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生駒市の
不動産売却データ

  • 生駒市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,610
    万円
    （前年比 + 37.7 %）
    平米単価
    23.0 万円/㎡
    築年数
    15 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※専有面積70㎡換算
  • 生駒市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,080
    万円
    （前年比 -19.3 %）
    平米単価
    10.8 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※延床面積100㎡換算
  • 生駒市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    810
    万円
    （前年比 + 26.9 %）
    平米単価
    8.1 万円/㎡
    更新日: 2026年08月07日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

奈良県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,368万円
(45.6万円/㎡)
3,430万円
(45.7万円/㎡)
3,899万円
(43.3万円/㎡)
築10～20年
-
1,636万円
(32.7万円/㎡)
2,538万円
(33.8万円/㎡)
3,459万円
(36.4万円/㎡)
築20～30年
360万円
(18.0万円/㎡)
1,309万円
(21.8万円/㎡)
1,699万円
(24.3万円/㎡)
2,248万円
(23.7万円/㎡)
築30～40年
330万円
(13.2万円/㎡)
900万円
(15.0万円/㎡)
1,050万円
(15.0万円/㎡)
1,718万円
(18.1万円/㎡)
築40年以上
-
709万円
(11.8万円/㎡)
926万円
(13.2万円/㎡)
394万円
(4.4万円/㎡)

奈良県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,375万円
(25.0万円/㎡)
3,191万円
(20.6万円/㎡)
3,568万円
(16.2万円/㎡)
6,007万円
(12.9万円/㎡)
築10～20年
600万円
(12.0万円/㎡)
1,275万円
(15.0万円/㎡)
2,173万円
(14.5万円/㎡)
2,409万円
(11.0万円/㎡)
3,485万円
(7.7万円/㎡)
築20～30年
929万円
(19.8万円/㎡)
850万円
(10.0万円/㎡)
1,657万円
(11.4万円/㎡)
2,476万円
(10.8万円/㎡)
2,564万円
(5.1万円/㎡)
築30年以上
250万円
(5.0万円/㎡)
380万円
(4.8万円/㎡)
725万円
(5.0万円/㎡)
1,418万円
(5.9万円/㎡)
1,257万円
(2.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

生駒市の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

生駒市のマンション相場推移
5年前から+88.1%
10年前から+129.1%
生駒市の一戸建て相場推移
5年前から+1.9%
10年前から-6.9%
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生駒市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、生駒市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを生駒市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

生駒市の不動産売却事例

  • 生駒市のマンションの売却事例

    生駒市のマンションの売却履歴です。 実際に生駒市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,100万円 生駒市東生駒 東生駒駅 15分 70㎡ 2LDK 32年 2026年1~3月
    4,600万円 生駒市白庭台 白庭台駅 2分 80㎡ 3LDK 15年 2026年1~3月
    700万円 生駒市壱分町 南生駒駅 11分 65㎡ 3LDK 30年 2026年1~3月
    3,000万円 生駒市辻町 東生駒駅 5分 85㎡ 3LDK 19年 2026年1~3月
    2,700万円 生駒市俵口町 生駒駅 12分 75㎡ 3LDK 25年 2026年1~3月
    1,600万円 生駒市山崎新町 生駒駅 3分 35㎡ 1LDK 16年 2026年1~3月
    6,300万円 生駒市山崎町 東生駒駅 3分 100㎡ 3LDK 4年 2025年10~12月
    380万円 生駒市東生駒月見町 東生駒駅 5分 80㎡ 3LDK 52年 2025年10~12月
    3,100万円 生駒市東生駒 東生駒駅 9分 80㎡ 3LDK 15年 2025年10~12月
    1,700万円 生駒市元町 生駒駅 10分 70㎡ 3LDK 26年 2025年10~12月
    7,900万円 生駒市元町 生駒駅 3分 75㎡ 3LDK 2年 2025年10~12月
    350万円 生駒市小瀬町 南生駒駅 5分 85㎡ 4LDK 35年 2025年10~12月
    4,900万円 生駒市白庭台 白庭台駅 4分 80㎡ 11年 2025年10~12月
    4,900万円 生駒市白庭台 白庭台駅 3分 75㎡ 3LDK 11年 2025年10~12月
    1,700万円 生駒市萩の台 萩の台駅 6分 65㎡ 3LDK 38年 2025年10~12月
    3,300万円 生駒市辻町 東生駒駅 5分 75㎡ 3LDK 22年 2025年10~12月
    2,100万円 生駒市辻町 東生駒駅 4分 70㎡ 3LDK 23年 2025年10~12月
    460万円 生駒市有里町 一分駅 8分 50㎡ 3LDK 47年 2025年10~12月
    1,100万円 生駒市俵口町 生駒駅 28分 70㎡ 3LDK 30年 2025年10~12月
    1,400万円 生駒市俵口町 生駒駅 28分 60㎡ 2LDK 30年 2025年10~12月
    950万円 生駒市俵口町 生駒駅 25分 60㎡ 2LDK 30年 2025年10~12月
    2,300万円 生駒市山崎新町 生駒駅 3分 55㎡ 2LDK 15年 2025年10~12月
    4,100万円 生駒市山崎町 生駒駅 7分 85㎡ 3LDK 19年 2025年10~12月
    3,400万円 生駒市白庭台 白庭台駅 5分 80㎡ 3LDK 17年 2025年7~9月
    1,700万円 生駒市東旭ヶ丘 生駒駅 9分 70㎡ 3LDK 29年 2025年7~9月
    3,400万円 生駒市東旭ヶ丘 生駒駅 5分 75㎡ 3LDK 8年 2025年7~9月
    4,000万円 生駒市山崎町 東生駒駅 4分 70㎡ 3LDK 4年 2025年7~9月
    2,200万円 生駒市元町 生駒駅 10分 85㎡ 4LDK 26年 2025年7~9月
    1,600万円 生駒市東旭ヶ丘 生駒駅 11分 70㎡ 3LDK 29年 2025年7~9月
    2,300万円 生駒市萩の台 萩の台駅 3分 75㎡ 3LDK 22年 2025年7~9月
    460万円 生駒市東生駒月見町 菜畑駅 9分 90㎡ 3LDK 40年 2025年7~9月
    820万円 生駒市山崎町 東生駒駅 3分 55㎡ 2LDK 38年 2025年7~9月
    3,500万円 生駒市白庭台 白庭台駅 2分 75㎡ 3LDK 14年 2025年4~6月
    760万円 生駒市俵口町 生駒駅 26分 60㎡ 2LDK 30年 2025年4~6月
    3,900万円 生駒市白庭台 白庭台駅 4分 80㎡ 3LDK 11年 2025年4~6月
    50万円 生駒市白庭台 白庭台駅 3分 75㎡ 3LDK 12年 2025年4~6月
    1,400万円 生駒市東新町 生駒駅 4分 60㎡ 3LDK 29年 2025年4~6月
    1,700万円 生駒市山崎新町 生駒駅 4分 45㎡ 1LDK 15年 2025年4~6月
    2,100万円 生駒市山崎新町 生駒駅 4分 65㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    1,900万円 生駒市山崎新町 生駒駅 3分 45㎡ 1LDK 15年 2025年4~6月
    2,600万円 生駒市山崎新町 生駒駅 4分 65㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    350万円 生駒市南田原町 東生駒駅 30分 55㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    1,400万円 生駒市萩の台 萩の台駅 7分 90㎡ 3LDK 2025年4~6月
    2,500万円 生駒市西松ヶ丘 生駒駅 11分 65㎡ 3LDK 27年 2025年4~6月
    1,200万円 生駒市西旭ヶ丘 生駒駅 9分 70㎡ 2LDK 2025年4~6月
    2,600万円 生駒市東生駒 東生駒駅 3分 85㎡ 4LDK 39年 2025年4~6月
    2,600万円 生駒市東菜畑 東生駒駅 9分 75㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    4,800万円 生駒市白庭台 白庭台駅 2分 105㎡ 4LDK 17年 2025年1~3月
    1,500万円 生駒市山崎町 東生駒駅 9分 65㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    2,500万円 生駒市俵口町 生駒駅 13分 75㎡ 3LDK 24年 2025年1~3月
    2,100万円 生駒市東旭ヶ丘 生駒駅 5分 65㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    1,800万円 生駒市緑ヶ丘 菜畑駅 7分 90㎡ 3LDK 2025年1~3月
    1,100万円 生駒市萩の台 萩の台駅 9分 85㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    3,200万円 生駒市東生駒 東生駒駅 9分 75㎡ 3LDK 15年 2025年1~3月
    3,600万円 生駒市東生駒 東生駒駅 9分 90㎡ 3LDK 15年 2025年1~3月
    1,500万円 生駒市仲之町 生駒駅 10分 95㎡ 2LDK 33年 2025年1~3月
    2,500万円 生駒市東菜畑 東生駒駅 13分 85㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    1,400万円 生駒市辻町 東生駒駅 9分 70㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    770万円 生駒市辻町 東生駒駅 8分 60㎡ 23年 2025年1~3月
    1,800万円 生駒市俵口町 生駒駅 25分 100㎡ 4LDK 33年 2025年1~3月
    1,800万円 生駒市俵口町 生駒駅 20分 85㎡ 3LDK 36年 2025年1~3月
    2,800万円 生駒市山崎新町 生駒駅 4分 65㎡ 2LDK 15年 2025年1~3月
    4,600万円 生駒市山崎新町 生駒駅 3分 80㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    2,400万円 生駒市山崎新町 生駒駅 4分 55㎡ 1LDK 15年 2025年1~3月
    1,200万円 生駒市東生駒月見町 菜畑駅 9分 85㎡ 3LDK 52年 2025年1~3月
    1,400万円 生駒市辻町 東生駒駅 4分 70㎡ 2LDK 23年 2025年1~3月
    1,800万円 生駒市小明町 東生駒駅 18分 70㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    4,600万円 生駒市本町 生駒駅 4分 60㎡ 3LDK 5年 2024年10~12月
    780万円 生駒市俵口町 生駒駅 16分 60㎡ 3LDK 35年 2024年10~12月
    950万円 生駒市俵口町 生駒駅 14分 65㎡ 3LDK 34年 2024年10~12月
    780万円 生駒市壱分町 南生駒駅 11分 65㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月
    1,900万円 生駒市山崎新町 生駒駅 4分 45㎡ 1DK 14年 2024年10~12月
    1,900万円 生駒市山崎新町 生駒駅 3分 50㎡ 14年 2024年10~12月
    1,400万円 生駒市東旭ヶ丘 生駒駅 13分 65㎡ 3LDK 29年 2024年10~12月
    1,300万円 生駒市辻町 東生駒駅 2分 80㎡ 4LDK 33年 2024年7~9月
    740万円 生駒市辻町 東生駒駅 9分 60㎡ 2LDK 47年 2024年7~9月
    800万円 生駒市辻町 東生駒駅 9分 70㎡ 3LDK 40年 2024年7~9月
    430万円 生駒市東菜畑 菜畑駅 8分 60㎡ 2LDK 37年 2024年7~9月
    4,100万円 生駒市白庭台 白庭台駅 3分 85㎡ 3LDK 10年 2024年7~9月
    650万円 生駒市小瀬町 南生駒駅 7分 85㎡ 4LDK 34年 2024年7~9月
    1,300万円 生駒市俵口町 生駒駅 11分 70㎡ 3LDK 38年 2024年7~9月
    580万円 生駒市俵口町 生駒駅 20分 75㎡ 3LDK 35年 2024年7~9月
    6,300万円 生駒市俵口町 生駒駅 26分 60㎡ 3LDK 29年 2024年7~9月
    600万円 生駒市辻町 東生駒駅 9分 65㎡ 47年 2024年7~9月
    840万円 生駒市辻町 東生駒駅 9分 70㎡ 2LDK 40年 2024年7~9月
    1,000万円 生駒市西旭ヶ丘 生駒駅 9分 60㎡ 2LDK+S 38年 2024年7~9月
    3,200万円 生駒市西松ヶ丘 生駒駅 11分 85㎡ 26年 2024年7~9月
    2,600万円 生駒市山崎新町 生駒駅 3分 80㎡ 4LDK 24年 2024年7~9月
    3,300万円 生駒市山崎新町 生駒駅 4分 65㎡ 2LDK 14年 2024年7~9月
    550万円 生駒市萩の台 萩の台駅 3分 70㎡ 3LDK 2024年7~9月
    3,000万円 生駒市西松ヶ丘 生駒駅 10分 70㎡ 2LDK 26年 2024年7~9月
    1,400万円 生駒市萩の台 萩の台駅 8分 80㎡ 3LDK 32年 2024年7~9月
    1,500万円 生駒市元町 生駒駅 10分 65㎡ 3LDK 25年 2024年7~9月
    6,500万円 生駒市北新町 生駒駅 3分 80㎡ 3LDK 10年 2024年7~9月
    1,500万円 生駒市白庭台 白庭台駅 3分 35㎡ 1DK 16年 2024年4~6月
    4,600万円 生駒市白庭台 白庭台駅 2分 95㎡ 4LDK 16年 2024年4~6月
    5,500万円 生駒市北新町 生駒駅 3分 75㎡ 3LDK 10年 2024年4~6月
    1,300万円 生駒市小明町 東生駒駅 18分 70㎡ 3LDK 27年 2024年4~6月
    1,200万円 生駒市東菜畑 東生駒駅 13分 75㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月
    4,000万円 生駒市東生駒 東生駒駅 9分 90㎡ 2LDK 14年 2024年4~6月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 生駒市の一戸建ての売却事例

    生駒市の一戸建ての売却履歴です。 実際に生駒市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    800万円 生駒市山崎町 東生駒駅 4分 60㎡ 170㎡ 52年 不整形 1.8㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 生駒市萩の台 萩の台駅 14分 100㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 生駒市真弓南 学研北生駒駅 19分 140㎡ 240㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 生駒市あすか野南 白庭台駅 18分 125㎡ 220㎡ 44年 ほぼ整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    3,800万円 生駒市北大和 学研北生駒駅 19分 140㎡ 240㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    230万円 生駒市小瀬町 萩の台駅 13分 90㎡ 110㎡ 50年 台形 2.7㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 生駒市光陽台 生駒駅 23分 110㎡ 185㎡ 32年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2026年1~3月
    640万円 生駒市有里町 南生駒駅 9分 90㎡ 155㎡ 37年 不整形 4.2㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 生駒市喜里が丘 生駒駅 25分 110㎡ 165㎡ 44年 長方形 6.3㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 生駒市さつき台 東生駒駅 26分 135㎡ 220㎡ 42年 ほぼ整形 6.3㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 生駒市あすか野南 白庭台駅 23分 125㎡ 230㎡ 44年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    450万円 生駒市小平尾町 南生駒駅 6分 90㎡ 95㎡ 29年 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    4,100万円 生駒市鹿ノ台西 学研奈良登美ケ丘駅 21分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,100万円 生駒市鹿ノ台西 学研奈良登美ケ丘駅 24分 125㎡ 210㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 生駒市北新町 生駒駅 9分 85㎡ 160㎡ 47年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 生駒市新旭ヶ丘 菜畑駅 5分 120㎡ 350㎡ 50年 長方形 9.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 生駒市鹿ノ台南 学研奈良登美ケ丘駅 18分 240㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    330万円 生駒市壱分町 一分駅 8分 90㎡ 100㎡ 46年 不整形 3.1㎡ 2025年10~12月
    540万円 生駒市壱分町 一分駅 6分 95㎡ 130㎡ 44年 不整形 5.2㎡ 2025年10~12月
    5,000万円 生駒市白庭台 白庭台駅 6分 165㎡ 230㎡ 22年 長方形 6.4㎡ 2025年10~12月
    2,700万円 生駒市小瀬町 南生駒駅 11分 100㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.7㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 生駒市小瀬町 南生駒駅 2分 95㎡ 100㎡ 23年 長方形 4.2㎡ 2025年10~12月
    2,600万円 生駒市小明町 東生駒駅 26分 90㎡ 155㎡ 26年 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,100万円 生駒市南田原町 生駒駅 30分 145㎡ 270㎡ 38年 ほぼ台形 11.3㎡ 2025年10~12月
    600万円 生駒市西松ヶ丘 生駒駅 10分 85㎡ 130㎡ 50年 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,700万円 生駒市俵口町 生駒駅 18分 280㎡ 590㎡ 47年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年10~12月
    6,000万円 生駒市緑ヶ丘 菜畑駅 8分 115㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    6,200万円 生駒市緑ヶ丘 生駒駅 18分 110㎡ 185㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,700万円 生駒市緑ヶ丘 生駒駅 15分 165㎡ 280㎡ 34年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年10~12月
    4,900万円 生駒市真弓 学研北生駒駅 12分 100㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    6,700万円 生駒市東旭ヶ丘 生駒駅 6分 130㎡ 230㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,900万円 生駒市東生駒 東生駒駅 6分 100㎡ 200㎡ 15年 不整形 4.9㎡ 2025年10~12月
    760万円 生駒市本町 生駒駅 3分 45㎡ 30㎡ 67年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    4,000万円 生駒市東新町 生駒駅 6分 105㎡ 155㎡ 22年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    5,500万円 生駒市山崎新町 生駒駅 6分 770㎡ 460㎡ 49年 不整形 5.4㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 生駒市萩の台 萩の台駅 6分 105㎡ 210㎡ 40年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,900万円 生駒市萩の台 萩の台駅 10分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 生駒市南山手台 南生駒駅 19分 95㎡ 185㎡ 19年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 生駒市辻町 東生駒駅 10分 100㎡ 130㎡ 20年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    900万円 生駒市西旭ヶ丘 生駒駅 9分 50㎡ 75㎡ 55年 長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    180万円 生駒市西松ヶ丘 生駒駅 20分 190㎡ 500㎡ 54年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    850万円 生駒市俵口町 生駒駅 13分 125㎡ 230㎡ 47年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 生駒市俵口町 生駒駅 10分 85㎡ 95㎡ 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    5,700万円 生駒市緑ヶ丘 生駒駅 18分 115㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 生駒市緑ヶ丘 生駒駅 20分 95㎡ 170㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 生駒市西白庭台 白庭台駅 20分 105㎡ 185㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,900万円 生駒市真弓 学研北生駒駅 12分 95㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年7~9月
    600万円 生駒市松美台 生駒駅 26分 85㎡ 120㎡ 44年 ほぼ整形 5.5㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 生駒市東生駒 東生駒駅 18分 85㎡ 240㎡ 50年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 生駒市西松ヶ丘 生駒駅 19分 80㎡ 130㎡ 18年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 生駒市東生駒月見町 菜畑駅 6分 105㎡ 120㎡ 0年 ほぼ整形 8.7㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 生駒市有里町 南生駒駅 7分 95㎡ 150㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 生駒市谷田町 生駒駅 14分 70㎡ 90㎡ 38年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 生駒市青山台 南生駒駅 14分 110㎡ 240㎡ 50年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 生駒市桜ヶ丘 生駒駅 16分 75㎡ 125㎡ 56年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年7~9月
    5,500万円 生駒市生駒台南 生駒駅 21分 70㎡ 520㎡ 長方形 4.2㎡ 2025年7~9月
    7,900万円 生駒市生駒台南 生駒駅 20分 115㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 生駒市鹿ノ台西 学研奈良登美ケ丘駅 28分 125㎡ 210㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    700万円 生駒市小平尾町 萩の台駅 9分 135㎡ 300㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    7,000万円 生駒市新生駒台 生駒駅 29分 105㎡ 260㎡ 1年 不整形 6.5㎡ 2025年7~9月
    21,000万円 生駒市壱分町 一分駅 13分 290㎡ 530㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 生駒市小瀬町 南生駒駅 2分 95㎡ 100㎡ 24年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年7~9月
    630万円 生駒市小瀬町 南生駒駅 8分 90㎡ 130㎡ 40年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,300万円 生駒市あすか野北 白庭台駅 9分 95㎡ 165㎡ 24年 ほぼ整形 8.8㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 生駒市小明町 東生駒駅 15分 100㎡ 155㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,500万円 生駒市小明町 東生駒駅 24分 100㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 生駒市鹿ノ台北 学研奈良登美ケ丘駅 28分 120㎡ 200㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 生駒市谷田町 生駒駅 10分 110㎡ 110㎡ 35年 不整形 3.8㎡ 2025年4~6月
    420万円 生駒市桜ヶ丘 生駒駅 12分 65㎡ 80㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 生駒市喜里が丘 生駒駅 28分 130㎡ 210㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 生駒市北大和 学研北生駒駅 13分 110㎡ 185㎡ 36年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,200万円 生駒市北大和 学研北生駒駅 13分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 生駒市高山町 学研北生駒駅 30分 270㎡ 780㎡ 60年 ほぼ整形 3.6㎡ 2025年4~6月
    750万円 生駒市小平尾町 南生駒駅 10分 90㎡ 100㎡ 41年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    270万円 生駒市小平尾町 南生駒駅 9分 500㎡ 850㎡ 不整形 2025年4~6月
    230万円 生駒市北新町 生駒駅 10分 70㎡ 165㎡ 57年 ほぼ整形 2.5㎡ 2025年4~6月
    4,900万円 生駒市白庭台 白庭台駅 7分 115㎡ 185㎡ 14年 長方形 6.3㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 生駒市小瀬町 南生駒駅 12分 120㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.2㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 生駒市小明町 東生駒駅 25分 105㎡ 165㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 生駒市小明町 東生駒駅 25分 105㎡ 165㎡ 21年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 生駒市小明町 東生駒駅 15分 250㎡ 870㎡ 44年 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 生駒市元町 生駒駅 5分 90㎡ 450㎡ 不整形 5.4㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 生駒市西旭ヶ丘 生駒駅 11分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,700万円 生駒市緑ヶ丘 菜畑駅 8分 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    6,300万円 生駒市緑ヶ丘 菜畑駅 8分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 生駒市緑ヶ丘 生駒駅 21分 95㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 生駒市真弓南 学研北生駒駅 20分 105㎡ 210㎡ 0年 正方形 15.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 生駒市西菜畑町 菜畑駅 15分 95㎡ 165㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 生駒市萩の台 萩の台駅 4分 170㎡ 260㎡ 38年 ほぼ長方形 2025年1~3月
    680万円 生駒市辻町 東生駒駅 9分 75㎡ 100㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    50万円 生駒市辻町 東生駒駅 10分 120㎡ 170㎡ 48年 ほぼ整形 3.2㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 生駒市辻町 生駒駅 10分 90㎡ 135㎡ 1年 ほぼ整形 3.9㎡ 2025年1~3月
    200万円 生駒市西旭ヶ丘 生駒駅 11分 80㎡ 125㎡ 58年 不整形 3.0㎡ 2025年1~3月
    6,100万円 生駒市東旭ヶ丘 生駒駅 6分 110㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 生駒市東旭ヶ丘 生駒駅 11分 135㎡ 260㎡ 38年 ほぼ整形 4.8㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 生駒市俵口町 生駒駅 29分 125㎡ 210㎡ 19年 不整形 6.2㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 生駒市俵口町 生駒駅 18分 120㎡ 0年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2025年1~3月
    520万円 生駒市俵口町 生駒駅 19分 75㎡ 120㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,200万円 生駒市緑ヶ丘 菜畑駅 8分 110㎡ 185㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,400万円 生駒市緑ヶ丘 生駒駅 15分 105㎡ 180㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 生駒市の土地の売却事例

    生駒市の土地の売却履歴です。 実際に生駒市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,800万円 生駒市中菜畑 菜畑駅 8分 290㎡ 200% 60% 台形 3.1㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 生駒市中菜畑 菜畑駅 7分 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 生駒市鹿ノ台西 学研奈良登美ケ丘駅 23分 210㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 生駒市鹿ノ台東 学研奈良登美ケ丘駅 14分 240㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    11,000万円 生駒市北田原町 学研北生駒駅 30分 940㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2026年1~3月
    930万円 生駒市ひかりが丘 学研北生駒駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.1㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 生駒市萩の台 萩の台駅 8分 230㎡ 60% 40% 不整形 6.3㎡ 2026年1~3月
    200万円 生駒市小平尾町 南生駒駅 8分 160㎡ 200% 60% 不整形 3.2㎡ 2025年10~12月
    800万円 生駒市山崎町 生駒駅 14分 250㎡ 200% 60% 不整形 2.4㎡ 2025年10~12月
    3,100万円 生駒市真弓南 学研北生駒駅 15分 230㎡ 60% 40% 正方形 7.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 生駒市小明町 東生駒駅 30分 145㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2025年10~12月
    1,900万円 生駒市喜里が丘 生駒駅 30分 240㎡ 60% 40% 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,600万円 生駒市北大和 学研北生駒駅 8分 190㎡ 60% 40% 正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,800万円 生駒市鹿ノ台南 学研奈良登美ケ丘駅 19分 280㎡ 60% 40% ほぼ整形 10.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 生駒市鹿ノ台南 学研奈良登美ケ丘駅 13分 220㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    120万円 生駒市鹿畑町 学研奈良登美ケ丘駅 18分 250㎡ 400% 70% 不整形 2025年10~12月
    110万円 生駒市鹿畑町 学研奈良登美ケ丘駅 18分 230㎡ 400% 70% ほぼ整形 2025年10~12月
    2,500万円 生駒市東旭ヶ丘 生駒駅 8分 175㎡ 60% 40% ほぼ整形 3.5㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 生駒市あすか野南 白庭台駅 19分 230㎡ 60% 40% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 生駒市あすか野南 白庭台駅 23分 210㎡ 60% 40% ほぼ整形 11.7㎡ 2025年10~12月
    170万円 生駒市ひかりが丘 白庭台駅 30分 60㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.2㎡ 2025年10~12月
    2,700万円 生駒市壱分町 一分駅 4分 310㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2025年10~12月
    12万円 生駒市藤尾町 南生駒駅 16分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 生駒市中菜畑 菜畑駅 9分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.3㎡ 2025年7~9月
    900万円 生駒市喜里が丘 生駒駅 30分 190㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年7~9月
    160万円 生駒市北田原町 白庭台駅 30分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.6㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 生駒市白庭台 白庭台駅 15分 280㎡ 80% 50% 不整形 6.3㎡ 2025年7~9月
    10,000万円 生駒市北田原町 学研北生駒駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 生駒市壱分町 一分駅 8分 290㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    200万円 生駒市北新町 生駒駅 6分 500㎡ 60% 40% 不整形 2025年7~9月
    3,100万円 生駒市東生駒 東生駒駅 16分 260㎡ 60% 40% ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 生駒市東菜畑 東生駒駅 15分 135㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    3,300万円 生駒市東松ヶ丘 生駒駅 6分 200㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 生駒市北田原町 学研北生駒駅 30分 840㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    590万円 生駒市北田原町 学研北生駒駅 30分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.6㎡ 2025年4~6月
    300万円 生駒市高山町 学研北生駒駅 10分 180㎡ 400% 70% 不整形 1.5㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 生駒市高山町 学研北生駒駅 24分 210㎡ 400% 70% 不整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 生駒市北田原町 学研北生駒駅 30分 1200㎡ 200% 60% 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 生駒市壱分町 一分駅 8分 140㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 生駒市辻町 東生駒駅 11分 155㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    720万円 生駒市南田原町 生駒駅 30分 125㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.4㎡ 2025年4~6月
    900万円 生駒市西松ヶ丘 生駒駅 28分 185㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    280万円 生駒市鹿畑町 学研奈良登美ケ丘駅 29分 780㎡ 400% 70% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    900万円 生駒市西松ヶ丘 生駒駅 28分 190㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 生駒市西松ヶ丘 生駒駅 12分 340㎡ 60% 40% 不整形 3.4㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 生駒市小瀬町 南生駒駅 4分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 生駒市西旭ヶ丘 生駒駅 15分 350㎡ 60% 40% 不整形 6.2㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 生駒市さつき台 東生駒駅 30分 220㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.3㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 生駒市山崎町 生駒駅 14分 185㎡ 60% 40% 不整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    5,500万円 生駒市北田原町 白庭台駅 30分 630㎡ 400% 70% 不整形 1.8㎡ 2025年1~3月
    640万円 生駒市南田原町 白庭台駅 26分 1400㎡ 不整形 9.0㎡ 2025年1~3月
    170万円 生駒市軽井沢町 生駒駅 13分 270㎡ 60% 40% 不整形 6.3㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 生駒市東生駒 東生駒駅 6分 410㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.9㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 生駒市谷田町 生駒駅 9分 180㎡ 80% 50% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 生駒市東新町 生駒駅 6分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.1㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 生駒市小平尾町 南生駒駅 11分 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 生駒市生駒台北 生駒駅 19分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 7.2㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 生駒市俵口町 生駒駅 18分 195㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年1~3月
    500万円 生駒市東松ヶ丘 生駒駅 8分 150㎡ 80% 50% 不整形 4.1㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 生駒市山崎町 生駒駅 14分 200㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    240万円 生駒市本町 生駒駅 4分 140㎡ 400% 80% ほぼ長方形 1.0㎡ 2024年10~12月
    110万円 生駒市本町 生駒駅 4分 65㎡ 400% 80% ほぼ長方形 1.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 生駒市高山町 学研北生駒駅 1分 1200㎡ 50% 30% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 生駒市萩の台 萩の台駅 6分 190㎡ 60% 40% ほぼ正方形 6.3㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 生駒市萩原町 南生駒駅 8分 180㎡ 60% 40% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 生駒市ひかりが丘 白庭台駅 30分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.2㎡ 2024年10~12月
    960万円 生駒市南田原町 白庭台駅 26分 1600㎡ 不整形 2024年10~12月
    2,100万円 生駒市美鹿の台 学研奈良登美ケ丘駅 16分 230㎡ 200% 60% 台形 6.2㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 生駒市鹿ノ台南 学研奈良登美ケ丘駅 15分 210㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 生駒市西松ヶ丘 生駒駅 20分 210㎡ 60% 40% 台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    880万円 生駒市俵口町 生駒駅 19分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2024年10~12月
    150万円 生駒市俵口町 生駒駅 21分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 生駒市俵口町 生駒駅 18分 370㎡ 60% 40% 不整形 4.2㎡ 2024年10~12月
    10万円 生駒市俵口町 生駒駅 20分 510㎡ 200% 60% 不整形 2024年10~12月
    970万円 生駒市東菜畑 菜畑駅 7分 560㎡ 200% 60% 不整形 1.5㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 生駒市鹿ノ台西 学研奈良登美ケ丘駅 23分 210㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 生駒市鹿ノ台北 学研奈良登美ケ丘駅 23分 230㎡ 60% 40% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    510万円 生駒市小明町 東生駒駅 15分 105㎡ 200% 60% 不整形 6.2㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 生駒市生駒台南 生駒駅 24分 230㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    8,400万円 生駒市北田原町 学研北生駒駅 30分 890㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    930万円 生駒市壱分町 一分駅 8分 1000㎡ 60% 40% 不整形 4.2㎡ 2024年7~9月
    200万円 生駒市南田原町 白庭台駅 28分 630㎡ 400% 70% 不整形 2.8㎡ 2024年7~9月
    640万円 生駒市藤尾町 南生駒駅 30分 1200㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 生駒市鹿ノ台北 学研奈良登美ケ丘駅 25分 270㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 生駒市小明町 東生駒駅 23分 1700㎡ 80% 50% ほぼ整形 11.1㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 生駒市緑ヶ丘 菜畑駅 8分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 生駒市真弓 学研北生駒駅 15分 200㎡ 60% 40% 長方形 5.6㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 生駒市真弓 学研北生駒駅 19分 200㎡ 60% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 生駒市萩の台 萩の台駅 6分 200㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 生駒市あすか野南 白庭台駅 18分 200㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 生駒市あすか野南 白庭台駅 21分 210㎡ 60% 40% 長方形 11.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 生駒市壱分町 一分駅 4分 1200㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 生駒市谷田町 生駒駅 9分 280㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    5,000万円 生駒市東松ヶ丘 生駒駅 9分 340㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 生駒市小瀬町 南生駒駅 13分 185㎡ 80% 50% 不整形 6.5㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 生駒市西白庭台 白庭台駅 20分 155㎡ 80% 50% 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 生駒市鹿ノ台北 学研奈良登美ケ丘駅 19分 260㎡ 60% 40% 長方形 6.2㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 生駒市真弓 学研北生駒駅 15分 210㎡ 60% 40% 長方形 5.3㎡ 2024年1~3月
    400万円 生駒市北新町 生駒駅 9分 180㎡ 60% 40% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    650万円 生駒市東生駒月見町 東生駒駅 23分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

生駒市の不動産売り出し事例

生駒市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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生駒市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社ミライエ不動産販売
    大阪府寝屋川市香里北之町 11-6-102シェリロ香里園
    寝屋川市・北河内エリアの不動産売却に強い地域密着会社です。買取・仲介どちらも対応し、査定から販売戦略まで丁寧にご提案します。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    奈良シティハウス株式会社
    奈良県奈良市学園南１丁目 ６－１１
    昭和53年創業の地元密着企業です 1.地元密着企業ならではの情報を取り揃えております！ 2.相続不動産もご相談ください。 3.年中無休です（1月1日2日3日を除く） 4.駐車場完備しております。 5.学園前駅より徒歩3分です。お気軽にお越しください。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    センチュリー21(株)フォステール奈良西大寺店
    奈良県奈良市山陵町 127-1
    お客様の大切なお家をご売却するにあたり『売主様ファースト』で価格・引渡し時期等の条件を打ち合わせして、販売を開始いたします。物件一つ一つが持つ魅力は千差万別です。その魅力を最大限に活かし、物件に付加価値をつけて売却活動を行います。空家活用、古民家再生を行っている当社だからこそできる売却方法です。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
    奈良市南京終町3丁目1543-1
    インターネット・チラシでの販売広告を駆使し、世界最大不動産流通ネットワークのセンチュリー２１だからこそ可能な高価格・スピード売却でお客様のご満足いただける売却を実現いたします。
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生駒市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

生駒市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

生駒市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、生駒市の一戸建て売却価格の平均相場1,080万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,080 万円
仲介手数料 *
42.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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