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生駒市の不動産相場

生駒市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積170㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築23年となります。
2019時点で、生駒市のマンションの相場は、1年前から17.3%下落し、5年前から17.3%下落しています。
※過去10年間の生駒市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に生駒市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
42.2
42.3
36.1
10~20年
-
40.3
27.8
30.3
20~30年
-
9.8
13.0
12.2
30~40年
-
9.4
12.0
15.1
40年以上
-
6.1
5.5
-

単位:万円/㎡

生駒市のエリア別マンション売却相場

生駒市では北新町が売却相場が最も高くて52万円/㎡、有里町が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、俵口町、辻町、北新町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北新町

    3,224 万円 (52万円/㎡)

    62㎡

    8年

    57件

  • 山崎新町

    2,790 万円 (45万円/㎡)

    62㎡

    8年

    55件

  • 白庭台

    3,234 万円 (42万円/㎡)

    77㎡

    8年

    33件

  • 東新町

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    30年

    16件

  • 東松ヶ丘

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    14年

    4件

  • 東生駒

    2,125 万円 (25万円/㎡)

    85㎡

    20年

    43件

  • 東菜畑

    1,728 万円 (24万円/㎡)

    72㎡

    30年

    23件

  • 小明町

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    21年

    6件

  • 東旭ヶ丘

    1,340 万円 (20万円/㎡)

    67㎡

    22年

    26件

  • 元町

    1,273 万円 (19万円/㎡)

    67㎡

    19年

    16件

  • 辻町

    1,330 万円 (19万円/㎡)

    70㎡

    17年

    81件

  • 東山町

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    18年

    7件

  • 西松ヶ丘

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    14年

    12件

  • 緑ヶ丘

    1,530 万円 (17万円/㎡)

    90㎡

    22年

    8件

  • 萩原町

    1,020 万円 (17万円/㎡)

    60㎡

    16年

    3件

  • 山崎町

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    27年

    28件

  • 中菜畑

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    22年

    13件

  • 真弓

    630 万円 (14万円/㎡)

    45㎡

    20年

    5件

  • 谷田町

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    23年

    8件

  • 萩の台

    1,020 万円 (12万円/㎡)

    85㎡

    26年

    47件

  • 西菜畑町

    744 万円 (12万円/㎡)

    62㎡

    21年

    2件

  • 壱分町

    737 万円 (11万円/㎡)

    67㎡

    22年

    45件

  • 俵口町

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    23年

    118件

  • 西旭ヶ丘

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    31年

    7件

  • 仲之町

    600 万円 (8万円/㎡)

    75㎡

    26年

    6件

  • 南田原町

    456 万円 (8万円/㎡)

    57㎡

    21年

    4件

  • 門前町

    434 万円 (7万円/㎡)

    62㎡

    24年

    14件

  • 小瀬町

    560 万円 (7万円/㎡)

    80㎡

    22年

    6件

  • 東生駒月見町

    435 万円 (5万円/㎡)

    87㎡

    46年

    32件

  • 有里町

    200 万円 (4万円/㎡)

    50㎡

    40年

    27件

…専有面積

…築年数

…取引件数

生駒市の駅別マンション売却相場

生駒市では白庭台駅が売却相場が最も高くて42万円/㎡、一分駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、生駒駅、菜畑駅、東生駒駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 白庭台

    3,234 万円 (42万円/㎡)

    77㎡

    8年

    34件

  • 東生駒

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    21年

    165件

  • 東山(奈良)

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    18年

    7件

  • 生駒

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    23年

    345件

  • 菜畑

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    23年

    55件

  • 学研北生駒

    630 万円 (14万円/㎡)

    45㎡

    20年

    5件

  • 萩の台

    1,020 万円 (12万円/㎡)

    85㎡

    26年

    47件

  • 南生駒

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    22年

    43件

  • 宝山寺

    585 万円 (9万円/㎡)

    65㎡

    19年

    8件

  • 一分

    250 万円 (5万円/㎡)

    50㎡

    40年

    43件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、生駒市の一戸建ての相場は、1年前から3.8%下落し、5年前から8.7%下落しています。
※過去10年間の生駒市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に生駒市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
20.0
14.4
-
10~20年
-
16.0
12.8
13.6
-
20~30年
-
8.2
10.8
10.5
5.1
30年以上
-
4.2
6.8
7.1
6.1

単位:万円/㎡

生駒市のエリア別一戸建て売却相場

生駒市では山崎新町が売却相場が最も高くて27万円/㎡、門前町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、壱分町、白庭台、俵口町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 山崎新町

    3,645 万円 (27万円/㎡)

    135㎡

    0年

    11件

  • 上町台

    4,550 万円 (26万円/㎡)

    175㎡

    0年

    42件

  • 辻町

    3,600 万円 (24万円/㎡)

    150㎡

    0年

    79件

  • 東新町

    2,667 万円 (21万円/㎡)

    127㎡

    9年

    4件

  • 山崎町

    2,340 万円 (20万円/㎡)

    117㎡

    10年

    17件

  • 小明町

    3,173 万円 (19万円/㎡)

    167㎡

    0年

    72件

  • 東山町

    3,060 万円 (18万円/㎡)

    170㎡

    0年

    14件

  • 壱分町

    3,006 万円 (18万円/㎡)

    167㎡

    0年

    172件

  • 東松ヶ丘

    2,125 万円 (17万円/㎡)

    125㎡

    48年

    30件

  • 東菜畑

    2,890 万円 (17万円/㎡)

    170㎡

    6年

    26件

  • 南山手台

    3,230 万円 (17万円/㎡)

    190㎡

    0年

    6件

  • 軽井沢町

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    15年

    13件

  • 西白庭台

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    8年

    52件

  • 新旭ヶ丘

    3,392 万円 (16万円/㎡)

    212㎡

    0年

    11件

  • あすか野北

    3,450 万円 (15万円/㎡)

    230㎡

    15年

    39件

  • 鹿畑町

    2,130 万円 (15万円/㎡)

    142㎡

    1年

    6件

  • 美鹿の台

    2,580 万円 (15万円/㎡)

    172㎡

    10年

    59件

  • 桜ヶ丘

    3,300 万円 (15万円/㎡)

    220㎡

    11年

    14件

  • 緑ヶ丘

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    17年

    21件

  • 北大和

    2,870 万円 (14万円/㎡)

    205㎡

    27年

    62件

  • 東生駒

    3,250 万円 (13万円/㎡)

    250㎡

    42年

    50件

  • 白庭台

    2,364 万円 (12万円/㎡)

    197㎡

    28年

    142件

  • 小平尾町

    1,320 万円 (11万円/㎡)

    120㎡

    14年

    38件

  • 真弓

    2,442 万円 (11万円/㎡)

    222㎡

    38年

    48件

  • 谷田町

    2,167 万円 (11万円/㎡)

    197㎡

    18年

    31件

  • 東生駒月見町

    1,650 万円 (11万円/㎡)

    150㎡

    32年

    6件

  • 俵口町

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    27年

    110件

  • 小瀬町

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    10年

    46件

  • 上町

    1,200 万円 (10万円/㎡)

    120㎡

    12年

    28件

  • 生駒台北

    3,500 万円 (10万円/㎡)

    350㎡

    34年

    14件

  • 真弓南

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    30年

    20件

  • さつき台

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    33年

    43件

  • 松美台

    1,170 万円 (9万円/㎡)

    130㎡

    31年

    46件

  • 喜里が丘

    1,638 万円 (9万円/㎡)

    182㎡

    34年

    46件

  • 鹿ノ台南

    2,120 万円 (8万円/㎡)

    265㎡

    36年

    26件

  • 生駒台南

    2,720 万円 (8万円/㎡)

    340㎡

    30年

    24件

  • ひかりが丘

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    31年

    24件

  • 鹿ノ台東

    1,800 万円 (8万円/㎡)

    225㎡

    29年

    25件

  • 鹿ノ台西

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    38年

    56件

  • 萩原町

    1,085 万円 (7万円/㎡)

    155㎡

    22年

    21件

  • あすか野南

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    36年

    47件

  • 元町

    3,675 万円 (7万円/㎡)

    525㎡

    13年

    7件

  • 中菜畑

    700 万円 (7万円/㎡)

    100㎡

    38年

    15件

  • 萩の台

    1,379 万円 (7万円/㎡)

    197㎡

    32年

    51件

  • 南田原町

    870 万円 (6万円/㎡)

    145㎡

    33年

    25件

  • 新生駒台

    570 万円 (6万円/㎡)

    95㎡

    27年

    17件

  • 青山台

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    33年

    10件

  • 西菜畑町

    2,490 万円 (6万円/㎡)

    415㎡

    34年

    10件

  • 北新町

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    44年

    38件

  • 鹿ノ台北

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    39年

    28件

  • 有里町

    385 万円 (5万円/㎡)

    77㎡

    33年

    13件

  • 高山町

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    20年

    27件

  • 東旭ヶ丘

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    20年

    15件

  • 西旭ヶ丘

    760 万円 (5万円/㎡)

    152㎡

    35年

    25件

  • あすか台

    1,840 万円 (4万円/㎡)

    460㎡

    26年

    3件

  • 西松ヶ丘

    600 万円 (4万円/㎡)

    150㎡

    36年

    46件

  • 光陽台

    1,360 万円 (4万円/㎡)

    340㎡

    39年

    4件

  • 北田原町

    2,310 万円 (3万円/㎡)

    770㎡

    44年

    3件

  • 仲之町

    651 万円 (3万円/㎡)

    217㎡

    36年

    5件

  • 本町

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    35年

    13件

  • 門前町

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    40年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

生駒市の駅別一戸建て売却相場

生駒市では菜畑駅が売却相場が最も高くて16万円/㎡、萩の台駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、生駒駅、東生駒駅、白庭台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 菜畑

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    12年

    79件

  • 東山(奈良)

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    1年

    16件

  • 東生駒

    2,275 万円 (13万円/㎡)

    175㎡

    24年

    273件

  • 一分

    1,595 万円 (11万円/㎡)

    145㎡

    17年

    121件

  • 白庭台

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    28年

    362件

  • 学研北生駒

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    29年

    170件

  • 南生駒

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    21年

    133件

  • 生駒

    1,728 万円 (9万円/㎡)

    192㎡

    24年

    577件

  • 萩の台

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    25年

    58件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、生駒市の土地の相場は、1年前から3.6%上昇し、5年前から9.3%下落しています。
※過去10年間の生駒市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に生駒市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
1.4
5.5
9.0
7.6
5.6

単位:万円/㎡

生駒市のエリア別土地売却相場

生駒市では元町が売却相場が最も高くて29万円/㎡、高山町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、壱分町、辻町、俵口町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 元町

    6,670 万円 (29万円/㎡)

    230㎡

    4件

  • 上町台

    2,660 万円 (14万円/㎡)

    190㎡

    34件

  • 山崎町

    1,690 万円 (13万円/㎡)

    130㎡

    19件

  • 東松ヶ丘

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    10件

  • 白庭台

    3,300 万円 (12万円/㎡)

    275㎡

    25件

  • 本町

    1,265 万円 (11万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 東生駒

    2,800 万円 (10万円/㎡)

    280㎡

    30件

  • 北大和

    4,450 万円 (10万円/㎡)

    445㎡

    25件

  • さつき台

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    11件

  • 東旭ヶ丘

    2,900 万円 (10万円/㎡)

    290㎡

    14件

  • 小明町

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    25件

  • 鹿ノ台南

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    9件

  • あすか野北

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    10件

  • 美鹿の台

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    14件

  • 生駒台北

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    13件

  • 緑ヶ丘

    1,638 万円 (9万円/㎡)

    182㎡

    22件

  • 西旭ヶ丘

    2,025 万円 (9万円/㎡)

    225㎡

    22件

  • 真弓

    2,240 万円 (8万円/㎡)

    280㎡

    25件

  • 鹿ノ台西

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    18件

  • 東菜畑

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    10件

  • 桜ヶ丘

    1,416 万円 (8万円/㎡)

    177㎡

    9件

  • 松美台

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    15件

  • 南山手台

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 西白庭台

    1,640 万円 (8万円/㎡)

    205㎡

    17件

  • 中菜畑

    2,240 万円 (8万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 喜里が丘

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 壱分町

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    51件

  • 東新町

    2,590 万円 (7万円/㎡)

    370㎡

    2件

  • 新生駒台

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    11件

  • 谷田町

    819 万円 (7万円/㎡)

    117㎡

    18件

  • 生駒台南

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    9件

  • 上町

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    18件

  • 有里町

    1,435 万円 (7万円/㎡)

    205㎡

    10件

  • 北新町

    1,505 万円 (7万円/㎡)

    215㎡

    21件

  • ひかりが丘

    1,169 万円 (7万円/㎡)

    167㎡

    4件

  • 鹿ノ台東

    2,030 万円 (7万円/㎡)

    290㎡

    21件

  • 俵口町

    1,029 万円 (7万円/㎡)

    147㎡

    40件

  • 南田原町

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    13件

  • 青山台

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    9件

  • 東山町

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • あすか野南

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    19件

  • 新旭ヶ丘

    1,632 万円 (6万円/㎡)

    272㎡

    2件

  • 西松ヶ丘

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    25件

  • 萩の台

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 辻町

    1,085 万円 (5万円/㎡)

    217㎡

    46件

  • 鹿ノ台北

    1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    7件

  • あすか台

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    2件

  • 光陽台

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    2件

  • 西菜畑町

    666 万円 (3万円/㎡)

    222㎡

    4件

  • 小瀬町

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    33件

  • 小平尾町

    2,160 万円 (3万円/㎡)

    720㎡

    15件

  • 北田原町

    1,070 万円 (2万円/㎡)

    535㎡

    30件

  • 東生駒月見町

    384 万円 (2万円/㎡)

    192㎡

    2件

  • 門前町

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    5件

  • 軽井沢町

    660 万円 (1万円/㎡)

    660㎡

    6件

  • 山崎新町

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 萩原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    16件

  • 鹿畑町

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    9件

  • 高山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    32件

…土地面積

…取引件数

生駒市の駅別土地売却相場

生駒市では菜畑駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、萩の台駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、生駒駅、東生駒駅、白庭台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 菜畑

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    38件

  • 生駒

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    285件

  • 一分

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    43件

  • 東生駒

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    121件

  • 白庭台

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    137件

  • 学研北生駒

    1,920 万円 (6万円/㎡)

    320㎡

    102件

  • 東山(奈良)

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • 南生駒

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    78件

  • 宝山寺

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    2件

  • 萩の台

    2,385 万円 (3万円/㎡)

    795㎡

    17件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の生駒市の不動産

生駒市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,040万円
生駒市東生駒1丁目
近鉄難波・奈良線「東生駒」駅徒歩17分
3LDK/62.35㎡ 27年
1,180万円
生駒市壱分町
近鉄生駒線「南生駒」駅徒歩8分
4LDK/87.34㎡ 25年
1,299万円
生駒市壱分町
近鉄生駒線「南生駒」駅徒歩8分
4LDK/92.29㎡ 25年
1,300万円
生駒市中菜畑2丁目
近鉄生駒線「菜畑」駅徒歩5分
3LDK/73.08㎡ 25年
3,380万円
生駒市北新町
近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩1分
2LDK/64.02㎡ 24年
3,580万円
生駒市白庭台4丁目
近鉄けいはんな線「白庭台」駅徒歩1分
3LDK/82.36㎡ 10年
4,300万円
生駒市辻町
近鉄難波・奈良線「東生駒」駅徒歩3分
3LDK/91.19㎡ 12年
1,138万円
生駒市壱分町
近鉄生駒線「南生駒」駅徒歩11分
3LDK/69.89㎡ 25年
1,598万円
生駒市俵口町
近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩14分
3LDK/69.32㎡ 27年
1,598万円
生駒市俵口町
近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩14分
3LDK/69.32㎡ 27年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,750万円
生駒市辻町
近鉄難波・奈良線「東生駒」駅徒歩11分
172.04㎡/119.64㎡ 39年
1,580万円
生駒市南田原町
近鉄難波・奈良線「生駒」駅バス12分「南田原」下車徒歩8分
116.87㎡/91.84㎡ 23年
640万円
生駒市辻町
近鉄難波・奈良線「東生駒」駅徒歩6分
67.12㎡/72.02㎡ 38年
2,680万円
生駒市東旭ケ丘
近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩10分
326.3㎡/158.7㎡ 31年
1,030万円
生駒市俵口町
近鉄難波・奈良線「生駒」駅バス7分「北条」下車徒歩2分
124.1㎡/82.54㎡ 49年
3,350万円
生駒市北大和5丁目
近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅徒歩17分
179.84㎡/120.27㎡ 24年
1,480万円
生駒市軽井沢町
近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩11分
480.9㎡/169.08㎡ 47年
2,380万円
生駒市真弓南1丁目
近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅徒歩23分
281.71㎡/157.22㎡ 31年
2,880万円
生駒市美鹿の台
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩14分
166.87㎡/103.79㎡ 13年
2,280万円
生駒市鹿ノ台北2丁目
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス6分「鹿ノ台北2丁目停」下車徒歩2分
209.82㎡/122.34㎡ 23年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
5,200万円
生駒市
近鉄難波・奈良線「東生駒駅」徒歩6分
361.82㎡
2,180万円
生駒市
近鉄難波・奈良線「生駒駅」徒歩6分
200㎡
2,280万円
生駒市
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘駅」バス4分「鹿ノ台東二丁目」下車徒歩6分
196.56㎡
1,450万円
生駒市
近鉄難波・奈良線「生駒駅」バス11分「喜里が丘一丁目」下車徒歩6分
229㎡
1,680万円
生駒市
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘駅」バス8分「鹿ノ台北二丁目」下車徒歩4分
217.63㎡
2,480万円
生駒市
近鉄けいはんな線「学研北生駒駅」徒歩19分
206.12㎡
400万円
生駒市
近鉄難波・奈良線「生駒駅」徒歩18分
140.04㎡
2,880万円
生駒市
近鉄難波・奈良線「生駒駅」徒歩8分
200.5㎡
2,580万円
生駒市
近鉄難波・奈良線「生駒駅」徒歩16分
309.6㎡
1,530万円
生駒市
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘駅」バス8分「鹿ノ台北二丁目」下車徒歩4分
203.64㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

生駒市の不動産売却の流れ

  • 1 生駒市の相場を確認
    生駒市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、生駒市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の生駒市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、生駒市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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