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不動産売却データ

  • 奈良市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,645
    万円
    （前年比 + 10.9 %）
    平米単価
    23.5 万円/㎡
    築年数
    27 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 奈良市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,140
    万円
    （前年比 -11.6 %）
    平米単価
    11.4 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 奈良市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    880
    万円
    （前年比 -6.7 %）
    平米単価
    8.8 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

奈良県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,368万円
(45.6万円/㎡)
3,265万円
(43.5万円/㎡)
3,899万円
(43.3万円/㎡)
築10～20年
-
1,583万円
(31.7万円/㎡)
2,430万円
(32.4万円/㎡)
3,377万円
(35.6万円/㎡)
築20～30年
360万円
(18.0万円/㎡)
1,099万円
(18.3万円/㎡)
1,593万円
(22.8万円/㎡)
2,171万円
(22.9万円/㎡)
築30～40年
330万円
(13.2万円/㎡)
899万円
(15.0万円/㎡)
1,000万円
(14.3万円/㎡)
1,672万円
(18.2万円/㎡)
築40年以上
-
679万円
(11.3万円/㎡)
851万円
(12.2万円/㎡)
494万円
(5.4万円/㎡)

奈良県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,287万円
(24.1万円/㎡)
3,193万円
(20.6万円/㎡)
3,399万円
(16.2万円/㎡)
3,773万円
(7.5万円/㎡)
築10～20年
600万円
(12.0万円/㎡)
1,199万円
(14.1万円/㎡)
2,032万円
(13.5万円/㎡)
2,564万円
(11.2万円/㎡)
2,906万円
(6.5万円/㎡)
築20～30年
473万円
(10.1万円/㎡)
722万円
(8.5万円/㎡)
1,561万円
(10.8万円/㎡)
2,400万円
(10.0万円/㎡)
2,222万円
(4.4万円/㎡)
築30年以上
290万円
(5.8万円/㎡)
386万円
(4.8万円/㎡)
766万円
(5.1万円/㎡)
1,485万円
(6.2万円/㎡)
1,480万円
(3.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

奈良市のマンション相場推移
5年前から+47.6%
10年前から+41.4%
奈良市の一戸建て相場推移
5年前から-28.6%
10年前から-24.4%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、奈良市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを奈良市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

奈良市の不動産売却事例

  • 奈良市のマンションの売却事例

    奈良市のマンションの売却履歴です。 実際に奈良市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,500万円 奈良市鶴舞西町 学園前駅 11分 85㎡ 4LDK 35年 2025年4~6月
    1,800万円 奈良市鶴舞西町 学園前駅 9分 60㎡ 2LDK 29年 2025年4~6月
    1,500万円 奈良市鶴舞西町 学園前駅 12分 65㎡ 3LDK 35年 2025年4~6月
    450万円 奈良市西木辻町 奈良駅 12分 65㎡ 3LDK 47年 2025年4~6月
    3,600万円 奈良市法蓮町 新大宮駅 11分 75㎡ 3LDK 6年 2025年4~6月
    2,200万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘駅 21分 85㎡ 4LDK 28年 2025年4~6月
    980万円 奈良市三松 富雄駅 16分 70㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    650万円 奈良市北之庄町 奈良駅 30分 55㎡ 3LDK 50年 2025年4~6月
    5,800万円 奈良市学園南 学園前駅 3分 85㎡ 3LDK 21年 2025年4~6月
    3,600万円 奈良市西大寺本町 大和西大寺駅 3分 65㎡ 3LDK 17年 2025年4~6月
    2,300万円 奈良市学園大和町 富雄駅 7分 80㎡ 3LDK 22年 2025年4~6月
    4,300万円 奈良市あやめ池北 菖蒲池駅 4分 70㎡ 3LDK 14年 2025年4~6月
    1,900万円 奈良市三条本町 奈良駅 5分 50㎡ 2LDK 14年 2025年4~6月
    4,200万円 奈良市大宮町 新大宮駅 4分 70㎡ 3LDK 2025年4~6月
    750万円 奈良市大宮町 新大宮駅 6分 60㎡ 4LDK 38年 2025年4~6月
    400万円 奈良市大宮町 新大宮駅 7分 60㎡ 3LDK 47年 2025年4~6月
    2,100万円 奈良市あやめ池南 菖蒲池駅 8分 90㎡ 3LDK 36年 2025年4~6月
    1,900万円 奈良市あやめ池南 菖蒲池駅 3分 80㎡ 3LDK 44年 2025年4~6月
    2,600万円 奈良市三条町 奈良駅 4分 75㎡ 3LDK 43年 2025年4~6月
    3,800万円 奈良市学園北 学園前駅 1分 60㎡ 2LDK 14年 2025年4~6月
    1,900万円 奈良市西大寺栄町 大和西大寺駅 5分 60㎡ 3LDK 40年 2025年1~3月
    1,200万円 奈良市学園大和町 富雄駅 11分 65㎡ 3LDK 27年 2025年1~3月
    3,200万円 奈良市大宮町 新大宮駅 5分 65㎡ 3LDK 12年 2025年1~3月
    2,200万円 奈良市三条本町 奈良駅 5分 55㎡ 2LDK 14年 2025年1~3月
    860万円 奈良市三条本町 奈良駅 2分 65㎡ 3LDK 45年 2025年1~3月
    2,200万円 奈良市三条本町 奈良駅 5分 45㎡ 2LDK 14年 2025年1~3月
    700万円 奈良市三条本町 奈良駅 2分 65㎡ 3LDK 45年 2025年1~3月
    3,800万円 奈良市あやめ池北 菖蒲池駅 6分 70㎡ 3LDK 11年 2025年1~3月
    1,500万円 奈良市大宮町 新大宮駅 7分 65㎡ 3LDK 44年 2025年1~3月
    4,700万円 奈良市西大寺国見町 大和西大寺駅 4分 70㎡ 3LDK 9年 2025年1~3月
    4,700万円 奈良市あやめ池北 菖蒲池駅 7分 85㎡ 3LDK 11年 2025年1~3月
    520万円 奈良市三条栄町 新大宮駅 8分 70㎡ 3LDK 48年 2025年1~3月
    3,500万円 奈良市小西町 近鉄奈良駅 2分 50㎡ 1LDK 10年 2025年1~3月
    2,700万円 奈良市あやめ池南 菖蒲池駅 5分 65㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    2,900万円 奈良市三条添川町 奈良駅 10分 70㎡ 3LDK 24年 2025年1~3月
    3,300万円 奈良市あやめ池南 菖蒲池駅 5分 80㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    500万円 奈良市あやめ池南 菖蒲池駅 11分 50㎡ 2LDK 38年 2025年1~3月
    1,900万円 奈良市左京 高の原駅 21分 85㎡ 4LDK 35年 2025年1~3月
    1,300万円 奈良市左京 高の原駅 28分 70㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    1,500万円 奈良市三条町 奈良駅 4分 75㎡ 3LDK 43年 2025年1~3月
    1,800万円 奈良市西大寺北町 大和西大寺駅 10分 60㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    3,200万円 奈良市秋篠早月町 大和西大寺駅 14分 85㎡ 4LDK 21年 2025年1~3月
    4,600万円 奈良市学園北 学園前駅 1分 65㎡ 1LDK 14年 2025年1~3月
    2,400万円 奈良市百楽園 学園前駅 19分 75㎡ 3LDK 23年 2025年1~3月
    1,900万円 奈良市富雄元町 富雄駅 3分 70㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    3,300万円 奈良市富雄元町 富雄駅 6分 60㎡ 2LDK 2年 2025年1~3月
    1,800万円 奈良市富雄元町 富雄駅 6分 65㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    2,000万円 奈良市中辻町 近鉄奈良駅 19分 70㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    2,900万円 奈良市西笹鉾町 近鉄奈良駅 13分 65㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    1,800万円 奈良市中辻町 近鉄奈良駅 19分 80㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    2,900万円 奈良市三碓 富雄駅 11分 90㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    1,800万円 奈良市藤ノ木台 学園前駅 25分 100㎡ 4LDK 23年 2025年1~3月
    2,400万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘駅 21分 80㎡ 4LDK 28年 2025年1~3月
    2,800万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘駅 7分 65㎡ 2LDK 17年 2025年1~3月
    1,800万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘駅 19分 70㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    3,500万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘駅 7分 80㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月
    4,300万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘駅 7分 85㎡ 3LDK 11年 2025年1~3月
    5,000万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘駅 8分 85㎡ 3LDK 8年 2025年1~3月
    4,400万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘駅 7分 80㎡ 3LDK 11年 2025年1~3月
    6,000万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘駅 7分 100㎡ 4LDK 12年 2025年1~3月
    2,500万円 奈良市神功 高の原駅 24分 75㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    2,500万円 奈良市富雄北 富雄駅 7分 80㎡ 4LDK 29年 2025年1~3月
    730万円 奈良市南京終町 京終駅 8分 65㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    900万円 奈良市富雄北 富雄駅 13分 85㎡ 4LDK 40年 2025年1~3月
    5,200万円 奈良市鶴舞西町 学園前駅 10分 85㎡ 3LDK 12年 2025年1~3月
    780万円 奈良市七条東町 九条駅 15分 60㎡ 2LDK 39年 2025年1~3月
    250万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘駅 19分 45㎡ 3LDK 2025年1~3月
    4,300万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘駅 3分 75㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    4,800万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘駅 3分 75㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    1,800万円 奈良市百楽園 学園前駅 8分 85㎡ 3LDK 30年 2024年10~12月
    970万円 奈良市二名 富雄駅 14分 70㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月
    550万円 奈良市鶴舞西町 学園前駅 15分 55㎡ 3LDK 39年 2024年10~12月
    5,600万円 奈良市鶴舞西町 学園前駅 9分 95㎡ 4LDK 11年 2024年10~12月
    1,100万円 奈良市西木辻町 近鉄奈良駅 16分 65㎡ 27年 2024年10~12月
    2,000万円 奈良市三碓 富雄駅 6分 50㎡ 2LDK 20年 2024年10~12月
    880万円 奈良市三松 富雄駅 14分 65㎡ 3LDK 29年 2024年10~12月
    5,500万円 奈良市下三条町 近鉄奈良駅 6分 80㎡ 3LDK 11年 2024年10~12月
    4,200万円 奈良市鶴舞西町 学園前駅 9分 80㎡ 3LDK 11年 2024年10~12月
    1,900万円 奈良市南京終町 京終駅 9分 70㎡ 3LDK 16年 2024年10~12月
    1,800万円 奈良市富雄北 富雄駅 6分 65㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月
    950万円 奈良市三松 富雄駅 14分 65㎡ 3LDK 29年 2024年10~12月
    1,900万円 奈良市四条大路 新大宮駅 14分 60㎡ 2LDK 16年 2024年10~12月
    1,400万円 奈良市四条大路 新大宮駅 14分 50㎡ 2LDK 16年 2024年10~12月
    1,900万円 奈良市四条大路 新大宮駅 14分 70㎡ 2LDK 16年 2024年10~12月
    5,900万円 奈良市柳町 奈良駅 9分 80㎡ 3LDK 8年 2024年10~12月
    2,200万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘駅 18分 70㎡ 3LDK 23年 2024年10~12月
    2,000万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘駅 18分 85㎡ 4LDK 27年 2024年10~12月
    1,900万円 奈良市佐保台西町 平城山駅 3分 70㎡ 3LDK 18年 2024年10~12月
    2,900万円 奈良市西大寺新町 大和西大寺駅 6分 75㎡ 3LDK 22年 2024年10~12月
    2,200万円 奈良市京終地方東側町 近鉄奈良駅 20分 65㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月
    950万円 奈良市紀寺町 近鉄奈良駅 23分 65㎡ 3LDK 35年 2024年10~12月
    1,600万円 奈良市学園中 学園前駅 11分 70㎡ 2LDK 28年 2024年10~12月
    2,700万円 奈良市学園大和町 富雄駅 8分 95㎡ 4LDK 21年 2024年10~12月
    4,900万円 奈良市西大寺南町 大和西大寺駅 5分 85㎡ 4LDK 10年 2024年10~12月
    3,100万円 奈良市あやめ池南 菖蒲池駅 2分 75㎡ 3LDK 19年 2024年10~12月
    1,700万円 奈良市西大寺北町 大和西大寺駅 8分 55㎡ 2LDK 37年 2024年10~12月
    110万円 奈良市大渕町 学園前駅 25分 80㎡ 2LDK 37年 2024年10~12月
    890万円 奈良市大渕町 学園前駅 25分 70㎡ 3LDK 37年 2024年10~12月
    6,800万円 奈良市学園北 学園前駅 2分 80㎡ 3LDK 10年 2024年10~12月
    520万円 奈良市秋篠早月町 平城駅 5分 55㎡ 2LDK 50年 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 奈良市の一戸建ての売却事例

    奈良市の一戸建ての売却履歴です。 実際に奈良市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 奈良市西新在家号所町 近鉄奈良駅 9分 95㎡ 190㎡ ほぼ長方形 1.2㎡ 2025年4~6月
    100万円 奈良市東之阪町 近鉄奈良駅 21分 80㎡ 55㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    280万円 奈良市東之阪町 新大宮駅 23分 90㎡ 70㎡ 42年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2025年4~6月
    300万円 奈良市古市町 奈良駅 30分 95㎡ 50㎡ 36年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 奈良市登美ヶ丘 学園前駅 30分 115㎡ 550㎡ 59年 長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 奈良市鳥見町 富雄駅 13分 90㎡ 130㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 奈良市東紀寺町 近鉄奈良駅 30分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年4~6月
    430万円 奈良市白毫寺町 近鉄奈良駅 30分 75㎡ 125㎡ 37年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 奈良市中山町 学園前駅 30分 95㎡ 220㎡ 0年 不整形 6.3㎡ 2025年4~6月
    300万円 奈良市富雄元町 富雄駅 7分 100㎡ 80㎡ 46年 ほぼ整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 奈良市藤ノ木台 学園前駅 25分 125㎡ 130㎡ 18年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    6,200万円 奈良市学園大和町 学園前駅 14分 290㎡ 650㎡ 35年 不整形 6.3㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 奈良市北登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘駅 14分 155㎡ 230㎡ 32年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    33,000万円 奈良市北永井町 奈良駅 30分 930㎡ 1100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2025年4~6月
    350万円 奈良市青山 近鉄奈良駅 1分 100㎡ 125㎡ 41年 ほぼ整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    80万円 奈良市都祁白石町 榛原駅 2分 260㎡ 不整形 2.5㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 奈良市菅原町 菖蒲池駅 25分 110㎡ 200㎡ 42年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2025年4~6月
    22,000万円 奈良市東九条町 奈良駅 30分 460㎡ 560㎡ 0年 ほぼ整形 12.0㎡ 2025年4~6月
    750万円 奈良市東九条町 奈良駅 30分 90㎡ 90㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 奈良市七条 西ノ京駅 8分 770㎡ 不整形 4.7㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 奈良市左京 高の原駅 30分 130㎡ 210㎡ 36年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 奈良市富雄北 富雄駅 5分 220㎡ 320㎡ 30年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    800万円 奈良市帝塚山南 富雄駅 29分 115㎡ 280㎡ 49年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 奈良市帝塚山 東生駒駅 30分 95㎡ 115㎡ 22年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 奈良市高畑町 近鉄奈良駅 15分 75㎡ 65㎡ 60年 ほぼ整形 16.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 奈良市菅原町 大和西大寺駅 19分 100㎡ 145㎡ 1年 不整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 奈良市神功 高の原駅 14分 210㎡ 210㎡ 48年 長方形 16.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 奈良市松陽台 学研北生駒駅 21分 130㎡ 250㎡ 40年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年1~3月
    180万円 奈良市東九条町 九条駅 30分 110㎡ 135㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    420万円 奈良市東九条町 奈良駅 30分 80㎡ 105㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 奈良市東九条町 奈良駅 30分 100㎡ 175㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 奈良市東九条町 奈良駅 30分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ整形 3.8㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 奈良市七条 九条駅 7分 75㎡ 135㎡ 6年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年1~3月
    7,000万円 奈良市四条大路 新大宮駅 25分 100㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 奈良市左京 高の原駅 29分 105㎡ 180㎡ 8年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 奈良市左京 高の原駅 26分 145㎡ 280㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 奈良市左京 高の原駅 26分 155㎡ 260㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 奈良市佐紀町 大和西大寺駅 14分 660㎡ 1300㎡ 38年 不整形 3.8㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 奈良市西大寺竜王町 大和西大寺駅 11分 110㎡ 230㎡ 1年 不整形 2.7㎡ 2025年1~3月
    5,300万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘駅 11分 105㎡ 200㎡ 8年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    6,500万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘駅 16分 105㎡ 175㎡ 2年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    110万円 奈良市般若寺町 近鉄奈良駅 30分 175㎡ 180㎡ ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年1~3月
    550万円 奈良市古市町 奈良駅 30分 95㎡ 115㎡ 43年 不整形 3.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 奈良市古市町 近鉄奈良駅 30分 105㎡ 195㎡ 1年 不整形 9.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 奈良市古市町 近鉄奈良駅 30分 95㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 奈良市中山町西 学園前駅 20分 155㎡ 200㎡ 50年 ほぼ台形 6.7㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 奈良市藤ノ木台 学園前駅 30分 100㎡ 240㎡ 46年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 奈良市藤ノ木台 学園前駅 29分 185㎡ 950㎡ 36年 不整形 12.0㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 奈良市鳥見町 富雄駅 14分 100㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 奈良市疋田町 大和西大寺駅 17分 60㎡ 320㎡ ほぼ台形 1.5㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 奈良市百楽園 学園前駅 8分 80㎡ 290㎡ 44年 不整形 3.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 奈良市平松 尼ケ辻駅 15分 100㎡ 220㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    100万円 奈良市此瀬町 近鉄奈良駅 2分 650㎡ 不整形 2.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 奈良市多門町 近鉄奈良駅 13分 270㎡ 560㎡ 47年 不整形 3.5㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 奈良市若葉台 菖蒲池駅 19分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 奈良市宝来町 菖蒲池駅 21分 120㎡ 200㎡ 29年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 奈良市法蓮町 近鉄奈良駅 16分 105㎡ 135㎡ 1年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    20,000万円 奈良市法蓮町 近鉄奈良駅 13分 610㎡ 490㎡ 1年 ほぼ長方形 2.3㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 奈良市法蓮佐保山 近鉄奈良駅 20分 210㎡ 590㎡ 36年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,200万円 奈良市法蓮町 近鉄奈良駅 15分 250㎡ 340㎡ 34年 長方形 5.2㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 奈良市六条 西ノ京駅 15分 120㎡ 195㎡ 3年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 奈良市三碓 学園前駅 23分 160㎡ 230㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 奈良市三碓町 富雄駅 24分 110㎡ 150㎡ 11年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 奈良市南京終町 近鉄奈良駅 30分 100㎡ 140㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    28,000万円 奈良市南紀寺町 近鉄奈良駅 30分 870㎡ 870㎡ 6年 不整形 6.5㎡ 2025年1~3月
    300万円 奈良市南紀寺町 近鉄奈良駅 30分 70㎡ 65㎡ 50年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,900万円 奈良市学園緑ヶ丘 学園前駅 16分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 奈良市学園大和町 富雄駅 12分 110㎡ 90㎡ 1年 不整形 5.2㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 奈良市学園朝日元町 学園前駅 10分 140㎡ 390㎡ 57年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 奈良市学園朝日元町 学園前駅 11分 180㎡ 300㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    680万円 奈良市大渕町 学園前駅 25分 105㎡ 165㎡ 51年 不整形 2.3㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 奈良市恋の窪 新大宮駅 19分 125㎡ 155㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    530万円 奈良市五条西 西ノ京駅 20分 85㎡ 125㎡ 47年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 奈良市五条西 西ノ京駅 28分 155㎡ 320㎡ 59年 ほぼ整形 4.8㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 奈良市学園南 学園前駅 10分 40㎡ 250㎡ 52年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 奈良市秋篠町 大和西大寺駅 20分 90㎡ 330㎡ 55年 不整形 3.2㎡ 2025年1~3月
    500万円 奈良市秋篠町 大和西大寺駅 25分 90㎡ 120㎡ 30年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 奈良市秋篠三和町 大和西大寺駅 16分 115㎡ 220㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 奈良市青山 近鉄奈良駅 1分 115㎡ 240㎡ 22年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 奈良市青山 近鉄奈良駅 30分 115㎡ 220㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 奈良市青山 近鉄奈良駅 30分 135㎡ 260㎡ 32年 不整形 2.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 奈良市右京 高の原駅 11分 140㎡ 300㎡ 49年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 奈良市柏木町 西ノ京駅 23分 195㎡ 470㎡ 55年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 奈良市杏町 奈良駅 30分 110㎡ 125㎡ 46年 ほぼ整形 3.8㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 奈良市学園中 学園前駅 13分 130㎡ 260㎡ 37年 ほぼ整形 12.0㎡ 2024年10~12月
    6,000万円 奈良市学園新田町 学園前駅 16分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 奈良市石木町 学園前駅 30分 95㎡ 155㎡ 31年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 奈良市あやめ池南 菖蒲池駅 10分 160㎡ 430㎡ 40年 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    550万円 奈良市あやめ池南 菖蒲池駅 14分 135㎡ 220㎡ 35年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 奈良市学園南 学園前駅 11分 320㎡ 370㎡ 52年 ほぼ整形 3.6㎡ 2024年10~12月
    400万円 奈良市秋篠町 大和西大寺駅 28分 60㎡ 145㎡ 51年 長方形 6.4㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 奈良市赤膚町 学園前駅 30分 120㎡ 210㎡ 26年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 奈良市青山 近鉄奈良駅 30分 120㎡ 230㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 奈良市西九条町 九条駅 21分 155㎡ 410㎡ 52年 長方形 6.7㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 奈良市青野町 大和西大寺駅 9分 85㎡ 105㎡ 44年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 奈良市疋田町 菖蒲池駅 16分 110㎡ 210㎡ 42年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2024年10~12月
    5,900万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘駅 16分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ整形 10.0㎡ 2024年10~12月
    5,900万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘駅 16分 105㎡ 165㎡ 0年 正方形 6.1㎡ 2024年10~12月
    10万円 奈良市丹生町 近鉄奈良駅 2分 350㎡ 不整形 4.5㎡ 2024年10~12月
    500万円 奈良市中町 富雄駅 30分 95㎡ 230㎡ 55年 台形 4.8㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 奈良市の土地の売却事例

    奈良市の土地の売却履歴です。 実際に奈良市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    75万円 奈良市針ヶ別所町 榛原駅 2分 890㎡ 400% 70% ほぼ整形 7.8㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 奈良市帝塚山 東生駒駅 28分 220㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 奈良市山陵町 大和西大寺駅 9分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 奈良市都祁白石町 榛原駅 1分 1100㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    3,900万円 奈良市北登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘駅 7分 260㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 奈良市川上町 近鉄奈良駅 23分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 奈良市大安寺 奈良駅 13分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.7㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 奈良市四条大路 新大宮駅 20分 185㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 奈良市あやめ池南 菖蒲池駅 6分 680㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 奈良市佐保台 平城山駅 12分 280㎡ 60% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 奈良市秋篠早月町 大和西大寺駅 11分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    280万円 奈良市秋篠町 大和西大寺駅 25分 45㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2025年1~3月
    260万円 奈良市秋篠町 大和西大寺駅 24分 85㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 奈良市杏町 奈良駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 奈良市大安寺 奈良駅 23分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2025年1~3月
    900万円 奈良市中町 富雄駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 奈良市富雄川西 富雄駅 10分 135㎡ 60% 40% ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 奈良市寺町 奈良駅 9分 190㎡ 400% 80% 不整形 7.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 奈良市寺町 近鉄奈良駅 8分 105㎡ 400% 80% ほぼ整形 3.7㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 奈良市藤ノ木台 学園前駅 23分 410㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 奈良市帝塚山 東生駒駅 30分 230㎡ 60% 40% 台形 9.0㎡ 2025年1~3月
    420万円 奈良市中山町 平城駅 21分 110㎡ 200% 60% 不整形 2025年1~3月
    1,300万円 奈良市千代ヶ丘 学園前駅 26分 165㎡ 60% 40% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 奈良市中山町西 学園前駅 23分 230㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 奈良市東紀寺町 近鉄奈良駅 28分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 奈良市法蓮町 新大宮駅 9分 130㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 奈良市法蓮町 近鉄奈良駅 19分 200㎡ 60% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 奈良市元興寺町 近鉄奈良駅 13分 70㎡ 200% 60% 長方形 2.6㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 奈良市富雄川西 富雄駅 10分 200㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 奈良市帝塚山 東生駒駅 30分 250㎡ 60% 40% ほぼ整形 12.0㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 奈良市富雄北 富雄駅 4分 510㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.7㎡ 2024年10~12月
    75万円 奈良市富雄北 富雄駅 4分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年10~12月
    4,600万円 奈良市二条町 大和西大寺駅 6分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.8㎡ 2024年10~12月
    210万円 奈良市生琉里町 近鉄奈良駅 2分 1400㎡ 400% 70% 不整形 2.5㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 奈良市西登美ヶ丘 学園前駅 30分 210㎡ 80% 50% ほぼ正方形 8.5㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 奈良市西大寺町 大和西大寺駅 18分 410㎡ 60% 40% 不整形 3.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 奈良市西大寺町 大和西大寺駅 18分 1200㎡ 60% 40% 不整形 3.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 奈良市西登美ヶ丘 学園前駅 30分 210㎡ 80% 50% 不整形 5.5㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 奈良市登美ヶ丘 学園前駅 30分 290㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 奈良市東九条町 奈良駅 30分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 奈良市東九条町 奈良駅 30分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    5,600万円 奈良市登美ヶ丘 学園前駅 24分 490㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 奈良市東紀寺町 近鉄奈良駅 29分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 奈良市六条 西ノ京駅 14分 240㎡ 60% 40% 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 奈良市法蓮町 近鉄奈良駅 13分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 奈良市菅野台 学園前駅 30分 440㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 奈良市朱雀 高の原駅 15分 260㎡ 60% 40% ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年10~12月
    600万円 奈良市あやめ池南 菖蒲池駅 6分 140㎡ 200% 60% 袋地等 3.3㎡ 2024年10~12月
    8,500万円 奈良市あやめ池南 菖蒲池駅 2分 320㎡ 400% 80% 台形 7.0㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 奈良市学園大和町 学園前駅 16分 330㎡ 60% 40% ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 奈良市学園大和町 学園前駅 21分 160㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 奈良市学園中 学園前駅 9分 240㎡ 60% 40% ほぼ整形 12.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 奈良市左京 高の原駅 23分 175㎡ 60% 40% 長方形 15.5㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 奈良市大安寺 奈良駅 14分 720㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    260万円 奈良市歌姫町 平城駅 15分 410㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年10~12月
    12,000万円 奈良市学園南 学園前駅 6分 400㎡ 60% 40% 不整形 11.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 奈良市学園南 学園前駅 10分 165㎡ 60% 40% ほぼ整形 3.9㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 奈良市秋篠三和町 大和西大寺駅 18分 320㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    9,000万円 奈良市学園朝日町 学園前駅 14分 670㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.8㎡ 2024年10~12月
    6,500万円 奈良市西大寺野神町 大和西大寺駅 8分 580㎡ 80% 50% 不整形 3.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 奈良市西大寺野神町 大和西大寺駅 9分 165㎡ 60% 40% ほぼ整形 3.7㎡ 2024年10~12月
    4,100万円 奈良市杏町 奈良駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年10~12月
    360万円 奈良市杏町 奈良駅 30分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    300万円 奈良市杏町 奈良駅 30分 1400㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年10~12月
    9,600万円 奈良市あやめ池南 菖蒲池駅 8分 980㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.2㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 奈良市朱雀 高の原駅 11分 180㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 奈良市朱雀 高の原駅 15分 180㎡ 60% 40% ほぼ長方形 5.7㎡ 2024年7~9月
    290万円 奈良市石木町 九条駅 30分 165㎡ 60% 40% ほぼ長方形 2.4㎡ 2024年7~9月
    4,900万円 奈良市三条本町 奈良駅 5分 140㎡ 400% 80% 長方形 20.0㎡ 2024年7~9月
    280万円 奈良市大森西町 奈良駅 11分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    4,900万円 奈良市学園中 学園前駅 9分 250㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 奈良市学園緑ヶ丘 学園前駅 19分 220㎡ 60% 40% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    760万円 奈良市七条西町 西ノ京駅 25分 1500㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 奈良市大安寺 奈良駅 23分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    8,500万円 奈良市大安寺西 奈良駅 23分 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 奈良市恋の窪 新大宮駅 24分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 奈良市敷島町 菖蒲池駅 11分 1400㎡ 60% 40% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 奈良市紀寺町 京終駅 20分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年7~9月
    580万円 奈良市八条 奈良駅 30分 175㎡ 200% 60% 不整形 2.2㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 奈良市藤ノ木台 学園前駅 23分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 奈良市帝塚山 東生駒駅 30分 190㎡ 80% 50% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 奈良市富雄北 富雄駅 2分 90㎡ 400% 80% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 奈良市南京終町 近鉄奈良駅 25分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    660万円 奈良市南京終町 奈良駅 28分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年7~9月
    6,000万円 奈良市南京終町 奈良駅 21分 660㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 奈良市南登美ヶ丘 学園前駅 19分 280㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 奈良市中山町 平城駅 24分 450㎡ 60% 40% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 奈良市西登美ヶ丘 学園前駅 30分 220㎡ 80% 50% ほぼ整形 5.5㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 奈良市南紀寺町 近鉄奈良駅 30分 700㎡ 200% 60% 不整形 2024年7~9月
    2,000万円 奈良市千代ヶ丘 学園前駅 28分 165㎡ 60% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 奈良市千代ヶ丘 学園前駅 26分 330㎡ 60% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 奈良市三松ヶ丘 富雄駅 29分 190㎡ 60% 40% ほぼ長方形 5.7㎡ 2024年7~9月
    200万円 奈良市中山町西 菖蒲池駅 25分 620㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年7~9月
    2,900万円 奈良市中山町西 菖蒲池駅 21分 260㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.8㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 奈良市西包永町 近鉄奈良駅 26分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 奈良市東笹鉾町 近鉄奈良駅 14分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 奈良市法華寺町 新大宮駅 15分 165㎡ 60% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 奈良市西紀寺町 近鉄奈良駅 18分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 奈良市法蓮町 近鉄奈良駅 19分 200㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 奈良市西千代ヶ丘 富雄駅 24分 240㎡ 60% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

奈良市の不動産売り出し事例

奈良市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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奈良市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    センチュリー21(株)フォステール奈良西大寺店
    奈良県奈良市山陵町 127-1
    お客様の大切なお家をご売却するにあたり『売主様ファースト』で価格・引渡し時期等の条件を打ち合わせして、販売を開始いたします。物件一つ一つが持つ魅力は千差万別です。その魅力を最大限に活かし、物件に付加価値をつけて売却活動を行います。空家活用、古民家再生を行っている当社だからこそできる売却方法です。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    奈良シティハウス株式会社
    奈良県奈良市学園南１丁目 ６－１１
    昭和53年創業の地元密着企業です 1.地元密着企業ならではの情報を取り揃えております！ 2.相続不動産もご相談ください。 3.年中無休です（1月1日2日3日を除く） 4.駐車場完備しております。 5.学園前駅より徒歩3分です。お気軽にお越しください。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
    奈良市南京終町3丁目1543-1
    インターネット・チラシでの販売広告を駆使し、世界最大不動産流通ネットワークのセンチュリー２１だからこそ可能な高価格・スピード売却でお客様のご満足いただける売却を実現いたします。
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奈良市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

奈良市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

奈良市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、奈良市の一戸建て売却価格の平均相場1,140万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,140 万円
仲介手数料 *
44.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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