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北葛城郡広陵町の不動産売却・査定

北葛城郡広陵町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。北葛城郡広陵町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。北葛城郡広陵町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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北葛城郡広陵町の不動産相場

北葛城郡広陵町のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築26年となります。
2019時点で、北葛城郡広陵町の
※過去10年間の北葛城郡広陵町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北葛城郡広陵町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
11.4
-
20~30年
-
-
12.5
13.4
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

北葛城郡広陵町のエリア別マンション売却相場

北葛城郡広陵町では馬見南が売却相場が最も高くて14万円/㎡、大字沢が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、馬見南、馬見中、大字沢といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 馬見南

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    26年

    24件

  • 馬見中

    1,235 万円 (13万円/㎡)

    95㎡

    28年

    15件

  • 大字沢

    880 万円 (11万円/㎡)

    80㎡

    18年

    6件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、北葛城郡広陵町の一戸建ての相場は、1年前から17.7%下落し、5年前から0.1%上昇しています。
※過去10年間の北葛城郡広陵町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北葛城郡広陵町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
15.0
12.5
-
10~20年
-
-
11.5
14.0
-
20~30年
-
5.0
5.8
12.6
-
30年以上
-
-
9.3
7.2
1.3

単位:万円/㎡

北葛城郡広陵町のエリア別一戸建て売却相場

北葛城郡広陵町ではみささぎ台が売却相場が最も高くて24万円/㎡、大字広瀬が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、馬見南、馬見北、大字三吉といったエリアで活発に取引されているようです。

  • みささぎ台

    4,200 万円 (24万円/㎡)

    175㎡

    0年

    18件

  • 大字笠

    2,565 万円 (19万円/㎡)

    135㎡

    0年

    17件

  • 馬見中

    3,200 万円 (16万円/㎡)

    200㎡

    15年

    30件

  • 大字疋相

    2,080 万円 (16万円/㎡)

    130㎡

    3年

    41件

  • 大字安部

    3,200 万円 (16万円/㎡)

    200㎡

    0年

    27件

  • 大字三吉

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    0年

    57件

  • 馬見南

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    28年

    98件

  • 大字南

    1,911 万円 (13万円/㎡)

    147㎡

    0年

    6件

  • 大字南郷

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    0年

    25件

  • 大字平尾

    1,672 万円 (11万円/㎡)

    152㎡

    1年

    25件

  • 大字寺戸

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    0年

    8件

  • 大字古寺

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    0年

    3件

  • 大字中

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    0年

    9件

  • 馬見北

    2,600 万円 (10万円/㎡)

    260㎡

    20年

    57件

  • 大字大野

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    0年

    13件

  • 大字沢

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    0年

    3件

  • 大字百済

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    0年

    19件

  • 大字的場

    475 万円 (5万円/㎡)

    95㎡

    16年

    6件

  • 大字萱野

    860 万円 (5万円/㎡)

    172㎡

    8年

    10件

  • 大字大塚

    525 万円 (5万円/㎡)

    105㎡

    26年

    14件

  • 大字弁財天

    628 万円 (4万円/㎡)

    157㎡

    29年

    6件

  • 大字広瀬

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    9年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

北葛城郡広陵町の駅別一戸建て売却相場

北葛城郡広陵町では箸尾駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、箸尾駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、五位堂駅、箸尾駅、大和高田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 箸尾

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    0年

    77件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、北葛城郡広陵町の土地の相場は、1年前から37.7%下落し、5年前から52.1%下落しています。
※過去10年間の北葛城郡広陵町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北葛城郡広陵町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.9
3.4
6.6
5.2
5.7

単位:万円/㎡

北葛城郡広陵町のエリア別土地売却相場

北葛城郡広陵町では馬見南が売却相場が最も高くて10万円/㎡、大字広瀬が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字三吉、馬見北、大字南郷といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 馬見南

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    33件

  • 馬見中

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    17件

  • みささぎ台

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    22件

  • 馬見北

    2,160 万円 (8万円/㎡)

    270㎡

    50件

  • 大字平尾

    942 万円 (6万円/㎡)

    157㎡

    27件

  • 大字弁財天

    685 万円 (5万円/㎡)

    137㎡

    2件

  • 大字南郷

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    38件

  • 大字大野

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    11件

  • 大字安部

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    31件

  • 大字沢

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    10件

  • 大字疋相

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    38件

  • 大字中

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    3件

  • 大字三吉

    1,065 万円 (3万円/㎡)

    355㎡

    52件

  • 大字南

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    8件

  • 大字古寺

    280 万円 (2万円/㎡)

    140㎡

    9件

  • 大字笠

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    22件

  • 大字百済

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    21件

  • 大字寺戸

    1,940 万円 (2万円/㎡)

    970㎡

    8件

  • 大字萱野

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    20件

  • 大字的場

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    6件

  • 大字大塚

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    5件

  • 大字大場

    0 万円 (0万円/㎡)

    1700㎡

    5件

  • 大字広瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

北葛城郡広陵町の駅別土地売却相場

北葛城郡広陵町では箸尾駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、箸尾駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、五位堂駅、箸尾駅、大和高田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 箸尾

    1,020 万円 (2万円/㎡)

    510㎡

    101件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の北葛城郡広陵町の不動産

北葛城郡広陵町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,280万円
北葛城郡広陵町馬見中1丁目
近鉄大阪線「五位堂」駅バス8分「真美ヶ丘七丁目」下車徒歩2分
4LDK/92.67㎡ 31年
1,080万円
北葛城郡広陵町馬見南6丁目
近鉄大阪線「五位堂」駅バス8分「馬見南六丁目」下車徒歩1分
4LDK/91㎡ 30年
898万円
北葛城郡広陵町馬見南6丁目
近鉄大阪線「五位堂」駅バス8分「馬見南6丁目」下車徒歩2分
4LDK/99.63㎡ 30年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,680万円
北葛城郡広陵町大字萱野
近鉄田原本線「箸尾」駅徒歩8分
127.13㎡/97.39㎡ 18年
2,480万円
北葛城郡広陵町馬見南4丁目
近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩20分
206.82㎡/119.56㎡ 29年
690万円
北葛城郡広陵町大字萱野
近鉄田原本線「箸尾」駅徒歩13分
99.51㎡/101.63㎡ 24年
4,480万円
北葛城郡広陵町馬見中1丁目
近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩20分
201.96㎡/111.93㎡ 19年
3,280万円
北葛城郡広陵町馬見南5丁目
近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩20分
206.98㎡/115.92㎡ 34年
2,980万円
北葛城郡広陵町馬見中1丁目
近鉄大阪線「五位堂」駅バス8分「真美ヶ丘七丁目」下車徒歩2分
208.61㎡/122.14㎡ 30年
2,180万円
北葛城郡広陵町馬見南4丁目
近鉄大阪線「五位堂」駅バス8分「馬見南4丁目」下車徒歩4分
205.84㎡/115.09㎡ 31年
5,800万円
北葛城郡広陵町馬見南2丁目
近鉄大阪線「五位堂」駅バス5分「馬見南4丁目」下車徒歩9分
388.59㎡/229.59㎡ 32年
4,380万円
北葛城郡広陵町馬見南1丁目
近鉄大阪線「五位堂」駅バス6分「馬見南六丁目」下車徒歩3分
216.73㎡/135.53㎡ 14年
2,980万円
北葛城郡広陵町大字萱野
近鉄田原本線「箸尾」駅徒歩4分
241.16㎡/96.05㎡ 3年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,080万円
北葛城郡広陵町大字三吉
近鉄大阪線「大和高田駅」バス17分「竹取公園東」下車徒歩6分
200.05㎡
2,500万円
北葛城郡広陵町馬見北4丁目
近鉄大阪線「五位堂駅」バス10分「馬見北3丁目」下車徒歩3分
269㎡
1,180万円
北葛城郡広陵町大字疋相
近鉄大阪線「大和高田駅」バス10分「疋相」下車徒歩3分
200.8㎡
700万円
北葛城郡広陵町大字三吉702-19
五位堂駅より馬見南中1丁目バス停まで11分  バス停より徒歩7分
0㎡
5,280万円
北葛城郡広陵町
近鉄大阪線「五位堂駅」バス7分「馬見中1丁目」下車徒歩2分
561.63㎡
1,080万円
北葛城郡広陵町大字的場
近鉄田原本線「箸尾駅」徒歩9分
159.9㎡
1,120万円
北葛城郡広陵町大字的場
近鉄田原本線「箸尾駅」徒歩9分
171.94㎡
1,390万円
北葛城郡広陵町大字的場
近鉄田原本線「箸尾駅」徒歩9分
215.23㎡
1,250万円
北葛城郡広陵町大字的場
近鉄田原本線「箸尾駅」徒歩9分
201.07㎡
1,030万円
北葛城郡広陵町大字的場
近鉄田原本線「箸尾駅」徒歩9分
190.75㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

北葛城郡広陵町の不動産売却の流れ

  • 1 北葛城郡広陵町の相場を確認
    北葛城郡広陵町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北葛城郡広陵町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の北葛城郡広陵町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、北葛城郡広陵町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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