不動産売却・査定

橿原市の不動産売却・査定・買取

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CHAPTER 1

橿原市の不動産相場

橿原市のよく取引されている不動産は、土地で130㎡、一戸建ては延床面積130㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築28年となります。

  • マンション
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    18.6万円/㎡
    (坪単価61.4万円)
    価格相場・売却価格
    1,300万円
    (70㎡)
  • 一戸建て
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    12.3万円/㎡
    (坪単価40.7万円)
    価格相場・売却価格
    1,785万円
    (145㎡)
  • 土地
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    7.0万円/㎡
    (坪単価23.0万円)
    価格相場・売却価格
    1,217万円
    (175㎡)
2021時点で、橿原市のマンションの相場は、1年前から8.9%下落し、5年前から15.3%上昇しています。
※過去10年間の橿原市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に橿原市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
30.8
31.4
-
10~20年
-
36.4
29.7
23.6
20~30年
-
14.6
16.9
23.3
30~40年
-
13.3
16.0
-
40年以上
-
9.6
10.2
-

単位:万円/㎡

橿原市のエリア別マンション売却相場

橿原市では内膳町が売却相場が最も高くて43万円/㎡、畝傍町が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新賀町、栄和町、上品寺町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 内膳町

    3,010 万円 (43万円/㎡)

    70㎡

    14年

    42件

  • 新賀町

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    27年

    75件

  • 木原町

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    12年

    17件

  • 石川町

    2,025 万円 (27万円/㎡)

    75㎡

    15年

    18件

  • 久米町

    1,488 万円 (24万円/㎡)

    62㎡

    26年

    26件

  • 八木町

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    16年

    5件

  • 上品寺町

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    24年

    51件

  • 地黄町

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    25年

    12件

  • 見瀬町

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    38年

    40件

  • 今井町

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    24年

    10件

  • 栄和町

    1,005 万円 (15万円/㎡)

    67㎡

    27年

    59件

  • 醍醐町

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    27年

    23件

  • 葛本町

    1,008 万円 (14万円/㎡)

    72㎡

    19年

    4件

  • 大軽町

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    27年

    11件

  • 南八木町

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    18年

    17件

  • 曽我町

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    28年

    5件

  • 法花寺町

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    20年

    15件

  • 土橋町

    550 万円 (10万円/㎡)

    55㎡

    32年

    20件

  • 膳夫町

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    28年

    18件

  • 中曽司町

    600 万円 (10万円/㎡)

    60㎡

    26年

    31件

  • 西池尻町

    520 万円 (8万円/㎡)

    65㎡

    30年

    10件

  • 畝傍町

    385 万円 (7万円/㎡)

    55㎡

    41年

    9件

…専有面積

…築年数

…取引件数

橿原市の駅別マンション売却相場

橿原市では岡寺駅が売却相場が最も高くて29万円/㎡、畝傍御陵前駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、橿原神宮前駅、真菅駅、大和八木駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 岡寺駅

    2,030 万円 (29万円/㎡)

    70㎡

    11年

    15件

  • 大和八木駅

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    25年

    213件

  • 新ノ口駅

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    24年

    11件

  • 八木西口駅

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    14年

    7件

  • 橿原神宮前駅

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    31年

    142件

  • 畝傍駅

    871 万円 (13万円/㎡)

    67㎡

    27年

    19件

  • 耳成駅

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    28年

    35件

  • 真菅駅

    600 万円 (10万円/㎡)

    60㎡

    28年

    56件

  • 香久山駅

    585 万円 (9万円/㎡)

    65㎡

    20年

    6件

  • 坊城駅

    480 万円 (8万円/㎡)

    60㎡

    26年

  • 橿原神宮西口駅

    520 万円 (8万円/㎡)

    65㎡

    30年

    4件

  • 畝傍御陵前駅

    385 万円 (7万円/㎡)

    55㎡

    41年

    11件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、橿原市の一戸建ての相場は、1年前から18.4%下落し、5年前から37.3%下落しています。
※過去10年間の橿原市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に橿原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
22.0
23.0
19.5
-
10~20年
-
14.1
13.5
10.5
14.4
20~30年
-
7.3
9.7
6.6
5.8
30年以上
3.0
4.2
6.2
5.8
3.6

単位:万円/㎡

橿原市のエリア別一戸建て売却相場

橿原市では豊田町が売却相場が最も高くて30万円/㎡、太田市町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中曽司町、地黄町、葛本町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 豊田町

    4,200 万円 (30万円/㎡)

    140㎡

    0年

    11件

  • 和田町

    4,785 万円 (29万円/㎡)

    165㎡

    0年

    14件

  • 四条町

    4,320 万円 (27万円/㎡)

    160㎡

    0年

    20件

  • 八木町

    4,590 万円 (27万円/㎡)

    170㎡

    0年

    24件

  • 上品寺町

    3,770 万円 (26万円/㎡)

    145㎡

    0年

    40件

  • 小綱町

    3,425 万円 (25万円/㎡)

    137㎡

    0年

    29件

  • 土橋町

    3,480 万円 (24万円/㎡)

    145㎡

    0年

    40件

  • 石川町

    3,720 万円 (24万円/㎡)

    155㎡

    0年

    43件

  • 五井町

    3,335 万円 (23万円/㎡)

    145㎡

    0年

    9件

  • 久米町

    3,850 万円 (22万円/㎡)

    175㎡

    19年

    13件

  • 大軽町

    3,255 万円 (21万円/㎡)

    155㎡

    0年

    10件

  • 今井町

    2,900 万円 (20万円/㎡)

    145㎡

    1年

    46件

  • 地黄町

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    0年

    74件

  • 城殿町

    3,400 万円 (20万円/㎡)

    170㎡

    0年

    30件

  • 小槻町

    3,800 万円 (19万円/㎡)

    200㎡

    0年

    57件

  • 田中町

    2,280 万円 (19万円/㎡)

    120㎡

    4年

    11件

  • 縄手町

    2,565 万円 (19万円/㎡)

    135㎡

    9年

    24件

  • 小房町

    2,520 万円 (18万円/㎡)

    140㎡

    0年

    15件

  • 曽我町

    2,380 万円 (17万円/㎡)

    140㎡

    0年

    69件

  • 常盤町

    1,792 万円 (16万円/㎡)

    112㎡

    20年

    30件

  • 新賀町

    2,960 万円 (16万円/㎡)

    185㎡

    31年

    14件

  • 葛本町

    1,950 万円 (15万円/㎡)

    130㎡

    6年

    72件

  • 大垣町

    2,505 万円 (15万円/㎡)

    167㎡

    0年

    4件

  • 北妙法寺町

    1,800 万円 (15万円/㎡)

    120㎡

    20年

    20件

  • 内膳町

    1,778 万円 (14万円/㎡)

    127㎡

    51年

    20件

  • 南八木町

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    3年

    18件

  • 光陽町

    1,690 万円 (13万円/㎡)

    130㎡

    1年

    16件

  • 菖蒲町

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    8年

    47件

  • 栄和町

    2,275 万円 (13万円/㎡)

    175㎡

    20年

    11件

  • 東坊城町

    1,690 万円 (13万円/㎡)

    130㎡

    1年

    53件

  • 十市町

    1,885 万円 (13万円/㎡)

    145㎡

    9年

    39件

  • 曲川町

    1,560 万円 (12万円/㎡)

    130㎡

    6年

    30件

  • 慈明寺町

    2,220 万円 (12万円/㎡)

    185㎡

    1年

    4件

  • 大久保町

    4,140 万円 (12万円/㎡)

    345㎡

    2年

    17件

  • 四分町

    3,720 万円 (12万円/㎡)

    310㎡

    21年

    4件

  • 高殿町

    1,260 万円 (12万円/㎡)

    105㎡

    14年

    2件

  • 吉田町

    1,680 万円 (12万円/㎡)

    140㎡

    8年

    4件

  • 御坊町

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    20年

    5件

  • 古川町

    1,265 万円 (11万円/㎡)

    115㎡

    16年

    3件

  • 畝傍町

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    43年

    8件

  • 出垣内町

    1,170 万円 (9万円/㎡)

    130㎡

    19年

    9件

  • 白橿町

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    37年

    55件

  • 木原町

    1,260 万円 (9万円/㎡)

    140㎡

    25年

    29件

  • 石原田町

    960 万円 (8万円/㎡)

    120㎡

    24年

    52件

  • 新口町

    945 万円 (7万円/㎡)

    135㎡

    32年

    36件

  • 五条野町

    1,169 万円 (7万円/㎡)

    167㎡

    25年

    37件

  • 中町

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    36年

    8件

  • 山之坊町

    735 万円 (7万円/㎡)

    105㎡

    40年

    38件

  • 川西町

    960 万円 (6万円/㎡)

    160㎡

    14年

    37件

  • 醍醐町

    635 万円 (5万円/㎡)

    127㎡

    30年

    38件

  • 見瀬町

    775 万円 (5万円/㎡)

    155㎡

    32年

    23件

  • 雲梯町

    575 万円 (5万円/㎡)

    115㎡

    32年

    19件

  • 出合町

    500 万円 (5万円/㎡)

    100㎡

    23年

    11件

  • 西池尻町

    460 万円 (5万円/㎡)

    92㎡

    38年

    40件

  • 大谷町

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    35年

    5件

  • 東竹田町

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    22年

    2件

  • 観音寺町

    2,160 万円 (4万円/㎡)

    540㎡

    22年

    2件

  • 中曽司町

    340 万円 (4万円/㎡)

    85㎡

    46年

    80件

  • 西新堂町

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    20年

    3件

  • 膳夫町

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    34年

    10件

  • 北八木町

    360 万円 (3万円/㎡)

    120㎡

    57年

    14件

  • 法花寺町

    180 万円 (2万円/㎡)

    90㎡

    38年

    4件

  • 鳥屋町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    39年

    2件

  • 飯高町

    100 万円 (1万円/㎡)

    100㎡

    35年

    6件

  • 一町

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    58年

    11件

  • 太田市町

    0 万円 (0万円/㎡)

    105㎡

    30年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

橿原市の駅別一戸建て売却相場

橿原市では八木西口駅が売却相場が最も高くて28万円/㎡、橿原神宮西口駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、橿原神宮前駅、真菅駅、大和八木駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 八木西口駅

    3,220 万円 (28万円/㎡)

    115㎡

    9年

    20件

  • 大和八木駅

    3,045 万円 (21万円/㎡)

    145㎡

    0年

    301件

  • 畝傍駅

    3,100 万円 (20万円/㎡)

    155㎡

    0年

    71件

  • 橿原神宮前駅

    3,230 万円 (19万円/㎡)

    170㎡

    0年

    200件

  • 金橋駅

    1,690 万円 (13万円/㎡)

    130㎡

    2年

    39件

  • 畝傍御陵前駅

    2,750 万円 (11万円/㎡)

    250㎡

    23年

    70件

  • 新ノ口駅

    1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    26年

    177件

  • 坊城駅

    1,593 万円 (9万円/㎡)

    177㎡

    2年

    104件

  • 香久山駅

    1,160 万円 (8万円/㎡)

    145㎡

    24年

    10件

  • 真菅駅

    1,040 万円 (8万円/㎡)

    130㎡

    26年

    245件

  • 岡寺駅

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    27年

    82件

  • 耳成駅

    780 万円 (6万円/㎡)

    130㎡

    30年

    167件

  • 橿原神宮西口駅

    475 万円 (5万円/㎡)

    95㎡

    40年

    74件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、橿原市の土地の相場は、1年前から4.5%下落し、5年前から4.8%下落しています。
※過去10年間の橿原市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に橿原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
4.3
4.8
8.8
6.7
2.9

単位:万円/㎡

橿原市のエリア別土地売却相場

橿原市では内膳町が売却相場が最も高くて13万円/㎡、観音寺町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、曽我町、石原田町、小綱町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 内膳町

    5,525 万円 (13万円/㎡)

    425㎡

    34件

  • 久米町

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    27件

  • 栄和町

    1,560 万円 (12万円/㎡)

    130㎡

    7件

  • 木原町

    1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    16件

  • 小綱町

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    56件

  • 新賀町

    1,420 万円 (10万円/㎡)

    142㎡

    24件

  • 御坊町

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    2件

  • 白橿町

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    14件

  • 地黄町

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    40件

  • 五井町

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    11件

  • 八木町

    1,233 万円 (9万円/㎡)

    137㎡

    13件

  • 今井町

    1,593 万円 (9万円/㎡)

    177㎡

    22件

  • 豊田町

    1,215 万円 (9万円/㎡)

    135㎡

    8件

  • 石原田町

    1,278 万円 (9万円/㎡)

    142㎡

    65件

  • 山之坊町

    2,295 万円 (9万円/㎡)

    255㎡

    21件

  • 新口町

    1,710 万円 (9万円/㎡)

    190㎡

    28件

  • 北八木町

    1,188 万円 (9万円/㎡)

    132㎡

    11件

  • 小槻町

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    55件

  • 四条町

    1,080 万円 (8万円/㎡)

    135㎡

    30件

  • 葛本町

    1,336 万円 (8万円/㎡)

    167㎡

    54件

  • 四分町

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    3件

  • 城殿町

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    27件

  • 中町

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    8件

  • 上飛騨町

    7,520 万円 (8万円/㎡)

    940㎡

    2件

  • 菖蒲町

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    28件

  • 北妙法寺町

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    19件

  • 出合町

    1,050 万円 (7万円/㎡)

    150㎡

    5件

  • 縄手町

    1,890 万円 (7万円/㎡)

    270㎡

    27件

  • 光陽町

    924 万円 (7万円/㎡)

    132㎡

    5件

  • 小房町

    1,064 万円 (7万円/㎡)

    152㎡

    11件

  • 曽我町

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    74件

  • 大久保町

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    14件

  • 見瀬町

    1,484 万円 (7万円/㎡)

    212㎡

    19件

  • 上品寺町

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    17件

  • 曲川町

    1,860 万円 (6万円/㎡)

    310㎡

    21件

  • 東坊城町

    1,122 万円 (6万円/㎡)

    187㎡

    53件

  • 西池尻町

    852 万円 (6万円/㎡)

    142㎡

    23件

  • 和田町

    1,122 万円 (6万円/㎡)

    187㎡

    14件

  • 出垣内町

    960 万円 (6万円/㎡)

    160㎡

    3件

  • 醍醐町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    25件

  • 雲梯町

    1,825 万円 (5万円/㎡)

    365㎡

    26件

  • 中曽司町

    425 万円 (5万円/㎡)

    85㎡

    44件

  • 五条野町

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    18件

  • 鳥屋町

    788 万円 (4万円/㎡)

    197㎡

    10件

  • 石川町

    2,708 万円 (4万円/㎡)

    677㎡

    42件

  • 飛騨町

    708 万円 (4万円/㎡)

    177㎡

    3件

  • 吉田町

    688 万円 (4万円/㎡)

    172㎡

    10件

  • 土橋町

    3,000 万円 (4万円/㎡)

    750㎡

    24件

  • 田中町

    1,260 万円 (4万円/㎡)

    315㎡

    12件

  • 高殿町

    1,260 万円 (3万円/㎡)

    420㎡

    7件

  • 膳夫町

    1,260 万円 (3万円/㎡)

    420㎡

    12件

  • 常盤町

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    36件

  • 大軽町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    12件

  • 新堂町

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    11件

  • 大垣町

    2,025 万円 (3万円/㎡)

    675㎡

    4件

  • 飯高町

    1,410 万円 (2万円/㎡)

    705㎡

    2件

  • 十市町

    820 万円 (2万円/㎡)

    410㎡

    25件

  • 川西町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    14件

  • 法花寺町

    1,830 万円 (2万円/㎡)

    915㎡

    4件

  • 寺田町

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    5件

  • 山本町

    217 万円 (1万円/㎡)

    217㎡

    4件

  • 南八木町

    145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    31件

  • 慈明寺町

    695 万円 (1万円/㎡)

    695㎡

    4件

  • 太田市町

    1,500 万円 (1万円/㎡)

    1500㎡

    3件

  • 一町

    452 万円 (1万円/㎡)

    452㎡

    7件

  • 東竹田町

    592 万円 (1万円/㎡)

    592㎡

    6件

  • 古川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    13件

  • 木之本町

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    2件

  • 西新堂町

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    4件

  • 観音寺町

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

橿原市の駅別土地売却相場

橿原市では大和八木駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、橿原神宮西口駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、橿原神宮前駅、真菅駅、大和八木駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大和八木駅

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    264件

  • 耳成駅

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    149件

  • 八木西口駅

    1,056 万円 (8万円/㎡)

    132㎡

    17件

  • 金橋駅

    1,860 万円 (6万円/㎡)

    310㎡

    42件

  • 橿原神宮前駅

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    166件

  • 真菅駅

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    187件

  • 岡寺駅

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    41件

  • 畝傍御陵前駅

    1,032 万円 (6万円/㎡)

    172㎡

    69件

  • 畝傍駅

    675 万円 (5万円/㎡)

    135㎡

    80件

  • 新ノ口駅

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    144件

  • 香久山駅

    1,161 万円 (3万円/㎡)

    387㎡

    12件

  • 坊城駅

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    104件

  • 橿原神宮西口駅

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    47件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
CHAPTER 2

売り出し中の
橿原市の不動産

橿原市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。

売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
590万円
橿原市畝傍町
近鉄橿原線「畝傍御陵前」駅徒歩3分
2LDK/56.7㎡ 49年
980万円
橿原市久米町
近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅徒歩3分
3LDK/62.18㎡ 35年
1,940万円
橿原市新賀町
近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩6分
3LDK/59.4㎡ 17年
890万円
橿原市栄和町
近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅徒歩10分
2LDK/59.83㎡ 28年
4,280万円
橿原市久米町
近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅徒歩3分
3LDK/80.42㎡ 3年
3,880万円
橿原市新賀町
近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩3分
3LDK/72.62㎡ 22年
2,090万円
橿原市新賀町
近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩6分
3LDK/68.54㎡ 17年
2,680万円
橿原市新賀町
近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩3分
2LDK/62.28㎡ 22年
930万円
橿原市大軽町
近鉄橿原線「橿原神宮前」駅徒歩9分
3LDK/69.38㎡ 30年
380万円
橿原市八木町1丁目
近鉄橿原線「八木西口」駅徒歩1分
3DK/61.86㎡ 38年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,780万円
橿原市五条野町
近鉄吉野線「岡寺」駅徒歩10分
167.24㎡/100.31㎡ 33年
2,980万円
橿原市曲川町6丁目
桜井線「金橋」駅徒歩4分
124.08㎡/96.88㎡ 3年
2,380万円
橿原市山之坊町
近鉄大阪線「耳成」駅徒歩8分
229.91㎡/110.01㎡ 56年
780万円
橿原市中曽司町
近鉄大阪線「真菅」駅徒歩12分
61.67㎡/119.27㎡ 32年
1,280万円
橿原市今井町4丁目
近鉄橿原線「大和八木」駅徒歩12分
100.01㎡/93.78㎡ 36年
1,800万円
橿原市白橿町2丁目
近鉄橿原線「橿原神宮前」駅徒歩8分
199.54㎡/102.45㎡ 39年
1,380万円
橿原市今井町4丁目
近鉄橿原線「八木西口」駅徒歩11分
102.8㎡/93.59㎡ 43年
2,750万円
橿原市地黄町
近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩14分
116.41㎡/104.75㎡ 16年
1,680万円
橿原市曲川町5丁目
桜井線「金橋」駅徒歩2分
112.33㎡/101.14㎡ 25年
1,580万円
橿原市葛本町
近鉄橿原線「新ノ口」駅徒歩5分
100.1㎡/97.7㎡ 22年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,980万円
橿原市
近鉄橿原線「新ノ口駅」徒歩9分
170.7㎡
750万円
橿原市東坊城町
近鉄南大阪線「坊城駅」徒歩8分
102.45㎡
2,560万円
橿原市白橿町2丁目
近鉄吉野線「岡寺駅」徒歩5分
223.44㎡
995万円
橿原市
桜井線「金橋駅」徒歩2分
100.5㎡
1,380万円
橿原市
近鉄橿原線「畝傍御陵前駅」徒歩15分
127.97㎡
2,400万円
橿原市新口町
近鉄橿原線「新ノ口駅」徒歩8分
191.57㎡
1,480万円
橿原市
近鉄南大阪線「坊城駅」徒歩14分
257.9㎡
1,250万円
橿原市大久保町
近鉄橿原線「畝傍御陵前駅」徒歩6分
170.23㎡
900万円
橿原市北妙法寺町
近鉄大阪線「真菅駅」徒歩15分
201.65㎡
1,698万円
橿原市常盤町
近鉄大阪線「耳成駅」徒歩8分
158.86㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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CHAPTER 3

橿原市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。橿原市の一戸建て売却価格の平均相場1,230万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、 売却価格の3~5%が相場 です。

POINT
不動産売却価格
1,230 万円
仲介手数料 *1
47.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

橿原市の不動産売却の流れ

橿原市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    橿原市の売却相場を確認

    橿原市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、橿原市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の橿原市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、橿原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

橿原市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    奈良県橿原市醍醐町 267-1
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  • 対応物件
    マンション
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    土地
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    センチュリー21ベース奈良西大和店
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    マンション
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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    マンション
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    土地
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    株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
    奈良市南京終町3丁目1543-1
    インターネット・チラシでの販売広告を駆使し、世界最大不動産流通ネットワークのセンチュリー21だからこそ可能な高価格・スピード売却でお客様のご満足いただける売却を実現いたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
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    株式会社かとう不動産
    奈良県橿原市内膳町1丁目4番9号
    弊社は、昭和35年の創業以来、奈良県内中南部において数多くの宅地分譲と戸建分譲、物件買取などの不動産全般の取引実績を重ねてまいりました。これからも地域に密着し、お客様にご満足頂けますよう努めてまいりますので宜しくお願いいたします。

よくある質問

橿原市の不動産売却の相場を知りたい
橿原市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、橿原市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
橿原市の不動産の売り時は?
橿原市の不動産の売り時を判断するポイントでは、橿原市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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