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北葛城郡河合町の不動産売却・査定

北葛城郡河合町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。北葛城郡河合町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。北葛城郡河合町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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北葛城郡河合町の査定可能な不動産会社を絞り込む

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北葛城郡河合町の不動産相場

北葛城郡河合町のよく取引されている不動産は、土地で180㎡、一戸建ては延床面積130㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築15年となります。
2019時点で、北葛城郡河合町の
※過去10年間の北葛城郡河合町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北葛城郡河合町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
18.6
-
10~20年
-
-
18.0
-
20~30年
-
-
24.3
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

北葛城郡河合町のエリア別マンション売却相場

北葛城郡河合町では星和台が売却相場が最も高くて24万円/㎡、大字城内が最も低くて18万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、星和台、大字城内といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 星和台

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    21年

    11件

  • 大字城内

    1,296 万円 (18万円/㎡)

    72㎡

    16年

    8件

…専有面積

…築年数

…取引件数

北葛城郡河合町の駅別マンション売却相場

北葛城郡河合町では大輪田駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、池部駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大輪田駅、佐味田川駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大輪田

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    19年

    11件

  • 佐味田川

    1,296 万円 (18万円/㎡)

    72㎡

    16年

    8件

  • 池部

    880 万円 (11万円/㎡)

    80㎡

    18年

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、北葛城郡河合町の一戸建ての相場は、1年前から22.0%上昇し、5年前から1.9%下落しています。
※過去10年間の北葛城郡河合町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北葛城郡河合町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
13.6
13.5
-
10~20年
-
-
7.7
7.7
-
20~30年
-
-
7.6
7.8
-
30年以上
-
6.2
6.8
5.0
-

単位:万円/㎡

北葛城郡河合町のエリア別一戸建て売却相場

北葛城郡河合町では大字山坊が売却相場が最も高くて17万円/㎡、大字川合が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高塚台、泉台、星和台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字山坊

    3,570 万円 (17万円/㎡)

    210㎡

    0年

    3件

  • 池部

    2,170 万円 (14万円/㎡)

    155㎡

    31年

    13件

  • 西山台

    2,301 万円 (13万円/㎡)

    177㎡

    15年

    2件

  • 大字穴闇

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    0年

    16件

  • 広瀬台

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    23年

    21件

  • 中山台

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    37年

    17件

  • 星和台

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    19年

    21件

  • 久美ヶ丘

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    24年

    11件

  • 高塚台

    1,344 万円 (7万円/㎡)

    192㎡

    34年

    32件

  • 泉台

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    28年

    30件

  • 大字大輪田

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    47年

    7件

  • 大字佐味田

    304 万円 (2万円/㎡)

    152㎡

    23年

    4件

  • 大字西穴闇

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    21年

    3件

  • 大字川合

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    44年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

北葛城郡河合町の駅別一戸建て売却相場

北葛城郡河合町では池部駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、大輪田駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、池部駅、大輪田駅、佐味田川駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 池部

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    1年

    44件

  • 佐味田川

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    31年

    78件

  • 大輪田

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    30年

    62件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、北葛城郡河合町の土地の相場は、1年前から36.0%上昇し、5年前から31.3%上昇しています。
※過去10年間の北葛城郡河合町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北葛城郡河合町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
-
3.6
5.6
2.4

単位:万円/㎡

北葛城郡河合町のエリア別土地売却相場

北葛城郡河合町では星和台が売却相場が最も高くて8万円/㎡、大字佐味田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字川合、星和台、泉台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 星和台

    1,880 万円 (8万円/㎡)

    235㎡

    21件

  • 広瀬台

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    4件

  • 中山台

    2,490 万円 (6万円/㎡)

    415㎡

    15件

  • 高塚台

    1,350 万円 (6万円/㎡)

    225㎡

    12件

  • 久美ヶ丘

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    3件

  • 西山台

    2,200 万円 (5万円/㎡)

    440㎡

    3件

  • 池部

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    12件

  • 大字山坊

    1,820 万円 (2万円/㎡)

    910㎡

    3件

  • 大字大輪田

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 泉台

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    19件

  • 大字穴闇

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    14件

  • 大字西穴闇

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    4件

  • 大字川合

    960 万円 (1万円/㎡)

    960㎡

    38件

  • 大字佐味田

    0 万円 (0万円/㎡)

    840㎡

    8件

…土地面積

…取引件数

北葛城郡河合町の駅別土地売却相場

北葛城郡河合町では大輪田駅が売却相場が最も高くて6万円/㎡、池部駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、池部駅、大輪田駅、佐味田川駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大輪田

    1,590 万円 (6万円/㎡)

    265㎡

    45件

  • 佐味田川

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    49件

  • 池部

    690 万円 (2万円/㎡)

    345㎡

    66件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の北葛城郡河合町の不動産

北葛城郡河合町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,280万円
北葛城郡河合町高塚台2丁目
近鉄田原本線「佐味田川」駅徒歩6分
182.56㎡/95.68㎡ 38年
1,188万円
北葛城郡河合町高塚台2丁目
近鉄田原本線「佐味田川」駅徒歩6分
182.13㎡/104.39㎡ 36年
1,180万円
北葛城郡河合町大字大輪田
近鉄田原本線「大輪田」駅徒歩7分
179.03㎡/96.13㎡ 44年
1,180万円
北葛城郡河合町高塚台1丁目
近鉄田原本線「佐味田川」駅徒歩15分
181.21㎡/83.32㎡ 41年
1,480万円
北葛城郡河合町久美ケ丘1丁目
関西本線「王寺」駅バス13分「桜ケ丘一丁目」下車徒歩7分
194.45㎡/116.43㎡ 28年
1,980万円
北葛城郡河合町広瀬台3丁目
近鉄田原本線「大輪田」駅徒歩9分
298.53㎡/127.04㎡ 41年
2,480万円
北葛城郡河合町中山台1丁目
近鉄田原本線「大輪田」駅徒歩13分
354.41㎡/119.83㎡ 40年
4,980万円
北葛城郡河合町広瀬台2丁目
近鉄田原本線「大輪田」駅徒歩9分
533.46㎡/319.6㎡ 29年
2,480万円
北葛城郡河合町中山台1丁目
近鉄田原本線「大輪田」駅徒歩14分
354.41㎡/119.83㎡ 40年
6,000万円
北葛城郡河合町中山台1丁目
近鉄田原本線「大輪田」駅徒歩13分
454.94㎡/272.84㎡ 22年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,280万円
北葛城郡河合町
近鉄田原本線「佐味田川駅」徒歩6分
182.56㎡
1,760万円
北葛城郡河合町
近鉄田原本線「大輪田駅」徒歩10分
215.94㎡
1,380万円
北葛城郡河合町
近鉄田原本線「佐味田川駅」徒歩9分
184.7㎡
750万円
北葛城郡河合町
近鉄田原本線「佐味田川駅」徒歩9分
190.39㎡
1,498万円
北葛城郡河合町高塚台2丁目
近鉄田原本線「佐味田川駅」徒歩9分
170.25㎡
3,580万円
北葛城郡河合町中山台2丁目
近鉄田原本線「大輪田駅」徒歩10分
281.34㎡
380万円
北葛城郡河合町
近鉄田原本線「池部駅」徒歩23分
179.13㎡
2,100万円
北葛城郡河合町星和台1丁目
近鉄田原本線「大輪田駅」徒歩6分
262.98㎡
1,580万円
北葛城郡河合町
近鉄田原本線「佐味田川駅」徒歩10分
227.01㎡
390万円
北葛城郡河合町
近鉄田原本線「佐味田川駅」徒歩12分
213.13㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

北葛城郡河合町の不動産売却の流れ

  • 1 北葛城郡河合町の相場を確認
    北葛城郡河合町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北葛城郡河合町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の北葛城郡河合町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、北葛城郡河合町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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