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香芝市の
不動産売却データ

  • 香芝市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,988
    万円
    （前年比 -39.2 %）
    平米単価
    28.4 万円/㎡
    築年数
    17 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※専有面積70㎡換算
  • 香芝市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,350
    万円
    （前年比 -31.7 %）
    平米単価
    13.5 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※延床面積100㎡換算
  • 香芝市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    880
    万円
    （前年比 + 13.0 %）
    平米単価
    8.8 万円/㎡
    更新日: 2026年08月07日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

奈良県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,368万円
(45.6万円/㎡)
3,430万円
(45.7万円/㎡)
3,899万円
(43.3万円/㎡)
築10～20年
-
1,636万円
(32.7万円/㎡)
2,538万円
(33.8万円/㎡)
3,459万円
(36.4万円/㎡)
築20～30年
360万円
(18.0万円/㎡)
1,309万円
(21.8万円/㎡)
1,699万円
(24.3万円/㎡)
2,248万円
(23.7万円/㎡)
築30～40年
330万円
(13.2万円/㎡)
900万円
(15.0万円/㎡)
1,050万円
(15.0万円/㎡)
1,718万円
(18.1万円/㎡)
築40年以上
-
709万円
(11.8万円/㎡)
926万円
(13.2万円/㎡)
394万円
(4.4万円/㎡)

奈良県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,375万円
(25.0万円/㎡)
3,191万円
(20.6万円/㎡)
3,568万円
(16.2万円/㎡)
6,007万円
(12.9万円/㎡)
築10～20年
600万円
(12.0万円/㎡)
1,275万円
(15.0万円/㎡)
2,173万円
(14.5万円/㎡)
2,409万円
(11.0万円/㎡)
3,485万円
(7.7万円/㎡)
築20～30年
929万円
(19.8万円/㎡)
850万円
(10.0万円/㎡)
1,657万円
(11.4万円/㎡)
2,476万円
(10.8万円/㎡)
2,564万円
(5.1万円/㎡)
築30年以上
250万円
(5.0万円/㎡)
380万円
(4.8万円/㎡)
725万円
(5.0万円/㎡)
1,418万円
(5.9万円/㎡)
1,257万円
(2.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

香芝市の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

香芝市のマンション相場推移
5年前から-21.7%
10年前から-26.3%
香芝市の一戸建て相場推移
5年前から+8.0%
10年前から-21.3%
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香芝市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、香芝市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを香芝市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

香芝市の不動産売却事例

  • 香芝市のマンションの売却事例

    香芝市のマンションの売却履歴です。 実際に香芝市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,400万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 3分 75㎡ 2LDK 22年 2026年1~3月
    3,000万円 香芝市西真美 五位堂駅 13分 80㎡ 4LDK 22年 2025年10~12月
    2,200万円 香芝市穴虫 二上駅 4分 70㎡ 3LDK 17年 2025年10~12月
    2,400万円 香芝市穴虫 二上駅 4分 65㎡ 3LDK 17年 2025年10~12月
    2,900万円 香芝市西真美 五位堂駅 10分 75㎡ 3LDK 22年 2025年7~9月
    2,300万円 香芝市五位堂 五位堂駅 4分 75㎡ 3LDK 23年 2025年7~9月
    2,000万円 香芝市穴虫 二上駅 4分 70㎡ 3LDK 17年 2025年7~9月
    2,500万円 香芝市西真美 五位堂駅 11分 80㎡ 3LDK 22年 2025年4~6月
    2,200万円 香芝市五位堂 五位堂駅 3分 60㎡ 2LDK 18年 2025年4~6月
    2,400万円 香芝市下田西 香芝駅 4分 85㎡ 4LDK 25年 2025年4~6月
    3,300万円 香芝市五位堂 五位堂駅 3分 70㎡ 3LDK 11年 2025年1~3月
    2,100万円 香芝市五位堂 五位堂駅 4分 90㎡ 4LDK 28年 2025年1~3月
    1,700万円 香芝市西真美 五位堂駅 11分 90㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    1,300万円 香芝市穴虫 二上駅 7分 50㎡ 1LDK 17年 2025年1~3月
    1,500万円 香芝市穴虫 二上駅 2分 50㎡ 1LDK 20年 2025年1~3月
    1,300万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 25分 85㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月
    2,400万円 香芝市五位堂 五位堂駅 4分 70㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月
    2,400万円 香芝市穴虫 五位堂駅 1分 75㎡ 3LDK 19年 2024年10~12月
    1,000万円 香芝市上中 志都美駅 7分 60㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    1,500万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 3分 75㎡ 3LDK 20年 2024年7~9月
    3,100万円 香芝市五位堂 五位堂駅 2分 60㎡ 2LDK 5年 2024年4~6月
    1,700万円 香芝市西真美 五位堂駅 11分 95㎡ 2LDK 21年 2024年4~6月
    1,700万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 3分 80㎡ 2LDK+S 21年 2024年4~6月
    3,000万円 香芝市五位堂 五位堂駅 3分 70㎡ 3LDK 10年 2024年1~3月
    2,500万円 香芝市西真美 五位堂駅 11分 95㎡ 4LDK 21年 2024年1~3月
    3,500万円 香芝市五位堂 五位堂駅 1分 75㎡ 4年 2023年10~12月
    2,400万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 1分 75㎡ 3LDK 21年 2023年10~12月
    1,800万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 4分 75㎡ 23年 2023年10~12月
    2,400万円 香芝市五位堂 五位堂駅 4分 90㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    2,300万円 香芝市瓦口 五位堂駅 3分 60㎡ 2LDK 16年 2023年7~9月
    2,700万円 香芝市五位堂 五位堂駅 4分 80㎡ 3LDK 22年 2022年7~9月
    1,700万円 香芝市五位堂 五位堂駅 5分 60㎡ 3LDK 15年 2022年7~9月
    1,600万円 香芝市穴虫 二上駅 7分 55㎡ 2LDK 14年 2022年7~9月
    2,200万円 香芝市瓦口 五位堂駅 3分 60㎡ 2LDK 15年 2022年4~6月
    1,500万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 3分 75㎡ 19年 2022年4~6月
    1,700万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 6分 65㎡ 3LDK 14年 2022年1~3月
    2,000万円 香芝市西真美 五位堂駅 11分 75㎡ 19年 2022年1~3月
    2,900万円 香芝市西真美 五位堂駅 11分 95㎡ 3LDK 19年 2022年1~3月
    3,400万円 香芝市五位堂 五位堂駅 2分 60㎡ 2LDK 2年 2021年10~12月
    1,900万円 香芝市五位堂 五位堂駅 4分 85㎡ 4LDK 21年 2021年10~12月
    1,800万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 8分 65㎡ 3LDK 13年 2021年10~12月
    1,600万円 香芝市穴虫 二上駅 1分 55㎡ 1LDK 16年 2021年10~12月
    3,900万円 香芝市五位堂 五位堂駅 1分 75㎡ 3LDK 2年 2021年7~9月
    1,900万円 香芝市五位堂 五位堂駅 3分 75㎡ 3LDK 21年 2021年7~9月
    1,200万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 21分 85㎡ 3LDK 25年 2021年7~9月
    2,200万円 香芝市瓦口 五位堂駅 3分 65㎡ 3LDK 14年 2021年7~9月
    2,000万円 香芝市穴虫 二上駅 8分 65㎡ 2LDK 13年 2021年7~9月
    1,800万円 香芝市穴虫 二上駅 4分 65㎡ 3LDK 13年 2021年4~6月
    1,200万円 香芝市上中 志都美駅 7分 60㎡ 2LDK 25年 2021年4~6月
    950万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 3分 75㎡ 3LDK 18年 2021年4~6月
    1,400万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 18分 85㎡ 3LDK 25年 2021年1~3月
    1,000万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 21分 85㎡ 3LDK 25年 2021年1~3月
    2,300万円 香芝市五位堂 五位堂駅 5分 90㎡ 3LDK 19年 2020年10~12月
    1,100万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 18分 80㎡ 3LDK 22年 2020年10~12月
    1,400万円 香芝市穴虫 二上駅 1分 55㎡ 2LDK 15年 2020年7~9月
    1,800万円 香芝市穴虫 二上駅 2分 60㎡ 3LDK 15年 2020年7~9月
    1,400万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 6分 60㎡ 2LDK 12年 2020年7~9月
    1,100万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 4分 75㎡ 3LDK 20年 2020年4~6月
    1,800万円 香芝市瓦口 五位堂駅 3分 60㎡ 2LDK 13年 2020年1~3月
    2,500万円 香芝市瓦口 五位堂駅 3分 70㎡ 3LDK 12年 2019年10~12月
    850万円 香芝市上中 志都美駅 8分 60㎡ 3LDK 23年 2019年10~12月
    2,300万円 香芝市穴虫 二上駅 8分 75㎡ 11年 2019年10~12月
    2,800万円 香芝市五位堂 五位堂駅 2分 65㎡ 3LDK 5年 2019年7~9月
    1,700万円 香芝市五位堂 五位堂駅 5分 75㎡ 3LDK 19年 2019年7~9月
    1,600万円 香芝市五位堂 五位堂駅 2分 80㎡ 3LDK 18年 2019年4~6月
    2,900万円 香芝市五位堂 五位堂駅 3分 90㎡ 4LDK 18年 2019年4~6月
    780万円 香芝市上中 香芝駅 8分 60㎡ 3LDK 2019年4~6月
    1,800万円 香芝市五位堂 築山駅 2分 85㎡ 4LDK 18年 2019年1~3月
    2,000万円 香芝市五位堂 五位堂駅 3分 90㎡ 4LDK 19年 2019年1~3月
    2,200万円 香芝市穴虫 二上駅 2分 80㎡ 3LDK 14年 2019年1~3月
    1,300万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 8分 70㎡ 11年 2019年1~3月
    1,900万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 1分 75㎡ 3LDK 15年 2018年10~12月
    2,900万円 香芝市五位堂 五位堂駅 3分 70㎡ 3LDK 4年 2018年10~12月
    1,100万円 香芝市穴虫 二上駅 8分 50㎡ 1LDK 10年 2018年7~9月
    1,700万円 香芝市穴虫 二上駅 4分 65㎡ 3LDK 10年 2018年4~6月
    1,700万円 香芝市五位堂 五位堂駅 3分 75㎡ 18年 2018年4~6月
    2,600万円 香芝市五位堂 五位堂駅 4分 90㎡ 3LDK 16年 2018年4~6月
    1,600万円 香芝市穴虫 二上駅 3分 55㎡ 2LDK 2018年1~3月
    1,500万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 3分 75㎡ 3LDK 15年 2018年1~3月
    1,100万円 香芝市穴虫 二上駅 1分 60㎡ 3LDK 12年 2017年7~9月
    1,600万円 香芝市五位堂 五位堂駅 4分 70㎡ 3LDK 17年 2017年7~9月
    1,400万円 香芝市穴虫 二上駅 4分 60㎡ 2LDK 9年 2017年7~9月
    1,300万円 香芝市穴虫 二上駅 1分 50㎡ 2LDK 12年 2017年7~9月
    1,200万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 25分 85㎡ 3LDK 21年 2017年4~6月
    1,600万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 2分 75㎡ 3LDK 15年 2017年4~6月
    1,500万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 4分 75㎡ 3LDK 14年 2017年4~6月
    1,700万円 香芝市穴虫 二上駅 2分 70㎡ 3LDK 12年 2017年1~3月
    1,600万円 香芝市穴虫 二上駅 4分 70㎡ 3LDK 9年 2017年1~3月
    1,600万円 香芝市穴虫 二上駅 1分 55㎡ 2LDK 2016年10~12月
    2,700万円 香芝市五位堂 五位堂駅 3分 100㎡ 14年 2016年10~12月
    1,300万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 19分 80㎡ 3LDK 18年 2016年7~9月
    1,900万円 香芝市穴虫 二上駅 1分 65㎡ 3LDK 11年 2016年7~9月
    2,000万円 香芝市五位堂 五位堂駅 5分 80㎡ 4LDK 19年 2016年4~6月
    1,800万円 香芝市穴虫 二上駅 4分 70㎡ 3LDK 8年 2016年4~6月
    1,100万円 香芝市穴虫 二上駅 1分 55㎡ 2LDK 8年 2016年4~6月
    1,800万円 香芝市五位堂 五位堂駅 3分 70㎡ 3LDK 16年 2016年4~6月
    1,400万円 香芝市穴虫 二上駅 65㎡ 2LDK 11年 2016年4~6月
    1,500万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 3分 75㎡ 3LDK 13年 2016年1~3月
    1,300万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 9分 60㎡ 3LDK 7年 2015年10~12月
    1,400万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 8分 65㎡ 3LDK 7年 2015年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 香芝市の一戸建ての売却事例

    香芝市の一戸建ての売却履歴です。 実際に香芝市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,800万円 香芝市逢坂 二上駅 8分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 20分 100㎡ 140㎡ 43年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    4,600万円 香芝市すみれ野 五位堂駅 11分 110㎡ 150㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 香芝市下田東 香芝駅 4分 105㎡ 200㎡ 20年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 香芝市瓦口 五位堂駅 9分 95㎡ 135㎡ 39年 ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 香芝市旭ヶ丘 二上駅 16分 115㎡ 165㎡ 24年 ほぼ整形 12.0㎡ 2026年1~3月
    600万円 香芝市畑 近鉄下田駅 13分 70㎡ 100㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    79万円 香芝市畑 二上山駅 4分 145㎡ 240㎡ 46年 不整形 4.2㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 香芝市西真美 五位堂駅 20分 155㎡ 230㎡ 37年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2026年1~3月
    3,800万円 香芝市白鳳台 志都美駅 18分 95㎡ 260㎡ 2年 ほぼ整形 8.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 香芝市関屋北 関屋駅 13分 170㎡ 580㎡ 52年 不整形 5.7㎡ 2025年10~12月
    750万円 香芝市穴虫 二上山駅 12分 100㎡ 190㎡ 52年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,700万円 香芝市鎌田 ＪＲ五位堂駅 16分 110㎡ 140㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    4,800万円 香芝市上中 志都美駅 4分 165㎡ ほぼ整形 6.6㎡ 2025年10~12月
    3,400万円 香芝市狐井 近鉄下田駅 6分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年10~12月
    3,600万円 香芝市逢坂 二上駅 12分 140㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    5,300万円 香芝市逢坂 二上駅 7分 135㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    5,400万円 香芝市逢坂 二上駅 8分 110㎡ 185㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    900万円 香芝市関屋北 関屋駅 14分 100㎡ 200㎡ 49年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    900万円 香芝市関屋北 関屋駅 14分 140㎡ 230㎡ 50年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 香芝市関屋北 関屋駅 11分 260㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,100万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 8分 180㎡ 290㎡ 38年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,100万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 19分 135㎡ 200㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    5,400万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 16分 105㎡ 200㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,500万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 10分 115㎡ 155㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,500万円 香芝市下田東 香芝駅 10分 160㎡ 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 香芝市鎌田 ＪＲ五位堂駅 8分 75㎡ 165㎡ 47年 ほぼ整形 5.9㎡ 2025年7~9月
    900万円 香芝市上中 志都美駅 8分 130㎡ 410㎡ 49年 不整形 2.5㎡ 2025年7~9月
    5,100万円 香芝市磯壁 二上神社口駅 14分 95㎡ 260㎡ 2年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 香芝市藤山 近鉄下田駅 10分 100㎡ 130㎡ 1年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    3,900万円 香芝市狐井 近鉄下田駅 8分 140㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    5,400万円 香芝市今泉 志都美駅 7分 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 香芝市北今市 香芝駅 9分 135㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    120万円 香芝市北今市 香芝駅 16分 70㎡ 不整形 3.2㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 香芝市良福寺 近鉄下田駅 20分 100㎡ 140㎡ 18年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 香芝市逢坂 二上駅 3分 110㎡ 130㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 香芝市関屋北 関屋駅 15分 105㎡ 240㎡ 51年 ほぼ整形 5.5㎡ 2025年4~6月
    560万円 香芝市関屋北 関屋駅 18分 120㎡ 850㎡ 50年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 香芝市穴虫 二上駅 11分 120㎡ 130㎡ 28年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 香芝市高山台 二上駅 13分 125㎡ 200㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,900万円 香芝市すみれ野 五位堂駅 14分 100㎡ 130㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 香芝市下田東 香芝駅 12分 105㎡ 130㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 香芝市下田東 香芝駅 14分 110㎡ 180㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 香芝市下田東 香芝駅 15分 110㎡ 170㎡ 1年 台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 香芝市下田東 香芝駅 4分 100㎡ 200㎡ 5年 ほぼ長方形 2.2㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 香芝市下田東 香芝駅 14分 110㎡ 165㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,900万円 香芝市鎌田 ＪＲ五位堂駅 6分 145㎡ ほぼ長方形 5.3㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 香芝市鎌田 ＪＲ五位堂駅 7分 100㎡ 160㎡ 1年 ほぼ整形 7.5㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 香芝市五位堂 ＪＲ五位堂駅 4分 110㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 8分 165㎡ 220㎡ 44年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 11分 85㎡ 165㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    6,300万円 香芝市磯壁 二上神社口駅 9分 110㎡ 230㎡ ほぼ整形 6.2㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 香芝市磯壁 二上神社口駅 11分 100㎡ 130㎡ 18年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 香芝市藤山 近鉄下田駅 10分 100㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 14.5㎡ 2025年4~6月
    750万円 香芝市北今市 近鉄下田駅 13分 110㎡ 135㎡ 34年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 香芝市関屋北 関屋駅 9分 130㎡ 220㎡ 40年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 香芝市逢坂 二上駅 11分 130㎡ 135㎡ 33年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 香芝市逢坂 二上駅 8分 70㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    600万円 香芝市穴虫 二上駅 9分 85㎡ 130㎡ 44年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 香芝市鎌田 ＪＲ五位堂駅 8分 95㎡ 165㎡ 30年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 香芝市下田東 香芝駅 10分 100㎡ 130㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 香芝市下田東 香芝駅 5分 125㎡ 190㎡ 26年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 香芝市畑 二上山駅 2分 115㎡ 195㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    7,100万円 香芝市五位堂 ＪＲ五位堂駅 5分 100㎡ 140㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 香芝市五位堂 ＪＲ五位堂駅 3分 110㎡ 165㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 香芝市五位堂 五位堂駅 8分 90㎡ 85㎡ 9年 長方形 2.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 12分 165㎡ 1年 長方形 6.1㎡ 2025年1~3月
    370万円 香芝市畑 二上山駅 4分 90㎡ 165㎡ 52年 袋地等 1.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 香芝市旭ヶ丘 二上駅 18分 165㎡ 220㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 香芝市狐井 五位堂駅 7分 95㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    50万円 香芝市今泉 志都美駅 7分 230㎡ 470㎡ 60年 ほぼ長方形 2025年1~3月
    1,100万円 香芝市北今市 志都美駅 18分 90㎡ 160㎡ 47年 ほぼ整形 6.2㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 香芝市良福寺 五位堂駅 15分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 香芝市良福寺 五位堂駅 13分 125㎡ 125㎡ 28年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 香芝市良福寺 ＪＲ五位堂駅 14分 100㎡ 140㎡ 4年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 香芝市白鳳台 志都美駅 19分 115㎡ 220㎡ 37年 長方形 6.8㎡ 2024年10~12月
    600万円 香芝市逢坂 二上駅 9分 90㎡ 100㎡ 36年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    450万円 香芝市逢坂 二上駅 7分 90㎡ 95㎡ 29年 ほぼ整形 4.2㎡ 2024年10~12月
    250万円 香芝市穴虫 関屋駅 8分 95㎡ 165㎡ 48年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 香芝市穴虫 関屋駅 11分 125㎡ 145㎡ 27年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    750万円 香芝市穴虫 二上駅 13分 120㎡ 130㎡ 27年 長方形 10.1㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 香芝市すみれ野 五位堂駅 10分 110㎡ 170㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,900万円 香芝市下田東 香芝駅 11分 130㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 香芝市五位堂 ＪＲ五位堂駅 11分 140㎡ 1000㎡ 57年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 香芝市五位堂 五位堂駅 7分 90㎡ 130㎡ 23年 ほぼ整形 6.2㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 香芝市五位堂 五位堂駅 9分 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 香芝市上中 志都美駅 7分 100㎡ 135㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,900万円 香芝市狐井 近鉄下田駅 13分 110㎡ 130㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 香芝市今泉 志都美駅 8分 100㎡ 130㎡ 20年 ほぼ整形 6.2㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 香芝市今泉 志都美駅 7分 85㎡ 145㎡ 58年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年10~12月
    800万円 香芝市良福寺 五位堂駅 13分 120㎡ 95㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 香芝市逢坂 二上駅 4分 130㎡ 150㎡ 36年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 香芝市逢坂 二上駅 8分 110㎡ 135㎡ 0年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    7,200万円 香芝市尼寺 畠田駅 16分 430㎡ 1200㎡ 27年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 香芝市尼寺 志都美駅 23分 120㎡ 140㎡ 32年 不整形 6.2㎡ 2024年7~9月
    850万円 香芝市藤山 近鉄下田駅 11分 90㎡ 140㎡ 41年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 7分 190㎡ ほぼ長方形 4.4㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 香芝市関屋北 関屋駅 10分 310㎡ 660㎡ 48年 不整形 5.8㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 香芝市西真美 五位堂駅 16分 155㎡ 260㎡ 35年 ほぼ正方形 5.2㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 3分 230㎡ 550㎡ 56年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 香芝市の土地の売却事例

    香芝市の土地の売却履歴です。 実際に香芝市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 香芝市良福寺 五位堂駅 15分 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 香芝市尼寺 畠田駅 9分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 香芝市尼寺 畠田駅 12分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2026年1~3月
    4,900万円 香芝市尼寺 畠田駅 11分 450㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 香芝市五位堂 ＪＲ五位堂駅 4分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 香芝市五位堂 五位堂駅 9分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.2㎡ 2026年1~3月
    600万円 香芝市下田東 近鉄下田駅 9分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    640万円 香芝市尼寺 畠田駅 8分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 9分 170㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,400万円 香芝市穴虫 関屋駅 15分 360㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.8㎡ 2025年10~12月
    170万円 香芝市穴虫 関屋駅 9分 35㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,900万円 香芝市狐井 五位堂駅 11分 150㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 香芝市西真美 五位堂駅 21分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 香芝市西真美 五位堂駅 24分 150㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2025年10~12月
    2,700万円 香芝市尼寺 畠田駅 9分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.3㎡ 2025年10~12月
    450万円 香芝市北今市 近鉄下田駅 14分 270㎡ 200% 60% 台形 2025年10~12月
    1,900万円 香芝市すみれ野 五位堂駅 13分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    6,900万円 香芝市すみれ野 五位堂駅 10分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 香芝市畑 二上山駅 5分 210㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 香芝市下田東 香芝駅 7分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    1,300万円 香芝市良福寺 ＪＲ五位堂駅 13分 135㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.8㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 香芝市高山台 二上駅 12分 210㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 香芝市高山台 二上駅 8分 240㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    700万円 香芝市今泉 志都美駅 12分 770㎡ 400% 70% ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年7~9月
    5,300万円 香芝市今泉 志都美駅 11分 630㎡ 400% 70% ほぼ整形 7.0㎡ 2025年7~9月
    7,200万円 香芝市五位堂 五位堂駅 9分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 香芝市藤山 近鉄下田駅 10分 240㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 香芝市狐井 近鉄下田駅 9分 150㎡ 200% 60% 袋地等 8.0㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 11分 230㎡ 150% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 香芝市北今市 近鉄下田駅 20分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 香芝市尼寺 畠田駅 19分 400㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    440万円 香芝市尼寺 畠田駅 18分 150㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    5,300万円 香芝市尼寺 畠田駅 9分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 香芝市真美ヶ丘 五位堂駅 21分 200㎡ 150% 50% 長方形 5.1㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 香芝市良福寺 五位堂駅 12分 135㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,200万円 香芝市五位堂 五位堂駅 4分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    780万円 香芝市良福寺 五位堂駅 11分 105㎡ 100% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    990万円 香芝市穴虫 二上駅 6分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 香芝市下田東 香芝駅 5分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 香芝市下田東 近鉄下田駅 8分 400㎡ 200% 60% 不整形 8.2㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 香芝市北今市 二上駅 14分 130㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 香芝市西真美 五位堂駅 18分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.2㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 香芝市西真美 五位堂駅 21分 185㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.3㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 香芝市磯壁 二上神社口駅 10分 135㎡ 200% 60% 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 9分 160㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 香芝市北今市 二上駅 15分 440㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.5㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 5分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 香芝市上中 志都美駅 5分 190㎡ 200% 60% 不整形 3.6㎡ 2025年1~3月
    700万円 香芝市下田西 近鉄下田駅 3分 60㎡ 400% 80% 長方形 7.5㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 香芝市今泉 志都美駅 8分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.1㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 香芝市五位堂 五位堂駅 4分 130㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.2㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 香芝市穴虫 二上駅 3分 480㎡ 300% 80% ほぼ整形 2.4㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 香芝市狐井 近鉄下田駅 13分 210㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 香芝市狐井 近鉄下田駅 10分 150㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 香芝市良福寺 五位堂駅 10分 140㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 香芝市下田東 香芝駅 13分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 香芝市下田東 香芝駅 7分 150㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 香芝市逢坂 二上駅 9分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    750万円 香芝市逢坂 二上駅 11分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.2㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 香芝市鎌田 ＪＲ五位堂駅 5分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.2㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 香芝市良福寺 五位堂駅 23分 840㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 香芝市下田西 香芝駅 2分 175㎡ 400% 80% 長方形 2.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 香芝市北今市 近鉄下田駅 19分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 香芝市今泉 志都美駅 11分 195㎡ 400% 70% 長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    8,200万円 香芝市今泉 志都美駅 8分 920㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.3㎡ 2024年10~12月
    8,900万円 香芝市別所 五位堂駅 9分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 香芝市狐井 近鉄下田駅 8分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 香芝市旭ヶ丘 志都美駅 14分 230㎡ 150% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 香芝市旭ヶ丘 二上駅 16分 170㎡ 150% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    7,000万円 香芝市尼寺 畠田駅 9分 640㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 香芝市良福寺 五位堂駅 15分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    8,600万円 香芝市瓦口 五位堂駅 4分 710㎡ 200% 60% 長方形 3.7㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 香芝市畑 二上山駅 8分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.9㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 香芝市逢坂 二上駅 10分 410㎡ 200% 60% 不整形 2024年7~9月
    4,700万円 香芝市逢坂 二上駅 10分 950㎡ 200% 60% 不整形 2024年7~9月
    1,400万円 香芝市逢坂 二上駅 11分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.2㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 香芝市穴虫 二上駅 4分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 香芝市瓦口 五位堂駅 8分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.1㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 11分 145㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 香芝市磯壁 二上神社口駅 11分 165㎡ 100% 60% ほぼ整形 6.2㎡ 2024年7~9月
    170万円 香芝市尼寺 畠田駅 15分 710㎡ 不整形 2024年7~9月
    1,600万円 香芝市磯壁 二上神社口駅 10分 900㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,100万円 香芝市瓦口 五位堂駅 4分 280㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 香芝市逢坂 二上駅 6分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 香芝市平野 志都美駅 14分 470㎡ 200% 60% 不整形 2.2㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 香芝市畑 二上山駅 8分 720㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 香芝市今泉 志都美駅 12分 170㎡ 400% 70% 長方形 7.6㎡ 2024年4~6月
    9,700万円 香芝市上中 志都美駅 5分 740㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.9㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 香芝市狐井 五位堂駅 11分 230㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 香芝市鎌田 ＪＲ五位堂駅 16分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 香芝市西真美 五位堂駅 18分 200㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 香芝市北今市 近鉄下田駅 14分 170㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2024年4~6月
    100万円 香芝市田尻 関屋駅 5分 135㎡ 200% 60% 不整形 2024年1~3月
    1,600万円 香芝市上中 志都美駅 4分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.3㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 香芝市磯壁 近鉄下田駅 9分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.8㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 香芝市五位堂 ＪＲ五位堂駅 6分 260㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 香芝市逢坂 二上駅 4分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年1~3月
    930万円 香芝市すみれ野 香芝駅 9分 750㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 香芝市五位堂 五位堂駅 10分 170㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 香芝市旭ヶ丘 二上駅 11分 155㎡ 150% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

香芝市の不動産売り出し事例

香芝市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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香芝市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    センチュリー21ベース奈良西大和店
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香芝市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

香芝市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

香芝市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、香芝市の一戸建て売却価格の平均相場1,350万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,350 万円
仲介手数料 *
51.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

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