不動産売却・一括査定

美方郡香美町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 美方郡香美町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 美方郡香美町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    (前年比 -22.1 %)
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    築年数
    24
    ※延床面積100㎡換算
  • 美方郡香美町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    (前年比 -81.9 %)
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
美方郡香美町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、美方郡香美町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 美方郡香美町の不動産売却相場
  2. 美方郡香美町の不動産の売り時は?
  3. 美方郡香美町の不動産売却にかかる費用
  4. 美方郡香美町の不動産売却手続きの流れ
  5. 美方郡香美町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

美方郡香美町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、美方郡香美町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを美方郡香美町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 美方郡香美町のマンションの売却事例

    美方郡香美町のマンションの売却履歴です。 実際に美方郡香美町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 美方郡香美町の一戸建ての売却事例

    美方郡香美町の一戸建ての売却履歴です。 実際に美方郡香美町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    50万円 美方郡香美町小代区東垣 浜坂 135 200 570 ほぼ整形 2.4 2023年1~3月
    200万円 美方郡香美町小代区茅野 浜坂 135 360 1400 不整形 5.0 2023年1~3月
    70万円 美方郡香美町村岡区境 香住 135 165 330 24 不整形 4.5 2022年10~12月
    900万円 美方郡香美町香住区香住 香住 7 210 190 19 ほぼ台形 10.0 2022年10~12月
    100万円 美方郡香美町香住区若松 香住 19 185 140 64 長方形 2.5 2022年10~12月
    1,600万円 美方郡香美町香住区香住 香住 4 185 510 不整形 5.0 2022年7~9月
    1,400万円 美方郡香美町香住区香住 香住 7 195 195 37 長方形 4.0 2022年7~9月
    100万円 美方郡香美町香住区沖浦 柴山 29 120 130 47 不整形 2.7 2022年4~6月
    81万円 美方郡香美町香住区沖浦 柴山 23 180 90 44 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    330万円 美方郡香美町村岡区耀山 浜坂 135 160 460 67 不整形 4.0 2022年4~6月
    5万円 美方郡香美町村岡区長須 香住 135 125 2022年1~3月
    200万円 美方郡香美町香住区下浜 香住 21 135 145 台形 2.5 2022年1~3月
    50万円 美方郡香美町村岡区和田 浜坂 135 120 120 53 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    500万円 美方郡香美町香住区沖浦 柴山 26 380 290 24 ほぼ長方形 2.9 2021年7~9月
    300万円 美方郡香美町香住区香住 香住 13 180 320 45 正方形 4.0 2020年10~12月
    40万円 美方郡香美町香住区浦上 柴山 3 110 230 ほぼ整形 3.0 2020年10~12月
    490万円 美方郡香美町小代区神水 八鹿 135 85 185 27 不整形 13.0 2020年7~9月
    350万円 美方郡香美町香住区香住 香住 8 175 49 長方形 5.0 2020年4~6月
    1,000万円 美方郡香美町香住区香住 香住 15 200 160 43 ほぼ長方形 5.5 2019年10~12月
    100万円 美方郡香美町香住区香住 香住 4 145 150 50 不整形 5.0 2019年10~12月
    210万円 美方郡香美町香住区浦上 柴山 2 130 110 50 ほぼ長方形 3.0 2019年10~12月
    250万円 美方郡香美町香住区七日市 香住 4 200 110 ほぼ正方形 1.2 2019年7~9月
    400万円 美方郡香美町香住区若松 香住 21 130 100 長方形 8.0 2019年4~6月
    210万円 美方郡香美町香住区鎧 6 135 210 不整形 2.5 2019年4~6月
    1,400万円 美方郡香美町香住区香住 香住 12 195 500 48 長方形 5.5 2018年10~12月
    10万円 美方郡香美町香住区小原 香住 75 250 260 ほぼ整形 9.5 2018年1~3月
    800万円 美方郡香美町香住区香住 香住 4 220 260 42 ほぼ長方形 9.5 2018年1~3月
    100万円 美方郡香美町香住区沖浦 柴山 28 120 130 42 不整形 3.0 2017年10~12月
    450万円 美方郡香美町香住区香住 香住 4 100 ほぼ整形 5.5 2017年4~6月
    50万円 美方郡香美町香住区余部 餘部 8 220 ほぼ整形 3.5 2017年4~6月
    250万円 美方郡香美町香住区余部 餘部 4 410 不整形 4.0 2017年1~3月
    600万円 美方郡香美町香住区若松 香住 19 195 175 36 ほぼ長方形 4.0 2017年1~3月
    430万円 美方郡香美町香住区一日市 香住 28 360 470 不整形 3.0 2016年10~12月
    500万円 美方郡香美町小代区大谷 香住 135 240 270 33 不整形 4.0 2016年7~9月
    57万円 美方郡香美町村岡区口大谷 八鹿 135 85 ほぼ整形 1.0 2016年7~9月
    300万円 美方郡香美町香住区沖浦 柴山 25 170 280 41 不整形 3.0 2016年7~9月
    2,300万円 美方郡香美町香住区香住 香住 9 105 190 0 ほぼ正方形 5.5 2016年7~9月
    320万円 美方郡香美町香住区若松 香住 18 110 140 44 長方形 2.4 2016年4~6月
    540万円 美方郡香美町香住区香住 香住 4 240 240 51 袋地等 10.0 2015年10~12月
    150万円 美方郡香美町小代区野間谷 浜坂 135 760 ほぼ整形 8.0 2015年7~9月
    200万円 美方郡香美町香住区若松 香住 18 110 195 ほぼ長方形 2.5 2015年4~6月
    980万円 美方郡香美町香住区香住 香住 8 290 250 30 ほぼ長方形 5.0 2015年1~3月
    160万円 美方郡香美町小代区城山 江原 135 140 230 40 不整形 2.0 2015年1~3月
    1,000万円 美方郡香美町香住区香住 香住 14 135 210 ほぼ長方形 7.0 2014年10~12月
    1,400万円 美方郡香美町香住区上岡 佐津 45 240 1000 9 不整形 5.0 2014年4~6月
    650万円 美方郡香美町香住区香住 香住 11 125 95 46 ほぼ長方形 6.0 2014年1~3月
    50万円 美方郡香美町香住区一日市 香住 24 100 70 ほぼ長方形 1.0 2013年1~3月
    200万円 美方郡香美町香住区沖浦 柴山 25 110 95 45 ほぼ長方形 6.5 2012年7~9月
    930万円 美方郡香美町香住区香住 香住 10 290 長方形 18.0 2012年4~6月
    35万円 美方郡香美町香住区余部 餘部 8 105 不整形 3.5 2012年4~6月
    190万円 美方郡香美町村岡区和田 香住 135 80 135 32 長方形 3.0 2012年1~3月
    420万円 美方郡香美町村岡区村岡 八鹿 135 120 220 ほぼ台形 3.0 2011年10~12月
    120万円 美方郡香美町香住区鎧 3 135 210 ほぼ台形 3.0 2011年10~12月
    300万円 美方郡香美町香住区七日市 香住 4 85 60 34 ほぼ長方形 6.0 2011年10~12月
    280万円 美方郡香美町小代区城山 八鹿 135 200 260 63 ほぼ長方形 5.7 2011年7~9月
    780万円 美方郡香美町香住区土生 佐津 105 165 260 10 ほぼ台形 4.0 2011年4~6月
    600万円 美方郡香美町香住区一日市 香住 21 210 130 47 ほぼ長方形 7.0 2011年4~6月
    860万円 美方郡香美町村岡区高井 八鹿 135 270 260 不整形 7.5 2010年10~12月
    500万円 美方郡香美町村岡区日影 八鹿 135 300 不整形 3.0 2010年10~12月
    400万円 美方郡香美町村岡区柤岡 浜坂 135 500 不整形 2.5 2010年10~12月
    980万円 美方郡香美町小代区水間 八鹿 135 75 ほぼ台形 9.0 2010年7~9月
    810万円 美方郡香美町村岡区山田 香住 135 110 不整形 1.2 2010年4~6月
    320万円 美方郡香美町村岡区山田 餘部 135 100 不整形 1.0 2009年10~12月
    1,000万円 美方郡香美町香住区訓谷 佐津 11 115 110 ほぼ整形 3.5 2009年7~9月
    2,500万円 美方郡香美町香住区香住 香住 16 180 360 20 ほぼ長方形 4.5 2009年1~3月
    610万円 美方郡香美町香住区香住 香住 15 85 80 ほぼ長方形 8.0 2009年1~3月
    70万円 美方郡香美町村岡区板仕野 八鹿 45 120 310 ほぼ長方形 3.2 2008年10~12月
    2,100万円 美方郡香美町村岡区高井 江原 135 180 310 3 ほぼ台形 3.0 2008年7~9月
    1,300万円 美方郡香美町香住区矢田 香住 16 155 190 36 ほぼ整形 9.5 2008年4~6月
    1,200万円 美方郡香美町村岡区村岡 江原 135 185 620 40 不整形 4.0 2008年1~3月
    190万円 美方郡香美町村岡区日影 八鹿 135 175 190 47 ほぼ整形 1.0 2007年10~12月
    130万円 美方郡香美町小代区茅野 香住 135 120 160 36 ほぼ台形 7.0 2007年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 美方郡香美町の土地の売却事例

    美方郡香美町の土地の売却履歴です。 実際に美方郡香美町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1万円 美方郡香美町村岡区口大谷 八鹿 135 530 % % 不整形 5.3 2022年10~12月
    160万円 美方郡香美町香住区沖浦 柴山 18 420 200% 70% ほぼ整形 7.0 2022年10~12月
    100万円 美方郡香美町村岡区和田 香住 135 450 % % ほぼ整形 10.0 2022年10~12月
    680万円 美方郡香美町香住区一日市 香住 24 560 200% 70% ほぼ台形 8.5 2022年10~12月
    270万円 美方郡香美町香住区下岡 佐津 45 1500 % % ほぼ台形 9.0 2022年7~9月
    50万円 美方郡香美町香住区相谷 竹野 45 200 200% 70% 不整形 4.5 2022年7~9月
    1,000万円 美方郡香美町香住区一日市 香住 21 250 200% 70% 不整形 10.0 2022年4~6月
    2,100万円 美方郡香美町香住区山手 香住 26 1200 200% 70% ほぼ長方形 17.0 2022年4~6月
    10万円 美方郡香美町村岡区福岡 八鹿 135 260 % % ほぼ整形 18.0 2022年1~3月
    200万円 美方郡香美町香住区森 香住 21 220 200% 70% 長方形 2021年10~12月
    60万円 美方郡香美町村岡区村岡 香住 135 160 % % ほぼ長方形 2.2 2021年10~12月
    26万円 美方郡香美町小代区實山 香住 135 140 % % 不整形 4.7 2021年10~12月
    200万円 美方郡香美町香住区訓谷 佐津 10 145 200% 70% 不整形 4.5 2021年10~12月
    390万円 美方郡香美町香住区香住 香住 5 100 % % ほぼ正方形 13.0 2021年7~9月
    280万円 美方郡香美町村岡区耀山 八鹿 135 310 % % ほぼ長方形 8.5 2021年7~9月
    50万円 美方郡香美町村岡区柤岡 浜坂 135 630 % % ほぼ整形 7.5 2021年7~9月
    880万円 美方郡香美町香住区香住 香住 10 230 200% 70% ほぼ台形 11.0 2021年7~9月
    200万円 美方郡香美町香住区下浜 香住 20 160 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    260万円 美方郡香美町香住区一日市 香住 21 120 200% 70% ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    48万円 美方郡香美町村岡区長板 香住 135 180 % % ほぼ台形 1.5 2021年7~9月
    880万円 美方郡香美町香住区山手 香住 24 165 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    450万円 美方郡香美町香住区矢田 香住 19 165 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    160万円 美方郡香美町香住区香住 香住 10 60 200% 70% ほぼ整形 2.0 2021年4~6月
    300万円 美方郡香美町村岡区村岡 江原 135 195 % % ほぼ長方形 3.2 2021年1~3月
    40万円 美方郡香美町香住区香住 香住 15 125 200% 70% 袋地等 8.0 2020年10~12月
    230万円 美方郡香美町村岡区大笹 八鹿 135 290 % % ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    270万円 美方郡香美町香住区間室 香住 23 350 200% 70% ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    900万円 美方郡香美町香住区香住 香住 11 430 200% 70% 長方形 4.5 2020年10~12月
    180万円 美方郡香美町香住区香住 香住 12 120 200% 70% 不整形 2.5 2020年10~12月
    2,700万円 美方郡香美町村岡区福岡 八鹿 135 1900 % % 不整形 1.0 2020年7~9月
    250万円 美方郡香美町香住区下浜 香住 20 125 200% 70% 台形 4.0 2020年7~9月
    610万円 美方郡香美町香住区香住 香住 13 190 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    460万円 美方郡香美町香住区若松 香住 18 115 200% 70% ほぼ正方形 5.5 2020年4~6月
    130万円 美方郡香美町村岡区味取 香住 135 660 % % 不整形 13.0 2020年1~3月
    140万円 美方郡香美町村岡区黒田 八鹿 135 460 % % 不整形 4.0 2020年1~3月
    81万円 美方郡香美町香住区若松 香住 18 135 200% 70% ほぼ長方形 1.0 2020年1~3月
    550万円 美方郡香美町香住区香住 香住 10 210 200% 70% 長方形 2019年10~12月
    50万円 美方郡香美町村岡区中大谷 八鹿 135 870 % % 不整形 7.0 2019年10~12月
    340万円 美方郡香美町小代区大谷 浜坂 135 330 % % 不整形 5.5 2019年10~12月
    1,000万円 美方郡香美町香住区境 香住 45 650 200% 70% 長方形 16.0 2019年10~12月
    580万円 美方郡香美町香住区一日市 香住 24 280 200% 70% 正方形 6.0 2019年10~12月
    900万円 美方郡香美町香住区香住 香住 18 1000 200% 70% 不整形 6.5 2019年7~9月
    230万円 美方郡香美町香住区香住 香住 3 150 200% 70% 長方形 3.5 2019年7~9月
    64万円 美方郡香美町香住区訓谷 佐津 11 290 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2019年4~6月
    30万円 美方郡香美町香住区丹生地 佐津 45 230 % % ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    2,000万円 美方郡香美町香住区若松 香住 21 850 200% 70% ほぼ長方形 11.0 2019年4~6月
    210万円 美方郡香美町村岡区福岡 八鹿 135 145 % % ほぼ長方形 12.0 2019年4~6月
    460万円 美方郡香美町香住区香住 香住 14 140 200% 70% 長方形 5.5 2019年1~3月
    1,400万円 美方郡香美町香住区一日市 香住 20 310 200% 70% ほぼ整形 8.0 2019年1~3月
    330万円 美方郡香美町村岡区福岡 八鹿 135 195 % % ほぼ長方形 10.0 2019年1~3月
    500万円 美方郡香美町香住区香住 香住 4 185 200% 70% 長方形 5.0 2019年1~3月
    1,000万円 美方郡香美町香住区森 香住 12 290 200% 70% ほぼ整形 17.0 2019年1~3月
    800万円 美方郡香美町香住区七日市 香住 3 300 % % 長方形 12.5 2019年1~3月
    60万円 美方郡香美町村岡区熊波 江原 135 195 % % ほぼ台形 5.0 2018年10~12月
    140万円 美方郡香美町村岡区福岡 八鹿 135 560 % % ほぼ整形 1.0 2018年10~12月
    70万円 美方郡香美町村岡区相田 江原 135 700 % % 不整形 11.0 2018年10~12月
    280万円 美方郡香美町香住区沖浦 柴山 14 310 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2018年10~12月
    420万円 美方郡香美町香住区境 香住 45 185 200% 70% ほぼ長方形 20.0 2018年10~12月
    330万円 美方郡香美町香住区上計 柴山 14 170 200% 70% ほぼ台形 7.0 2018年10~12月
    110万円 美方郡香美町村岡区福岡 八鹿 135 65 % % ほぼ長方形 11.0 2018年7~9月
    720万円 美方郡香美町村岡区高井 江原 135 390 % % ほぼ台形 13.0 2018年7~9月
    300万円 美方郡香美町香住区沖浦 柴山 20 135 200% 70% ほぼ整形 2.5 2018年1~3月
    78万円 美方郡香美町村岡区柤岡 香住 135 95 % % ほぼ長方形 1.0 2018年1~3月
    200万円 美方郡香美町香住区矢田 香住 19 380 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    1,900万円 美方郡香美町村岡区日影 江原 135 1100 % % 不整形 12.0 2017年7~9月
    650万円 美方郡香美町香住区一日市 香住 20 170 200% 70% 不整形 7.5 2017年7~9月
    200万円 美方郡香美町香住区香住 香住 3 165 200% 70% ほぼ台形 5.0 2017年7~9月
    250万円 美方郡香美町香住区七日市 香住 2 150 200% 70% 不整形 4.0 2017年4~6月
    600万円 美方郡香美町香住区下浜 香住 23 260 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2017年4~6月
    550万円 美方郡香美町香住区境 香住 45 320 200% 70% 長方形 17.0 2017年4~6月
    150万円 美方郡香美町香住区訓谷 佐津 15 480 200% 70% 不整形 3.0 2017年1~3月
    730万円 美方郡香美町香住区香住 香住 4 95 200% 70% 台形 12.0 2016年10~12月
    410万円 美方郡香美町香住区無南垣 佐津 4 260 200% 70% ほぼ台形 8.0 2016年10~12月
    400万円 美方郡香美町香住区若松 香住 18 260 200% 70% ほぼ長方形 8.5 2016年10~12月
    1,000万円 美方郡香美町香住区上計 柴山 15 430 200% 70% ほぼ台形 12.0 2016年7~9月
    50万円 美方郡香美町小代区忠宮 柴山 135 320 % % 不整形 10.0 2016年4~6月
    2,600万円 美方郡香美町香住区香住 香住 9 550 200% 70% 不整形 8.0 2016年4~6月
    80万円 美方郡香美町小代区忠宮 香住 135 130 % % ほぼ正方形 9.0 2016年4~6月
    180万円 美方郡香美町香住区香住 香住 18 75 200% 70% 不整形 3.2 2016年4~6月
    300万円 美方郡香美町香住区一日市 香住 24 90 200% 70% 不整形 12.0 2016年4~6月
    720万円 美方郡香美町香住区香住 香住 9 175 200% 70% 正方形 4.0 2016年1~3月
    120万円 美方郡香美町村岡区長須 香住 135 1300 % % 不整形 2.0 2015年10~12月
    100万円 美方郡香美町香住区余部 餘部 14 560 % % 長方形 3.2 2015年10~12月
    900万円 美方郡香美町香住区香住 香住 3 240 200% 70% ほぼ台形 5.0 2015年10~12月
    2万円 美方郡香美町小代区平野 八鹿 135 110 % % 台形 1.0 2015年10~12月
    60万円 美方郡香美町村岡区村岡 八鹿 135 520 % % ほぼ台形 2.0 2015年10~12月
    80万円 美方郡香美町村岡区入江 香住 135 1400 % % ほぼ整形 2015年10~12月
    30万円 美方郡香美町小代区城山 江原 135 250 % % 不整形 2015年7~9月
    430万円 美方郡香美町小代区水間 浜坂 135 185 % % ほぼ長方形 8.1 2015年7~9月
    360万円 美方郡香美町香住区下浜 香住 28 185 200% 70% 不整形 6.5 2015年7~9月
    800万円 美方郡香美町香住区香住 香住 9 310 200% 70% ほぼ長方形 18.0 2015年7~9月
    260万円 美方郡香美町香住区香住 香住 9 100 200% 70% ほぼ長方形 2.0 2015年7~9月
    90万円 美方郡香美町香住区守柄 香住 45 270 % % ほぼ整形 2015年4~6月
    210万円 美方郡香美町村岡区村岡 江原 135 105 % % 不整形 2015年4~6月
    67万円 美方郡香美町小代区秋岡 八鹿 135 290 % % 不整形 5.0 2015年4~6月
    550万円 美方郡香美町香住区境 香住 45 320 200% 70% 長方形 16.0 2015年4~6月
    36万円 美方郡香美町香住区八原 香住 105 400 % % ほぼ整形 3.0 2015年4~6月
    88万円 美方郡香美町村岡区市原 八鹿 135 260 % % ほぼ台形 3.5 2015年1~3月
    840万円 美方郡香美町香住区香住 香住 8 220 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2014年10~12月
    580万円 美方郡香美町香住区香住 香住 9 135 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2014年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 美方郡香美町のマンションの売り出し事例

    美方郡香美町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 美方郡香美町の一戸建ての売り出し事例

    美方郡香美町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 美方郡香美町の土地の売り出し事例

    美方郡香美町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    380.7

    万円

    美方郡香美町香住区七日市
    JR山陰本線「香住」駅 徒歩3分
    211.84㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

美方郡香美町の不動産の売り時は?

次は美方郡香美町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
美方郡香美町の不動産売却価格の推移
美方郡香美町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

美方郡香美町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から8.5% 上昇
10年前から83.8% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

美方郡香美町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

美方郡香美町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。美方郡香美町の一戸建て売却価格の平均相場80万円(築年数24年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
80 万円
仲介手数料 *1
4.4 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

美方郡香美町の不動産売却の流れ

美方郡香美町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    美方郡香美町の売却相場を確認

    美方郡香美町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、美方郡香美町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の美方郡香美町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、美方郡香美町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

美方郡香美町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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よくある質問

美方郡香美町の不動産売却の相場を知りたい
美方郡香美町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、美方郡香美町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
美方郡香美町の不動産の売り時は?
美方郡香美町の不動産の売り時を判断するポイントでは、美方郡香美町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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