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佐用郡佐用町の不動産売却・査定

佐用郡佐用町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。佐用郡佐用町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。佐用郡佐用町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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佐用郡佐用町の査定可能な不動産会社を絞り込む

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佐用郡佐用町の不動産相場

佐用郡佐用町のよく取引されている不動産は、土地で1100㎡、一戸建ては延床面積270㎡・築32年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、佐用郡佐用町の
※過去10年間の佐用郡佐用町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に佐用郡佐用町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、佐用郡佐用町の一戸建ての相場は、1年前から26.0%下落し、5年前から47.9%下落しています。
※過去10年間の佐用郡佐用町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に佐用郡佐用町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
2.4
10~20年
-
-
-
5.0
0.7
20~30年
-
-
-
3.1
-
30年以上
-
-
1.8
1.3
0.8

単位:万円/㎡

佐用郡佐用町のエリア別一戸建て売却相場

佐用郡佐用町では本位田が売却相場が最も高くて3万円/㎡、奥金近が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、佐用、下徳久、西徳久といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本位田

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    14年

    2件

  • 口長谷

    1,035 万円 (3万円/㎡)

    345㎡

    16年

    2件

  • 廣山

    3,105 万円 (3万円/㎡)

    1035㎡

    20年

    2件

  • 長尾

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    25年

    4件

  • 安川

    990 万円 (2万円/㎡)

    495㎡

    17年

    2件

  • 西徳久

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    7年

    5件

  • 中島

    750 万円 (1万円/㎡)

    750㎡

    26年

    2件

  • 早瀬

    1,400 万円 (1万円/㎡)

    1400㎡

    18年

    2件

  • 佐用

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    44年

    19件

  • 西大畠

    715 万円 (1万円/㎡)

    715㎡

    10年

    2件

  • 円應寺

    247 万円 (1万円/㎡)

    247㎡

    2件

  • 下石井

    202 万円 (1万円/㎡)

    202㎡

    28年

    2件

  • 平福

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    42年

    4件

  • 乃井野

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    26年

    3件

  • 上月

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    15年

    3件

  • 三日月

    800 万円 (1万円/㎡)

    800㎡

    33年

    3件

  • 口金近

    540 万円 (1万円/㎡)

    540㎡

    19年

    3件

  • 上三河

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    12年

    2件

  • 若州

    0 万円 (0万円/㎡)

    780㎡

    22年

    2件

  • 福中

    0 万円 (0万円/㎡)

    735㎡

    35年

    2件

  • 才金

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    27年

    3件

  • 小赤松

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    24年

    2件

  • 大酒

    0 万円 (0万円/㎡)

    645㎡

    40年

    4件

  • 下徳久

    0 万円 (0万円/㎡)

    745㎡

    42年

    11件

  • 奥金近

    0 万円 (0万円/㎡)

    895㎡

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

佐用郡佐用町の駅別一戸建て売却相場

佐用郡佐用町では播磨徳久駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、久崎駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上月駅、佐用駅、播磨徳久駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 播磨徳久

    455 万円 (1万円/㎡)

    455㎡

    22年

    21件

  • 佐用

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    43年

    41件

  • 平福

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    42年

    8件

  • 上月

    580 万円 (1万円/㎡)

    580㎡

    27年

    14件

  • 三日月

    665 万円 (1万円/㎡)

    665㎡

    46年

    13件

  • 石井(兵庫)

    0 万円 (0万円/㎡)

    525㎡

    28年

    4件

  • 久崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    37年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、佐用郡佐用町の土地の相場は、1年前から47.5%上昇し、5年前から41.2%上昇しています。
※過去10年間の佐用郡佐用町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に佐用郡佐用町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.3
0.6
1.2
0.2

単位:万円/㎡

佐用郡佐用町のエリア別土地売却相場

佐用郡佐用町では西徳久が売却相場が最も高くて2万円/㎡、平松が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、佐用、下徳久、西徳久といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西徳久

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    23件

  • 長尾

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    22件

  • 横坂

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 本位田

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    6件

  • 口金近

    605 万円 (1万円/㎡)

    605㎡

    6件

  • 平福

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    11件

  • 上月

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    11件

  • 円應寺

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    13件

  • 下徳久

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    37件

  • 久崎

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    14件

  • 佐用

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    55件

  • 山脇

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    2件

  • 乃井野

    0 万円 (0万円/㎡)

    285㎡

    5件

  • 真盛

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    13件

  • 円光寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    5件

  • 延吉

    0 万円 (0万円/㎡)

    155㎡

    5件

  • 下本郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    4件

  • 家内

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    3件

  • 須安

    0 万円 (0万円/㎡)

    122㎡

    4件

  • 中島

    0 万円 (0万円/㎡)

    352㎡

    4件

  • 小赤松

    0 万円 (0万円/㎡)

    277㎡

    6件

  • 西大畠

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    3件

  • 大畑

    0 万円 (0万円/㎡)

    172㎡

    2件

  • 早瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    5件

  • 三ツ尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    2件

  • 櫛田

    0 万円 (0万円/㎡)

    585㎡

    2件

  • 桑野

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    4件

  • 仁位

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    3件

  • 大酒

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    3件

  • 力万

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    2件

  • 才金

    0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    5件

  • 三日月

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    13件

  • 漆野

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    2件

  • 末廣

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    6件

  • 船越

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    2件

  • 廣山

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 平松

    0 万円 (0万円/㎡)

    765㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

佐用郡佐用町の駅別土地売却相場

佐用郡佐用町では佐用駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、石井(兵庫)駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上月駅、佐用駅、播磨徳久駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 佐用

    385 万円 (1万円/㎡)

    385㎡

    154件

  • 播磨徳久

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    41件

  • 久崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    31件

  • 平福

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    24件

  • 上月

    0 万円 (0万円/㎡)

    845㎡

    36件

  • 三日月

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    34件

  • 石井(兵庫)

    0 万円 (0万円/㎡)

    815㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の佐用郡佐用町の不動産

佐用郡佐用町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
250万円
佐用郡佐用町仁位
姫新線「上月」駅徒歩17分
226.77㎡/130.69㎡ 44年
200万円
佐用郡佐用町佐用
姫新線「佐用」駅徒歩4分
53.07㎡/71.12㎡ 35年
250万円
佐用郡佐用町佐用
姫新線「佐用」駅徒歩38分
521㎡/76.54㎡ 44年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
460万円
佐用郡佐用町
姫新線「三日月駅」徒歩8分
1020.41㎡
200万円
佐用郡佐用町円応寺
姫新線「佐用駅」徒歩22分
725.28㎡
800万円
佐用郡佐用町
智頭急行「久崎駅」徒歩34分
1251㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

佐用郡佐用町の不動産売却の流れ

  • 1 佐用郡佐用町の相場を確認
    佐用郡佐用町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、佐用郡佐用町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の佐用郡佐用町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、佐用郡佐用町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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