更新日 2024年12月03日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却データ
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美方郡新温泉町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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美方郡新温泉町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格150万円平米単価1.5 万円/㎡築年数42 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
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美方郡新温泉町の土地売却の参考データ売却相場価格270万円（前年比 -80.0 %）平米単価2.7 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
兵庫県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,625万円
(65.0万円/㎡)
|
3,199万円
(58.2万円/㎡)
|
3,920万円
(56.0万円/㎡)
|
5,157万円
(54.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,583万円
(63.3万円/㎡)
|
2,612万円
(47.5万円/㎡)
|
3,099万円
(44.3万円/㎡)
|
4,116万円
(43.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,040万円
(52.0万円/㎡)
|
1,955万円
(35.6万円/㎡)
|
2,255万円
(32.2万円/㎡)
|
2,533万円
(26.7万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
420万円
(28.0万円/㎡)
|
1,299万円
(23.6万円/㎡)
|
1,487万円
(21.3万円/㎡)
|
2,111万円
(22.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
550万円
(27.5万円/㎡)
|
672万円
(12.2万円/㎡)
|
928万円
(14.3万円/㎡)
|
1,628万円
(17.1万円/㎡)
|
兵庫県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,199万円
(48.9万円/㎡)
|
3,937万円
(43.8万円/㎡)
|
3,724万円
(27.6万円/㎡)
|
3,520万円
(16.0万円/㎡)
|
4,953万円
(11.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,839万円
(40.9万円/㎡)
|
2,876万円
(33.8万円/㎡)
|
2,520万円
(18.0万円/㎡)
|
2,875万円
(11.5万円/㎡)
|
3,346万円
(6.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,170万円
(26.0万円/㎡)
|
1,950万円
(26.0万円/㎡)
|
1,680万円
(12.0万円/㎡)
|
2,280万円
(9.5万円/㎡)
|
3,308万円
(6.9万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
450万円
(10.0万円/㎡)
|
622万円
(8.3万円/㎡)
|
892万円
(6.2万円/㎡)
|
1,547万円
(6.2万円/㎡)
|
1,210万円
(2.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、美方郡新温泉町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを美方郡新温泉町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
美方郡新温泉町の不動産売却事例
- 美方郡新温泉町のマンションの売却事例
美方郡新温泉町のマンションの売却履歴です。 実際に美方郡新温泉町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 美方郡新温泉町の一戸建ての売却事例
美方郡新温泉町の一戸建ての売却履歴です。 実際に美方郡新温泉町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 3,200万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 7分 75㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 230万円 美方郡新温泉町今岡 浜坂駅 1分 120㎡ 360㎡ 43年 台形 6.5㎡ 2023年7~9月 250万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄駅 12分 135㎡ 80㎡ 62年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 50万円 美方郡新温泉町湯 浜坂駅 2分 70㎡ 65㎡ 77年 台形 1.0㎡ 2023年7~9月 540万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 9分 185㎡ 640㎡ 40年 袋地等 5.0㎡ 2023年4~6月 150万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 2分 105㎡ 75㎡ 39年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 100万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 3分 115㎡ 120㎡ 42年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 550万円 美方郡新温泉町今岡 浜坂駅 1分 140㎡ 330㎡ 22年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 50万円 美方郡新温泉町春来 浜坂駅 2分 230㎡ 610㎡ 59年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 430万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 5分 155㎡ 130㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 4,000万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 6分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 10分 165㎡ 150㎡ 27年 正方形 7.5㎡ 2022年7~9月 330万円 美方郡新温泉町細田 浜坂駅 1分 185㎡ 170㎡ 62年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2022年1~3月 50万円 美方郡新温泉町丹土 浜坂駅 2分 90㎡ 100㎡ 56年 ほぼ整形 3.0㎡ 2021年7~9月 420万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 7分 140㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年7~9月 450万円 美方郡新温泉町二日市 浜坂駅 30分 115㎡ 165㎡ 42年 長方形 9.0㎡ 2021年7~9月 150万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄駅 7分 105㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 350万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 3分 100㎡ 310㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 3,200万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂駅 18分 130㎡ 250㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2020年10~12月 400万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 8分 135㎡ 180㎡ 56年 ほぼ台形 4.5㎡ 2020年10~12月 200万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄駅 3分 35㎡ 120㎡ ほぼ長方形 1.5㎡ 2020年7~9月 290万円 美方郡新温泉町新市 浜坂駅 30分 270㎡ 500㎡ 60年 ほぼ台形 2.0㎡ 2020年4~6月 1,200万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 11分 165㎡ 130㎡ 29年 不整形 4.0㎡ 2020年4~6月 400万円 美方郡新温泉町湯 浜坂駅 2分 95㎡ 125㎡ 36年 不整形 6.0㎡ 2020年1~3月 1,100万円 美方郡新温泉町湯 浜坂駅 2分 165㎡ 195㎡ 44年 ほぼ台形 6.0㎡ 2020年1~3月 2,800万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 11分 370㎡ 500㎡ 32年 ほぼ整形 8.5㎡ 2020年1~3月 400万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄駅 8分 165㎡ 220㎡ 30年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年10~12月 700万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 2分 200㎡ 130㎡ 46年 長方形 11.0㎡ 2019年10~12月 230万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 8分 135㎡ 125㎡ 長方形 6.5㎡ 2019年7~9月 300万円 美方郡新温泉町湯 浜坂駅 2分 180㎡ 440㎡ 41年 ほぼ台形 6.0㎡ 2019年4~6月 100万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 15分 125㎡ 155㎡ 42年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2019年4~6月 1,100万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 18分 155㎡ 175㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 1,100万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 9分 210㎡ 410㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2019年4~6月 150万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄駅 4分 55㎡ 195㎡ 長方形 4.5㎡ 2019年1~3月 97万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 9分 140㎡ 195㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 400万円 美方郡新温泉町湯 浜坂駅 1分 420㎡ 46年 不整形 7.0㎡ 2018年7~9月 780万円 美方郡新温泉町七釜 浜坂駅 28分 70㎡ 220㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2018年7~9月 300万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 4分 110㎡ 105㎡ 長方形 6.0㎡ 2018年4~6月 1,000万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 8分 125㎡ 185㎡ 45年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年4~6月 10万円 美方郡新温泉町湯 浜坂駅 2分 65㎡ 95㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2018年4~6月 400万円 美方郡新温泉町湯 浜坂駅 2分 190㎡ 180㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2018年4~6月 680万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂駅 13分 135㎡ 100㎡ 35年 長方形 12.5㎡ 2018年4~6月 1,200万円 美方郡新温泉町二日市 浜坂駅 30分 220㎡ 350㎡ 11年 不整形 6.0㎡ 2018年1~3月 300万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 5分 125㎡ 190㎡ 45年 ほぼ台形 3.0㎡ 2017年10~12月 180万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 2分 135㎡ 台形 4.0㎡ 2017年7~9月 800万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 7分 150㎡ 145㎡ 24年 不整形 4.5㎡ 2017年4~6月 1,700万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂駅 15分 130㎡ 165㎡ 24年 正方形 7.0㎡ 2017年1~3月 980万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂駅 9分 150㎡ 190㎡ 38年 ほぼ台形 5.0㎡ 2017年1~3月 100万円 美方郡新温泉町熊谷 浜坂駅 1分 90㎡ 95㎡ 長方形 9.0㎡ 2016年10~12月 1,200万円 美方郡新温泉町湯 浜坂駅 2分 165㎡ ほぼ台形 4.3㎡ 2016年10~12月 400万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 3分 80㎡ 80㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2016年10~12月 1,100万円 美方郡新温泉町諸寄 浜坂駅 23分 100㎡ 400㎡ 34年 不整形 8.0㎡ 2016年7~9月 350万円 美方郡新温泉町細田 浜坂駅 1分 125㎡ 105㎡ 46年 長方形 16.0㎡ 2016年4~6月 1,600万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂駅 12分 150㎡ 170㎡ 14年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2016年1~3月 230万円 美方郡新温泉町湯 浜坂駅 2分 120㎡ 290㎡ 53年 不整形 2015年4~6月 350万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄駅 4分 180㎡ 145㎡ 37年 ほぼ正方形 2.5㎡ 2015年4~6月 860万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂駅 14分 185㎡ 380㎡ 47年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2015年1~3月 100万円 美方郡新温泉町湯 浜坂駅 2分 90㎡ 80㎡ 63年 ほぼ整形 5.0㎡ 2014年7~9月 1,200万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 8分 150㎡ 165㎡ 14年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2014年7~9月 550万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 13分 200㎡ 155㎡ 19年 ほぼ整形 4.0㎡ 2013年10~12月 300万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 9分 55㎡ 150㎡ 43年 ほぼ整形 1.6㎡ 2013年7~9月 900万円 美方郡新温泉町湯 浜坂駅 2分 165㎡ 165㎡ 37年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2013年4~6月 240万円 美方郡新温泉町居組 居組駅 10分 105㎡ 200㎡ 不整形 1.6㎡ 2012年10~12月 290万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄駅 4分 90㎡ 65㎡ 32年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2012年4~6月 100万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂駅 7分 270㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2012年1~3月 1,000万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂駅 14分 75㎡ 510㎡ 30年 ほぼ台形 3.6㎡ 2011年10~12月 1,600万円 美方郡新温泉町居組 居組駅 15分 190㎡ 400㎡ 44年 ほぼ長方形 8.2㎡ 2011年10~12月 1,300万円 美方郡新温泉町鐘尾 浜坂駅 2分 65㎡ 不整形 8.0㎡ 2011年7~9月 200万円 美方郡新温泉町金屋 浜坂駅 1分 140㎡ 240㎡ 23年 不整形 6.5㎡ 2011年4~6月 450万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 15分 90㎡ 125㎡ 33年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2010年10~12月 1,300万円 美方郡新温泉町七釜 浜坂駅 30分 95㎡ 135㎡ 長方形 4.5㎡ 2010年7~9月 250万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 3分 145㎡ 45年 ほぼ長方形 1.3㎡ 2010年7~9月 250万円 美方郡新温泉町高末 久谷駅 30分 220㎡ 510㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2009年10~12月 920万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 9分 70㎡ 150㎡ 10年 不整形 6.0㎡ 2009年10~12月 1,400万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂駅 14分 130㎡ 140㎡ 10年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2009年7~9月 450万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 9分 125㎡ 85㎡ ほぼ台形 8.5㎡ 2009年4~6月 1,500万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 5分 125㎡ 170㎡ 37年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2008年10~12月 1,000万円 美方郡新温泉町湯 浜坂駅 2分 230㎡ 75㎡ 33年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2008年10~12月 800万円 美方郡新温泉町二日市 浜坂駅 30分 175㎡ 550㎡ 33年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2008年10~12月 1,300万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂駅 14分 130㎡ 140㎡ 9年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2008年10~12月 2,100万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂駅 10分 170㎡ 230㎡ 10年 不整形 6.5㎡ 2008年1~3月 1,400万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 6分 35㎡ 75㎡ 0年 ほぼ台形 2.9㎡ 2008年1~3月 450万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄駅 6分 150㎡ 100㎡ 25年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2007年10~12月 1,000万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄駅 5分 250㎡ 160㎡ 34年 ほぼ長方形 2007年10~12月 960万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂駅 10分 170㎡ 230㎡ 9年 不整形 6.5㎡ 2007年10~12月 160万円 美方郡新温泉町千原 浜坂駅 2分 100㎡ 210㎡ 35年 ほぼ台形 3.5㎡ 2007年10~12月 2,000万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 8分 140㎡ 165㎡ 7年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2007年10~12月 1,200万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 8分 140㎡ 165㎡ 7年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2007年7~9月 1,500万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂駅 5分 95㎡ 190㎡ 34年 不整形 2.5㎡ 2007年1~3月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 美方郡新温泉町の土地の売却事例
美方郡新温泉町の土地の売却履歴です。 実際に美方郡新温泉町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 55万円 美方郡新温泉町古市 浜坂駅 1分 1200㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年4~6月 280万円 美方郡新温泉町井土 浜坂駅 1分 360㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 990万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂駅 8分 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年10~12月 160万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 18分 150㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,200万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 12分 600㎡ 200% 70% 正方形 3.5㎡ 2023年7~9月 320万円 美方郡新温泉町湯 浜坂駅 2分 95㎡ 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 100万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂駅 8分 125㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2023年4~6月 1,300万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂駅 19分 1900㎡ 200% 70% ほぼ台形 13.5㎡ 2023年4~6月 620万円 美方郡新温泉町対田 浜坂駅 30分 450㎡ 200% 70% 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 800万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂駅 9分 390㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 400万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 5分 135㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 220万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂駅 15分 240㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.0㎡ 2022年10~12月 400万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂駅 16分 150㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 800万円 美方郡新温泉町湯 浜坂駅 2分 155㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 30万円 美方郡新温泉町切畑 浜坂駅 2分 240㎡ ほぼ整形 2.5㎡ 2022年10~12月 700万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂駅 7分 175㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 400万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂駅 16分 150㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 100万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄駅 9分 1900㎡ 200% 70% 不整形 1.5㎡ 2022年7~9月 30万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄駅 18分 175㎡ 200% 70% 長方形 3.7㎡ 2022年7~9月 310万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 2分 90㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.5㎡ 2022年4~6月 130万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂駅 10分 400㎡ 200% 70% 不整形 2022年1~3月 4,400万円 美方郡新温泉町栃谷 浜坂駅 30分 1200㎡ 200% 70% 不整形 14.0㎡ 2022年1~3月 500万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 13分 100㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月 2,600万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 13分 500㎡ 200% 70% 長方形 4.6㎡ 2021年10~12月 1,000万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 13分 250㎡ 200% 70% 長方形 4.6㎡ 2021年10~12月 500万円 美方郡新温泉町栃谷 浜坂駅 24分 150㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2021年7~9月 480万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 9分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年7~9月 80万円 美方郡新温泉町久谷 久谷駅 20分 930㎡ 200% 60% 不整形 2021年4~6月 620万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 4分 150㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年4~6月 190万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄駅 4分 140㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.5㎡ 2021年4~6月 470万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂駅 15分 160㎡ 200% 70% 台形 10.0㎡ 2021年1~3月 100万円 美方郡新温泉町金屋 浜坂駅 1分 680㎡ ほぼ台形 3.5㎡ 2020年10~12月 300万円 美方郡新温泉町七釜 浜坂駅 29分 450㎡ 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 74万円 美方郡新温泉町栃谷 浜坂駅 30分 530㎡ 200% 70% 台形 13.0㎡ 2020年10~12月 280万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 10分 95㎡ 200% 70% ほぼ長方形 1.8㎡ 2020年10~12月 600万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂駅 18分 220㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2020年10~12月 660万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄駅 4分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.5㎡ 2020年10~12月 840万円 美方郡新温泉町歌長 浜坂駅 2分 790㎡ 不整形 11.0㎡ 2020年7~9月 200万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 6分 85㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 1,500万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂駅 18分 1800㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2020年7~9月 260万円 美方郡新温泉町歌長 浜坂駅 2分 770㎡ 不整形 8.0㎡ 2020年4~6月 370万円 美方郡新温泉町歌長 浜坂駅 2分 860㎡ ほぼ整形 8.0㎡ 2020年4~6月 460万円 美方郡新温泉町千原 浜坂駅 2分 160㎡ ほぼ台形 12.0㎡ 2020年1~3月 340万円 美方郡新温泉町千原 浜坂駅 2分 115㎡ 台形 12.0㎡ 2020年1~3月 370万円 美方郡新温泉町井土 浜坂駅 1分 160㎡ 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 25万円 美方郡新温泉町丹土 浜坂駅 2分 130㎡ 不整形 13.0㎡ 2019年10~12月 730万円 美方郡新温泉町湯 浜坂駅 2分 210㎡ 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 64万円 美方郡新温泉町海上 岩美駅 2分 640㎡ 台形 6.5㎡ 2019年4~6月 100万円 美方郡新温泉町熊谷 浜坂駅 2分 160㎡ 不整形 5.0㎡ 2019年4~6月 38万円 美方郡新温泉町栃谷 浜坂駅 30分 95㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2019年4~6月 500万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 6分 165㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 850万円 美方郡新温泉町二日市 浜坂駅 30分 210㎡ 200% 70% 長方形 9.5㎡ 2019年4~6月 190万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 8分 75㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 400万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 5分 125㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2018年10~12月 1,000万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂駅 10分 240㎡ 200% 70% 長方形 2.5㎡ 2018年7~9月 240万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 10分 190㎡ 200% 70% ほぼ正方形 2.5㎡ 2018年7~9月 280万円 美方郡新温泉町井土 浜坂駅 1分 155㎡ 長方形 2018年4~6月 370万円 美方郡新温泉町井土 浜坂駅 1分 165㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年4~6月 500万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 16分 150㎡ 200% 70% 長方形 7.0㎡ 2018年4~6月 1,000万円 美方郡新温泉町二日市 浜坂駅 30分 1200㎡ 200% 70% 長方形 12.5㎡ 2018年4~6月 500万円 美方郡新温泉町細田 浜坂駅 1分 900㎡ 不整形 8.0㎡ 2018年4~6月 410万円 美方郡新温泉町湯 浜坂駅 2分 320㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2018年4~6月 640万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂駅 18分 1900㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2018年1~3月 30万円 美方郡新温泉町千原 浜坂駅 2分 1200㎡ 台形 9.5㎡ 2018年1~3月 640万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 10分 320㎡ 200% 70% 長方形 5.5㎡ 2017年10~12月 580万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 13分 330㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2017年10~12月 110万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄駅 8分 90㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2017年10~12月 400万円 美方郡新温泉町千原 浜坂駅 2分 240㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年7~9月 78万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂駅 21分 110㎡ 不整形 2017年4~6月 600万円 美方郡新温泉町湯 浜坂駅 2分 110㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年4~6月 560万円 美方郡新温泉町竹田 浜坂駅 2分 240㎡ ほぼ整形 11.0㎡ 2017年1~3月 870万円 美方郡新温泉町湯 浜坂駅 2分 200㎡ 不整形 6.0㎡ 2017年1~3月 1,400万円 美方郡新温泉町湯 浜坂駅 2分 230㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2017年1~3月 240万円 美方郡新温泉町千谷 浜坂駅 2分 160㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2016年10~12月 1,000万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 5分 1000㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.5㎡ 2016年10~12月 400万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 10分 105㎡ 200% 70% ほぼ台形 24.0㎡ 2016年10~12月 550万円 美方郡新温泉町湯 浜坂駅 2分 65㎡ 長方形 4.4㎡ 2016年10~12月 1,500万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 11分 520㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2016年7~9月 140万円 美方郡新温泉町藤尾 久谷駅 1分 210㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2016年7~9月 50万円 美方郡新温泉町藤尾 久谷駅 1分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2016年7~9月 760万円 美方郡新温泉町栃谷 浜坂駅 30分 410㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2016年4~6月 310万円 美方郡新温泉町栃谷 浜坂駅 30分 185㎡ 200% 70% 台形 3.0㎡ 2016年4~6月 1,200万円 美方郡新温泉町栃谷 浜坂駅 30分 750㎡ 200% 70% 長方形 2016年4~6月 630万円 美方郡新温泉町栃谷 浜坂駅 30分 230㎡ ほぼ台形 8.3㎡ 2016年4~6月 470万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂駅 9分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2015年10~12月 300万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂駅 9分 175㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2015年10~12月 700万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 9分 230㎡ 200% 70% ほぼ台形 11.5㎡ 2015年10~12月 970万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 12分 230㎡ 200% 70% 台形 10.5㎡ 2015年10~12月 830万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂駅 21分 310㎡ 200% 70% 台形 10.0㎡ 2015年10~12月 370万円 美方郡新温泉町湯 浜坂駅 2分 140㎡ 長方形 5.5㎡ 2015年10~12月 11万円 美方郡新温泉町和田 久谷駅 30分 320㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2015年10~12月 690万円 美方郡新温泉町居組 居組駅 14分 400㎡ 200% 70% 長方形 9.5㎡ 2015年7~9月 600万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂駅 7分 165㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.5㎡ 2015年7~9月 100万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂駅 9分 125㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2015年4~6月 150万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄駅 4分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2015年4~6月 200万円 美方郡新温泉町湯 浜坂駅 2分 620㎡ 不整形 2015年4~6月 780万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂駅 8分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.3㎡ 2015年1~3月 170万円 美方郡新温泉町井土 浜坂駅 1分 155㎡ 不整形 2015年1~3月 150万円 美方郡新温泉町湯 浜坂駅 2分 70㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2015年1~3月 1,700万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂駅 9分 340㎡ 200% 70% ほぼ長方形 16.5㎡ 2014年10~12月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
美方郡新温泉町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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美方郡新温泉町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他Ｎｏ.１株式会社広島県広島市南区皆実町１丁目5-9
センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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美方郡新温泉町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
美方郡新温泉町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
美方郡新温泉町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、美方郡新温泉町の一戸建て売却価格の平均相場150万円（築年数42年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 150 万円
- 仲介手数料 *
- 8.3 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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不動産一括査定とは？
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