不動産売却・査定

大和郡山市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 大和郡山市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    (前年比 -7.8 %)
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    15
    ※専有面積70㎡換算
  • 大和郡山市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    650
    万円
    (前年比 + 2.8 %)
    平米単価
    6.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 大和郡山市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    680
    万円
    (前年比 -25.0 %)
    平米単価
    6.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
大和郡山市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、大和郡山市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 大和郡山市の不動産売却相場
  2. 大和郡山市の不動産の売り時は?
  3. 大和郡山市の不動産売却にかかる費用
  4. 大和郡山市の不動産売却手続きの流れ
  5. 大和郡山市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

大和郡山市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大和郡山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大和郡山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 大和郡山市のマンションの売却事例

    大和郡山市のマンションの売却履歴です。 実際に大和郡山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    900万円 大和郡山市南郡山町 近鉄郡山 12 70 3LDK 27 2022年4~6月
    1,800万円 大和郡山市小泉町東 大和小泉 4 65 3LDK 13 2022年4~6月
    2,300万円 大和郡山市朝日町 近鉄郡山 4 70 3LDK 14 2022年4~6月
    1,500万円 大和郡山市材木町 郡山 7 70 3LDK 25 2022年1~3月
    2,800万円 大和郡山市朝日町 近鉄郡山 2 70 3LDK 7 2022年1~3月
    2,100万円 大和郡山市材木町 郡山 6 85 4LDK 25 2022年1~3月
    2,300万円 大和郡山市柳町 郡山 10 75 3LDK 8 2022年1~3月
    2,700万円 大和郡山市高田町 郡山 1 85 4LDK 19 2022年1~3月
    2,100万円 大和郡山市柳町 郡山 9 65 3LDK 16 2022年1~3月
    680万円 大和郡山市九条町 九条 3 65 3LDK 40 2022年1~3月
    810万円 大和郡山市朝日町 近鉄郡山 5 60 2LDK 38 2022年1~3月
    800万円 大和郡山市柳町 近鉄郡山 20 70 3LDK 29 2021年10~12月
    3,300万円 大和郡山市朝日町 近鉄郡山 2 85 4LDK 8 2021年10~12月
    680万円 大和郡山市朝日町 近鉄郡山 4 60 3LDK 35 2021年10~12月
    700万円 大和郡山市朝日町 近鉄郡山 4 55 3LDK 37 2021年7~9月
    2,200万円 大和郡山市高田町 郡山 4 85 4LDK 15 2021年7~9月
    1,100万円 大和郡山市箕山町 近鉄郡山 11 70 3LDK 16 2021年7~9月
    920万円 大和郡山市九条町 九条 1 75 3LDK 30 2021年4~6月
    1,700万円 大和郡山市箕山町 近鉄郡山 11 85 3LDK 21 2021年4~6月
    820万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 6 60 3LDK 31 2021年4~6月
    2,400万円 大和郡山市柳町 郡山 9 90 4LDK 15 2021年4~6月
    2,500万円 大和郡山市朝日町 近鉄郡山 3 70 3LDK 8 2021年4~6月
    1,400万円 大和郡山市箕山町 近鉄郡山 5 65 3LDK 24 2021年4~6月
    1,300万円 大和郡山市北西町 筒井 8 70 3LDK 24 2021年4~6月
    1,100万円 大和郡山市材木町 郡山 7 60 2LDK 24 2021年1~3月
    1,900万円 大和郡山市材木町 郡山 3 75 3LDK 24 2021年1~3月
    2,700万円 大和郡山市朝日町 近鉄郡山 3 70 3LDK 8 2021年1~3月
    2,100万円 大和郡山市柳町 郡山 10 75 3LDK 6 2020年10~12月
    2,300万円 大和郡山市高田町 郡山 2 80 4LDK 32 2020年10~12月
    1,500万円 大和郡山市柳町 郡山 7 80 4LDK 22 2020年10~12月
    1,700万円 大和郡山市南郡山町 近鉄郡山 3 65 2LDK 20 2020年10~12月
    1,300万円 大和郡山市野垣内町 郡山 9 70 3LDK 22 2020年10~12月
    2,400万円 大和郡山市柳町 郡山 11 75 3LDK 6 2020年10~12月
    2,200万円 大和郡山市柳町 郡山 7 70 3LDK 22 2020年10~12月
    2,600万円 大和郡山市朝日町 近鉄郡山 2 70 3LDK 5 2020年7~9月
    1,700万円 大和郡山市材木町 郡山 6 75 23 2020年7~9月
    1,300万円 大和郡山市朝日町 近鉄郡山 2 60 2LDK 15 2020年7~9月
    400万円 大和郡山市九条町 九条 3 70 38 2020年7~9月
    990万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 7 60 2LDK 30 2020年7~9月
    1,000万円 大和郡山市九条町 九条 3 75 3LDK 38 2020年7~9月
    1,200万円 大和郡山市箕山町 近鉄郡山 11 75 3LDK 15 2020年7~9月
    550万円 大和郡山市柳町 近鉄郡山 10 65 3DK 41 2020年7~9月
    600万円 大和郡山市九条町 九条 3 65 4DK 38 2020年4~6月
    2,000万円 大和郡山市小泉町東 大和小泉 4 65 3LDK 11 2020年4~6月
    960万円 大和郡山市野垣内町 郡山 11 70 2LDK 22 2020年4~6月
    1,400万円 大和郡山市北西町 筒井 7 70 3LDK 23 2020年1~3月
    2,200万円 大和郡山市柳町 郡山 11 105 3LDK 15 2020年1~3月
    950万円 大和郡山市南鍛冶町 郡山 8 70 3LDK 15 2020年1~3月
    2,300万円 大和郡山市柳町 郡山 11 100 4LDK 15 2020年1~3月
    3,400万円 大和郡山市朝日町 近鉄郡山 1 80 4LDK 5 2020年1~3月
    1,200万円 大和郡山市箕山町 近鉄郡山 11 70 3LDK 19 2019年10~12月
    300万円 大和郡山市柳町 郡山 7 65 3LDK 40 2019年10~12月
    750万円 大和郡山市九条町 九条 2 70 28 2019年10~12月
    2,400万円 大和郡山市高田町 郡山 1 75 3LDK 16 2019年10~12月
    1,800万円 大和郡山市柳町 郡山 9 65 2LDK 13 2019年10~12月
    2,600万円 大和郡山市朝日町 近鉄郡山 3 75 3LDK 6 2019年10~12月
    2,600万円 大和郡山市朝日町 近鉄郡山 3 70 3LDK 6 2019年7~9月
    600万円 大和郡山市柳町 近鉄郡山 18 70 27 2019年7~9月
    720万円 大和郡山市朝日町 近鉄郡山 4 55 2LDK 33 2019年7~9月
    920万円 大和郡山市朝日町 近鉄郡山 4 75 35 2019年4~6月
    2,000万円 大和郡山市朝日町 近鉄郡山 3 80 4LDK 16 2019年4~6月
    1,900万円 大和郡山市柳町 郡山 11 75 3LDK 5 2019年1~3月
    2,000万円 大和郡山市柳町 郡山 11 80 2LDK 14 2019年1~3月
    850万円 大和郡山市箕山町 近鉄郡山 11 70 19 2019年1~3月
    2,000万円 大和郡山市柳町 郡山 11 80 3LDK 14 2019年1~3月
    1,100万円 大和郡山市高田町 郡山 1 75 2LDK 31 2019年1~3月
    670万円 大和郡山市柳町 郡山 7 75 3LDK 40 2019年1~3月
    810万円 大和郡山市九条町 九条 8 65 22 2018年10~12月
    1,500万円 大和郡山市柳町 郡山 11 70 4 2018年10~12月
    1,400万円 大和郡山市野垣内町 郡山 9 80 4LDK 20 2018年10~12月
    1,800万円 大和郡山市柳町 郡山 9 75 4LDK 17 2018年10~12月
    960万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 6 70 3LDK 28 2018年10~12月
    650万円 大和郡山市柳町 近鉄郡山 20 75 3LDK 26 2018年10~12月
    1,200万円 大和郡山市九条町 九条 1 70 3LDK 27 2018年10~12月
    900万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 6 70 2LDK 28 2018年10~12月
    260万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 21 50 28 2018年7~9月
    1,800万円 大和郡山市高田町 郡山 2 70 3LDK 21 2018年7~9月
    1,100万円 大和郡山市城南町 九条 6 55 2LDK 24 2018年7~9月
    2,600万円 大和郡山市柳町 郡山 11 95 4LDK 13 2018年7~9月
    1,100万円 大和郡山市北西町 筒井 7 60 2LDK 21 2018年7~9月
    720万円 大和郡山市柳町 郡山 7 65 3LDK 39 2018年7~9月
    2,500万円 大和郡山市城見町 近鉄郡山 6 80 10 2018年7~9月
    2,600万円 大和郡山市柳町 郡山 11 75 3LDK 4 2018年7~9月
    1,400万円 大和郡山市柳町 郡山 11 80 13 2018年4~6月
    1,500万円 大和郡山市高田町 郡山 1 75 2LDK 15 2018年4~6月
    1,900万円 大和郡山市朝日町 近鉄郡山 4 80 3LDK 15 2018年4~6月
    2,300万円 大和郡山市柳町 郡山 11 95 4LDK 13 2018年4~6月
    1,600万円 大和郡山市材木町 郡山 6 70 3LDK 21 2018年4~6月
    3,000万円 大和郡山市朝日町 近鉄郡山 2 70 4LDK 3 2018年4~6月
    2,100万円 大和郡山市柳町 郡山 11 75 3LDK 4 2018年4~6月
    1,900万円 大和郡山市柳町 郡山 10 80 3LDK 13 2018年1~3月
    700万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 15 55 3DK 25 2018年1~3月
    1,400万円 大和郡山市九条町 九条 2 65 3LDK 27 2018年1~3月
    850万円 大和郡山市野垣内町 郡山 11 70 3LDK 20 2018年1~3月
    950万円 大和郡山市九条町 九条 2 65 3LDK 27 2018年1~3月
    1,100万円 大和郡山市高田町 郡山 2 60 3LDK 30 2018年1~3月
    900万円 大和郡山市柳町 郡山 7 80 3LDK 39 2018年1~3月
    1,200万円 大和郡山市箕山町 近鉄郡山 11 75 2LDK 18 2018年1~3月
    1,600万円 大和郡山市材木町 郡山 6 70 3LDK 21 2018年1~3月
    500万円 大和郡山市九条町 九条 2 75 3LDK 27 2018年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大和郡山市の一戸建ての売却事例

    大和郡山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に大和郡山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    850万円 大和郡山市天井町 近鉄郡山 9 95 340 55 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    1,300万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 14 120 190 44 長方形 6.4 2022年4~6月
    2,000万円 大和郡山市外川町 近鉄郡山 26 175 500 37 ほぼ整形 4.3 2022年4~6月
    400万円 大和郡山市杉町 郡山 21 85 90 41 ほぼ台形 4.2 2022年4~6月
    350万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 10 35 55 52 長方形 5.9 2022年4~6月
    1,700万円 大和郡山市柳町 近鉄郡山 19 85 115 21 ほぼ正方形 7.9 2022年4~6月
    900万円 大和郡山市新木町 近鉄郡山 15 80 80 25 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    230万円 大和郡山市本庄町 近鉄郡山 18 50 165 ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    30万円 大和郡山市九条町 九条 7 60 150 56 ほぼ長方形 3.2 2022年4~6月
    3,300万円 大和郡山市額田部北町 平端 3 100 130 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 6 100 130 0 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    1,200万円 大和郡山市矢田町 大和小泉 45 135 210 38 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    500万円 大和郡山市下三橋町 郡山 10 75 110 56 長方形 4.0 2022年1~3月
    250万円 大和郡山市馬司町 筒井 7 60 70 44 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,700万円 大和郡山市小南町 筒井 18 115 360 28 不整形 4.5 2022年1~3月
    330万円 大和郡山市額田部北町 平端 11 80 80 34 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    350万円 大和郡山市矢田山町 近鉄郡山 75 60 90 46 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    900万円 大和郡山市下三橋町 郡山 15 80 135 49 長方形 6.0 2022年1~3月
    660万円 大和郡山市外川町 近鉄郡山 21 90 120 37 不整形 6.0 2022年1~3月
    700万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 19 110 210 39 ほぼ長方形 6.4 2022年1~3月
    1,300万円 大和郡山市若槻町 郡山 28 145 240 36 ほぼ長方形 9.2 2022年1~3月
    600万円 大和郡山市満願寺町 大和小泉 21 100 130 39 ほぼ長方形 6.2 2022年1~3月
    900万円 大和郡山市下三橋町 郡山 12 70 125 55 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    5,300万円 大和郡山市新木町 近鉄郡山 14 105 135 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    450万円 大和郡山市馬司町 筒井 7 105 110 35 長方形 4.2 2022年1~3月
    48万円 大和郡山市筒井町 筒井 8 85 70 41 長方形 4.2 2021年10~12月
    180万円 大和郡山市小林町 大和小泉 13 45 50 54 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 大和郡山市満願寺町 大和小泉 27 85 180 39 不整形 6.8 2021年10~12月
    870万円 大和郡山市稗田町 郡山 16 75 135 49 長方形 6.2 2021年10~12月
    350万円 大和郡山市北西町 筒井 10 90 75 42 ほぼ長方形 6.2 2021年10~12月
    530万円 大和郡山市筒井町 筒井 10 80 70 41 ほぼ長方形 6.2 2021年10~12月
    2,700万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 6 100 115 0 ほぼ長方形 5.4 2021年10~12月
    530万円 大和郡山市白土町 郡山 45 110 410 長方形 9.4 2021年10~12月
    580万円 大和郡山市小林町 筒井 13 100 145 42 不整形 7.0 2021年10~12月
    500万円 大和郡山市稗田町 郡山 17 155 145 30 長方形 6.2 2021年10~12月
    1,600万円 大和郡山市矢田山町 大和小泉 45 100 135 18 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    1,000万円 大和郡山市城町 九条 20 105 160 42 ほぼ長方形 5.6 2021年10~12月
    4,600万円 大和郡山市筒井町 筒井 3 110 175 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    260万円 大和郡山市白土町 郡山 45 200 長方形 9.4 2021年10~12月
    1,600万円 大和郡山市筒井町 筒井 12 100 165 32 ほぼ正方形 4.5 2021年10~12月
    500万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 5 75 70 40 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    550万円 大和郡山市柳町 近鉄郡山 8 80 290 51 ほぼ台形 2.5 2021年10~12月
    5,300万円 大和郡山市野垣内町 郡山 6 150 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    50万円 大和郡山市外川町 近鉄郡山 22 90 120 36 ほぼ台形 6.2 2021年10~12月
    1,500万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 23 85 115 40 不整形 4.9 2021年7~9月
    750万円 大和郡山市柳町 近鉄郡山 11 85 70 37 ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    4,700万円 大和郡山市野垣内町 郡山 7 110 140 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    700万円 大和郡山市椎木町 大和小泉 14 85 115 39 ほぼ長方形 3.4 2021年7~9月
    630万円 大和郡山市本庄町 近鉄郡山 14 90 120 40 ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    4,200万円 大和郡山市筒井町 筒井 3 105 195 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,400万円 大和郡山市新中町 近鉄郡山 9 130 310 33 不整形 3.2 2021年7~9月
    600万円 大和郡山市新木町 近鉄郡山 12 110 155 20 袋地等 4.1 2021年7~9月
    500万円 大和郡山市新町 大和小泉 45 450 不整形 3.0 2021年7~9月
    580万円 大和郡山市九条町 九条 15 100 85 25 長方形 2.5 2021年7~9月
    600万円 大和郡山市中城町 筒井 45 95 100 26 長方形 6.5 2021年7~9月
    420万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 10 80 75 37 長方形 4.7 2021年7~9月
    2,900万円 大和郡山市東岡町 近鉄郡山 4 100 120 0 ほぼ整形 3.3 2021年7~9月
    20万円 大和郡山市東奈良口町 九条 11 40 110 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 大和郡山市高田口町 郡山 3 190 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    660万円 大和郡山市北郡山町 九条 10 130 165 42 長方形 7.0 2021年7~9月
    830万円 大和郡山市馬司町 筒井 6 110 110 34 長方形 4.0 2021年7~9月
    650万円 大和郡山市新町 大和小泉 45 90 80 28 台形 4.2 2021年7~9月
    200万円 大和郡山市宮堂町 ファミリー公園前 14 90 115 51 ほぼ長方形 4.2 2021年7~9月
    780万円 大和郡山市額田部北町 平端 9 75 95 43 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    730万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 18 100 140 33 ほぼ台形 4.2 2021年7~9月
    700万円 大和郡山市高田町 郡山 5 70 120 54 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 大和郡山市南井町 筒井 14 90 200 49 長方形 4.4 2021年7~9月
    2,900万円 大和郡山市東岡町 近鉄郡山 4 100 120 0 ほぼ整形 3.3 2021年7~9月
    400万円 大和郡山市美濃庄町 郡山 45 70 95 29 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    20万円 大和郡山市東奈良口町 九条 11 10 140 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 大和郡山市泉原町 大和小泉 45 80 180 43 不整形 9.1 2021年7~9月
    450万円 大和郡山市今国府町 大和小泉 16 75 60 29 長方形 2.0 2021年7~9月
    250万円 大和郡山市城町 近鉄郡山 45 180 290 45 不整形 7.5 2021年7~9月
    2,400万円 大和郡山市筒井町 筒井 5 100 130 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    770万円 大和郡山市新町 大和小泉 28 85 85 26 台形 3.0 2021年7~9月
    960万円 大和郡山市九条平野町 九条 6 85 100 34 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    700万円 大和郡山市高田町 郡山 3 80 110 49 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,200万円 大和郡山市南井町 筒井 18 100 150 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,900万円 大和郡山市東岡町 近鉄郡山 5 110 140 0 長方形 4.1 2021年4~6月
    2,600万円 大和郡山市今井町 近鉄郡山 9 95 135 1 袋地等 3.8 2021年4~6月
    900万円 大和郡山市城町 九条 18 115 230 51 ほぼ長方形 7.1 2021年4~6月
    200万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 21 105 195 44 不整形 6.2 2021年4~6月
    2,500万円 大和郡山市矢田山町 近鉄郡山 45 105 195 0 ほぼ台形 8.2 2021年4~6月
    500万円 大和郡山市城町 近鉄郡山 45 80 210 42 ほぼ長方形 5.3 2021年4~6月
    350万円 大和郡山市新木町 近鉄郡山 15 80 100 27 ほぼ台形 4.3 2021年4~6月
    1,800万円 大和郡山市北西町 筒井 11 105 140 18 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 8 85 155 51 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 大和郡山市九条町 九条 19 110 105 20 ほぼ長方形 6.2 2021年4~6月
    3,500万円 大和郡山市千日町 近鉄郡山 45 100 130 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 大和郡山市小南町 筒井 16 95 200 49 正方形 4.5 2021年4~6月
    3,600万円 大和郡山市豆腐町 近鉄郡山 6 105 140 0 長方形 3.6 2021年4~6月
    1,200万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 19 100 165 47 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,100万円 大和郡山市今井町 郡山 7 105 190 0 ほぼ長方形 4.6 2021年4~6月
    62万円 大和郡山市九条町 九条 19 90 185 50 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    370万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 13 70 150 58 長方形 2.6 2021年4~6月
    2,800万円 大和郡山市矢田山町 近鉄郡山 45 90 175 0 ほぼ正方形 17.8 2021年4~6月
    1,600万円 大和郡山市今国府町 筒井 16 100 100 21 ほぼ長方形 4.2 2021年1~3月
    2,100万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 19 75 230 53 不整形 3.6 2021年1~3月
    200万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 12 75 70 50 長方形 5.9 2021年1~3月
    2,800万円 大和郡山市塩町 近鉄郡山 10 110 115 1 ほぼ長方形 3.6 2021年1~3月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大和郡山市の土地の売却事例

    大和郡山市の土地の売却履歴です。 実際に大和郡山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 大和郡山市南井町 筒井 16 165 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2022年4~6月
    25万円 大和郡山市下三橋町 郡山 14 290 400% 70% 長方形 2.0 2022年4~6月
    10万円 大和郡山市昭和町 平端 3 240 200% 60% ほぼ整形 1.5 2022年4~6月
    4,700万円 大和郡山市柳町 郡山 7 270 400% 80% 不整形 8.0 2022年4~6月
    1,200万円 大和郡山市馬司町 筒井 8 340 200% 60% 長方形 4.4 2022年4~6月
    2,600万円 大和郡山市若槻町 郡山 26 290 400% 70% 長方形 6.2 2022年4~6月
    1,300万円 大和郡山市城北町 九条 9 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    780万円 大和郡山市筒井町 筒井 13 155 % % ほぼ整形 6.2 2022年1~3月
    650万円 大和郡山市田中町 近鉄郡山 25 460 % % ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,400万円 大和郡山市城北町 九条 9 165 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 大和郡山市野垣内町 郡山 5 140 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 大和郡山市東岡町 近鉄郡山 4 280 400% 80% ほぼ正方形 2.4 2022年1~3月
    240万円 大和郡山市八条町 二階堂 7 1400 % % 不整形 2.5 2022年1~3月
    200万円 大和郡山市白土町 櫟本 28 210 % % ほぼ長方形 2022年1~3月
    10,000万円 大和郡山市山田町 大和小泉 23 520 200% 60% 台形 9.5 2022年1~3月
    1,500万円 大和郡山市新木町 近鉄郡山 14 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    140万円 大和郡山市柏木町 平端 8 1200 400% 70% 不整形 1.0 2022年1~3月
    200万円 大和郡山市八条町 二階堂 7 1100 % % ほぼ整形 2.5 2022年1~3月
    650万円 大和郡山市伊豆七条町 筒井 25 250 % % ほぼ整形 1.5 2022年1~3月
    1,000万円 大和郡山市山田町 大和小泉 21 520 200% 60% 台形 9.5 2022年1~3月
    1,500万円 大和郡山市城町 近鉄郡山 45 290 400% 70% 不整形 7.2 2021年10~12月
    940万円 大和郡山市番条町 筒井 20 220 % % 不整形 15.0 2021年10~12月
    3,500万円 大和郡山市山田町 大和小泉 21 930 200% 60% 不整形 18.0 2021年10~12月
    1,100万円 大和郡山市八条町 筒井 45 300 400% 70% 不整形 6.4 2021年10~12月
    1,400万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 2 160 300% 80% 不整形 4.5 2021年10~12月
    1,600万円 大和郡山市九条町 九条 4 175 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,600万円 大和郡山市筒井町 筒井 3 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 13 470 400% 70% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    2,400万円 大和郡山市小林町 筒井 12 240 200% 60% 長方形 13.0 2021年10~12月
    600万円 大和郡山市北西町 筒井 11 85 200% 60% ほぼ整形 5.1 2021年7~9月
    1,200万円 大和郡山市柳町 近鉄郡山 16 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,900万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 1 320 200% 60% 不整形 4.2 2021年7~9月
    2,100万円 大和郡山市箕山町 近鉄郡山 9 160 200% 60% 台形 3.3 2021年7~9月
    1,100万円 大和郡山市池之内町 大和小泉 16 250 400% 70% ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    350万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 24 125 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 大和郡山市城町 近鉄郡山 45 240 % % ほぼ長方形 7.1 2021年7~9月
    2,600万円 大和郡山市八条町 筒井 45 750 400% 70% ほぼ長方形 6.4 2021年7~9月
    1,700万円 大和郡山市箕山町 近鉄郡山 11 130 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 大和郡山市九条町 九条 23 210 80% 50% ほぼ正方形 5.3 2021年7~9月
    2,500万円 大和郡山市八条町 筒井 45 720 400% 70% ほぼ長方形 6.4 2021年7~9月
    1,500万円 大和郡山市筒井町 筒井 19 135 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    1,400万円 大和郡山市天井町 近鉄郡山 10 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    750万円 大和郡山市城町 近鉄郡山 45 240 400% 70% ほぼ長方形 7.2 2021年4~6月
    170万円 大和郡山市九条平野町 九条 3 70 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年4~6月
    800万円 大和郡山市矢田山町 大和小泉 45 240 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    200万円 大和郡山市柏木町 平端 8 360 200% 60% 長方形 2021年4~6月
    1,600万円 大和郡山市千日町 近鉄郡山 45 400 400% 70% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    1,800万円 大和郡山市新木町 近鉄郡山 15 800 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    410万円 大和郡山市本庄町 近鉄郡山 20 270 % % ほぼ長方形 4.2 2021年4~6月
    1,000万円 大和郡山市今国府町 大和小泉 14 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    730万円 大和郡山市材木町 郡山 7 95 400% 80% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    4,500万円 大和郡山市白土町 櫟本 45 1400 400% 70% ほぼ長方形 8.7 2021年4~6月
    5,400万円 大和郡山市紺屋町 近鉄郡山 6 440 400% 80% 長方形 2.7 2021年4~6月
    4,600万円 大和郡山市小林町西 大和小泉 6 440 200% 60% ほぼ台形 15.0 2021年4~6月
    880万円 大和郡山市柏木町 平端 8 420 200% 60% 長方形 2.0 2021年4~6月
    900万円 大和郡山市城町 九条 18 230 80% 50% 長方形 4.1 2021年4~6月
    1,400万円 大和郡山市矢田山町 大和小泉 45 240 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,500万円 大和郡山市大宮町 近鉄郡山 3 490 400% 80% ほぼ長方形 5.3 2021年4~6月
    1,400万円 大和郡山市白土町 櫟本 45 1500 400% 70% ほぼ長方形 2021年4~6月
    4,100万円 大和郡山市東岡町 近鉄郡山 4 580 400% 80% 不整形 3.6 2021年4~6月
    340万円 大和郡山市藺町 郡山 9 40 400% 80% ほぼ正方形 2021年1~3月
    2,600万円 大和郡山市筒井町 筒井 12 820 400% 70% ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    1,400万円 大和郡山市額田部北町 平端 8 140 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,300万円 大和郡山市筒井町 筒井 14 135 200% 60% ほぼ整形 4.2 2021年1~3月
    1,300万円 大和郡山市城町 近鉄郡山 25 130 80% 50% ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    2,000万円 大和郡山市大江町 郡山 29 760 400% 70% ほぼ台形 27.0 2021年1~3月
    1,500万円 大和郡山市箕山町 近鉄郡山 10 135 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    190万円 大和郡山市新木町 近鉄郡山 14 100 200% 60% ほぼ台形 4.2 2021年1~3月
    5,100万円 大和郡山市筒井町 筒井 13 1700 400% 70% ほぼ整形 2021年1~3月
    1,600万円 大和郡山市綿町 郡山 11 135 400% 80% ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    3,700万円 大和郡山市筒井町 筒井 13 1100 400% 70% 不整形 3.0 2021年1~3月
    460万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 11 95 400% 70% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    1,200万円 大和郡山市新庄町 櫟本 19 880 400% 70% ほぼ正方形 8.0 2021年1~3月
    1,700万円 大和郡山市田中町 近鉄郡山 12 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 大和郡山市筒井町 筒井 4 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,600万円 大和郡山市綿町 郡山 11 125 400% 80% 長方形 4.0 2021年1~3月
    5,300万円 大和郡山市筒井町 筒井 12 1500 400% 70% ほぼ整形 3.0 2021年1~3月
    2,700万円 大和郡山市本町 郡山 9 300 400% 80% ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    560万円 大和郡山市横田町 筒井 19 170 % % 不整形 4.5 2020年10~12月
    200万円 大和郡山市城北町 九条 9 155 200% 60% ほぼ長方形 1.7 2020年10~12月
    2,800万円 大和郡山市八条町 筒井 25 870 400% 70% 不整形 2020年10~12月
    750万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 21 170 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2020年10~12月
    450万円 大和郡山市小林町 大和小泉 12 95 200% 60% 長方形 4.6 2020年10~12月
    1,000万円 大和郡山市伊豆七条町 筒井 25 330 400% 70% ほぼ長方形 1.0 2020年10~12月
    420万円 大和郡山市外川町 近鉄郡山 25 1600 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    160万円 大和郡山市本庄町 近鉄郡山 20 270 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    1,900万円 大和郡山市豆腐町 近鉄郡山 6 140 400% 80% 長方形 3.9 2020年10~12月
    990万円 大和郡山市植槻町 近鉄郡山 11 130 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2020年10~12月
    740万円 大和郡山市伊豆七条町 筒井 24 240 400% 70% 不整形 1.0 2020年10~12月
    1,600万円 大和郡山市城北町 九条 8 1500 200% 60% 不整形 7.0 2020年10~12月
    5,000万円 大和郡山市小泉町東 大和小泉 4 570 200% 60% 長方形 8.2 2020年10~12月
    590万円 大和郡山市下三橋町 郡山 20 80 % % ほぼ長方形 28.0 2020年10~12月
    940万円 大和郡山市美濃庄町 郡山 20 130 % % ほぼ台形 28.0 2020年10~12月
    1,000万円 大和郡山市小泉町 大和小泉 23 165 150% 60% 長方形 6.7 2020年10~12月
    1,300万円 大和郡山市田中町 近鉄郡山 12 170 200% 60% 袋地等 8.0 2020年7~9月
    1,400万円 大和郡山市筒井町 筒井 3 910 400% 80% 不整形 8.3 2020年7~9月
    1,700万円 大和郡山市筒井町 筒井 4 180 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2020年7~9月
    1,700万円 大和郡山市下三橋町 郡山 10 250 200% 60% 長方形 4.0 2020年7~9月
    1,400万円 大和郡山市九条町 九条 4 165 200% 60% 長方形 4.0 2020年7~9月
    1,200万円 大和郡山市堺町 近鉄郡山 9 155 400% 80% 長方形 4.0 2020年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

大和郡山市の不動産の売り時は?

次は大和郡山市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
大和郡山市の不動産売却価格の推移
大和郡山市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

大和郡山市のマンション
売却価格の相場
5年前から0.7% 下落
10年前から97.1% 上昇
大和郡山市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から5.6% 下落
10年前から51.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

大和郡山市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

大和郡山市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。大和郡山市の一戸建て売却価格の平均相場650万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
650 万円
仲介手数料 *1
28.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

大和郡山市の不動産売却の流れ

大和郡山市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    大和郡山市の売却相場を確認

    大和郡山市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大和郡山市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の大和郡山市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、大和郡山市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

大和郡山市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    奈良県奈良市山陵町 127-1
    お客様の大切なお家をご売却するにあたり『売主様ファースト』で価格・引渡し時期等の条件を打ち合わせして、販売を開始いたします。物件一つ一つが持つ魅力は千差万別です。その魅力を最大限に活かし、物件に付加価値をつけて売却活動を行います。空家活用、古民家再生を行っている当社だからこそできる売却方法です。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    近鉄不動産株式会社 奈良営業所
    奈良市高天町38番地3近鉄高天ビル1階
    奈良営業所は、奈良の中心、近鉄奈良駅の西側、高天(たかま)交差点の角で、大宮通に面した近鉄高天ビル1階です。奈良市内はもちろん、大和郡山・天理・京都府南部を活動地域として、マンション・土地・一戸建ての売買等を取り扱っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
    奈良市南京終町3丁目1543-1
    インターネット・チラシでの販売広告を駆使し、世界最大不動産流通ネットワークのセンチュリー21だからこそ可能な高価格・スピード売却でお客様のご満足いただける売却を実現いたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社かとう不動産
    奈良県橿原市内膳町1丁目4番9号
    弊社は、昭和35年の創業以来、奈良県内中南部において数多くの宅地分譲と戸建分譲、物件買取などの不動産全般の取引実績を重ねてまいりました。これからも地域に密着し、お客様にご満足頂けますよう努めてまいりますので宜しくお願いいたします。
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よくある質問

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大和郡山市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大和郡山市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
大和郡山市の不動産の売り時は?
大和郡山市の不動産の売り時を判断するポイントでは、大和郡山市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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