新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

御所市の不動産売却・査定

御所市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。御所市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。御所市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定

無料

オウチーノがおすすめする「HOME4U」では、 厳選した1,500社の優良企業から
相性の良い不動産会社を厳選して最大6社にまとめて査定依頼が可能です。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
powered by
NTTデータグループ運営の
不動産一括査定サイト
HOME4U

御所市の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

物件種別から売却・査定依頼先を探す

御所市の不動産相場

御所市のよく取引されている不動産は、土地で110㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、御所市の
※過去10年間の御所市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に御所市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、御所市の一戸建ての相場は、1年前から21.7%上昇し、5年前から61.2%下落しています。
※過去10年間の御所市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に御所市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
9.7
10.4
-
10~20年
-
-
5.6
-
-
20~30年
-
4.4
3.0
1.8
-
30年以上
-
2.6
1.8
2.5
0.8

単位:万円/㎡

御所市のエリア別一戸建て売却相場

御所市では大字東辻が売却相場が最も高くて9万円/㎡、大字東名柄が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、(大字なし)、大字元町、大字東松本といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字東辻

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    0年

    5件

  • 大字竹田

    945 万円 (7万円/㎡)

    135㎡

    16年

    8件

  • 大字東松本

    775 万円 (5万円/㎡)

    155㎡

    30年

    18件

  • 大字幸町

    860 万円 (5万円/㎡)

    172㎡

    13年

    2件

  • 大字柏原

    1,100 万円 (4万円/㎡)

    275㎡

    19年

    5件

  • 大字玉手

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    37年

    3件

  • (大字なし)

    501 万円 (3万円/㎡)

    167㎡

    39年

    32件

  • 大字南十三

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    30年

    13件

  • 大字蛇穴

    220 万円 (2万円/㎡)

    110㎡

    41年

    2件

  • 大字茅原

    230 万円 (2万円/㎡)

    115㎡

    28年

    10件

  • 大字元町

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    43年

    27件

  • 大字三室

    260 万円 (2万円/㎡)

    130㎡

    24年

    14件

  • 大字池之内

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    53年

    3件

  • 大字古瀬

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    38年

    2件

  • 大字櫛羅

    110 万円 (1万円/㎡)

    110㎡

    39年

    13件

  • 大字戸毛

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    36年

    4件

  • 大字柳原

    880 万円 (1万円/㎡)

    880㎡

    28年

    2件

  • 大字小林

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    49年

    2件

  • 大字多田

    0 万円 (0万円/㎡)

    810㎡

    31年

    2件

  • 大字楢原

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    39年

    3件

  • 大字東名柄

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    32年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

御所市の駅別一戸建て売却相場

御所市では御所駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、吉野口駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、近鉄御所駅、御所駅、玉手駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 御所

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    0年

    38件

  • 掖上

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    26年

    5件

  • 近鉄御所

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    33年

    110件

  • 玉手

    130 万円 (1万円/㎡)

    130㎡

    28年

    16件

  • 300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    36年

    5件

  • 吉野口

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    24年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、御所市の土地の相場は、1年前から31.3%下落し、5年前から25.3%下落しています。
※過去10年間の御所市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に御所市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
-
3.5
3.6
1.9

単位:万円/㎡

御所市のエリア別土地売却相場

御所市では大字東松本が売却相場が最も高くて4万円/㎡、大字重阪が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、(大字なし)、大字元町、大字茅原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字東松本

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    7件

  • (大字なし)

    728 万円 (4万円/㎡)

    182㎡

    21件

  • 大字南十三

    1,600 万円 (4万円/㎡)

    400㎡

    3件

  • 大字本馬

    390 万円 (3万円/㎡)

    130㎡

    2件

  • 大字茅原

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    8件

  • 大字今住

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    2件

  • 大字蛇穴

    1,040 万円 (2万円/㎡)

    520㎡

    3件

  • 大字三室

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    2件

  • 大字竹田

    374 万円 (2万円/㎡)

    187㎡

    6件

  • 大字楢原

    1,480 万円 (2万円/㎡)

    740㎡

    4件

  • 大字櫛羅

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    7件

  • 大字柳原

    620 万円 (1万円/㎡)

    620㎡

    2件

  • 大字池之内

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    3件

  • 大字柏原

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 大字東辻

    1,400 万円 (1万円/㎡)

    1400㎡

    3件

  • 大字元町

    565 万円 (1万円/㎡)

    565㎡

    9件

  • 大字西寺田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    3件

  • 大字古瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    140㎡

    4件

  • 大字増

    0 万円 (0万円/㎡)

    755㎡

    2件

  • 大字戸毛

    0 万円 (0万円/㎡)

    585㎡

    2件

  • 大字重阪

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

御所市の駅別土地売却相場

御所市では玉手駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、吉野口駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、近鉄御所駅、御所駅、玉手駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 玉手

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    15件

  • 近鉄御所

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    51件

  • 掖上

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 御所

    0 万円 (0万円/㎡)

    292㎡

    26件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    6件

  • 吉野口

    0 万円 (0万円/㎡)

    197㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の御所市の不動産

御所市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,390万円
御所市新地町
近鉄御所線「近鉄御所」駅徒歩4分
219.28㎡/409.59㎡ 49年
3,980万円
御所市大字小林
近鉄御所線「近鉄御所」駅バス9分「小林」下車徒歩1分
1522.16㎡/158.07㎡ 45年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
15,000万円
御所市
近鉄御所線「近鉄御所駅」徒歩20分
4995.03㎡
380万円
御所市
近鉄御所線「近鉄御所駅」徒歩1分
57.85㎡
1,350万円
御所市大字東松本
近鉄御所線「近鉄御所駅」徒歩7分
247.09㎡
700万円
御所市大字東辻
和歌山線「御所駅」徒歩15分
145.51㎡
700万円
御所市大字東辻
和歌山線「御所駅」徒歩15分
132.88㎡
8,720万円
御所市
近鉄御所線「近鉄御所駅」徒歩20分
7207.07㎡
600万円
御所市大字元町
近鉄御所線「忍海駅」徒歩11分
175.41㎡
200万円
御所市戸毛
近鉄吉野線「葛駅」徒歩3分
157.1㎡
1,768万円
御所市大字三室
近鉄御所線「近鉄御所駅」徒歩7分
450㎡
1,032万円
御所市柿ケ坪町
近鉄御所線「近鉄御所駅」徒歩16分
286.78㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

御所市の不動産売却の流れ

  • 1 御所市の相場を確認
    御所市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、御所市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の御所市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、御所市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから