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生駒市の不動産相場

生駒市のよく取引されている不動産は、土地で220㎡、一戸建ては延床面積170㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築23年となります。
2020時点で、生駒市のマンションの相場は、1年前から47.4%上昇し、5年前から13.3%上昇しています。
※過去10年間の生駒市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に生駒市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
42.2
43.3
33.3
10~20年
-
40.3
32.3
30.3
20~30年
-
8.3
15.9
13.3
30~40年
-
9.7
10.8
15.1
40年以上
-
10.0
4.9
10.4

単位:万円/㎡

生駒市のエリア別マンション売却相場

生駒市では北新町が売却相場が最も高くて45万円/㎡、有里町が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、俵口町、辻町、山崎新町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北新町

    2,925 万円 (45万円/㎡)

    65㎡

    14年

    60件

  • 白庭台

    3,360 万円 (42万円/㎡)

    80㎡

    8年

    37件

  • 山崎新町

    2,730 万円 (42万円/㎡)

    65㎡

    9年

    70件

  • 東生駒

    2,720 万円 (32万円/㎡)

    85㎡

    21年

    48件

  • 東旭ヶ丘

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    23年

    29件

  • 東松ヶ丘

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    14年

    4件

  • 東新町

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    31年

    19件

  • 小明町

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    21年

    6件

  • 東山町

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    18年

    7件

  • 西松ヶ丘

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    14年

    12件

  • 緑ヶ丘

    1,530 万円 (17万円/㎡)

    90㎡

    22年

    8件

  • 萩原町

    1,020 万円 (17万円/㎡)

    60㎡

    16年

    3件

  • 元町

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    21年

    17件

  • 山崎町

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    28年

    33件

  • 中菜畑

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    23年

    14件

  • 辻町

    1,005 万円 (15万円/㎡)

    67㎡

    28年

    87件

  • 真弓

    630 万円 (14万円/㎡)

    45㎡

    20年

    5件

  • 東菜畑

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    31年

    27件

  • 谷田町

    975 万円 (13万円/㎡)

    75㎡

    23年

    9件

  • 西菜畑町

    744 万円 (12万円/㎡)

    62㎡

    21年

    2件

  • 萩の台

    960 万円 (12万円/㎡)

    80㎡

    28年

    49件

  • 西旭ヶ丘

    660 万円 (11万円/㎡)

    60㎡

    29年

    7件

  • 俵口町

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    25年

    124件

  • 壱分町

    670 万円 (10万円/㎡)

    67㎡

    24年

    49件

  • 門前町

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    19年

    17件

  • 仲之町

    600 万円 (8万円/㎡)

    75㎡

    26年

    6件

  • 小瀬町

    560 万円 (7万円/㎡)

    80㎡

    22年

    7件

  • 南田原町

    330 万円 (6万円/㎡)

    55㎡

    25年

    6件

  • 東生駒月見町

    570 万円 (6万円/㎡)

    95㎡

    46年

    34件

  • 有里町

    250 万円 (5万円/㎡)

    50㎡

    41年

    27件

…専有面積

…築年数

…取引件数

生駒市の駅別マンション売却相場

生駒市では白庭台駅が売却相場が最も高くて42万円/㎡、一分駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、生駒駅、菜畑駅、東生駒駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 白庭台

    3,360 万円 (42万円/㎡)

    80㎡

    8年

    38件

  • 生駒

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    23年

    377件

  • 東山(奈良)

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    18年

    7件

  • 東生駒

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    26年

    184件

  • 菜畑

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    24年

    59件

  • 学研北生駒

    630 万円 (14万円/㎡)

    45㎡

    20年

    5件

  • 萩の台

    960 万円 (12万円/㎡)

    80㎡

    28年

    49件

  • 南生駒

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    24年

    46件

  • 宝山寺

    585 万円 (9万円/㎡)

    65㎡

    19年

    9件

  • 一分

    300 万円 (6万円/㎡)

    50㎡

    40年

    46件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、生駒市の一戸建ての相場は、1年前から1.6%上昇し、5年前から9.7%上昇しています。
※過去10年間の生駒市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に生駒市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
20.6
17.0
-
10~20年
-
15.0
14.5
13.6
-
20~30年
-
8.7
11.0
12.4
6.1
30年以上
-
4.5
7.3
7.0
6.1

単位:万円/㎡

生駒市のエリア別一戸建て売却相場

生駒市では山崎町が売却相場が最も高くて27万円/㎡、門前町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、壱分町、白庭台、俵口町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 山崎町

    3,510 万円 (27万円/㎡)

    130㎡

    7年

    20件

  • 上町台

    4,550 万円 (26万円/㎡)

    175㎡

    0年

    43件

  • 辻町

    3,120 万円 (24万円/㎡)

    130㎡

    0年

    83件

  • 美鹿の台

    3,795 万円 (23万円/㎡)

    165㎡

    1年

    59件

  • 東新町

    2,667 万円 (21万円/㎡)

    127㎡

    9年

    4件

  • 上町

    3,900 万円 (20万円/㎡)

    195㎡

    0年

    28件

  • 東菜畑

    3,060 万円 (18万円/㎡)

    170㎡

    0年

    26件

  • 東山町

    3,060 万円 (18万円/㎡)

    170㎡

    0年

    14件

  • 南山手台

    3,230 万円 (17万円/㎡)

    190㎡

    0年

    6件

  • 軽井沢町

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    15年

    13件

  • 新旭ヶ丘

    2,975 万円 (17万円/㎡)

    175㎡

    6年

    12件

  • 小明町

    2,512 万円 (16万円/㎡)

    157㎡

    24年

    77件

  • 鹿畑町

    2,130 万円 (15万円/㎡)

    142㎡

    1年

    7件

  • 壱分町

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    0年

    180件

  • 緑ヶ丘

    2,625 万円 (15万円/㎡)

    175㎡

    1年

    26件

  • 北大和

    3,080 万円 (14万円/㎡)

    220㎡

    28年

    68件

  • 西白庭台

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    10年

    56件

  • 東松ヶ丘

    1,586 万円 (13万円/㎡)

    122㎡

    55年

    30件

  • 鹿ノ台南

    3,120 万円 (13万円/㎡)

    240㎡

    21年

    29件

  • 俵口町

    1,716 万円 (13万円/㎡)

    132㎡

    30年

    119件

  • 真弓

    2,820 万円 (12万円/㎡)

    235㎡

    38年

    51件

  • 白庭台

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    29年

    152件

  • 新生駒台

    2,332 万円 (11万円/㎡)

    212㎡

    33年

    19件

  • 小瀬町

    2,365 万円 (11万円/㎡)

    215㎡

    10年

    49件

  • 東生駒月見町

    1,650 万円 (11万円/㎡)

    150㎡

    32年

    6件

  • 桜ヶ丘

    1,650 万円 (11万円/㎡)

    150㎡

    30年

    16件

  • 東生駒

    3,190 万円 (11万円/㎡)

    290㎡

    43年

    52件

  • 元町

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    30年

    9件

  • 生駒台北

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    56年

    16件

  • あすか野南

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    34年

    48件

  • ひかりが丘

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    31年

    24件

  • さつき台

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    32年

    47件

  • 萩原町

    900 万円 (9万円/㎡)

    100㎡

    24年

    23件

  • 松美台

    1,125 万円 (9万円/㎡)

    125㎡

    36年

    47件

  • 真弓南

    1,845 万円 (9万円/㎡)

    205㎡

    32年

    23件

  • 小平尾町

    918 万円 (9万円/㎡)

    102㎡

    43年

    39件

  • 山崎新町

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    26年

    11件

  • 生駒台南

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    34年

    26件

  • 喜里が丘

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    36年

    48件

  • 南田原町

    805 万円 (7万円/㎡)

    115㎡

    25年

    29件

  • 鹿ノ台西

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    39年

    63件

  • 鹿ノ台東

    1,715 万円 (7万円/㎡)

    245㎡

    30年

    26件

  • あすか野北

    1,505 万円 (7万円/㎡)

    215㎡

    42年

    44件

  • 中菜畑

    700 万円 (7万円/㎡)

    100㎡

    38年

    15件

  • 西菜畑町

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    34年

    12件

  • 谷田町

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    34年

    31件

  • 青山台

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    33年

    10件

  • 北新町

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    43年

    43件

  • 鹿ノ台北

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    39年

    30件

  • 有里町

    385 万円 (5万円/㎡)

    77㎡

    33年

    13件

  • 萩の台

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    37年

    52件

  • 東旭ヶ丘

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    38年

    16件

  • 西旭ヶ丘

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    36年

    27件

  • あすか台

    1,840 万円 (4万円/㎡)

    460㎡

    26年

    3件

  • 西松ヶ丘

    600 万円 (4万円/㎡)

    150㎡

    36年

    48件

  • 光陽台

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    41年

    8件

  • 高山町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    29年

    28件

  • 仲之町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    36年

    5件

  • 北田原町

    2,310 万円 (3万円/㎡)

    770㎡

    44年

    3件

  • 本町

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    35年

    13件

  • 門前町

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    40年

    9件

…建物面積

…築年数

…取引件数

生駒市の駅別一戸建て売却相場

生駒市では菜畑駅が売却相場が最も高くて14万円/㎡、萩の台駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、生駒駅、東生駒駅、白庭台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 菜畑

    2,408 万円 (14万円/㎡)

    172㎡

    12年

    82件

  • 白庭台

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    29年

    382件

  • 東生駒

    2,275 万円 (13万円/㎡)

    175㎡

    24年

    288件

  • 東山(奈良)

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    1年

    16件

  • 学研北生駒

    2,640 万円 (12万円/㎡)

    220㎡

    31年

    182件

  • 一分

    1,760 万円 (11万円/㎡)

    160㎡

    12年

    129件

  • 南生駒

    1,320 万円 (10万円/㎡)

    132㎡

    24年

    139件

  • 生駒

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    29年

    626件

  • 萩の台

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    37年

    59件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、生駒市の土地の相場は、1年前から27.2%上昇し、5年前から8.3%上昇しています。
※過去10年間の生駒市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に生駒市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
6.6
6.9
9.5
7.5
4.7

単位:万円/㎡

生駒市のエリア別土地売却相場

生駒市では元町が売却相場が最も高くて20万円/㎡、高山町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、壱分町、辻町、俵口町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 元町

    5,000 万円 (20万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 上町台

    2,660 万円 (14万円/㎡)

    190㎡

    34件

  • 北大和

    3,380 万円 (13万円/㎡)

    260㎡

    26件

  • 東松ヶ丘

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    10件

  • 本町

    1,265 万円 (11万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 東旭ヶ丘

    2,750 万円 (11万円/㎡)

    250㎡

    15件

  • 真弓

    2,860 万円 (11万円/㎡)

    260㎡

    25件

  • さつき台

    2,750 万円 (11万円/㎡)

    250㎡

    13件

  • 東生駒

    2,700 万円 (10万円/㎡)

    270㎡

    34件

  • 軽井沢町

    2,050 万円 (10万円/㎡)

    205㎡

    7件

  • 東菜畑

    1,670 万円 (10万円/㎡)

    167㎡

    11件

  • 谷田町

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    18件

  • 壱分町

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    59件

  • 白庭台

    3,250 万円 (10万円/㎡)

    325㎡

    26件

  • 小明町

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    27件

  • 鹿ノ台南

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    9件

  • あすか野北

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    10件

  • 緑ヶ丘

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    23件

  • 美鹿の台

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    14件

  • 生駒台北

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    14件

  • 山崎町

    4,005 万円 (9万円/㎡)

    445㎡

    20件

  • 鹿ノ台西

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    20件

  • 新生駒台

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    12件

  • 生駒台南

    1,616 万円 (8万円/㎡)

    202㎡

    11件

  • 桜ヶ丘

    1,416 万円 (8万円/㎡)

    177㎡

    9件

  • 南山手台

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 西白庭台

    1,640 万円 (8万円/㎡)

    205㎡

    17件

  • 中菜畑

    2,240 万円 (8万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 喜里が丘

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 松美台

    3,500 万円 (7万円/㎡)

    500㎡

    16件

  • 西旭ヶ丘

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    24件

  • 上町

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    18件

  • 東新町

    2,590 万円 (7万円/㎡)

    370㎡

    2件

  • ひかりが丘

    1,169 万円 (7万円/㎡)

    167㎡

    4件

  • 俵口町

    1,029 万円 (7万円/㎡)

    147㎡

    42件

  • 辻町

    1,710 万円 (6万円/㎡)

    285㎡

    50件

  • 青山台

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    9件

  • 東山町

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • 有里町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    10件

  • 新旭ヶ丘

    1,632 万円 (6万円/㎡)

    272㎡

    2件

  • あすか野南

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    20件

  • 北新町

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    25件

  • 萩の台

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 鹿ノ台北

    1,325 万円 (5万円/㎡)

    265㎡

    9件

  • 西松ヶ丘

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    25件

  • 鹿ノ台東

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    21件

  • 小瀬町

    1,300 万円 (4万円/㎡)

    325㎡

    33件

  • あすか台

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    2件

  • 光陽台

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    3件

  • 山崎新町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    8件

  • 萩原町

    1,640 万円 (4万円/㎡)

    410㎡

    18件

  • 南田原町

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    15件

  • 鹿畑町

    1,590 万円 (3万円/㎡)

    530㎡

    12件

  • 小平尾町

    2,385 万円 (3万円/㎡)

    795㎡

    15件

  • 東生駒月見町

    384 万円 (2万円/㎡)

    192㎡

    2件

  • 門前町

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    5件

  • 西菜畑町

    1,314 万円 (2万円/㎡)

    657㎡

    5件

  • 北田原町

    445 万円 (1万円/㎡)

    445㎡

    37件

  • 高山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    34件

…土地面積

…取引件数

生駒市の駅別土地売却相場

生駒市では一分駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、白庭台駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、生駒駅、東生駒駅、白庭台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 一分

    1,470 万円 (10万円/㎡)

    147㎡

    51件

  • 菜畑

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    40件

  • 東生駒

    2,000 万円 (8万円/㎡)

    250㎡

    131件

  • 生駒

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    309件

  • 学研北生駒

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    105件

  • 南生駒

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    80件

  • 東山(奈良)

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 宝山寺

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    2件

  • 萩の台

    2,385 万円 (3万円/㎡)

    795㎡

    17件

  • 白庭台

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    146件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の生駒市の不動産

生駒市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,280万円
生駒市中菜畑1丁目
近鉄生駒線「菜畑」駅徒歩1分
2LDK/52.25㎡ 37年
1,780万円
生駒市小明町
近鉄難波・奈良線「東生駒」駅バス5分「小明寺垣内」下車徒歩2分
4LDK/90.19㎡ 21年
1,350万円
生駒市山崎新町
近鉄難波・奈良線「東生駒」駅徒歩3分
1LDK/36.84㎡ 12年
2,299万円
生駒市山崎新町
近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩6分
2SLDK/86.42㎡ 25年
1,280万円
生駒市中菜畑1丁目
近鉄生駒線「菜畑」駅徒歩1分
2LDK/52.75㎡ 37年
2,299万円
生駒市山崎新町
近鉄生駒線「生駒」駅徒歩6分
2SLDK/86.42㎡ 25年
3,850万円
生駒市本町
近鉄難波・奈良線「東生駒」駅徒歩3分
2LDK/62.04㎡ 3年
3,780万円
生駒市東松ケ丘
近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩8分
4LDK/92.7㎡ 23年
2,299万円
生駒市山崎新町
近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩6分
2SLDK/86.42㎡ 25年
600万円
生駒市南田原町
近鉄生駒線「生駒」駅バス15分「岩屋口」下車徒歩8分
3LDK/61.56㎡ 27年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,230万円
生駒市辻町
近鉄難波・奈良線「東生駒」駅徒歩7分
341.86㎡/89.26㎡ 41年
1,230万円
生駒市辻町
近鉄難波・奈良線「東生駒」駅徒歩7分
337.34㎡/89.26㎡ 41年
3,180万円
生駒市俵口町
近鉄難波・奈良線「生駒」駅バス8分「喜里が丘一丁目」下車徒歩3分
345.94㎡/140.76㎡ 43年
2,120万円
生駒市山崎新町
近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩5分
74.81㎡/156.26㎡ 38年
2,940万円
生駒市白庭台2丁目
近鉄けいはんな線「白庭台」駅徒歩10分
196.03㎡/116.75㎡ 33年
4,390万円
生駒市北新町
近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩8分
204.88㎡/122.92㎡ 2年
2,280万円
生駒市鹿ノ台北3丁目
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス7分「鹿ノ台北2丁目」下車徒歩3分
267.07㎡/101.04㎡ 43年
2,350万円
生駒市北大和5丁目
近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅徒歩15分
226.63㎡/117.93㎡ 10年
1,880万円
生駒市小明町
近鉄難波・奈良線「東生駒」駅バス6分「稲倉停」下車徒歩5分
212.98㎡/115.72㎡ 44年
3,700万円
生駒市鹿ノ台南1丁目
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩10分
209.56㎡/125㎡ 20年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,580万円
生駒市
近鉄難波・奈良線「東生駒駅」徒歩14分
294.03㎡
3,590万円
生駒市
近鉄けいはんな線「学研北生駒駅」徒歩9分
287.41㎡
1,800万円
生駒市
近鉄難波・奈良線「東生駒駅」バス5分「東生駒四丁目」下車徒歩4分
179.31㎡
2,060万円
生駒市
近鉄難波・奈良線「東生駒駅」バス5分「東生駒四丁目」下車徒歩4分
179.3㎡
511万円
生駒市小平尾町
近鉄生駒線「南生駒駅」徒歩14分
107.55㎡
890万円
生駒市高山町
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘駅」バス10分「鹿ノ台北2丁目」下車徒歩10分
281.58㎡
3,680万円
生駒市
近鉄難波・奈良線「生駒駅」徒歩7分
186.63㎡
1,680万円
生駒市中菜畑2丁目
近鉄生駒線「菜畑駅」徒歩10分
146.09㎡
3,200万円
生駒市
近鉄難波・奈良線「東生駒駅」バス7分「さつき台一丁目・生駒市福祉センター」下車徒歩3分
320.85㎡
780万円
生駒市俵口町
近鉄難波・奈良線「生駒駅」徒歩16分
85.37㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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生駒市の不動産売却の流れ

  • 1 生駒市の相場を確認
    生駒市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、生駒市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の生駒市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、生駒市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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