不動産売却・査定

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  • 橿原市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,302
    万円
    (前年比 -8.9 %)
    平米単価
    18.6 万円/㎡
    築年数
    28
    ※専有面積70㎡換算
  • 橿原市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,230
    万円
    (前年比 -18.4 %)
    平米単価
    12.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 橿原市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    670
    万円
    (前年比 -4.5 %)
    平米単価
    6.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
橿原市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、橿原市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 橿原市の不動産売却相場
  2. 橿原市の不動産の売り時は?
  3. 橿原市の不動産売却にかかる費用
  4. 橿原市の不動産売却手続きの流れ
  5. 橿原市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

橿原市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、橿原市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを橿原市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 橿原市のマンションの売却事例

    橿原市のマンションの売却履歴です。 実際に橿原市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    640万円 橿原市栄和町 橿原神宮前 10 60 27 2022年4~6月
    1,500万円 橿原市見瀬町 橿原神宮前 5 100 4LDK 41 2022年4~6月
    2,000万円 橿原市中曽司町 真菅 8 110 30 2022年4~6月
    2,200万円 橿原市新賀町 大和八木 3 75 3LDK 21 2022年4~6月
    2,700万円 橿原市内膳町 大和八木 2 60 3LDK 15 2022年4~6月
    2,200万円 橿原市新賀町 大和八木 3 65 3LDK 21 2022年4~6月
    600万円 橿原市法花寺町 耳成 8 65 3LDK 31 2022年4~6月
    1,200万円 橿原市栄和町 橿原神宮前 10 65 3LDK 31 2022年4~6月
    2,300万円 橿原市新賀町 大和八木 8 70 3LDK 21 2022年1~3月
    750万円 橿原市見瀬町 橿原神宮前 3 70 3LDK 41 2022年1~3月
    650万円 橿原市見瀬町 橿原神宮前 4 70 41 2022年1~3月
    2,900万円 橿原市内膳町 大和八木 6 60 3LDK 10 2022年1~3月
    2,500万円 橿原市新賀町 大和八木 5 75 3LDK 30 2022年1~3月
    740万円 橿原市内膳町 大和八木 11 55 2LDK 35 2022年1~3月
    1,300万円 橿原市久米町 橿原神宮前 4 50 2LDK 32 2021年10~12月
    850万円 橿原市膳夫町 耳成 14 65 3LDK 28 2021年10~12月
    1,800万円 橿原市見瀬町 岡寺 1 70 3LDK 12 2021年10~12月
    3,600万円 橿原市内膳町 大和八木 2 70 3LDK 14 2021年10~12月
    1,400万円 橿原市栄和町 大和八木 15 85 4LDK 29 2021年10~12月
    2,900万円 橿原市新賀町 大和八木 6 80 3LDK 18 2021年10~12月
    640万円 橿原市栄和町 橿原神宮前 8 55 3LDK 47 2021年10~12月
    1,300万円 橿原市木原町 大和八木 13 70 3LDK 27 2021年10~12月
    900万円 橿原市上品寺町 大和八木 20 65 3LDK 25 2021年10~12月
    3,200万円 橿原市見瀬町 岡寺 1 85 12 2021年10~12月
    1,900万円 橿原市新賀町 大和八木 4 75 3LDK 29 2021年7~9月
    1,100万円 橿原市上品寺町 大和八木 8 65 3LDK 20 2021年7~9月
    750万円 橿原市中曽司町 真菅 8 55 2LDK 29 2021年7~9月
    730万円 橿原市膳夫町 耳成 13 65 3LDK 28 2021年7~9月
    2,100万円 橿原市見瀬町 岡寺 1 70 3LDK 12 2021年7~9月
    2,600万円 橿原市新賀町 大和八木 5 90 3LDK 29 2021年7~9月
    2,000万円 橿原市栄和町 橿原神宮前 8 80 3LDK 15 2021年7~9月
    2,400万円 橿原市石川町 橿原神宮前 6 75 4LDK 16 2021年4~6月
    2,100万円 橿原市新賀町 大和八木 5 90 3LDK 29 2021年4~6月
    1,200万円 橿原市上品寺町 大和八木 9 65 3LDK 28 2021年4~6月
    1,200万円 橿原市見瀬町 橿原神宮前 3 75 3LDK 40 2021年4~6月
    580万円 橿原市西池尻町 橿原神宮西口 5 65 3LDK 31 2021年1~3月
    1,300万円 橿原市見瀬町 橿原神宮前 3 80 4LDK 40 2021年1~3月
    630万円 橿原市栄和町 橿原神宮前 8 75 3LDK 47 2021年1~3月
    480万円 橿原市土橋町 真菅 4 55 3LDK 33 2021年1~3月
    1,000万円 橿原市地黄町 大和八木 9 65 3LDK 26 2021年1~3月
    2,600万円 橿原市久米町 橿原神宮前 1 75 3LDK 18 2021年1~3月
    2,100万円 橿原市見瀬町 岡寺 1 70 3LDK 12 2021年1~3月
    1,700万円 橿原市醍醐町 畝傍 10 75 3LDK 28 2021年1~3月
    3,000万円 橿原市内膳町 大和八木 8 65 3LDK 16 2021年1~3月
    1,400万円 橿原市新賀町 大和八木 5 65 3LDK 29 2021年1~3月
    600万円 橿原市中曽司町 真菅 4 60 3LDK 27 2021年1~3月
    450万円 橿原市膳夫町 耳成 13 65 2LDK 28 2021年1~3月
    1,600万円 橿原市今井町 大和八木 11 105 3LDK 29 2021年1~3月
    3,000万円 橿原市新賀町 大和八木 5 85 3LDK 28 2020年10~12月
    1,100万円 橿原市中曽司町 真菅 7 60 3LDK 26 2020年10~12月
    2,500万円 橿原市見瀬町 岡寺 1 80 3LDK 11 2020年10~12月
    1,400万円 橿原市八木町 大和八木 10 70 3LDK 22 2020年10~12月
    1,400万円 橿原市上品寺町 新ノ口 11 70 3LDK 24 2020年10~12月
    1,000万円 橿原市今井町 八木西口 9 65 3LDK 24 2020年10~12月
    1,700万円 橿原市新賀町 大和八木 8 65 2LDK 14 2020年10~12月
    1,700万円 橿原市地黄町 大和八木 9 70 3LDK 25 2020年10~12月
    1,000万円 橿原市曽我町 真菅 18 65 3LDK 28 2020年10~12月
    1,700万円 橿原市新賀町 大和八木 5 65 2LDK 28 2020年10~12月
    500万円 橿原市久米町 橿原神宮前 3 55 3LDK 32 2020年10~12月
    520万円 橿原市見瀬町 橿原神宮前 5 70 3LDK 39 2020年10~12月
    1,100万円 橿原市醍醐町 大和八木 16 65 3LDK 27 2020年10~12月
    3,100万円 橿原市内膳町 大和八木 7 85 4LDK 15 2020年10~12月
    1,100万円 橿原市上品寺町 大和八木 13 60 2LDK 27 2020年10~12月
    1,100万円 橿原市地黄町 大和八木 9 65 4LDK 25 2020年10~12月
    2,000万円 橿原市木原町 大和八木 16 70 3LDK 12 2020年7~9月
    3,600万円 橿原市内膳町 大和八木 2 80 3LDK 13 2020年7~9月
    2,800万円 橿原市新賀町 大和八木 5 80 3LDK 28 2020年7~9月
    1,900万円 橿原市石川町 橿原神宮前 6 75 4LDK 15 2020年7~9月
    510万円 橿原市中曽司町 真菅 7 60 3LDK 26 2020年7~9月
    1,800万円 橿原市見瀬町 橿原神宮前 3 100 3LDK 39 2020年7~9月
    850万円 橿原市栄和町 橿原神宮前 10 60 3LDK 25 2020年7~9月
    730万円 橿原市土橋町 真菅 4 55 3LDK 32 2020年7~9月
    2,900万円 橿原市石川町 橿原神宮前 3 90 4LDK 15 2020年7~9月
    1,200万円 橿原市栄和町 橿原神宮前 8 60 3LDK 25 2020年7~9月
    2,600万円 橿原市新賀町 大和八木 8 110 4LDK 19 2020年7~9月
    2,200万円 橿原市見瀬町 岡寺 2 75 3LDK+S 11 2020年4~6月
    950万円 橿原市醍醐町 畝傍 11 75 3LDK 28 2020年4~6月
    1,400万円 橿原市栄和町 畝傍御陵前 8 70 3LDK 25 2020年4~6月
    1,800万円 橿原市見瀬町 岡寺 2 70 3LDK 11 2020年4~6月
    3,800万円 橿原市内膳町 大和八木 2 75 4LDK 13 2020年4~6月
    1,300万円 橿原市上品寺町 大和八木 14 70 3LDK 24 2020年4~6月
    1,300万円 橿原市中曽司町 真菅 8 60 3LDK 26 2020年4~6月
    1,200万円 橿原市見瀬町 橿原神宮前 3 75 3LDK 39 2020年4~6月
    510万円 橿原市曽我町 真菅 18 65 3LDK 28 2020年4~6月
    650万円 橿原市中曽司町 真菅 8 65 3LDK 28 2020年1~3月
    1,300万円 橿原市久米町 橿原神宮前 4 70 2LDK 21 2020年1~3月
    430万円 橿原市見瀬町 橿原神宮前 5 55 2LDK 31 2020年1~3月
    1,100万円 橿原市曽我町 真菅 18 75 3LDK 28 2020年1~3月
    760万円 橿原市大軽町 橿原神宮前 9 65 3LDK 27 2020年1~3月
    600万円 橿原市中曽司町 真菅 8 60 3LDK 26 2020年1~3月
    2,600万円 橿原市新賀町 大和八木 3 60 3LDK 19 2020年1~3月
    950万円 橿原市大軽町 橿原神宮前 9 65 3LDK 27 2020年1~3月
    3,400万円 橿原市内膳町 大和八木 5 65 3LDK 8 2020年1~3月
    1,500万円 橿原市上品寺町 大和八木 13 65 3LDK 27 2020年1~3月
    2,000万円 橿原市新賀町 大和八木 5 55 3LDK 14 2020年1~3月
    2,400万円 橿原市石川町 橿原神宮前 5 65 3LDK 14 2019年10~12月
    880万円 橿原市上品寺町 大和八木 20 60 3LDK 23 2019年10~12月
    2,500万円 橿原市新賀町 大和八木 3 60 3LDK 18 2019年10~12月
    550万円 橿原市西池尻町 橿原神宮西口 5 65 3LDK 29 2019年10~12月
    870万円 橿原市醍醐町 畝傍 9 60 2LDK 26 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 橿原市の一戸建ての売却事例

    橿原市の一戸建ての売却履歴です。 実際に橿原市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,700万円 橿原市縄手町 畝傍 16 95 135 0 ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    4,000万円 橿原市十市町 新ノ口 12 170 530 51 ほぼ長方形 12.6 2022年4~6月
    5,300万円 橿原市小槻町 真菅 14 210 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 橿原市雲梯町 坊城 13 95 130 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 橿原市白橿町 橿原神宮前 11 100 165 1 不整形 8.3 2022年4~6月
    250万円 橿原市十市町 笠縫 11 110 65 41 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 橿原市田中町 橿原神宮前 21 100 130 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    950万円 橿原市今井町 大和八木 13 95 105 35 ほぼ長方形 3.2 2022年4~6月
    2,500万円 橿原市山之坊町 耳成 9 145 240 34 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,400万円 橿原市石原田町 耳成 3 95 100 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,200万円 橿原市白橿町 橿原神宮前 12 60 220 48 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 橿原市菖蒲町 橿原神宮前 14 210 280 30 ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    3,700万円 橿原市上品寺町 大和八木 15 110 135 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    520万円 橿原市新口町 新ノ口 8 65 100 36 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 橿原市白橿町 橿原神宮前 7 160 280 39 長方形 15.0 2022年4~6月
    4,300万円 橿原市東坊城町 坊城 6 300 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 橿原市曽我町 真菅 8 105 140 1 ほぼ長方形 6.3 2022年1~3月
    1,400万円 橿原市城殿町 畝傍御陵前 18 90 220 52 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    6,900万円 橿原市八木町 大和八木 6 100 ほぼ整形 10.0 2022年1~3月
    4,100万円 橿原市東坊城町 坊城 6 105 135 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 橿原市膳夫町 耳成 8 360 530 34 不整形 3.5 2022年1~3月
    70万円 橿原市法花寺町 耳成 5 80 85 41 長方形 2.7 2022年1~3月
    1,300万円 橿原市曽我町 大和八木 13 95 105 27 ほぼ長方形 6.2 2022年1~3月
    1,300万円 橿原市白橿町 橿原神宮前 19 80 240 46 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    250万円 橿原市東坊城町 坊城 4 65 60 34 ほぼ長方形 2.4 2022年1~3月
    260万円 橿原市土橋町 真菅 11 60 60 48 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,800万円 橿原市十市町 新ノ口 11 1100 155 9 ほぼ長方形 7.9 2022年1~3月
    480万円 橿原市曽我町 大和八木 23 85 85 39 長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 橿原市今井町 大和八木 19 90 85 43 長方形 4.0 2022年1~3月
    8,300万円 橿原市北八木町 大和八木 7 250 145 0 不整形 4.2 2022年1~3月
    300万円 橿原市川西町 橿原神宮西口 11 80 95 46 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    750万円 橿原市一町 坊城 28 320 480 59 ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    1,800万円 橿原市白橿町 岡寺 8 120 300 35 台形 6.8 2022年1~3月
    2,900万円 橿原市見瀬町 岡寺 6 105 260 0 袋地等 5.4 2022年1~3月
    250万円 橿原市光陽町 坊城 14 70 65 33 長方形 4.9 2022年1~3月
    1,600万円 橿原市山之坊町 耳成 12 100 165 49 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 橿原市川西町 坊城 18 105 140 0 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    5,800万円 橿原市今井町 大和八木 19 105 155 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,100万円 橿原市四分町 畝傍御陵前 11 130 175 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    680万円 橿原市北妙法寺町 真菅 14 60 110 49 長方形 4.5 2021年10~12月
    12,000万円 橿原市新賀町 大和八木 14 630 540 16 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 橿原市高殿町 耳成 5 105 135 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    550万円 橿原市新口町 新ノ口 4 75 110 44 ほぼ長方形 2021年10~12月
    180万円 橿原市西池尻町 橿原神宮西口 4 60 85 49 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 橿原市西池尻町 橿原神宮西口 4 160 280 33 ほぼ台形 5.9 2021年10~12月
    2,300万円 橿原市曽我町 大和八木 15 190 210 46 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 橿原市五条野町 岡寺 11 110 165 7 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 橿原市川西町 坊城 18 105 140 0 ほぼ正方形 8.5 2021年10~12月
    6,300万円 橿原市小槻町 真菅 15 120 200 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,200万円 橿原市豊田町 新ノ口 15 105 140 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    250万円 橿原市中曽司町 真菅 7 60 105 50 ほぼ長方形 4.1 2021年10~12月
    180万円 橿原市西池尻町 橿原神宮西口 4 60 85 49 ほぼ長方形 4.6 2021年10~12月
    3,100万円 橿原市曽我町 大和八木 20 110 130 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 橿原市川西町 坊城 17 105 140 0 ほぼ正方形 4.5 2021年10~12月
    6,000万円 橿原市小槻町 新ノ口 45 145 200 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    400万円 橿原市醍醐町 耳成 15 70 95 42 長方形 4.4 2021年10~12月
    350万円 橿原市中曽司町 真菅 6 65 80 44 長方形 4.2 2021年10~12月
    660万円 橿原市出合町 耳成 7 100 135 34 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,300万円 橿原市五井町 大和八木 23 125 155 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    550万円 橿原市小房町 大和八木 18 115 240 不整形 2.6 2021年10~12月
    1,500万円 橿原市葛本町 新ノ口 8 75 80 24 長方形 4.4 2021年10~12月
    960万円 橿原市西池尻町 橿原神宮西口 10 130 85 17 長方形 4.0 2021年10~12月
    650万円 橿原市北八木町 大和八木 6 125 105 43 長方形 3.0 2021年7~9月
    200万円 橿原市中曽司町 真菅 11 45 55 50 長方形 4.0 2021年7~9月
    560万円 橿原市醍醐町 畝傍 13 155 155 36 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    780万円 橿原市中曽司町 真菅 7 60 115 56 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 橿原市見瀬町 橿原神宮前 7 155 260 50 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    2,300万円 橿原市白橿町 橿原神宮前 9 140 240 22 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 橿原市南八木町 畝傍 6 105 135 3 ほぼ長方形 3.4 2021年7~9月
    1,500万円 橿原市地黄町 大和八木 11 70 135 47 長方形 4.6 2021年7~9月
    3,400万円 橿原市今井町 大和八木 20 110 145 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    5,600万円 橿原市大久保町 畝傍御陵前 1 550 430 2 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,100万円 橿原市城殿町 橿原神宮前 12 105 185 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    600万円 橿原市中曽司町 真菅 10 70 70 35 長方形 4.0 2021年7~9月
    6,700万円 橿原市白橿町 橿原神宮前 12 490 不整形 7.0 2021年7~9月
    3,000万円 橿原市新賀町 大和八木 9 170 160 33 長方形 4.0 2021年7~9月
    900万円 橿原市雲梯町 坊城 9 85 110 37 長方形 4.4 2021年7~9月
    330万円 橿原市栄和町 橿原神宮前 11 55 280 51 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,900万円 橿原市中曽司町 真菅 7 155 155 22 ほぼ正方形 3.3 2021年7~9月
    4,700万円 橿原市豊田町 真菅 18 130 150 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    50万円 橿原市菖蒲町 橿原神宮前 13 125 230 54 ほぼ台形 6.9 2021年7~9月
    450万円 橿原市石原田町 耳成 7 60 80 45 長方形 4.5 2021年7~9月
    220万円 橿原市栄和町 橿原神宮前 11 60 60 50 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,200万円 橿原市曽我町 大和八木 20 115 130 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    700万円 橿原市曲川町 金橋 3 100 200 21 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,900万円 橿原市木原町 大和八木 8 95 85 0 長方形 4.6 2021年4~6月
    200万円 橿原市一町 坊城 28 115 390 58 長方形 2.2 2021年4~6月
    5,600万円 橿原市小槻町 真菅 16 150 230 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,000万円 橿原市豊田町 真菅 18 110 140 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 橿原市菖蒲町 橿原神宮前 18 170 145 30 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 橿原市五井町 大和八木 45 105 135 1 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,400万円 橿原市栄和町 橿原神宮前 11 135 185 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    4,200万円 橿原市葛本町 新ノ口 11 130 135 0 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    100万円 橿原市曽我町 真菅 13 80 85 29 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    760万円 橿原市十市町 新ノ口 18 80 110 49 ほぼ正方形 5.8 2021年4~6月
    4,300万円 橿原市石川町 橿原神宮前 9 110 185 0 ほぼ長方形 12.7 2021年4~6月
    10万円 橿原市中曽司町 真菅 11 45 50 49 ほぼ台形 2.0 2021年4~6月
    400万円 橿原市一町 坊城 28 165 260 49 ほぼ長方形 4.1 2021年4~6月
    50万円 橿原市北八木町 大和八木 4 70 135 71 ほぼ長方形 1.1 2021年4~6月
    4,400万円 橿原市豊田町 真菅 18 120 140 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 橿原市の土地の売却事例

    橿原市の土地の売却履歴です。 実際に橿原市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,000万円 橿原市寺田町 坊城 20 1200 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 橿原市田中町 畝傍御陵前 14 1000 200% 60% 長方形 5.2 2022年4~6月
    800万円 橿原市醍醐町 大和八木 19 135 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,800万円 橿原市寺田町 坊城 135 1700 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 橿原市新口町 大和八木 23 980 200% 60% 長方形 6.1 2022年4~6月
    720万円 橿原市土橋町 真菅 10 110 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    2,100万円 橿原市和田町 橿原神宮前 18 220 80% 50% 不整形 6.0 2022年1~3月
    5,000万円 橿原市常盤町 耳成 11 910 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 橿原市土橋町 新ノ口 16 185 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 橿原市雲梯町 坊城 8 180 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 橿原市縄手町 大和八木 11 270 200% 60% 長方形 6.2 2022年1~3月
    400万円 橿原市十市町 新ノ口 16 175 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    130万円 橿原市地黄町 大和八木 9 65 200% 60% 不整形 4.2 2022年1~3月
    3,400万円 橿原市土橋町 新ノ口 15 830 200% 60% ほぼ整形 8.5 2022年1~3月
    700万円 橿原市曲川町 金橋 9 350 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 橿原市城殿町 畝傍御陵前 5 450 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    900万円 橿原市木之本町 畝傍御陵前 28 300 100% 60% ほぼ長方形 2.4 2022年1~3月
    1,300万円 橿原市五条野町 岡寺 7 320 200% 60% ほぼ整形 9.5 2022年1~3月
    1,000万円 橿原市和田町 橿原神宮前 17 260 80% 50% ほぼ台形 4.2 2022年1~3月
    1,500万円 橿原市石原田町 耳成 4 150 200% 60% 長方形 4.6 2022年1~3月
    3,800万円 橿原市別所町 畝傍御陵前 25 1300 100% 60% 長方形 1.6 2022年1~3月
    1,400万円 橿原市膳夫町 耳成 14 650 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2022年1~3月
    2,100万円 橿原市山之坊町 耳成 9 230 60% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,600万円 橿原市曽我町 真菅 7 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    150万円 橿原市中曽司町 真菅 1 35 200% 80% 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,700万円 橿原市小槻町 真菅 14 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    230万円 橿原市大軽町 橿原神宮前 14 110 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 橿原市上品寺町 大和八木 10 270 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2021年10~12月
    50万円 橿原市西新堂町 新ノ口 9 470 200% 60% ほぼ整形 2.6 2021年10~12月
    2,200万円 橿原市小槻町 真菅 15 230 200% 60% 正方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 橿原市和田町 橿原神宮前 19 230 80% 50% 不整形 4.0 2021年10~12月
    140万円 橿原市常盤町 耳成 8 120 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2021年10~12月
    1,500万円 橿原市菖蒲町 橿原神宮前 20 150 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    1,300万円 橿原市菖蒲町 橿原神宮前 15 150 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    3,400万円 橿原市縄手町 八木西口 18 440 200% 60% ほぼ整形 5.1 2021年10~12月
    1,500万円 橿原市十市町 新ノ口 16 230 200% 60% ほぼ整形 13.5 2021年10~12月
    300万円 橿原市醍醐町 耳成 20 75 200% 60% 長方形 4.2 2021年10~12月
    1,400万円 橿原市和田町 橿原神宮前 24 175 80% 50% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 橿原市五条野町 岡寺 10 410 200% 60% 不整形 11.0 2021年10~12月
    100万円 橿原市西新堂町 新ノ口 9 410 200% 60% ほぼ整形 2.6 2021年10~12月
    1,400万円 橿原市東坊城町 坊城 4 190 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 橿原市新賀町 大和八木 15 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 橿原市中曽司町 真菅 9 125 % % ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    300万円 橿原市川西町 坊城 19 330 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    2,100万円 橿原市小槻町 真菅 16 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 橿原市土橋町 真菅 18 750 200% 60% ほぼ整形 6.7 2021年7~9月
    1,600万円 橿原市白橿町 橿原神宮前 8 155 60% 40% 長方形 6.0 2021年7~9月
    8,900万円 橿原市小綱町 大和八木 6 640 200% 60% 不整形 8.2 2021年7~9月
    1,200万円 橿原市縄手町 大和八木 20 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    950万円 橿原市石原田町 耳成 3 130 200% 80% 長方形 5.2 2021年4~6月
    20万円 橿原市観音寺町 坊城 45 510 400% 70% ほぼ長方形 2.4 2021年4~6月
    2,500万円 橿原市小槻町 真菅 15 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    200万円 橿原市四条町 八木西口 9 60 200% 80% 袋地等 4.0 2021年4~6月
    17,000万円 橿原市内膳町 大和八木 1 460 400% 80% ほぼ長方形 2021年4~6月
    1,300万円 橿原市吉田町 橿原神宮西口 7 185 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    2,700万円 橿原市見瀬町 橿原神宮前 6 320 400% 80% ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    1,200万円 橿原市地黄町 大和八木 11 115 200% 60% 台形 6.0 2021年4~6月
    1,800万円 橿原市川西町 橿原神宮西口 23 260 200% 60% ほぼ正方形 8.9 2021年4~6月
    1,600万円 橿原市木原町 大和八木 16 135 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    3,500万円 橿原市常盤町 耳成 18 1000 200% 60% ほぼ長方形 21.0 2021年4~6月
    2,000万円 橿原市今井町 大和八木 19 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,100万円 橿原市小槻町 真菅 15 200 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    950万円 橿原市四条町 大和八木 25 110 200% 60% 台形 8.2 2021年4~6月
    1,400万円 橿原市土橋町 真菅 12 130 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    3,600万円 橿原市山之坊町 耳成 10 790 % % ほぼ整形 5.9 2021年1~3月
    250万円 橿原市飛騨町 畝傍御陵前 14 75 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 橿原市出合町 耳成 11 135 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    1,300万円 橿原市小綱町 大和八木 11 110 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    230万円 橿原市川西町 坊城 45 125 % % ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    1,800万円 橿原市東坊城町 坊城 9 230 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年1~3月
    2,500万円 橿原市石原田町 耳成 4 170 200% 60% 正方形 5.0 2021年1~3月
    2,600万円 橿原市大軽町 岡寺 8 780 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    30万円 橿原市観音寺町 坊城 45 350 % % ほぼ台形 2.7 2021年1~3月
    200万円 橿原市一町 坊城 45 175 400% 70% ほぼ台形 6.3 2021年1~3月
    1,700万円 橿原市中曽司町 真菅 6 185 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    300万円 橿原市四条町 八木西口 11 95 200% 60% 不整形 11.5 2021年1~3月
    650万円 橿原市東坊城町 坊城 4 105 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    200万円 橿原市曲川町 真菅 14 350 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,600万円 橿原市見瀬町 岡寺 4 250 400% 80% ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    1,500万円 橿原市飛騨町 畝傍御陵前 14 280 200% 60% 長方形 5.0 2021年1~3月
    1,300万円 橿原市和田町 橿原神宮前 16 920 80% 50% ほぼ長方形 6.4 2021年1~3月
    930万円 橿原市光陽町 坊城 14 130 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    580万円 橿原市川西町 坊城 45 250 % % 不整形 6.0 2021年1~3月
    5,000万円 橿原市小綱町 大和八木 15 650 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,900万円 橿原市曽我町 真菅 7 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    390万円 橿原市中曽司町 真菅 7 70 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    1,900万円 橿原市地黄町 大和八木 10 135 200% 60% 長方形 4.6 2020年10~12月
    1,700万円 橿原市木原町 畝傍 12 135 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,100万円 橿原市光陽町 坊城 15 135 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    3,200万円 橿原市土橋町 真菅 13 890 200% 60% 長方形 8.0 2020年10~12月
    1,300万円 橿原市葛本町 新ノ口 14 175 200% 60% 不整形 8.0 2020年10~12月
    1,700万円 橿原市上品寺町 大和八木 11 240 200% 60% 不整形 7.4 2020年10~12月
    2,100万円 橿原市小綱町 大和八木 11 170 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    530万円 橿原市八木町 畝傍 3 95 200% 80% ほぼ長方形 2.8 2020年10~12月
    1,400万円 橿原市川西町 坊城 29 660 % % 不整形 6.0 2020年10~12月
    1,600万円 橿原市石原田町 耳成 8 165 200% 60% 長方形 9.7 2020年10~12月
    1,100万円 橿原市葛本町 新ノ口 10 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,600万円 橿原市菖蒲町 橿原神宮前 20 260 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2020年10~12月
    1,300万円 橿原市大久保町 畝傍御陵前 2 175 200% 60% 長方形 5.9 2020年10~12月
    1,200万円 橿原市上品寺町 大和八木 10 165 200% 60% 不整形 8.1 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

橿原市の不動産の売り時は?

次は橿原市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
橿原市の不動産売却価格の推移
橿原市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

橿原市のマンション
売却価格の相場
5年前から15.3% 上昇
10年前から6.2% 下落
橿原市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から37.3% 下落
10年前から29.8% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

橿原市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

橿原市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。橿原市の一戸建て売却価格の平均相場1,230万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,230 万円
仲介手数料 *1
47.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

橿原市の不動産売却の流れ

橿原市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    橿原市の売却相場を確認

    橿原市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、橿原市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の橿原市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、橿原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

橿原市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    奈良県橿原市醍醐町 267-1
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    センチュリー21ベース奈良西大和店
    北葛城郡河合町中山台2丁目12-9
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    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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    株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
    奈良市南京終町3丁目1543-1
    インターネット・チラシでの販売広告を駆使し、世界最大不動産流通ネットワークのセンチュリー21だからこそ可能な高価格・スピード売却でお客様のご満足いただける売却を実現いたします。
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    マンション
    一戸建て
    土地
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    株式会社かとう不動産
    奈良県橿原市内膳町1丁目4番9号
    弊社は、昭和35年の創業以来、奈良県内中南部において数多くの宅地分譲と戸建分譲、物件買取などの不動産全般の取引実績を重ねてまいりました。これからも地域に密着し、お客様にご満足頂けますよう努めてまいりますので宜しくお願いいたします。
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