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不動産売却データ

  • たつの市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • たつの市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    410
    万円
    (前年比 -30.8 %)
    平米単価
    4.1 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • たつの市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    220
    万円
    (前年比 + 15.2 %)
    平米単価
    2.2 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,600万円
(64.0万円/㎡)
3,067万円
(55.8万円/㎡)
3,765万円
(53.8万円/㎡)
4,799万円
(50.5万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(60.0万円/㎡)
2,499万円
(45.5万円/㎡)
2,964万円
(42.4万円/㎡)
4,011万円
(42.2万円/㎡)
築20~30年
866万円
(43.3万円/㎡)
1,799万円
(32.7万円/㎡)
1,999万円
(28.6万円/㎡)
2,299万円
(24.2万円/㎡)
築30~40年
399万円
(26.7万円/㎡)
1,210万円
(22.0万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
2,111万円
(22.2万円/㎡)
築40年以上
575万円
(23.0万円/㎡)
641万円
(11.7万円/㎡)
861万円
(13.3万円/㎡)
1,794万円
(18.9万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,444万円
(48.9万円/㎡)
3,780万円
(42.0万円/㎡)
3,537万円
(26.2万円/㎡)
3,599万円
(15.7万円/㎡)
5,320万円
(12.1万円/㎡)
築10~20年
1,699万円
(37.8万円/㎡)
2,720万円
(32.0万円/㎡)
2,290万円
(16.4万円/㎡)
2,514万円
(10.5万円/㎡)
2,491万円
(5.1万円/㎡)
築20~30年
1,237万円
(27.5万円/㎡)
1,936万円
(24.2万円/㎡)
1,508万円
(10.4万円/㎡)
2,160万円
(9.0万円/㎡)
3,088万円
(6.3万円/㎡)
築30年以上
450万円
(10.0万円/㎡)
579万円
(7.7万円/㎡)
899万円
(6.2万円/㎡)
1,440万円
(5.8万円/㎡)
1,177万円
(2.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


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不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

たつの市の一戸建て相場推移
5年前から-74.6%
10年前から-41.9%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、たつの市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをたつの市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

たつの市の不動産売却事例

  • たつの市のマンションの売却事例

    たつの市のマンションの売却履歴です。 実際にたつの市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • たつの市の一戸建ての売却事例

    たつの市の一戸建ての売却履歴です。 実際にたつの市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    100万円 たつの市揖西町小神 本竜野 45 90 660 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    100万円 たつの市神岡町大住寺 東觜崎 5 100 110 58 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 たつの市揖保町中臣 竜野 45 155 200 45 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,000万円 たつの市龍野町富永 本竜野 16 115 160 1 ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    520万円 たつの市揖保川町片島 竜野 9 100 175 53 ほぼ正方形 5.5 2023年4~6月
    2,300万円 たつの市龍野町宮脇 本竜野 14 100 145 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    700万円 たつの市龍野町日山 本竜野 21 120 170 48 袋地等 6.0 2023年4~6月
    2,400万円 たつの市揖保川町正條 竜野 13 95 185 0 ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    1,600万円 たつの市新宮町新宮 播磨新宮 6 130 380 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    300万円 たつの市龍野町片山 本竜野 14 95 270 45 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    620万円 たつの市御津町岩見 山陽網干 45 165 390 40 不整形 4.0 2023年1~3月
    250万円 たつの市揖保町栄 竜野 45 75 360 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    760万円 たつの市誉田町高駄 本竜野 23 125 330 33 ほぼ長方形 3.5 2023年1~3月
    3,100万円 たつの市龍野町中村 本竜野 7 105 150 0 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    200万円 たつの市龍野町日山 本竜野 18 95 80 52 ほぼ長方形 3.7 2023年1~3月
    1,700万円 たつの市新宮町井野原 播磨新宮 14 95 155 0 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    200万円 たつの市新宮町上笹 播磨新宮 45 280 1000 46 不整形 8.0 2022年10~12月
    150万円 たつの市新宮町新宮 播磨新宮 11 125 140 59 不整形 4.0 2022年10~12月
    750万円 たつの市神岡町大住寺 東觜崎 10 115 350 57 ほぼ整形 3.0 2022年10~12月
    270万円 たつの市龍野町北龍野 本竜野 24 80 165 台形 9.5 2022年10~12月
    350万円 たつの市龍野町北龍野 本竜野 45 105 140 31 袋地等 7.0 2022年10~12月
    2,000万円 たつの市誉田町誉 本竜野 24 220 170 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    620万円 たつの市龍野町大道 本竜野 29 240 340 44 ほぼ台形 4.5 2022年10~12月
    1,900万円 たつの市龍野町宮脇 本竜野 14 100 175 0 長方形 6.6 2022年10~12月
    3,900万円 たつの市龍野町中村 本竜野 9 400 630 21 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    90万円 たつの市龍野町中村 本竜野 6 75 75 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    650万円 たつの市神岡町西鳥井 東觜崎 24 70 180 50 正方形 8.0 2022年7~9月
    2,000万円 たつの市御津町室津 山陽網干 105 220 1800 50 不整形 10.0 2022年7~9月
    14万円 たつの市揖西町北山 竜野 45 55 70 長方形 5.0 2022年7~9月
    800万円 たつの市御津町黒崎 山陽網干 45 490 ほぼ台形 3.5 2022年7~9月
    200万円 たつの市揖西町中垣内 本竜野 45 115 155 48 正方形 5.0 2022年7~9月
    500万円 たつの市御津町黒崎 山陽網干 45 80 240 57 ほぼ長方形 3.6 2022年7~9月
    2,200万円 たつの市龍野町片山 本竜野 8 95 175 0 ほぼ長方形 14.0 2022年7~9月
    2,000万円 たつの市御津町釜屋 山陽網干 45 110 155 6 長方形 5.0 2022年7~9月
    3,600万円 たつの市揖保川町山津屋 竜野 4 310 1000 51 不整形 5.0 2022年7~9月
    7,500万円 たつの市揖保川町山津屋 竜野 10 670 1200 8 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,400万円 たつの市龍野町富永 本竜野 15 95 145 42 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,000万円 たつの市龍野町宮脇 本竜野 14 95 175 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,200万円 たつの市龍野町日飼 本竜野 15 110 145 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    200万円 たつの市神岡町大住寺 東觜崎 15 120 115 33 ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    100万円 たつの市揖西町中垣内 本竜野 45 270 540 47 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    1,500万円 たつの市御津町苅屋 山陽網干 45 230 870 不整形 6.5 2022年4~6月
    2,200万円 たつの市龍野町末政 本竜野 12 100 170 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 たつの市龍野町富永 本竜野 16 115 165 1 ほぼ台形 6.5 2022年4~6月
    670万円 たつの市龍野町富永 本竜野 18 150 165 51 長方形 6.0 2022年4~6月
    910万円 たつの市揖保川町二塚 竜野 23 310 660 19 ほぼ台形 5.6 2022年4~6月
    2,100万円 たつの市龍野町宮脇 本竜野 14 105 190 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    420万円 たつの市揖保川町野田 竜野 45 65 210 47 ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    2,200万円 たつの市龍野町日山 本竜野 26 100 145 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 たつの市揖保川町黍田 竜野 3 185 350 21 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,100万円 たつの市龍野町中村 本竜野 5 100 175 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 たつの市新宮町井野原 播磨新宮 21 100 230 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    520万円 たつの市揖保町今市 竜野 45 150 450 40 袋地等 5.0 2022年1~3月
    2,000万円 たつの市揖西町中垣内 本竜野 75 1800 ほぼ整形 2022年1~3月
    1,100万円 たつの市御津町苅屋 山陽網干 45 105 140 28 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    860万円 たつの市龍野町片山 本竜野 25 105 175 23 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,200万円 たつの市御津町釜屋 山陽網干 45 120 145 13 正方形 5.0 2022年1~3月
    380万円 たつの市龍野町北龍野 本竜野 45 250 ほぼ長方形 8.5 2022年1~3月
    800万円 たつの市龍野町堂本 本竜野 11 40 220 ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    200万円 たつの市揖保川町養久 本竜野 21 90 140 28 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    400万円 たつの市龍野町富永 竜野 9 145 210 58 ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    770万円 たつの市揖保川町新在家 竜野 21 120 150 35 長方形 5.0 2022年1~3月
    270万円 たつの市揖保川町正條 竜野 11 180 270 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    2,300万円 たつの市龍野町日飼 本竜野 14 70 150 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 たつの市龍野町中村 本竜野 10 105 165 14 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 たつの市新宮町上笹 播磨新宮 45 610 ほぼ台形 9.0 2021年10~12月
    1,500万円 たつの市新宮町光都 西栗栖 75 140 300 24 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    390万円 たつの市新宮町新宮 播磨新宮 4 160 300 47 不整形 5.0 2021年10~12月
    2,900万円 たつの市神岡町大住寺 東觜崎 7 480 1200 21 不整形 4.0 2021年10~12月
    280万円 たつの市御津町中島 山陽網干 45 135 290 44 ほぼ長方形 2.7 2021年10~12月
    370万円 たつの市新宮町段之上 播磨新宮 14 105 150 38 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    820万円 たつの市御津町釜屋 山陽網干 45 65 130 49 ほぼ整形 3.5 2021年10~12月
    1,300万円 たつの市龍野町門の外 本竜野 20 95 330 26 長方形 6.0 2021年10~12月
    500万円 たつの市龍野町富永 本竜野 12 55 160 59 ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    3,400万円 たつの市龍野町富永 本竜野 15 120 145 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    250万円 たつの市龍野町富永 本竜野 11 125 220 36 ほぼ台形 1.5 2021年10~12月
    2,100万円 たつの市龍野町日山 本竜野 28 95 145 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 たつの市龍野町日飼 本竜野 15 105 190 3 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    3,100万円 たつの市神岡町横内 東觜崎 45 175 長方形 6.5 2021年7~9月
    1,500万円 たつの市新宮町光都 西栗栖 75 165 270 23 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 たつの市龍野町堂本 本竜野 1 150 310 22 不整形 17.0 2021年7~9月
    170万円 たつの市揖保川町養久 竜野 29 100 145 37 台形 6.5 2021年7~9月
    380万円 たつの市揖保川町二塚 竜野 13 110 170 49 長方形 5.0 2021年7~9月
    1,200万円 たつの市龍野町富永 本竜野 14 85 300 33 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    1,800万円 たつの市龍野町富永 本竜野 8 115 175 20 不整形 6.0 2021年7~9月
    400万円 たつの市揖保川町新在家 竜野 23 130 240 54 不整形 2.5 2021年7~9月
    810万円 たつの市揖保川町新在家 竜野 21 100 175 長方形 5.0 2021年7~9月
    3,500万円 たつの市龍野町中村 本竜野 6 130 230 5 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    3,400万円 たつの市龍野町中村 本竜野 5 120 155 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 たつの市龍野町上霞城 本竜野 18 115 200 53 正方形 4.0 2021年7~9月
    600万円 たつの市揖保川町片島 竜野 9 125 200 51 長方形 5.0 2021年7~9月
    3,300万円 たつの市御津町苅屋 山陽網干 45 220 490 28 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,800万円 たつの市龍野町宮脇 本竜野 15 95 140 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 たつの市誉田町福田 本竜野 45 95 180 0 不整形 4.5 2021年7~9月
    380万円 たつの市御津町中島 山陽網干 45 125 170 56 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 たつの市龍野町富永 本竜野 13 65 125 10 長方形 3.8 2021年4~6月
    630万円 たつの市御津町朝臣 山陽網干 45 80 155 28 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    420万円 たつの市龍野町島田 東觜崎 21 75 125 46 ほぼ台形 4.5 2021年4~6月
    1,800万円 たつの市龍野町富永 本竜野 10 110 250 10 ほぼ整形 3.5 2021年4~6月
    540万円 たつの市揖保川町片島 竜野 10 85 150 39 正方形 5.0 2021年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • たつの市の土地の売却事例

    たつの市の土地の売却履歴です。 実際にたつの市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    120万円 たつの市龍野町宮脇 本竜野 15 140 200% 60% 袋地等 12.0 2023年4~6月
    120万円 たつの市龍野町宮脇 本竜野 13 130 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    370万円 たつの市揖保町西構 竜野 45 160 200% 60% ほぼ台形 5.5 2023年4~6月
    170万円 たつの市揖西町小神 本竜野 45 110 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    3,300万円 たつの市龍野町中村 本竜野 6 530 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    940万円 たつの市龍野町中村 本竜野 7 145 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 たつの市御津町苅屋 山陽網干 29 330 200% 60% ほぼ整形 10.0 2023年4~6月
    560万円 たつの市龍野町宮脇 本竜野 13 620 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    1,000万円 たつの市揖保川町馬場 竜野 75 1700 200% 60% ほぼ整形 17.0 2023年4~6月
    1,700万円 たつの市新宮町井野原 播磨新宮 15 980 200% 60% ほぼ台形 12.0 2023年4~6月
    450万円 たつの市龍野町北龍野 本竜野 19 220 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 たつの市龍野町中村 本竜野 6 270 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    850万円 たつの市龍野町中村 本竜野 7 135 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    25万円 たつの市新宮町時重 西栗栖 14 320 ほぼ整形 1.0 2023年1~3月
    3万円 たつの市新宮町下野田 東觜崎 45 150 200% 60% 不整形 14.0 2023年1~3月
    800万円 たつの市神岡町大住寺 東觜崎 1 260 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    1,000万円 たつの市御津町苅屋 山陽網干 23 165 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2023年1~3月
    1,200万円 たつの市龍野町日飼 本竜野 16 490 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    480万円 たつの市新宮町井野原 播磨新宮 24 580 200% 60% ほぼ整形 3.5 2023年1~3月
    270万円 たつの市揖西町北山 竜野 45 290 200% 60% 長方形 6.5 2023年1~3月
    310万円 たつの市新宮町井野原 播磨新宮 13 165 200% 60% 台形 6.0 2023年1~3月
    700万円 たつの市揖保町栄 竜野 45 430 200% 60% 不整形 5.0 2023年1~3月
    1,300万円 たつの市新宮町井野原 播磨新宮 13 340 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    40万円 たつの市新宮町上笹 播磨新宮 45 480 200% 60% 不整形 7.0 2022年10~12月
    150万円 たつの市新宮町平野 播磨新宮 14 830 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    120万円 たつの市揖西町小神 本竜野 45 260 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    280万円 たつの市揖保川町山津屋 竜野 9 200 200% 60% 不整形 12.5 2022年10~12月
    300万円 たつの市新宮町觜崎 東觜崎 14 1000 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    260万円 たつの市新宮町福栖 千本 21 650 ほぼ整形 3.0 2022年10~12月
    23万円 たつの市龍野町日飼 本竜野 16 155 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    1,000万円 たつの市揖保川町片島 竜野 8 250 100% 50% 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 たつの市龍野町富永 本竜野 11 165 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2022年10~12月
    800万円 たつの市龍野町北龍野 本竜野 29 410 200% 60% 長方形 9.0 2022年10~12月
    460万円 たつの市龍野町片山 本竜野 18 600 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    1,100万円 たつの市龍野町富永 本竜野 18 440 200% 60% 袋地等 6.4 2022年10~12月
    100万円 たつの市神岡町沢田 本竜野 28 400 200% 60% 不整形 3.0 2022年10~12月
    1,500万円 たつの市龍野町富永 本竜野 19 165 200% 80% 長方形 6.0 2022年10~12月
    70万円 たつの市御津町岩見 山陽網干 75 70 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    220万円 たつの市揖西町中垣内 本竜野 45 1700 200% 60% 不整形 9.0 2022年10~12月
    1,100万円 たつの市揖西町土師 竜野 45 1100 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2022年10~12月
    10万円 たつの市新宮町鍛冶屋 西栗栖 3 180 不整形 2022年10~12月
    80万円 たつの市揖西町田井 本竜野 45 310 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年7~9月
    450万円 たつの市誉田町片吹 本竜野 45 870 200% 60% ほぼ台形 8.5 2022年7~9月
    250万円 たつの市御津町中島 山陽網干 45 165 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    4,200万円 たつの市龍野町堂本 本竜野 3 670 400% 80% ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    780万円 たつの市龍野町宮脇 本竜野 8 210 200% 60% ほぼ整形 7.5 2022年7~9月
    1,400万円 たつの市龍野町日山 本竜野 45 660 200% 60% ほぼ台形 2022年7~9月
    250万円 たつの市新宮町北村 東觜崎 26 700 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    10万円 たつの市新宮町北村 播磨新宮 45 680 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    10万円 たつの市新宮町北村 播磨新宮 45 690 200% 60% ほぼ台形 2022年7~9月
    2,000万円 たつの市誉田町福田 本竜野 45 340 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    10万円 たつの市揖保川町袋尻 竜野 45 1400 200% 60% ほぼ整形 3.5 2022年7~9月
    880万円 たつの市龍野町富永 本竜野 6 210 400% 80% ほぼ台形 3.0 2022年7~9月
    880万円 たつの市龍野町宮脇 本竜野 10 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,300万円 たつの市揖保川町片島 竜野 6 580 200% 60% ほぼ整形 28.0 2022年7~9月
    600万円 たつの市新宮町中野庄 東觜崎 45 210 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    4,000万円 たつの市龍野町末政 本竜野 14 1400 200% 60% ほぼ整形 12.0 2022年7~9月
    390万円 たつの市揖西町長尾 竜野 75 640 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    580万円 たつの市揖保川町神戸北山 竜野 8 110 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    150万円 たつの市龍野町中井 本竜野 45 180 200% 60% 台形 6.0 2022年7~9月
    59万円 たつの市新宮町千本 千本 7 80 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    1,100万円 たつの市龍野町宮脇 本竜野 10 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    400万円 たつの市龍野町富永 本竜野 19 120 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    600万円 たつの市揖保川町正條 竜野 7 150 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    1,400万円 たつの市揖保川町山津屋 竜野 9 250 200% 60% ほぼ整形 11.0 2022年4~6月
    1,500万円 たつの市揖西町南山 竜野 45 920 150% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 たつの市神岡町東觜崎 東觜崎 14 750 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    600万円 たつの市新宮町井野原 播磨新宮 21 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    850万円 たつの市神岡町横内 東觜崎 21 155 200% 60% 長方形 6.5 2022年4~6月
    61万円 たつの市神岡町沢田 東觜崎 29 1000 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 たつの市龍野町片山 本竜野 14 850 200% 60% ほぼ台形 1.0 2022年4~6月
    1,000万円 たつの市神岡町追分 東觜崎 45 740 200% 60% ほぼ台形 10.0 2022年4~6月
    150万円 たつの市新宮町鍛冶屋 西栗栖 6 580 不整形 2022年4~6月
    980万円 たつの市龍野町堂本 本竜野 15 140 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    500万円 たつの市龍野町富永 本竜野 21 150 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    2,400万円 たつの市龍野町堂本 本竜野 16 310 200% 60% ほぼ台形 11.0 2022年1~3月
    1,500万円 たつの市揖保川町正條 竜野 9 320 150% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    420万円 たつの市神岡町東觜崎 東觜崎 11 340 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    1,100万円 たつの市揖保川町正條 竜野 11 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    280万円 たつの市神岡町東觜崎 東觜崎 14 105 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    1,200万円 たつの市龍野町宮脇 本竜野 11 270 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 たつの市神岡町奥村 東觜崎 16 1700 200% 60% 不整形 11.0 2022年1~3月
    1,100万円 たつの市龍野町本町 本竜野 15 310 200% 80% ほぼ整形 5.5 2022年1~3月
    230万円 たつの市新宮町福栖 播磨新宮 45 970 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    500万円 たつの市龍野町片山 本竜野 20 115 100% 50% ほぼ正方形 4.5 2022年1~3月
    700万円 たつの市龍野町片山 本竜野 16 400 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    420万円 たつの市揖西町中垣内 本竜野 45 105 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    60万円 たつの市新宮町鍛冶屋 西栗栖 1 250 不整形 8.0 2022年1~3月
    970万円 たつの市龍野町末政 本竜野 13 160 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    40万円 たつの市神岡町西鳥井 東觜崎 23 130 200% 60% 不整形 7.5 2021年10~12月
    2,500万円 たつの市揖西町土師 竜野 45 870 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,100万円 たつの市龍野町中村 本竜野 5 155 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年10~12月
    110万円 たつの市揖西町佐江 本竜野 45 570 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    1,200万円 たつの市誉田町福田 本竜野 45 560 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    800万円 たつの市龍野町日飼 本竜野 15 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    50万円 たつの市龍野町片山 本竜野 9 500 100% 50% 不整形 2.5 2021年10~12月
    10万円 たつの市新宮町芝田 播磨新宮 7 210 200% 60% ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    10万円 たつの市揖西町中垣内 本竜野 75 1500 200% 60% 不整形 2.0 2021年10~12月
    1,000万円 たつの市龍野町富永 本竜野 13 130 200% 80% 不整形 16.0 2021年10~12月
    760万円 たつの市龍野町宮脇 本竜野 14 220 200% 60% 袋地等 6.0 2021年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

たつの市の不動産売り出し事例


たつの市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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たつの市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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たつの市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

たつの市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

たつの市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、たつの市の一戸建て売却価格の平均相場410万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
410 万円
仲介手数料 *
20.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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