更新日 2025年02月06日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
美方郡香美町の一戸建て相場推移
5年前から-11.9%
10年前から-40.2%
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不動産売却データ
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美方郡香美町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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美方郡香美町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格70万円（前年比 + 1004.4 %）平米単価0.7 万円/㎡築年数19 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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美方郡香美町の土地売却の参考データ売却相場価格70万円（前年比 + 8.6 %）平米単価0.7 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
兵庫県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,450万円
(58.0万円/㎡)
|
2,999万円
(54.5万円/㎡)
|
3,699万円
(52.9万円/㎡)
|
4,222万円
(42.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,500万円
(60.0万円/㎡)
|
2,475万円
(45.0万円/㎡)
|
3,024万円
(43.2万円/㎡)
|
4,011万円
(42.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
990万円
(49.5万円/㎡)
|
1,760万円
(32.0万円/㎡)
|
2,240万円
(32.0万円/㎡)
|
2,322万円
(24.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
399万円
(26.7万円/㎡)
|
1,283万円
(23.3万円/㎡)
|
1,484万円
(21.2万円/㎡)
|
1,997万円
(21.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
475万円
(23.8万円/㎡)
|
687万円
(12.5万円/㎡)
|
999万円
(15.4万円/㎡)
|
1,748万円
(18.4万円/㎡)
|
兵庫県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,444万円
(48.9万円/㎡)
|
3,960万円
(44.0万円/㎡)
|
3,599万円
(26.7万円/㎡)
|
3,614万円
(15.7万円/㎡)
|
5,274万円
(11.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
2,299万円
(51.1万円/㎡)
|
3,126万円
(34.7万円/㎡)
|
2,533万円
(18.1万円/㎡)
|
2,696万円
(10.8万円/㎡)
|
4,160万円
(8.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,170万円
(26.0万円/㎡)
|
2,133万円
(26.7万円/㎡)
|
1,866万円
(13.3万円/㎡)
|
2,436万円
(10.2万円/㎡)
|
3,307万円
(7.2万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
450万円
(10.0万円/㎡)
|
615万円
(8.2万円/㎡)
|
911万円
(6.3万円/㎡)
|
1,578万円
(6.3万円/㎡)
|
1,047万円
(2.2万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、美方郡香美町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを美方郡香美町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
美方郡香美町の不動産売却事例
- 美方郡香美町のマンションの売却事例
美方郡香美町のマンションの売却履歴です。 実際に美方郡香美町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 美方郡香美町の一戸建ての売却事例
美方郡香美町の一戸建ての売却履歴です。 実際に美方郡香美町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,900万円 美方郡香美町香住区森 香住駅 23分 270㎡ 650㎡ 26年 不整形 3.5㎡ 2024年7~9月 400万円 美方郡香美町香住区若松 香住駅 18分 135㎡ 105㎡ 55年 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月 230万円 美方郡香美町香住区訓谷 佐津駅 12分 65㎡ 125㎡ 長方形 3.0㎡ 2024年4~6月 150万円 美方郡香美町小代区城山 浜坂駅 2分 340㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 250万円 美方郡香美町香住区安木 佐津駅 30分 80㎡ 460㎡ 35年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2024年1~3月 180万円 美方郡香美町香住区上計 柴山駅 13分 160㎡ 120㎡ 34年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 70万円 美方郡香美町小代区秋岡 浜坂駅 2分 290㎡ 720㎡ 50年 不整形 2.5㎡ 2023年10~12月 80万円 美方郡香美町香住区小原 香住駅 1分 85㎡ 420㎡ ほぼ台形 9.5㎡ 2023年10~12月 200万円 美方郡香美町小代区神水 浜坂駅 2分 270㎡ 550㎡ ほぼ整形 2.5㎡ 2023年4~6月 200万円 美方郡香美町小代区茅野 浜坂駅 2分 360㎡ 1400㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 50万円 美方郡香美町小代区東垣 浜坂駅 2分 200㎡ 570㎡ ほぼ整形 2.4㎡ 2023年1~3月 100万円 美方郡香美町香住区若松 香住駅 19分 185㎡ 140㎡ 64年 長方形 2.5㎡ 2022年10~12月 70万円 美方郡香美町村岡区境 香住駅 2分 165㎡ 330㎡ 24年 不整形 4.5㎡ 2022年10~12月 900万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 7分 210㎡ 190㎡ 19年 ほぼ台形 10.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 7分 195㎡ 195㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 4分 185㎡ 510㎡ 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 330万円 美方郡香美町村岡区耀山 浜坂駅 2分 160㎡ 460㎡ 67年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 81万円 美方郡香美町香住区沖浦 柴山駅 23分 180㎡ 90㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 100万円 美方郡香美町香住区沖浦 柴山駅 29分 120㎡ 130㎡ 47年 不整形 2.7㎡ 2022年4~6月 5万円 美方郡香美町村岡区長須 香住駅 2分 125㎡ 2022年1~3月 200万円 美方郡香美町香住区下浜 香住駅 21分 135㎡ 145㎡ 台形 2.5㎡ 2022年1~3月 50万円 美方郡香美町村岡区和田 浜坂駅 2分 120㎡ 120㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 500万円 美方郡香美町香住区沖浦 柴山駅 26分 380㎡ 290㎡ 24年 ほぼ長方形 2.9㎡ 2021年7~9月 300万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 13分 180㎡ 320㎡ 45年 正方形 4.0㎡ 2020年10~12月 40万円 美方郡香美町香住区浦上 柴山駅 3分 110㎡ 230㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2020年10~12月 490万円 美方郡香美町小代区神水 八鹿駅 2分 85㎡ 185㎡ 27年 不整形 13.0㎡ 2020年7~9月 350万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 8分 175㎡ 49年 長方形 5.0㎡ 2020年4~6月 210万円 美方郡香美町香住区浦上 柴山駅 2分 130㎡ 110㎡ 50年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2019年10~12月 100万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 4分 145㎡ 150㎡ 50年 不整形 5.0㎡ 2019年10~12月 1,000万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 15分 200㎡ 160㎡ 43年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2019年10~12月 250万円 美方郡香美町香住区七日市 香住駅 4分 200㎡ 110㎡ ほぼ正方形 1.2㎡ 2019年7~9月 210万円 美方郡香美町香住区鎧 鎧駅 6分 135㎡ 210㎡ 不整形 2.5㎡ 2019年4~6月 400万円 美方郡香美町香住区若松 香住駅 21分 130㎡ 100㎡ 長方形 8.0㎡ 2019年4~6月 1,400万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 12分 195㎡ 500㎡ 48年 長方形 5.5㎡ 2018年10~12月 800万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 4分 220㎡ 260㎡ 42年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2018年1~3月 10万円 美方郡香美町香住区小原 香住駅 1分 250㎡ 260㎡ ほぼ整形 9.5㎡ 2018年1~3月 100万円 美方郡香美町香住区沖浦 柴山駅 28分 120㎡ 130㎡ 42年 不整形 3.0㎡ 2017年10~12月 450万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 4分 100㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2017年4~6月 50万円 美方郡香美町香住区余部 餘部駅 8分 220㎡ ほぼ整形 3.5㎡ 2017年4~6月 250万円 美方郡香美町香住区余部 餘部駅 4分 410㎡ 不整形 4.0㎡ 2017年1~3月 600万円 美方郡香美町香住区若松 香住駅 19分 195㎡ 175㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年1~3月 430万円 美方郡香美町香住区一日市 香住駅 28分 360㎡ 470㎡ 不整形 3.0㎡ 2016年10~12月 2,300万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 9分 105㎡ 190㎡ 0年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2016年7~9月 500万円 美方郡香美町小代区大谷 香住駅 2分 240㎡ 270㎡ 33年 不整形 4.0㎡ 2016年7~9月 57万円 美方郡香美町村岡区口大谷 八鹿駅 2分 85㎡ ほぼ整形 1.0㎡ 2016年7~9月 300万円 美方郡香美町香住区沖浦 柴山駅 25分 170㎡ 280㎡ 41年 不整形 3.0㎡ 2016年7~9月 320万円 美方郡香美町香住区若松 香住駅 18分 110㎡ 140㎡ 44年 長方形 2.4㎡ 2016年4~6月 540万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 4分 240㎡ 240㎡ 51年 袋地等 10.0㎡ 2015年10~12月 150万円 美方郡香美町小代区野間谷 浜坂駅 2分 760㎡ ほぼ整形 8.0㎡ 2015年7~9月 200万円 美方郡香美町香住区若松 香住駅 18分 110㎡ 195㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2015年4~6月 980万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 8分 290㎡ 250㎡ 30年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2015年1~3月 160万円 美方郡香美町小代区城山 江原駅 2分 140㎡ 230㎡ 40年 不整形 2.0㎡ 2015年1~3月 1,000万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 14分 135㎡ 210㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2014年10~12月 1,400万円 美方郡香美町香住区上岡 佐津駅 30分 240㎡ 1000㎡ 9年 不整形 5.0㎡ 2014年4~6月 650万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 11分 125㎡ 95㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2014年1~3月 50万円 美方郡香美町香住区一日市 香住駅 24分 100㎡ 70㎡ ほぼ長方形 1.0㎡ 2013年1~3月 200万円 美方郡香美町香住区沖浦 柴山駅 25分 110㎡ 95㎡ 45年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2012年7~9月 930万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 10分 290㎡ 長方形 18.0㎡ 2012年4~6月 35万円 美方郡香美町香住区余部 餘部駅 8分 105㎡ 不整形 3.5㎡ 2012年4~6月 190万円 美方郡香美町村岡区和田 香住駅 2分 80㎡ 135㎡ 32年 長方形 3.0㎡ 2012年1~3月 120万円 美方郡香美町香住区鎧 鎧駅 3分 135㎡ 210㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2011年10~12月 420万円 美方郡香美町村岡区村岡 八鹿駅 2分 120㎡ 220㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2011年10~12月 300万円 美方郡香美町香住区七日市 香住駅 4分 85㎡ 60㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2011年10~12月 280万円 美方郡香美町小代区城山 八鹿駅 2分 200㎡ 260㎡ 63年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2011年7~9月 600万円 美方郡香美町香住区一日市 香住駅 21分 210㎡ 130㎡ 47年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2011年4~6月 780万円 美方郡香美町香住区土生 佐津駅 1分 165㎡ 260㎡ 10年 ほぼ台形 4.0㎡ 2011年4~6月 500万円 美方郡香美町村岡区日影 八鹿駅 2分 300㎡ 不整形 3.0㎡ 2010年10~12月 400万円 美方郡香美町村岡区柤岡 浜坂駅 2分 500㎡ 不整形 2.5㎡ 2010年10~12月 860万円 美方郡香美町村岡区高井 八鹿駅 2分 270㎡ 260㎡ 不整形 7.5㎡ 2010年10~12月 980万円 美方郡香美町小代区水間 八鹿駅 2分 75㎡ ほぼ台形 9.0㎡ 2010年7~9月 810万円 美方郡香美町村岡区山田 香住駅 2分 110㎡ 不整形 1.2㎡ 2010年4~6月 320万円 美方郡香美町村岡区山田 餘部駅 2分 100㎡ 不整形 1.0㎡ 2009年10~12月 1,000万円 美方郡香美町香住区訓谷 佐津駅 11分 115㎡ 110㎡ ほぼ整形 3.5㎡ 2009年7~9月 610万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 15分 85㎡ 80㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2009年1~3月 2,500万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 16分 180㎡ 360㎡ 20年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2009年1~3月 70万円 美方郡香美町村岡区板仕野 八鹿駅 30分 120㎡ 310㎡ ほぼ長方形 3.2㎡ 2008年10~12月 2,100万円 美方郡香美町村岡区高井 江原駅 2分 180㎡ 310㎡ 3年 ほぼ台形 3.0㎡ 2008年7~9月 1,300万円 美方郡香美町香住区矢田 香住駅 16分 155㎡ 190㎡ 36年 ほぼ整形 9.5㎡ 2008年4~6月 1,200万円 美方郡香美町村岡区村岡 江原駅 2分 185㎡ 620㎡ 40年 不整形 4.0㎡ 2008年1~3月 190万円 美方郡香美町村岡区日影 八鹿駅 2分 175㎡ 190㎡ 47年 ほぼ整形 1.0㎡ 2007年10~12月 130万円 美方郡香美町小代区茅野 香住駅 2分 120㎡ 160㎡ 36年 ほぼ台形 7.0㎡ 2007年7~9月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 美方郡香美町の土地の売却事例
美方郡香美町の土地の売却履歴です。 実際に美方郡香美町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 30万円 美方郡香美町村岡区長瀬 八鹿駅 2分 165㎡ ほぼ台形 13.0㎡ 2024年7~9月 420万円 美方郡香美町香住区若松 香住駅 19分 280㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 900万円 美方郡香美町香住区山手 香住駅 29分 1100㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 350万円 美方郡香美町香住区七日市 香住駅 3分 230㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月 3,300万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 13分 900㎡ 200% 70% 長方形 13.0㎡ 2024年4~6月 1,500万円 美方郡香美町香住区山手 香住駅 28分 1300㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 300万円 美方郡香美町香住区隼人 佐津駅 30分 990㎡ ほぼ整形 2024年1~3月 300万円 美方郡香美町香住区隼人 佐津駅 30分 920㎡ 長方形 9.5㎡ 2024年1~3月 30万円 美方郡香美町村岡区口大谷 八鹿駅 2分 1200㎡ 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月 320万円 美方郡香美町香住区山手 香住駅 25分 290㎡ 200% 70% ほぼ長方形 17.0㎡ 2023年10~12月 870万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 8分 260㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1万円 美方郡香美町小代区貫田 八鹿駅 2分 320㎡ 不整形 4.6㎡ 2023年10~12月 100万円 美方郡香美町香住区沖浦 柴山駅 21分 125㎡ 200% 70% ほぼ整形 9.0㎡ 2023年10~12月 60万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 4分 85㎡ 200% 70% ほぼ長方形 1.0㎡ 2023年7~9月 120万円 美方郡香美町香住区山手 香住駅 26分 260㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年4~6月 250万円 美方郡香美町香住区山手 香住駅 26分 380㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年4~6月 500万円 美方郡香美町香住区上計 柴山駅 14分 240㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 680万円 美方郡香美町香住区一日市 香住駅 24分 560㎡ 200% 70% ほぼ台形 8.5㎡ 2022年10~12月 100万円 美方郡香美町村岡区和田 香住駅 2分 450㎡ ほぼ整形 10.0㎡ 2022年10~12月 160万円 美方郡香美町香住区沖浦 柴山駅 18分 420㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.0㎡ 2022年10~12月 1万円 美方郡香美町村岡区口大谷 八鹿駅 2分 530㎡ 不整形 5.3㎡ 2022年10~12月 50万円 美方郡香美町香住区相谷 竹野駅 30分 200㎡ 200% 70% 不整形 4.5㎡ 2022年7~9月 270万円 美方郡香美町香住区下岡 佐津駅 30分 1500㎡ ほぼ台形 9.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 美方郡香美町香住区山手 香住駅 26分 1200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 17.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 美方郡香美町香住区一日市 香住駅 21分 250㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2022年4~6月 10万円 美方郡香美町村岡区福岡 八鹿駅 2分 260㎡ ほぼ整形 18.0㎡ 2022年1~3月 200万円 美方郡香美町香住区訓谷 佐津駅 10分 145㎡ 200% 70% 不整形 4.5㎡ 2021年10~12月 26万円 美方郡香美町小代区實山 香住駅 2分 140㎡ 不整形 4.7㎡ 2021年10~12月 60万円 美方郡香美町村岡区村岡 香住駅 2分 160㎡ ほぼ長方形 2.2㎡ 2021年10~12月 200万円 美方郡香美町香住区森 香住駅 21分 220㎡ 200% 70% 長方形 2021年10~12月 200万円 美方郡香美町香住区下浜 香住駅 20分 160㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 260万円 美方郡香美町香住区一日市 香住駅 21分 120㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2021年7~9月 390万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 5分 100㎡ ほぼ正方形 13.0㎡ 2021年7~9月 880万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 10分 230㎡ 200% 70% ほぼ台形 11.0㎡ 2021年7~9月 280万円 美方郡香美町村岡区耀山 八鹿駅 2分 310㎡ ほぼ長方形 8.5㎡ 2021年7~9月 50万円 美方郡香美町村岡区柤岡 浜坂駅 2分 630㎡ ほぼ整形 7.5㎡ 2021年7~9月 48万円 美方郡香美町村岡区長板 香住駅 2分 180㎡ ほぼ台形 1.5㎡ 2021年7~9月 880万円 美方郡香美町香住区山手 香住駅 24分 165㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年4~6月 160万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 10分 60㎡ 200% 70% ほぼ整形 2.0㎡ 2021年4~6月 450万円 美方郡香美町香住区矢田 香住駅 19分 165㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年4~6月 300万円 美方郡香美町村岡区村岡 江原駅 2分 195㎡ ほぼ長方形 3.2㎡ 2021年1~3月 270万円 美方郡香美町香住区間室 香住駅 23分 350㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2020年10~12月 180万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 12分 120㎡ 200% 70% 不整形 2.5㎡ 2020年10~12月 40万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 15分 125㎡ 200% 70% 袋地等 8.0㎡ 2020年10~12月 900万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 11分 430㎡ 200% 70% 長方形 4.5㎡ 2020年10~12月 230万円 美方郡香美町村岡区大笹 八鹿駅 2分 290㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2020年10~12月 250万円 美方郡香美町香住区下浜 香住駅 20分 125㎡ 200% 70% 台形 4.0㎡ 2020年7~9月 610万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 13分 190㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2020年7~9月 2,700万円 美方郡香美町村岡区福岡 八鹿駅 2分 1900㎡ 不整形 1.0㎡ 2020年7~9月 460万円 美方郡香美町香住区若松 香住駅 18分 115㎡ 200% 70% ほぼ正方形 5.5㎡ 2020年4~6月 140万円 美方郡香美町村岡区黒田 八鹿駅 2分 460㎡ 不整形 4.0㎡ 2020年1~3月 130万円 美方郡香美町村岡区味取 香住駅 2分 660㎡ 不整形 13.0㎡ 2020年1~3月 81万円 美方郡香美町香住区若松 香住駅 18分 135㎡ 200% 70% ほぼ長方形 1.0㎡ 2020年1~3月 550万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 10分 210㎡ 200% 70% 長方形 2019年10~12月 340万円 美方郡香美町小代区大谷 浜坂駅 2分 330㎡ 不整形 5.5㎡ 2019年10~12月 1,000万円 美方郡香美町香住区境 香住駅 30分 650㎡ 200% 70% 長方形 16.0㎡ 2019年10~12月 580万円 美方郡香美町香住区一日市 香住駅 24分 280㎡ 200% 70% 正方形 6.0㎡ 2019年10~12月 50万円 美方郡香美町村岡区中大谷 八鹿駅 2分 870㎡ 不整形 7.0㎡ 2019年10~12月 230万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 3分 150㎡ 200% 70% 長方形 3.5㎡ 2019年7~9月 900万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 18分 1000㎡ 200% 70% 不整形 6.5㎡ 2019年7~9月 2,000万円 美方郡香美町香住区若松 香住駅 21分 850㎡ 200% 70% ほぼ長方形 11.0㎡ 2019年4~6月 210万円 美方郡香美町村岡区福岡 八鹿駅 2分 145㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2019年4~6月 64万円 美方郡香美町香住区訓谷 佐津駅 11分 290㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2019年4~6月 30万円 美方郡香美町香住区丹生地 佐津駅 30分 230㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年4~6月 800万円 美方郡香美町香住区七日市 香住駅 3分 300㎡ 長方形 12.5㎡ 2019年1~3月 1,000万円 美方郡香美町香住区森 香住駅 12分 290㎡ 200% 70% ほぼ整形 17.0㎡ 2019年1~3月 1,400万円 美方郡香美町香住区一日市 香住駅 20分 310㎡ 200% 70% ほぼ整形 8.0㎡ 2019年1~3月 330万円 美方郡香美町村岡区福岡 八鹿駅 2分 195㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2019年1~3月 500万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 4分 185㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2019年1~3月 460万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 14分 140㎡ 200% 70% 長方形 5.5㎡ 2019年1~3月 140万円 美方郡香美町村岡区福岡 八鹿駅 2分 560㎡ ほぼ整形 1.0㎡ 2018年10~12月 420万円 美方郡香美町香住区境 香住駅 30分 185㎡ 200% 70% ほぼ長方形 20.0㎡ 2018年10~12月 60万円 美方郡香美町村岡区熊波 江原駅 2分 195㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2018年10~12月 70万円 美方郡香美町村岡区相田 江原駅 2分 700㎡ 不整形 11.0㎡ 2018年10~12月 330万円 美方郡香美町香住区上計 柴山駅 14分 170㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.0㎡ 2018年10~12月 280万円 美方郡香美町香住区沖浦 柴山駅 14分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2018年10~12月 720万円 美方郡香美町村岡区高井 江原駅 2分 390㎡ ほぼ台形 13.0㎡ 2018年7~9月 110万円 美方郡香美町村岡区福岡 八鹿駅 2分 65㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2018年7~9月 300万円 美方郡香美町香住区沖浦 柴山駅 20分 135㎡ 200% 70% ほぼ整形 2.5㎡ 2018年1~3月 78万円 美方郡香美町村岡区柤岡 香住駅 2分 95㎡ ほぼ長方形 1.0㎡ 2018年1~3月 200万円 美方郡香美町香住区矢田 香住駅 19分 380㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年10~12月 200万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 3分 165㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2017年7~9月 1,900万円 美方郡香美町村岡区日影 江原駅 2分 1100㎡ 不整形 12.0㎡ 2017年7~9月 650万円 美方郡香美町香住区一日市 香住駅 20分 170㎡ 200% 70% 不整形 7.5㎡ 2017年7~9月 600万円 美方郡香美町香住区下浜 香住駅 23分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年4~6月 250万円 美方郡香美町香住区七日市 香住駅 2分 150㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2017年4~6月 550万円 美方郡香美町香住区境 香住駅 30分 320㎡ 200% 70% 長方形 17.0㎡ 2017年4~6月 150万円 美方郡香美町香住区訓谷 佐津駅 15分 480㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2017年1~3月 400万円 美方郡香美町香住区若松 香住駅 18分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.5㎡ 2016年10~12月 730万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 4分 95㎡ 200% 70% 台形 12.0㎡ 2016年10~12月 410万円 美方郡香美町香住区無南垣 佐津駅 4分 260㎡ 200% 70% ほぼ台形 8.0㎡ 2016年10~12月 1,000万円 美方郡香美町香住区上計 柴山駅 15分 430㎡ 200% 70% ほぼ台形 12.0㎡ 2016年7~9月 80万円 美方郡香美町小代区忠宮 香住駅 2分 130㎡ ほぼ正方形 9.0㎡ 2016年4~6月 2,600万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 9分 550㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2016年4~6月 180万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 18分 75㎡ 200% 70% 不整形 3.2㎡ 2016年4~6月 50万円 美方郡香美町小代区忠宮 柴山駅 2分 320㎡ 不整形 10.0㎡ 2016年4~6月 300万円 美方郡香美町香住区一日市 香住駅 24分 90㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2016年4~6月 720万円 美方郡香美町香住区香住 香住駅 9分 175㎡ 200% 70% 正方形 4.0㎡ 2016年1~3月 80万円 美方郡香美町村岡区入江 香住駅 2分 1400㎡ ほぼ整形 2015年10~12月 120万円 美方郡香美町村岡区長須 香住駅 2分 1300㎡ 不整形 2.0㎡ 2015年10~12月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
美方郡香美町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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美方郡香美町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。 -
対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他Ｎｏ.１株式会社広島県広島市南区皆実町１丁目5-9
センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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美方郡香美町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
美方郡香美町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
美方郡香美町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、美方郡香美町の一戸建て売却価格の平均相場70万円（築年数19年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 70 万円
- 仲介手数料 *
- 3.9 万円
- 印紙代
- 0.05 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
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