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川辺郡猪名川町の不動産売却・査定

川辺郡猪名川町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。川辺郡猪名川町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。川辺郡猪名川町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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川辺郡猪名川町の不動産売却の対応会社

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川辺郡猪名川町の不動産相場

川辺郡猪名川町のよく取引されている不動産は、土地で185㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築29年となります。
2020時点で、川辺郡猪名川町のマンションの相場は、1年前から14.4%上昇し、5年前から13.0%上昇しています。
※過去10年間の川辺郡猪名川町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に川辺郡猪名川町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
-
20~30年
-
-
11.0
13.4
30~40年
-
-
14.3
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

川辺郡猪名川町のエリア別マンション売却相場

川辺郡猪名川町では松尾台が売却相場が最も高くて13万円/㎡、若葉が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、松尾台、若葉、原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松尾台

    936 万円 (13万円/㎡)

    72㎡

    30年

    77件

  • 572 万円 (11万円/㎡)

    52㎡

    16年

    2件

  • 若葉

    680 万円 (8万円/㎡)

    85㎡

    26年

    54件

…専有面積

…築年数

…取引件数

川辺郡猪名川町の駅別マンション売却相場

川辺郡猪名川町では日生中央駅が売却相場が最も高くて14万円/㎡、日生中央駅が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、川西能勢口駅、日生中央駅、平野(兵庫)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 日生中央

    1,120 万円 (14万円/㎡)

    80㎡

    21年

    131件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、川辺郡猪名川町の一戸建ての相場は、1年前から21.5%下落し、5年前から46.0%下落しています。
※過去10年間の川辺郡猪名川町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に川辺郡猪名川町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
17.3
12.3
-
10~20年
-
-
13.0
8.6
-
20~30年
-
-
5.0
6.1
-
30年以上
-
-
5.6
4.9
0.9

単位:万円/㎡

川辺郡猪名川町のエリア別一戸建て売却相場

川辺郡猪名川町ではつつじが丘が売却相場が最も高くて15万円/㎡、林田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、白金、若葉、つつじが丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • つつじが丘

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    0年

    94件

  • 1,800 万円 (12万円/㎡)

    150㎡

    1年

    4件

  • 白金

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    11年

    166件

  • 万善

    570 万円 (6万円/㎡)

    95㎡

    35年

    2件

  • 若葉

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    29年

    104件

  • 広根

    1,585 万円 (5万円/㎡)

    317㎡

    16年

    2件

  • 猪名川台

    1,175 万円 (5万円/㎡)

    235㎡

    24年

    9件

  • 松尾台

    1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    42年

    29件

  • 伏見台

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    36年

    84件

  • 上野

    388 万円 (4万円/㎡)

    97㎡

    41年

    2件

  • 柏梨田

    2,430 万円 (3万円/㎡)

    810㎡

    36年

    3件

  • 杤原

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    33年

    2件

  • 北野

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    55年

    3件

  • 笹尾

    734 万円 (2万円/㎡)

    367㎡

    33年

    10件

  • 380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    29年

    10件

  • 木津

    1,240 万円 (2万円/㎡)

    620㎡

    18年

    11件

  • 上阿古谷

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    35年

    2件

  • 清水

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    29年

    18件

  • 紫合

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    40年

    2件

  • 旭ヶ丘

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    23年

    39件

  • 荘苑

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    36年

    9件

  • 鎌倉

    1,050 万円 (1万円/㎡)

    1050㎡

    37年

    2件

  • 柏原

    630 万円 (1万円/㎡)

    630㎡

    2件

  • 西畑

    0 万円 (0万円/㎡)

    1145㎡

    33年

    2件

  • 林田

    0 万円 (0万円/㎡)

    140㎡

    35年

    9件

…建物面積

…築年数

…取引件数

川辺郡猪名川町の駅別一戸建て売却相場

川辺郡猪名川町では日生中央駅が売却相場が最も高くて6万円/㎡、日生中央駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、川西能勢口駅、日生中央駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 日生中央

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    29年

    621件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、川辺郡猪名川町の土地の相場は、1年前から56.2%下落し、5年前から70.6%下落しています。
※過去10年間の川辺郡猪名川町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に川辺郡猪名川町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.9
3.4
3.2
2.5

単位:万円/㎡

川辺郡猪名川町のエリア別土地売却相場

川辺郡猪名川町では松尾台が売却相場が最も高くて6万円/㎡、鎌倉が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、白金、つつじが丘、若葉といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松尾台

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    7件

  • つつじが丘

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    43件

  • 白金

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    49件

  • 伏見台

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    12件

  • 若葉

    3,160 万円 (4万円/㎡)

    790㎡

    26件

  • 広根

    2,100 万円 (3万円/㎡)

    700㎡

    7件

  • 柏梨田

    770 万円 (2万円/㎡)

    385㎡

    2件

  • 猪名川台

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    4件

  • 上野

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    2件

  • 万善

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    6件

  • 880 万円 (1万円/㎡)

    880㎡

    2件

  • 柏原

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    2件

  • 紫合

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    7件

  • 林田

    157 万円 (1万円/㎡)

    157㎡

    2件

  • 木津

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    17件

  • 笹尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    5件

  • 北田原

    0 万円 (0万円/㎡)

    435㎡

    2件

  • 清水

    0 万円 (0万円/㎡)

    695㎡

    2件

  • 杉生

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    3件

  • 旭ヶ丘

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    9件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    745㎡

    2件

  • 鎌倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

川辺郡猪名川町の駅別土地売却相場

川辺郡猪名川町では日生中央駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、日生中央駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、日生中央駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 日生中央

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    219件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の川辺郡猪名川町の不動産

川辺郡猪名川町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,399万円
川辺郡猪名川町若葉2丁目
能勢電鉄「日生中央」駅徒歩44分
3LDK/72.74㎡ 28年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
380万円
川辺郡猪名川町杉生字一ノ谷
能勢電鉄「日生中央」駅バス24分「大島小学校前」下車徒歩37分
358.71㎡/84.33㎡ 40年
1,280万円
川辺郡猪名川町荘苑2丁目
能勢電鉄「日生中央」駅徒歩35分
203㎡/115.35㎡ 48年
3,380万円
川辺郡猪名川町白金2丁目
阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅バス31分「総合公園前」下車徒歩3分
187.87㎡/120.07㎡ 7年
2,780万円
川辺郡猪名川町白金2丁目
阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅バス30分「白金二丁目」下車徒歩4分
195.71㎡/121.2㎡ 17年
1,880万円
川辺郡猪名川町白金3丁目
阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅バス28分「白金3丁目」下車徒歩6分
208.99㎡/124.88㎡ 31年
1,450万円
川辺郡猪名川町伏見台4丁目
能勢電鉄「日生中央」駅バス10分「伏見台四丁目」下車徒歩3分
199.63㎡/99.77㎡ 38年
2,380万円
川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目
阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅バス26分「つつじが丘4丁目」下車徒歩3分
175.11㎡/93.15㎡ 13年
2,480万円
川辺郡猪名川町白金2丁目
阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅バス29分「白金1丁目」下車徒歩2分
195.51㎡/122.6㎡ 16年
3,950万円
川辺郡猪名川町つつじが丘2丁目
阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅バス23分「つつじが丘2丁目」下車徒歩4分
168.57㎡/97.06㎡ 4年
3,180万円
川辺郡猪名川町若葉2丁目
阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅バス28分「パークプラザ前」下車徒歩3分
200.99㎡/99.37㎡ 4年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,180万円
川辺郡猪名川町
能勢電鉄「日生中央駅」徒歩15分
274.95㎡
400万円
川辺郡猪名川町
能勢電鉄「日生中央駅」バス24分「尾花橋」下車徒歩28分
557.34㎡
680万円
川辺郡猪名川町
阪急電鉄宝塚線「川西能勢口駅」バス20分「差組大橋」下車徒歩2分
223.24㎡
390万円
川辺郡猪名川町
能勢電鉄「日生中央駅」バス24分「尾花橋」下車徒歩3分
191.8㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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川辺郡猪名川町の不動産売却の流れ

  • 1 川辺郡猪名川町の相場を確認
    川辺郡猪名川町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、川辺郡猪名川町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の川辺郡猪名川町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、川辺郡猪名川町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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