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生駒郡平群町の不動産売却・査定

生駒郡平群町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。生駒郡平群町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。生駒郡平群町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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生駒郡平群町の不動産売却の対応会社

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生駒郡平群町の不動産相場

生駒郡平群町のよく取引されている不動産は、土地で240㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築1年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、生駒郡平群町の
※過去10年間の生駒郡平群町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に生駒郡平群町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、生駒郡平群町の一戸建ての相場は、1年前から36.9%下落し、5年前から52.3%下落しています。
※過去10年間の生駒郡平群町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に生駒郡平群町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.5
14.4
-
10~20年
-
-
5.7
9.3
-
20~30年
-
-
4.7
5.5
-
30年以上
-
4.0
3.2
2.8
-

単位:万円/㎡

生駒郡平群町のエリア別一戸建て売却相場

生駒郡平群町では大字西向が売却相場が最も高くて16万円/㎡、大字福貴が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、菊美台、若葉台、緑ヶ丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字西向

    2,080 万円 (16万円/㎡)

    130㎡

    10年

    2件

  • 菊美台

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    1年

    99件

  • 大字下垣内

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    20年

    10件

  • 大字椣原

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    1年

    19件

  • 大字梨本

    2,325 万円 (5万円/㎡)

    465㎡

    49年

    2件

  • 春日丘

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    27年

    23件

  • 北信貴ヶ丘

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    42年

    9件

  • 大字三里

    688 万円 (4万円/㎡)

    172㎡

    32年

    13件

  • 大字平等寺

    308 万円 (4万円/㎡)

    77㎡

    38年

    3件

  • 光ヶ丘

    516 万円 (3万円/㎡)

    172㎡

    27年

    8件

  • 上庄

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    45年

    16件

  • 若葉台

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    40年

    47件

  • 緑ヶ丘

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    39年

    33件

  • 吉新

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    40年

    10件

  • 初香台

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    35年

    19件

  • 椿台

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    44年

    27件

  • 竜田川

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    43年

    12件

  • 大字椿井

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    34年

    2件

  • 大字若井

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    27年

    4件

  • 西宮

    125 万円 (1万円/㎡)

    125㎡

    46年

    29件

  • 大字福貴

    237 万円 (1万円/㎡)

    237㎡

    43年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

生駒郡平群町の駅別一戸建て売却相場

生駒郡平群町では平群駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、元山上口駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東山(奈良)駅、平群駅、元山上口駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 平群

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    40年

    108件

  • 竜田川

    531 万円 (3万円/㎡)

    177㎡

    37年

    80件

  • 元山上口

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    40年

    82件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、生駒郡平群町の土地の相場は、1年前から55.9%上昇し、5年前から84.5%上昇しています。
※過去10年間の生駒郡平群町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に生駒郡平群町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
5.9
4.0
4.3
3.2

単位:万円/㎡

生駒郡平群町のエリア別土地売却相場

生駒郡平群町では大字下垣内が売却相場が最も高くて7万円/㎡、大字福貴畑が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西宮、緑ヶ丘、菊美台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字下垣内

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    5件

  • 北信貴ヶ丘

    450 万円 (6万円/㎡)

    75㎡

    6件

  • 吉新

    1,302 万円 (6万円/㎡)

    217㎡

    16件

  • 大字椣原

    2,100 万円 (6万円/㎡)

    350㎡

    3件

  • 菊美台

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    19件

  • 大字三里

    1,440 万円 (4万円/㎡)

    360㎡

    7件

  • 光ヶ丘

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    3件

  • 上庄

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    18件

  • 大字福貴

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 西宮

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    24件

  • 若葉台

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 緑ヶ丘

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    21件

  • 春日丘

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    12件

  • 初香台

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    9件

  • 竜田川

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    7件

  • 大字椿井

    575 万円 (1万円/㎡)

    575㎡

    4件

  • 大字西向

    510 万円 (1万円/㎡)

    510㎡

    3件

  • 大字若井

    422 万円 (1万円/㎡)

    422㎡

    2件

  • 大字梨本

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 椿台

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    6件

  • 大字福貴畑

    0 万円 (0万円/㎡)

    205㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

生駒郡平群町の駅別土地売却相場

生駒郡平群町では平群駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、元山上口駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、竜田川駅、平群駅、元山上口駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 平群

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    52件

  • 竜田川

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    53件

  • 元山上口

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    45件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の生駒郡平群町の不動産

生駒郡平群町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
780万円
生駒郡平群町椿台1丁目
近鉄生駒線「元山上口」駅徒歩14分
213.06㎡/128.52㎡ 33年
1,600万円
生駒郡平群町椿台1丁目
近鉄生駒線「元山上口」駅徒歩14分
234.58㎡/134.86㎡ 17年
3,300万円
生駒郡平群町大字椣原
近鉄生駒線「東山」駅徒歩10分
626.87㎡/98.01㎡ 8年
1,280万円
生駒郡平群町北信貴ケ丘2丁目
近鉄生駒線「竜田川」駅徒歩13分
178.12㎡/104.6㎡ 43年
3,250万円
生駒郡平群町菊美台4丁目
近鉄生駒線「東山」駅徒歩8分
220.62㎡/126.56㎡ 4年
1,080万円
生駒郡平群町光ケ丘1丁目
近鉄生駒線「平群」駅徒歩7分
174.88㎡/110.95㎡ 29年
2,480万円
生駒郡平群町菊美台3丁目
近鉄生駒線「東山」駅徒歩8分
186.18㎡/111.37㎡ 16年
3,180万円
生駒郡平群町吉新3丁目
近鉄生駒線「平群」駅徒歩4分
140.08㎡/94.56㎡ 6年
4,780万円
生駒郡平群町上庄3丁目
近鉄生駒線「東山」駅徒歩10分
358.65㎡/171.57㎡ 16年
4,580万円
生駒郡平群町上庄3丁目
近鉄生駒線「東山」駅徒歩10分
358.65㎡/171.57㎡ 16年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
500万円
生駒郡平群町
近鉄生駒線「竜田川駅」徒歩11分
165.32㎡
1,000万円
生駒郡平群町春日丘2丁目
近鉄生駒線「竜田川駅」徒歩6分
318.82㎡
180万円
生駒郡平群町椿台1丁目
近鉄生駒線「元山上口駅」徒歩9分
187.64㎡
1,620万円
生駒郡平群町
近鉄生駒線「元山上口駅」徒歩5分
267.87㎡
380万円
生駒郡平群町
近鉄生駒線「平群駅」徒歩9分
181.75㎡
650万円
生駒郡平群町初香台4丁目
近鉄生駒線「平群駅」徒歩15分
206.77㎡
1,500万円
生駒郡平群町北信貴ケ丘2丁目
近鉄生駒線「竜田川駅」徒歩10分
316.94㎡
5,550万円
生駒郡平群町
近鉄生駒線「平群駅」徒歩3分
611㎡
1,580万円
生駒郡平群町
近鉄生駒線「平群駅」徒歩3分
186.15㎡
1,380万円
生駒郡平群町大字下垣内
近鉄生駒線「平群駅」徒歩4分
160.53㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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生駒郡平群町の不動産売却の流れ

  • 1 生駒郡平群町の相場を確認
    生駒郡平群町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、生駒郡平群町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の生駒郡平群町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、生駒郡平群町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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