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奈良市の
不動産売却データ

  • 奈良市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,491
    万円
    (前年比 + 1.5 %)
    平米単価
    21.3 万円/㎡
    築年数
    26
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 奈良市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,210
    万円
    (前年比 0.0 %)
    平米単価
    12.1 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 奈良市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    900
    万円
    (前年比 -9.3 %)
    平米単価
    9.0 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

奈良県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,039万円
(24.8万円/㎡)
3,314万円
(41.4万円/㎡)
3,839万円
(42.7万円/㎡)
築10~20年
-
1,416万円
(28.3万円/㎡)
2,199万円
(29.3万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
360万円
(18.0万円/㎡)
870万円
(14.5万円/㎡)
1,299万円
(18.6万円/㎡)
1,705万円
(18.9万円/㎡)
築30~40年
360万円
(18.0万円/㎡)
856万円
(14.3万円/㎡)
893万円
(12.8万円/㎡)
1,266万円
(13.3万円/㎡)
築40年以上
-
485万円
(8.8万円/㎡)
656万円
(9.4万円/㎡)
902万円
(9.5万円/㎡)

奈良県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,532万円
(26.7万円/㎡)
2,884万円
(19.2万円/㎡)
3,286万円
(15.7万円/㎡)
4,791万円
(9.6万円/㎡)
築10~20年
600万円
(12.0万円/㎡)
1,335万円
(14.1万円/㎡)
2,238万円
(14.4万円/㎡)
2,790万円
(12.7万円/㎡)
4,117万円
(9.1万円/㎡)
築20~30年
498万円
(10.6万円/㎡)
749万円
(8.8万円/㎡)
1,408万円
(10.4万円/㎡)
2,350万円
(10.0万円/㎡)
3,016万円
(6.6万円/㎡)
築30年以上
266万円
(5.3万円/㎡)
385万円
(5.0万円/㎡)
853万円
(5.7万円/㎡)
1,565万円
(6.5万円/㎡)
1,782万円
(4.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


奈良市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

奈良市のマンション相場推移
5年前から+1.5%
10年前から+15.5%
奈良市の一戸建て相場推移
5年前から-5.3%
10年前から-4.7%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、奈良市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを奈良市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

奈良市の不動産売却事例

  • 奈良市のマンションの売却事例

    奈良市のマンションの売却履歴です。 実際に奈良市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,300万円 奈良市花芝町 近鉄奈良 3 60 1LDK 46 2023年10~12月
    650万円 奈良市法華寺町 新大宮 6 60 2LDK 44 2023年10~12月
    3,700万円 奈良市山陵町 大和西大寺 6 80 2LDK+S 23 2023年10~12月
    3,200万円 奈良市法蓮町 新大宮 11 80 3LDK 4 2023年10~12月
    1,600万円 奈良市三碓 富雄 70 3LDK 17 2023年10~12月
    2,200万円 奈良市南京終町 75 3LDK 15 2023年10~12月
    880万円 奈良市南京終町 奈良 14 70 3LDK 45 2023年10~12月
    1,000万円 奈良市南京終町 奈良 14 70 3LDK 45 2023年10~12月
    200万円 奈良市藤ノ木台 学園前 24 65 3LDK 2023年10~12月
    1,200万円 奈良市藤ノ木台 学園前 80 3LDK 37 2023年10~12月
    3,000万円 奈良市大宮町 新大宮 6 70 3LDK 10 2023年10~12月
    870万円 奈良市紀寺町 近鉄奈良 70 3LDK 34 2023年10~12月
    1,400万円 奈良市学園北 学園前 8 65 2LDK 41 2023年10~12月
    1,100万円 奈良市学園北 学園前 9 60 2LDK 36 2023年10~12月
    1,400万円 奈良市学園北 学園前 6 65 2LDK 41 2023年10~12月
    1,700万円 奈良市大宮町 新大宮 5 75 2LDK+S 27 2023年10~12月
    4,000万円 奈良市右京 高の原 5 75 3LDK 10 2023年10~12月
    280万円 奈良市西大寺赤田町 大和西大寺 15 60 3DK 46 2023年10~12月
    3,100万円 奈良市西大寺本町 大和西大寺 4 70 2LDK+S 16 2023年10~12月
    3,800万円 奈良市大森町 奈良 9 80 3LDK 6 2023年10~12月
    2,400万円 奈良市学園中 富雄 10 75 3LDK 23 2023年10~12月
    1,200万円 奈良市左京 高の原 70 3LDK 26 2023年10~12月
    680万円 奈良市大渕町 学園前 70 3LDK 36 2023年10~12月
    740万円 奈良市大渕町 学園前 65 3LDK 36 2023年10~12月
    680万円 奈良市大森町 65 3LDK 2023年10~12月
    2,400万円 奈良市大宮町 新大宮 6 80 3LDK 36 2023年10~12月
    1,000万円 奈良市大森町 奈良 8 60 3LDK 28 2023年10~12月
    680万円 奈良市大森町 奈良 8 60 3LDK 45 2023年10~12月
    4,700万円 奈良市西大寺国見町 大和西大寺 4 80 4LDK 7 2023年10~12月
    600万円 奈良市秋篠早月町 大和西大寺 11 65 3DK 49 2023年10~12月
    450万円 奈良市秋篠早月町 大和西大寺 11 60 3DK 49 2023年10~12月
    450万円 奈良市秋篠早月町 平城 5 50 3DK 49 2023年10~12月
    660万円 奈良市大宮町 新大宮 8 70 3LDK 45 2023年10~12月
    2,700万円 奈良市大宮町 新大宮 30 65 3LDK 17 2023年10~12月
    1,300万円 奈良市大宮町 新大宮 7 70 3LDK 42 2023年10~12月
    900万円 奈良市大宮町 新大宮 7 60 3LDK 42 2023年10~12月
    1,000万円 奈良市大宮町 新大宮 4 85 3LDK 40 2023年10~12月
    4,900万円 奈良市西大寺国見町 大和西大寺 4 80 3LDK 7 2023年10~12月
    3,100万円 奈良市西大寺本町 大和西大寺 4 65 2LDK 16 2023年10~12月
    2,600万円 奈良市大宮町 奈良 6 80 3LDK 23 2023年10~12月
    3,700万円 奈良市大宮町 奈良 8 75 3LDK 6 2023年10~12月
    3,000万円 奈良市学園朝日町 学園前 4 75 3LDK 20 2023年10~12月
    690万円 奈良市学園朝日元町 学園前 9 80 4LDK 41 2023年10~12月
    630万円 奈良市学園朝日元町 学園前 10 80 4LDK 41 2023年10~12月
    1,200万円 奈良市恋の窪 新大宮 14 65 3LDK 27 2023年10~12月
    650万円 奈良市恋の窪 奈良 24 60 2LDK 44 2023年10~12月
    2,100万円 奈良市学園大和町 富雄 10 80 4LDK 15 2023年10~12月
    810万円 奈良市学園大和町 学園前 20 70 3LDK 44 2023年10~12月
    1,700万円 奈良市学園大和町 学園前 15 75 3LDK 28 2023年10~12月
    810万円 奈良市学園大和町 学園前 75 3LDK 44 2023年10~12月
    650万円 奈良市学園大和町 学園前 60 3LDK 44 2023年10~12月
    480万円 奈良市学園大和町 学園前 60 3LDK 44 2023年10~12月
    830万円 奈良市学園大和町 富雄 11 70 3LDK 35 2023年10~12月
    4,500万円 奈良市西大寺東町 大和西大寺 3 75 3LDK 18 2023年10~12月
    3,500万円 奈良市西大寺東町 大和西大寺 4 80 3LDK 18 2023年10~12月
    4,500万円 奈良市西大寺東町 大和西大寺 4 80 3LDK 18 2023年10~12月
    1,100万円 奈良市あやめ池南 菖蒲池 8 70 3LDK 27 2023年10~12月
    1,300万円 奈良市西大寺栄町 大和西大寺 5 65 2LDK+S 38 2023年10~12月
    1,100万円 奈良市あやめ池南 菖蒲池 8 75 3LDK 27 2023年10~12月
    2,900万円 奈良市学園朝日町 学園前 7 75 3LDK 20 2023年10~12月
    2,900万円 奈良市学園朝日町 学園前 9 70 3LDK 20 2023年10~12月
    6,000万円 奈良市西大寺国見町 大和西大寺 5 90 3LDK 0 2023年10~12月
    3,700万円 奈良市西大寺国見町 大和西大寺 4 80 3LDK 19 2023年10~12月
    3,800万円 奈良市西大寺国見町 大和西大寺 4 70 3LDK 7 2023年10~12月
    3,200万円 奈良市あやめ池南 菖蒲池 4 90 2LDK+S 18 2023年10~12月
    2,900万円 奈良市あやめ池南 菖蒲池 5 85 3LDK 16 2023年10~12月
    3,400万円 奈良市あやめ池南 菖蒲池 6 105 4LDK 19 2023年10~12月
    5,400万円 奈良市あやめ池北 菖蒲池 7 85 3LDK 9 2023年10~12月
    4,700万円 奈良市あやめ池北 菖蒲池 7 85 3LDK+S 9 2023年10~12月
    4,700万円 奈良市あやめ池北 菖蒲池 4 85 3LDK 12 2023年10~12月
    5,900万円 奈良市あやめ池北 菖蒲池 7 110 4LDK+S 9 2023年10~12月
    1,800万円 奈良市百楽園 富雄 13 70 2LDK 21 2023年10~12月
    1,500万円 奈良市三条町 奈良 4 80 4LDK 41 2023年10~12月
    2,600万円 奈良市三条町 奈良 4 75 3LDK 41 2023年10~12月
    4,500万円 奈良市鶴舞西町 学園前 8 80 3LDK 10 2023年10~12月
    1,100万円 奈良市鶴舞西町 学園前 16 80 2LDK 38 2023年10~12月
    3,900万円 奈良市鶴舞西町 学園前 8 75 3LDK 10 2023年10~12月
    930万円 奈良市四条大路 新大宮 14 35 1DK 15 2023年10~12月
    800万円 奈良市四条大路 新大宮 14 35 1DK 15 2023年10~12月
    1,100万円 奈良市四条大路 新大宮 15 45 1LDK 15 2023年10~12月
    680万円 奈良市三条栄町 新大宮 9 65 3LDK 46 2023年10~12月
    680万円 奈良市三条栄町 新大宮 10 70 2LDK 46 2023年10~12月
    610万円 奈良市四条大路 新大宮 14 45 1LDK 15 2023年10~12月
    600万円 奈良市四条大路 新大宮 17 75 3LDK 2023年10~12月
    800万円 奈良市四条大路 新大宮 14 40 1DK 15 2023年10~12月
    930万円 奈良市四条大路 新大宮 14 40 1DK 15 2023年10~12月
    2,000万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘 17 90 4LDK 26 2023年10~12月
    2,700万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘 19 75 3LDK 26 2023年10~12月
    3,800万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘 7 85 3LDK 9 2023年10~12月
    1,600万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘 19 75 3LDK 26 2023年10~12月
    3,500万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘 5 80 3LDK 15 2023年10~12月
    3,900万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘 6 80 3LDK 6 2023年10~12月
    3,600万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘 5 85 3LDK 15 2023年10~12月
    2,600万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘 19 75 3LDK 26 2023年10~12月
    4,100万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘 8 80 3LDK 6 2023年10~12月
    4,800万円 奈良市鍋屋町 近鉄奈良 5 70 1LDK+S 6 2023年10~12月
    1,600万円 奈良市芝辻町 新大宮 4 65 3LDK 28 2023年10~12月
    690万円 奈良市芝辻町 近鉄奈良 6 50 3DK 37 2023年10~12月
    1,600万円 奈良市芝辻町 新大宮 4 60 3LDK 28 2023年10~12月
    2,300万円 奈良市富雄元町 富雄 4 70 3LDK 23 2023年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 奈良市の一戸建ての売却事例

    奈良市の一戸建ての売却履歴です。 実際に奈良市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,000万円 奈良市藤ノ木台 学園前 200 435 35 6.5 2023年10~12月
    2,200万円 奈良市法華寺町 新大宮 15 100 165 23 6.0 2023年10~12月
    1,200万円 奈良市法華寺町 大和西大寺 29 85 105 ほぼ長方形 2.5 2023年10~12月
    790万円 奈良市南京終町 京終 15 90 80 44 4.1 2023年10~12月
    400万円 奈良市南京終町 京終 15 70 90 44 4.2 2023年10~12月
    870万円 奈良市古市町 京終 80 280 52 4.7 2023年10~12月
    1,200万円 奈良市南紀寺町 京終 15 90 90 16 4.0 2023年10~12月
    400万円 奈良市南紀寺町 京終 15 75 70 33 4.0 2023年10~12月
    350万円 奈良市南紀寺町 京終 15 65 65 48 4.0 2023年10~12月
    850万円 奈良市六条西 西ノ京 25 100 165 33 6.2 2023年10~12月
    4,000万円 奈良市百楽園 学園前 20 100 165 2023年10~12月
    3,100万円 奈良市三碓 富雄 15 115 170 20 6.0 2023年10~12月
    4,000万円 奈良市三碓 富雄 10 130 145 8 6.0 2023年10~12月
    3,000万円 奈良市六条 西ノ京 15 165 455 24 6.0 2023年10~12月
    2,600万円 奈良市六条 西ノ京 10 100 165 6.0 2023年10~12月
    2,800万円 奈良市六条 西ノ京 10 100 190 6.0 2023年10~12月
    2,900万円 奈良市六条 西ノ京 10 100 200 6.0 2023年10~12月
    3,000万円 奈良市六条 西ノ京 10 100 195 6.0 2023年10~12月
    2,700万円 奈良市六条 西ノ京 10 100 170 0 6.0 2023年10~12月
    390万円 奈良市中町 学園前 80 100 36 2023年10~12月
    3,400万円 奈良市中町 富雄 105 180 0 4.9 2023年10~12月
    800万円 奈良市針町 榛原 2 420 890 43 不整形 2.5 2023年10~12月
    4,000万円 奈良市鳥見町 富雄 15 210 350 24 6.0 2023年10~12月
    2,700万円 奈良市二名 富雄 15 95 180 12 6.0 2023年10~12月
    3,300万円 奈良市疋田町 菖蒲池 105 215 6.0 2023年10~12月
    600万円 奈良市疋田町 菖蒲池 15 105 145 50 2.5 2023年10~12月
    1,700万円 奈良市疋田町 菖蒲池 25 85 150 27 2023年10~12月
    3,300万円 奈良市疋田町 菖蒲池 18 100 210 1 ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    3,700万円 奈良市疋田町 大和西大寺 25 105 180 0 ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    2,700万円 奈良市西登美ヶ丘 学園前 140 230 29 4.9 2023年10~12月
    600万円 奈良市富雄泉ヶ丘 富雄 80 245 51 6.2 2023年10~12月
    170万円 奈良市東九条町 京終 25 60 55 45 4.4 2023年10~12月
    900万円 奈良市東九条町 奈良 90 105 43 4.0 2023年10~12月
    300万円 奈良市東九条町 奈良 90 80 39 4.7 2023年10~12月
    3,600万円 奈良市中山町西 学園前 30 150 300 40 ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    2,200万円 奈良市中山町西 学園前 30 135 240 49 長方形 12.0 2023年10~12月
    3,300万円 奈良市中山町西 学園前 240 415 50 6.0 2023年10~12月
    510万円 奈良市紀寺町 京終 10 105 65 31 4.0 2023年10~12月
    3,800万円 奈良市学園中 学園前 10 145 245 34 6.0 2023年10~12月
    700万円 奈良市奥子守町 奈良 7 35 55 ほぼ整形 3.8 2023年10~12月
    600万円 奈良市柏木町 西ノ京 24 95 145 42 長方形 2.9 2023年10~12月
    3,000万円 奈良市あやめ池南 菖蒲池 15 120 240 32 6.0 2023年10~12月
    3,200万円 奈良市学園中 学園前 10 175 250 35 6.2 2023年10~12月
    3,300万円 奈良市学園南 学園前 8 95 145 21 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    2,200万円 奈良市あやめ池南 菖蒲池 10 125 205 41 6.0 2023年10~12月
    2,500万円 奈良市赤膚町 学園前 100 170 1 6.2 2023年10~12月
    3,500万円 奈良市学園南 学園前 20 100 185 2023年10~12月
    3,400万円 奈良市学園南 学園前 20 95 160 2023年10~12月
    5,000万円 奈良市学園南 学園前 10 110 175 4.4 2023年10~12月
    4,400万円 奈良市学園南 学園前 10 115 265 22 7.1 2023年10~12月
    3,100万円 奈良市北登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘 15 135 225 36 6.0 2023年10~12月
    3,100万円 奈良市あやめ池北 菖蒲池 10 75 220 19 ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    2,000万円 奈良市大森西町 奈良 12 130 80 31 ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    800万円 奈良市川上町 近鉄奈良 15 85 120 56 ほぼ整形 7.5 2023年10~12月
    2,000万円 奈良市青山 近鉄奈良 30 120 210 34 正方形 6.2 2023年10~12月
    2,200万円 奈良市青山 近鉄奈良 120 215 31 6.0 2023年10~12月
    2,000万円 奈良市青山 近鉄奈良 105 255 38 6.0 2023年10~12月
    1,900万円 奈良市青山 近鉄奈良 120 205 34 6.0 2023年10~12月
    1,600万円 奈良市青山 近鉄奈良 160 265 38 6.0 2023年10~12月
    2,200万円 奈良市朝日町 菖蒲池 15 130 320 47 6.0 2023年10~12月
    14,000万円 奈良市学園北 学園前 10 300 500 23 4.0 2023年10~12月
    3,500万円 奈良市恋の窪 新大宮 23 115 100 0 ほぼ長方形 6.2 2023年10~12月
    340万円 奈良市恋の窪 新大宮 20 60 60 48 5.0 2023年10~12月
    6,100万円 奈良市大渕町 学園前 24 125 250 1 不整形 6.0 2023年10~12月
    1,300万円 奈良市押熊町 大和西大寺 90 125 24 5.0 2023年10~12月
    2,600万円 奈良市秋篠早月町 大和西大寺 9 75 210 59 ほぼ長方形 4.2 2023年10~12月
    3,500万円 奈良市あやめ池北 菖蒲池 11 105 230 5 不整形 4.5 2023年10~12月
    4,400万円 奈良市学園大和町 富雄 15 115 150 3 6.0 2023年10~12月
    5,100万円 奈良市鵲町 近鉄奈良 15 295 250 4.6 2023年10~12月
    2,700万円 奈良市左京 高の原 25 145 240 31 16.0 2023年10~12月
    2,800万円 奈良市左京 高の原 160 265 28 6.0 2023年10~12月
    2,600万円 奈良市左京 高の原 160 270 28 6.0 2023年10~12月
    5,200万円 奈良市西大寺国見町 大和西大寺 9 165 260 9 ほぼ長方形 6.2 2023年10~12月
    2,700万円 奈良市千代ヶ丘 近鉄奈良 26 120 360 42 ほぼ整形 6.9 2023年10~12月
    1,300万円 奈良市千代ヶ丘 学園前 24 90 165 51 長方形 5.0 2023年10~12月
    1,000万円 奈良市西大寺宝ヶ丘 大和西大寺 8 65 110 63 ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    3,100万円 奈良市七条西町 西ノ京 20 110 230 11 5.3 2023年10~12月
    4,200万円 奈良市高畑町 近鉄奈良 30 105 135 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    3,200万円 奈良市高畑町 京終 20 100 120 0 4.0 2023年10~12月
    3,300万円 奈良市朱雀 高の原 20 100 200 15 6.0 2023年10~12月
    4,100万円 奈良市神功 高の原 15 115 240 3 2023年10~12月
    3,900万円 奈良市松陽台 学園前 180 305 37 6.3 2023年10~12月
    2,800万円 奈良市松陽台 学園前 135 240 40 6.0 2023年10~12月
    4,500万円 奈良市西大寺竜王町 大和西大寺 20 105 200 0 ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    800万円 奈良市狭川両町 近鉄奈良 2 150 690 32 ほぼ整形 4.5 2023年10~12月
    2,000万円 奈良市帝塚山中町 富雄 140 235 37 5.9 2023年10~12月
    2,300万円 奈良市佐保台 平城山 5 120 235 28 6.4 2023年10~12月
    1,900万円 奈良市佐保台 平城山 15 120 250 39 6.0 2023年10~12月
    2,400万円 奈良市帝塚山 東生駒 125 215 27 6.0 2023年10~12月
    1,900万円 奈良市帝塚山南 富雄 105 235 45 13.0 2023年10~12月
    1,900万円 奈良市帝塚山南 富雄 130 245 47 18.0 2023年10~12月
    3,800万円 奈良市帝塚山南 富雄 29 105 270 0 ほぼ長方形 13.2 2023年10~12月
    2,100万円 奈良市菅原町 菖蒲池 135 230 39 6.8 2023年10~12月
    900万円 奈良市西大寺新町 大和西大寺 10 85 75 41 4.2 2023年10~12月
    450万円 奈良市四条大路 尼ケ辻 13 70 60 43 長方形 44.0 2023年10~12月
    3,600万円 奈良市四条大路 新大宮 14 140 240 41 長方形 6.5 2023年10~12月
    170万円 奈良市西大寺野神町 大和西大寺 15 75 100 42 4.9 2023年10~12月
    890万円 奈良市芝辻町 新大宮 8 75 60 44 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    3,000万円 奈良市芝辻町 新大宮 10 90 100 1 2023年10~12月
    2,500万円 奈良市神殿町 150 215 47 6.0 2023年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 奈良市の土地の売却事例

    奈良市の土地の売却履歴です。 実際に奈良市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    7,000万円 奈良市法蓮町 新大宮 14 620 200% 60% 不整形 4.0 2023年10~12月
    14,000万円 奈良市富雄元町 富雄 4 860 200% 60% 不整形 16.0 2023年10~12月
    3,200万円 奈良市富雄元町 富雄 5 450 80% 50% ほぼ長方形 2023年10~12月
    1,900万円 奈良市宝来 尼ケ辻 14 320 200% 60% ほぼ長方形 22.5 2023年10~12月
    4,800万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘 15 360 50% 30% ほぼ整形 6.5 2023年10~12月
    440万円 奈良市山陵町 平城 2 150 200% 60% 不整形 4.5 2023年10~12月
    1,800万円 奈良市若葉台 菖蒲池 18 250 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    250万円 奈良市南袋町 近鉄奈良 13 45 400% 80% ほぼ長方形 2023年10~12月
    80万円 奈良市矢田原町 近鉄奈良 2 690 400% 70% ほぼ整形 2.0 2023年10~12月
    1,000万円 奈良市中山町 大和西大寺 30 230 60% 40% 不整形 5.0 2023年10~12月
    1,600万円 奈良市中山町 大和西大寺 30 165 60% 40% 長方形 6.0 2023年10~12月
    850万円 奈良市東笹鉾町 近鉄奈良 12 85 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2023年10~12月
    35万円 奈良市水間町 近鉄奈良 2 280 400% 70% ほぼ長方形 7.0 2023年10~12月
    8,000万円 奈良市法華寺町 新大宮 8 490 400% 80% 不整形 3.0 2023年10~12月
    27,000万円 奈良市法華寺町 新大宮 8 1200 400% 80% ほぼ長方形 18.0 2023年10~12月
    550万円 奈良市法華寺町 新大宮 10 70 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    600万円 奈良市法華寺町 新大宮 10 70 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,800万円 奈良市西大寺竜王町 大和西大寺 18 200 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,600万円 奈良市大森町 奈良 13 110 200% 60% 長方形 4.0 2023年10~12月
    1,200万円 奈良市押熊町 学研奈良登美ケ丘 20 930 50% 30% 不整形 2023年10~12月
    1,600万円 奈良市青山 近鉄奈良 30 280 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    4,200万円 奈良市西大寺北町 大和西大寺 8 270 400% 80% 不整形 7.0 2023年10~12月
    510万円 奈良市七条西町 西ノ京 21 160 300% 60% 不整形 9.0 2023年10~12月
    2,300万円 奈良市朝日町 菖蒲池 11 260 60% 40% ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    3,000万円 奈良市学園南 学園前 13 340 60% 40% ほぼ台形 4.2 2023年10~12月
    3,300万円 奈良市尼辻中町 尼ケ辻 4 660 80% 50% 不整形 2.2 2023年10~12月
    2,500万円 奈良市今御門町 近鉄奈良 7 85 400% 80% ほぼ長方形 2.5 2023年10~12月
    1,800万円 奈良市五条西 大和西大寺 30 240 60% 40% ほぼ整形 5.0 2023年10~12月
    2,900万円 奈良市神功 高の原 23 300 60% 40% 不整形 15.5 2023年10~12月
    1,000万円 奈良市奥芝町 近鉄奈良 6 50 200% 60% 長方形 3.5 2023年10~12月
    550万円 奈良市大保町 近鉄奈良 2 1200 400% 70% 不整形 7.0 2023年10~12月
    1,900万円 奈良市菅原町 大和西大寺 16 240 60% 40% 不整形 8.0 2023年10~12月
    89,000万円 奈良市西大寺栄町 大和西大寺 2 1400 500% 80% 不整形 6.0 2023年10~12月
    45万円 奈良市小倉町 榛原 2 460 不整形 3.0 2023年10~12月
    40万円 奈良市上深川町 榛原 2 480 不整形 5.0 2023年10~12月
    4万円 奈良市上深川町 榛原 2 500 不整形 4.0 2023年10~12月
    2,000万円 奈良市大安寺 奈良 11 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    4,200万円 奈良市学園中 学園前 9 250 60% 40% ほぼ正方形 6.2 2023年7~9月
    3,600万円 奈良市学園中 学園前 9 230 60% 40% ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    450万円 奈良市神殿町 奈良 30 100 200% 60% 不整形 5.5 2023年7~9月
    450万円 奈良市神殿町 奈良 30 100 200% 60% 不整形 5.5 2023年7~9月
    2,800万円 奈良市学園大和町 学園前 20 290 60% 40% 長方形 6.1 2023年7~9月
    220万円 奈良市藺生町 榛原 1 760 不整形 4.5 2023年7~9月
    1,800万円 奈良市肘塚町 京終 2 170 400% 80% 長方形 4.6 2023年7~9月
    1,400万円 奈良市千代ヶ丘 学園前 25 165 60% 40% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,300万円 奈良市押熊町 学研奈良登美ケ丘 30 210 60% 40% ほぼ整形 3.8 2023年7~9月
    4,100万円 奈良市北登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘 10 270 60% 40% ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    3,000万円 奈良市西大寺赤田町 大和西大寺 13 330 200% 60% 不整形 7.0 2023年7~9月
    2,700万円 奈良市高畑町 近鉄奈良 30 150 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年7~9月
    2,800万円 奈良市四条大路 新大宮 21 390 200% 60% 長方形 5.5 2023年7~9月
    1,700万円 奈良市五条 西ノ京 9 145 60% 40% ほぼ長方形 2.1 2023年7~9月
    78,000万円 奈良市西大寺東町 大和西大寺 2 1200 400% 80% 長方形 9.0 2023年7~9月
    8,400万円 奈良市右京 高の原 12 700 60% 40% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    3,500万円 奈良市右京 高の原 15 240 60% 40% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    3,000万円 奈良市朱雀 高の原 11 360 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,500万円 奈良市朱雀 高の原 14 210 60% 40% ほぼ長方形 5.8 2023年7~9月
    3,000万円 奈良市朱雀 高の原 12 300 60% 40% 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,900万円 奈良市西大寺国見町 大和西大寺 8 120 200% 60% ほぼ長方形 8.8 2023年7~9月
    610万円 奈良市法蓮町 新大宮 14 130 200% 60% 長方形 2.8 2023年7~9月
    2,400万円 奈良市八条町 西ノ京 23 195 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    130万円 奈良市恋の窪東町 新大宮 20 105 200% 60% 不整形 4.6 2023年7~9月
    3,000万円 奈良市法蓮町 新大宮 10 135 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    1,900万円 奈良市法蓮町 近鉄奈良 14 220 60% 40% 不整形 3.0 2023年7~9月
    2,000万円 奈良市西登美ヶ丘 学園前 30 240 60% 40% 長方形 6.2 2023年7~9月
    2,300万円 奈良市西登美ヶ丘 学園前 30 220 80% 50% ほぼ正方形 8.5 2023年7~9月
    4,000万円 奈良市西登美ヶ丘 学園前 30 330 60% 40% ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    1,900万円 奈良市西登美ヶ丘 学園前 30 210 80% 50% 長方形 8.5 2023年7~9月
    3,400万円 奈良市鳥見町 富雄 15 430 60% 40% ほぼ長方形 7.2 2023年7~9月
    22,000万円 奈良市鳥見町 富雄 11 340 60% 40% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    100万円 奈良市月ヶ瀬月瀬 月ケ瀬口 1 160 不整形 9.0 2023年7~9月
    16万円 奈良市誓多林町 近鉄奈良 2 1400 400% 70% 不整形 4.0 2023年7~9月
    72万円 奈良市南庄町 近鉄奈良 1 790 400% 70% 不整形 2023年7~9月
    7万円 奈良市南庄町 近鉄奈良 1 155 400% 70% 不整形 1.5 2023年7~9月
    1,800万円 奈良市三松 富雄 15 135 200% 60% 不整形 3.4 2023年7~9月
    110万円 奈良市針町 天理 2 180 不整形 2.0 2023年7~9月
    1,200万円 奈良市南永井町 帯解 15 390 200% 60% ほぼ整形 3.5 2023年7~9月
    240万円 奈良市法華寺町 新大宮 23 260 200% 60% 不整形 1.8 2023年7~9月
    5,000万円 奈良市法華寺町 新大宮 14 570 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    7,100万円 奈良市法華寺町 新大宮 14 900 60% 40% ほぼ長方形 4.7 2023年7~9月
    1,900万円 奈良市東九条町 奈良 30 270 200% 60% ほぼ正方形 16.5 2023年7~9月
    100万円 奈良市南永井町 帯解 14 320 200% 60% ほぼ台形 2.2 2023年7~9月
    180万円 奈良市白毫寺町 近鉄奈良 30 560 200% 60% 不整形 4.5 2023年7~9月
    8,100万円 奈良市福智院町 近鉄奈良 18 300 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2023年7~9月
    1,900万円 奈良市中山町 菖蒲池 26 660 200% 60% 不整形 3.0 2023年4~6月
    200万円 奈良市二名 富雄 20 210 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    690万円 奈良市宝来 西ノ京 5 1900 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    3,800万円 奈良市宝来 尼ケ辻 14 900 200% 60% ほぼ整形 24.0 2023年4~6月
    2,500万円 奈良市富雄北 富雄 5 200 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    3,000万円 奈良市富雄北 富雄 2 230 400% 80% 不整形 3.2 2023年4~6月
    2,800万円 奈良市鳥見町 富雄 8 260 60% 40% 台形 6.1 2023年4~6月
    9,000万円 奈良市中登美ヶ丘 学研奈良登美ケ丘 14 730 50% 30% ほぼ台形 5.7 2023年4~6月
    3,800万円 奈良市百楽園 学園前 19 330 60% 40% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    210万円 奈良市南庄町 近鉄奈良 1 2 400% 70% 不整形 6.0 2023年4~6月
    89万円 奈良市南庄町 近鉄奈良 1 980 400% 70% 不整形 1.5 2023年4~6月
    190万円 奈良市南庄町 近鉄奈良 1 2 400% 70% 不整形 10.0 2023年4~6月
    84万円 奈良市南庄町 近鉄奈良 1 1300 400% 70% 不整形 1.8 2023年4~6月
    2,500万円 奈良市疋田町 菖蒲池 23 350 60% 40% ほぼ台形 2.0 2023年4~6月
    100万円 奈良市古市町 近鉄奈良 30 240 60% 40% ほぼ長方形 2023年4~6月
    35万円 奈良市古市町 近鉄奈良 30 560 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2023年4~6月
    1,200万円 奈良市六条西 西ノ京 20 195 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

奈良市の不動産売り出し事例


奈良市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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奈良市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    奈良県奈良市山陵町 127-1
    お客様の大切なお家をご売却するにあたり『売主様ファースト』で価格・引渡し時期等の条件を打ち合わせして、販売を開始いたします。物件一つ一つが持つ魅力は千差万別です。その魅力を最大限に活かし、物件に付加価値をつけて売却活動を行います。空家活用、古民家再生を行っている当社だからこそできる売却方法です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    奈良県奈良市学園南1丁目 6-11
    昭和53年創業の地元密着企業です 1.地元密着企業ならではの情報を取り揃えております! 2.相続不動産もご相談ください。 3.年中無休です(1月1日2日3日を除く) 4.駐車場完備しております。 5.学園前駅より徒歩3分です。お気軽にお越しください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    近鉄不動産株式会社 奈良営業所
    奈良市高天町38番地3近鉄高天ビル1階
    奈良営業所は、奈良の中心、近鉄奈良駅の西側、高天(たかま)交差点の角で、大宮通に面した近鉄高天ビル1階です。奈良市内はもちろん、大和郡山・天理・京都府南部を活動地域として、マンション・土地・一戸建ての売買等を取り扱っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    近鉄不動産株式会社 学園前営業所
    奈良市学園南三丁目1番2号ル・シエル学園前南館
    ご売却はもちろん査定には自信を持っております。査定書にてご報告をさせて頂きますので是非近鉄不動産株式会社学園前営業所までお電話をください。フリーコール0120-135-720まで
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    近鉄不動産株式会社 東生駒営業所
    生駒市東生駒1丁目70-1近鉄東生駒ビル1階
    東生駒営業所は、生駒市・奈良市・生駒郡を中心に近鉄難波奈良線・近鉄生駒線を最重要エリアとして、地域密着の営業をさせていただいております。営業スタッフ全員が宅地建物取引士の有資格者で女性営業スタッフも2名おります。不動産のことならお気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
    奈良市南京終町3丁目1543-1
    インターネット・チラシでの販売広告を駆使し、世界最大不動産流通ネットワークのセンチュリー21だからこそ可能な高価格・スピード売却でお客様のご満足いただける売却を実現いたします。
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奈良市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

奈良市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

奈良市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、奈良市の一戸建て売却価格の平均相場1,210万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,210 万円
仲介手数料 *
46.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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