不動産売却・査定

生駒郡三郷町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 生駒郡三郷町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,183
    万円
    平米単価
    16.9 万円/㎡
    築年数
    29
    ※専有面積70㎡換算
  • 生駒郡三郷町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    480
    万円
    (前年比 -3.0 %)
    平米単価
    4.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 生駒郡三郷町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    370
    万円
    (前年比 -30.5 %)
    平米単価
    3.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
生駒郡三郷町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、生駒郡三郷町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 生駒郡三郷町の不動産売却相場
  2. 生駒郡三郷町の不動産の売り時は?
  3. 生駒郡三郷町の不動産売却にかかる費用
  4. 生駒郡三郷町の不動産売却手続きの流れ
  5. 生駒郡三郷町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

生駒郡三郷町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、生駒郡三郷町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを生駒郡三郷町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 生駒郡三郷町のマンションの売却事例

    生駒郡三郷町のマンションの売却履歴です。 実際に生駒郡三郷町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,900万円 生駒郡三郷町勢野東 王寺 11 65 3LDK 13 2021年10~12月
    1,100万円 生駒郡三郷町勢野東 王寺 14 65 3LDK 30 2020年1~3月
    1,200万円 生駒郡三郷町勢野東 勢野北口 6 80 3LDK 29 2019年7~9月
    1,400万円 生駒郡三郷町勢野東 王寺 11 65 11 2019年1~3月
    700万円 生駒郡三郷町勢野東 王寺 14 60 29 2019年1~3月
    2,200万円 生駒郡三郷町勢野東 王寺 10 85 2018年10~12月
    1,700万円 生駒郡三郷町勢野東 王寺 9 65 2LDK 10 2018年7~9月
    1,700万円 生駒郡三郷町勢野東 王寺 11 70 3LDK 9 2017年10~12月
    2,100万円 生駒郡三郷町勢野東 王寺 13 90 2LDK 9 2017年1~3月
    1,300万円 生駒郡三郷町勢野東 王寺 13 70 2LDK 9 2017年1~3月
    2,300万円 生駒郡三郷町勢野東 王寺 11 80 4LDK 8 2016年7~9月
    1,300万円 生駒郡三郷町勢野東 王寺 12 90 4LDK 25 2015年10~12月
    1,700万円 生駒郡三郷町勢野東 王寺 10 70 3LDK 7 2015年7~9月
    1,800万円 生駒郡三郷町勢野東 王寺 13 70 3LDK 6 2014年4~6月
    1,600万円 生駒郡三郷町勢野東 王寺 11 70 3LDK 4 2012年7~9月
    1,900万円 生駒郡三郷町勢野東 王寺 11 65 3LDK 4 2012年7~9月
    1,900万円 生駒郡三郷町勢野東 王寺 11 60 3LDK 4 2012年4~6月
    1,100万円 生駒郡三郷町勢野東 勢野北口 6 65 3LDK 21 2011年1~3月
    1,300万円 生駒郡三郷町勢野東 王寺 15 80 3LDK 20 2010年10~12月
    1,300万円 生駒郡三郷町勢野東 勢野北口 6 80 4LDK 19 2009年10~12月

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 生駒郡三郷町の一戸建ての売却事例

    生駒郡三郷町の一戸建ての売却履歴です。 実際に生駒郡三郷町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    800万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘東 勢野北口 10 105 210 46 不整形 6.0 2022年4~6月
    630万円 生駒郡三郷町東信貴ヶ丘 勢野北口 9 100 180 49 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,700万円 生駒郡三郷町立野北 信貴山下 13 210 260 11 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘西 勢野北口 9 130 175 40 長方形 6.0 2022年1~3月
    850万円 生駒郡三郷町立野南 三郷 4 130 290 48 ほぼ整形 3.8 2022年1~3月
    800万円 生駒郡三郷町信貴ヶ丘 信貴山下 9 115 400 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    620万円 生駒郡三郷町城山台 信貴山下 9 115 210 43 ほぼ長方形 6.2 2022年1~3月
    1,200万円 生駒郡三郷町東信貴ヶ丘 勢野北口 9 125 220 30 不整形 5.0 2022年1~3月
    350万円 生駒郡三郷町信貴ヶ丘 信貴山下 10 90 165 56 ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    400万円 生駒郡三郷町三室 王寺 20 95 165 50 長方形 4.5 2022年1~3月
    850万円 生駒郡三郷町三室 王寺 19 75 270 53 長方形 4.5 2021年10~12月
    2,200万円 生駒郡三郷町勢野西 信貴山下 13 95 150 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    850万円 生駒郡三郷町城山台 信貴山下 18 125 200 40 ほぼ正方形 8.8 2021年10~12月
    550万円 生駒郡三郷町東信貴ヶ丘 王寺 25 85 165 52 ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    980万円 生駒郡三郷町立野北 三郷 13 105 160 23 長方形 6.0 2021年7~9月
    280万円 生駒郡三郷町三室 王寺 19 95 135 41 ほぼ長方形 4.2 2021年7~9月
    1,300万円 生駒郡三郷町三室 王寺 20 120 165 28 ほぼ正方形 6.2 2021年7~9月
    200万円 生駒郡三郷町三室 王寺 16 110 195 50 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,000万円 生駒郡三郷町城山台 信貴山下 8 130 270 40 ほぼ整形 6.3 2021年4~6月
    1,700万円 生駒郡三郷町勢野北 勢野北口 16 135 185 18 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    480万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘西 勢野北口 9 125 180 45 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,300万円 生駒郡三郷町三室 王寺 18 95 220 0 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    530万円 生駒郡三郷町城山台 信貴山下 15 110 195 38 長方形 6.5 2021年4~6月
    1,400万円 生駒郡三郷町立野南 三郷 7 150 250 25 ほぼ長方形 6.3 2021年4~6月
    580万円 生駒郡三郷町城山台 信貴山下 16 105 165 39 ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    1,100万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘西 勢野北口 11 125 250 44 不整形 16.0 2021年1~3月
    1,900万円 生駒郡三郷町夕陽ヶ丘 勢野北口 16 95 135 1 ほぼ長方形 4.2 2021年1~3月
    580万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘東 勢野北口 11 105 195 46 不整形 6.1 2021年1~3月
    6,000万円 生駒郡三郷町勢野北 勢野北口 12 125 280 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,500万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘西 勢野北口 4 100 175 0 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,500万円 生駒郡三郷町立野南 三郷 11 175 310 37 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,800万円 生駒郡三郷町勢野北 信貴山下 19 135 200 14 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    250万円 生駒郡三郷町勢野西 信貴山下 5 80 270 49 不整形 2020年10~12月
    830万円 生駒郡三郷町城山台 信貴山下 12 95 185 41 ほぼ長方形 10.5 2020年10~12月
    4,000万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘西 勢野北口 6 115 190 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    680万円 生駒郡三郷町東信貴ヶ丘 勢野北口 12 85 170 38 不整形 6.0 2020年10~12月
    980万円 生駒郡三郷町城山台 信貴山下 19 185 280 31 ほぼ長方形 6.3 2020年10~12月
    780万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘西 勢野北口 4 135 175 43 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    160万円 生駒郡三郷町東信貴ヶ丘 勢野北口 14 85 135 47 ほぼ長方形 6.8 2020年10~12月
    2,000万円 生駒郡三郷町勢野東 勢野北口 7 130 165 23 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,900万円 生駒郡三郷町三室 王寺 21 105 270 1 不整形 4.0 2020年7~9月
    400万円 生駒郡三郷町東信貴ヶ丘 勢野北口 7 95 165 54 長方形 4.8 2020年7~9月
    550万円 生駒郡三郷町信貴ヶ丘 信貴山下 6 60 165 54 ほぼ整形 4.6 2020年7~9月
    830万円 生駒郡三郷町城山台 信貴山下 14 90 200 39 ほぼ長方形 17.0 2020年7~9月
    2,600万円 生駒郡三郷町勢野北 勢野北口 8 110 190 13 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,400万円 生駒郡三郷町勢野東 勢野北口 7 130 165 23 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    100万円 生駒郡三郷町勢野西 信貴山下 15 90 150 41 ほぼ整形 4.8 2020年7~9月
    200万円 生駒郡三郷町東信貴ヶ丘 勢野北口 5 120 330 ほぼ正方形 8.0 2020年7~9月
    2,500万円 生駒郡三郷町夕陽ヶ丘 勢野北口 14 180 310 11 ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    2,900万円 生駒郡三郷町勢野北 勢野北口 9 130 185 8 長方形 6.0 2020年7~9月
    200万円 生駒郡三郷町東信貴ヶ丘 勢野北口 7 115 330 54 ほぼ正方形 8.3 2020年7~9月
    2,900万円 生駒郡三郷町三室 王寺 19 100 130 0 長方形 8.0 2020年7~9月
    3,700万円 生駒郡三郷町夕陽ヶ丘 勢野北口 13 90 340 2 正方形 4.8 2020年7~9月
    1,800万円 生駒郡三郷町城山台 信貴山下 13 400 440 36 不整形 19.0 2020年7~9月
    2,100万円 生駒郡三郷町勢野北 信貴山下 19 115 180 19 ほぼ長方形 16.0 2020年7~9月
    1,900万円 生駒郡三郷町勢野北 信貴山下 19 100 185 13 長方形 5.8 2020年4~6月
    2,500万円 生駒郡三郷町信貴ヶ丘 信貴山下 10 190 240 8 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    2,600万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘西 勢野北口 7 95 190 1 ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    930万円 生駒郡三郷町立野南 三郷 6 105 115 31 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    880万円 生駒郡三郷町三室 勢野北口 13 120 270 42 ほぼ正方形 4.0 2020年1~3月
    11,000万円 生駒郡三郷町勢野北 信貴山下 16 165 470 0 ほぼ長方形 16.0 2020年1~3月
    1,400万円 生駒郡三郷町立野南 三郷 8 90 135 12 長方形 6.2 2020年1~3月
    500万円 生駒郡三郷町立野北 三郷 13 145 165 31 ほぼ長方形 7.5 2020年1~3月
    2,200万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘東 勢野北口 5 100 150 1 ほぼ長方形 4.2 2020年1~3月
    1,000万円 生駒郡三郷町三室 勢野北口 14 160 210 28 ほぼ長方形 6.5 2020年1~3月
    1,500万円 生駒郡三郷町勢野北 信貴山下 21 115 180 19 長方形 15.6 2020年1~3月
    600万円 生駒郡三郷町東信貴ヶ丘 勢野北口 6 100 165 41 長方形 4.2 2020年1~3月
    220万円 生駒郡三郷町城山台 三郷 29 105 180 37 ほぼ正方形 6.0 2019年10~12月
    980万円 生駒郡三郷町夕陽ヶ丘 勢野北口 11 110 200 37 ほぼ長方形 4.6 2019年10~12月
    2,500万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘西 勢野北口 8 100 210 0 長方形 6.0 2019年10~12月
    120万円 生駒郡三郷町信貴ヶ丘 信貴山下 6 120 165 53 ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    900万円 生駒郡三郷町立野南 三郷 4 210 390 60 不整形 8.5 2019年10~12月
    320万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘東 勢野北口 9 125 260 47 不整形 5.9 2019年7~9月
    10万円 生駒郡三郷町三室 勢野北口 14 80 135 49 長方形 4.0 2019年7~9月
    3,000万円 生駒郡三郷町勢野北 信貴山下 20 110 210 0 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    300万円 生駒郡三郷町三室 勢野北口 13 80 90 34 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    1,600万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘西 勢野北口 11 180 長方形 6.0 2019年7~9月
    1,200万円 生駒郡三郷町立野南 三郷 12 115 210 23 長方形 6.0 2019年4~6月
    1,200万円 生駒郡三郷町三室 勢野北口 12 150 200 27 長方形 4.7 2019年4~6月
    910万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘西 勢野北口 7 180 不整形 6.0 2019年4~6月
    2,000万円 生駒郡三郷町信貴ヶ丘 信貴山下 7 150 330 21 ほぼ正方形 5.0 2019年1~3月
    2,400万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘西 勢野北口 6 95 160 0 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    640万円 生駒郡三郷町東信貴ヶ丘 勢野北口 10 100 170 37 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    4,000万円 生駒郡三郷町勢野北 勢野北口 15 100 170 0 ほぼ長方形 22.6 2019年1~3月
    1,600万円 生駒郡三郷町立野南 三郷 10 135 190 23 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    9,500万円 生駒郡三郷町東信貴ヶ丘 信貴山下 9 160 不整形 7.0 2019年1~3月
    2,800万円 生駒郡三郷町勢野北 勢野北口 15 105 180 1 長方形 6.0 2019年1~3月
    500万円 生駒郡三郷町信貴山東 信貴山下 23 195 510 41 不整形 5.3 2018年10~12月
    600万円 生駒郡三郷町三室 王寺 19 125 195 46 長方形 4.7 2018年10~12月
    800万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘東 勢野北口 9 120 200 46 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    1,700万円 生駒郡三郷町信貴ヶ丘 信貴山下 4 120 165 24 長方形 4.8 2018年10~12月
    300万円 生駒郡三郷町立野南 三郷 10 75 125 19 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    2,000万円 生駒郡三郷町三室 王寺 19 230 420 40 ほぼ正方形 4.8 2018年10~12月
    1,500万円 生駒郡三郷町勢野北 勢野北口 18 125 175 17 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    1,400万円 生駒郡三郷町立野南 三郷 6 105 160 30 ほぼ台形 6.2 2018年7~9月
    1,100万円 生駒郡三郷町立野北 三郷 9 105 230 0 不整形 9.0 2018年7~9月
    1,700万円 生駒郡三郷町勢野北 勢野北口 20 95 170 5 台形 6.0 2018年7~9月
    1,000万円 生駒郡三郷町城山台 三郷 23 130 210 36 長方形 6.0 2018年7~9月
    2,500万円 生駒郡三郷町勢野東 勢野北口 5 350 400 25 不整形 2.2 2018年7~9月
    2,300万円 生駒郡三郷町三室 勢野北口 15 105 220 0 ほぼ長方形 4.8 2018年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 生駒郡三郷町の土地の売却事例

    生駒郡三郷町の土地の売却履歴です。 実際に生駒郡三郷町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 生駒郡三郷町勢野東 勢野北口 3 170 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    510万円 生駒郡三郷町立野北 三郷 8 105 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2022年4~6月
    1,000万円 生駒郡三郷町立野北 三郷 13 240 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    880万円 生駒郡三郷町立野北 三郷 13 130 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    780万円 生駒郡三郷町勢野北 信貴山下 19 180 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    750万円 生駒郡三郷町立野北 三郷 13 165 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 生駒郡三郷町立野南 三郷 7 150 200% 60% 長方形 12.0 2022年1~3月
    780万円 生駒郡三郷町勢野北 信貴山下 19 180 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 生駒郡三郷町立野南 三郷 8 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    250万円 生駒郡三郷町立野南 三郷 9 190 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    700万円 生駒郡三郷町東信貴ヶ丘 勢野北口 8 105 80% 50% 正方形 8.5 2021年10~12月
    1,100万円 生駒郡三郷町三室 王寺 18 390 80% 50% ほぼ整形 4.5 2021年7~9月
    820万円 生駒郡三郷町三室 王寺 18 210 80% 50% 長方形 4.6 2021年7~9月
    1,200万円 生駒郡三郷町三室 王寺 23 155 80% 50% ほぼ台形 4.5 2021年4~6月
    300万円 生駒郡三郷町三室 王寺 20 135 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    750万円 生駒郡三郷町勢野西 信貴山下 12 460 80% 50% ほぼ正方形 4.2 2021年4~6月
    1,400万円 生駒郡三郷町立野北 三郷 14 1200 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    1,300万円 生駒郡三郷町勢野北 信貴山下 16 590 80% 50% 長方形 15.0 2021年1~3月
    780万円 生駒郡三郷町立野北 三郷 13 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    300万円 生駒郡三郷町立野南 三郷 10 130 200% 60% ほぼ台形 7.7 2021年1~3月
    970万円 生駒郡三郷町夕陽ヶ丘 王寺 20 200 80% 50% ほぼ正方形 5.8 2021年1~3月
    310万円 生駒郡三郷町信貴ヶ丘 信貴山下 13 140 80% 50% ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    210万円 生駒郡三郷町勢野東 勢野北口 4 65 200% 60% ほぼ長方形 2.4 2021年1~3月
    980万円 生駒郡三郷町立野北 信貴山下 9 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    390万円 生駒郡三郷町夕陽ヶ丘 王寺 20 200 80% 50% ほぼ正方形 5.7 2021年1~3月
    430万円 生駒郡三郷町勢野北 勢野北口 19 210 80% 50% 長方形 6.0 2021年1~3月
    30万円 生駒郡三郷町勢野西 信貴山下 4 530 200% 60% 不整形 2.4 2020年10~12月
    330万円 生駒郡三郷町勢野西 信貴山下 5 110 200% 60% 不整形 5.0 2020年10~12月
    850万円 生駒郡三郷町勢野北 信貴山下 16 240 200% 80% ほぼ長方形 16.0 2020年10~12月
    160万円 生駒郡三郷町立野南 三郷 4 910 200% 60% ほぼ台形 3.8 2020年10~12月
    1,400万円 生駒郡三郷町東信貴ヶ丘 元山上口 6 460 80% 50% 長方形 4.8 2020年10~12月
    44万円 生駒郡三郷町勢野東 王寺 12 60 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    300万円 生駒郡三郷町立野南 三郷 9 100 200% 60% ほぼ整形 9.0 2020年10~12月
    900万円 生駒郡三郷町東信貴ヶ丘 勢野北口 6 330 80% 50% 台形 4.9 2020年7~9月
    3万円 生駒郡三郷町夕陽ヶ丘 勢野北口 12 60 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2020年7~9月
    950万円 生駒郡三郷町勢野東 信貴山下 6 195 200% 60% ほぼ整形 5.3 2020年7~9月
    3,800万円 生駒郡三郷町勢野東 王寺 20 490 80% 50% 不整形 11.0 2020年7~9月
    590万円 生駒郡三郷町立野北 三郷 11 320 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    500万円 生駒郡三郷町三室 王寺 20 135 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    820万円 生駒郡三郷町勢野北 信貴山下 18 200 80% 50% ほぼ長方形 16.0 2020年7~9月
    850万円 生駒郡三郷町三室 王寺 19 230 80% 50% 長方形 4.5 2020年4~6月
    1,200万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘西 勢野北口 6 165 80% 50% 長方形 4.0 2020年4~6月
    210万円 生駒郡三郷町立野北 三郷 9 65 200% 60% 不整形 12.6 2020年4~6月
    980万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘西 勢野北口 6 165 80% 50% 長方形 4.2 2020年4~6月
    3,100万円 生駒郡三郷町立野北 三郷 9 930 200% 60% ほぼ長方形 12.6 2020年4~6月
    2,300万円 生駒郡三郷町夕陽ヶ丘 勢野北口 14 350 80% 50% ほぼ長方形 9.0 2020年1~3月
    830万円 生駒郡三郷町勢野東 勢野北口 4 250 80% 50% 不整形 14.0 2020年1~3月
    780万円 生駒郡三郷町立野南 三郷 12 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    890万円 生駒郡三郷町立野北 信貴山下 13 145 200% 60% 不整形 6.0 2019年10~12月
    930万円 生駒郡三郷町勢野北 勢野北口 21 190 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    150万円 生駒郡三郷町勢野北 勢野北口 11 80 80% 50% 不整形 5.5 2019年7~9月
    1,200万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘東 勢野北口 6 160 80% 50% 長方形 4.2 2019年7~9月
    980万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘西 勢野北口 5 220 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2019年7~9月
    750万円 生駒郡三郷町立野北 三郷 14 260 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2019年7~9月
    30万円 生駒郡三郷町夕陽ヶ丘 勢野北口 12 85 80% 50% ほぼ台形 2019年1~3月
    1,100万円 生駒郡三郷町勢野東 王寺 12 195 200% 60% 長方形 4.0 2019年1~3月
    970万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘西 勢野北口 4 165 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2019年1~3月
    700万円 生駒郡三郷町三室 勢野北口 9 175 80% 50% ほぼ台形 4.2 2019年1~3月
    1,500万円 生駒郡三郷町立野南 三郷 6 280 200% 60% ほぼ台形 6.0 2019年1~3月
    1,200万円 生駒郡三郷町夕陽ヶ丘 勢野北口 10 170 80% 50% ほぼ長方形 6.2 2019年1~3月
    800万円 生駒郡三郷町勢野北 信貴山下 18 200 80% 50% ほぼ長方形 15.0 2019年1~3月
    600万円 生駒郡三郷町勢野東 王寺 10 145 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2018年10~12月
    2,200万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘西 勢野北口 4 490 80% 50% 不整形 4.0 2018年10~12月
    890万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘東 勢野北口 11 180 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    900万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘西 勢野北口 8 165 80% 50% 長方形 6.0 2018年7~9月
    950万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘東 勢野北口 6 210 80% 50% 長方形 6.0 2018年7~9月
    1,200万円 生駒郡三郷町勢野北 勢野北口 4 185 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2018年7~9月
    870万円 生駒郡三郷町立野北 信貴山下 16 180 200% 60% 長方形 6.0 2018年7~9月
    870万円 生駒郡三郷町勢野北 信貴山下 18 195 80% 50% ほぼ長方形 12.0 2018年7~9月
    1,500万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘西 勢野北口 5 320 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2018年7~9月
    900万円 生駒郡三郷町立野南 三郷 6 260 200% 60% ほぼ整形 6.0 2018年7~9月
    630万円 生駒郡三郷町勢野北 信貴山下 15 175 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    800万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘西 勢野北口 4 145 80% 50% 長方形 4.0 2018年4~6月
    800万円 生駒郡三郷町勢野北 信貴山下 15 230 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    270万円 生駒郡三郷町三室 勢野北口 9 40 80% 50% ほぼ長方形 8.5 2018年4~6月
    1,400万円 生駒郡三郷町勢野北 勢野北口 6 185 80% 50% ほぼ長方形 15.0 2018年4~6月
    410万円 生駒郡三郷町城山台 信貴山下 4 240 80% 50% ほぼ台形 16.0 2018年4~6月
    700万円 生駒郡三郷町信貴ヶ丘 信貴山下 6 230 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2018年1~3月
    720万円 生駒郡三郷町東信貴ヶ丘 勢野北口 11 190 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    600万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘東 勢野北口 13 180 80% 50% 長方形 5.0 2018年1~3月
    1,000万円 生駒郡三郷町立野北 三郷 14 200 200% 60% 長方形 6.0 2018年1~3月
    780万円 生駒郡三郷町勢野北 信貴山下 15 195 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    240万円 生駒郡三郷町信貴ヶ丘 勢野北口 14 165 80% 50% ほぼ台形 5.8 2018年1~3月
    1,300万円 生駒郡三郷町立野北 三郷 13 470 200% 60% 不整形 6.0 2018年1~3月
    790万円 生駒郡三郷町勢野北 信貴山下 16 180 80% 50% 長方形 6.0 2018年1~3月
    800万円 生駒郡三郷町三室 勢野北口 13 260 80% 50% 長方形 4.0 2018年1~3月
    1,300万円 生駒郡三郷町勢野東 王寺 14 165 200% 60% 長方形 5.5 2017年10~12月
    1,100万円 生駒郡三郷町立野南 三郷 6 240 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2017年10~12月
    900万円 生駒郡三郷町城山台 信貴山下 15 185 200% 80% 長方形 17.0 2017年10~12月
    750万円 生駒郡三郷町三室 勢野北口 9 230 80% 50% 長方形 4.0 2017年10~12月
    1,100万円 生駒郡三郷町勢野東 勢野北口 2 190 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    1,000万円 生駒郡三郷町立野北 三郷 14 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    760万円 生駒郡三郷町勢野北 勢野北口 17 180 80% 50% 長方形 6.0 2017年7~9月
    1,500万円 生駒郡三郷町勢野東 王寺 13 240 200% 60% 長方形 4.0 2017年7~9月
    850万円 生駒郡三郷町勢野北 信貴山下 19 190 200% 60% ほぼ整形 7.0 2017年7~9月
    1,100万円 生駒郡三郷町城山台 信貴山下 7 240 80% 50% 不整形 6.0 2017年7~9月
    820万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘西 勢野北口 6 160 80% 50% 長方形 4.0 2017年7~9月
    820万円 生駒郡三郷町勢野北 信貴山下 16 200 80% 50% ほぼ長方形 16.6 2017年7~9月
    780万円 生駒郡三郷町勢野北 信貴山下 17 185 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    890万円 生駒郡三郷町美松ヶ丘西 勢野北口 10 180 80% 50% 長方形 5.0 2017年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

生駒郡三郷町の不動産の売り時は?

次は生駒郡三郷町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
生駒郡三郷町の不動産売却価格の推移
生駒郡三郷町のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

生駒郡三郷町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から15.0% 下落
10年前から58.6% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

生駒郡三郷町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

生駒郡三郷町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。生駒郡三郷町の一戸建て売却価格の平均相場480万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
480 万円
仲介手数料 *1
22.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

生駒郡三郷町の不動産売却の流れ

生駒郡三郷町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    生駒郡三郷町の売却相場を確認

    生駒郡三郷町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、生駒郡三郷町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の生駒郡三郷町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、生駒郡三郷町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

生駒郡三郷町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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よくある質問

生駒郡三郷町の不動産売却の相場を知りたい
生駒郡三郷町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、生駒郡三郷町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
生駒郡三郷町の不動産の売り時は?
生駒郡三郷町の不動産の売り時を判断するポイントでは、生駒郡三郷町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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