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和歌山県の
不動産売却データ

和歌山県でよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築32年となります。

  • 和歌山県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    17.1 万円/㎡

    (坪単価 56.4万円)

    価格相場・売却価格
    1,110 万円

    (65㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 和歌山県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    4.9 万円/㎡

    (坪単価 16.1万円)

    価格相場・売却価格
    805 万円

    (165㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 和歌山県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.5 万円/㎡

    (坪単価 8.4万円)

    価格相場・売却価格
    557 万円

    (220㎡)

    更新日: 2023年11月15日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

和歌山県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

和歌山県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,799万円
(32.7万円/㎡)
2,110万円
(30.2万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,469万円
(26.7万円/㎡)
1,971万円
(28.2万円/㎡)
2,599万円
(28.9万円/㎡)
築20~30年
249万円
(11.3万円/㎡)
880万円
(16.0万円/㎡)
1,083万円
(16.7万円/㎡)
2,785万円
(30.3万円/㎡)
築30~40年
204万円
(13.7万円/㎡)
600万円
(10.0万円/㎡)
695万円
(10.7万円/㎡)
-
築40年以上
-
148万円
(3.7万円/㎡)
539万円
(8.3万円/㎡)
-

和歌山県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,777万円
(17.8万円/㎡)
2,499万円
(16.7万円/㎡)
2,760万円
(11.5万円/㎡)
2,799万円
(6.0万円/㎡)
築10~20年
-
760万円
(8.0万円/㎡)
1,430万円
(9.2万円/㎡)
1,559万円
(6.4万円/㎡)
995万円
(2.1万円/㎡)
築20~30年
-
650万円
(6.5万円/㎡)
688万円
(5.3万円/㎡)
899万円
(3.3万円/㎡)
1,047万円
(2.3万円/㎡)
築30年以上
258万円
(5.8万円/㎡)
272万円
(3.2万円/㎡)
414万円
(3.0万円/㎡)
577万円
(2.2万円/㎡)
841万円
(1.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


和歌山県の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

和歌山県のマンション相場推移
5年前から-7.1%
10年前から+30.7%
和歌山県の一戸建て相場推移
5年前から-41.7%
10年前から-49.4%
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和歌山県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、和歌山県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを和歌山県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

和歌山県の不動産売却事例

  • 和歌山県のマンションの売却事例

    和歌山県のマンションの売却履歴です。 実際に和歌山県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    700万円 和歌山市毛見 海南 45 50 26 2023年4~6月
    650万円 和歌山市中之島 和歌山 13 60 3LDK 35 2023年4~6月
    1,900万円 和歌山市黒田 和歌山 3 75 3LDK 21 2023年4~6月
    2,300万円 和歌山市黒田 和歌山 4 85 21 2023年4~6月
    100万円 和歌山市中之島 紀和 3 60 3LDK 33 2023年4~6月
    1,000万円 和歌山市畑屋敷 和歌山 18 60 3LDK 28 2023年4~6月
    1,200万円 和歌山市堀止東 宮前 23 55 2LDK 20 2023年4~6月
    1,000万円 和歌山市毛見 海南 45 50 1LDK 24 2023年4~6月
    1,200万円 和歌山市毛見 海南 45 50 1DK 24 2023年4~6月
    2,100万円 和歌山市毛見 海南 45 60 3LDK 19 2023年4~6月
    2,100万円 和歌山市毛見 海南 45 65 2LDK 16 2023年4~6月
    1,200万円 和歌山市吉田 和歌山 6 55 2LDK 23 2023年4~6月
    650万円 和歌山市田尻 宮前 13 70 3LDK 2023年4~6月
    170万円 和歌山市粟 紀ノ川 11 65 2LDK 2023年4~6月
    980万円 和歌山市有本 紀伊中ノ島 16 70 2LDK 32 2023年4~6月
    420万円 和歌山市鳴神 日前宮 11 70 3LDK 32 2023年1~3月
    80万円 和歌山市毛見 海南 45 40 1LDK 25 2023年1~3月
    1,200万円 和歌山市毛見 海南 45 65 2LDK 23 2023年1~3月
    1,400万円 和歌山市新中通 和歌山 13 65 2LDK 16 2023年1~3月
    2,000万円 和歌山市西高松 宮前 29 70 3LDK 2023年1~3月
    1,500万円 和歌山市吉田 和歌山 9 75 3LDK 22 2023年1~3月
    100万円 和歌山市粟 紀ノ川 20 65 3LDK 33 2023年1~3月
    2,700万円 和歌山市美園町 和歌山 5 70 3LDK 12 2023年1~3月
    1,000万円 和歌山市三木町 和歌山市 20 65 2LDK 22 2023年1~3月
    3,600万円 和歌山市三木町 和歌山市 15 75 3LDK 3 2023年1~3月
    2,900万円 和歌山市三木町 和歌山市 15 60 1LDK 3 2023年1~3月
    2,800万円 和歌山市本町 和歌山市 11 80 4LDK 16 2023年1~3月
    1,700万円 和歌山市西高松 宮前 25 85 4LDK 21 2023年1~3月
    130万円 和歌山市三木町 和歌山 20 10 1K 2022年10~12月
    1,100万円 和歌山市中之島 紀伊中ノ島 10 65 3LDK 2022年10~12月
    1,000万円 和歌山市湊御殿 和歌山市 24 65 3LDK 16 2022年10~12月
    3,000万円 和歌山市中 和歌山大学前 2 80 3LDK 6 2022年10~12月
    3,000万円 和歌山市中 和歌山大学前 2 70 3LDK 4 2022年10~12月
    2,700万円 和歌山市伝法橋南ノ丁 和歌山市 3 75 2DK 17 2022年10~12月
    780万円 和歌山市中之島 紀和 6 60 2LDK 32 2022年10~12月
    1,800万円 和歌山市吉田 和歌山 8 65 2LDK 7 2022年10~12月
    620万円 和歌山市塩屋 紀三井寺 25 70 3LDK 0 2022年10~12月
    880万円 和歌山市雑賀崎 和歌山港 45 60 2LDK 2022年10~12月
    2,200万円 和歌山市黒田 和歌山 3 75 3LDK 20 2022年10~12月
    420万円 和歌山市有本 紀伊中ノ島 15 70 3LDK 31 2022年10~12月
    1,000万円 和歌山市毛見 海南 45 55 1LDK 20 2022年10~12月
    1,400万円 和歌山市毛見 海南 45 55 1LDK 20 2022年10~12月
    1,100万円 和歌山市毛見 海南 45 45 1LDK 2022年10~12月
    1,900万円 和歌山市友田町 和歌山 6 65 3LDK 14 2022年7~9月
    5,000万円 和歌山市西高松 和歌山市 45 110 4LDK 6 2022年7~9月
    2,000万円 和歌山市黒田 和歌山 8 55 2LDK 9 2022年7~9月
    1,600万円 和歌山市中之島 和歌山 11 70 3LDK 14 2022年7~9月
    1,700万円 和歌山市黒田 和歌山 3 75 20 2022年7~9月
    750万円 和歌山市宇須 宮前 19 60 2LDK 37 2022年7~9月
    930万円 和歌山市湊通丁南 和歌山市 21 75 2LDK 37 2022年7~9月
    2,900万円 和歌山市吹上 和歌山市 23 90 4LDK 21 2022年7~9月
    480万円 和歌山市布施屋 布施屋 7 55 3LDK 31 2022年7~9月
    800万円 和歌山市毛見 海南 45 45 1LDK 20 2022年7~9月
    450万円 和歌山市榎原 中松江 11 65 3LDK 32 2022年7~9月
    2,200万円 和歌山市田中町 和歌山 5 75 3LDK 14 2022年7~9月
    600万円 和歌山市松江北 八幡前(和歌山) 7 65 2LDK 31 2022年7~9月
    1,100万円 和歌山市毛見 海南 45 45 2DK 20 2022年7~9月
    550万円 和歌山市上三毛 船戸 11 65 3LDK 31 2022年7~9月
    740万円 和歌山市新中島 宮前 12 70 3LDK 31 2022年7~9月
    3,000万円 和歌山市毛見 海南 45 80 2LDK 20 2022年7~9月
    600万円 和歌山市三木町 和歌山 15 50 2DK 39 2022年7~9月
    450万円 和歌山市三木町 和歌山 16 50 3LDK 2022年4~6月
    3,400万円 和歌山市三木町 和歌山市 16 70 3LDK 2 2022年4~6月
    500万円 和歌山市西庄 西ノ庄 5 65 3LDK 28 2022年4~6月
    800万円 和歌山市畑屋敷 紀和 15 60 3LDK 27 2022年4~6月
    870万円 和歌山市三木町 和歌山市 21 65 21 2022年4~6月
    2,600万円 和歌山市三木町 和歌山市 16 70 3LDK 2 2022年4~6月
    770万円 和歌山市北野 紀伊 7 60 2LDK 31 2022年4~6月
    1,800万円 和歌山市毛見 海南 45 50 1LDK 15 2022年4~6月
    2,500万円 和歌山市美園町 和歌山 10 70 3LDK 16 2022年4~6月
    770万円 和歌山市鳴神 日前宮 11 55 3LDK 31 2022年4~6月
    390万円 和歌山市中之島 紀和 2 60 2LDK 32 2022年4~6月
    2,200万円 和歌山市黒田 和歌山 10 85 3LDK 21 2022年4~6月
    360万円 和歌山市湊通丁南 和歌山市 21 60 3LDK 2022年4~6月
    3,500万円 和歌山市友田町 和歌山 2 70 4 2022年4~6月
    1,100万円 和歌山市田中町 和歌山 5 75 1LDK 33 2022年4~6月
    1,000万円 和歌山市田中町 和歌山 5 60 3LDK 2022年4~6月
    540万円 和歌山市市小路 紀ノ川 4 60 3LDK 35 2022年4~6月
    480万円 和歌山市園部 六十谷 45 65 3LDK 27 2022年4~6月
    500万円 和歌山市宇須 宮前 18 60 1LDK 37 2022年1~3月
    780万円 和歌山市湊通丁南 和歌山市 21 65 2LDK 37 2022年1~3月
    1,600万円 和歌山市湊本町 和歌山市 8 70 3LDK 12 2022年1~3月
    1,200万円 和歌山市毛見 黒江 45 55 1LDK 2022年1~3月
    1,600万円 和歌山市秋葉町 紀三井寺 45 80 3LDK 22 2022年1~3月
    2,100万円 和歌山市太田 和歌山 5 85 4LDK 20 2022年1~3月
    1,600万円 和歌山市太田 和歌山 5 65 3LDK 20 2022年1~3月
    1,400万円 和歌山市北休賀町 和歌山 16 65 3LDK 20 2022年1~3月
    500万円 和歌山市布施屋 布施屋 4 50 3DK 31 2022年1~3月
    2,500万円 和歌山市吹上 和歌山 45 90 3LDK 22 2022年1~3月
    100万円 和歌山市北野 紀伊 8 75 2LDK 31 2022年1~3月
    1,000万円 和歌山市狐島 東松江(和歌山) 14 60 2LDK 30 2022年1~3月
    950万円 和歌山市西高松 紀三井寺 45 65 3LDK 21 2022年1~3月
    1,900万円 和歌山市黒田 和歌山 4 85 4LDK 2022年1~3月
    730万円 和歌山市中之島 紀伊中ノ島 4 55 2LDK 34 2022年1~3月
    150万円 和歌山市下町 和歌山市 11 30 2K 47 2022年1~3月
    1,800万円 和歌山市友田町 和歌山 6 70 16 2022年1~3月
    2,700万円 和歌山市伝法橋南ノ丁 和歌山市 3 75 3LDK 19 2022年1~3月
    780万円 和歌山市田尻 宮前 13 65 3LDK 32 2022年1~3月
    750万円 和歌山市田尻 宮前 13 65 2LDK 32 2022年1~3月
    1,800万円 和歌山市新中通 和歌山 13 70 3LDK 15 2022年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 和歌山県の一戸建ての売却事例

    和歌山県の一戸建ての売却履歴です。 実際に和歌山県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    290万円 新宮市王子町 新宮 19 70 105 40 ほぼ整形 2.7 2023年4~6月
    1,200万円 岩出市吉田 紀伊 45 175 450 49 ほぼ長方形 1.8 2023年4~6月
    880万円 岩出市山田 岩出 45 75 120 23 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    250万円 岩出市森 岩出 45 60 80 49 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 岩出市水栖 岩出 19 120 150 16 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 岩出市根来 岩出 45 170 860 27 ほぼ長方形 2023年4~6月
    400万円 岩出市西国分 下井阪 15 100 110 32 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    320万円 岩出市新田広芝 下井阪 25 90 100 38 不整形 5.5 2023年4~6月
    2,000万円 岩出市安上 岩出 45 100 135 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,400万円 紀の川市中三谷 下井阪 21 95 165 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    350万円 新宮市三輪崎 三輪崎 14 80 105 39 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    850万円 新宮市新宮 新宮 6 90 115 40 不整形 13.0 2023年4~6月
    110万円 新宮市佐野 三輪崎 16 85 165 49 不整形 6.0 2023年4~6月
    320万円 海草郡紀美野町動木 海南 135 95 210 38 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,100万円 田辺市南新万 紀伊田辺 24 110 180 39 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 田辺市上万呂 紀伊新庄 45 180 510 48 不整形 3.0 2023年4~6月
    5,000万円 田辺市朝日ヶ丘 紀伊田辺 21 260 310 23 不整形 7.0 2023年4~6月
    330万円 有田市宮崎町 箕島 45 140 120 50 ほぼ整形 1.5 2023年4~6月
    450万円 有田市野 箕島 21 210 270 53 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    440万円 橋本市原田 橋本(和歌山) 7 100 160 52 不整形 4.0 2023年4~6月
    930万円 橋本市原田 橋本(和歌山) 21 120 145 29 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    440万円 橋本市高野口町名古曽 高野口 4 85 130 36 ほぼ長方形 5.6 2023年4~6月
    250万円 橋本市高野口町名倉 高野口 5 85 175 57 ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    150万円 橋本市高野口町応其 紀伊山田 15 60 200 50 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    80万円 橋本市高野口町応其 紀伊山田 15 90 130 44 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,000万円 日高郡由良町大字衣奈 紀伊由良 45 70 420 27 不整形 2.5 2023年4~6月
    240万円 東牟婁郡串本町西向 古座 2 105 台形 3.5 2023年4~6月
    2,700万円 東牟婁郡串本町潮岬 串本 45 100 270 0 正方形 2.6 2023年4~6月
    650万円 東牟婁郡串本町潮岬 串本 45 110 310 42 不整形 7.0 2023年4~6月
    30万円 東牟婁郡太地町大字太地 太地 45 30 100 59 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    300万円 東牟婁郡太地町大字太地 太地 45 80 150 58 ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    100万円 東牟婁郡太地町大字太地 太地 45 100 100 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    320万円 東牟婁郡那智勝浦町大字湯川 紀伊勝浦 28 75 165 42 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    280万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 18 70 165 25 長方形 3.1 2023年4~6月
    240万円 西牟婁郡すさみ町江住 江住 45 790 不整形 3.6 2023年4~6月
    460万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来 75 330 不整形 10.0 2023年4~6月
    330万円 日高郡みなべ町芝 南部 6 155 210 18 ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    100万円 日高郡由良町大字里 紀伊由良 19 55 130 50 ほぼ長方形 11.0 2023年4~6月
    1,000万円 橋本市小峰台 林間田園都市 45 125 220 29 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    300万円 日高郡由良町大字網代 紀伊由良 28 80 135 41 ほぼ正方形 3.0 2023年4~6月
    160万円 日高郡美浜町大字和田 市役所前(和歌山) 45 35 710 42 不整形 2.8 2023年4~6月
    160万円 日高郡美浜町大字和田 御坊 45 45 170 31 不整形 4.6 2023年4~6月
    1,900万円 日高郡美浜町大字吉原 西御坊 14 115 210 19 長方形 3.3 2023年4~6月
    150万円 日高郡美浜町大字吉原 市役所前(和歌山) 135 75 540 45 ほぼ台形 1.1 2023年4~6月
    300万円 日高郡美浜町大字三尾 市役所前(和歌山) 105 80 680 37 ほぼ台形 2.6 2023年4~6月
    70万円 日高郡美浜町大字三尾 市役所前(和歌山) 105 95 320 長方形 2.8 2023年4~6月
    550万円 日高郡美浜町大字三尾 市役所前(和歌山) 105 70 430 31 ほぼ台形 9.0 2023年4~6月
    10万円 有田郡有田川町大字庄 藤並 45 210 不整形 4.0 2023年4~6月
    100万円 有田郡有田川町大字小川 藤並 105 130 250 58 ほぼ長方形 2.3 2023年4~6月
    57万円 伊都郡九度山町大字東郷 高野下 45 25 230 48 不整形 3.0 2023年4~6月
    980万円 和歌山市紀三井寺 紀三井寺 10 110 150 35 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 和歌山市土佐町 和歌山市 21 185 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    300万円 和歌山市土佐町 和歌山港 25 30 50 62 ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    650万円 和歌山市土入 東松江(和歌山) 9 120 135 25 不整形 9.1 2023年4~6月
    680万円 和歌山市津秦 神前(和歌山) 13 130 170 48 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    220万円 和歌山市園部 六十谷 45 155 330 32 不整形 2.7 2023年4~6月
    780万円 和歌山市関戸 紀三井寺 45 80 390 ほぼ整形 2.0 2023年4~6月
    3,500万円 和歌山市新中通 和歌山 14 450 470 34 長方形 8.0 2023年4~6月
    6,000万円 和歌山市栄谷 和歌山大学前 25 155 220 7 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    4,000万円 和歌山市栄谷 和歌山大学前 29 105 155 4 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    100万円 和歌山市古屋 八幡前(和歌山) 9 90 105 41 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    500万円 和歌山市神波 紀伊 14 120 270 51 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    430万円 和歌山市杭ノ瀬 宮前 5 70 110 35 長方形 3.4 2023年4~6月
    2,200万円 和歌山市中 和歌山大学前 18 125 160 21 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    400万円 和歌山市紀三井寺 紀三井寺 11 65 170 ほぼ正方形 1.7 2023年4~6月
    740万円 和歌山市木ノ本 八幡前(和歌山) 16 100 145 34 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    26万円 和歌山市狐島 東松江(和歌山) 15 55 115 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    5,600万円 和歌山市北野 紀伊 9 120 165 0 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    380万円 和歌山市北田辺丁 和歌山市 18 65 正方形 4.0 2023年4~6月
    150万円 和歌山市加太 加太(和歌山) 5 90 165 51 ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    750万円 和歌山市加太 加太(和歌山) 23 105 135 19 不整形 6.5 2023年4~6月
    210万円 和歌山市梅原 和歌山大学前 45 95 130 長方形 6.0 2023年4~6月
    100万円 和歌山市井辺 神前(和歌山) 23 75 160 44 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 和歌山市有家 日前宮 9 90 105 22 不整形 6.0 2023年4~6月
    250万円 和歌山市有家 日前宮 20 230 長方形 2.6 2023年4~6月
    790万円 和歌山市平井 紀ノ川 14 95 480 64 ほぼ長方形 1.8 2023年4~6月
    3,300万円 海南市重根 黒江 45 125 150 0 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    970万円 海南市重根 海南 45 100 135 24 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    870万円 海南市黒江 黒江 6 190 不整形 4.9 2023年4~6月
    1,000万円 海南市黒江 黒江 5 90 320 57 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    890万円 海南市小野田 海南 75 135 420 17 不整形 7.0 2023年4~6月
    280万円 和歌山市六十谷 六十谷 15 75 95 35 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    100万円 和歌山市六十谷 六十谷 25 105 150 32 長方形 6.0 2023年4~6月
    850万円 和歌山市向 東松江(和歌山) 29 90 105 24 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    12,000万円 和歌山市湊通丁南 和歌山市 23 185 860 42 袋地等 6.7 2023年4~6月
    3,800万円 和歌山市湊 和歌山港 23 330 370 17 ほぼ台形 11.0 2023年4~6月
    200万円 和歌山市府中 紀伊 45 90 340 45 ほぼ長方形 2023年4~6月
    2,600万円 和歌山市福島 紀ノ川 16 65 160 0 ほぼ台形 3.7 2023年4~6月
    50万円 和歌山市葵町 宮前 45 110 120 正方形 2.2 2023年4~6月
    800万円 和歌山市東高松 宮前 45 110 140 32 台形 3.8 2023年4~6月
    350万円 和歌山市東小二里町 和歌山港 45 70 105 52 ほぼ長方形 2.6 2023年4~6月
    2,100万円 和歌山市野崎 和歌山市 26 290 400 38 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    780万円 和歌山市直川 六十谷 28 140 220 37 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    500万円 和歌山市西浜 和歌山港 45 125 670 48 不整形 7.9 2023年4~6月
    1,700万円 和歌山市西庄 西ノ庄 4 160 410 35 ほぼ正方形 2.5 2023年4~6月
    360万円 和歌山市西庄 西ノ庄 20 115 125 26 ほぼ長方形 6.2 2023年4~6月
    11,000万円 和歌山市西庄 西ノ庄 8 760 1300 13 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    330万円 和歌山市西庄 西ノ庄 6 80 105 26 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,900万円 和歌山市新高町 宮前 45 180 長方形 7.8 2023年4~6月
    1,300万円 和歌山市鳴神 日前宮 15 110 230 47 ほぼ整形 5.5 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 和歌山県の土地の売却事例

    和歌山県の土地の売却履歴です。 実際に和歌山県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    390万円 新宮市高田 新宮 135 1200 不整形 5.1 2023年4~6月
    130万円 伊都郡九度山町大字九度山 九度山 8 60 300% 70% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    410万円 伊都郡九度山町大字九度山 九度山 8 160 300% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    750万円 伊都郡九度山町大字九度山 九度山 4 230 300% 70% 不整形 7.5 2023年4~6月
    960万円 岩出市堀口 岩出 45 430 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    1,500万円 岩出市堀口 岩出 45 680 200% 70% 不整形 26.8 2023年4~6月
    1,200万円 岩出市堀口 岩出 45 530 200% 70% ほぼ台形 27.0 2023年4~6月
    1,400万円 岩出市堀口 岩出 45 590 200% 70% 不整形 26.5 2023年4~6月
    300万円 岩出市根来 岩出 45 150 200% 70% ほぼ長方形 2023年4~6月
    2,500万円 岩出市北大池 岩出 45 780 200% 70% ほぼ台形 5.5 2023年4~6月
    500万円 岩出市相谷 紀伊 45 240 200% 70% ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    2,500万円 紀の川市西大井 打田 8 740 200% 60% ほぼ台形 12.0 2023年4~6月
    4,000万円 紀の川市粉河 粉河 4 1400 200% 70% ほぼ台形 17.5 2023年4~6月
    130万円 伊都郡九度山町大字九度山 九度山 8 60 300% 70% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    1,400万円 新宮市新宮 新宮 29 155 150% 60% ほぼ整形 5.3 2023年4~6月
    1,400万円 新宮市池田 新宮 6 230 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2023年4~6月
    1,400万円 田辺市南新万 紀伊田辺 23 170 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    700万円 田辺市中万呂 紀伊田辺 45 640 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,000万円 田辺市秋津町 紀伊田辺 45 220 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    460万円 有田市箕島 箕島 9 100 400% 80% ほぼ長方形 3.3 2023年4~6月
    1,200万円 有田市箕島 箕島 9 250 400% 80% 不整形 11.0 2023年4~6月
    240万円 有田市箕島 箕島 9 75 300% 80% ほぼ整形 1.2 2023年4~6月
    1,500万円 橋本市隅田町 隅田 12 930 200% 80% ほぼ長方形 4.8 2023年4~6月
    630万円 橋本市城山台 林間田園都市 26 190 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    33万円 橋本市清水 紀伊清水 8 230 200% 70% 不整形 2023年4~6月
    550万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 490 200% 70% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    190万円 東牟婁郡串本町西向 古座 2 80 200% 70% 台形 4.0 2023年4~6月
    250万円 東牟婁郡串本町西向 古座 1 95 200% 70% 台形 8.8 2023年4~6月
    500万円 東牟婁郡串本町潮岬 串本 45 830 不整形 2.8 2023年4~6月
    400万円 東牟婁郡串本町潮岬 串本 45 220 長方形 4.0 2023年4~6月
    350万円 東牟婁郡串本町上野山 古座 45 145 200% 70% 不整形 6.0 2023年4~6月
    38万円 東牟婁郡古座川町池野山 古座 45 350 ほぼ長方形 2023年4~6月
    1,200万円 東牟婁郡那智勝浦町大字湯川 湯川 18 450 200% 70% 不整形 9.5 2023年4~6月
    45万円 東牟婁郡那智勝浦町大字下里 下里 3 440 長方形 11.5 2023年4~6月
    150万円 東牟婁郡那智勝浦町大字下里 下里 10 190 ほぼ長方形 3.2 2023年4~6月
    250万円 東牟婁郡那智勝浦町大字狗子ノ川 宇久井 21 115 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    650万円 東牟婁郡那智勝浦町大字宇久井 宇久井 9 290 200% 70% 不整形 7.5 2023年4~6月
    220万円 東牟婁郡那智勝浦町大字宇久井 宇久井 18 310 200% 70% ほぼ長方形 7.5 2023年4~6月
    450万円 海南市原野 貴志 45 210 200% 70% 不整形 2023年4~6月
    300万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 28 190 ほぼ長方形 2023年4~6月
    10万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 300 台形 5.0 2023年4~6月
    200万円 西牟婁郡上富田町岡 朝来 75 1100 不整形 2023年4~6月
    87万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 360 ほぼ台形 3.0 2023年4~6月
    140万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 590 ほぼ台形 2023年4~6月
    990万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 18 200 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    250万円 日高郡みなべ町芝 南部 8 210 200% 70% 不整形 5.0 2023年4~6月
    880万円 日高郡日高町大字荊木 紀伊内原 18 360 台形 7.4 2023年4~6月
    98万円 日高郡美浜町大字吉原 西御坊 11 60 200% 70% 長方形 4.4 2023年4~6月
    600万円 有田郡有田川町大字水尻 藤並 14 150 ほぼ長方形 6.1 2023年4~6月
    750万円 有田郡有田川町大字金屋 藤並 75 210 ほぼ台形 4.7 2023年4~6月
    1,400万円 和歌山市栄谷 和歌山大学前 24 200 100% 50% ほぼ整形 13.5 2023年4~6月
    880万円 和歌山市西庄 西ノ庄 9 220 200% 60% ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    350万円 和歌山市西庄 西ノ庄 4 380 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    1,300万円 和歌山市西高松 宮前 45 140 300% 80% ほぼ台形 13.0 2023年4~6月
    1,200万円 和歌山市鳴神 日前宮 19 230 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 和歌山市土佐町 和歌山港 23 270 200% 60% ほぼ長方形 14.5 2023年4~6月
    110万円 和歌山市つつじが丘 二里ケ浜 45 370 100% 50% 長方形 10.1 2023年4~6月
    1,000万円 和歌山市つつじが丘 二里ケ浜 45 370 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    650万円 和歌山市田中町 和歌山 6 55 400% 80% ほぼ長方形 4.7 2023年4~6月
    1,300万円 和歌山市園部 六十谷 19 720 100% 50% 不整形 4.6 2023年4~6月
    1,500万円 和歌山市新中通 和歌山 16 80 600% 80% ほぼ長方形 50.0 2023年4~6月
    260万円 和歌山市島橋西ノ丁 東松江(和歌山) 13 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    500万円 和歌山市島 紀伊 18 195 100% 50% ほぼ正方形 10.5 2023年4~6月
    740万円 和歌山市西庄 西ノ庄 13 190 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    1,100万円 和歌山市栄谷 和歌山大学前 45 175 100% 50% ほぼ長方形 14.0 2023年4~6月
    12,000万円 和歌山市栄谷 和歌山大学前 26 1900 100% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    950万円 和歌山市栄谷 紀ノ川 11 320 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    350万円 和歌山市古屋 八幡前(和歌山) 8 90 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    450万円 和歌山市神波 紀伊 16 200 100% 50% ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    20万円 和歌山市木ノ本 八幡前(和歌山) 23 95 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    250万円 和歌山市狐島 東松江(和歌山) 16 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    380万円 和歌山市狐島 紀ノ川 19 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,900万円 和歌山市北甚五兵衛丁 和歌山市 16 240 200% 80% ほぼ整形 11.0 2023年4~6月
    200万円 和歌山市加太 加太(和歌山) 5 190 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    650万円 和歌山市大谷 紀ノ川 20 380 200% 60% ほぼ整形 2.5 2023年4~6月
    2,000万円 和歌山市弁財天丁 和歌山 23 410 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    550万円 海南市原野 海南 105 230 200% 70% 不整形 6.5 2023年4~6月
    1,100万円 海南市重根東 海南 45 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 和歌山市和田 竈山 11 300 200% 60% ほぼ台形 4.4 2023年4~6月
    850万円 和歌山市和歌浦中 紀三井寺 45 110 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    1,100万円 和歌山市吉原 竈山 24 370 200% 60% 台形 22.0 2023年4~6月
    1,500万円 和歌山市南出島 宮前 9 480 200% 60% 不整形 5.5 2023年4~6月
    3,600万円 和歌山市南出島 宮前 10 1500 200% 60% ほぼ整形 2.0 2023年4~6月
    1,400万円 和歌山市南出島 田中口 14 260 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    3,500万円 和歌山市湊 和歌山港 24 470 200% 60% ほぼ長方形 7.4 2023年4~6月
    130万円 和歌山市三葛 紀三井寺 16 200 200% 60% 不整形 7.5 2023年4~6月
    8,000万円 和歌山市松江北 東松江(和歌山) 2 1100 300% 80% ほぼ台形 17.7 2023年4~6月
    500万円 和歌山市松江 東松江(和歌山) 14 800 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    130万円 和歌山市榎原 中松江 12 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 和歌山市冬野 黒江 16 290 200% 60% 不整形 4.4 2023年4~6月
    380万円 和歌山市冬野 黒江 18 85 200% 60% 不整形 2.7 2023年4~6月
    730万円 和歌山市福島 紀ノ川 11 130 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2023年4~6月
    1,100万円 和歌山市直川 六十谷 10 290 200% 60% ほぼ長方形 25.0 2023年4~6月
    4,100万円 和歌山市直川 六十谷 9 970 200% 60% ほぼ整形 25.0 2023年4~6月
    1,900万円 和歌山市直川 六十谷 9 480 200% 60% ほぼ長方形 25.0 2023年4~6月
    1,500万円 和歌山市直川 六十谷 9 400 200% 60% ほぼ長方形 25.0 2023年4~6月
    150万円 和歌山市直川 六十谷 18 500 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    1,800万円 和歌山市直川 六十谷 10 450 200% 60% ほぼ長方形 25.0 2023年4~6月
    850万円 和歌山市布引 紀三井寺 23 260 300% 80% ほぼ整形 5.7 2023年4~6月
    990万円 和歌山市西浜 和歌山港 45 110 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

和歌山県の不動産売り出し事例


和歌山県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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和歌山県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社イエステージ
    和歌山県和歌山市和田310-4
    お客様にとって不動産売却は大きな決断です。弊社では「納得できる価格」で成約するための「最適な道筋」に沿ったサポートを提供しています。
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和歌山県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

和歌山県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

和歌山県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、和歌山県の一戸建て売却価格の平均相場490万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
490 万円
仲介手数料 *
22.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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