不動産売却・査定

美方郡新温泉町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 美方郡新温泉町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 美方郡新温泉町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    210
    万円
    (前年比 -35.1 %)
    平米単価
    2.1 万円/㎡
    築年数
    42
    ※延床面積100㎡換算
  • 美方郡新温泉町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    240
    万円
    (前年比 + 151.0 %)
    平米単価
    2.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
美方郡新温泉町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、美方郡新温泉町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 美方郡新温泉町の不動産売却相場
  2. 美方郡新温泉町の不動産の売り時は?
  3. 美方郡新温泉町の不動産売却にかかる費用
  4. 美方郡新温泉町の不動産売却手続きの流れ
  5. 美方郡新温泉町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

美方郡新温泉町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、美方郡新温泉町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを美方郡新温泉町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 美方郡新温泉町のマンションの売却事例

    美方郡新温泉町のマンションの売却履歴です。 実際に美方郡新温泉町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 美方郡新温泉町の一戸建ての売却事例

    美方郡新温泉町の一戸建ての売却履歴です。 実際に美方郡新温泉町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    330万円 美方郡新温泉町細田 浜坂 105 185 170 62 ほぼ正方形 7.0 2022年1~3月
    50万円 美方郡新温泉町丹土 浜坂 135 90 100 56 ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    150万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 7 105 長方形 6.0 2021年7~9月
    420万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 7 140 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    450万円 美方郡新温泉町二日市 浜坂 45 115 165 42 長方形 9.0 2021年7~9月
    350万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 3 100 310 42 不整形 4.0 2021年1~3月
    400万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 8 135 180 56 ほぼ台形 4.5 2020年10~12月
    3,200万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 18 130 250 0 ほぼ正方形 5.0 2020年10~12月
    200万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 3 35 120 ほぼ長方形 1.5 2020年7~9月
    1,200万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 11 165 130 29 不整形 4.0 2020年4~6月
    290万円 美方郡新温泉町新市 浜坂 45 270 500 60 ほぼ台形 2.0 2020年4~6月
    1,100万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 135 165 195 44 ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    400万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 135 95 125 36 不整形 6.0 2020年1~3月
    2,800万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 11 370 500 32 ほぼ整形 8.5 2020年1~3月
    700万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 2 200 130 46 長方形 11.0 2019年10~12月
    400万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 8 165 220 30 ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    230万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 8 135 125 長方形 6.5 2019年7~9月
    1,100万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 9 210 410 ほぼ長方形 4.5 2019年4~6月
    300万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 135 180 440 41 ほぼ台形 6.0 2019年4~6月
    1,100万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 18 155 175 23 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    150万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 4 55 195 長方形 4.5 2019年1~3月
    97万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 9 140 195 38 長方形 6.0 2018年10~12月
    780万円 美方郡新温泉町七釜 浜坂 28 70 220 43 長方形 4.0 2018年7~9月
    400万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 105 420 46 不整形 7.0 2018年7~9月
    1,000万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 8 125 185 45 ほぼ長方形 5.0 2018年4~6月
    400万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 135 190 180 ほぼ台形 4.5 2018年4~6月
    680万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 13 135 100 35 長方形 12.5 2018年4~6月
    300万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 4 110 105 長方形 6.0 2018年4~6月
    10万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 135 65 95 ほぼ長方形 4.5 2018年4~6月
    1,200万円 美方郡新温泉町二日市 浜坂 45 220 350 11 不整形 6.0 2018年1~3月
    300万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 5 125 190 45 ほぼ台形 3.0 2017年10~12月
    180万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 2 135 台形 4.0 2017年7~9月
    800万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 7 150 145 24 不整形 4.5 2017年4~6月
    1,700万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 15 130 165 24 正方形 7.0 2017年1~3月
    980万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 9 150 190 38 ほぼ台形 5.0 2017年1~3月
    100万円 美方郡新温泉町熊谷 浜坂 105 90 95 長方形 9.0 2016年10~12月
    400万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 3 80 80 40 ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    1,200万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 135 165 ほぼ台形 4.3 2016年10~12月
    1,100万円 美方郡新温泉町諸寄 浜坂 23 100 400 34 不整形 8.0 2016年7~9月
    350万円 美方郡新温泉町細田 浜坂 105 125 105 46 長方形 16.0 2016年4~6月
    1,600万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 12 150 170 14 ほぼ長方形 5.0 2016年1~3月
    350万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 4 180 145 37 ほぼ正方形 2.5 2015年4~6月
    230万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 135 120 290 53 不整形 2015年4~6月
    860万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 14 185 380 47 ほぼ長方形 3.5 2015年1~3月
    100万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 135 90 80 63 ほぼ整形 5.0 2014年7~9月
    1,200万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 8 150 165 14 ほぼ長方形 6.0 2014年7~9月
    550万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 13 200 155 19 ほぼ整形 4.0 2013年10~12月
    300万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 9 55 150 43 ほぼ整形 1.6 2013年7~9月
    900万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 135 165 165 37 ほぼ長方形 1.5 2013年4~6月
    240万円 美方郡新温泉町居組 居組 10 105 200 不整形 1.6 2012年10~12月
    290万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 4 90 65 32 ほぼ正方形 4.5 2012年4~6月
    100万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 7 270 ほぼ長方形 2.5 2012年1~3月
    1,600万円 美方郡新温泉町居組 居組 15 190 400 44 ほぼ長方形 8.2 2011年10~12月
    1,000万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 14 75 510 30 ほぼ台形 3.6 2011年10~12月
    1,300万円 美方郡新温泉町鐘尾 浜坂 135 65 不整形 8.0 2011年7~9月
    200万円 美方郡新温泉町金屋 浜坂 75 140 240 23 不整形 6.5 2011年4~6月
    450万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 15 90 125 33 ほぼ長方形 4.2 2010年10~12月
    1,300万円 美方郡新温泉町七釜 浜坂 45 95 135 長方形 4.5 2010年7~9月
    250万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 3 145 45 ほぼ長方形 1.3 2010年7~9月
    250万円 美方郡新温泉町高末 久谷 45 220 510 ほぼ長方形 5.5 2009年10~12月
    920万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 9 70 150 10 不整形 6.0 2009年10~12月
    1,400万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 14 130 140 10 ほぼ長方形 7.0 2009年7~9月
    450万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 9 125 85 ほぼ台形 8.5 2009年4~6月
    1,300万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 14 130 140 9 ほぼ長方形 7.0 2008年10~12月
    800万円 美方郡新温泉町二日市 浜坂 45 175 550 33 ほぼ長方形 12.0 2008年10~12月
    1,500万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 5 125 170 37 ほぼ長方形 4.5 2008年10~12月
    1,000万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 135 230 75 33 ほぼ長方形 7.0 2008年10~12月
    1,400万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 6 35 75 0 ほぼ台形 2.9 2008年1~3月
    2,100万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 10 170 230 10 不整形 6.5 2008年1~3月
    450万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 6 150 100 25 ほぼ長方形 3.6 2007年10~12月
    160万円 美方郡新温泉町千原 浜坂 135 100 210 35 ほぼ台形 3.5 2007年10~12月
    2,000万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 8 140 165 7 ほぼ長方形 8.0 2007年10~12月
    1,000万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 5 250 160 34 ほぼ長方形 2007年10~12月
    960万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 10 170 230 9 不整形 6.5 2007年10~12月
    1,200万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 8 140 165 7 ほぼ長方形 8.0 2007年7~9月
    1,500万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 5 95 190 34 不整形 2.5 2007年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 美方郡新温泉町の土地の売却事例

    美方郡新温泉町の土地の売却履歴です。 実際に美方郡新温泉町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    130万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 10 400 200% 70% 不整形 2022年1~3月
    4,400万円 美方郡新温泉町栃谷 浜坂 45 1200 200% 70% 不整形 14.0 2022年1~3月
    1,000万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 13 250 200% 70% 長方形 4.6 2021年10~12月
    2,600万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 13 500 200% 70% 長方形 4.6 2021年10~12月
    500万円 美方郡新温泉町栃谷 浜坂 24 150 200% 70% 不整形 10.0 2021年7~9月
    480万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 9 200 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    190万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 4 140 200% 70% ほぼ長方形 2.5 2021年4~6月
    80万円 美方郡新温泉町久谷 久谷 20 930 200% 60% 不整形 2021年4~6月
    620万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 4 150 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    470万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 15 160 200% 70% 台形 10.0 2021年1~3月
    280万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 10 95 200% 70% ほぼ長方形 1.8 2020年10~12月
    300万円 美方郡新温泉町七釜 浜坂 29 450 % % 長方形 6.0 2020年10~12月
    660万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 4 250 200% 70% ほぼ長方形 3.5 2020年10~12月
    74万円 美方郡新温泉町栃谷 浜坂 45 530 200% 70% 台形 13.0 2020年10~12月
    600万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 18 220 200% 70% ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    100万円 美方郡新温泉町金屋 浜坂 105 680 % % ほぼ台形 3.5 2020年10~12月
    1,500万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 18 1800 200% 70% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    840万円 美方郡新温泉町歌長 浜坂 135 790 % % 不整形 11.0 2020年7~9月
    200万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 6 85 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    260万円 美方郡新温泉町歌長 浜坂 135 770 % % 不整形 8.0 2020年4~6月
    370万円 美方郡新温泉町歌長 浜坂 135 860 % % ほぼ整形 8.0 2020年4~6月
    340万円 美方郡新温泉町千原 浜坂 135 115 % % 台形 12.0 2020年1~3月
    460万円 美方郡新温泉町千原 浜坂 135 160 % % ほぼ台形 12.0 2020年1~3月
    25万円 美方郡新温泉町丹土 浜坂 135 130 % % 不整形 13.0 2019年10~12月
    730万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 135 210 % % 長方形 6.0 2019年10~12月
    370万円 美方郡新温泉町井土 浜坂 105 160 % % 長方形 6.0 2019年10~12月
    100万円 美方郡新温泉町熊谷 浜坂 135 160 % % 不整形 5.0 2019年4~6月
    64万円 美方郡新温泉町海上 岩美 135 640 % % 台形 6.5 2019年4~6月
    500万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 6 165 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    850万円 美方郡新温泉町二日市 浜坂 45 210 200% 70% 長方形 9.5 2019年4~6月
    38万円 美方郡新温泉町栃谷 浜坂 45 95 200% 60% 長方形 8.0 2019年4~6月
    400万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 5 125 200% 70% 長方形 4.0 2018年10~12月
    190万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 8 75 200% 70% 長方形 6.0 2018年10~12月
    1,000万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 10 240 200% 70% 長方形 2.5 2018年7~9月
    240万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 10 190 200% 70% ほぼ正方形 2.5 2018年7~9月
    280万円 美方郡新温泉町井土 浜坂 75 155 % % 長方形 2018年4~6月
    500万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 16 150 200% 70% 長方形 7.0 2018年4~6月
    1,000万円 美方郡新温泉町二日市 浜坂 45 1200 200% 70% 長方形 12.5 2018年4~6月
    410万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 135 320 % % ほぼ台形 4.5 2018年4~6月
    370万円 美方郡新温泉町井土 浜坂 75 165 % % ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    500万円 美方郡新温泉町細田 浜坂 105 900 % % 不整形 8.0 2018年4~6月
    640万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 18 1900 200% 60% ほぼ台形 5.0 2018年1~3月
    30万円 美方郡新温泉町千原 浜坂 135 1200 % % 台形 9.5 2018年1~3月
    580万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 13 330 200% 70% 不整形 6.0 2017年10~12月
    640万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 10 320 200% 70% 長方形 5.5 2017年10~12月
    110万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 8 90 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2017年10~12月
    400万円 美方郡新温泉町千原 浜坂 135 240 % % ほぼ長方形 5.0 2017年7~9月
    600万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 135 110 % % ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    78万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 21 110 % % 不整形 2017年4~6月
    1,400万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 135 230 % % ほぼ長方形 5.5 2017年1~3月
    870万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 135 200 % % 不整形 6.0 2017年1~3月
    560万円 美方郡新温泉町竹田 浜坂 135 240 % % ほぼ整形 11.0 2017年1~3月
    240万円 美方郡新温泉町千谷 浜坂 135 160 % % ほぼ台形 4.0 2016年10~12月
    400万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 10 105 200% 70% ほぼ台形 24.0 2016年10~12月
    1,000万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 5 1000 200% 70% ほぼ台形 4.5 2016年10~12月
    550万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 135 65 % % 長方形 4.4 2016年10~12月
    50万円 美方郡新温泉町藤尾 久谷 75 75 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2016年7~9月
    1,500万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 11 520 200% 70% 不整形 8.0 2016年7~9月
    140万円 美方郡新温泉町藤尾 久谷 75 210 200% 60% 不整形 2.5 2016年7~9月
    760万円 美方郡新温泉町栃谷 浜坂 45 410 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2016年4~6月
    630万円 美方郡新温泉町栃谷 浜坂 45 230 % % ほぼ台形 8.3 2016年4~6月
    1,200万円 美方郡新温泉町栃谷 浜坂 45 750 200% 70% 長方形 2016年4~6月
    310万円 美方郡新温泉町栃谷 浜坂 45 185 200% 70% 台形 3.0 2016年4~6月
    970万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 12 230 200% 70% 台形 10.5 2015年10~12月
    830万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 21 310 200% 70% 台形 10.0 2015年10~12月
    470万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 9 200 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2015年10~12月
    370万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 135 140 % % 長方形 5.5 2015年10~12月
    700万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 9 230 200% 70% ほぼ台形 11.5 2015年10~12月
    11万円 美方郡新温泉町和田 久谷 45 320 200% 70% 不整形 5.0 2015年10~12月
    300万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 9 175 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2015年10~12月
    600万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 7 165 200% 70% ほぼ整形 5.5 2015年7~9月
    690万円 美方郡新温泉町居組 居組 14 400 200% 70% 長方形 9.5 2015年7~9月
    150万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 4 80 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2015年4~6月
    200万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 135 620 % % 不整形 2015年4~6月
    100万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 9 125 200% 60% ほぼ整形 2.0 2015年4~6月
    170万円 美方郡新温泉町井土 浜坂 105 155 % % 不整形 2015年1~3月
    780万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 8 150 200% 60% ほぼ整形 5.3 2015年1~3月
    150万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 135 70 % % ほぼ長方形 6.0 2015年1~3月
    210万円 美方郡新温泉町和田 久谷 45 440 200% 60% 不整形 4.5 2014年10~12月
    54万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 105 95 % % ほぼ長方形 2.5 2014年10~12月
    1,700万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 9 340 200% 70% ほぼ長方形 16.5 2014年10~12月
    11万円 美方郡新温泉町海上 浜坂 135 120 % % 不整形 5.1 2014年10~12月
    90万円 美方郡新温泉町和田 久谷 45 350 200% 60% 不整形 4.5 2014年10~12月
    4,000万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 4 840 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2014年7~9月
    1,300万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 8 400 200% 70% ほぼ長方形 2014年7~9月
    3,500万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 10 1500 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2014年7~9月
    1,500万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 4 430 200% 70% 不整形 5.0 2014年7~9月
    100万円 美方郡新温泉町栃谷 浜坂 45 120 200% 60% 不整形 6.5 2014年7~9月
    600万円 美方郡新温泉町二日市 浜坂 45 200 200% 70% 台形 6.0 2014年7~9月
    500万円 美方郡新温泉町七釜 浜坂 20 190 200% 60% ほぼ整形 12.5 2014年7~9月
    700万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 12 155 200% 70% ほぼ長方形 10.5 2014年7~9月
    1,100万円 美方郡新温泉町細田 浜坂 105 170 200% 60% 不整形 6.4 2014年1~3月
    1,500万円 美方郡新温泉町対田 久谷 45 1300 200% 60% ほぼ整形 3.0 2014年1~3月
    1,000万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 6 200 200% 70% ほぼ整形 5.3 2014年1~3月
    85万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 2 85 % % ほぼ整形 1.3 2014年1~3月
    50万円 美方郡新温泉町和田 久谷 45 750 200% 60% ほぼ整形 4.0 2014年1~3月
    15万円 美方郡新温泉町春来 浜坂 135 420 % % ほぼ長方形 4.0 2013年10~12月
    400万円 美方郡新温泉町対田 久谷 45 470 % % ほぼ整形 3.1 2013年10~12月
    100万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 11 75 200% 70% ほぼ長方形 2.8 2013年10~12月
    350万円 美方郡新温泉町久谷 久谷 11 160 200% 60% ほぼ整形 4.8 2013年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

美方郡新温泉町の不動産の売り時は?

次は美方郡新温泉町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
美方郡新温泉町の不動産売却価格の推移
美方郡新温泉町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

美方郡新温泉町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から50.2% 下落
10年前から61.7% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

美方郡新温泉町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

美方郡新温泉町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。美方郡新温泉町の一戸建て売却価格の平均相場210万円(築年数42年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
210 万円
仲介手数料 *1
11.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

美方郡新温泉町の不動産売却の流れ

美方郡新温泉町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    美方郡新温泉町の売却相場を確認

    美方郡新温泉町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、美方郡新温泉町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の美方郡新温泉町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、美方郡新温泉町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

美方郡新温泉町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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