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天理市の不動産相場

天理市のよく取引されている不動産は、土地で290㎡、一戸建ては延床面積120㎡・築0年、マンションは専有面積60㎡・築24年となります。
2020時点で、天理市のマンションの相場は、1年前から22.1%上昇し、5年前から42.6%上昇しています。
※過去10年間の天理市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に天理市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
24.2
24.2
-
10~20年
-
25.0
23.3
-
20~30年
-
10.2
12.1
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

天理市のエリア別マンション売却相場

天理市では前栽町が売却相場が最も高くて28万円/㎡、平等坊町が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、平等坊町、指柳町、荒蒔町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 前栽町

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    14年

    7件

  • 丹波市町

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    10年

    9件

  • 田井庄町

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    17年

    8件

  • 指柳町

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    25年

    31件

  • 二階堂上ノ庄町

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    19年

    15件

  • 荒蒔町

    660 万円 (11万円/㎡)

    60㎡

    28年

    19件

  • 平等坊町

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    24年

    35件

…専有面積

…築年数

…取引件数

天理市の駅別マンション売却相場

天理市では天理駅が売却相場が最も高くて23万円/㎡、前栽駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、前栽駅、天理駅、二階堂駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 天理

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    16年

    21件

  • 二階堂

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    27年

    34件

  • 前栽

    804 万円 (12万円/㎡)

    67㎡

    24年

    69件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、天理市の一戸建ての相場は、1年前から11.7%下落し、5年前から41.5%下落しています。
※過去10年間の天理市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に天理市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
26.5
16.9
10.8
-
10~20年
-
6.2
13.6
13.2
-
20~30年
-
10.3
7.3
4.9
3.6
30年以上
5.1
5.1
6.3
2.6
2.3

単位:万円/㎡

天理市のエリア別一戸建て売却相場

天理市では田井庄町が売却相場が最も高くて26万円/㎡、苣原町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、櫟本町、二階堂上ノ庄町、柳本町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 田井庄町

    2,600 万円 (26万円/㎡)

    100㎡

    0年

    17件

  • 岩室町

    3,500 万円 (25万円/㎡)

    140㎡

    0年

    10件

  • 田町

    2,329 万円 (17万円/㎡)

    137㎡

    16年

    12件

  • 合場町

    2,160 万円 (16万円/㎡)

    135㎡

    0年

    3件

  • 田部町

    2,512 万円 (16万円/㎡)

    157㎡

    0年

    22件

  • 西井戸堂町

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    6年

    11件

  • 中町

    1,960 万円 (14万円/㎡)

    140㎡

    0年

    36件

  • 指柳町

    1,560 万円 (13万円/㎡)

    120㎡

    17年

    14件

  • 平等坊町

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    13年

    12件

  • 二階堂上ノ庄町

    1,755 万円 (13万円/㎡)

    135㎡

    4年

    49件

  • 富堂町

    2,460 万円 (12万円/㎡)

    205㎡

    20年

    28件

  • 別所町

    1,452 万円 (11万円/㎡)

    132㎡

    0年

    6件

  • 三島町

    1,320 万円 (10万円/㎡)

    132㎡

    49年

    4件

  • 御経野町

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 前栽町

    1,350 万円 (9万円/㎡)

    150㎡

    24年

    26件

  • 丹波市町

    1,305 万円 (9万円/㎡)

    145㎡

    11年

    9件

  • 岸田町

    1,000 万円 (8万円/㎡)

    125㎡

    19年

    3件

  • 南六条町

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    1年

    4件

  • 杉本町

    1,616 万円 (8万円/㎡)

    202㎡

    23年

    8件

  • 三昧田町

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    32年

    6件

  • 川原城町

    644 万円 (7万円/㎡)

    92㎡

    55年

    9件

  • 石上町

    1,414 万円 (7万円/㎡)

    202㎡

    1年

    17件

  • 西長柄町

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    30年

    30件

  • 中山町

    690 万円 (6万円/㎡)

    115㎡

    27年

    4件

  • 小路町

    550 万円 (5万円/㎡)

    110㎡

    31年

    11件

  • 東井戸堂町

    750 万円 (5万円/㎡)

    150㎡

    31年

    22件

  • 庵治町

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    44年

    13件

  • 勾田町

    488 万円 (4万円/㎡)

    122㎡

    32年

    8件

  • 櫟本町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    30年

    51件

  • 福住町

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    37年

    4件

  • 楢町

    315 万円 (3万円/㎡)

    105㎡

    36年

    2件

  • 新泉町

    546 万円 (3万円/㎡)

    182㎡

    37年

    6件

  • 備前町

    456 万円 (3万円/㎡)

    152㎡

    24年

    4件

  • 永原町

    426 万円 (3万円/㎡)

    142㎡

    27年

    5件

  • 荒蒔町

    304 万円 (2万円/㎡)

    152㎡

    29年

    4件

  • 柳本町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    31年

    46件

  • 佐保庄町

    850 万円 (2万円/㎡)

    425㎡

    34年

    4件

  • 和爾町

    770 万円 (2万円/㎡)

    385㎡

    26年

    2件

  • 嘉幡町

    284 万円 (2万円/㎡)

    142㎡

    23年

    4件

  • 兵庫町

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    46年

    3件

  • 遠田町

    125 万円 (1万円/㎡)

    125㎡

    31年

    6件

  • 森本町

    550 万円 (1万円/㎡)

    550㎡

    40年

    3件

  • 長柄町

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    48年

    10件

  • 苣原町

    550 万円 (1万円/㎡)

    550㎡

    25年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

天理市の駅別一戸建て売却相場

天理市では二階堂駅が売却相場が最も高くて12万円/㎡、柳本駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、前栽駅、天理駅、二階堂駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 二階堂

    1,680 万円 (12万円/㎡)

    140㎡

    2年

    103件

  • 前栽

    1,944 万円 (12万円/㎡)

    162㎡

    24年

    124件

  • 天理

    1,096 万円 (8万円/㎡)

    137㎡

    25年

    129件

  • 櫟本

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    30年

    66件

  • 長柄

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    33年

    66件

  • 柳本

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    30年

    61件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、天理市の土地の相場は、1年前から19.6%下落し、5年前から65.7%下落しています。
※過去10年間の天理市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に天理市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
1.7
3.1
7.1
4.1
2.4

単位:万円/㎡

天理市のエリア別土地売却相場

天理市では小路町が売却相場が最も高くて10万円/㎡、竹之内町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、櫟本町、柳本町、二階堂上ノ庄町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小路町

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    14件

  • 川原城町

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    10件

  • 前栽町

    1,250 万円 (10万円/㎡)

    125㎡

    9件

  • 岩室町

    1,420 万円 (10万円/㎡)

    142㎡

    10件

  • 平等坊町

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    15件

  • 田部町

    1,136 万円 (8万円/㎡)

    142㎡

    25件

  • 田町

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    10件

  • 三島町

    6,720 万円 (7万円/㎡)

    960㎡

    3件

  • 守目堂町

    1,274 万円 (7万円/㎡)

    182㎡

    4件

  • 指柳町

    1,869 万円 (7万円/㎡)

    267㎡

    4件

  • 杉本町

    1,242 万円 (6万円/㎡)

    207㎡

    2件

  • 嘉幡町

    2,460 万円 (6万円/㎡)

    410㎡

    6件

  • 中町

    2,160 万円 (6万円/㎡)

    360㎡

    23件

  • 御経野町

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    5件

  • 丹波市町

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    12件

  • 長柄町

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    17件

  • 勾田町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    9件

  • 別所町

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    10件

  • 二階堂上ノ庄町

    908 万円 (4万円/㎡)

    227㎡

    38件

  • 西長柄町

    2,600 万円 (4万円/㎡)

    650㎡

    16件

  • 田井庄町

    3,788 万円 (4万円/㎡)

    947㎡

    14件

  • 東井戸堂町

    1,360 万円 (4万円/㎡)

    340㎡

    36件

  • 楢町

    460 万円 (4万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 柳本町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    51件

  • 備前町

    1,140 万円 (3万円/㎡)

    380㎡

    5件

  • 豊井町

    1,131 万円 (3万円/㎡)

    377㎡

    2件

  • 兵庫町

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 遠田町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    2件

  • 南六条町

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    17件

  • 豊田町

    1,680 万円 (3万円/㎡)

    560㎡

    7件

  • 海知町

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    2件

  • 杣之内町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    12件

  • 富堂町

    1,960 万円 (2万円/㎡)

    980㎡

    30件

  • 中山町

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    3件

  • 森本町

    434 万円 (2万円/㎡)

    217㎡

    12件

  • 永原町

    172 万円 (1万円/㎡)

    172㎡

    4件

  • 蔵之庄町

    262 万円 (1万円/㎡)

    262㎡

    8件

  • 石上町

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    25件

  • 萱生町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    2件

  • 福知堂町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 三昧田町

    1,040 万円 (1万円/㎡)

    1040㎡

    4件

  • 喜殿町

    1,100 万円 (1万円/㎡)

    1100㎡

    14件

  • 櫟本町

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    53件

  • 庵治町

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    9件

  • 福住町

    0 万円 (0万円/㎡)

    445㎡

    13件

  • 佐保庄町

    0 万円 (0万円/㎡)

    890㎡

    2件

  • 武蔵町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1090㎡

    3件

  • 和爾町

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    3件

  • 二階堂南菅田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    950㎡

    2件

  • 山田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    130㎡

    2件

  • 新泉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    900㎡

    4件

  • 西井戸堂町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    4件

  • 岩屋町

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    2件

  • 竹之内町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1205㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

天理市の駅別土地売却相場

天理市では二階堂駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、長柄駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、櫟本駅、前栽駅、天理駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 二階堂

    985 万円 (5万円/㎡)

    197㎡

    86件

  • 天理

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    169件

  • 柳本

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    57件

  • 前栽

    2,940 万円 (3万円/㎡)

    980㎡

    108件

  • 櫟本

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    92件

  • 長柄

    0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    65件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の天理市の不動産

天理市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
830万円
天理市平等坊町
近鉄天理線「前栽」駅徒歩11分
3LDK/59.66㎡ 27年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,980万円
天理市櫟本町
桜井線「櫟本」駅徒歩14分
157.56㎡/106.92㎡ 16年
2,980万円
天理市杉本町
近鉄天理線「前栽」駅徒歩7分
221.72㎡/171.24㎡ 19年
2,780万円
天理市杉本町
近鉄天理線「前栽」駅徒歩7分
221.72㎡/171.24㎡ 19年
1,280万円
天理市櫟本町
桜井線「櫟本」駅徒歩16分
234.64㎡/115.83㎡ 27年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
680万円
天理市柳本町
桜井線「柳本駅」徒歩7分
192.12㎡
680万円
天理市柳本町
桜井線「柳本駅」徒歩7分
128.53㎡
680万円
天理市柳本町
桜井線「柳本駅」徒歩7分
158.62㎡
680万円
天理市柳本町
桜井線「柳本駅」徒歩7分
128.52㎡
680万円
天理市柳本町
桜井線「柳本駅」徒歩7分
128.54㎡
1,690万円
天理市
近鉄天理線「天理駅」バス8分「乙木口」下車徒歩1分
431㎡
1,380万円
天理市中山町
桜井線「柳本駅」徒歩14分
264㎡
1,680万円
天理市
近鉄天理線「前栽駅」徒歩7分
145.81㎡
1,680万円
天理市杉本町
近鉄天理線「前栽駅」徒歩7分
145.81㎡
1,960万円
天理市指柳町
近鉄天理線「天理」駅 徒歩4分
149.1㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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天理市の不動産売却の流れ

  • 1 天理市の相場を確認
    天理市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、天理市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の天理市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、天理市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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