不動産売却・査定

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  • 香芝市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,771
    万円
    (前年比 -10.5 %)
    平米単価
    25.3 万円/㎡
    築年数
    19
    ※専有面積70㎡換算
  • 香芝市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,200
    万円
    (前年比 -17.2 %)
    平米単価
    12.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 香芝市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    760
    万円
    (前年比 -12.7 %)
    平米単価
    7.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
香芝市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、香芝市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 香芝市の不動産売却相場
  2. 香芝市の不動産の売り時は?
  3. 香芝市の不動産売却にかかる費用
  4. 香芝市の不動産売却手続きの流れ
  5. 香芝市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

香芝市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、香芝市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを香芝市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 香芝市のマンションの売却事例

    香芝市のマンションの売却履歴です。 実際に香芝市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,200万円 香芝市瓦口 五位堂 3 60 2LDK 15 2022年4~6月
    1,500万円 香芝市下田西 近鉄下田 3 75 19 2022年4~6月
    2,900万円 香芝市西真美 五位堂 11 95 3LDK 19 2022年1~3月
    2,000万円 香芝市西真美 五位堂 11 75 19 2022年1~3月
    1,700万円 香芝市磯壁 近鉄下田 6 65 3LDK 14 2022年1~3月
    1,800万円 香芝市磯壁 近鉄下田 8 65 3LDK 13 2021年10~12月
    1,900万円 香芝市五位堂 五位堂 4 85 4LDK 21 2021年10~12月
    3,400万円 香芝市五位堂 五位堂 2 60 2LDK 2 2021年10~12月
    1,600万円 香芝市穴虫 二上 1 55 1LDK 16 2021年10~12月
    1,900万円 香芝市五位堂 五位堂 3 75 3LDK 21 2021年7~9月
    1,200万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂 21 85 3LDK 25 2021年7~9月
    2,200万円 香芝市瓦口 五位堂 3 65 3LDK 14 2021年7~9月
    3,900万円 香芝市五位堂 五位堂 1 75 3LDK 2 2021年7~9月
    2,000万円 香芝市穴虫 二上 8 65 2LDK 13 2021年7~9月
    950万円 香芝市下田西 近鉄下田 3 75 3LDK 18 2021年4~6月
    1,800万円 香芝市穴虫 二上 4 65 3LDK 13 2021年4~6月
    1,200万円 香芝市上中 志都美 7 60 2LDK 25 2021年4~6月
    1,400万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂 18 85 3LDK 25 2021年1~3月
    1,000万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂 21 85 3LDK 25 2021年1~3月
    2,300万円 香芝市五位堂 五位堂 5 90 3LDK 19 2020年10~12月
    1,100万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂 18 80 3LDK 22 2020年10~12月
    1,800万円 香芝市穴虫 二上 2 60 3LDK 15 2020年7~9月
    1,400万円 香芝市磯壁 近鉄下田 6 60 2LDK 12 2020年7~9月
    1,400万円 香芝市穴虫 二上 1 55 2LDK 15 2020年7~9月
    1,100万円 香芝市下田西 近鉄下田 4 75 3LDK 20 2020年4~6月
    1,800万円 香芝市瓦口 五位堂 3 60 2LDK 13 2020年1~3月
    850万円 香芝市上中 志都美 8 60 3LDK 23 2019年10~12月
    2,300万円 香芝市穴虫 二上 8 75 11 2019年10~12月
    2,500万円 香芝市瓦口 五位堂 3 70 3LDK 12 2019年10~12月
    1,700万円 香芝市五位堂 五位堂 5 75 3LDK 19 2019年7~9月
    2,800万円 香芝市五位堂 五位堂 2 65 3LDK 5 2019年7~9月
    2,900万円 香芝市五位堂 五位堂 3 90 4LDK 18 2019年4~6月
    1,600万円 香芝市五位堂 五位堂 2 80 3LDK 18 2019年4~6月
    780万円 香芝市上中 香芝 8 60 3LDK 2019年4~6月
    2,000万円 香芝市五位堂 五位堂 3 90 4LDK 19 2019年1~3月
    1,300万円 香芝市磯壁 近鉄下田 8 70 11 2019年1~3月
    1,800万円 香芝市五位堂 築山 2 85 4LDK 18 2019年1~3月
    2,200万円 香芝市穴虫 二上 2 80 3LDK 14 2019年1~3月
    2,900万円 香芝市五位堂 五位堂 3 70 3LDK 4 2018年10~12月
    1,900万円 香芝市下田西 近鉄下田 1 75 3LDK 15 2018年10~12月
    1,100万円 香芝市穴虫 二上 8 50 1LDK 10 2018年7~9月
    1,700万円 香芝市穴虫 二上 4 65 3LDK 10 2018年4~6月
    2,600万円 香芝市五位堂 五位堂 4 90 3LDK 16 2018年4~6月
    1,700万円 香芝市五位堂 五位堂 3 75 18 2018年4~6月
    1,600万円 香芝市穴虫 二上 3 55 2LDK 2018年1~3月
    1,500万円 香芝市下田西 近鉄下田 3 75 3LDK 15 2018年1~3月
    1,100万円 香芝市穴虫 二上 1 60 3LDK 12 2017年7~9月
    1,600万円 香芝市五位堂 五位堂 4 70 3LDK 17 2017年7~9月
    1,300万円 香芝市穴虫 二上 1 50 2LDK 12 2017年7~9月
    1,400万円 香芝市穴虫 二上 4 60 2LDK 9 2017年7~9月
    1,600万円 香芝市下田西 近鉄下田 2 75 3LDK 15 2017年4~6月
    1,200万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂 25 85 3LDK 21 2017年4~6月
    1,500万円 香芝市下田西 近鉄下田 4 75 3LDK 14 2017年4~6月
    1,600万円 香芝市穴虫 二上 4 70 3LDK 9 2017年1~3月
    1,700万円 香芝市穴虫 二上 2 70 3LDK 12 2017年1~3月
    2,700万円 香芝市五位堂 五位堂 3 100 14 2016年10~12月
    1,600万円 香芝市穴虫 二上 1 55 2LDK 2016年10~12月
    1,900万円 香芝市穴虫 二上 1 65 3LDK 11 2016年7~9月
    1,300万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂 19 80 3LDK 18 2016年7~9月
    1,800万円 香芝市五位堂 五位堂 3 70 3LDK 16 2016年4~6月
    1,800万円 香芝市穴虫 二上 4 70 3LDK 8 2016年4~6月
    1,100万円 香芝市穴虫 二上 1 55 2LDK 8 2016年4~6月
    2,000万円 香芝市五位堂 五位堂 5 80 4LDK 19 2016年4~6月
    1,400万円 香芝市穴虫 二上 65 2LDK 11 2016年4~6月
    1,500万円 香芝市下田西 近鉄下田 3 75 3LDK 13 2016年1~3月
    1,300万円 香芝市磯壁 近鉄下田 9 60 3LDK 7 2015年10~12月
    1,900万円 香芝市下田西 近鉄下田 4 90 4LDK 11 2015年7~9月
    1,400万円 香芝市磯壁 近鉄下田 8 65 3LDK 7 2015年7~9月
    1,300万円 香芝市磯壁 近鉄下田 9 65 3LDK 7 2015年7~9月
    2,000万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂 24 95 4LDK 18 2015年4~6月
    1,800万円 香芝市五位堂 五位堂 3 75 3LDK 15 2015年4~6月
    2,500万円 香芝市五位堂 五位堂 4 100 4LDK 15 2015年1~3月
    2,100万円 香芝市五位堂 五位堂 4 90 4LDK 12 2014年10~12月
    1,500万円 香芝市下田西 近鉄下田 3 80 3LDK 11 2014年10~12月
    1,500万円 香芝市磯壁 近鉄下田 9 65 3LDK 6 2014年10~12月
    2,200万円 香芝市五位堂 五位堂 4 95 3LDK 12 2014年7~9月
    1,500万円 香芝市五位堂 五位堂 3 70 3LDK 2014年7~9月
    970万円 香芝市下田西 近鉄下田 4 75 3LDK 14 2014年7~9月
    1,700万円 香芝市下田西 近鉄下田 4 90 4LDK 10 2014年1~3月
    1,500万円 香芝市下田西 近鉄下田 1 55 2LDK 12 2014年1~3月
    1,600万円 香芝市五位堂 五位堂 4 80 4LDK 16 2013年10~12月
    1,400万円 香芝市穴虫 二上 1 55 2DK 8 2013年10~12月
    1,800万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂 24 95 4LDK 16 2013年10~12月
    1,500万円 香芝市穴虫 二上 1 60 2LDK 8 2013年10~12月
    1,200万円 香芝市西真美 五位堂 11 75 3LDK 10 2013年10~12月
    1,400万円 香芝市穴虫 二上 1 55 2LDK 8 2013年10~12月
    1,900万円 香芝市瓦口 五位堂 3 65 2LDK 6 2013年7~9月
    1,700万円 香芝市五位堂 五位堂 5 70 2LDK 6 2013年7~9月
    1,400万円 香芝市下田西 近鉄下田 3 80 3LDK 10 2013年7~9月
    1,700万円 香芝市五位堂 五位堂 4 75 3LDK 11 2013年4~6月
    1,600万円 香芝市穴虫 二上 1 60 2LDK 2013年4~6月
    1,700万円 香芝市五位堂 五位堂 5 70 3LDK 6 2013年4~6月
    2,400万円 香芝市五位堂 五位堂 5 80 4LDK 6 2013年1~3月
    1,000万円 香芝市下田西 近鉄下田 5 70 3LDK 12 2012年10~12月
    2,600万円 香芝市五位堂 五位堂 3 105 4LDK 10 2012年10~12月
    1,700万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂 21 95 4LDK 16 2012年10~12月
    700万円 香芝市上中 志都美 8 60 3LDK 16 2012年10~12月
    1,400万円 香芝市西真美 五位堂 11 65 2LDK 9 2012年7~9月
    1,500万円 香芝市穴虫 二上 1 55 2DK 7 2012年7~9月
    1,800万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂 16 95 4LDK 15 2012年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 香芝市の一戸建ての売却事例

    香芝市の一戸建ての売却履歴です。 実際に香芝市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,000万円 香芝市西真美 香芝 15 115 170 27 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 香芝市関屋北 関屋 15 140 560 47 ほぼ長方形 5.7 2022年4~6月
    2,500万円 香芝市畑 二上山 4 110 150 0 ほぼ台形 3.2 2022年4~6月
    1,300万円 香芝市鎌田 JR五位堂 15 120 280 32 ほぼ長方形 2.1 2022年4~6月
    3,500万円 香芝市関屋北 関屋 15 100 290 0 ほぼ整形 5.5 2022年4~6月
    400万円 香芝市今泉 志都美 8 105 140 40 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,000万円 香芝市西真美 五位堂 23 115 185 42 ほぼ長方形 5.3 2022年4~6月
    1,200万円 香芝市良福寺 JR五位堂 10 110 175 48 ほぼ長方形 6.9 2022年4~6月
    700万円 香芝市関屋北 関屋 11 85 250 51 ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    5,200万円 香芝市旭ヶ丘 二上 16 115 180 0 長方形 2022年1~3月
    90万円 香芝市穴虫 関屋 9 55 125 54 長方形 3.5 2022年1~3月
    33,000万円 香芝市狐井 五位堂 6 1700 1200 21 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 香芝市白鳳台 志都美 19 115 220 34 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 香芝市西真美 五位堂 20 165 260 31 ほぼ台形 9.0 2022年1~3月
    2,400万円 香芝市旭ヶ丘 二上 15 120 360 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 香芝市下田東 五位堂 10 95 130 23 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 香芝市穴虫 二上 7 250 270 36 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,700万円 香芝市西真美 近鉄下田 10 110 230 42 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 香芝市高山台 二上 16 115 200 17 長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 香芝市関屋 関屋 8 150 210 45 ほぼ長方形 2.6 2022年1~3月
    1,800万円 香芝市穴虫 二上 15 120 130 20 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂 10 175 260 36 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    1,800万円 香芝市関屋北 関屋 11 135 230 21 ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    3,700万円 香芝市狐井 五位堂 14 80 190 2 不整形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 香芝市北今市 近鉄下田 18 95 150 0 長方形 4.2 2022年1~3月
    2,400万円 香芝市高山台 二上 9 110 145 14 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    670万円 香芝市関屋 関屋 7 165 310 54 不整形 4.0 2021年10~12月
    600万円 香芝市良福寺 二上神社口 19 60 115 42 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,900万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂 14 230 28 長方形 5.6 2021年10~12月
    840万円 香芝市上中 志都美 4 55 100 26 ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    1,500万円 香芝市関屋北 関屋 11 330 870 32 不整形 5.5 2021年10~12月
    2,300万円 香芝市逢坂 二上 6 105 135 28 不整形 7.3 2021年10~12月
    2,100万円 香芝市今泉 志都美 13 100 120 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    3,000万円 香芝市逢坂 二上 4 110 130 5 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 香芝市北今市 近鉄下田 20 90 130 24 不整形 8.2 2021年10~12月
    210万円 香芝市関屋 関屋 6 55 70 47 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    11,000万円 香芝市下田西 香芝 3 430 710 4 ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    800万円 香芝市良福寺 JR五位堂 15 50 105 52 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 香芝市白鳳台 志都美 20 140 250 27 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 香芝市逢坂 二上 8 100 120 19 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 香芝市磯壁 近鉄下田 11 105 170 36 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,100万円 香芝市旭ヶ丘 二上 16 120 190 17 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 香芝市良福寺 五位堂 13 85 175 47 ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    1,000万円 香芝市下田東 香芝 13 110 250 46 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,500万円 香芝市上中 志都美 4 110 155 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,900万円 香芝市逢坂 二上 9 100 160 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,900万円 香芝市今泉 志都美 10 95 135 9 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 香芝市瓦口 五位堂 8 100 170 3 不整形 6.5 2021年10~12月
    2,000万円 香芝市西真美 五位堂 18 100 200 41 長方形 17.0 2021年10~12月
    1,700万円 香芝市旭ヶ丘 志都美 20 125 175 19 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 香芝市別所 五位堂 16 120 370 54 ほぼ整形 3.5 2021年10~12月
    3,000万円 香芝市良福寺 JR五位堂 18 95 130 0 ほぼ長方形 4.6 2021年7~9月
    1,200万円 香芝市下田東 香芝 5 170 340 36 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,800万円 香芝市関屋北 関屋 10 240 610 49 ほぼ台形 5.7 2021年7~9月
    3,300万円 香芝市上中 志都美 4 140 1 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    600万円 香芝市尼寺 志都美 24 110 135 29 ほぼ長方形 6.3 2021年7~9月
    4,000万円 香芝市旭ヶ丘 二上 23 110 155 1 長方形 10.0 2021年7~9月
    2,300万円 香芝市西真美 五位堂 24 110 190 39 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 香芝市旭ヶ丘 二上 20 110 160 7 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 香芝市高山台 二上 15 110 210 14 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 香芝市良福寺 五位堂 13 95 105 0 長方形 5.0 2021年7~9月
    500万円 香芝市穴虫 関屋 12 140 165 39 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    5,200万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂 19 125 200 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,600万円 香芝市関屋北 関屋 8 150 480 4 ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    3,300万円 香芝市逢坂 二上 14 110 130 0 ほぼ長方形 6.2 2021年7~9月
    3,500万円 香芝市狐井 近鉄下田 7 105 130 0 ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    4,700万円 香芝市北今市 香芝 11 120 165 0 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    4,600万円 香芝市旭ヶ丘 二上 16 105 155 1 長方形 10.0 2021年7~9月
    750万円 香芝市良福寺 五位堂 13 95 60 21 長方形 4.0 2021年7~9月
    220万円 香芝市関屋 関屋 7 80 220 49 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    6,900万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂 16 120 210 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 香芝市関屋北 関屋 14 135 240 32 ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    2,800万円 香芝市逢坂 二上 8 110 155 8 不整形 6.0 2021年7~9月
    900万円 香芝市畑 二上山 6 220 195 39 ほぼ長方形 2.0 2021年7~9月
    4,700万円 香芝市旭ヶ丘 二上 16 120 150 0 ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    3,400万円 香芝市磯壁 近鉄下田 14 105 155 3 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 香芝市下田西 香芝 1 95 240 51 長方形 7.8 2021年4~6月
    3,000万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂 15 115 210 26 ほぼ整形 4.5 2021年4~6月
    600万円 香芝市上中 志都美 4 95 145 41 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    930万円 香芝市鎌田 JR五位堂 8 85 130 26 正方形 6.0 2021年4~6月
    3,000万円 香芝市瓦口 五位堂 5 105 140 0 不整形 3.7 2021年4~6月
    2,200万円 香芝市磯壁 築山 6 100 165 1 袋地等 4.0 2021年4~6月
    1,600万円 香芝市西真美 五位堂 29 115 165 35 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    1,800万円 香芝市良福寺 五位堂 10 55 160 25 ほぼ正方形 5.5 2021年4~6月
    5,500万円 香芝市別所 五位堂 10 100 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,000万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂 25 180 210 19 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    800万円 香芝市関屋北 関屋 10 140 260 31 ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    370万円 香芝市上中 二上 18 110 250 41 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,100万円 香芝市尼寺 畠田 18 110 310 45 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 香芝市今泉 志都美 7 75 145 38 ほぼ長方形 6.2 2021年4~6月
    1,300万円 香芝市磯壁 近鉄下田 11 80 180 42 ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    4,400万円 香芝市旭ヶ丘 二上 14 110 155 1 長方形 10.0 2021年4~6月
    2,000万円 香芝市良福寺 五位堂 13 95 110 0 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 香芝市西真美 五位堂 25 110 180 39 正方形 5.3 2021年4~6月
    6,400万円 香芝市別所 五位堂 15 120 200 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,900万円 香芝市高山台 二上 19 125 145 11 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,600万円 香芝市下田西 近鉄下田 6 100 145 0 ほぼ正方形 8.0 2021年4~6月
    1,400万円 香芝市今泉 志都美 15 155 230 27 長方形 4.5 2021年4~6月
    2,500万円 香芝市上中 志都美 10 105 160 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    840万円 香芝市鎌田 JR五位堂 10 90 100 26 長方形 6.2 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 香芝市の土地の売却事例

    香芝市の土地の売却履歴です。 実際に香芝市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 香芝市逢坂 二上 10 140 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,400万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂 14 260 150% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 香芝市穴虫 関屋 14 180 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 香芝市白鳳台 志都美 19 260 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    500万円 香芝市畑 二上山 10 490 % % 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 香芝市上中 二上 20 330 150% 50% 不整形 4.5 2022年4~6月
    3,000万円 香芝市五位堂 五位堂 9 450 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 香芝市畑 二上山 3 180 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2022年4~6月
    1,500万円 香芝市良福寺 JR五位堂 18 145 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2022年1~3月
    4,500万円 香芝市磯壁 近鉄下田 11 680 200% 60% 不整形 5.1 2022年1~3月
    600万円 香芝市関屋 関屋 14 560 % % ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    1,600万円 香芝市良福寺 五位堂 11 120 100% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    1,900万円 香芝市磯壁 近鉄下田 13 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    470万円 香芝市逢坂 二上 16 115 200% 60% 不整形 8.2 2022年1~3月
    1,500万円 香芝市磯壁 二上神社口 13 140 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2022年1~3月
    3,900万円 香芝市狐井 五位堂 11 260 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 香芝市鎌田 JR五位堂 6 400 200% 60% 袋地等 4.0 2022年1~3月
    240万円 香芝市関屋北 関屋 13 200 200% 70% 不整形 4.0 2022年1~3月
    4,800万円 香芝市西真美 五位堂 15 360 200% 60% ほぼ正方形 23.0 2022年1~3月
    1,200万円 香芝市磯壁 二上神社口 14 780 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年1~3月
    1,800万円 香芝市穴虫 二上 3 580 300% 80% 不整形 2021年10~12月
    840万円 香芝市畑 二上 2 270 400% 70% ほぼ長方形 2.7 2021年10~12月
    1,200万円 香芝市良福寺 JR五位堂 19 130 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 香芝市旭ヶ丘 二上 18 180 150% 50% 長方形 13.0 2021年10~12月
    7,100万円 香芝市上中 志都美 4 530 200% 60% 不整形 7.0 2021年10~12月
    1,500万円 香芝市北今市 近鉄下田 11 165 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    2,700万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂 15 210 150% 50% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    1,800万円 香芝市穴虫 二上 4 580 300% 80% 不整形 2021年10~12月
    1,600万円 香芝市磯壁 近鉄下田 12 165 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    1,600万円 香芝市逢坂 二上 8 145 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2021年10~12月
    1,800万円 香芝市良福寺 JR五位堂 12 240 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2021年10~12月
    100万円 香芝市田尻 関屋 2 115 300% 80% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    5,000万円 香芝市旭ヶ丘 二上 21 550 150% 50% 不整形 6.0 2021年10~12月
    6,100万円 香芝市上中 志都美 4 460 200% 60% 不整形 7.0 2021年10~12月
    1,700万円 香芝市狐井 近鉄下田 6 145 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    1,400万円 香芝市尼寺 畠田 11 440 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    200万円 香芝市別所 五位堂 9 390 200% 60% 不整形 4.4 2021年7~9月
    1,500万円 香芝市畑 二上山 4 200 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    3,100万円 香芝市良福寺 JR五位堂 18 440 200% 60% 長方形 6.4 2021年7~9月
    2,900万円 香芝市尼寺 畠田 11 940 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 香芝市尼寺 畠田 11 1600 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    1,600万円 香芝市高山台 二上 14 260 80% 50% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    4,000万円 香芝市尼寺 畠田 11 1000 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 香芝市尼寺 畠田 12 650 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    200万円 香芝市高 志都美 9 45 200% 60% ほぼ長方形 2.3 2021年7~9月
    1,800万円 香芝市狐井 近鉄下田 6 145 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    4,500万円 香芝市五位堂 五位堂 5 310 400% 80% ほぼ台形 7.0 2021年7~9月
    5,300万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂 8 360 150% 50% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    120万円 香芝市五位堂 JR五位堂 3 30 200% 60% 不整形 4.1 2021年4~6月
    1,200万円 香芝市穴虫 二上 3 95 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    250万円 香芝市関屋 関屋 9 95 200% 60% 長方形 2.0 2021年4~6月
    2,000万円 香芝市下田東 香芝 4 290 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,900万円 香芝市旭ヶ丘 二上 21 210 150% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,700万円 香芝市五位堂 五位堂 8 165 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,000万円 香芝市穴虫 二上 14 115 % % ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    750万円 香芝市五位堂 五位堂 8 145 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2021年4~6月
    500万円 香芝市今泉 志都美 7 1200 % % ほぼ正方形 2021年4~6月
    140万円 香芝市畑 二上山 5 50 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,100万円 香芝市関屋北 関屋 11 250 200% 70% 正方形 8.0 2021年1~3月
    1,200万円 香芝市良福寺 JR五位堂 18 130 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2021年1~3月
    6,400万円 香芝市逢坂 二上 4 1700 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,800万円 香芝市五位堂 五位堂 13 490 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2021年1~3月
    1,500万円 香芝市北今市 近鉄下田 15 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    7,400万円 香芝市すみれ野 五位堂 11 540 300% 80% ほぼ長方形 17.0 2021年1~3月
    4,700万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂 13 410 150% 50% ほぼ正方形 9.0 2021年1~3月
    610万円 香芝市畑 二上山 5 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,900万円 香芝市別所 五位堂 14 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    100万円 香芝市畑 二上神社口 8 200 400% 70% ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    1,900万円 香芝市良福寺 JR五位堂 18 270 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    1,100万円 香芝市北今市 近鉄下田 11 135 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    1,900万円 香芝市別所 五位堂 15 175 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    1,600万円 香芝市下田西 近鉄下田 6 135 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    300万円 香芝市今泉 志都美 11 105 % % 不整形 4.5 2020年10~12月
    3,900万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂 12 260 150% 50% 台形 5.0 2020年10~12月
    600万円 香芝市下田西 近鉄下田 9 90 200% 60% 不整形 3.5 2020年10~12月
    1,200万円 香芝市上中 志都美 7 130 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    4,000万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂 21 330 150% 50% 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,800万円 香芝市すみれ野 五位堂 15 130 200% 60% 不整形 6.0 2020年10~12月
    2,100万円 香芝市旭ヶ丘 二上 13 270 150% 50% 不整形 6.0 2020年10~12月
    630万円 香芝市上中 志都美 2 730 % % 不整形 6.0 2020年10~12月
    480万円 香芝市穴虫 関屋 28 85 % % ほぼ長方形 10.5 2020年10~12月
    5,500万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂 12 310 150% 50% 長方形 12.0 2020年10~12月
    1,000万円 香芝市鎌田 JR五位堂 9 170 100% 60% ほぼ長方形 6.9 2020年10~12月
    1,500万円 香芝市磯壁 近鉄下田 12 145 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    1,500万円 香芝市田尻 関屋 15 710 % % 不整形 8.0 2020年7~9月
    1,400万円 香芝市上中 志都美 1 160 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,300万円 香芝市穴虫 二上 19 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,300万円 香芝市別所 五位堂 12 135 200% 60% 不整形 6.0 2020年7~9月
    2,800万円 香芝市関屋北 二上 6 790 % % ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    3,700万円 香芝市良福寺 近鉄下田 25 390 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,700万円 香芝市逢坂 二上 6 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    540万円 香芝市穴虫 二上 14 590 200% 60% ほぼ長方形 2020年7~9月
    150万円 香芝市関屋北 関屋 17 140 % % 不整形 6.0 2020年7~9月
    3,000万円 香芝市畑 二上山 9 450 200% 60% 不整形 5.0 2020年7~9月
    1,600万円 香芝市白鳳台 志都美 18 220 80% 50% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    430万円 香芝市穴虫 二上 8 150 200% 60% 不整形 2020年7~9月
    500万円 香芝市逢坂 二上 3 110 200% 60% ほぼ整形 2020年4~6月
    2,100万円 香芝市西真美 五位堂 23 175 200% 60% 長方形 6.1 2020年4~6月
    2,200万円 香芝市旭ヶ丘 二上 21 360 150% 50% 長方形 6.0 2020年4~6月
    5,500万円 香芝市鎌田 JR五位堂 9 1200 200% 60% 長方形 4.2 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

香芝市の不動産の売り時は?

次は香芝市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
香芝市の不動産売却価格の推移
香芝市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

香芝市のマンション
売却価格の相場
5年前から21.2% 下落
10年前から33.3% 上昇
香芝市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から32.4% 下落
10年前から20.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

香芝市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

香芝市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。香芝市の一戸建て売却価格の平均相場1,200万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,200 万円
仲介手数料 *1
46.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

香芝市の不動産売却の流れ

香芝市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    香芝市の売却相場を確認

    香芝市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、香芝市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の香芝市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、香芝市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

香芝市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
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    土地
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    センチュリー21ベース奈良西大和店
    北葛城郡河合町中山台2丁目12-9
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    株式会社かとう不動産
    奈良県橿原市内膳町1丁目4番9号
    弊社は、昭和35年の創業以来、奈良県内中南部において数多くの宅地分譲と戸建分譲、物件買取などの不動産全般の取引実績を重ねてまいりました。これからも地域に密着し、お客様にご満足頂けますよう努めてまいりますので宜しくお願いいたします。
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よくある質問

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香芝市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、香芝市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
香芝市の不動産の売り時は?
香芝市の不動産の売り時を判断するポイントでは、香芝市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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