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美方郡新温泉町
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美方郡新温泉町の
不動産売却データ

  • 美方郡新温泉町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 美方郡新温泉町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    180
    万円
    (前年比 -27.1 %)
    平米単価
    1.8 万円/㎡
    築年数
    42
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 美方郡新温泉町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    280
    万円
    (前年比 -6.0 %)
    平米単価
    2.8 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

兵庫県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,583万円
(63.3万円/㎡)
2,999万円
(54.5万円/㎡)
3,999万円
(53.3万円/㎡)
4,999万円
(52.6万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(60.0万円/㎡)
2,566万円
(46.7万円/㎡)
3,249万円
(43.3万円/㎡)
3,990万円
(42.0万円/㎡)
築20~30年
866万円
(43.3万円/㎡)
2,072万円
(34.5万円/㎡)
2,299万円
(30.7万円/㎡)
2,397万円
(25.2万円/㎡)
築30~40年
496万円
(24.8万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,990万円
(21.0万円/㎡)
築40年以上
466万円
(23.3万円/㎡)
679万円
(12.4万円/㎡)
980万円
(14.0万円/㎡)
1,958万円
(19.6万円/㎡)

兵庫県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,400万円
(68.0万円/㎡)
3,938万円
(49.2万円/㎡)
3,567万円
(26.4万円/㎡)
3,642万円
(16.2万円/㎡)
5,231万円
(11.4万円/㎡)
築10~20年
2,099万円
(46.7万円/㎡)
3,211万円
(37.8万円/㎡)
2,672万円
(19.1万円/㎡)
3,002万円
(12.7万円/㎡)
3,519万円
(7.3万円/㎡)
築20~30年
1,530万円
(34.0万円/㎡)
2,250万円
(30.0万円/㎡)
1,925万円
(13.8万円/㎡)
2,563万円
(10.9万円/㎡)
3,500万円
(7.4万円/㎡)
築30年以上
540万円
(12.0万円/㎡)
642万円
(8.6万円/㎡)
1,047万円
(7.2万円/㎡)
1,728万円
(7.2万円/㎡)
1,532万円
(3.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


美方郡新温泉町の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

美方郡新温泉町の一戸建て相場推移
5年前から-50.4%
10年前から-60.0%
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美方郡新温泉町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、美方郡新温泉町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを美方郡新温泉町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

美方郡新温泉町の不動産売却事例

  • 美方郡新温泉町のマンションの売却事例

    美方郡新温泉町のマンションの売却履歴です。 実際に美方郡新温泉町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 美方郡新温泉町の一戸建ての売却事例

    美方郡新温泉町の一戸建ての売却履歴です。 実際に美方郡新温泉町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    230万円 美方郡新温泉町今岡 浜坂 1 120 360 43 台形 6.5 2023年7~9月
    250万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 12 135 80 62 不整形 4.0 2023年7~9月
    150万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 2 105 75 39 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    100万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 3 115 120 42 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    550万円 美方郡新温泉町今岡 浜坂 1 140 330 22 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    50万円 美方郡新温泉町春来 浜坂 2 230 610 59 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    430万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 5 155 130 43 長方形 4.0 2022年7~9月
    4,000万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 6 100 165 0 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 10 165 150 27 正方形 7.5 2022年7~9月
    330万円 美方郡新温泉町細田 浜坂 1 185 170 62 ほぼ正方形 7.0 2022年1~3月
    150万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 7 105 長方形 6.0 2021年7~9月
    420万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 7 140 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    50万円 美方郡新温泉町丹土 浜坂 2 90 100 56 ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    450万円 美方郡新温泉町二日市 浜坂 30 115 165 42 長方形 9.0 2021年7~9月
    350万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 3 100 310 42 不整形 4.0 2021年1~3月
    3,200万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 18 130 250 0 ほぼ正方形 5.0 2020年10~12月
    400万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 8 135 180 56 ほぼ台形 4.5 2020年10~12月
    200万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 3 35 120 ほぼ長方形 1.5 2020年7~9月
    290万円 美方郡新温泉町新市 浜坂 30 270 500 60 ほぼ台形 2.0 2020年4~6月
    1,200万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 11 165 130 29 不整形 4.0 2020年4~6月
    400万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 2 95 125 36 不整形 6.0 2020年1~3月
    1,100万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 2 165 195 44 ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    2,800万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 11 370 500 32 ほぼ整形 8.5 2020年1~3月
    400万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 8 165 220 30 ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    700万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 2 200 130 46 長方形 11.0 2019年10~12月
    230万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 8 135 125 長方形 6.5 2019年7~9月
    300万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 2 180 440 41 ほぼ台形 6.0 2019年4~6月
    100万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 15 125 155 42 ほぼ長方形 4.5 2019年4~6月
    1,100万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 18 155 175 23 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    1,100万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 9 210 410 ほぼ長方形 4.5 2019年4~6月
    150万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 4 55 195 長方形 4.5 2019年1~3月
    97万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 9 140 195 38 長方形 6.0 2018年10~12月
    780万円 美方郡新温泉町七釜 浜坂 28 70 220 43 長方形 4.0 2018年7~9月
    400万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 1 420 46 不整形 7.0 2018年7~9月
    300万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 4 110 105 長方形 6.0 2018年4~6月
    680万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 13 135 100 35 長方形 12.5 2018年4~6月
    400万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 2 190 180 ほぼ台形 4.5 2018年4~6月
    10万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 2 65 95 ほぼ長方形 4.5 2018年4~6月
    1,000万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 8 125 185 45 ほぼ長方形 5.0 2018年4~6月
    1,200万円 美方郡新温泉町二日市 浜坂 30 220 350 11 不整形 6.0 2018年1~3月
    300万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 5 125 190 45 ほぼ台形 3.0 2017年10~12月
    180万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 2 135 台形 4.0 2017年7~9月
    800万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 7 150 145 24 不整形 4.5 2017年4~6月
    1,700万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 15 130 165 24 正方形 7.0 2017年1~3月
    980万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 9 150 190 38 ほぼ台形 5.0 2017年1~3月
    400万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 3 80 80 40 ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    1,200万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 2 165 ほぼ台形 4.3 2016年10~12月
    100万円 美方郡新温泉町熊谷 浜坂 1 90 95 長方形 9.0 2016年10~12月
    1,100万円 美方郡新温泉町諸寄 浜坂 23 100 400 34 不整形 8.0 2016年7~9月
    350万円 美方郡新温泉町細田 浜坂 1 125 105 46 長方形 16.0 2016年4~6月
    1,600万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 12 150 170 14 ほぼ長方形 5.0 2016年1~3月
    350万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 4 180 145 37 ほぼ正方形 2.5 2015年4~6月
    230万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 2 120 290 53 不整形 2015年4~6月
    860万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 14 185 380 47 ほぼ長方形 3.5 2015年1~3月
    100万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 2 90 80 63 ほぼ整形 5.0 2014年7~9月
    1,200万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 8 150 165 14 ほぼ長方形 6.0 2014年7~9月
    550万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 13 200 155 19 ほぼ整形 4.0 2013年10~12月
    300万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 9 55 150 43 ほぼ整形 1.6 2013年7~9月
    900万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 2 165 165 37 ほぼ長方形 1.5 2013年4~6月
    240万円 美方郡新温泉町居組 居組 10 105 200 不整形 1.6 2012年10~12月
    290万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 4 90 65 32 ほぼ正方形 4.5 2012年4~6月
    100万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 7 270 ほぼ長方形 2.5 2012年1~3月
    1,000万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 14 75 510 30 ほぼ台形 3.6 2011年10~12月
    1,600万円 美方郡新温泉町居組 居組 15 190 400 44 ほぼ長方形 8.2 2011年10~12月
    1,300万円 美方郡新温泉町鐘尾 浜坂 2 65 不整形 8.0 2011年7~9月
    200万円 美方郡新温泉町金屋 浜坂 1 140 240 23 不整形 6.5 2011年4~6月
    450万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 15 90 125 33 ほぼ長方形 4.2 2010年10~12月
    250万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 3 145 45 ほぼ長方形 1.3 2010年7~9月
    1,300万円 美方郡新温泉町七釜 浜坂 30 95 135 長方形 4.5 2010年7~9月
    250万円 美方郡新温泉町高末 久谷 30 220 510 ほぼ長方形 5.5 2009年10~12月
    920万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 9 70 150 10 不整形 6.0 2009年10~12月
    1,400万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 14 130 140 10 ほぼ長方形 7.0 2009年7~9月
    450万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 9 125 85 ほぼ台形 8.5 2009年4~6月
    1,300万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 14 130 140 9 ほぼ長方形 7.0 2008年10~12月
    1,000万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 2 230 75 33 ほぼ長方形 7.0 2008年10~12月
    800万円 美方郡新温泉町二日市 浜坂 30 175 550 33 ほぼ長方形 12.0 2008年10~12月
    1,500万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 5 125 170 37 ほぼ長方形 4.5 2008年10~12月
    2,100万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 10 170 230 10 不整形 6.5 2008年1~3月
    1,400万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 6 35 75 0 ほぼ台形 2.9 2008年1~3月
    160万円 美方郡新温泉町千原 浜坂 2 100 210 35 ほぼ台形 3.5 2007年10~12月
    960万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 10 170 230 9 不整形 6.5 2007年10~12月
    450万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 6 150 100 25 ほぼ長方形 3.6 2007年10~12月
    1,000万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 5 250 160 34 ほぼ長方形 2007年10~12月
    2,000万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 8 140 165 7 ほぼ長方形 8.0 2007年10~12月
    1,200万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 8 140 165 7 ほぼ長方形 8.0 2007年7~9月
    1,500万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 5 95 190 34 不整形 2.5 2007年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 美方郡新温泉町の土地の売却事例

    美方郡新温泉町の土地の売却履歴です。 実際に美方郡新温泉町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    320万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 2 95 台形 6.0 2023年7~9月
    100万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 8 125 200% 70% ほぼ長方形 2023年4~6月
    800万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 9 390 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    400万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 5 135 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    220万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 15 240 200% 70% ほぼ台形 3.0 2022年10~12月
    400万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 16 150 200% 70% ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    800万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 2 155 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    30万円 美方郡新温泉町切畑 浜坂 2 240 ほぼ整形 2.5 2022年10~12月
    700万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 7 175 200% 70% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    400万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 16 150 200% 70% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    100万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 9 1900 200% 70% 不整形 1.5 2022年7~9月
    30万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 18 175 200% 70% 長方形 3.7 2022年7~9月
    310万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 2 90 200% 70% ほぼ台形 3.5 2022年4~6月
    130万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 10 400 200% 70% 不整形 2022年1~3月
    4,400万円 美方郡新温泉町栃谷 浜坂 30 1200 200% 70% 不整形 14.0 2022年1~3月
    500万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 13 100 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    2,600万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 13 500 200% 70% 長方形 4.6 2021年10~12月
    1,000万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 13 250 200% 70% 長方形 4.6 2021年10~12月
    500万円 美方郡新温泉町栃谷 浜坂 24 150 200% 70% 不整形 10.0 2021年7~9月
    480万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 9 200 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    80万円 美方郡新温泉町久谷 久谷 20 930 200% 60% 不整形 2021年4~6月
    620万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 4 150 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    190万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 4 140 200% 70% ほぼ長方形 2.5 2021年4~6月
    470万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 15 160 200% 70% 台形 10.0 2021年1~3月
    100万円 美方郡新温泉町金屋 浜坂 1 680 ほぼ台形 3.5 2020年10~12月
    300万円 美方郡新温泉町七釜 浜坂 29 450 長方形 6.0 2020年10~12月
    74万円 美方郡新温泉町栃谷 浜坂 30 530 200% 70% 台形 13.0 2020年10~12月
    280万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 10 95 200% 70% ほぼ長方形 1.8 2020年10~12月
    600万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 18 220 200% 70% ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    660万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 4 250 200% 70% ほぼ長方形 3.5 2020年10~12月
    1,300万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 2 2 ほぼ台形 1.5 2020年10~12月
    840万円 美方郡新温泉町歌長 浜坂 2 790 不整形 11.0 2020年7~9月
    200万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 6 85 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,500万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 18 1800 200% 70% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    2,000万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 11 2 200% 70% 不整形 6.5 2020年4~6月
    260万円 美方郡新温泉町歌長 浜坂 2 770 不整形 8.0 2020年4~6月
    370万円 美方郡新温泉町歌長 浜坂 2 860 ほぼ整形 8.0 2020年4~6月
    460万円 美方郡新温泉町千原 浜坂 2 160 ほぼ台形 12.0 2020年1~3月
    340万円 美方郡新温泉町千原 浜坂 2 115 台形 12.0 2020年1~3月
    370万円 美方郡新温泉町井土 浜坂 1 160 長方形 6.0 2019年10~12月
    25万円 美方郡新温泉町丹土 浜坂 2 130 不整形 13.0 2019年10~12月
    730万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 2 210 長方形 6.0 2019年10~12月
    2,500万円 美方郡新温泉町福富 浜坂 18 2 200% 70% ほぼ台形 10.5 2019年7~9月
    64万円 美方郡新温泉町海上 岩美 2 640 台形 6.5 2019年4~6月
    100万円 美方郡新温泉町熊谷 浜坂 2 160 不整形 5.0 2019年4~6月
    38万円 美方郡新温泉町栃谷 浜坂 30 95 200% 60% 長方形 8.0 2019年4~6月
    500万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 6 165 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    850万円 美方郡新温泉町二日市 浜坂 30 210 200% 70% 長方形 9.5 2019年4~6月
    190万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 8 75 200% 70% 長方形 6.0 2018年10~12月
    400万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 5 125 200% 70% 長方形 4.0 2018年10~12月
    1,000万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 10 240 200% 70% 長方形 2.5 2018年7~9月
    240万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 10 190 200% 70% ほぼ正方形 2.5 2018年7~9月
    280万円 美方郡新温泉町井土 浜坂 1 155 長方形 2018年4~6月
    370万円 美方郡新温泉町井土 浜坂 1 165 ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    500万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 16 150 200% 70% 長方形 7.0 2018年4~6月
    1,000万円 美方郡新温泉町二日市 浜坂 30 1200 200% 70% 長方形 12.5 2018年4~6月
    500万円 美方郡新温泉町細田 浜坂 1 900 不整形 8.0 2018年4~6月
    410万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 2 320 ほぼ台形 4.5 2018年4~6月
    640万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 18 1900 200% 60% ほぼ台形 5.0 2018年1~3月
    30万円 美方郡新温泉町千原 浜坂 2 1200 台形 9.5 2018年1~3月
    640万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 10 320 200% 70% 長方形 5.5 2017年10~12月
    580万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 13 330 200% 70% 不整形 6.0 2017年10~12月
    110万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 8 90 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2017年10~12月
    400万円 美方郡新温泉町千原 浜坂 2 240 ほぼ長方形 5.0 2017年7~9月
    78万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 21 110 不整形 2017年4~6月
    600万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 2 110 ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    560万円 美方郡新温泉町竹田 浜坂 2 240 ほぼ整形 11.0 2017年1~3月
    870万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 2 200 不整形 6.0 2017年1~3月
    1,400万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 2 230 ほぼ長方形 5.5 2017年1~3月
    240万円 美方郡新温泉町千谷 浜坂 2 160 ほぼ台形 4.0 2016年10~12月
    1,000万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 5 1000 200% 70% ほぼ台形 4.5 2016年10~12月
    400万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 10 105 200% 70% ほぼ台形 24.0 2016年10~12月
    550万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 2 65 長方形 4.4 2016年10~12月
    1,500万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 11 520 200% 70% 不整形 8.0 2016年7~9月
    140万円 美方郡新温泉町藤尾 久谷 1 210 200% 60% 不整形 2.5 2016年7~9月
    50万円 美方郡新温泉町藤尾 久谷 1 75 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2016年7~9月
    760万円 美方郡新温泉町栃谷 浜坂 30 410 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2016年4~6月
    310万円 美方郡新温泉町栃谷 浜坂 30 185 200% 70% 台形 3.0 2016年4~6月
    1,200万円 美方郡新温泉町栃谷 浜坂 30 750 200% 70% 長方形 2016年4~6月
    630万円 美方郡新温泉町栃谷 浜坂 30 230 ほぼ台形 8.3 2016年4~6月
    470万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 9 200 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2015年10~12月
    300万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 9 175 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2015年10~12月
    700万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 9 230 200% 70% ほぼ台形 11.5 2015年10~12月
    970万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 12 230 200% 70% 台形 10.5 2015年10~12月
    830万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 21 310 200% 70% 台形 10.0 2015年10~12月
    370万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 2 140 長方形 5.5 2015年10~12月
    11万円 美方郡新温泉町和田 久谷 30 320 200% 70% 不整形 5.0 2015年10~12月
    690万円 美方郡新温泉町居組 居組 14 400 200% 70% 長方形 9.5 2015年7~9月
    600万円 美方郡新温泉町三谷 浜坂 7 165 200% 70% ほぼ整形 5.5 2015年7~9月
    100万円 美方郡新温泉町浜坂 浜坂 9 125 200% 60% ほぼ整形 2.0 2015年4~6月
    150万円 美方郡新温泉町諸寄 諸寄 4 80 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2015年4~6月
    200万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 2 620 不整形 2015年4~6月
    780万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 8 150 200% 60% ほぼ整形 5.3 2015年1~3月
    170万円 美方郡新温泉町井土 浜坂 1 155 不整形 2015年1~3月
    150万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 2 70 ほぼ長方形 6.0 2015年1~3月
    1,700万円 美方郡新温泉町芦屋 浜坂 9 340 200% 70% ほぼ長方形 16.5 2014年10~12月
    11万円 美方郡新温泉町海上 浜坂 2 120 不整形 5.1 2014年10~12月
    54万円 美方郡新温泉町湯 浜坂 1 95 ほぼ長方形 2.5 2014年10~12月
    210万円 美方郡新温泉町和田 久谷 30 440 200% 60% 不整形 4.5 2014年10~12月
    90万円 美方郡新温泉町和田 久谷 30 350 200% 60% 不整形 4.5 2014年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

美方郡新温泉町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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美方郡新温泉町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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美方郡新温泉町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

美方郡新温泉町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

美方郡新温泉町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、美方郡新温泉町の一戸建て売却価格の平均相場180万円(築年数42年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
180 万円
仲介手数料 *
9.9 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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