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香芝市の
不動産売却データ

  • 香芝市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,869
    万円
    （前年比 -29.7 %）
    平米単価
    26.7 万円/㎡
    築年数
    19 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 香芝市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,190
    万円
    （前年比 -39.9 %）
    平米単価
    11.9 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 香芝市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    830
    万円
    （前年比 + 6.6 %）
    平米単価
    8.3 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

奈良県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,368万円
(45.6万円/㎡)
3,199万円
(42.7万円/㎡)
3,839万円
(42.7万円/㎡)
築10～20年
-
1,558万円
(31.2万円/㎡)
2,430万円
(32.4万円/㎡)
3,420万円
(36.0万円/㎡)
築20～30年
360万円
(18.0万円/㎡)
1,099万円
(18.3万円/㎡)
1,507万円
(21.5万円/㎡)
2,171万円
(22.9万円/㎡)
築30～40年
360万円
(18.0万円/㎡)
981万円
(16.4万円/㎡)
974万円
(13.9万円/㎡)
1,672万円
(18.2万円/㎡)
築40年以上
-
636万円
(11.2万円/㎡)
840万円
(12.0万円/㎡)
494万円
(5.4万円/㎡)

奈良県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,287万円
(24.1万円/㎡)
3,188万円
(20.6万円/㎡)
3,360万円
(16.0万円/㎡)
3,773万円
(7.5万円/㎡)
築10～20年
600万円
(12.0万円/㎡)
1,199万円
(14.1万円/㎡)
2,123万円
(13.7万円/㎡)
2,530万円
(11.0万円/㎡)
2,906万円
(6.5万円/㎡)
築20～30年
473万円
(10.1万円/㎡)
680万円
(8.0万円/㎡)
1,520万円
(10.5万円/㎡)
2,400万円
(10.0万円/㎡)
2,120万円
(4.2万円/㎡)
築30年以上
266万円
(5.3万円/㎡)
384万円
(4.8万円/㎡)
760万円
(5.2万円/㎡)
1,515万円
(6.3万円/㎡)
1,396万円
(3.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

香芝市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

香芝市のマンション相場推移
5年前から-7.1%
10年前から-7.3%
香芝市の一戸建て相場推移
5年前から-27.4%
10年前から-36.8%
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香芝市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、香芝市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを香芝市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

香芝市の不動産売却事例

  • 香芝市のマンションの売却事例

    香芝市のマンションの売却履歴です。 実際に香芝市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,400万円 香芝市穴虫 五位堂駅 1分 75㎡ 3LDK 19年 2024年10~12月
    2,400万円 香芝市五位堂 五位堂駅 4分 70㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月
    1,300万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 25分 85㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月
    1,000万円 香芝市上中 志都美駅 7分 60㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    1,500万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 3分 75㎡ 3LDK 20年 2024年7~9月
    3,100万円 香芝市五位堂 五位堂駅 2分 60㎡ 2LDK 5年 2024年4~6月
    1,700万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 3分 80㎡ 2LDK+S 21年 2024年4~6月
    1,700万円 香芝市西真美 五位堂駅 11分 95㎡ 2LDK 21年 2024年4~6月
    3,000万円 香芝市五位堂 五位堂駅 3分 70㎡ 3LDK 10年 2024年1~3月
    2,500万円 香芝市西真美 五位堂駅 11分 95㎡ 4LDK 21年 2024年1~3月
    3,500万円 香芝市五位堂 五位堂駅 1分 75㎡ 4年 2023年10~12月
    2,400万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 1分 75㎡ 3LDK 21年 2023年10~12月
    1,800万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 4分 75㎡ 23年 2023年10~12月
    2,300万円 香芝市瓦口 五位堂駅 3分 60㎡ 2LDK 16年 2023年7~9月
    2,400万円 香芝市五位堂 五位堂駅 4分 90㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    1,600万円 香芝市穴虫 二上駅 7分 55㎡ 2LDK 14年 2022年7~9月
    2,700万円 香芝市五位堂 五位堂駅 4分 80㎡ 3LDK 22年 2022年7~9月
    1,700万円 香芝市五位堂 五位堂駅 5分 60㎡ 3LDK 15年 2022年7~9月
    2,200万円 香芝市瓦口 五位堂駅 3分 60㎡ 2LDK 15年 2022年4~6月
    1,500万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 3分 75㎡ 19年 2022年4~6月
    1,700万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 6分 65㎡ 3LDK 14年 2022年1~3月
    2,000万円 香芝市西真美 五位堂駅 11分 75㎡ 19年 2022年1~3月
    2,900万円 香芝市西真美 五位堂駅 11分 95㎡ 3LDK 19年 2022年1~3月
    1,600万円 香芝市穴虫 二上駅 1分 55㎡ 1LDK 16年 2021年10~12月
    1,800万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 8分 65㎡ 3LDK 13年 2021年10~12月
    3,400万円 香芝市五位堂 五位堂駅 2分 60㎡ 2LDK 2年 2021年10~12月
    1,900万円 香芝市五位堂 五位堂駅 4分 85㎡ 4LDK 21年 2021年10~12月
    2,000万円 香芝市穴虫 二上駅 8分 65㎡ 2LDK 13年 2021年7~9月
    2,200万円 香芝市瓦口 五位堂駅 3分 65㎡ 3LDK 14年 2021年7~9月
    1,900万円 香芝市五位堂 五位堂駅 3分 75㎡ 3LDK 21年 2021年7~9月
    3,900万円 香芝市五位堂 五位堂駅 1分 75㎡ 3LDK 2年 2021年7~9月
    1,200万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 21分 85㎡ 3LDK 25年 2021年7~9月
    1,800万円 香芝市穴虫 二上駅 4分 65㎡ 3LDK 13年 2021年4~6月
    1,200万円 香芝市上中 志都美駅 7分 60㎡ 2LDK 25年 2021年4~6月
    950万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 3分 75㎡ 3LDK 18年 2021年4~6月
    1,000万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 21分 85㎡ 3LDK 25年 2021年1~3月
    1,400万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 18分 85㎡ 3LDK 25年 2021年1~3月
    2,300万円 香芝市五位堂 五位堂駅 5分 90㎡ 3LDK 19年 2020年10~12月
    1,100万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 18分 80㎡ 3LDK 22年 2020年10~12月
    1,800万円 香芝市穴虫 二上駅 2分 60㎡ 3LDK 15年 2020年7~9月
    1,400万円 香芝市穴虫 二上駅 1分 55㎡ 2LDK 15年 2020年7~9月
    1,400万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 6分 60㎡ 2LDK 12年 2020年7~9月
    1,100万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 4分 75㎡ 3LDK 20年 2020年4~6月
    1,800万円 香芝市瓦口 五位堂駅 3分 60㎡ 2LDK 13年 2020年1~3月
    2,300万円 香芝市穴虫 二上駅 8分 75㎡ 11年 2019年10~12月
    850万円 香芝市上中 志都美駅 8分 60㎡ 3LDK 23年 2019年10~12月
    2,500万円 香芝市瓦口 五位堂駅 3分 70㎡ 3LDK 12年 2019年10~12月
    2,800万円 香芝市五位堂 五位堂駅 2分 65㎡ 3LDK 5年 2019年7~9月
    1,700万円 香芝市五位堂 五位堂駅 5分 75㎡ 3LDK 19年 2019年7~9月
    780万円 香芝市上中 香芝駅 8分 60㎡ 3LDK 2019年4~6月
    1,600万円 香芝市五位堂 五位堂駅 2分 80㎡ 3LDK 18年 2019年4~6月
    2,900万円 香芝市五位堂 五位堂駅 3分 90㎡ 4LDK 18年 2019年4~6月
    2,200万円 香芝市穴虫 二上駅 2分 80㎡ 3LDK 14年 2019年1~3月
    1,300万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 8分 70㎡ 11年 2019年1~3月
    2,000万円 香芝市五位堂 五位堂駅 3分 90㎡ 4LDK 19年 2019年1~3月
    1,800万円 香芝市五位堂 築山駅 2分 85㎡ 4LDK 18年 2019年1~3月
    2,900万円 香芝市五位堂 五位堂駅 3分 70㎡ 3LDK 4年 2018年10~12月
    1,900万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 1分 75㎡ 3LDK 15年 2018年10~12月
    1,100万円 香芝市穴虫 二上駅 8分 50㎡ 1LDK 10年 2018年7~9月
    1,700万円 香芝市穴虫 二上駅 4分 65㎡ 3LDK 10年 2018年4~6月
    1,700万円 香芝市五位堂 五位堂駅 3分 75㎡ 18年 2018年4~6月
    2,600万円 香芝市五位堂 五位堂駅 4分 90㎡ 3LDK 16年 2018年4~6月
    1,600万円 香芝市穴虫 二上駅 3分 55㎡ 2LDK 2018年1~3月
    1,500万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 3分 75㎡ 3LDK 15年 2018年1~3月
    1,400万円 香芝市穴虫 二上駅 4分 60㎡ 2LDK 9年 2017年7~9月
    1,300万円 香芝市穴虫 二上駅 1分 50㎡ 2LDK 12年 2017年7~9月
    1,100万円 香芝市穴虫 二上駅 1分 60㎡ 3LDK 12年 2017年7~9月
    1,600万円 香芝市五位堂 五位堂駅 4分 70㎡ 3LDK 17年 2017年7~9月
    1,500万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 4分 75㎡ 3LDK 14年 2017年4~6月
    1,600万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 2分 75㎡ 3LDK 15年 2017年4~6月
    1,200万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 25分 85㎡ 3LDK 21年 2017年4~6月
    1,700万円 香芝市穴虫 二上駅 2分 70㎡ 3LDK 12年 2017年1~3月
    1,600万円 香芝市穴虫 二上駅 4分 70㎡ 3LDK 9年 2017年1~3月
    1,600万円 香芝市穴虫 二上駅 1分 55㎡ 2LDK 2016年10~12月
    2,700万円 香芝市五位堂 五位堂駅 3分 100㎡ 14年 2016年10~12月
    1,900万円 香芝市穴虫 二上駅 1分 65㎡ 3LDK 11年 2016年7~9月
    1,300万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 19分 80㎡ 3LDK 18年 2016年7~9月
    1,400万円 香芝市穴虫 二上駅 65㎡ 2LDK 11年 2016年4~6月
    1,100万円 香芝市穴虫 二上駅 1分 55㎡ 2LDK 8年 2016年4~6月
    1,800万円 香芝市穴虫 二上駅 4分 70㎡ 3LDK 8年 2016年4~6月
    1,800万円 香芝市五位堂 五位堂駅 3分 70㎡ 3LDK 16年 2016年4~6月
    2,000万円 香芝市五位堂 五位堂駅 5分 80㎡ 4LDK 19年 2016年4~6月
    1,500万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 3分 75㎡ 3LDK 13年 2016年1~3月
    1,300万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 9分 60㎡ 3LDK 7年 2015年10~12月
    1,300万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 9分 65㎡ 3LDK 7年 2015年7~9月
    1,400万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 8分 65㎡ 3LDK 7年 2015年7~9月
    1,900万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 4分 90㎡ 4LDK 11年 2015年7~9月
    1,800万円 香芝市五位堂 五位堂駅 3分 75㎡ 3LDK 15年 2015年4~6月
    2,000万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 24分 95㎡ 4LDK 18年 2015年4~6月
    2,500万円 香芝市五位堂 五位堂駅 4分 100㎡ 4LDK 15年 2015年1~3月
    1,500万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 9分 65㎡ 3LDK 6年 2014年10~12月
    2,100万円 香芝市五位堂 五位堂駅 4分 90㎡ 4LDK 12年 2014年10~12月
    1,500万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 3分 80㎡ 3LDK 11年 2014年10~12月
    1,500万円 香芝市五位堂 五位堂駅 3分 70㎡ 3LDK 2014年7~9月
    2,200万円 香芝市五位堂 五位堂駅 4分 95㎡ 3LDK 12年 2014年7~9月
    970万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 4分 75㎡ 3LDK 14年 2014年7~9月
    1,500万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 1分 55㎡ 2LDK 12年 2014年1~3月
    1,700万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 4分 90㎡ 4LDK 10年 2014年1~3月
    1,400万円 香芝市穴虫 二上駅 1分 55㎡ 2LDK 8年 2013年10~12月
    1,500万円 香芝市穴虫 二上駅 1分 60㎡ 2LDK 8年 2013年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 香芝市の一戸建ての売却事例

    香芝市の一戸建ての売却履歴です。 実際に香芝市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,900万円 香芝市良福寺 ＪＲ五位堂駅 14分 100㎡ 140㎡ 4年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 香芝市良福寺 五位堂駅 13分 125㎡ 125㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,900万円 香芝市下田東 香芝駅 11分 130㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    450万円 香芝市逢坂 二上駅 7分 90㎡ 95㎡ 29年 ほぼ台形 4.2㎡ 2024年10~12月
    600万円 香芝市逢坂 二上駅 9分 90㎡ 100㎡ 36年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 香芝市すみれ野 五位堂駅 10分 110㎡ 170㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 香芝市白鳳台 志都美駅 18分 115㎡ 220㎡ 37年 長方形 6.8㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 香芝市今泉 志都美駅 8分 100㎡ 130㎡ 20年 ほぼ整形 6.2㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 香芝市今泉 志都美駅 7分 85㎡ 145㎡ 58年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 香芝市五位堂 ＪＲ五位堂駅 11分 140㎡ 1000㎡ 57年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 香芝市五位堂 五位堂駅 9分 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    750万円 香芝市穴虫 二上駅 13分 120㎡ 130㎡ 27年 長方形 10.1㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 香芝市穴虫 関屋駅 11分 125㎡ 145㎡ 27年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 香芝市上中 志都美駅 7分 100㎡ 135㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,900万円 香芝市狐井 近鉄下田駅 13分 110㎡ 130㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 香芝市良福寺 五位堂駅 12分 370㎡ 420㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    800万円 香芝市良福寺 五位堂駅 13分 120㎡ 95㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 香芝市良福寺 五位堂駅 9分 80㎡ 95㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 香芝市逢坂 二上駅 8分 110㎡ 135㎡ 0年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 香芝市逢坂 二上駅 4分 130㎡ 150㎡ 36年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    850万円 香芝市藤山 近鉄下田駅 11分 90㎡ 140㎡ 41年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 7分 190㎡ ほぼ長方形 4.4㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 3分 230㎡ 550㎡ 56年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 香芝市関屋北 関屋駅 10分 310㎡ 660㎡ 48年 不整形 5.8㎡ 2024年7~9月
    7,200万円 香芝市尼寺 畠田駅 16分 430㎡ 1200㎡ 27年 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 香芝市西真美 五位堂駅 16分 155㎡ 260㎡ 35年 ほぼ正方形 5.2㎡ 2024年7~9月
    300万円 香芝市良福寺 五位堂駅 15分 190㎡ ほぼ長方形 2024年4~6月
    3,500万円 香芝市良福寺 五位堂駅 15分 820㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    800万円 香芝市関屋 関屋駅 9分 95㎡ 105㎡ 25年 ほぼ台形 3.6㎡ 2024年4~6月
    850万円 香芝市白鳳台 志都美駅 20分 120㎡ 230㎡ 36年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2024年4~6月
    750万円 香芝市鎌田 ＪＲ五位堂駅 18分 70㎡ 120㎡ 長方形 6.2㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 香芝市別所 五位堂駅 10分 100㎡ 125㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 香芝市狐井 近鉄下田駅 8分 105㎡ 130㎡ 8年 ほぼ正方形 6.3㎡ 2024年4~6月
    3,900万円 香芝市西真美 五位堂駅 21分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 香芝市西真美 五位堂駅 20分 170㎡ 180㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 香芝市西真美 五位堂駅 15分 175㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 香芝市穴虫 二上駅 4分 110㎡ 135㎡ 39年 長方形 6.3㎡ 2024年1~3月
    4,400万円 香芝市下田東 香芝駅 15分 115㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    450万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 23分 100㎡ 100㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    70万円 香芝市関屋 関屋駅 14分 85㎡ 90㎡ 48年 不整形 2.9㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 香芝市鎌田 ＪＲ五位堂駅 19分 105㎡ 130㎡ 1年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 香芝市鎌田 ＪＲ五位堂駅 15分 105㎡ 130㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 11分 125㎡ 270㎡ 17年 不整形 3.8㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 香芝市畑 二上山駅 3分 260㎡ 460㎡ 42年 ほぼ整形 1.9㎡ 2024年1~3月
    400万円 香芝市穴虫 二上駅 8分 80㎡ 100㎡ 50年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 香芝市旭ヶ丘 二上駅 14分 130㎡ 140㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 香芝市北今市 近鉄下田駅 14分 110㎡ 130㎡ 27年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 香芝市別所 五位堂駅 7分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ台形 4.2㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 香芝市白鳳台 志都美駅 19分 125㎡ 230㎡ 35年 長方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 香芝市白鳳台 志都美駅 18分 115㎡ 220㎡ 36年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 香芝市白鳳台 志都美駅 18分 155㎡ 240㎡ 38年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 香芝市良福寺 ＪＲ五位堂駅 11分 145㎡ 250㎡ 37年 長方形 6.3㎡ 2024年1~3月
    3,900万円 香芝市旭ヶ丘 二上駅 23分 110㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 香芝市旭ヶ丘 二上駅 14分 120㎡ 150㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,100万円 香芝市旭ヶ丘 二上駅 20分 230㎡ 230㎡ 28年 長方形 12.0㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 香芝市上中 関屋駅 13分 160㎡ 490㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 香芝市鎌田 ＪＲ五位堂駅 10分 85㎡ 130㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    800万円 香芝市今泉 志都美駅 14分 110㎡ 140㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,900万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 19分 135㎡ 250㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 香芝市畑 二上山駅 5分 80㎡ 250㎡ 54年 ほぼ整形 3.2㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 21分 110㎡ 200㎡ 35年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,900万円 香芝市逢坂 二上駅 4分 110㎡ 155㎡ 0年 不整形 6.2㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 香芝市高山台 二上駅 9分 120㎡ 145㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,900万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 25分 110㎡ 220㎡ 21年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 香芝市逢坂 二上駅 6分 135㎡ 165㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 香芝市畑 二上山駅 4分 100㎡ 220㎡ 0年 不整形 4.9㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 香芝市尼寺 志都美駅 19分 110㎡ 165㎡ 18年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 香芝市尼寺 畠田駅 13分 110㎡ 320㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月
    4,000万円 香芝市五位堂 五位堂駅 9分 105㎡ 135㎡ ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年10~12月
    4,800万円 香芝市逢坂 二上駅 4分 115㎡ 240㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 香芝市別所 五位堂駅 14分 135㎡ 130㎡ 21年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 香芝市磯壁 二上神社口駅 11分 105㎡ 130㎡ 16年 ほぼ整形 5.2㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 香芝市藤山 二上駅 11分 100㎡ 195㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    210万円 香芝市田尻 関屋駅 5分 130㎡ 190㎡ 48年 ほぼ長方形 2023年10~12月
    1,900万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 12分 95㎡ 200㎡ 38年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 香芝市旭ヶ丘 二上駅 15分 105㎡ 130㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,800万円 香芝市白鳳台 志都美駅 18分 120㎡ 220㎡ 35年 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 香芝市今泉 志都美駅 18分 100㎡ 130㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 香芝市白鳳台 志都美駅 15分 160㎡ 240㎡ 33年 長方形 6.8㎡ 2023年7~9月
    430万円 香芝市鎌田 ＪＲ五位堂駅 6分 90㎡ 115㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 香芝市鎌田 ＪＲ五位堂駅 13分 105㎡ 140㎡ 26年 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 香芝市別所 五位堂駅 10分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ台形 2.8㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 香芝市西真美 五位堂駅 24分 100㎡ 180㎡ 41年 長方形 5.9㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 香芝市穴虫 二上山駅 12分 155㎡ 250㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 香芝市穴虫 関屋駅 11分 95㎡ 105㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 12分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 15分 145㎡ 220㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 香芝市藤山 近鉄下田駅 12分 130㎡ 220㎡ 51年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 香芝市西真美 五位堂駅 15分 125㎡ 250㎡ 28年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,300万円 香芝市西真美 五位堂駅 19分 130㎡ 180㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 香芝市狐井 近鉄下田駅 9分 100㎡ 140㎡ 3年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 香芝市下田東 香芝駅 12分 90㎡ 130㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,400万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 11分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.9㎡ 2023年7~9月
    880万円 香芝市関屋北 関屋駅 16分 120㎡ 210㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 香芝市穴虫 二上駅 11分 80㎡ 95㎡ 20年 ほぼ台形 16.0㎡ 2023年4~6月
    4,400万円 香芝市旭ヶ丘 二上駅 15分 105㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 香芝市五位堂 五位堂駅 10分 110㎡ 140㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    150万円 香芝市関屋 関屋駅 8分 210㎡ 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月
    12,000万円 香芝市上中 志都美駅 3分 95㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 香芝市今泉 志都美駅 8分 100㎡ 130㎡ 20年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 香芝市の土地の売却事例

    香芝市の土地の売却履歴です。 実際に香芝市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 香芝市良福寺 五位堂駅 15分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    8,900万円 香芝市別所 五位堂駅 9分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    8,600万円 香芝市瓦口 五位堂駅 4分 710㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    8,200万円 香芝市今泉 志都美駅 8分 920㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.3㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 香芝市旭ヶ丘 志都美駅 14分 230㎡ 150% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    170万円 香芝市尼寺 畠田駅 15分 710㎡ 不整形 2024年7~9月
    5,100万円 香芝市瓦口 五位堂駅 4分 280㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 香芝市瓦口 五位堂駅 8分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.1㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 香芝市逢坂 二上駅 11分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.2㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 香芝市磯壁 二上神社口駅 11分 165㎡ 100% 60% ほぼ整形 6.2㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 11分 145㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 香芝市穴虫 二上駅 4分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 香芝市平野 志都美駅 14分 470㎡ 200% 60% 不整形 2.2㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 香芝市畑 二上山駅 8分 720㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 香芝市西真美 五位堂駅 18分 200㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 香芝市狐井 五位堂駅 11分 230㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 香芝市北今市 近鉄下田駅 14分 170㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2024年4~6月
    9,700万円 香芝市上中 志都美駅 5分 740㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.9㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 香芝市鎌田 ＪＲ五位堂駅 16分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 香芝市逢坂 二上駅 6分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 香芝市今泉 志都美駅 12分 170㎡ 400% 70% 長方形 7.6㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 香芝市五位堂 ＪＲ五位堂駅 6分 260㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 香芝市五位堂 五位堂駅 10分 170㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 9分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.8㎡ 2024年1~3月
    100万円 香芝市田尻 関屋駅 5分 135㎡ 200% 60% 不整形 2024年1~3月
    1,600万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 10分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.4㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 香芝市逢坂 二上駅 4分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年1~3月
    930万円 香芝市すみれ野 香芝駅 9分 750㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 香芝市旭ヶ丘 二上駅 11分 155㎡ 150% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 香芝市白鳳台 志都美駅 19分 220㎡ 80% 50% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 香芝市上中 志都美駅 4分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.3㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 10分 160㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.2㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 10分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.4㎡ 2023年10~12月
    240万円 香芝市田尻 関屋駅 8分 110㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 香芝市藤山 香芝駅 13分 170㎡ 200% 60% 不整形 8.2㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 香芝市藤山 近鉄下田駅 10分 280㎡ 100% 60% ほぼ台形 5.2㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 香芝市下田西 香芝駅 9分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 香芝市今泉 志都美駅 9分 200㎡ 400% 70% 長方形 7.4㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 香芝市今泉 志都美駅 9分 260㎡ 400% 70% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年10~12月
    960万円 香芝市北今市 近鉄下田駅 18分 115㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.1㎡ 2023年10~12月
    86万円 香芝市別所 五位堂駅 10分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月
    230万円 香芝市関屋 関屋駅 9分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,900万円 香芝市尼寺 畠田駅 8分 370㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 香芝市五位堂 五位堂駅 8分 170㎡ 200% 60% 長方形 3.4㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 香芝市鎌田 ＪＲ五位堂駅 5分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 5分 120㎡ 300% 80% ほぼ整形 4.7㎡ 2023年7~9月
    240万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 4分 35㎡ 400% 80% 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 香芝市藤山 二上駅 12分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 香芝市下田東 香芝駅 7分 145㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 香芝市今泉 志都美駅 13分 270㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    350万円 香芝市今泉 志都美駅 13分 140㎡ 150% 50% ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 香芝市北今市 香芝駅 14分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 香芝市逢坂 二上駅 4分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 香芝市穴虫 関屋駅 7分 185㎡ 80% 50% 台形 6.1㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 香芝市穴虫 関屋駅 23分 350㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 香芝市尼寺 畠田駅 10分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 香芝市鎌田 ＪＲ五位堂駅 15分 310㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 香芝市下田西 香芝駅 2分 65㎡ 400% 80% 長方形 6.6㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 香芝市藤山 二上駅 11分 175㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,900万円 香芝市今泉 志都美駅 4分 980㎡ 200% 60% 不整形 6.4㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 香芝市別所 五位堂駅 9分 145㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 香芝市逢坂 二上駅 6分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.7㎡ 2023年4~6月
    5,500万円 香芝市逢坂 二上駅 9分 710㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 香芝市逢坂 二上駅 9分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    210万円 香芝市穴虫 関屋駅 6分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 5分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 14分 140㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 香芝市別所 五位堂駅 7分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    900万円 香芝市今泉 志都美駅 7分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,000万円 香芝市別所 五位堂駅 10分 135㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月
    1,700万円 香芝市北今市 近鉄下田駅 19分 155㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.4㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 香芝市北今市 香芝駅 13分 115㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.1㎡ 2023年1~3月
    3,200万円 香芝市北今市 香芝駅 13分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 香芝市西真美 五位堂駅 19分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    780万円 香芝市良福寺 五位堂駅 14分 95㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    390万円 香芝市穴虫 関屋駅 8分 180㎡ 80% 50% 台形 7.1㎡ 2023年1~3月
    200万円 香芝市穴虫 関屋駅 8分 165㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 香芝市逢坂 二上駅 7分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年1~3月
    31,000万円 香芝市瓦口 五位堂駅 6分 1100㎡ 300% 80% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 香芝市鎌田 ＪＲ五位堂駅 10分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 7分 165㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,500万円 香芝市高 志都美駅 13分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,800万円 香芝市別所 五位堂駅 8分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    110万円 香芝市今泉 志都美駅 15分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年10~12月
    8,300万円 香芝市狐井 近鉄下田駅 6分 980㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2022年10~12月
    3,100万円 香芝市高山台 二上駅 8分 260㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    9,800万円 香芝市旭ヶ丘 志都美駅 18分 1500㎡ 150% 50% ほぼ長方形 17.0㎡ 2022年10~12月
    7,600万円 香芝市北今市 二上駅 15分 880㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 香芝市逢坂 二上駅 8分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年10~12月
    850万円 香芝市逢坂 二上駅 8分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 香芝市穴虫 関屋駅 11分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.2㎡ 2022年10~12月
    60万円 香芝市畑 二上山駅 0分 30㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,500万円 香芝市鎌田 ＪＲ五位堂駅 16分 1200㎡ 400% 70% ほぼ整形 6.5㎡ 2022年7~9月
    1,000万円 香芝市上中 志都美駅 8分 820㎡ 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    700万円 香芝市磯壁 二上神社口駅 9分 1400㎡ 400% 70% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    2,200万円 香芝市西真美 五位堂駅 21分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2022年7~9月
    1,200万円 香芝市北今市 二上駅 18分 135㎡ 150% 50% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年7~9月
    5,100万円 香芝市西真美 五位堂駅 24分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年7~9月
    1,000万円 香芝市狐井 近鉄下田駅 6分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,100万円 香芝市今泉 志都美駅 10分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

香芝市の不動産売り出し事例

香芝市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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香芝市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社エヌプラッツ
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21ベース奈良西大和店
    北葛城郡河合町中山台2丁目12-9
    不動産のご売却は、地域密着営業のセンチュリー２１ベース奈良西大和店にお任せ下さい！当店では豊富な情報・実績を基に、不動産売却の専門スタッフが査定、ご説明を行わせて頂きます。お急ぎの方には、すぐに現金化可能な不動産買取にも対応！高く・早く・安全に、大切な不動産を売却できるよう心を込めてご対応致します。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
    奈良市南京終町3丁目1543-1
    インターネット・チラシでの販売広告を駆使し、世界最大不動産流通ネットワークのセンチュリー２１だからこそ可能な高価格・スピード売却でお客様のご満足いただける売却を実現いたします。
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香芝市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

香芝市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

香芝市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、香芝市の一戸建て売却価格の平均相場1,190万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,190 万円
仲介手数料 *
45.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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