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生駒郡三郷町の不動産売却・査定

生駒郡三郷町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。生駒郡三郷町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。生駒郡三郷町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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生駒郡三郷町の査定可能な不動産会社を絞り込む

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生駒郡三郷町の不動産相場

生駒郡三郷町のよく取引されている不動産は、土地で180㎡、一戸建ては延床面積180㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築9年となります。
2019時点で、生駒郡三郷町のマンションの相場は、1年前から42.4%下落しています。
※過去10年間の生駒郡三郷町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に生駒郡三郷町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
23.8
-
10~20年
-
-
23.8
-
20~30年
-
-
13.3
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

生駒郡三郷町のエリア別マンション売却相場

生駒郡三郷町では勢野東が売却相場が最も高くて22万円/㎡、勢野東が最も低くて22万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、勢野東といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 勢野東

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    10年

    18件

…専有面積

…築年数

…取引件数

生駒郡三郷町の駅別マンション売却相場

生駒郡三郷町では勢野北口駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、三郷(奈良)駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、王寺駅、勢野北口駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 勢野北口

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    22年

    3件

  • 三郷(奈良)

    720 万円 (9万円/㎡)

    80㎡

    15年

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、生駒郡三郷町の一戸建ての相場は、1年前から19.7%上昇し、5年前から2.9%上昇しています。
※過去10年間の生駒郡三郷町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に生駒郡三郷町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
14.4
10.5
-
10~20年
-
-
9.7
4.7
-
20~30年
-
-
6.3
6.0
-
30年以上
-
2.6
3.6
3.4
2.9

単位:万円/㎡

生駒郡三郷町のエリア別一戸建て売却相場

生駒郡三郷町では勢野北が売却相場が最も高くて14万円/㎡、夕陽ヶ丘が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、勢野北、城山台、立野南といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 勢野北

    2,520 万円 (14万円/㎡)

    180㎡

    1年

    82件

  • 美松ヶ丘西

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    8年

    24件

  • 立野南

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    26年

    39件

  • 勢野東

    960 万円 (6万円/㎡)

    160㎡

    25年

    19件

  • 立野北

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    21年

    30件

  • 三室

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    34年

    30件

  • 城山台

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    36年

    54件

  • 美松ヶ丘東

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    46年

    20件

  • 勢野西

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    26年

    15件

  • 東信貴ヶ丘

    501 万円 (3万円/㎡)

    167㎡

    34年

    28件

  • 信貴ヶ丘

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    27年

    23件

  • 夕陽ヶ丘

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    40年

    12件

…建物面積

…築年数

…取引件数

生駒郡三郷町の駅別一戸建て売却相場

生駒郡三郷町では勢野北口駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、信貴山下駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三郷(奈良)駅、信貴山下駅、勢野北口駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 勢野北口

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    13年

    184件

  • 三郷(奈良)

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    29年

    74件

  • 信貴山下

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    36年

    95件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、生駒郡三郷町の土地の相場は、1年前から1.3%上昇し、5年前から0.5%上昇しています。
※過去10年間の生駒郡三郷町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に生駒郡三郷町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.1
4.8
4.1
3.6

単位:万円/㎡

生駒郡三郷町のエリア別土地売却相場

生駒郡三郷町では勢野東が売却相場が最も高くて5万円/㎡、大字勢野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、勢野北、勢野東、立野北といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 勢野東

    960 万円 (5万円/㎡)

    192㎡

    34件

  • 美松ヶ丘西

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    15件

  • 立野北

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    31件

  • 美松ヶ丘東

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    15件

  • 夕陽ヶ丘

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    12件

  • 立野南

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    20件

  • 城山台

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    4件

  • 東信貴ヶ丘

    708 万円 (4万円/㎡)

    177㎡

    13件

  • 勢野北

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    113件

  • 三室

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    15件

  • 信貴ヶ丘

    394 万円 (2万円/㎡)

    197㎡

    22件

  • 勢野西

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    8件

  • 大字勢野

    0 万円 (0万円/㎡)

    725㎡

    7件

…土地面積

…取引件数

生駒郡三郷町の駅別土地売却相場

生駒郡三郷町では勢野北口駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、信貴山下駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三郷(奈良)駅、信貴山下駅、勢野北口駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 勢野北口

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    176件

  • 三郷(奈良)

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    43件

  • 信貴山下

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    73件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の生駒郡三郷町の不動産

生駒郡三郷町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,280万円
生駒郡三郷町東信貴ケ丘3丁目
近鉄生駒線「勢野北口」駅徒歩9分
179.86㎡/116.51㎡ 33年
1,980万円
生駒郡三郷町勢野北5丁目
近鉄生駒線「勢野北口」駅徒歩16分
185.13㎡/132.91㎡ 18年
650万円
生駒郡三郷町夕陽ケ丘
近鉄生駒線「勢野北口」駅徒歩11分
191.17㎡/98.37㎡ 48年
1,350万円
生駒郡三郷町立野北3丁目
関西本線「三郷」駅徒歩14分
171.81㎡/117.37㎡ 15年
980万円
生駒郡三郷町城山台5丁目
近鉄生駒線「信貴山下」駅徒歩16分
279.17㎡/186.3㎡ 32年
580万円
生駒郡三郷町勢野西4丁目
近鉄生駒線「信貴山下」駅徒歩12分
231.42㎡/92.96㎡ 41年
990万円
生駒郡三郷町勢野西5丁目
近鉄生駒線「信貴山下」駅徒歩12分
162.77㎡/94.39㎡ 41年
1,700万円
生駒郡三郷町立野南3丁目
関西本線「三郷」駅徒歩8分
279.53㎡/114.94㎡ 45年
430万円
生駒郡三郷町信貴ケ丘1丁目
近鉄生駒線「信貴山下」駅徒歩3分
158.67㎡/102.52㎡ 58年
3,480万円
生駒郡三郷町立野北2丁目
関西本線「三郷」駅徒歩14分
1937.22㎡/103.14㎡ 94年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
950万円
生駒郡三郷町
近鉄生駒線「勢野北口駅」徒歩5分
175.81㎡
1,300万円
生駒郡三郷町
近鉄生駒線「勢野北口駅」徒歩6分
191.17㎡
650万円
生駒郡三郷町夕陽ケ丘
近鉄生駒線「勢野北口駅」徒歩11分
191.17㎡
700万円
生駒郡三郷町東信貴ケ丘1丁目
近鉄生駒線「勢野北口駅」徒歩5分
247.87㎡
1,250万円
生駒郡三郷町三室2丁目
近鉄生駒線「勢野北口駅」徒歩15分
386.62㎡
1,280万円
生駒郡三郷町勢野北2丁目
近鉄生駒線「勢野北口駅」徒歩9分
252㎡
430万円
生駒郡三郷町
近鉄生駒線「信貴山下駅」徒歩7分
198.34㎡
690万円
生駒郡三郷町
近鉄生駒線「勢野北口駅」徒歩10分
230.44㎡
2,398万円
生駒郡三郷町三室2丁目
近鉄生駒線「勢野北口駅」徒歩15分
531.05㎡
480万円
生駒郡三郷町勢野西4丁目
近鉄生駒線「信貴山下駅」徒歩13分
150.17㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

生駒郡三郷町の不動産売却の流れ

  • 1 生駒郡三郷町の相場を確認
    生駒郡三郷町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、生駒郡三郷町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の生駒郡三郷町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、生駒郡三郷町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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