不動産売却・査定

奈良市の不動産売却・査定・買取

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CHAPTER 1

奈良市の不動産相場

奈良市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築25年となります。

  • マンション
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    20.0万円/㎡
    (坪単価66.1万円)
    価格相場・売却価格
    1,400万円
    (70㎡)
  • 一戸建て
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    12.2万円/㎡
    (坪単価40.2万円)
    価格相場・売却価格
    2,310万円
    (190㎡)
  • 土地
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    8.3万円/㎡
    (坪単価27.5万円)
    価格相場・売却価格
    1,667万円
    (200㎡)
2021時点で、奈良市のマンションの相場は、1年前から17.1%上昇し、5年前から8.3%上昇しています。
※過去10年間の奈良市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に奈良市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
24.8
44.2
41.1
10~20年
-
20.0
28.0
29.0
20~30年
18.5
18.2
20.0
17.9
30~40年
18.0
14.2
14.1
16.0
40年以上
-
6.4
9.9
-

単位:万円/㎡

奈良市のエリア別マンション売却相場

奈良市では小西町が売却相場が最も高くて72万円/㎡、北之庄町が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大宮町、中登美ヶ丘、学園大和町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小西町

    5,040 万円 (72万円/㎡)

    70㎡

    6年

    6件

  • 学園北

    3,920 万円 (56万円/㎡)

    70㎡

    8年

    47件

  • 角振新屋町

    3,575 万円 (55万円/㎡)

    65㎡

    6年

    7件

  • 右京

    3,975 万円 (53万円/㎡)

    75㎡

    7年

    6件

  • 柳町

    3,185 万円 (49万円/㎡)

    65㎡

    4年

    2件

  • 油阪地方町

    3,430 万円 (49万円/㎡)

    70㎡

    6年

    3件

  • あやめ池北

    3,840 万円 (48万円/㎡)

    80㎡

    7年

    28件

  • 今小路町

    3,456 万円 (48万円/㎡)

    72㎡

    1年

    8件

  • 東城戸町

    3,290 万円 (47万円/㎡)

    70㎡

    5年

    5件

  • 学園南

    3,825 万円 (45万円/㎡)

    85㎡

    8年

    17件

  • 青野町

    2,860 万円 (44万円/㎡)

    65㎡

    9年

    10件

  • 高畑町

    3,010 万円 (43万円/㎡)

    70㎡

    14年

    5件

  • 西大寺東町

    3,075 万円 (41万円/㎡)

    75㎡

    7年

    13件

  • 西大寺本町

    2,850 万円 (38万円/㎡)

    75㎡

    12年

    35件

  • 山陵町

    2,470 万円 (38万円/㎡)

    65㎡

    19年

    17件

  • 漢国町

    2,520 万円 (35万円/㎡)

    72㎡

    15年

    2件

  • 学園朝日町

    2,890 万円 (34万円/㎡)

    85㎡

    18年

    9件

  • 北室町

    2,380 万円 (34万円/㎡)

    70㎡

    15年

    5件

  • 三条添川町

    2,550 万円 (34万円/㎡)

    75㎡

    12年

    7件

  • 西大寺宝ヶ丘

    2,310 万円 (33万円/㎡)

    70㎡

    14年

    10件

  • 大豆山突抜町

    2,080 万円 (32万円/㎡)

    65㎡

    11年

    7件

  • 鳥見町

    2,325 万円 (31万円/㎡)

    75㎡

    5年

    3件

  • 菅原町

    2,700 万円 (30万円/㎡)

    90㎡

    11年

    7件

  • 学園新田町

    2,160 万円 (30万円/㎡)

    72㎡

    15年

    10件

  • 三碓

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    15年

    51件

  • 西笹鉾町

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    24年

    4件

  • 三条宮前町

    2,079 万円 (27万円/㎡)

    77㎡

    16年

    2件

  • 北市町

    1,820 万円 (26万円/㎡)

    70㎡

    19年

    13件

  • 西大寺国見町

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    26年

    47件

  • 富雄元町

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    22年

    61件

  • 三条本町

    1,250 万円 (25万円/㎡)

    50㎡

    9年

    93件

  • 北川端町

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    17年

    6件

  • 中登美ヶ丘

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    22年

    203件

  • 大森町

    1,656 万円 (23万円/㎡)

    72㎡

    22年

    28件

  • 三条大宮町

    1,955 万円 (23万円/㎡)

    85㎡

    24年

    24件

  • 鶴舞西町

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    30年

    89件

  • 百楽園

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    24年

    45件

  • 大宮町

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    35年

    250件

  • 中辻町

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    25年

    11件

  • 西包永町

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    34年

    10件

  • 佐保台西町

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    14年

    26件

  • 南登美ヶ丘

    1,785 万円 (21万円/㎡)

    85㎡

    13年

    5件

  • 学園大和町

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    21年

    195件

  • 神功

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    20年

    43件

  • 学園中

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    24年

    59件

  • 朱雀

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    34年

    7件

  • 南京終町

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    29年

    40件

  • あやめ池南

    1,425 万円 (19万円/㎡)

    75㎡

    22年

    137件

  • 京終地方東側町

    1,235 万円 (19万円/㎡)

    65㎡

    23年

    8件

  • 尼辻北町

    1,235 万円 (19万円/㎡)

    65㎡

    16年

    2件

  • 西大寺新町

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    39年

    37件

  • 杉ヶ町

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    32年

    28件

  • 二名

    1,530 万円 (18万円/㎡)

    85㎡

    19年

    18件

  • 西大寺北町

    1,080 万円 (18万円/㎡)

    60㎡

    33年

    22件

  • 西大寺栄町

    990 万円 (18万円/㎡)

    55㎡

    27年

    7件

  • 法華寺町

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    30年

    20件

  • 芝辻町

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    25年

    42件

  • 神殿町

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    19年

    7件

  • 左京

    1,360 万円 (16万円/㎡)

    85㎡

    30年

    42件

  • 富雄北

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    24年

    97件

  • 四条大路

    750 万円 (15万円/㎡)

    50㎡

    13年

    58件

  • 西木辻町

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    29年

    46件

  • 七条町

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    26年

    10件

  • 法蓮町

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    34年

    24件

  • 三条町

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    38年

    31件

  • 白毫寺町

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    31年

    11件

  • 紀寺町

    804 万円 (12万円/㎡)

    67㎡

    31年

    5件

  • 般若寺町

    984 万円 (12万円/㎡)

    82㎡

    22年

    4件

  • 疋田町

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    22年

    3件

  • 三松

    864 万円 (12万円/㎡)

    72㎡

    26年

    58件

  • 南紀寺町

    804 万円 (12万円/㎡)

    67㎡

    20年

    15件

  • 帝塚山

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    26年

    38件

  • 東九条町

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    27年

    8件

  • 瓦堂町

    737 万円 (11万円/㎡)

    67㎡

    25年

    6件

  • 宝来

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    34年

    14件

  • 藤ノ木台

    660 万円 (11万円/㎡)

    60㎡

    33年

    51件

  • 大渕町

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    26年

    4件

  • 三条川西町

    675 万円 (9万円/㎡)

    75㎡

    40年

    13件

  • 三条栄町

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    43年

    27件

  • 三条大路

    540 万円 (9万円/㎡)

    60㎡

    41年

    13件

  • 学園赤松町

    513 万円 (9万円/㎡)

    57㎡

    33年

    9件

  • 二名東町

    399 万円 (7万円/㎡)

    57㎡

    26年

    14件

  • 三碓町

    490 万円 (7万円/㎡)

    70㎡

    32年

    10件

  • 学園朝日元町

    525 万円 (7万円/㎡)

    75㎡

    32年

    8件

  • 秋篠早月町

    350 万円 (7万円/㎡)

    50㎡

    46年

    24件

  • 恋の窪

    360 万円 (6万円/㎡)

    60㎡

    41年

    42件

  • 七条東町

    360 万円 (6万円/㎡)

    60㎡

    30年

    4件

  • 北之庄町

    120 万円 (2万円/㎡)

    60㎡

    44年

    15件

…専有面積

…築年数

…取引件数

奈良市の駅別マンション売却相場

奈良市では菖蒲池駅が売却相場が最も高くて27万円/㎡、帯解駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、学園前(奈良)駅、新大宮駅、富雄駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 菖蒲池駅

    2,025 万円 (27万円/㎡)

    75㎡

    19年

    170件

  • 大和西大寺駅

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    25年

    220件

  • 学研奈良登美ケ丘駅

    1,875 万円 (25万円/㎡)

    75㎡

    21年

    189件

  • 近鉄奈良駅

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    25年

    141件

  • 奈良駅

    1,200 万円 (20万円/㎡)

    60㎡

    20年

    344件

  • 平城山駅

    1,520 万円 (19万円/㎡)

    80㎡

    14年

    34件

  • 学園前(奈良)駅

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    30年

    383件

  • 富雄駅

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    23年

    517件

  • 新大宮駅

    1,105 万円 (17万円/㎡)

    65㎡

    34年

    413件

  • 高の原駅

    1,280 万円 (16万円/㎡)

    80㎡

    29年

    90件

  • 西ノ京駅

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    26年

    10件

  • 尼ケ辻駅

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    34年

    16件

  • 京終駅

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    30年

    43件

  • 平城駅

    225 万円 (5万円/㎡)

    45㎡

    46年

    9件

  • 帯解駅

    240 万円 (4万円/㎡)

    60㎡

    44年

    12件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、奈良市の一戸建ての相場は、1年前から12.6%下落し、5年前から8.1%上昇しています。
※過去10年間の奈良市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に奈良市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
23.0
20.0
18.0
16.9
10~20年
-
17.5
12.7
12.0
10.6
20~30年
5.9
7.8
10.7
10.0
6.5
30年以上
5.6
5.2
7.0
6.9
4.9

単位:万円/㎡

奈良市のエリア別一戸建て売却相場

奈良市では井上町が売却相場が最も高くて58万円/㎡、月ヶ瀬尾山が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、学園大和町、西登美ヶ丘、法蓮町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 井上町

    44,196 万円 (58万円/㎡)

    762㎡

    0年

    2件

  • 下三条町

    3,440 万円 (43万円/㎡)

    80㎡

    0年

    3件

  • 秋篠早月町

    5,124 万円 (42万円/㎡)

    122㎡

    0年

    9件

  • 元林院町

    2,100 万円 (35万円/㎡)

    60㎡

    30年

    2件

  • 大渕町

    6,665 万円 (31万円/㎡)

    215㎡

    0年

    4件

  • 西笹鉾町

    3,410 万円 (31万円/㎡)

    110㎡

    0年

    2件

  • 東寺林町

    3,248 万円 (29万円/㎡)

    112㎡

    12年

    2件

  • 大宮町

    3,045 万円 (29万円/㎡)

    105㎡

    15年

    18件

  • 中登美ヶ丘

    5,400 万円 (27万円/㎡)

    200㎡

    0年

    137件

  • 富雄元町

    4,185 万円 (27万円/㎡)

    155㎡

    1年

    47件

  • 川久保町

    2,565 万円 (27万円/㎡)

    95㎡

    15年

    2件

  • 鶴舞西町

    3,645 万円 (27万円/㎡)

    135㎡

    0年

    6件

  • 三碓町

    3,900 万円 (26万円/㎡)

    150㎡

    0年

    40件

  • 西大寺新田町

    4,290 万円 (26万円/㎡)

    165㎡

    0年

    5件

  • 三条桧町

    3,510 万円 (26万円/㎡)

    135㎡

    0年

    19件

  • 学園新田町

    4,992 万円 (26万円/㎡)

    192㎡

    0年

    14件

  • 北袋町

    8,632 万円 (26万円/㎡)

    332㎡

    31年

    2件

  • 学園大和町

    3,625 万円 (25万円/㎡)

    145㎡

    0年

    153件

  • 学園南

    5,000 万円 (25万円/㎡)

    200㎡

    1年

    54件

  • 三条大路

    3,250 万円 (25万円/㎡)

    130㎡

    1年

    19件

  • 秋篠新町

    2,640 万円 (24万円/㎡)

    110㎡

    0年

    5件

  • 東紀寺町

    3,720 万円 (24万円/㎡)

    155㎡

    0年

    16件

  • 中辻町

    3,036 万円 (23万円/㎡)

    132㎡

    0年

    6件

  • 大安寺

    3,105 万円 (23万円/㎡)

    135㎡

    0年

    38件

  • 右京

    4,140 万円 (23万円/㎡)

    180㎡

    0年

    41件

  • 大安寺西

    2,860 万円 (22万円/㎡)

    130㎡

    13年

    12件

  • 八条

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    6年

    6件

  • 北向町

    2,090 万円 (22万円/㎡)

    95㎡

    0年

    2件

  • 脇戸町

    1,155 万円 (21万円/㎡)

    55㎡

    23年

    3件

  • 西大寺宝ヶ丘

    3,465 万円 (21万円/㎡)

    165㎡

    0年

    7件

  • 半田突抜町

    1,890 万円 (21万円/㎡)

    90㎡

    24年

    2件

  • 大森町

    4,000 万円 (20万円/㎡)

    200㎡

    8年

    8件

  • 学園中

    2,840 万円 (20万円/㎡)

    142㎡

    8年

    12件

  • 西ノ京町

    3,400 万円 (20万円/㎡)

    170㎡

    47年

    9件

  • 杉ヶ町

    2,840 万円 (20万円/㎡)

    142㎡

    1年

    12件

  • 帝塚山西

    3,895 万円 (19万円/㎡)

    205㎡

    0年

    7件

  • 鶴舞東町

    2,850 万円 (19万円/㎡)

    150㎡

    5年

    4件

  • 高畑町

    2,565 万円 (19万円/㎡)

    135㎡

    0年

    45件

  • 西大寺小坊町

    5,700 万円 (19万円/㎡)

    300㎡

    34年

    3件

  • 西大寺北町

    2,755 万円 (19万円/㎡)

    145㎡

    48年

    11件

  • 秋篠町

    3,800 万円 (19万円/㎡)

    200㎡

    0年

    66件

  • 南紀寺町

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    0年

    55件

  • 三条添川町

    2,646 万円 (18万円/㎡)

    147㎡

    13年

    8件

  • 二条大路南

    1,800 万円 (18万円/㎡)

    100㎡

    42年

    8件

  • 押熊町

    3,600 万円 (18万円/㎡)

    200㎡

    1年

    122件

  • 西大寺国見町

    3,240 万円 (18万円/㎡)

    180㎡

    46年

    19件

  • 宝来町

    3,150 万円 (18万円/㎡)

    175㎡

    0年

    13件

  • 三条宮前町

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    32年

    5件

  • 築地之内町

    936 万円 (18万円/㎡)

    52㎡

    2件

  • 西大寺竜王町

    3,600 万円 (18万円/㎡)

    200㎡

    1年

    11件

  • 菅原町

    2,754 万円 (17万円/㎡)

    162㎡

    0年

    42件

  • 北登美ヶ丘

    4,080 万円 (17万円/㎡)

    240㎡

    16年

    77件

  • 八条町

    2,210 万円 (17万円/㎡)

    130㎡

    0年

    8件

  • 花園町

    3,315 万円 (17万円/㎡)

    195㎡

    36年

    2件

  • 西大寺本町

    2,499 万円 (17万円/㎡)

    147㎡

    34年

    7件

  • 紀寺町

    2,125 万円 (17万円/㎡)

    125㎡

    1年

    37件

  • 百楽園

    3,655 万円 (17万円/㎡)

    215㎡

    16年

    56件

  • 富雄北

    2,329 万円 (17万円/㎡)

    137㎡

    10年

    58件

  • 藤ノ木台

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    1年

    62件

  • 佐保台西町

    2,000 万円 (16万円/㎡)

    125㎡

    0年

    11件

  • 三碓

    2,000 万円 (16万円/㎡)

    125㎡

    18年

    27件

  • 西大寺芝町

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    15年

    16件

  • 奥芝町

    2,432 万円 (16万円/㎡)

    152㎡

    18年

    2件

  • 南肘塚町

    2,000 万円 (16万円/㎡)

    125㎡

    1年

    12件

  • 柏木町

    1,725 万円 (15万円/㎡)

    115㎡

    19年

    22件

  • 佐保台

    3,300 万円 (15万円/㎡)

    220㎡

    2年

    58件

  • 鵲町

    1,500 万円 (15万円/㎡)

    100㎡

    39年

    2件

  • 水門町

    11,175 万円 (15万円/㎡)

    745㎡

    39年

    2件

  • 杏町

    3,750 万円 (15万円/㎡)

    250㎡

    14年

    9件

  • 神功

    3,075 万円 (15万円/㎡)

    205㎡

    11年

    34件

  • 石木町

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    0年

    9件

  • 富雄川西

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    20年

    44件

  • 芝辻町

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    33年

    45件

  • 疋田町

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    1年

    62件

  • 大安寺町

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    11年

    3件

  • 学園朝日元町

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    8年

    35件

  • 中町

    2,450 万円 (14万円/㎡)

    175㎡

    12年

    42件

  • 若葉台

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    0年

    42件

  • 西大寺新池町

    2,520 万円 (14万円/㎡)

    180㎡

    1年

    12件

  • 油阪町

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    32年

    5件

  • 四条大路

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    30年

    55件

  • 法蓮町

    1,960 万円 (14万円/㎡)

    140㎡

    7年

    142件

  • 今小路町

    1,960 万円 (14万円/㎡)

    140㎡

    5年

    3件

  • 朱雀

    2,925 万円 (13万円/㎡)

    225㎡

    31年

    70件

  • 高天市町

    4,576 万円 (13万円/㎡)

    352㎡

    38年

    2件

  • 法蓮佐保山

    4,225 万円 (13万円/㎡)

    325㎡

    7年

    9件

  • 五条

    2,340 万円 (13万円/㎡)

    180㎡

    1年

    29件

  • 七条

    1,755 万円 (13万円/㎡)

    135㎡

    15年

    33件

  • 三松ヶ丘

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    31年

    11件

  • 三条町

    1,820 万円 (13万円/㎡)

    140㎡

    38年

    6件

  • 南京終町

    1,560 万円 (13万円/㎡)

    120㎡

    32年

    98件

  • 二条町

    3,000 万円 (12万円/㎡)

    250㎡

    55年

    17件

  • 南城戸町

    1,284 万円 (12万円/㎡)

    107㎡

    36年

    5件

  • 中山町

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    14年

    100件

  • 四条大路南町

    2,640 万円 (12万円/㎡)

    220㎡

    18年

    13件

  • 五条畑

    2,184 万円 (12万円/㎡)

    182㎡

    1年

    41件

  • 東城戸町

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    36年

    6件

  • 菅原東

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    21年

    2件

  • 尼辻北町

    1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    32年

    9件

  • 東登美ヶ丘

    2,860 万円 (11万円/㎡)

    260㎡

    32年

    73件

  • あやめ池南

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    16年

    81件

  • 出屋敷町

    1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    13年

    17件

  • 般若寺町

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    21年

    9件

  • 学園北

    2,860 万円 (11万円/㎡)

    260㎡

    44年

    16件

  • 中山町西

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    4年

    82件

  • 南半田東町

    2,145 万円 (11万円/㎡)

    195㎡

    35年

    3件

  • 瓦堂町

    850 万円 (10万円/㎡)

    85㎡

    39年

    3件

  • 西大寺野神町

    5,050 万円 (10万円/㎡)

    505㎡

    7年

    18件

  • 三松

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    28年

    30件

  • 松陽台

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    34年

    32件

  • 六条

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    5年

    51件

  • 高天町

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    52年

    2件

  • 朝日町

    2,600 万円 (10万円/㎡)

    260㎡

    24年

    37件

  • 西大寺新町

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    40年

    6件

  • 平松

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    22年

    83件

  • 帝塚山中町

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    20年

    6件

  • あやめ池北

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    23年

    82件

  • 西大寺東町

    2,295 万円 (9万円/㎡)

    255㎡

    52年

    4件

  • 登美ヶ丘

    3,420 万円 (9万円/㎡)

    380㎡

    28年

    49件

  • 神殿町

    1,215 万円 (9万円/㎡)

    135㎡

    25年

    65件

  • 宝来

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    35年

    28件

  • 北京終町

    513 万円 (9万円/㎡)

    57㎡

    34年

    4件

  • 東之阪町

    1,215 万円 (9万円/㎡)

    135㎡

    16年

    4件

  • 左京

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    29年

    92件

  • 六条町

    1,458 万円 (9万円/㎡)

    162㎡

    44年

    10件

  • 六条緑町

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    26年

    16件

  • 西千代ヶ丘

    1,880 万円 (8万円/㎡)

    235㎡

    34年

    30件

  • 北市町

    720 万円 (8万円/㎡)

    90㎡

    37年

    12件

  • 学園朝日町

    976 万円 (8万円/㎡)

    122㎡

    45年

    29件

  • 白毫寺町

    1,120 万円 (8万円/㎡)

    140㎡

    21年

    23件

  • 西大寺高塚町

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    19年

    3件

  • 二名

    1,040 万円 (8万円/㎡)

    130㎡

    14年

    55件

  • 東九条町

    816 万円 (8万円/㎡)

    102㎡

    32年

    90件

  • 尼辻中町

    920 万円 (8万円/㎡)

    115㎡

    23年

    3件

  • 千代ヶ丘

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    37年

    52件

  • 五条西

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    24年

    24件

  • 西登美ヶ丘

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    43年

    143件

  • 奈良阪町

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    18年

    8件

  • 奈保町

    1,239 万円 (7万円/㎡)

    177㎡

    24年

    8件

  • 恋の窪

    714 万円 (7万円/㎡)

    102㎡

    42年

    34件

  • 南袋町

    875 万円 (7万円/㎡)

    125㎡

    30年

    7件

  • 鳥見町

    1,960 万円 (7万円/㎡)

    280㎡

    39年

    93件

  • 肘塚町

    749 万円 (7万円/㎡)

    107㎡

    20年

    20件

  • 六条西

    1,134 万円 (7万円/㎡)

    162㎡

    35年

    68件

  • 菅野台

    840 万円 (7万円/㎡)

    120㎡

    40年

    25件

  • 西木辻町

    805 万円 (7万円/㎡)

    115㎡

    54年

    22件

  • 手貝町

    770 万円 (7万円/㎡)

    110㎡

    5件

  • 南永井町

    994 万円 (7万円/㎡)

    142㎡

    44年

    30件

  • 大森西町

    854 万円 (7万円/㎡)

    122㎡

    26年

    8件

  • 敷島町

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    33年

    50件

  • 秋篠三和町

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    43年

    27件

  • 北御門町

    1,032 万円 (6万円/㎡)

    172㎡

    21年

    4件

  • 法華寺町

    1,980 万円 (6万円/㎡)

    330㎡

    38年

    48件

  • 西九条町

    780 万円 (6万円/㎡)

    130㎡

    26年

    14件

  • 東木辻町

    270 万円 (6万円/㎡)

    45㎡

    39年

    4件

  • 帝塚山

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    38年

    57件

  • 東笹鉾町

    630 万円 (6万円/㎡)

    105㎡

    2件

  • 学園緑ヶ丘

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    46年

    21件

  • 三条川西町

    360 万円 (6万円/㎡)

    60㎡

    27年

    3件

  • 青山

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    35年

    54件

  • 丸山

    1,175 万円 (5万円/㎡)

    235㎡

    33年

    23件

  • 帝塚山南

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    44年

    42件

  • 七条西町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    41年

    25件

  • 青野町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    49年

    16件

  • 三条大宮町

    350 万円 (5万円/㎡)

    70㎡

    35年

    6件

  • 西大寺赤田町

    600 万円 (5万円/㎡)

    120㎡

    29年

    12件

  • 多門町

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    48年

    4件

  • 赤膚町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    31年

    3件

  • 東包永町

    1,810 万円 (5万円/㎡)

    362㎡

    2件

  • 北永井町

    575 万円 (5万円/㎡)

    115㎡

    32年

    30件

  • 富雄泉ヶ丘

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    44年

    17件

  • 佐紀町

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    37年

    21件

  • 南登美ヶ丘

    1,960 万円 (4万円/㎡)

    490㎡

    46年

    14件

  • 川上町

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    23年

    14件

  • 半田開町

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    47年

    3件

  • 青垣台

    1,180 万円 (4万円/㎡)

    295㎡

    41年

    9件

  • 鹿野園町

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    36年

    4件

  • 須川町

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    49年

    2件

  • 雑司町

    390 万円 (3万円/㎡)

    130㎡

    56年

    3件

  • 山町

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    35年

    5件

  • 藤原町

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    40年

    5件

  • 北之庄町

    1,830 万円 (3万円/㎡)

    610㎡

    36年

    4件

  • 窪之庄町

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    26年

    2件

  • 針町

    250 万円 (2万円/㎡)

    125㎡

    21年

    7件

  • 山陵町

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    44年

    36件

  • 都祁友田町

    300 万円 (2万円/㎡)

    150㎡

    24年

    3件

  • 二名平野

    900 万円 (2万円/㎡)

    450㎡

    25年

    6件

  • 今市町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    14年

    14件

  • 都祁こぶしが丘

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    27年

    7件

  • 藺生町

    990 万円 (2万円/㎡)

    495㎡

    27年

    2件

  • 都祁白石町

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    34年

    13件

  • 古市町

    284 万円 (2万円/㎡)

    142㎡

    36年

    57件

  • 田中町

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    46年

    11件

  • 七条東町

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    39年

    3件

  • 柳生下町

    735 万円 (1万円/㎡)

    735㎡

    42年

    2件

  • 大柳生町

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    28年

    2件

  • 高樋町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    20年

    3件

  • 針ヶ別所町

    267 万円 (1万円/㎡)

    267㎡

    31年

    4件

  • 邑地町

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    59年

    2件

  • 月ヶ瀬桃香野

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    53年

    2件

  • 横井

    0 万円 (0万円/㎡)

    770㎡

    38年

    3件

  • 月ヶ瀬尾山

    0 万円 (0万円/㎡)

    880㎡

    35年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

奈良市の駅別一戸建て売却相場

奈良市では平城山駅が売却相場が最も高くて15万円/㎡、帯解駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、学園前(奈良)駅、近鉄奈良駅、富雄駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 平城山駅

    3,300 万円 (15万円/㎡)

    220㎡

    2年

    85件

  • 学研奈良登美ケ丘駅

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    15年

    337件

  • 高の原駅

    3,080 万円 (14万円/㎡)

    220㎡

    23年

    251件

  • 富雄駅

    2,210 万円 (13万円/㎡)

    170㎡

    18年

    585件

  • 新大宮駅

    2,041 万円 (13万円/㎡)

    157㎡

    22年

    271件

  • 大和西大寺駅

    2,340 万円 (13万円/㎡)

    180㎡

    20年

    416件

  • 平城駅

    2,275 万円 (13万円/㎡)

    175㎡

    1年

    62件

  • 京終駅

    1,456 万円 (13万円/㎡)

    112㎡

    1年

    126件

  • 菖蒲池駅

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    1年

    420件

  • 学園前(奈良)駅

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    26年

    842件

  • 尼ケ辻駅

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    8年

    162件

  • 西ノ京駅

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    19年

    261件

  • 奈良駅

    1,170 万円 (9万円/㎡)

    130㎡

    30年

    434件

  • 近鉄奈良駅

    1,085 万円 (7万円/㎡)

    155㎡

    30年

    576件

  • 帯解駅

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    44年

    49件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、奈良市の土地の相場は、1年前から0.4%下落し、5年前から10.2%上昇しています。
※過去10年間の奈良市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に奈良市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
7.1
7.5
9.7
8.5
6.8

単位:万円/㎡

奈良市のエリア別土地売却相場

奈良市では油阪地方町が売却相場が最も高くて40万円/㎡、邑地町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、法蓮町、中山町、学園大和町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 油阪地方町

    1,600 万円 (40万円/㎡)

    40㎡

    5件

  • 三条町

    2,730 万円 (39万円/㎡)

    70㎡

    18件

  • 今御門町

    5,115 万円 (33万円/㎡)

    155㎡

    3件

  • 三条本町

    7,800 万円 (26万円/㎡)

    300㎡

    8件

  • 学園北

    7,125 万円 (25万円/㎡)

    285㎡

    13件

  • 西大寺小坊町

    2,415 万円 (23万円/㎡)

    105㎡

    5件

  • 下三条町

    2,875 万円 (23万円/㎡)

    125㎡

    7件

  • 鵲町

    2,352 万円 (21万円/㎡)

    112㎡

    2件

  • 上三条町

    2,900 万円 (20万円/㎡)

    145㎡

    2件

  • 大宮町

    1,740 万円 (20万円/㎡)

    87㎡

    45件

  • 西大寺東町

    2,400 万円 (20万円/㎡)

    120㎡

    4件

  • 西大寺本町

    6,340 万円 (20万円/㎡)

    317㎡

    4件

  • 西大寺南町

    3,230 万円 (19万円/㎡)

    170㎡

    6件

  • 毘沙門町

    2,128 万円 (19万円/㎡)

    112㎡

    2件

  • 高天市町

    3,780 万円 (18万円/㎡)

    210㎡

    2件

  • 杉ヶ町

    10,710 万円 (17万円/㎡)

    630㎡

    11件

  • 西大寺国見町

    2,550 万円 (17万円/㎡)

    150㎡

    19件

  • 北風呂町

    2,210 万円 (17万円/㎡)

    130㎡

    7件

  • 西笹鉾町

    2,295 万円 (17万円/㎡)

    135㎡

    5件

  • 秋篠早月町

    2,244 万円 (17万円/㎡)

    132㎡

    13件

  • 三条宮前町

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    5件

  • 柳町

    10,880 万円 (16万円/㎡)

    680㎡

    3件

  • 二条町

    4,125 万円 (15万円/㎡)

    275㎡

    8件

  • 北市町

    1,950 万円 (15万円/㎡)

    130㎡

    5件

  • 芝辻町

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    38件

  • 西城戸町

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    2件

  • 南半田東町

    4,575 万円 (15万円/㎡)

    305㎡

    2件

  • 大森町

    4,950 万円 (15万円/㎡)

    330㎡

    17件

  • 富雄北

    1,800 万円 (15万円/㎡)

    120㎡

    23件

  • 奥子守町

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    3件

  • 福智院町

    1,540 万円 (14万円/㎡)

    110㎡

    2件

  • 押小路町

    1,988 万円 (14万円/㎡)

    142㎡

    2件

  • 北登美ヶ丘

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    16件

  • 北袋町

    3,080 万円 (14万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 富雄元町

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    17件

  • 三条添川町

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    13件

  • 瓦堂町

    1,778 万円 (14万円/㎡)

    127㎡

    2件

  • 西九条町

    10,270 万円 (13万円/㎡)

    790㎡

    13件

  • 三条大宮町

    1,755 万円 (13万円/㎡)

    135㎡

    7件

  • 紀寺町

    1,196 万円 (13万円/㎡)

    92㎡

    21件

  • 北京終町

    2,626 万円 (13万円/㎡)

    202㎡

    6件

  • 南城戸町

    1,690 万円 (13万円/㎡)

    130㎡

    3件

  • 水門町

    9,880 万円 (13万円/㎡)

    760㎡

    2件

  • 南半田西町

    1,885 万円 (13万円/㎡)

    145㎡

    3件

  • 奥芝町

    1,586 万円 (13万円/㎡)

    122㎡

    2件

  • 中登美ヶ丘

    2,990 万円 (13万円/㎡)

    230㎡

    22件

  • 百楽園

    3,660 万円 (12万円/㎡)

    305㎡

    35件

  • 三条桧町

    1,920 万円 (12万円/㎡)

    160㎡

    10件

  • 四条大路南町

    2,820 万円 (12万円/㎡)

    235㎡

    4件

  • 尼辻町

    1,740 万円 (12万円/㎡)

    145㎡

    2件

  • 高畑町

    2,160 万円 (12万円/㎡)

    180㎡

    45件

  • 学園朝日町

    6,120 万円 (12万円/㎡)

    510㎡

    17件

  • 南袋町

    1,680 万円 (12万円/㎡)

    140㎡

    2件

  • 四条大路

    2,004 万円 (12万円/㎡)

    167㎡

    59件

  • 油留木町

    3,120 万円 (12万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 西大寺新町

    2,760 万円 (12万円/㎡)

    230㎡

    12件

  • 学園大和町

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    71件

  • 西大寺竜王町

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 南魚屋町

    3,080 万円 (11万円/㎡)

    280㎡

    4件

  • 右京

    3,080 万円 (11万円/㎡)

    280㎡

    24件

  • 中山町西

    2,090 万円 (11万円/㎡)

    190㎡

    28件

  • 三条大路

    2,717 万円 (11万円/㎡)

    247㎡

    23件

  • 東紀寺町

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    10件

  • 学園南

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    41件

  • 鍋屋町

    2,640 万円 (11万円/㎡)

    240㎡

    2件

  • 学園緑ヶ丘

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    13件

  • 八条

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    14件

  • 富雄川西

    3,750 万円 (10万円/㎡)

    375㎡

    16件

  • 北半田東町

    2,170 万円 (10万円/㎡)

    217㎡

    2件

  • 二名

    1,370 万円 (10万円/㎡)

    137㎡

    24件

  • 東城戸町

    6,500 万円 (10万円/㎡)

    650㎡

    3件

  • 東木辻町

    470 万円 (10万円/㎡)

    47㎡

    2件

  • 西大寺宝ヶ丘

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    12件

  • 法蓮町

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    95件

  • 西大寺新田町

    2,070 万円 (10万円/㎡)

    207㎡

    6件

  • 西木辻町

    900 万円 (10万円/㎡)

    90㎡

    21件

  • 尼辻中町

    3,300 万円 (10万円/㎡)

    330㎡

    2件

  • 西大寺北町

    4,300 万円 (10万円/㎡)

    430㎡

    12件

  • 学園中

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 中新屋町

    4,545 万円 (9万円/㎡)

    505㎡

    2件

  • 松陽台

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    6件

  • 西大寺野神町

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    5件

  • 西大寺芝町

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    9件

  • 秋篠三和町

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    15件

  • 西千代ヶ丘

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    7件

  • 東包永町

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    3件

  • 登美ヶ丘

    2,970 万円 (9万円/㎡)

    330㎡

    33件

  • 大森西町

    900 万円 (9万円/㎡)

    100㎡

    13件

  • 東登美ヶ丘

    2,610 万円 (9万円/㎡)

    290㎡

    24件

  • 柏木町

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    6件

  • 神功

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    34件

  • 南風呂町

    1,215 万円 (9万円/㎡)

    135㎡

    3件

  • 花園町

    1,260 万円 (9万円/㎡)

    140㎡

    2件

  • 朱雀

    2,475 万円 (9万円/㎡)

    275㎡

    59件

  • 五条町

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 大安寺

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    57件

  • 南永井町

    1,350 万円 (9万円/㎡)

    150㎡

    9件

  • 鳥見町

    2,430 万円 (9万円/㎡)

    270㎡

    41件

  • 登大路町

    3,060 万円 (9万円/㎡)

    340㎡

    2件

  • 宝来町

    1,256 万円 (8万円/㎡)

    157㎡

    17件

  • 神殿町

    1,120 万円 (8万円/㎡)

    140㎡

    36件

  • 佐保台

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    47件

  • 若葉台

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    18件

  • 八条町

    4,160 万円 (8万円/㎡)

    520㎡

    3件

  • 藤ノ木台

    2,000 万円 (8万円/㎡)

    250㎡

    25件

  • 西大寺高塚町

    1,256 万円 (8万円/㎡)

    157㎡

    3件

  • 帝塚山西

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • あやめ池南

    1,576 万円 (8万円/㎡)

    197㎡

    37件

  • 疋田町

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    36件

  • 菅原町

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    34件

  • 京終地方東側町

    336 万円 (8万円/㎡)

    42㎡

    2件

  • 左京

    1,309 万円 (7万円/㎡)

    187㎡

    18件

  • 西登美ヶ丘

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    71件

  • 三松

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    22件

  • 千代ヶ丘

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    37件

  • 西大寺新池町

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    8件

  • 手貝町

    3,535 万円 (7万円/㎡)

    505㎡

    2件

  • 中辻町

    770 万円 (7万円/㎡)

    110㎡

    6件

  • 恋の窪東町

    504 万円 (7万円/㎡)

    72㎡

    59件

  • 三松ヶ丘

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 五条西

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    12件

  • 三碓町

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 二条大路南

    735 万円 (7万円/㎡)

    105㎡

    9件

  • 学園朝日元町

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    9件

  • 鶴舞東町

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    4件

  • 南京終町

    1,085 万円 (7万円/㎡)

    155㎡

    47件

  • 大安寺町

    5,950 万円 (7万円/㎡)

    850㎡

    2件

  • 帝塚山

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    26件

  • 西大寺赤田町

    1,015 万円 (7万円/㎡)

    145㎡

    10件

  • 南肘塚町

    1,015 万円 (7万円/㎡)

    145㎡

    5件

  • 六条西

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    28件

  • 恋の窪

    560 万円 (7万円/㎡)

    80㎡

    18件

  • 雑司町

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    4件

  • 宝来

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    20件

  • 大安寺西

    450 万円 (6万円/㎡)

    75㎡

    23件

  • 西大寺町

    810 万円 (6万円/㎡)

    135㎡

    2件

  • 青山

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 青垣台

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 今小路町

    840 万円 (6万円/㎡)

    140㎡

    2件

  • 佐保台西町

    1,122 万円 (6万円/㎡)

    187㎡

    7件

  • 朝日町

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    24件

  • あやめ池北

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    42件

  • 五条畑

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    16件

  • 平松

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    50件

  • 七条西町

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    18件

  • 菅野台

    690 万円 (6万円/㎡)

    115㎡

    6件

  • 七条

    2,640 万円 (6万円/㎡)

    440㎡

    22件

  • 青野町

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    9件

  • 丸山

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    2件

  • 法蓮佐保山

    2,100 万円 (6万円/㎡)

    350㎡

    3件

  • 六条緑町

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • 西ノ京町

    2,022 万円 (6万円/㎡)

    337㎡

    9件

  • 西新在家町

    570 万円 (6万円/㎡)

    95㎡

    2件

  • 秋篠町

    2,160 万円 (6万円/㎡)

    360㎡

    30件

  • 帝塚山南

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    15件

  • 押熊町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    56件

  • 六条町

    700 万円 (5万円/㎡)

    140㎡

    4件

  • 六条

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    50件

  • 北永井町

    700 万円 (5万円/㎡)

    140㎡

    14件

  • 五条

    1,175 万円 (5万円/㎡)

    235㎡

    16件

  • 中山町

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    79件

  • 北之庄西町

    2,000 万円 (5万円/㎡)

    400㎡

    2件

  • 東九条町

    2,500 万円 (5万円/㎡)

    500㎡

    31件

  • 今在家町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    2件

  • 中町

    725 万円 (5万円/㎡)

    145㎡

    37件

  • 南紀寺町

    750 万円 (5万円/㎡)

    150㎡

    17件

  • 尼辻西町

    1,850 万円 (5万円/㎡)

    370㎡

    3件

  • 法華寺町

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    33件

  • 赤膚町

    2,000 万円 (5万円/㎡)

    400㎡

    3件

  • 奈保町

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    9件

  • 池田町

    5,800 万円 (4万円/㎡)

    1450㎡

    2件

  • 尼辻北町

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    13件

  • 肘塚町

    1,280 万円 (4万円/㎡)

    320㎡

    9件

  • 般若寺町

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 富雄泉ヶ丘

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    7件

  • 敷島町

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    30件

  • 尼辻南町

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    3件

  • 歌姫町

    591 万円 (3万円/㎡)

    197㎡

    2件

  • 三碓

    3,600 万円 (3万円/㎡)

    1200㎡

    20件

  • 杏町

    1,160 万円 (2万円/㎡)

    580㎡

    21件

  • 二名平野

    300 万円 (2万円/㎡)

    150㎡

    3件

  • 藤原町

    374 万円 (2万円/㎡)

    187㎡

    6件

  • 出屋敷町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • 山陵町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    37件

  • 白毫寺町

    1,210 万円 (2万円/㎡)

    605㎡

    30件

  • 都祁白石町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 川上町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    15件

  • 田中町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    5件

  • 興ヶ原町

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    2件

  • 南登美ヶ丘

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    7件

  • 横井

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    6件

  • 奈良阪町

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    6件

  • 北之庄町

    875 万円 (1万円/㎡)

    875㎡

    7件

  • 古市町

    182 万円 (1万円/㎡)

    182㎡

    35件

  • 針町

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    13件

  • 石木町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1070㎡

    26件

  • 鹿野園町

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    7件

  • 都祁南之庄町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1055㎡

    2件

  • 佐紀町

    0 万円 (0万円/㎡)

    572㎡

    18件

  • 下狭川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    4件

  • 都祁吐山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    5件

  • 都祁友田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    142㎡

    9件

  • 小倉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    585㎡

    7件

  • 阪原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    3件

  • 大保町

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    2件

  • 大和田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    4件

  • 下深川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    3件

  • 月ヶ瀬長引

    0 万円 (0万円/㎡)

    137㎡

    4件

  • 上深川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    4件

  • 狭川両町

    0 万円 (0万円/㎡)

    267㎡

    2件

  • 大野町

    0 万円 (0万円/㎡)

    282㎡

    2件

  • 今市町

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    9件

  • 都祁馬場町

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    2件

  • 月ヶ瀬石打

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    5件

  • 高樋町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1125㎡

    2件

  • 藺生町

    0 万円 (0万円/㎡)

    565㎡

    7件

  • 針ヶ別所町

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    6件

  • 学園新田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    135㎡

    3件

  • 須川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    3件

  • 月ヶ瀬尾山

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    5件

  • 邑地町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1250㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

奈良市の駅別土地売却相場

奈良市では新大宮駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、帯解駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、学園前(奈良)駅、近鉄奈良駅、奈良駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新大宮駅

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    209件

  • 高の原駅

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    153件

  • 京終駅

    1,260 万円 (9万円/㎡)

    140㎡

    71件

  • 近鉄奈良駅

    1,395 万円 (9万円/㎡)

    155㎡

    429件

  • 学園前(奈良)駅

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    432件

  • 平城山駅

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    55件

  • 大和西大寺駅

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    321件

  • 富雄駅

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    257件

  • 学研奈良登美ケ丘駅

    1,855 万円 (7万円/㎡)

    265㎡

    89件

  • 奈良駅

    700 万円 (7万円/㎡)

    100㎡

    421件

  • 尼ケ辻駅

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    141件

  • 菖蒲池駅

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    228件

  • 西ノ京駅

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    178件

  • 平城駅

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    43件

  • 帯解駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    750㎡

    38件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
CHAPTER 2

売り出し中の
奈良市の不動産

奈良市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。

売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,200万円
奈良市学園大和町6丁目
近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩10分
3LDK/65.82㎡ 34年
2,780万円
奈良市鶴舞西町
近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩11分
4LDK/87.49㎡ 33年
880万円
奈良市朱雀5丁目
近鉄京都線「高の原」駅徒歩15分
3LDK/76.51㎡ 43年
5,480万円
奈良市西大寺南町
近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅徒歩5分
2SLDK/78.5㎡ 9年
1,480万円
奈良市富雄元町2丁目
近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩4分
3DK/55.44㎡ 38年
1,880万円
奈良市富雄北3丁目
近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩13分
4LDK/85.6㎡ 24年
850万円
奈良市三松3丁目
近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩13分
2LDK/59.57㎡ 34年
980万円
奈良市西木辻町
近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩16分
3LDK/63.39㎡ 33年
1,200万円
奈良市学園大和町6丁目
近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩8分
3LDK/65.82㎡ 34年
650万円
奈良市恋の窪3丁目
近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩21分
3LDK/63.55㎡ 43年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,280万円
奈良市中町
近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩33分
209.1㎡/124.5㎡ 14年
2,380万円
奈良市秋篠新町
近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅徒歩11分
108.07㎡/88.59㎡ 16年
2,680万円
奈良市西登美ヶ丘8丁目
近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス10分「西登美ヶ丘5丁目」下車徒歩9分
222.04㎡/160.38㎡ 30年
1,780万円
奈良市中山町西4丁目
近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス9分「中山町西四丁目」下車徒歩4分
178.29㎡/106.23㎡ 29年
2,080万円
奈良市帝塚山1丁目
近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩24分
138.53㎡/82㎡ 26年
2,899万円
奈良市学園大和町6丁目
近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩13分
132.48㎡/126.36㎡ 19年
3,180万円
奈良市西木辻町
近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩14分
98.89㎡/96.39㎡ 16年
5,880万円
奈良市学園南2丁目
近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩8分
264.49㎡/113.98㎡ 22年
2,180万円
奈良市中山町西4丁目
近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス9分「中山町西四丁目」下車徒歩3分
209.91㎡/101.44㎡ 49年
800万円
奈良市南紀寺町3丁目
近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅バス7分「萩ヶ丘」下車徒歩7分
61.07㎡/69.36㎡ 43年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,280万円
奈良市
近鉄難波・奈良線「学園前駅」バス10分「西登美ヶ丘5丁目」下車徒歩4分
217.74㎡
2,190万円
奈良市
近鉄橿原線「西ノ京駅」徒歩12分
198.64㎡
2,145万円
奈良市菅原町316番1
近鉄奈良線「大和西大寺」駅 徒歩14分
222.04㎡
2,780万円
奈良市
近鉄難波・奈良線「学園前駅」バス9分「西登美ヶ丘四丁目」下車徒歩3分
233.82㎡
1,324万円
奈良市
近鉄難波・奈良線「大和西大寺駅」バス8分「秋篠西」下車徒歩4分
146㎡
2,117万円
奈良市
近鉄難波・奈良線「学園前駅」バス13分「若草台中央」下車徒歩3分
269.23㎡
2,125万円
奈良市
近鉄難波・奈良線「学園前駅」バス13分「若草台中央」下車徒歩3分
270.28㎡
3,780万円
奈良市
近鉄難波・奈良線「近鉄奈良駅」徒歩14分
184.19㎡
1,947万円
奈良市三松四丁目
近鉄奈良線「富雄」駅 奈良交通バス5分「二名」バス停 徒歩5分
169.51㎡
1,480万円
奈良市
近鉄橿原線「尼ヶ辻駅」徒歩15分
182.02㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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CHAPTER 3

奈良市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。奈良市の一戸建て売却価格の平均相場1,220万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、 売却価格の3~5%が相場 です。

POINT
不動産売却価格
1,220 万円
仲介手数料 *1
46.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

奈良市の不動産売却の流れ

奈良市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    奈良市の売却相場を確認

    奈良市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、奈良市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の奈良市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、奈良市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

奈良市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    奈良県奈良市山陵町 127-1
    お客様の大切なお家をご売却するにあたり『売主様ファースト』で価格・引渡し時期等の条件を打ち合わせして、販売を開始いたします。物件一つ一つが持つ魅力は千差万別です。その魅力を最大限に活かし、物件に付加価値をつけて売却活動を行います。空家活用、古民家再生を行っている当社だからこそできる売却方法です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    大阪府大阪市東成区大今里4丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい!!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    奈良県奈良市学園南1丁目 6-11
    昭和53年創業の地元密着企業です 1.地元密着企業ならではの情報を取り揃えております! 2.相続不動産もご相談ください。 3.年中無休です(1月1日2日3日を除く) 4.駐車場完備しております。 5.学園前駅より徒歩3分です。お気軽にお越しください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    近鉄不動産株式会社 奈良営業所
    奈良市高天町38番地3近鉄高天ビル1階
    奈良営業所は、奈良の中心、近鉄奈良駅の西側、高天(たかま)交差点の角で、大宮通に面した近鉄高天ビル1階です。奈良市内はもちろん、大和郡山・天理・京都府南部を活動地域として、マンション・土地・一戸建ての売買等を取り扱っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    近鉄不動産株式会社 学園前営業所
    奈良市学園南三丁目1番2号ル・シエル学園前南館
    ご売却はもちろん査定には自信を持っております。査定書にてご報告をさせて頂きますので是非近鉄不動産株式会社学園前営業所までお電話をください。フリーコール0120-135-720まで
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    近鉄不動産株式会社 東生駒営業所
    生駒市東生駒1丁目70-1近鉄東生駒ビル1階
    東生駒営業所は、生駒市・奈良市・生駒郡を中心に近鉄難波奈良線・近鉄生駒線を最重要エリアとして、地域密着の営業をさせていただいております。営業スタッフ全員が宅地建物取引士の有資格者で女性営業スタッフも2名おります。不動産のことならお気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
    奈良市南京終町3丁目1543-1
    インターネット・チラシでの販売広告を駆使し、世界最大不動産流通ネットワークのセンチュリー21だからこそ可能な高価格・スピード売却でお客様のご満足いただける売却を実現いたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社かとう不動産
    奈良県橿原市内膳町1丁目4番9号
    弊社は、昭和35年の創業以来、奈良県内中南部において数多くの宅地分譲と戸建分譲、物件買取などの不動産全般の取引実績を重ねてまいりました。これからも地域に密着し、お客様にご満足頂けますよう努めてまいりますので宜しくお願いいたします。

よくある質問

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奈良市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、奈良市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
奈良市の不動産の売り時は?
奈良市の不動産の売り時を判断するポイントでは、奈良市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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