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多可郡多可町の不動産売却・査定

多可郡多可町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。多可郡多可町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。多可郡多可町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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多可郡多可町の不動産売却の対応会社

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多可郡多可町の不動産相場

多可郡多可町のよく取引されている不動産は、土地で220㎡、一戸建ては延床面積185㎡・築17年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、多可郡多可町の
※過去10年間の多可郡多可町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に多可郡多可町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、多可郡多可町の一戸建ての相場は、1年前から18.9%下落し、5年前から19.2%下落しています。
※過去10年間の多可郡多可町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に多可郡多可町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
5.7
-
10~20年
-
-
2.4
5.0
2.5
20~30年
-
-
3.9
2.9
1.8
30年以上
-
-
3.0
1.5
1.1

単位:万円/㎡

多可郡多可町のエリア別一戸建て売却相場

多可郡多可町では中区糀屋が売却相場が最も高くて6万円/㎡、加美区轟が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、加美区多田、中区鍛冶屋、加美区的場といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中区糀屋

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    8年

    3件

  • 中区森本

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    21年

    5件

  • 中区岸上

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    28年

    2件

  • 加美区丹治

    304 万円 (2万円/㎡)

    152㎡

    20年

    4件

  • 中区奥中

    850 万円 (2万円/㎡)

    425㎡

    25年

    2件

  • 中区中村町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    39年

    4件

  • 加美区豊部

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    36年

    4件

  • 加美区熊野部

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    19年

    3件

  • 中区安坂

    257 万円 (1万円/㎡)

    257㎡

    22年

    2件

  • 八千代区下野間

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    14年

    3件

  • 中区曽我井

    477 万円 (1万円/㎡)

    477㎡

    39年

    3件

  • 八千代区中野間

    670 万円 (1万円/㎡)

    670㎡

    32年

    3件

  • 加美区箸荷

    620 万円 (1万円/㎡)

    620㎡

    41年

    3件

  • 加美区的場

    870 万円 (1万円/㎡)

    870㎡

    34年

    5件

  • 加美区市原

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    20年

    3件

  • 中区鍛冶屋

    620 万円 (1万円/㎡)

    620㎡

    17年

    7件

  • 中区安楽田

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    50年

    2件

  • 加美区鳥羽

    0 万円 (0万円/㎡)

    640㎡

    2件

  • 加美区多田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1150㎡

    46年

    7件

  • 中区中安田

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    41年

    2件

  • 八千代区大和

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    64年

    3件

  • 加美区門村

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    45年

    4件

  • 八千代区仕出原

    0 万円 (0万円/㎡)

    1600㎡

    32年

    2件

  • 加美区轟

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、多可郡多可町の土地の相場は、1年前から191.2%上昇し、5年前から131.0%上昇しています。
※過去10年間の多可郡多可町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に多可郡多可町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.3
0.9
0.2
0.5

単位:万円/㎡

多可郡多可町のエリア別土地売却相場

多可郡多可町では中区森本が売却相場が最も高くて2万円/㎡、中区安楽田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中区中村町、中区鍛冶屋、中区牧野といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中区森本

    1,400 万円 (2万円/㎡)

    700㎡

    2件

  • 中区安坂

    627 万円 (1万円/㎡)

    627㎡

    6件

  • 中区中村町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    11件

  • 中区曽我井

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    6件

  • 中区岸上

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 八千代区下野間

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    6件

  • 中区茂利

    1,065 万円 (1万円/㎡)

    1065㎡

    3件

  • 八千代区中野間

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    7件

  • 加美区寺内

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    7件

  • 加美区熊野部

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    4件

  • 加美区豊部

    0 万円 (0万円/㎡)

    362㎡

    6件

  • 中区高岸

    0 万円 (0万円/㎡)

    810㎡

    2件

  • 中区鍛冶屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    322㎡

    9件

  • 中区奥中

    0 万円 (0万円/㎡)

    525㎡

    4件

  • 八千代区大屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 加美区的場

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 加美区西山

    0 万円 (0万円/㎡)

    130㎡

    3件

  • 加美区多田

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    3件

  • 加美区丹治

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    2件

  • 八千代区下三原

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    3件

  • 中区天田

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    5件

  • 八千代区俵田

    0 万円 (0万円/㎡)

    970㎡

    2件

  • 加美区山寄上

    0 万円 (0万円/㎡)

    640㎡

    2件

  • 中区牧野

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    8件

  • 加美区山野部

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 中区門前

    0 万円 (0万円/㎡)

    125㎡

    5件

  • 中区糀屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    3件

  • 中区中安田

    0 万円 (0万円/㎡)

    555㎡

    4件

  • 加美区三谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    2件

  • 中区東山

    0 万円 (0万円/㎡)

    120㎡

    3件

  • 八千代区大和

    0 万円 (0万円/㎡)

    585㎡

    2件

  • 加美区市原

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    4件

  • 加美区轟

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    4件

  • 中区安楽田

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の多可郡多可町の不動産

多可郡多可町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,680万円
多可郡多可町八千代区中村
加古川線「西脇市」駅バス40分「中村」下車徒歩2分
353.71㎡/147.63㎡ 2年
1,280万円
多可郡多可町八千代区大和
北条鉄道「北条町」駅バス51分「上三原住民センター」下車徒歩1分
640.89㎡/170.24㎡ 67年
148万円
多可郡多可町加美区三谷
加古川線「西脇市」駅バス65分「門村」下車徒歩9分
441.18㎡/99.96㎡ 52年
480万円
多可郡多可町八千代区俵田
加古川線「西脇市」駅バス33分「俵田」下車徒歩10分
559.27㎡/288.59㎡ 52年
1,150万円
多可郡多可町加美区箸荷
加古川線「西脇市」駅バス54分「門村」下車徒歩13分
697.38㎡/329.66㎡ 87年
490万円
多可郡多可町加美区山寄上
加古川線「西脇市」駅バス65分「杉原紙の里」下車徒歩18分
3357.51㎡/75.37㎡ 59年
680万円
多可郡多可町加美区鳥羽
加古川線「西脇市」駅バス68分「鳥羽下」下車徒歩2分
507.48㎡/118.91㎡ 87年
880万円
多可郡多可町加美区丹治
加古川線「西脇市」駅バス58分「丹治」下車徒歩17分
245㎡/120.35㎡ 26年
1,580万円
多可郡多可町中区安楽田
加古川線「西脇市」駅バス43分「安楽田」下車徒歩3分
539.01㎡/292.79㎡ 87年
1,280万円
多可郡多可町加美区多田
加古川線「西脇市」駅バス51分「熊之部」下車徒歩14分
1468.95㎡/258.54㎡ 39年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
430万円
多可郡多可町
加古川線「新西脇駅」
635㎡
750万円
多可郡多可町
加古川線「西脇市駅」バス43分「日赤東」下車徒歩2分
699㎡
570万円
多可郡多可町中区安坂
加古川線「黒田庄駅」バス24分「安坂西」下車徒歩8分
208.43㎡
640万円
多可郡多可町中区安坂
加古川線「黒田庄駅」バス24分「安坂西」下車徒歩24分
233.19㎡
390万円
多可郡多可町
加古川線「西脇市駅」バス50分「熊之部停」下車徒歩8分
194㎡
387万円
多可郡多可町
加古川線「西脇市駅」バス20分「曽我井西停」下車徒歩2分
427㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

多可郡多可町の不動産売却の流れ

  • 1 多可郡多可町の相場を確認
    多可郡多可町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、多可郡多可町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の多可郡多可町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、多可郡多可町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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