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天理市の不動産相場

天理市のよく取引されている不動産は、土地で140㎡、一戸建ては延床面積120㎡・築0年、マンションは専有面積60㎡・築24年となります。
2019時点で、天理市のマンションの相場は、1年前から22.5%下落し、5年前から10.3%上昇しています。
※過去10年間の天理市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に天理市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
24.2
25.0
-
10~20年
-
25.0
23.3
-
20~30年
-
10.0
12.0
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

天理市のエリア別マンション売却相場

天理市では前栽町が売却相場が最も高くて28万円/㎡、荒蒔町が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、平等坊町、指柳町、荒蒔町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 前栽町

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    14年

    7件

  • 丹波市町

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    10年

    9件

  • 田井庄町

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    16年

    7件

  • 二階堂上ノ庄町

    975 万円 (13万円/㎡)

    75㎡

    26年

    15件

  • 指柳町

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    24年

    29件

  • 平等坊町

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    24年

    35件

  • 荒蒔町

    540 万円 (9万円/㎡)

    60㎡

    27年

    18件

…専有面積

…築年数

…取引件数

天理市の駅別マンション売却相場

天理市では天理駅が売却相場が最も高くて23万円/㎡、二階堂駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、前栽駅、天理駅、二階堂駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 天理

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    14年

    20件

  • 前栽

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    24年

    67件

  • 二階堂

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    26年

    33件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、天理市の一戸建ての相場は、1年前から19.7%下落し、5年前から46.3%下落しています。
※過去10年間の天理市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に天理市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
26.5
17.2
13.5
-
10~20年
-
6.2
12.0
13.2
-
20~30年
-
10.9
7.3
4.4
5.9
30年以上
5.1
4.4
6.3
3.0
2.8

単位:万円/㎡

天理市のエリア別一戸建て売却相場

天理市では田井庄町が売却相場が最も高くて26万円/㎡、遠田町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、櫟本町、二階堂上ノ庄町、柳本町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 田井庄町

    2,600 万円 (26万円/㎡)

    100㎡

    0年

    16件

  • 岩室町

    3,500 万円 (25万円/㎡)

    140㎡

    0年

    10件

  • 田部町

    2,805 万円 (17万円/㎡)

    165㎡

    0年

    21件

  • 合場町

    2,244 万円 (17万円/㎡)

    132㎡

    0年

    2件

  • 二階堂上ノ庄町

    2,210 万円 (17万円/㎡)

    130㎡

    0年

    46件

  • 西長柄町

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    0年

    25件

  • 西井戸堂町

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    6年

    11件

  • 長柄町

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    1年

    8件

  • 指柳町

    1,560 万円 (13万円/㎡)

    120㎡

    17年

    14件

  • 中町

    2,040 万円 (12万円/㎡)

    170㎡

    0年

    33件

  • 前栽町

    1,560 万円 (12万円/㎡)

    130㎡

    24年

    25件

  • 田町

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    22年

    10件

  • 別所町

    1,452 万円 (11万円/㎡)

    132㎡

    0年

    6件

  • 三島町

    1,320 万円 (10万円/㎡)

    132㎡

    49年

    4件

  • 平等坊町

    1,350 万円 (9万円/㎡)

    150㎡

    30年

    10件

  • 岸田町

    1,053 万円 (9万円/㎡)

    117㎡

    18年

    3件

  • 富堂町

    2,655 万円 (9万円/㎡)

    295㎡

    26年

    23件

  • 石上町

    1,215 万円 (9万円/㎡)

    135㎡

    1年

    16件

  • 川原城町

    880 万円 (8万円/㎡)

    110㎡

    40年

    4件

  • 三昧田町

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    32年

    6件

  • 櫟本町

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    23年

    49件

  • 丹波市町

    1,064 万円 (7万円/㎡)

    152㎡

    21年

    9件

  • 中山町

    690 万円 (6万円/㎡)

    115㎡

    27年

    4件

  • 南六条町

    3,500 万円 (5万円/㎡)

    700㎡

    3件

  • 小路町

    550 万円 (5万円/㎡)

    110㎡

    31年

    11件

  • 勾田町

    775 万円 (5万円/㎡)

    155㎡

    26年

    8件

  • 新泉町

    475 万円 (5万円/㎡)

    95㎡

    30年

    5件

  • 東井戸堂町

    768 万円 (4万円/㎡)

    192㎡

    32年

    21件

  • 柳本町

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    28年

    39件

  • 杉本町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    23年

    8件

  • 佐保庄町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    29年

    3件

  • 楢町

    315 万円 (3万円/㎡)

    105㎡

    36年

    2件

  • 庵治町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    44年

    12件

  • 備前町

    456 万円 (3万円/㎡)

    152㎡

    24年

    4件

  • 福住町

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    37年

    3件

  • 永原町

    1,041 万円 (3万円/㎡)

    347㎡

    27年

    3件

  • 荒蒔町

    304 万円 (2万円/㎡)

    152㎡

    29年

    4件

  • 御経野町

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    5件

  • 和爾町

    770 万円 (2万円/㎡)

    385㎡

    26年

    2件

  • 嘉幡町

    284 万円 (2万円/㎡)

    142㎡

    23年

    4件

  • 兵庫町

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    46年

    3件

  • 遠田町

    112 万円 (1万円/㎡)

    112㎡

    34年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

天理市の駅別一戸建て売却相場

天理市では二階堂駅が売却相場が最も高くて13万円/㎡、柳本駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、前栽駅、天理駅、二階堂駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 二階堂

    1,820 万円 (13万円/㎡)

    140㎡

    0年

    95件

  • 天理

    1,233 万円 (9万円/㎡)

    137㎡

    21年

    118件

  • 前栽

    1,204 万円 (7万円/㎡)

    172㎡

    26年

    113件

  • 櫟本

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    23年

    61件

  • 長柄

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    28年

    56件

  • 柳本

    250 万円 (2万円/㎡)

    125㎡

    30年

    52件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、天理市の土地の相場は、1年前から42.3%下落し、5年前から44.1%下落しています。
※過去10年間の天理市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に天理市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
1.7
3.3
5.9
4.8
1.4

単位:万円/㎡

天理市のエリア別土地売却相場

天理市では川原城町が売却相場が最も高くて11万円/㎡、竹之内町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、櫟本町、柳本町、二階堂上ノ庄町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 川原城町

    4,290 万円 (11万円/㎡)

    390㎡

    8件

  • 小路町

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    12件

  • 前栽町

    1,420 万円 (10万円/㎡)

    142㎡

    7件

  • 平等坊町

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    15件

  • 西井戸堂町

    1,056 万円 (8万円/㎡)

    132㎡

    2件

  • 田部町

    1,120 万円 (8万円/㎡)

    140㎡

    23件

  • 岩室町

    1,160 万円 (8万円/㎡)

    145㎡

    9件

  • 指柳町

    6,680 万円 (8万円/㎡)

    835㎡

    4件

  • 田町

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    9件

  • 三島町

    6,720 万円 (7万円/㎡)

    960㎡

    3件

  • 守目堂町

    1,274 万円 (7万円/㎡)

    182㎡

    4件

  • 二階堂上ノ庄町

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    35件

  • 杉本町

    1,242 万円 (6万円/㎡)

    207㎡

    2件

  • 御経野町

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    5件

  • 丹波市町

    912 万円 (6万円/㎡)

    152㎡

    8件

  • 石上町

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    18件

  • 中町

    930 万円 (6万円/㎡)

    155㎡

    23件

  • 西長柄町

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    14件

  • 長柄町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    16件

  • 勾田町

    835 万円 (5万円/㎡)

    167㎡

    6件

  • 別所町

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    10件

  • 田井庄町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    14件

  • 兵庫町

    888 万円 (4万円/㎡)

    222㎡

    2件

  • 楢町

    460 万円 (4万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 柳本町

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    43件

  • 備前町

    1,140 万円 (3万円/㎡)

    380㎡

    5件

  • 豊井町

    1,131 万円 (3万円/㎡)

    377㎡

    2件

  • 嘉幡町

    1,380 万円 (3万円/㎡)

    460㎡

    4件

  • 遠田町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    2件

  • 豊田町

    1,680 万円 (3万円/㎡)

    560㎡

    7件

  • 喜殿町

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    8件

  • 海知町

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    2件

  • 東井戸堂町

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    35件

  • 福知堂町

    1,590 万円 (2万円/㎡)

    795㎡

    2件

  • 中山町

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    3件

  • 富堂町

    1,960 万円 (2万円/㎡)

    980㎡

    29件

  • 永原町

    172 万円 (1万円/㎡)

    172㎡

    4件

  • 蔵之庄町

    367 万円 (1万円/㎡)

    367㎡

    8件

  • 森本町

    515 万円 (1万円/㎡)

    515㎡

    10件

  • 櫟本町

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    53件

  • 萱生町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    2件

  • 三昧田町

    1,040 万円 (1万円/㎡)

    1040㎡

    4件

  • 杣之内町

    1,300 万円 (1万円/㎡)

    1300㎡

    12件

  • 南六条町

    720 万円 (1万円/㎡)

    720㎡

    17件

  • 庵治町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    9件

  • 福住町

    0 万円 (0万円/㎡)

    445㎡

    13件

  • 新泉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    3件

  • 佐保庄町

    0 万円 (0万円/㎡)

    890㎡

    2件

  • 武蔵町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1090㎡

    3件

  • 和爾町

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    3件

  • 山田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    130㎡

    2件

  • 岩屋町

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    2件

  • 竹之内町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1205㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

天理市の駅別土地売却相場

天理市では二階堂駅が売却相場が最も高くて6万円/㎡、長柄駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、櫟本駅、前栽駅、天理駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 二階堂

    942 万円 (6万円/㎡)

    157㎡

    77件

  • 前栽

    1,100 万円 (4万円/㎡)

    275㎡

    97件

  • 柳本

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    49件

  • 天理

    1,065 万円 (3万円/㎡)

    355㎡

    156件

  • 櫟本

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    83件

  • 長柄

    625 万円 (1万円/㎡)

    625㎡

    58件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の天理市の不動産

天理市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,490万円
天理市丹波市町
近鉄天理線「天理」駅徒歩6分
4LDK/80.33㎡ 13年
780万円
天理市指柳町
近鉄天理線「前栽」駅徒歩8分
3LDK/64.82㎡ 26年
680万円
天理市二階堂上ノ庄町
近鉄天理線「二階堂」駅徒歩8分
3LDK/69.44㎡ 30年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,680万円
天理市柳本町
桜井線「柳本」駅徒歩10分
130.2㎡/90.72㎡ 18年
1,880万円
天理市武蔵町
桜井線「柳本」駅徒歩27分
541.82㎡/177.91㎡ 56年
4,980万円
天理市福住町
近鉄天理線「天理」駅バス37分「福住」下車徒歩12分
2496.67㎡/353.68㎡ 30年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,500万円
天理市小路町
近鉄天理線「二階堂駅」徒歩10分
145.81㎡
1,500万円
天理市小路町
近鉄天理線「二階堂駅」徒歩10分
145.8㎡
1,850万円
天理市前栽町
近鉄天理線「前栽駅」徒歩10分
132.04㎡
3,346万円
天理市川原城町
近鉄天理線「天理駅」徒歩10分
276.52㎡
1,701万円
天理市川原城町
近鉄天理線「天理駅」徒歩10分
124.99㎡
3,490万円
天理市
近鉄天理線「天理駅」徒歩11分
330.36㎡
900万円
天理市櫟本町
桜井線「櫟本駅」徒歩1分
165.29㎡
850万円
天理市杣之内町391-1
近鉄天理線「天理」駅 徒歩27分
132.29㎡
1,350万円
天理市平等坊町134-6
近鉄天理線「前栽」駅 徒歩8分
132.51㎡
1,180万円
天理市丹波市町79-3
近鉄天理線「天理」駅 徒歩8分
132.3㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

天理市の不動産売却の流れ

  • 1 天理市の相場を確認
    天理市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、天理市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の天理市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、天理市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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