不動産売却・査定

桜井市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 桜井市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,036
    万円
    (前年比 -26.0 %)
    平米単価
    14.8 万円/㎡
    築年数
    26
    ※専有面積70㎡換算
  • 桜井市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    600
    万円
    (前年比 -33.3 %)
    平米単価
    6.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 桜井市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    600
    万円
    (前年比 + 5.7 %)
    平米単価
    6.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
桜井市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、桜井市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 桜井市の不動産売却相場
  2. 桜井市の不動産の売り時は?
  3. 桜井市の不動産売却にかかる費用
  4. 桜井市の不動産売却手続きの流れ
  5. 桜井市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

桜井市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、桜井市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを桜井市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 桜井市のマンションの売却事例

    桜井市のマンションの売却履歴です。 実際に桜井市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    700万円 桜井市大字谷 桜井 11 60 3LDK 32 2022年4~6月
    960万円 桜井市大字三輪 三輪 3 65 3LDK 27 2022年1~3月
    1,400万円 桜井市大字谷 桜井 4 75 3LDK 24 2021年10~12月
    2,000万円 桜井市大字桜井 桜井 3 85 4LDK 30 2021年10~12月
    1,000万円 桜井市大字桜井 桜井 5 60 2LDK 27 2021年10~12月
    2,000万円 桜井市大字桜井 桜井 5 65 3LDK 14 2021年10~12月
    750万円 桜井市大字桜井 桜井 14 60 3LDK 26 2021年7~9月
    450万円 桜井市大字桜井 桜井 14 60 3LDK 26 2021年7~9月
    380万円 桜井市大字三輪 桜井 3 65 3LDK 26 2021年7~9月
    1,300万円 桜井市大字桜井 桜井 6 65 3LDK 14 2021年7~9月
    1,400万円 桜井市大字川合 桜井 6 65 3LDK 23 2021年4~6月
    1,800万円 桜井市大字粟殿 桜井 6 65 3LDK 20 2021年4~6月
    1,100万円 桜井市大字戒重 桜井 13 80 3LDK 29 2021年4~6月
    1,100万円 桜井市大字桜井 桜井 3 85 4LDK 30 2021年1~3月
    1,300万円 桜井市大字粟殿 桜井 6 70 3LDK 25 2021年1~3月
    280万円 桜井市大字三輪 三輪 4 65 3LDK 25 2020年10~12月
    1,500万円 桜井市大字桜井 桜井 10 70 3LDK 26 2020年10~12月
    1,800万円 桜井市大字谷 桜井 6 70 3LDK 13 2020年10~12月
    550万円 桜井市大字桜井 桜井 14 65 3LDK 25 2020年10~12月
    2,200万円 桜井市大字谷 桜井 6 80 4LDK 13 2020年10~12月
    480万円 桜井市大字戒重 桜井 14 55 3LDK 29 2020年7~9月
    1,400万円 桜井市大字桜井 桜井 5 85 4LDK 26 2020年4~6月
    1,300万円 桜井市大字谷 桜井 6 70 3LDK 13 2020年4~6月
    1,700万円 桜井市大字桜井 桜井 6 75 3LDK 13 2020年1~3月
    2,100万円 桜井市大字谷 桜井 6 80 4LDK 12 2019年10~12月
    800万円 桜井市大字慈恩寺 大和朝倉 11 65 3LDK 28 2019年10~12月
    1,700万円 桜井市大字桜井 桜井 5 80 3LDK 12 2019年10~12月
    1,400万円 桜井市大字粟殿 桜井 7 65 12 2019年7~9月
    500万円 桜井市大字桜井 桜井 10 60 3LDK 24 2019年7~9月
    350万円 桜井市大字大福 大福 2 70 3LDK 26 2019年7~9月
    450万円 桜井市大字慈恩寺 大和朝倉 9 75 3LDK 28 2019年7~9月
    680万円 桜井市大字桜井 桜井 11 60 3LDK 24 2019年7~9月
    920万円 桜井市大字慈恩寺 大和朝倉 9 70 3LDK 28 2019年4~6月
    2,100万円 桜井市大字谷 桜井 6 75 3LDK 12 2019年4~6月
    700万円 桜井市大字慈恩寺 桜井 19 65 3LDK 27 2018年10~12月
    2,400万円 桜井市大字粟殿 桜井 8 70 3LDK 11 2018年10~12月
    680万円 桜井市大字桜井 桜井 4 65 22 2018年10~12月
    520万円 桜井市大字慈恩寺 桜井 20 65 3LDK 27 2018年10~12月
    650万円 桜井市大字戒重 桜井 14 60 3LDK 27 2018年10~12月
    1,800万円 桜井市大字桜井 桜井 5 75 3LDK 11 2018年10~12月
    1,300万円 桜井市大字川合 桜井 6 65 3LDK 20 2018年7~9月
    790万円 桜井市大字桜井 桜井 14 60 3LDK 23 2018年4~6月
    950万円 桜井市大字谷 桜井 11 70 3LDK 28 2018年1~3月
    1,400万円 桜井市大字桜井 桜井 6 65 3LDK 11 2018年1~3月
    650万円 桜井市大字粟殿 桜井 6 70 4LDK 22 2018年1~3月
    690万円 桜井市大字大福 大福 2 70 3LDK 25 2018年1~3月
    800万円 桜井市大字粟殿 前栽 10 65 3LDK 22 2017年10~12月
    320万円 桜井市大字大福 大福 2 70 2LDK 24 2017年7~9月
    2,000万円 桜井市大字粟殿 桜井 7 65 3LDK 10 2017年7~9月
    480万円 桜井市大字桜井 桜井 14 65 3LDK 22 2017年7~9月
    750万円 桜井市大字桜井 桜井 14 60 3LDK 22 2017年1~3月
    1,800万円 桜井市大字粟殿 桜井 5 80 16 2017年1~3月
    500万円 桜井市大字慈恩寺 桜井 19 75 3LDK 26 2017年1~3月
    900万円 桜井市大字戒重 桜井 12 80 4LDK 24 2016年10~12月
    800万円 桜井市大字谷 桜井 11 65 3LDK 26 2016年10~12月
    2,100万円 桜井市大字粟殿 桜井 7 70 3LDK 9 2016年10~12月
    1,700万円 桜井市大字桜井 桜井 4 70 3LDK 9 2016年7~9月
    1,100万円 桜井市大字桜井 桜井 3 75 3LDK 25 2016年4~6月
    1,800万円 桜井市大字桜井 桜井 5 80 3LDK 9 2016年1~3月
    1,200万円 桜井市大字谷 桜井 4 70 4LDK 18 2015年10~12月
    870万円 桜井市大字慈恩寺 大和朝倉 10 65 3LDK 24 2015年7~9月
    750万円 桜井市大字桜井 桜井 14 65 3LDK 20 2015年7~9月
    1,000万円 桜井市大字桜井 桜井 5 65 2LDK 19 2015年4~6月
    780万円 桜井市大字戒重 桜井 12 70 3LDK 23 2015年4~6月
    480万円 桜井市大字三輪 三輪 3 65 3LDK 20 2015年4~6月
    690万円 桜井市大字桜井 桜井 14 65 3LDK 20 2015年1~3月
    390万円 桜井市大字粟殿 桜井 6 65 3LDK 18 2014年10~12月
    550万円 桜井市大字慈恩寺 大和朝倉 10 65 3LDK 23 2014年10~12月
    2,000万円 桜井市大字粟殿 桜井 7 70 3LDK 7 2014年7~9月
    630万円 桜井市大字大福 大福 2 70 3LDK 21 2014年7~9月
    400万円 桜井市大字三輪 三輪 3 70 3LDK 19 2014年7~9月
    700万円 桜井市大字桜井 桜井 10 60 3LDK 19 2014年7~9月
    480万円 桜井市大字慈恩寺 大和朝倉 3 60 3LDK 23 2014年7~9月
    690万円 桜井市大字粟殿 桜井 6 70 3LDK 18 2014年7~9月
    1,100万円 桜井市大字桜井 桜井 5 85 4LDK 20 2014年4~6月
    320万円 桜井市大字慈恩寺 大和朝倉 10 60 3LDK 24 2014年4~6月
    1,900万円 桜井市大字粟殿 桜井 4 70 3LDK 8 2014年4~6月
    980万円 桜井市大字戒重 桜井 12 70 3LDK 22 2014年4~6月
    970万円 桜井市大字桜井 桜井 5 65 3LDK 20 2014年4~6月
    600万円 桜井市大字戒重 桜井 14 65 3LDK 23 2014年4~6月
    540万円 桜井市大字戒重 桜井 14 65 3LDK 23 2014年4~6月
    850万円 桜井市大字谷 桜井 11 70 3LDK 24 2014年4~6月
    620万円 桜井市大字三輪 三輪 3 65 3LDK 19 2014年1~3月
    400万円 桜井市大字慈恩寺 大和朝倉 15 65 22 2013年10~12月
    2,100万円 桜井市大字粟殿 桜井 8 70 3LDK 6 2013年10~12月
    790万円 桜井市大字桜井 桜井 14 65 3LDK 18 2013年10~12月
    1,000万円 桜井市大字谷 桜井 5 70 3LDK 16 2013年4~6月
    630万円 桜井市大字三輪 三輪 4 70 3LDK 18 2013年4~6月
    540万円 桜井市大字慈恩寺 大和朝倉 5 60 3LDK 23 2013年1~3月
    440万円 桜井市大字慈恩寺 大和朝倉 6 55 3LDK 23 2013年1~3月
    580万円 桜井市大字吉備 大福 6 65 3LDK 2013年1~3月
    800万円 桜井市大字戒重 桜井 12 80 4LDK 21 2013年1~3月
    1,100万円 桜井市大字慈恩寺 大和朝倉 7 105 4LDK 23 2013年1~3月
    2,200万円 桜井市大字粟殿 桜井 4 90 3LDK 7 2013年1~3月
    690万円 桜井市大字谷 桜井 11 65 3LDK 22 2012年10~12月
    480万円 桜井市大字慈恩寺 大和朝倉 6 70 3LDK 22 2012年10~12月
    840万円 桜井市大字桜井 桜井 5 60 3LDK 18 2012年7~9月
    530万円 桜井市大字慈恩寺 桜井 19 70 21 2012年7~9月
    420万円 桜井市大字三輪 三輪 3 60 2LDK 17 2012年7~9月
    1,000万円 桜井市大字戒重 桜井 14 65 3LDK 21 2012年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 桜井市の一戸建ての売却事例

    桜井市の一戸建ての売却履歴です。 実際に桜井市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    800万円 桜井市大字橋本 桜井 29 160 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    760万円 桜井市朝倉台西 大和朝倉 6 80 165 42 台形 6.0 2022年4~6月
    470万円 桜井市大字西之宮 香久山 7 120 240 52 長方形 3.5 2022年4~6月
    200万円 桜井市大字芝 三輪 18 45 100 長方形 1.9 2022年4~6月
    310万円 桜井市大字金屋 桜井 19 80 75 41 長方形 4.2 2022年4~6月
    2,200万円 桜井市大字大福 大福 10 100 120 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    470万円 桜井市大字東新堂 桜井 23 85 230 46 不整形 5.6 2022年4~6月
    400万円 桜井市大字三輪 三輪 3 90 80 50 長方形 3.0 2022年4~6月
    2,100万円 桜井市大字忍阪 大和朝倉 13 100 155 11 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    550万円 桜井市大字西之宮 香久山 3 105 125 30 長方形 3.2 2022年4~6月
    330万円 桜井市大字大泉 三輪 45 85 80 38 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,800万円 桜井市大字吉備 香久山 6 100 135 0 長方形 4.5 2022年1~3月
    2,100万円 桜井市大字粟殿 桜井 10 95 165 0 不整形 3.0 2022年1~3月
    200万円 桜井市大字大西 巻向 25 290 ほぼ長方形 5.8 2022年1~3月
    850万円 桜井市大字大福 大福 16 90 200 43 長方形 6.1 2022年1~3月
    100万円 桜井市大字忍阪 大和朝倉 14 130 52 長方形 3.0 2022年1~3月
    250万円 桜井市大字粟殿 桜井 13 145 340 55 長方形 3.3 2022年1~3月
    1,100万円 桜井市大字河西 桜井 13 100 120 25 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    3,100万円 桜井市大字上之庄 桜井 20 90 400 41 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 桜井市大字吉備 桜井 29 55 55 18 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 桜井市大字大福 大福 10 100 115 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    340万円 桜井市大字東新堂 桜井 15 70 80 43 ほぼ長方形 2.5 2022年1~3月
    4,000万円 桜井市大字巻野内 巻向 6 80 340 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    800万円 桜井市大字川合 桜井 6 80 200 ほぼ台形 3.0 2021年10~12月
    330万円 桜井市大字吉備 香久山 6 110 155 41 ほぼ正方形 4.5 2021年10~12月
    1,900万円 桜井市大字阿部 桜井 23 100 165 13 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    5,400万円 桜井市大字大福 大福 13 520 910 25 長方形 5.5 2021年10~12月
    600万円 桜井市大字西之宮 大福 10 105 100 24 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 桜井市大字忍阪 大和朝倉 9 105 155 0 台形 16.0 2021年10~12月
    1,500万円 桜井市朝倉台西 大和朝倉 7 105 230 43 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 桜井市大字山田 桜井 45 65 145 48 ほぼ整形 4.1 2021年10~12月
    1,500万円 桜井市大字粟殿 桜井 9 200 310 33 不整形 2.9 2021年10~12月
    100万円 桜井市大字谷 桜井 11 45 60 長方形 1.8 2021年10~12月
    2,200万円 桜井市大字金屋 桜井 20 105 130 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 桜井市大字浅古 桜井 20 100 140 0 ほぼ長方形 8.3 2021年10~12月
    870万円 桜井市大字三輪 三輪 1 230 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,400万円 桜井市大字粟殿 桜井 13 105 115 0 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    550万円 桜井市大字芝 巻向 21 70 100 37 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    80万円 桜井市大字巻野内 巻向 3 95 110 長方形 3.4 2021年7~9月
    3,500万円 桜井市大字上之庄 桜井 16 110 145 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 桜井市大字大豆越 巻向 15 105 200 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,400万円 桜井市大字上之庄 桜井 16 115 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 桜井市大字太田 巻向 5 105 210 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 桜井市朝倉台西 大和朝倉 6 145 290 41 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 桜井市大字大福 大福 8 210 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 桜井市大字芝 三輪 15 105 155 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    500万円 桜井市大字新屋敷 三輪 23 80 380 56 ほぼ長方形 2.6 2021年7~9月
    3,100万円 桜井市大字上之庄 桜井 23 115 150 0 ほぼ長方形 6.1 2021年7~9月
    2,600万円 桜井市朝倉台西 大和朝倉 6 95 220 0 長方形 7.0 2021年7~9月
    3,700万円 桜井市大字上之庄 桜井 15 125 135 0 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    10万円 桜井市大字初瀬 長谷寺 11 165 75 46 ほぼ長方形 1.0 2021年7~9月
    900万円 桜井市朝倉台東 大和朝倉 13 95 210 34 長方形 6.0 2021年4~6月
    4,100万円 桜井市大字金屋 桜井 16 130 145 0 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 桜井市大字新屋敷 三輪 21 330 1200 不整形 4.8 2021年4~6月
    3,300万円 桜井市大字上之庄 桜井 15 120 135 3 長方形 6.0 2021年4~6月
    330万円 桜井市大字初瀬 長谷寺 7 55 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 桜井市大字三輪 三輪 11 100 155 5 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    500万円 桜井市大字大泉 耳成 45 90 400 49 長方形 3.1 2021年4~6月
    2,700万円 桜井市大字粟殿 桜井 11 105 160 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    300万円 桜井市大字吉備 桜井 29 55 55 17 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    480万円 桜井市大字初瀬 長谷寺 6 85 65 33 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    62万円 桜井市大字箸中 三輪 45 85 280 58 ほぼ台形 5.9 2021年4~6月
    4,000万円 桜井市大字粟殿 桜井 10 80 185 0 ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    2,600万円 桜井市大字大豆越 柳本 15 115 200 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    570万円 桜井市大字西之宮 耳成 9 130 130 30 長方形 6.2 2021年4~6月
    1,400万円 桜井市大字太田 巻向 3 100 200 10 ほぼ長方形 6.1 2021年4~6月
    430万円 桜井市朝倉台西 大和朝倉 6 90 220 44 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,800万円 桜井市大字粟殿 桜井 11 100 155 0 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    2,400万円 桜井市大字大豆越 巻向 15 115 220 0 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    600万円 桜井市大字外山 桜井 18 410 45 ほぼ長方形 1.8 2021年1~3月
    2,400万円 桜井市大字生田 桜井 23 105 135 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    400万円 桜井市大字西之宮 耳成 8 80 100 34 長方形 4.0 2021年1~3月
    50万円 桜井市大字粟殿 桜井 6 60 50 ほぼ台形 1.2 2021年1~3月
    1,100万円 桜井市朝倉台東 大和朝倉 13 110 230 37 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    4,100万円 桜井市大字外山 桜井 14 110 170 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,100万円 桜井市大字西之宮 大福 10 100 100 31 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,000万円 桜井市大字芝 三輪 15 100 150 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,900万円 桜井市大字大福 大福 9 105 140 0 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    400万円 桜井市安倍木材団地 桜井 20 220 450 46 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,300万円 桜井市朝倉台西 大和朝倉 3 155 250 32 不整形 9.5 2020年10~12月
    1,300万円 桜井市大字川合 桜井 4 125 165 55 ほぼ正方形 6.5 2020年10~12月
    2,500万円 桜井市大字桜井 桜井 11 105 170 0 袋地等 7.2 2020年10~12月
    970万円 桜井市大字金屋 三輪 11 110 110 30 長方形 6.2 2020年10~12月
    1,100万円 桜井市大字大福 大福 16 140 200 39 長方形 6.1 2020年10~12月
    3,200万円 桜井市大字上之庄 桜井 16 105 145 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,900万円 桜井市安倍木材団地 桜井 27 95 130 0 ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    2,300万円 桜井市大字三輪 三輪 11 105 135 0 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,500万円 桜井市大字粟殿 桜井 13 105 115 0 長方形 4.0 2020年10~12月
    1,200万円 桜井市朝倉台東 大和朝倉 13 95 210 33 長方形 6.0 2020年10~12月
    200万円 桜井市大字金屋 桜井 21 75 65 35 ほぼ台形 4.5 2020年10~12月
    500万円 桜井市大字大福 大福 4 125 220 35 長方形 7.4 2020年10~12月
    2,400万円 桜井市大字吉備 桜井 19 100 130 10 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    3,200万円 桜井市大字芝 三輪 11 105 260 0 ほぼ台形 4.4 2020年10~12月
    360万円 桜井市大字初瀬 長谷寺 13 110 210 36 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    310万円 桜井市朝倉台東 大和朝倉 13 95 210 33 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,700万円 桜井市大字大福 大福 8 105 135 0 不整形 4.0 2020年7~9月
    2,200万円 桜井市大字慈恩寺 大和朝倉 8 105 140 0 ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    200万円 桜井市大字東新堂 桜井 24 80 80 38 ほぼ長方形 4.6 2020年7~9月
    3,200万円 桜井市大字粟殿 桜井 6 100 135 0 ほぼ長方形 5.5 2020年7~9月
    950万円 桜井市朝倉台東 大和朝倉 10 100 210 36 長方形 7.0 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 桜井市の土地の売却事例

    桜井市の土地の売却履歴です。 実際に桜井市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 桜井市大字上之庄 桜井 15 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    890万円 桜井市大字桜井 桜井 7 95 300% 80% ほぼ長方形 3.7 2022年4~6月
    1,400万円 桜井市大字大豆越 柳本 15 270 200% 60% 不整形 7.0 2022年4~6月
    50万円 桜井市大字粟殿 桜井 10 65 200% 60% ほぼ台形 2022年1~3月
    200万円 桜井市大字金屋 三輪 10 340 200% 60% 不整形 4.5 2022年1~3月
    1,800万円 桜井市大字戒重 桜井 16 490 200% 60% 不整形 6.1 2022年1~3月
    860万円 桜井市大字慈恩寺 桜井 23 410 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    1,100万円 桜井市大字桜井 桜井 6 115 300% 80% ほぼ正方形 4.2 2022年1~3月
    190万円 桜井市大字芝 巻向 23 155 400% 70% ほぼ長方形 9.3 2022年1~3月
    1,500万円 桜井市大字太田 巻向 6 220 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2022年1~3月
    1,100万円 桜井市大字橋本 桜井 45 160 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 桜井市大字太田 巻向 5 210 200% 60% 長方形 6.4 2021年10~12月
    1,200万円 桜井市大字初瀬 長谷寺 10 380 200% 60% ほぼ長方形 12.5 2021年10~12月
    470万円 桜井市大字東田 巻向 16 760 400% 70% 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 桜井市大字粟殿 桜井 6 150 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2021年10~12月
    1,200万円 桜井市大字金屋 桜井 18 180 200% 60% ほぼ正方形 4.2 2021年10~12月
    300万円 桜井市大字粟殿 桜井 11 100 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    2,200万円 桜井市大字河西 桜井 16 1100 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    1,600万円 桜井市大字粟殿 桜井 18 175 200% 60% 長方形 6.3 2021年7~9月
    970万円 桜井市大字吉備 桜井 19 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,000万円 桜井市朝倉台西 大和朝倉 6 240 300% 80% ほぼ正方形 8.6 2021年7~9月
    1,300万円 桜井市大字大福 大福 19 240 80% 50% ほぼ長方形 6.1 2021年7~9月
    1,500万円 桜井市大字三輪 三輪 9 170 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    3,500万円 桜井市大字三輪 三輪 9 680 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 桜井市大字谷 桜井 8 125 200% 60% 台形 6.0 2021年4~6月
    590万円 桜井市朝倉台東 大和朝倉 15 280 80% 50% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    2,900万円 桜井市大字三輪 三輪 9 380 200% 60% 不整形 7.5 2021年4~6月
    1,500万円 桜井市大字慈恩寺 大和朝倉 8 1200 200% 60% 不整形 9.5 2021年4~6月
    1,300万円 桜井市大字谷 桜井 8 155 200% 60% 台形 6.0 2021年4~6月
    290万円 桜井市大字粟殿 桜井 11 165 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,300万円 桜井市大字太田 巻向 5 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    9,800万円 桜井市大字慈恩寺 大和朝倉 11 1400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,000万円 桜井市大字吉備 大福 11 1000 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2021年4~6月
    1,400万円 桜井市大字太田 巻向 8 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 桜井市大字大福 大福 6 145 200% 60% ほぼ長方形 6.1 2021年4~6月
    1,200万円 桜井市大字金屋 三輪 8 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,600万円 桜井市大字慈恩寺 大和朝倉 14 1200 200% 60% ほぼ台形 2021年4~6月
    4,200万円 桜井市大字芝 三輪 15 560 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 桜井市大字金屋 桜井 18 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,700万円 桜井市大字谷 桜井 8 270 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年1~3月
    1,200万円 桜井市大字浅古 桜井 23 130 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 桜井市大字谷 桜井 6 410 200% 60% 不整形 3.1 2021年1~3月
    2,000万円 桜井市大字谷 桜井 19 410 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 桜井市大字粟殿 桜井 14 150 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    13,000万円 桜井市大字慈恩寺 大和朝倉 11 1900 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,800万円 桜井市大字谷 桜井 19 410 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    480万円 桜井市大字桜井 桜井 3 85 400% 80% ほぼ正方形 1.9 2021年1~3月
    1,200万円 桜井市大字戒重 桜井 13 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    3,200万円 桜井市大字阿部 桜井 19 520 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    320万円 桜井市大字大福 大福 3 360 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    1,500万円 桜井市大字忍阪 大和朝倉 10 280 200% 60% 不整形 16.0 2020年10~12月
    300万円 桜井市大字高田 桜井 45 430 200% 60% ほぼ整形 2.7 2020年10~12月
    1,600万円 桜井市大字浅古 桜井 25 200 200% 70% ほぼ台形 6.1 2020年10~12月
    2,100万円 桜井市大字阿部 桜井 19 350 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    950万円 桜井市大字赤尾 大和朝倉 15 200 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    570万円 桜井市大字箸中 巻向 18 640 200% 60% 不整形 4.8 2020年10~12月
    1,300万円 桜井市大字外山 桜井 15 135 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2020年10~12月
    490万円 桜井市大字辻 巻向 4 145 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2020年7~9月
    1,500万円 桜井市大字慈恩寺 大和朝倉 8 165 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    1,200万円 桜井市大字桜井 桜井 6 150 400% 80% 長方形 4.5 2020年7~9月
    960万円 桜井市安倍木材団地 桜井 25 500 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2020年7~9月
    1,700万円 桜井市大字河西 桜井 18 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    950万円 桜井市大字西之宮 香久山 2 135 200% 60% 長方形 4.0 2020年4~6月
    2,700万円 桜井市大字谷 桜井 4 330 400% 80% 長方形 10.0 2020年4~6月
    1,000万円 桜井市大字初瀬 長谷寺 11 330 200% 60% ほぼ台形 13.1 2020年4~6月
    1,000万円 桜井市大字桜井 桜井 4 160 400% 80% 不整形 2.8 2020年4~6月
    1,500万円 桜井市朝倉台西 大和朝倉 7 300 60% 40% 長方形 6.0 2020年4~6月
    2,700万円 桜井市大字桜井 桜井 9 1500 200% 60% 不整形 3.2 2020年4~6月
    1,100万円 桜井市大字谷 桜井 10 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,100万円 桜井市大字粟殿 桜井 10 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,200万円 桜井市大字粟殿 桜井 10 170 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年1~3月
    1,100万円 桜井市大字脇本 大和朝倉 8 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    870万円 桜井市朝倉台東 大和朝倉 6 230 60% 40% ほぼ長方形 11.0 2020年1~3月
    1,500万円 桜井市大字金屋 三輪 8 145 200% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,400万円 桜井市大字太田 巻向 6 230 200% 60% 長方形 6.0 2019年10~12月
    1,700万円 桜井市大字粟殿 桜井 16 220 200% 60% 不整形 8.0 2019年10~12月
    3,200万円 桜井市大字百市 桜井 75 1600 200% 60% ほぼ整形 4.0 2019年10~12月
    600万円 桜井市大字橋本 大福 22 195 200% 60% 不整形 4.4 2019年10~12月
    1,600万円 桜井市大字上之庄 桜井 15 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    1,300万円 桜井市大字粟殿 桜井 10 590 200% 60% 不整形 2.5 2019年10~12月
    2,400万円 桜井市大字桜井 桜井 3 280 400% 80% ほぼ長方形 5.2 2019年10~12月
    1,100万円 桜井市大字橋本 大福 18 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    2,900万円 桜井市大字粟殿 桜井 8 400 200% 60% 長方形 3.0 2019年10~12月
    11,000万円 桜井市大字橋本 大福 20 1700 % % ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    450万円 桜井市大字多武峰 桜井 105 250 200% 60% 不整形 3.5 2019年7~9月
    13万円 桜井市大字江包 巻向 28 360 % % ほぼ長方形 2019年7~9月
    2,700万円 桜井市大字大福 大福 9 1800 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2019年7~9月
    1,300万円 桜井市大字谷 桜井 10 165 200% 60% ほぼ整形 4.5 2019年7~9月
    1,200万円 桜井市大字三輪 三輪 11 400 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    13万円 桜井市大字江包 巻向 27 220 % % 不整形 2019年7~9月
    700万円 桜井市大字巻野内 巻向 7 470 % % ほぼ長方形 7.0 2019年7~9月
    1,200万円 桜井市大字三輪 桜井 16 130 200% 60% ほぼ整形 7.0 2019年7~9月
    610万円 桜井市大字吉備 大福 19 220 200% 60% 不整形 2019年4~6月
    1,800万円 桜井市大字粟殿 桜井 16 180 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年4~6月
    1,200万円 桜井市大字外山 桜井 16 160 200% 60% 長方形 6.2 2019年4~6月
    1,200万円 桜井市大字太田 巻向 9 1000 400% 70% 不整形 8.0 2019年4~6月
    1,800万円 桜井市大字辻 巻向 5 910 % % 不整形 3.4 2019年4~6月
    6,400万円 桜井市大字粟殿 桜井 7 710 300% 80% ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    500万円 桜井市大字初瀬 長谷寺 8 140 400% 80% ほぼ長方形 7.0 2019年4~6月
    1,700万円 桜井市大字上之庄 桜井 16 185 200% 60% ほぼ台形 6.0 2019年4~6月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

桜井市の不動産の売り時は?

次は桜井市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
桜井市の不動産売却価格の推移
桜井市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

桜井市のマンション
売却価格の相場
5年前から6.3% 下落
10年前から18.5% 上昇
桜井市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から28.0% 下落
10年前から37.5% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

桜井市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

桜井市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。桜井市の一戸建て売却価格の平均相場600万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
600 万円
仲介手数料 *1
26.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

桜井市の不動産売却の流れ

桜井市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    桜井市の売却相場を確認

    桜井市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、桜井市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の桜井市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、桜井市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

桜井市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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