不動産売却・査定

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  • 五條市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 五條市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    270
    万円
    (前年比 -0.1 %)
    平米単価
    2.7 万円/㎡
    築年数
    31
    ※延床面積100㎡換算
  • 五條市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 -64.9 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
五條市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、五條市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 五條市の不動産売却相場
  2. 五條市の不動産の売り時は?
  3. 五條市の不動産売却にかかる費用
  4. 五條市の不動産売却手続きの流れ
  5. 五條市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

五條市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、五條市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを五條市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 五條市のマンションの売却事例

    五條市のマンションの売却履歴です。 実際に五條市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 五條市の一戸建ての売却事例

    五條市の一戸建ての売却履歴です。 実際に五條市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 五條市なつみ台 大和二見 26 120 200 17 ほぼ正方形 6.2 2022年4~6月
    300万円 五條市二見 大和二見 9 105 80 ほぼ整形 2.0 2022年4~6月
    620万円 五條市須恵 五条 3 95 140 24 ほぼ整形 3.5 2022年4~6月
    700万円 五條市二見 大和二見 6 145 330 45 長方形 3.3 2022年1~3月
    1,700万円 五條市田園 五条 45 115 195 23 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    230万円 五條市本町 五条 12 120 220 53 ほぼ台形 3.6 2022年1~3月
    2,800万円 五條市二見 大和二見 2 110 960 42 ほぼ長方形 4.3 2021年10~12月
    600万円 五條市田園 五条 45 135 330 29 ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    2,600万円 五條市住川町 北宇智 3 110 270 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    950万円 五條市野原西 五条 25 150 370 66 ほぼ正方形 4.6 2021年10~12月
    320万円 五條市二見 大和二見 6 80 200 45 ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    500万円 五條市住川町 北宇智 4 160 130 31 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 五條市なつみ台 大和二見 45 110 900 15 不整形 6.0 2021年7~9月
    630万円 五條市田園 五条 45 120 230 31 ほぼ正方形 6.2 2021年4~6月
    150万円 五條市近内町 北宇智 18 155 450 34 ほぼ台形 2.0 2021年4~6月
    800万円 五條市田園 五条 45 125 220 32 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 五條市田園 五条 28 105 290 35 長方形 6.2 2021年4~6月
    600万円 五條市田園 五条 45 110 220 31 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    170万円 五條市田園 五条 45 120 260 34 ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    9,300万円 五條市西吉野町阪巻 五条 135 260 570 47 不整形 11.0 2021年4~6月
    170万円 五條市釜窪町 大和二見 11 75 100 39 不整形 4.0 2021年1~3月
    1,000万円 五條市田園 五条 45 120 240 34 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 五條市本町 五条 6 140 300 13 ほぼ長方形 3.4 2021年1~3月
    180万円 五條市岡口 五条 4 120 長方形 3.0 2021年1~3月
    350万円 五條市二見 大和二見 3 100 230 42 袋地等 4.0 2021年1~3月
    500万円 五條市田園 五条 45 90 150 23 長方形 6.2 2020年10~12月
    260万円 五條市下之町 大和二見 6 65 120 46 ほぼ整形 3.6 2020年10~12月
    150万円 五條市釜窪町 大和二見 13 85 105 42 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    500万円 五條市田園 五条 29 130 290 31 長方形 6.2 2020年10~12月
    750万円 五條市田園 五条 45 125 220 30 長方形 6.2 2020年10~12月
    820万円 五條市田園 五条 45 120 210 31 長方形 6.2 2020年10~12月
    1,100万円 五條市田園 五条 45 90 150 23 ほぼ長方形 6.2 2020年10~12月
    800万円 五條市住川町 北宇智 13 100 185 20 長方形 8.4 2020年10~12月
    200万円 五條市田園 五条 45 120 240 33 長方形 6.2 2020年7~9月
    250万円 五條市新町 大和二見 8 140 680 68 ほぼ整形 2.6 2020年7~9月
    1,000万円 五條市野原西 五条 19 110 420 20 不整形 6.5 2020年7~9月
    40万円 五條市二見 大和二見 4 130 105 50 長方形 3.6 2020年7~9月
    780万円 五條市田園 五条 45 110 220 34 長方形 6.2 2020年7~9月
    910万円 五條市野原西 五条 25 210 330 ほぼ長方形 5.4 2020年4~6月
    460万円 五條市岡口 五条 6 65 110 43 ほぼ長方形 2.6 2020年4~6月
    3,600万円 五條市なつみ台 大和二見 26 135 340 0 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    270万円 五條市五條 五条 5 105 155 ほぼ正方形 3.4 2020年1~3月
    500万円 五條市大野新田町 福神 18 95 670 42 不整形 2020年1~3月
    2,300万円 五條市なつみ台 大和二見 26 65 220 0 ほぼ正方形 6.2 2019年10~12月
    450万円 五條市野原西 五条 22 150 175 18 ほぼ正方形 3.0 2019年10~12月
    280万円 五條市下之町 大和二見 6 80 100 26 ほぼ台形 4.0 2019年7~9月
    300万円 五條市新町 大和二見 11 220 260 69 長方形 3.6 2019年7~9月
    450万円 五條市二見 大和二見 8 370 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    540万円 五條市野原中 五条 26 310 不整形 2019年1~3月
    80万円 五條市住川町 北宇智 3 730 730 58 ほぼ長方形 3.0 2019年1~3月
    70万円 五條市西吉野町宗川野 五条 135 150 510 20 不整形 2019年1~3月
    1,100万円 五條市田園 五条 45 130 250 26 ほぼ正方形 6.2 2019年1~3月
    1,200万円 五條市野原中 五条 45 120 330 13 長方形 6.0 2019年1~3月
    450万円 五條市大塔町阪本 五条 135 230 195 29 ほぼ長方形 7.0 2018年10~12月
    110万円 五條市原町 五条 105 110 1100 39 ほぼ整形 1.0 2018年10~12月
    820万円 五條市田園 五条 45 120 270 29 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    980万円 五條市田園 五条 45 125 230 25 長方形 6.0 2018年7~9月
    500万円 五條市上野町 大和二見 20 165 740 33 ほぼ長方形 3.0 2018年7~9月
    1,500万円 五條市住川町 北宇智 16 105 175 18 長方形 6.3 2018年7~9月
    2,900万円 五條市なつみ台 大和二見 29 105 230 0 長方形 6.0 2018年7~9月
    420万円 五條市本町 五条 9 115 180 45 ほぼ台形 3.3 2018年7~9月
    4,900万円 五條市二見 大和二見 3 600 1100 22 ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    700万円 五條市二見 大和二見 1 65 不整形 2018年4~6月
    30万円 五條市霊安寺町 五条 26 115 59 ほぼ長方形 2.0 2018年4~6月
    600万円 五條市今井 五条 8 65 790 ほぼ台形 4.2 2018年4~6月
    2,400万円 五條市田園 五条 45 120 260 5 ほぼ正方形 6.2 2018年4~6月
    150万円 五條市二見 大和二見 6 100 175 ほぼ長方形 2018年4~6月
    6,000万円 五條市野原西 五条 18 260 60 43 ほぼ長方形 5.0 2018年1~3月
    2,800万円 五條市田園 五条 45 115 260 0 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    450万円 五條市黒駒町 大和二見 45 130 200 46 ほぼ正方形 7.0 2017年10~12月
    500万円 五條市田園 五条 45 130 250 20 ほぼ長方形 6.2 2017年10~12月
    3,100万円 五條市野原西 五条 25 220 700 27 長方形 15.0 2017年10~12月
    350万円 五條市二見 大和二見 3 75 55 37 ほぼ長方形 4.8 2017年10~12月
    270万円 五條市釜窪町 大和二見 6 80 105 30 ほぼ整形 3.5 2017年10~12月
    1,800万円 五條市住川町 北宇智 15 105 195 20 ほぼ長方形 6.3 2017年10~12月
    300万円 五條市二見 大和二見 7 80 160 41 ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    400万円 五條市居傳町 北宇智 8 125 195 60 不整形 3.0 2017年7~9月
    300万円 五條市野原西 五条 21 105 340 62 長方形 3.0 2017年7~9月
    450万円 五條市小島町 五条 26 145 230 37 不整形 7.0 2017年4~6月
    220万円 五條市須恵 五条 3 270 370 不整形 2.5 2017年4~6月
    1,100万円 五條市田園 五条 45 125 220 28 ほぼ長方形 6.2 2017年4~6月
    1,500万円 五條市田園 五条 45 180 300 28 ほぼ台形 6.0 2017年4~6月
    68万円 五條市西吉野町百谷 五条 135 175 620 24 不整形 8.0 2017年1~3月
    50万円 五條市岡口 五条 6 95 170 不整形 1.0 2017年1~3月
    2,600万円 五條市なつみ台 大和二見 45 110 230 0 長方形 6.0 2017年1~3月
    400万円 五條市丹原町 五条 45 230 460 29 ほぼ正方形 7.0 2016年10~12月
    890万円 五條市岡町 五条 8 150 1200 32 ほぼ長方形 4.0 2016年7~9月
    1,000万円 五條市住川町 北宇智 15 135 185 17 ほぼ長方形 6.3 2016年4~6月
    2,100万円 五條市なつみ台 五条 21 105 220 0 長方形 6.2 2016年4~6月
    750万円 五條市田園 五条 45 115 210 27 ほぼ整形 6.0 2016年1~3月
    12,000万円 五條市二見 大和二見 4 260 不整形 8.5 2016年1~3月
    130万円 五條市岡口 五条 6 105 95 70 ほぼ整形 8.0 2016年1~3月
    350万円 五條市岡町 五条 10 140 長方形 7.0 2015年10~12月
    720万円 五條市居傳町 北宇智 11 150 440 40 長方形 2015年10~12月
    1,200万円 五條市田園 五条 45 160 280 28 ほぼ長方形 6.2 2015年10~12月
    400万円 五條市二見 大和二見 4 140 220 42 ほぼ整形 3.5 2015年10~12月
    3,000万円 五條市なつみ台 大和二見 29 120 240 0 長方形 6.0 2015年10~12月
    200万円 五條市上之町 五条 45 180 680 60 不整形 2.0 2015年10~12月
    200万円 五條市五條 五条 8 190 145 不整形 3.0 2015年7~9月
    100万円 五條市本町 五条 9 80 80 38 不整形 5.0 2015年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 五條市の土地の売却事例

    五條市の土地の売却履歴です。 実際に五條市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    90万円 五條市八田町 大阿太 45 470 400% 70% 不整形 8.0 2022年4~6月
    800万円 五條市野原西 五条 26 530 200% 60% 袋地等 2.0 2022年4~6月
    50万円 五條市原町 大阿太 45 320 200% 60% 不整形 8.5 2022年4~6月
    290万円 五條市二見 大和二見 8 900 200% 60% ほぼ整形 2.7 2022年4~6月
    130万円 五條市野原西 五条 24 60 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    1,100万円 五條市田園 五条 45 300 60% 40% 長方形 16.0 2022年1~3月
    300万円 五條市霊安寺町 五条 45 230 % % ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    350万円 五條市上野町 大和二見 24 195 200% 60% 不整形 6.5 2022年1~3月
    350万円 五條市今井 五条 18 510 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    300万円 五條市野原西 五条 24 190 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    3,400万円 五條市小島町 五条 29 590 % % ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    10万円 五條市西吉野町宗川野 五条 135 80 % % 不整形 2021年10~12月
    1,000万円 五條市新町 五条 15 1700 400% 80% 不整形 2021年7~9月
    150万円 五條市東阿田町 北宇智 75 940 % % ほぼ台形 11.0 2021年7~9月
    310万円 五條市岡町 五条 6 210 400% 70% 不整形 4.5 2021年7~9月
    810万円 五條市居傳町 北宇智 9 760 200% 60% 長方形 7.3 2021年7~9月
    130万円 五條市新町 五条 16 340 400% 80% 不整形 2021年4~6月
    370万円 五條市新町 五条 16 640 400% 80% 不整形 4.5 2021年4~6月
    75万円 五條市岡口 五条 4 80 200% 60% 長方形 2.0 2021年1~3月
    150万円 五條市西吉野町宗川野 五条 135 1600 % % 不整形 10.0 2021年1~3月
    670万円 五條市上野町 大和二見 24 1100 200% 60% ほぼ整形 6.7 2021年1~3月
    620万円 五條市岡口 五条 5 230 200% 60% 不整形 3.0 2021年1~3月
    550万円 五條市田園 五条 28 220 60% 40% 長方形 9.0 2021年1~3月
    86万円 五條市上野町 大和二見 24 135 200% 60% 不整形 6.7 2021年1~3月
    930万円 五條市今井 五条 10 280 200% 60% 台形 5.7 2021年1~3月
    490万円 五條市上野町 大和二見 24 790 200% 60% ほぼ整形 6.7 2021年1~3月
    700万円 五條市二見 大和二見 9 600 200% 60% ほぼ整形 7.8 2020年10~12月
    210万円 五條市岡町 五条 6 110 200% 60% 不整形 2.2 2020年10~12月
    50万円 五條市野原中 五条 45 130 % % ほぼ長方形 9.0 2020年10~12月
    450万円 五條市なつみ台 大和二見 25 220 60% 40% 長方形 6.2 2020年10~12月
    2,000万円 五條市岡口 五条 6 630 200% 60% ほぼ整形 12.0 2020年10~12月
    800万円 五條市今井 五条 19 60 200% 60% 不整形 5.0 2020年10~12月
    980万円 五條市岡町 五条 6 520 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    170万円 五條市小島町 五条 26 60 200% 60% ほぼ整形 12.0 2020年7~9月
    830万円 五條市本町 五条 13 175 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    110万円 五條市本町 五条 13 115 400% 80% 不整形 2020年7~9月
    670万円 五條市本町 五条 13 130 400% 80% 不整形 8.0 2020年7~9月
    400万円 五條市田園 五条 45 270 60% 40% ほぼ整形 11.9 2020年7~9月
    550万円 五條市岡口 五条 8 155 200% 60% ほぼ台形 10.0 2020年4~6月
    820万円 五條市野原中 五条 28 340 200% 60% 不整形 8.0 2020年4~6月
    10万円 五條市釜窪町 大和二見 12 860 80% 50% 不整形 2.0 2020年4~6月
    1,100万円 五條市新町 五条 19 720 200% 60% 不整形 3.8 2020年1~3月
    5,100万円 五條市岡口 五条 4 380 200% 60% ほぼ整形 3.4 2020年1~3月
    1,300万円 五條市今井町 五条 14 1300 400% 70% ほぼ整形 5.7 2020年1~3月
    100万円 五條市上之町 五条 45 330 % % ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    3,000万円 五條市岡口 五条 4 260 200% 60% ほぼ整形 2020年1~3月
    990万円 五條市岡口 五条 8 270 200% 60% ほぼ台形 5.1 2019年10~12月
    8,000万円 五條市五條 五条 7 1000 200% 60% 長方形 5.0 2019年7~9月
    360万円 五條市霊安寺町 五条 45 510 % % ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    150万円 五條市須恵 五条 4 160 400% 80% ほぼ台形 3.0 2019年7~9月
    550万円 五條市田園 五条 45 220 60% 40% ほぼ正方形 6.2 2019年7~9月
    40万円 五條市須恵 五条 3 160 400% 80% ほぼ台形 3.0 2019年7~9月
    720万円 五條市二見 大和二見 15 420 200% 60% 不整形 7.0 2019年7~9月
    460万円 五條市野原西 五条 21 470 200% 60% ほぼ台形 2019年7~9月
    500万円 五條市住川町 五条 11 300 200% 60% 長方形 18.0 2019年7~9月
    330万円 五條市なつみ台 大和二見 45 240 60% 40% ほぼ正方形 15.6 2019年7~9月
    200万円 五條市住川町 北宇智 4 1200 200% 60% ほぼ台形 2.3 2019年7~9月
    650万円 五條市なつみ台 大和二見 24 360 60% 40% 長方形 6.0 2019年4~6月
    100万円 五條市住川町 北宇智 6 1300 200% 60% ほぼ整形 2.0 2019年4~6月
    640万円 五條市田園 五条 45 220 60% 40% 長方形 6.0 2019年4~6月
    500万円 五條市住川町 北宇智 11 300 200% 60% 長方形 18.0 2019年4~6月
    150万円 五條市二見 大和二見 2 75 200% 60% 不整形 15.0 2019年4~6月
    600万円 五條市犬飼町 大和二見 15 140 % % 不整形 6.0 2019年4~6月
    30万円 五條市二見 大和二見 13 70 % % 不整形 1.5 2019年1~3月
    450万円 五條市原町 五条 75 1200 % % 不整形 2019年1~3月
    2,000万円 五條市岡口 五条 6 175 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年1~3月
    750万円 五條市田園 五条 45 270 60% 40% ほぼ台形 6.0 2019年1~3月
    220万円 五條市住川町 北宇智 6 180 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    160万円 五條市野原西 五条 24 90 200% 60% ほぼ台形 3.2 2019年1~3月
    8,500万円 五條市今井 五条 6 1200 200% 60% ほぼ台形 12.0 2018年10~12月
    230万円 五條市原町 五条 45 730 % % ほぼ長方形 3.0 2018年10~12月
    670万円 五條市岡口 五条 5 210 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2018年10~12月
    340万円 五條市須恵 五条 2 105 400% 80% ほぼ長方形 2018年10~12月
    40万円 五條市中町 大和二見 14 35 % % 不整形 6.0 2018年10~12月
    480万円 五條市霊安寺町 五条 45 500 % % ほぼ長方形 7.0 2018年7~9月
    400万円 五條市なつみ台 大和二見 23 230 60% 40% ほぼ整形 6.0 2018年7~9月
    980万円 五條市今井 五条 18 1100 200% 60% 不整形 6.5 2018年7~9月
    680万円 五條市上之町 五条 45 330 % % 長方形 2.0 2018年7~9月
    200万円 五條市野原中 五条 45 1200 200% 60% 台形 14.0 2018年7~9月
    130万円 五條市住川町 北宇智 3 790 200% 60% 不整形 5.2 2018年4~6月
    55万円 五條市二見 大和二見 13 150 % % 不整形 2018年4~6月
    21万円 五條市岡口 五条 6 155 200% 60% 不整形 1.5 2018年4~6月
    140万円 五條市犬飼町 大和二見 19 500 % % 不整形 2018年1~3月
    200万円 五條市住川町 北宇智 13 560 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2018年1~3月
    600万円 五條市田園 五条 45 220 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    38万円 五條市大澤町 大和二見 45 100 % % ほぼ正方形 2017年10~12月
    610万円 五條市二見 大和二見 3 110 400% 80% 長方形 17.0 2017年7~9月
    300万円 五條市霊安寺町 五条 45 890 % % ほぼ長方形 1.5 2017年7~9月
    1,300万円 五條市二見 大和二見 4 230 400% 80% 長方形 17.0 2017年7~9月
    150万円 五條市釜窪町 大和二見 8 210 % % ほぼ台形 7.0 2017年4~6月
    5万円 五條市樫辻町 大和二見 105 60 % % 不整形 3.7 2017年4~6月
    230万円 五條市五條 五条 8 280 200% 60% 長方形 6.7 2017年4~6月
    30万円 五條市表野町 大和二見 45 210 % % 不整形 2017年4~6月
    1,600万円 五條市居傳町 北宇智 45 1000 200% 60% ほぼ整形 18.0 2017年4~6月
    79万円 五條市霊安寺町 五条 45 570 % % 不整形 2017年4~6月
    160万円 五條市野原中 五条 45 510 200% 60% 台形 12.0 2017年1~3月
    40万円 五條市丹原町 大和二見 45 140 % % 長方形 8.0 2017年1~3月
    2,400万円 五條市田園 五条 45 520 60% 40% ほぼ長方形 16.0 2017年1~3月
    730万円 五條市田園 五条 45 220 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    150万円 五條市野原東 五条 45 690 % % 不整形 2016年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 五條市のマンションの売り出し事例

    五條市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 五條市の一戸建ての売り出し事例

    五條市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    990

    万円

    五條市住川町
    和歌山線「北宇智」駅徒歩14分
    170.63㎡
    116.75㎡
    24

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 五條市の土地の売り出し事例

    五條市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    409

    万円

    五條市なつみ台1丁目13-2他
    JR和歌山線「大和二見」駅 徒歩24分~28分
    192.93㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

五條市の不動産の売り時は?

次は五條市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
五條市の不動産売却価格の推移
五條市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

五條市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から3.9% 上昇
10年前から14.2% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

五條市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

五條市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。五條市の一戸建て売却価格の平均相場270万円(築年数31年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
270 万円
仲介手数料 *1
14.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

五條市の不動産売却の流れ

五條市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    五條市の売却相場を確認

    五條市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、五條市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の五條市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、五條市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

五條市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
    奈良市南京終町3丁目1543-1
    インターネット・チラシでの販売広告を駆使し、世界最大不動産流通ネットワークのセンチュリー21だからこそ可能な高価格・スピード売却でお客様のご満足いただける売却を実現いたします。
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よくある質問

五條市の不動産売却の相場を知りたい
五條市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、五條市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
五條市の不動産の売り時は?
五條市の不動産の売り時を判断するポイントでは、五條市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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