不動産売却・査定

葛城市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 葛城市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,071
    万円
    (前年比 + 53.1 %)
    平米単価
    15.3 万円/㎡
    築年数
    11
    ※専有面積70㎡換算
  • 葛城市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,350
    万円
    (前年比 -17.0 %)
    平米単価
    13.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 葛城市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    440
    万円
    (前年比 -32.5 %)
    平米単価
    4.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
葛城市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、葛城市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 葛城市の不動産売却相場
  2. 葛城市の不動産の売り時は?
  3. 葛城市の不動産売却にかかる費用
  4. 葛城市の不動産売却手続きの流れ
  5. 葛城市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

葛城市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、葛城市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを葛城市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 葛城市のマンションの売却事例

    葛城市のマンションの売却履歴です。 実際に葛城市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    650万円 葛城市尺土 尺土 7 65 3LDK 32 2022年4~6月
    1,200万円 葛城市八川 尺土 6 65 3LDK 25 2022年1~3月
    380万円 葛城市尺土 尺土 7 60 3LDK 31 2021年10~12月
    780万円 葛城市北花内 近鉄新庄 6 65 3LDK 17 2021年10~12月
    1,600万円 葛城市北花内 大和新庄 2 65 2LDK 13 2021年7~9月
    1,700万円 葛城市北花内 大和新庄 2 65 3LDK 13 2021年1~3月
    1,400万円 葛城市北花内 大和新庄 2 70 3LDK 13 2021年1~3月
    1,600万円 葛城市北花内 大和新庄 2 70 3LDK 13 2021年1~3月
    970万円 葛城市北花内 大和新庄 2 65 3LDK 12 2020年10~12月
    750万円 葛城市北花内 近鉄新庄 5 70 3LDK 25 2020年7~9月
    1,700万円 葛城市北花内 大和新庄 2 70 3LDK 12 2020年1~3月
    400万円 葛城市尺土 尺土 8 70 2LDK 29 2019年4~6月
    1,100万円 葛城市北花内 大和新庄 2 70 11 2019年1~3月
    1,300万円 葛城市北花内 大和新庄 2 70 3LDK 11 2019年1~3月
    870万円 葛城市北花内 近鉄新庄 7 70 3LDK 27 2018年10~12月
    650万円 葛城市北花内 近鉄新庄 5 70 3LDK 23 2018年10~12月
    1,200万円 葛城市北花内 大和新庄 2 70 10 2018年10~12月
    650万円 葛城市北花内 近鉄新庄 7 80 27 2018年4~6月
    1,300万円 葛城市北花内 大和新庄 2 70 3LDK 10 2018年4~6月
    1,300万円 葛城市北花内 大和新庄 2 70 3LDK 10 2018年1~3月
    670万円 葛城市北花内 近鉄新庄 5 70 3LDK 22 2017年10~12月
    450万円 葛城市八川 尺土 7 60 3LDK 20 2017年7~9月
    1,600万円 葛城市北花内 大和新庄 2 70 3LDK 9 2017年7~9月
    1,700万円 葛城市北花内 大和新庄 2 65 3LDK 9 2017年4~6月
    750万円 葛城市北花内 近鉄新庄 5 70 3LDK 22 2017年1~3月
    750万円 葛城市北花内 近鉄新庄 5 65 3LDK 22 2017年1~3月
    950万円 葛城市北花内 近鉄新庄 7 80 4LDK 25 2016年4~6月
    1,700万円 葛城市北花内 大和新庄 2 85 4LDK 8 2016年1~3月
    320万円 葛城市尺土 尺土 9 60 3LDK 25 2015年7~9月
    750万円 葛城市北花内 近鉄新庄 7 80 3LDK 24 2015年4~6月
    1,000万円 葛城市北花内 大和新庄 6 70 3LDK 24 2015年4~6月
    400万円 葛城市八川 尺土 5 60 3LDK 18 2015年1~3月
    740万円 葛城市八川 尺土 6 75 4LDK 18 2015年1~3月
    1,100万円 葛城市北花内 大和新庄 1 60 3LDK 6 2014年10~12月
    180万円 葛城市八川 尺土 5 60 17 2014年7~9月
    780万円 葛城市北花内 近鉄新庄 7 75 3LDK 23 2014年4~6月
    510万円 葛城市尺土 尺土 6 60 3LDK 24 2014年4~6月
    1,000万円 葛城市北花内 大和新庄 4 95 4LDK 22 2013年10~12月
    850万円 葛城市北花内 近鉄新庄 5 70 3LDK 18 2013年4~6月
    850万円 葛城市尺土 尺土 6 70 3LDK 23 2013年1~3月
    600万円 葛城市八川 尺土 6 60 3LDK 15 2012年10~12月
    1,500万円 葛城市北花内 大和新庄 1 70 3LDK 4 2012年10~12月
    1,600万円 葛城市北花内 大和新庄 3 70 3LDK 4 2012年7~9月
    250万円 葛城市八川 尺土 6 60 3LDK 15 2012年4~6月
    950万円 葛城市北花内 近鉄新庄 5 70 16 2011年10~12月
    420万円 葛城市北花内 近鉄新庄 7 70 3LDK 20 2011年7~9月
    800万円 葛城市北花内 近鉄新庄 7 80 4LDK 20 2011年4~6月
    780万円 葛城市北花内 近鉄御所 5 70 3LDK 16 2011年4~6月
    720万円 葛城市北花内 近鉄新庄 5 70 3LDK 16 2011年4~6月
    710万円 葛城市北花内 近鉄新庄 5 70 3LDK 16 2011年1~3月
    800万円 葛城市八川 尺土 6 65 3LDK 13 2010年10~12月
    930万円 葛城市北花内 大和新庄 5 65 3LDK 15 2010年7~9月
    940万円 葛城市北花内 近鉄新庄 7 65 3LDK 19 2010年7~9月
    950万円 葛城市北花内 近鉄御所 7 75 3LDK 19 2010年4~6月
    480万円 葛城市八川 尺土 6 65 3LDK 13 2010年1~3月
    800万円 葛城市北花内 近鉄新庄 5 70 3LDK 14 2009年10~12月
    700万円 葛城市尺土 尺土 7 60 3LDK 19 2009年1~3月
    1,100万円 葛城市北花内 近鉄新庄 6 70 3LDK 4 2008年10~12月
    1,100万円 葛城市北花内 近鉄新庄 6 70 3LDK 13 2008年7~9月
    930万円 葛城市北花内 近鉄新庄 7 75 2LDK 17 2008年4~6月
    980万円 葛城市北花内 大和新庄 5 65 3LDK 13 2008年1~3月
    790万円 葛城市尺土 尺土 6 65 4LDK 18 2008年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 葛城市の一戸建ての売却事例

    葛城市の一戸建ての売却履歴です。 実際に葛城市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,800万円 葛城市北花内 近鉄新庄 5 110 130 1 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,900万円 葛城市長尾 磐城 2 125 200 26 ほぼ正方形 13.0 2022年4~6月
    2,600万円 葛城市疋田 尺土 9 100 180 1 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,100万円 葛城市木戸 尺土 13 100 210 0 ほぼ整形 6.2 2022年1~3月
    2,000万円 葛城市竹内 磐城 19 130 450 20 ほぼ整形 4.3 2022年1~3月
    1,400万円 葛城市葛木 近鉄新庄 10 100 135 不整形 6.0 2022年1~3月
    840万円 葛城市長尾 磐城 5 90 360 52 ほぼ正方形 2.0 2022年1~3月
    500万円 葛城市笛吹 忍海 45 560 1300 不整形 3.0 2021年10~12月
    500万円 葛城市南花内 忍海 6 60 190 51 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    3,400万円 葛城市竹内 磐城 10 120 165 6 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,800万円 葛城市八川 尺土 7 130 230 0 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    2,200万円 葛城市疋田 尺土 7 100 130 10 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,400万円 葛城市尺土 尺土 6 130 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 葛城市南花内 忍海 13 110 390 40 ほぼ長方形 3.6 2021年10~12月
    2,500万円 葛城市八川 尺土 6 105 140 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 葛城市尺土 尺土 4 195 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 葛城市西辻 忍海 9 100 210 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 葛城市竹内 磐城 11 105 130 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,100万円 葛城市太田 磐城 45 115 200 0 ほぼ台形 6.2 2021年10~12月
    1,500万円 葛城市疋田 尺土 7 85 85 18 台形 3.6 2021年10~12月
    3,700万円 葛城市尺土 尺土 5 105 130 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 葛城市太田 尺土 45 115 200 0 不整形 6.2 2021年7~9月
    650万円 葛城市長尾 磐城 5 110 130 36 長方形 4.5 2021年7~9月
    780万円 葛城市寺口 忍海 45 280 820 ほぼ長方形 1.7 2021年7~9月
    3,800万円 葛城市北道穗 近鉄新庄 10 110 200 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    150万円 葛城市今在家 当麻寺 9 165 ほぼ長方形 2.5 2021年7~9月
    3,800万円 葛城市北花内 大和新庄 7 300 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,800万円 葛城市長尾 磐城 7 90 100 19 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 葛城市疋田 尺土 15 115 130 25 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    950万円 葛城市北花内 近鉄新庄 9 80 130 35 ほぼ正方形 9.6 2021年7~9月
    9,500万円 葛城市八川 尺土 8 1400 1500 24 不整形 9.0 2021年7~9月
    3,800万円 葛城市長尾 磐城 5 120 190 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 葛城市北花内 近鉄新庄 8 100 145 14 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    870万円 葛城市八川 磐城 11 195 510 39 ほぼ長方形 7.7 2021年4~6月
    780万円 葛城市尺土 尺土 5 90 70 42 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    350万円 葛城市笛堂 大和新庄 6 90 65 29 不整形 4.2 2021年4~6月
    750万円 葛城市疋田 尺土 14 115 130 25 ほぼ正方形 4.3 2021年4~6月
    2,200万円 葛城市尺土 尺土 3 105 140 0 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    450万円 葛城市疋田 尺土 8 75 70 33 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,800万円 葛城市葛木 近鉄新庄 11 100 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,400万円 葛城市北花内 近鉄新庄 4 110 180 0 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    1,600万円 葛城市忍海 忍海 6 165 250 22 ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    2,300万円 葛城市八川 尺土 5 105 135 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,900万円 葛城市尺土 尺土 10 115 150 16 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,100万円 葛城市八川 尺土 6 110 140 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,700万円 葛城市八川 尺土 9 125 165 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,100万円 葛城市尺土 尺土 4 100 145 0 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    2,000万円 葛城市尺土 尺土 5 105 175 0 不整形 2020年10~12月
    250万円 葛城市加守 二上神社口 4 85 115 44 ほぼ長方形 6.8 2020年10~12月
    400万円 葛城市疋田 尺土 7 75 70 21 長方形 6.0 2020年10~12月
    3,600万円 葛城市南道穗 近鉄新庄 7 105 200 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,400万円 葛城市北花内 近鉄新庄 4 100 130 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,000万円 葛城市尺土 尺土 4 105 170 0 不整形 5.0 2020年10~12月
    2,500万円 葛城市忍海 忍海 7 105 210 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    3,300万円 葛城市北道穗 近鉄新庄 13 120 200 0 ほぼ整形 6.7 2020年10~12月
    800万円 葛城市當麻 当麻寺 4 95 210 47 ほぼ長方形 2020年10~12月
    330万円 葛城市笛堂 大和新庄 13 45 110 40 ほぼ長方形 2020年10~12月
    800万円 葛城市新在家 当麻寺 23 100 330 16 ほぼ台形 2020年10~12月
    2,300万円 葛城市南花内 忍海 7 105 135 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    5,000万円 葛城市尺土 尺土 4 170 ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    3,100万円 葛城市北道穗 近鉄新庄 12 100 200 0 不整形 6.0 2020年7~9月
    3,000万円 葛城市八川 尺土 5 110 190 0 ほぼ長方形 6.8 2020年7~9月
    400万円 葛城市疋田 尺土 7 80 65 31 長方形 6.0 2020年7~9月
    3,300万円 葛城市南花内 忍海 9 100 240 0 長方形 8.0 2020年7~9月
    2,600万円 葛城市長尾 磐城 6 100 130 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    3,200万円 葛城市八川 尺土 9 110 165 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    4,300万円 葛城市東室 近鉄新庄 15 120 165 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    3,000万円 葛城市八川 尺土 5 110 140 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,300万円 葛城市兵家 磐城 20 155 350 35 ほぼ長方形 6.2 2020年7~9月
    2,200万円 葛城市竹内 磐城 10 105 150 0 不整形 6.0 2020年7~9月
    2,000万円 葛城市尺土 尺土 4 80 210 0 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    2,700万円 葛城市東室 近鉄新庄 18 100 140 0 ほぼ整形 5.4 2020年7~9月
    3,000万円 葛城市八川 尺土 8 105 165 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,500万円 葛城市疋田 尺土 11 100 200 16 ほぼ長方形 5.6 2020年7~9月
    3,400万円 葛城市南道穗 近鉄新庄 6 120 200 0 ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    1,300万円 葛城市北花内 大和新庄 7 165 190 36 ほぼ長方形 6.2 2020年7~9月
    2,700万円 葛城市忍海 忍海 7 105 200 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    640万円 葛城市今在家 当麻寺 6 95 125 25 ほぼ整形 7.0 2020年4~6月
    3,100万円 葛城市東室 近鉄新庄 15 100 185 0 ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    400万円 葛城市笛堂 大和新庄 6 85 55 28 ほぼ長方形 4.2 2020年4~6月
    95万円 葛城市竹内 磐城 11 45 45 ほぼ長方形 3.0 2020年4~6月
    870万円 葛城市大畑 尺土 18 60 340 47 ほぼ長方形 2020年4~6月
    4,000万円 葛城市北道穗 近鉄新庄 6 165 300 2 長方形 18.0 2020年4~6月
    1,900万円 葛城市疋田 尺土 11 100 100 0 ほぼ長方形 4.6 2020年4~6月
    1,000万円 葛城市竹内 磐城 10 100 135 38 ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    500万円 葛城市勝根 当麻寺 5 100 150 32 不整形 6.2 2020年4~6月
    1,500万円 葛城市大畑 尺土 18 340 61 ほぼ長方形 2020年4~6月
    3,200万円 葛城市今在家 当麻寺 12 120 210 0 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    2,100万円 葛城市加守 二上神社口 4 100 165 1 長方形 6.0 2020年4~6月
    2,100万円 葛城市竹内 磐城 10 105 130 0 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    300万円 葛城市脇田 忍海 21 140 220 ほぼ長方形 3.2 2020年4~6月
    2,900万円 葛城市八川 尺土 9 100 140 0 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    2,200万円 葛城市中戸 近鉄新庄 45 105 210 1 不整形 6.0 2020年1~3月
    2,500万円 葛城市木戸 磐城 11 110 150 1 不整形 6.0 2020年1~3月
    3,100万円 葛城市八川 尺土 4 115 155 30 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    700万円 葛城市疋田 尺土 18 250 510 ほぼ長方形 2.8 2020年1~3月
    1,900万円 葛城市加守 二上神社口 4 105 165 0 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    3,500万円 葛城市疋田 尺土 7 100 250 0 長方形 5.0 2019年10~12月
    2,800万円 葛城市北花内 近鉄新庄 8 100 150 0 不整形 6.2 2019年10~12月
    3,100万円 葛城市東室 近鉄新庄 14 125 220 0 長方形 6.0 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 葛城市の土地の売却事例

    葛城市の土地の売却履歴です。 実際に葛城市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,700万円 葛城市八川 尺土 9 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 葛城市北花内 近鉄新庄 4 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 葛城市北道穗 近鉄新庄 15 200 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 葛城市八川 尺土 6 130 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2022年4~6月
    120万円 葛城市忍海 忍海 7 95 % % ほぼ長方形 2022年1~3月
    480万円 葛城市東室 近鉄新庄 13 160 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    720万円 葛城市南道穗 近鉄新庄 9 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 葛城市當麻 当麻寺 4 130 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2022年1~3月
    380万円 葛城市東室 近鉄新庄 13 125 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,400万円 葛城市長尾 尺土 10 130 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 葛城市竹内 磐城 8 135 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 葛城市長尾 磐城 4 260 200% 60% 不整形 6.5 2021年10~12月
    2,500万円 葛城市新村 忍海 16 1100 % % 長方形 4.2 2021年10~12月
    1,100万円 葛城市林堂 近鉄新庄 16 230 200% 60% ほぼ整形 4.2 2021年10~12月
    1,500万円 葛城市北道穗 近鉄新庄 13 210 200% 60% 不整形 6.2 2021年10~12月
    8,500万円 葛城市柿本 近鉄新庄 5 440 200% 60% 長方形 10.0 2021年10~12月
    1,800万円 葛城市笛堂 大和新庄 10 470 % % ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    6,300万円 葛城市新庄 近鉄新庄 16 910 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 葛城市新村 忍海 16 570 % % 長方形 4.2 2021年10~12月
    1,200万円 葛城市南道穗 近鉄新庄 7 155 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,300万円 葛城市北花内 大和新庄 8 1200 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    1,100万円 葛城市木戸 尺土 9 250 200% 60% ほぼ長方形 7.4 2021年7~9月
    950万円 葛城市北花内 近鉄新庄 7 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    350万円 葛城市疋田 尺土 6 85 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 葛城市北道穗 近鉄新庄 14 200 % % ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 葛城市疋田 尺土 7 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 葛城市笛堂 近鉄新庄 21 880 % % 不整形 3.2 2021年7~9月
    1,300万円 葛城市北道穗 近鉄新庄 8 1100 % % 長方形 6.6 2021年7~9月
    1,600万円 葛城市疋田 尺土 7 220 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2021年7~9月
    1,200万円 葛城市當麻 当麻寺 4 155 200% 60% 長方形 5.1 2021年7~9月
    1,100万円 葛城市南道穗 近鉄新庄 8 320 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,500万円 葛城市疋田 尺土 16 1000 400% 70% ほぼ整形 12.0 2021年4~6月
    3,200万円 葛城市疋田 尺土 18 1800 400% 70% ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    550万円 葛城市當麻 当麻寺 10 380 % % ほぼ長方形 4.3 2021年4~6月
    1,500万円 葛城市長尾 磐城 4 160 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    780万円 葛城市疋田 尺土 16 520 400% 70% 不整形 2.5 2021年4~6月
    1,200万円 葛城市林堂 忍海 19 420 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2021年4~6月
    1,900万円 葛城市疋田 尺土 16 1300 400% 70% ほぼ整形 12.0 2021年4~6月
    1,900万円 葛城市八川 尺土 9 165 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 葛城市疋田 尺土 16 1400 400% 70% ほぼ整形 12.0 2021年4~6月
    3,600万円 葛城市南花内 忍海 4 600 200% 60% ほぼ台形 14.0 2021年4~6月
    1,500万円 葛城市葛木 近鉄新庄 45 910 % % ほぼ台形 6.2 2021年4~6月
    1,900万円 葛城市疋田 尺土 18 1300 400% 70% ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    1,700万円 葛城市八川 尺土 7 145 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 葛城市山口 忍海 45 460 % % 不整形 4.0 2021年4~6月
    3,000万円 葛城市東室 近鉄新庄 16 1000 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    1,000万円 葛城市笛堂 大和新庄 11 280 200% 60% ほぼ整形 7.5 2021年1~3月
    1,600万円 葛城市新在家 二上神社口 20 300 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 葛城市葛木 近鉄新庄 18 200 % % ほぼ長方形 6.2 2021年1~3月
    890万円 葛城市西辻 忍海 13 200 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    2,200万円 葛城市北道穗 近鉄新庄 11 1000 % % ほぼ長方形 2021年1~3月
    1,400万円 葛城市八川 尺土 7 330 200% 60% ほぼ長方形 2021年1~3月
    1,200万円 葛城市兵家 磐城 23 570 % % 不整形 11.2 2021年1~3月
    1,500万円 葛城市東室 近鉄新庄 16 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,000万円 葛城市忍海 忍海 4 1100 200% 60% 不整形 5.1 2021年1~3月
    1,300万円 葛城市北道穗 近鉄新庄 12 200 % % ほぼ整形 6.3 2021年1~3月
    1,500万円 葛城市辨之庄 近鉄新庄 14 200 % % 長方形 11.1 2021年1~3月
    5,200万円 葛城市八川 尺土 7 1200 200% 60% 不整形 4.5 2021年1~3月
    170万円 葛城市兵家 磐城 23 75 200% 60% 不整形 9.0 2021年1~3月
    900万円 葛城市今在家 当麻寺 8 250 % % ほぼ長方形 3.2 2021年1~3月
    1,300万円 葛城市當麻 当麻寺 6 145 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    600万円 葛城市辨之庄 近鉄新庄 15 230 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 葛城市西辻 忍海 8 230 % % ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,000万円 葛城市兵家 磐城 23 480 200% 60% 不整形 9.0 2021年1~3月
    1,300万円 葛城市尺土 尺土 9 130 200% 60% 長方形 2020年10~12月
    1,500万円 葛城市辨之庄 近鉄新庄 16 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    170万円 葛城市八川 尺土 10 280 400% 70% 不整形 5.6 2020年10~12月
    1,400万円 葛城市竹内 磐城 11 165 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2020年10~12月
    5,500万円 葛城市南道穗 近鉄新庄 13 1000 200% 60% ほぼ整形 6.2 2020年10~12月
    1,200万円 葛城市尺土 尺土 5 130 200% 60% 長方形 5.8 2020年10~12月
    1,500万円 葛城市辨之庄 近鉄新庄 16 210 200% 60% ほぼ整形 7.5 2020年10~12月
    1,100万円 葛城市葛木 近鉄新庄 11 130 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    600万円 葛城市東室 近鉄新庄 8 310 % % ほぼ台形 4.1 2020年10~12月
    1,300万円 葛城市尺土 尺土 5 130 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2020年10~12月
    1,000万円 葛城市葛木 近鉄新庄 11 130 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    600万円 葛城市大屋 近鉄新庄 15 310 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    950万円 葛城市林堂 近鉄新庄 16 210 % % ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    4,000万円 葛城市八川 尺土 7 1100 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2020年10~12月
    1,400万円 葛城市南花内 忍海 8 165 200% 60% ほぼ正方形 5.9 2020年7~9月
    1,800万円 葛城市染野 当麻寺 16 1800 % % 不整形 19.9 2020年7~9月
    1,200万円 葛城市笛堂 大和新庄 13 350 % % 不整形 8.0 2020年7~9月
    1,000万円 葛城市西辻 忍海 10 330 % % 不整形 6.0 2020年7~9月
    21,000万円 葛城市北花内 大和新庄 1700 200% 80% 不整形 2020年7~9月
    66万円 葛城市木戸 尺土 9 30 % % ほぼ長方形 2.6 2020年7~9月
    600万円 葛城市忍海 忍海 10 185 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2020年7~9月
    1,900万円 葛城市長尾 磐城 6 570 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    1,400万円 葛城市南道穗 近鉄新庄 5 200 % % ほぼ長方形 2020年7~9月
    1,400万円 葛城市北道穗 近鉄新庄 11 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,500万円 葛城市北花内 近鉄新庄 6 130 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    3,300万円 葛城市南道穗 近鉄新庄 11 880 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年4~6月
    1,900万円 葛城市西辻 忍海 9 400 % % ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    370万円 葛城市太田 尺土 28 720 % % 不整形 11.0 2020年4~6月
    2,000万円 葛城市當麻 当麻寺 2 930 % % ほぼ長方形 3.5 2020年4~6月
    1,100万円 葛城市忍海 忍海 7 200 % % 長方形 6.5 2020年4~6月
    480万円 葛城市太田 尺土 28 940 % % 不整形 37.3 2020年4~6月
    2,900万円 葛城市疋田 尺土 13 550 80% 50% ほぼ長方形 13.2 2020年4~6月
    1,100万円 葛城市忍海 忍海 8 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,200万円 葛城市西辻 忍海 14 210 % % ほぼ長方形 5.6 2020年4~6月
    200万円 葛城市當麻 当麻寺 135 200% 60% 不整形 2020年4~6月
    7,000万円 葛城市東室 高田市 20 1100 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 葛城市のマンションの売り出し事例

    葛城市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    250

    万円

    葛城市當麻
    近鉄南大阪線「当麻寺」駅徒歩2分
    3K
    49.15㎡
    50

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 葛城市の一戸建ての売り出し事例

    葛城市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    3,180

    万円

    葛城市竹内
    近鉄南大阪線「磐城」駅徒歩10分
    130.15㎡
    109.09㎡
    8

    980

    万円

    葛城市疋田
    近鉄南大阪線「尺土」駅徒歩11分
    108.45㎡
    89.43㎡
    38

    980

    万円

    葛城市北花内
    近鉄御所線「近鉄新庄」駅徒歩10分
    165.1㎡
    113.89㎡
    43

    1,680

    万円

    葛城市大屋
    近鉄御所線「近鉄新庄」駅徒歩12分
    167.01㎡
    110.13㎡
    28

    2,500

    万円

    葛城市兵家
    近鉄南大阪線「磐城」駅徒歩24分
    311.16㎡
    132.49㎡
    11

    2,580

    万円

    葛城市北花内
    和歌山線「大和新庄」駅徒歩2分
    181.44㎡
    99.36㎡
    12

    2,580

    万円

    葛城市八川
    近鉄南大阪線「尺土」駅徒歩9分
    132.47㎡
    100.19㎡
    15

    2,480

    万円

    葛城市笛堂
    和歌山線「大和新庄」駅徒歩7分
    203.78㎡
    104.33㎡
    7

    2,450

    万円

    葛城市笛堂
    和歌山線「大和新庄」駅徒歩7分
    203.78㎡
    104.33㎡
    7

    1,880

    万円

    葛城市葛木
    近鉄御所線「近鉄新庄」駅徒歩10分
    134.66㎡
    101.02㎡
    20

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 葛城市の土地の売り出し事例

    葛城市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,450

    万円

    葛城市八川208
    近鉄南大阪線「尺土」駅 徒歩7分~8分
    163.13㎡

    690

    万円

    葛城市
    近鉄南大阪線「磐城駅」徒歩9分
    109.01㎡

    1,280

    万円

    葛城市
    近鉄南大阪線「二上神社口駅」徒歩1分
    133.72㎡

    1,330

    万円

    葛城市八川154-1
    近鉄南大阪線「尺土」駅 徒歩5分
    132.28㎡

    749

    万円

    葛城市疋田
    近鉄南大阪線「尺土駅」徒歩6分
    85.52㎡

    2,480

    万円

    葛城市
    近鉄南大阪線「当麻寺駅」徒歩5分
    264.15㎡

    1,380

    万円

    葛城市疋田
    近鉄南大阪線「尺土駅」徒歩11分
    179.24㎡

    1,005

    万円

    葛城市竹内
    近鉄南大阪線「磐城駅」徒歩7分
    132.86㎡

    1,448

    万円

    葛城市竹内
    近鉄南大阪線「磐城駅」徒歩10分
    221.43㎡

    1,530

    万円

    葛城市北道穂
    近鉄御所線「近鉄新庄」駅 徒歩7分
    210.73㎡

    1,200

    万円

    葛城市葛木
    近鉄御所線「近鉄新庄」駅 徒歩15分
    200.01㎡

    1,390

    万円

    葛城市北道穂
    近鉄御所線「近鉄新庄」駅 徒歩6分
    200.1㎡

    2,080

    万円

    葛城市林堂
    近鉄御所線「近鉄新庄駅」徒歩12分
    520.45㎡

    1,399

    万円

    葛城市竹内798-3~7
    近鉄南大阪線「磐城」駅 徒歩15分
    165.17㎡

    1,750

    万円

    葛城市當麻
    近鉄南大阪線「当麻寺駅」徒歩2分
    330.68㎡

    1,186

    万円

    葛城市當麻
    近鉄南大阪線「当麻寺駅」徒歩5分
    130.65㎡

    1,150

    万円

    葛城市尺土
    近鉄南大阪線「尺土」駅 徒歩5分
    130.46㎡

    1,520

    万円

    葛城市林堂
    近鉄御所線「忍海駅」徒歩17分
    200.04㎡

    1,850

    万円

    葛城市林堂
    近鉄御所線「忍海駅」徒歩17分
    218.04㎡

    1,399

    万円

    葛城市
    近鉄南大阪線「磐城駅」徒歩15分
    165.17㎡

    1,701

    万円

    葛城市
    近鉄南大阪線「磐城駅」徒歩15分
    200.94㎡

    1,757

    万円

    葛城市
    近鉄南大阪線「磐城駅」徒歩15分
    200.32㎡

    1,758

    万円

    葛城市
    近鉄南大阪線「磐城駅」徒歩15分
    200.4㎡

    1,250

    万円

    葛城市
    近鉄南大阪線「二上神社口駅」徒歩1分
    158.15㎡

    1,186

    万円

    葛城市
    近鉄南大阪線「当麻寺駅」徒歩9分
    130.65㎡

    1,998

    万円

    葛城市
    近鉄南大阪線「当麻寺駅」徒歩5分
    266.57㎡

    2,480

    万円

    葛城市
    近鉄南大阪線「当麻寺駅」徒歩5分
    264.16㎡

    749

    万円

    葛城市
    近鉄御所線「近鉄新庄駅」徒歩10分
    136.57㎡
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

葛城市の不動産の売り時は?

次は葛城市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
葛城市の不動産売却価格の推移
葛城市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

葛城市のマンション
売却価格の相場
5年前から43.4% 上昇
10年前から9.4% 下落
葛城市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から0.2% 上昇
10年前から3.6% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

葛城市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

葛城市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。葛城市の一戸建て売却価格の平均相場1,350万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,350 万円
仲介手数料 *1
51.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

葛城市の不動産売却の流れ

葛城市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    葛城市の売却相場を確認

    葛城市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、葛城市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の葛城市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、葛城市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

葛城市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    センチュリー21ベース奈良西大和店
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    株式会社かとう不動産
    奈良県橿原市内膳町1丁目4番9号
    弊社は、昭和35年の創業以来、奈良県内中南部において数多くの宅地分譲と戸建分譲、物件買取などの不動産全般の取引実績を重ねてまいりました。これからも地域に密着し、お客様にご満足頂けますよう努めてまいりますので宜しくお願いいたします。
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