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和歌山市の
不動産売却データ

  • 和歌山市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,281
    万円
    （前年比 + 22.6 %）
    平米単価
    18.3 万円/㎡
    築年数
    20 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 和歌山市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    620
    万円
    （前年比 + 24.8 %）
    平米単価
    6.2 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 和歌山市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    470
    万円
    （前年比 -7.1 %）
    平米単価
    4.7 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

和歌山県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,108万円
(38.3万円/㎡)
2,414万円
(37.1万円/㎡)
3,500万円
(35.0万円/㎡)
築10～20年
-
1,297万円
(24.9万円/㎡)
2,100万円
(30.0万円/㎡)
2,999万円
(31.6万円/㎡)
築20～30年
249万円
(11.3万円/㎡)
999万円
(18.2万円/㎡)
1,493万円
(21.3万円/㎡)
2,759万円
(30.0万円/㎡)
築30～40年
216万円
(14.4万円/㎡)
624万円
(10.4万円/㎡)
681万円
(10.5万円/㎡)
1,292万円
(13.6万円/㎡)
築40年以上
150万円
(5.0万円/㎡)
299万円
(5.5万円/㎡)
437万円
(6.3万円/㎡)
-

和歌山県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
1,700万円
(17.0万円/㎡)
2,513万円
(16.8万円/㎡)
2,857万円
(11.9万円/㎡)
4,049万円
(7.9万円/㎡)
築10～20年
199万円
(6.7万円/㎡)
984万円
(10.9万円/㎡)
1,550万円
(10.0万円/㎡)
1,477万円
(5.9万円/㎡)
1,050万円
(2.3万円/㎡)
築20～30年
-
667万円
(6.7万円/㎡)
768万円
(5.7万円/㎡)
1,093万円
(4.4万円/㎡)
1,370万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
258万円
(5.8万円/㎡)
270万円
(3.2万円/㎡)
368万円
(2.7万円/㎡)
499万円
(1.9万円/㎡)
829万円
(1.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

和歌山市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

和歌山市のマンション相場推移
5年前から+46.2%
10年前から+58.8%
和歌山市の一戸建て相場推移
5年前から-39.4%
10年前から-35.4%
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和歌山市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、和歌山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを和歌山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

和歌山市の不動産売却事例

  • 和歌山市のマンションの売却事例

    和歌山市のマンションの売却履歴です。 実際に和歌山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    980万円 和歌山市中之島 紀伊中ノ島駅 9分 85㎡ 4LDK 36年 2025年4~6月
    1,100万円 和歌山市鳴神 日前宮駅 11分 75㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    1,800万円 和歌山市西高松 宮前駅 28分 65㎡ 3LDK 23年 2025年4~6月
    4,400万円 和歌山市吹上 和歌山市駅 24分 80㎡ 3LDK 2025年4~6月
    2,200万円 和歌山市吹上 和歌山市駅 23分 85㎡ 3LDK 24年 2025年4~6月
    480万円 和歌山市狐島 東松江駅 11分 60㎡ 3LDK 33年 2025年4~6月
    2,200万円 和歌山市毛見 海南駅 30分 65㎡ 2LDK 21年 2025年4~6月
    4,900万円 和歌山市毛見 黒江駅 30分 90㎡ 2LDK 18年 2025年4~6月
    2,800万円 和歌山市美園町 和歌山駅 5分 75㎡ 3LDK 14年 2025年4~6月
    3,000万円 和歌山市北汀丁 和歌山市駅 13分 60㎡ 3LDK 5年 2025年1~3月
    1,700万円 和歌山市秋葉町 紀三井寺駅 30分 70㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    2,200万円 和歌山市中之島 和歌山駅 13分 65㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月
    300万円 和歌山市鳴神 日前宮駅 20分 65㎡ 32年 2025年1~3月
    2,500万円 和歌山市西高松 宮前駅 30分 75㎡ 3LDK 16年 2025年1~3月
    800万円 和歌山市西庄 西ノ庄駅 6分 65㎡ 2LDK 31年 2025年1~3月
    2,300万円 和歌山市吉田 和歌山駅 8分 65㎡ 2LDK 10年 2025年1~3月
    1,400万円 和歌山市吉田 和歌山駅 9分 70㎡ 3LDK 24年 2025年1~3月
    3,900万円 和歌山市友田町 和歌山駅 2分 70㎡ 2LDK 7年 2025年1~3月
    600万円 和歌山市十番丁 和歌山市駅 20分 50㎡ 2LDK 2025年1~3月
    600万円 和歌山市湊本町 和歌山市駅 5分 60㎡ 40年 2025年1~3月
    1,800万円 和歌山市毛見 海南駅 30分 70㎡ 2LDK 27年 2025年1~3月
    450万円 和歌山市毛見 海南駅 30分 55㎡ 28年 2025年1~3月
    1,100万円 和歌山市毛見 黒江駅 30分 65㎡ 2LDK 28年 2025年1~3月
    1,700万円 和歌山市毛見 黒江駅 30分 60㎡ 2LDK 25年 2025年1~3月
    3,200万円 和歌山市友田町 和歌山駅 2分 65㎡ 3LDK 7年 2025年1~3月
    2,300万円 和歌山市友田町 和歌山駅 6分 80㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    4,800万円 和歌山市友田町 和歌山駅 2分 80㎡ 4LDK 7年 2025年1~3月
    3,300万円 和歌山市三木町 和歌山市駅 15分 70㎡ 3LDK 5年 2025年1~3月
    2,500万円 和歌山市中之島 和歌山駅 12分 85㎡ 4LDK 16年 2024年10~12月
    2,400万円 和歌山市中之島 和歌山駅 11分 75㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月
    2,300万円 和歌山市西高松 宮前駅 24分 85㎡ 4LDK 22年 2024年10~12月
    1,600万円 和歌山市吉田 和歌山駅 11分 75㎡ 3LDK 23年 2024年10~12月
    1,700万円 和歌山市吉田 和歌山駅 9分 85㎡ 3LDK 23年 2024年10~12月
    510万円 和歌山市東高松 宮前駅 30分 55㎡ 3LDK 29年 2024年10~12月
    3,500万円 和歌山市吹上 宮前駅 28分 100㎡ 3LDK 7年 2024年10~12月
    720万円 和歌山市市小路 紀ノ川駅 5分 60㎡ 3LDK 24年 2024年10~12月
    200万円 和歌山市市小路 紀ノ川駅 4分 55㎡ 3DK 35年 2024年10~12月
    500万円 和歌山市宇須 宮前駅 18分 60㎡ 3LDK 39年 2024年10~12月
    310万円 和歌山市湊通丁南 和歌山市駅 21分 60㎡ 2LDK 39年 2024年10~12月
    1,300万円 和歌山市毛見 海南駅 30分 50㎡ 1LDK 25年 2024年10~12月
    720万円 和歌山市内原 黒江駅 20分 65㎡ 2LDK 36年 2024年10~12月
    2,700万円 和歌山市友田町 和歌山駅 6分 70㎡ 2LDK 10年 2024年10~12月
    1,600万円 和歌山市三木町 和歌山駅 16分 80㎡ 3LDK 23年 2024年10~12月
    650万円 和歌山市栄谷 紀ノ川駅 11分 25㎡ 1K 36年 2024年10~12月
    2,700万円 和歌山市雑賀屋町 和歌山市駅 15分 65㎡ 3LDK 8年 2024年10~12月
    2,500万円 和歌山市中之島 紀伊中ノ島駅 8分 70㎡ 3LDK 17年 2024年7~9月
    2,600万円 和歌山市中之島 和歌山駅 13分 85㎡ 3LDK 16年 2024年7~9月
    670万円 和歌山市鳴神 日前宮駅 9分 70㎡ 3LDK 23年 2024年7~9月
    3,000万円 和歌山市西高松 宮前駅 30分 80㎡ 3LDK 15年 2024年7~9月
    2,600万円 和歌山市吹上 和歌山市駅 25分 95㎡ 3LDK 20年 2024年7~9月
    800万円 和歌山市十番丁 和歌山市駅 18分 60㎡ 3LDK 35年 2024年7~9月
    360万円 和歌山市十番丁 和歌山市駅 18分 25㎡ 1K 35年 2024年7~9月
    690万円 和歌山市毛見 海南駅 30分 50㎡ 1LDK 25年 2024年7~9月
    3,500万円 和歌山市毛見 海南駅 30分 85㎡ 2LDK 17年 2024年7~9月
    3,200万円 和歌山市毛見 海南駅 30分 85㎡ 2LDK 17年 2024年7~9月
    930万円 和歌山市田中町 和歌山駅 6分 60㎡ 2LDK 35年 2024年7~9月
    180万円 和歌山市三木町 和歌山市駅 18分 10㎡ 1K 35年 2024年7~9月
    150万円 和歌山市三木町 和歌山市駅 16分 15㎡ 1R 35年 2024年7~9月
    650万円 和歌山市鳴神 日前宮駅 11分 60㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    2,300万円 和歌山市中 和歌山大学前駅 2分 55㎡ 2LDK 8年 2024年4~6月
    600万円 和歌山市畑屋敷 紀和駅 10分 50㎡ 2LDK 2024年4~6月
    700万円 和歌山市東高松 宮前駅 30分 55㎡ 1LDK 35年 2024年4~6月
    3,000万円 和歌山市吹上 和歌山市駅 25分 60㎡ 2LDK 0年 2024年4~6月
    1,400万円 和歌山市毛見 海南駅 30分 45㎡ 1LDK 22年 2024年4~6月
    2,500万円 和歌山市毛見 海南駅 30分 75㎡ 2LDK 20年 2024年4~6月
    520万円 和歌山市十番丁 和歌山市駅 16分 50㎡ 2LDK 35年 2024年4~6月
    300万円 和歌山市九番丁 和歌山市駅 10分 30㎡ 1R 2024年4~6月
    350万円 和歌山市狐島 東松江駅 25分 60㎡ 3LDK 30年 2024年4~6月
    260万円 和歌山市内原 黒江駅 20分 65㎡ 2LDK 36年 2024年4~6月
    780万円 和歌山市北野 紀伊駅 6分 75㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    2,100万円 和歌山市友田町 和歌山駅 6分 70㎡ 3LDK 17年 2024年4~6月
    220万円 和歌山市三木町 和歌山市駅 16分 15㎡ 1K 35年 2024年4~6月
    70万円 和歌山市三木町 和歌山市駅 20分 15㎡ 1R 35年 2024年4~6月
    2,500万円 和歌山市太田 和歌山駅 7分 80㎡ 4LDK 16年 2024年4~6月
    2,300万円 和歌山市太田 田中口駅 2分 80㎡ 4LDK 19年 2024年4~6月
    2,900万円 和歌山市中之島 和歌山駅 10分 75㎡ 4LDK 17年 2024年1~3月
    2,500万円 和歌山市中之島 紀伊中ノ島駅 8分 75㎡ 3LDK 17年 2024年1~3月
    420万円 和歌山市西庄 西ノ庄駅 5分 75㎡ 3LDK 30年 2024年1~3月
    980万円 和歌山市東紺屋町 和歌山駅 18分 50㎡ 2DK 19年 2024年1~3月
    3,400万円 和歌山市吹上 和歌山市駅 25分 95㎡ 3LDK 20年 2024年1~3月
    1,600万円 和歌山市毛見 海南駅 30分 75㎡ 3LDK 27年 2024年1~3月
    1,600万円 和歌山市毛見 海南駅 30分 65㎡ 2LDK 24年 2024年1~3月
    1,700万円 和歌山市毛見 黒江駅 30分 50㎡ 1LDK 27年 2024年1~3月
    580万円 和歌山市松江北 八幡前駅 6分 65㎡ 33年 2024年1~3月
    1,800万円 和歌山市友田町 和歌山駅 6分 65㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月
    1,200万円 和歌山市三木町 和歌山駅 16分 65㎡ 2LDK 23年 2024年1~3月
    2,200万円 和歌山市田中町 田中口駅 5分 70㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月
    680万円 和歌山市関戸 紀三井寺駅 30分 55㎡ 3LDK 32年 2024年1~3月
    200万円 和歌山市六十谷 六十谷駅 13分 80㎡ 1LDK 49年 2024年1~3月
    570万円 和歌山市榎原 八幡前駅 8分 65㎡ 3LDK 34年 2024年1~3月
    500万円 和歌山市榎原 中松江駅 12分 65㎡ 34年 2024年1~3月
    960万円 和歌山市新通 和歌山駅 13分 75㎡ 1LDK 25年 2023年10~12月
    2,000万円 和歌山市小松原通 和歌山市駅 21分 75㎡ 3LDK 13年 2023年10~12月
    600万円 和歌山市粟 紀ノ川駅 20分 60㎡ 2LDK 33年 2023年10~12月
    2,300万円 和歌山市中 和歌山大学前駅 3分 60㎡ 2LDK 5年 2023年10~12月
    840万円 和歌山市北島 東松江駅 19分 60㎡ 3LDK 34年 2023年10~12月
    220万円 和歌山市狐島 東松江駅 25分 60㎡ 2LDK 29年 2023年10~12月
    1,700万円 和歌山市小松原通 和歌山市駅 21分 65㎡ 3LDK 13年 2023年10~12月
    2,800万円 和歌山市毛見 海南駅 30分 80㎡ 2LDK 2023年10~12月
    540万円 和歌山市湊本町 和歌山市駅 7分 65㎡ 3LDK 38年 2023年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 和歌山市の一戸建ての売却事例

    和歌山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に和歌山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,800万円 和歌山市北細工町 和歌山駅 19分 155㎡ 165㎡ 17年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 和歌山市和田 竈山駅 18分 110㎡ 180㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 和歌山市吉田 紀伊中ノ島駅 9分 105㎡ 135㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 和歌山市松江東 中松江駅 4分 110㎡ 145㎡ 13年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    230万円 和歌山市松島 紀伊中ノ島駅 30分 85㎡ 100㎡ 44年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    110万円 和歌山市手平 宮前駅 8分 75㎡ 85㎡ 46年 ほぼ整形 2.5㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 和歌山市冬野 黒江駅 7分 105㎡ 150㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    380万円 和歌山市鳴神 日前宮駅 13分 70㎡ 95㎡ 45年 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 和歌山市松江北 中松江駅 10分 110㎡ 120㎡ 17年 ほぼ台形 7.2㎡ 2025年4~6月
    22万円 和歌山市中筋日延 紀伊駅 30分 200㎡ ほぼ整形 2.3㎡ 2025年4~6月
    650万円 和歌山市中島 宮前駅 8分 90㎡ 100㎡ 28年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    550万円 和歌山市納定 和歌山駅 10分 95㎡ 75㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    69万円 和歌山市直川 六十谷駅 28分 65㎡ 400㎡ 63年 不整形 2.4㎡ 2025年4~6月
    950万円 和歌山市西浜 和歌山港駅 30分 155㎡ 155㎡ 28年 台形 15.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 和歌山市有家 日前宮駅 3分 280㎡ 260㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    11,000万円 和歌山市有家 神前駅 12分 1200㎡ 660㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 和歌山市粟 紀ノ川駅 15分 160㎡ 185㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    410万円 和歌山市加納 紀伊中ノ島駅 24分 95㎡ 100㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 和歌山市北島 東松江駅 25分 90㎡ 100㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    430万円 和歌山市梶取 紀ノ川駅 6分 70㎡ 95㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 和歌山市梶取 紀ノ川駅 13分 80㎡ 160㎡ 7年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    750万円 和歌山市北出島 日前宮駅 15分 90㎡ 105㎡ 31年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    80万円 和歌山市市小路 紀ノ川駅 8分 60㎡ 70㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    80万円 和歌山市市小路 紀ノ川駅 4分 55㎡ 125㎡ 64年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 和歌山市太田 和歌山駅 4分 125㎡ 75㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 和歌山市加太 加太駅 30分 25㎡ 200㎡ 23年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    530万円 和歌山市上野 紀伊駅 13分 165㎡ 270㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 和歌山市栄谷 和歌山大学前駅 26分 125㎡ 145㎡ 12年 正方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 和歌山市杭ノ瀬 宮前駅 5分 70㎡ 70㎡ 46年 ほぼ長方形 2.6㎡ 2025年4~6月
    310万円 和歌山市相坂 吉礼駅 11分 65㎡ 100㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    360万円 和歌山市楠見中 紀ノ川駅 29分 70㎡ 95㎡ 49年 長方形 4.1㎡ 2025年4~6月
    930万円 和歌山市新中島 神前駅 12分 75㎡ 80㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 和歌山市下三毛 紀伊小倉駅 18分 95㎡ 135㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    110万円 和歌山市毛見 黒江駅 30分 115㎡ 140㎡ 21年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 和歌山市毛見 紀三井寺駅 30分 95㎡ 100㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    280万円 和歌山市紀三井寺 紀三井寺駅 19分 90㎡ 125㎡ 38年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    150万円 和歌山市紀三井寺 紀三井寺駅 18分 145㎡ 220㎡ 53年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 和歌山市雑賀崎 和歌山港駅 30分 25㎡ 60㎡ 55年 ほぼ長方形 1.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 和歌山市砂山南 和歌山港駅 29分 80㎡ 100㎡ 3年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2025年4~6月
    280万円 和歌山市神波 紀伊駅 24分 105㎡ 165㎡ 49年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 和歌山市島橋西ノ丁 東松江駅 11分 70㎡ 195㎡ 11年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 和歌山市黒田 和歌山駅 14分 90㎡ 165㎡ 56年 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    26,000万円 和歌山市黒田 和歌山駅 8分 430㎡ 430㎡ ほぼ長方形 29.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 和歌山市木ノ本 八幡前駅 25分 115㎡ 130㎡ 14年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 和歌山市木ノ本 八幡前駅 11分 75㎡ 80㎡ 50年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 和歌山市木ノ本 八幡前駅 21分 95㎡ 145㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    290万円 和歌山市木ノ本 中松江駅 23分 80㎡ 165㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 和歌山市木ノ本 八幡前駅 20分 100㎡ 115㎡ 14年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    230万円 和歌山市木ノ本 八幡前駅 18分 90㎡ 100㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 和歌山市紀三井寺 紀三井寺駅 28分 120㎡ 130㎡ 14年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 和歌山市栄谷 和歌山大学前駅 25分 110㎡ 145㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 和歌山市栄谷 和歌山大学前駅 20分 135㎡ 180㎡ 13年 長方形 2025年1~3月
    100万円 和歌山市栄谷 紀ノ川駅 28分 80㎡ 130㎡ 49年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 和歌山市栄谷 和歌山大学前駅 25分 105㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 和歌山市杭ノ瀬 宮前駅 11分 140㎡ 155㎡ 0年 ほぼ台形 5.5㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 和歌山市杭ノ瀬 宮前駅 9分 125㎡ 260㎡ 60年 ほぼ長方形 2.9㎡ 2025年1~3月
    880万円 和歌山市杭ノ瀬 宮前駅 3分 100㎡ 75㎡ 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 和歌山市楠見中 紀ノ川駅 25分 70㎡ 85㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 和歌山市園部 六十谷駅 26分 95㎡ 135㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    730万円 和歌山市園部 六十谷駅 26分 95㎡ 260㎡ 51年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 和歌山市楠本 紀伊駅 23分 105㎡ 150㎡ 23年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 和歌山市関戸 紀三井寺駅 30分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 和歌山市神前 神前駅 4分 110㎡ 160㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    490万円 和歌山市神前 神前駅 3分 120㎡ 160㎡ 46年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    570万円 和歌山市関戸 紀三井寺駅 30分 105㎡ 長方形 2025年1~3月
    400万円 和歌山市紀三井寺 紀三井寺駅 18分 130㎡ 165㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    480万円 和歌山市神波 紀伊駅 15分 125㎡ 200㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    610万円 和歌山市田尻 宮前駅 16分 95㎡ 110㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 和歌山市小松原 和歌山市駅 29分 340㎡ 420㎡ 28年 ほぼ長方形 2.2㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 和歌山市黒田 和歌山駅 11分 65㎡ 195㎡ ほぼ長方形 3.8㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 和歌山市小雑賀 宮前駅 16分 110㎡ 145㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    440万円 和歌山市新生町 田中口駅 9分 60㎡ 60㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 和歌山市新庄 紀伊小倉駅 6分 105㎡ 165㎡ 4年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 和歌山市松江中 中松江駅 2分 95㎡ 140㎡ 1年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年1~3月
    240万円 和歌山市出水 和歌山駅 14分 125㎡ 115㎡ 35年 長方形 4.1㎡ 2025年1~3月
    23,000万円 和歌山市鳴神 日前宮駅 19分 560㎡ 840㎡ 0年 ほぼ整形 4.6㎡ 2025年1~3月
    610万円 和歌山市西庄 西ノ庄駅 4分 90㎡ 195㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 和歌山市西庄 西ノ庄駅 9分 85㎡ 210㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    640万円 和歌山市西庄 西ノ庄駅 11分 115㎡ 135㎡ 25年 不整形 7.2㎡ 2025年1~3月
    300万円 和歌山市永穂 紀伊駅 30分 440㎡ ほぼ長方形 1.9㎡ 2025年1~3月
    490万円 和歌山市弘西 紀伊駅 20分 125㎡ 145㎡ 38年 ほぼ整形 8.7㎡ 2025年1~3月
    680万円 和歌山市西庄 西ノ庄駅 21分 80㎡ 100㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    600万円 和歌山市吹上 和歌山市駅 26分 75㎡ 65㎡ 57年 ほぼ台形 36.0㎡ 2025年1~3月
    920万円 和歌山市西庄 西ノ庄駅 10分 105㎡ 115㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    150万円 和歌山市西庄 西ノ庄駅 15分 40㎡ 90㎡ 49年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年1~3月
    630万円 和歌山市中 和歌山大学前駅 20分 100㎡ 105㎡ 34年 ほぼ整形 4.7㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 和歌山市西 交通センター前駅 9分 200㎡ 560㎡ ほぼ長方形 2.2㎡ 2025年1~3月
    12,000万円 和歌山市布引 紀三井寺駅 20分 980㎡ 990㎡ 26年 長方形 4.1㎡ 2025年1~3月
    350万円 和歌山市中之島 紀和駅 5分 70㎡ 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    180万円 和歌山市福島 紀ノ川駅 16分 95㎡ 150㎡ ほぼ長方形 2.2㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 和歌山市中之島 紀伊中ノ島駅 4分 115㎡ 135㎡ ほぼ正方形 6.7㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 和歌山市中之島 紀伊中ノ島駅 5分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,400万円 和歌山市中之島 紀伊中ノ島駅 2分 115㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    420万円 和歌山市吉里 吉礼駅 11分 110㎡ 270㎡ 45年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年1~3月
    290万円 和歌山市和歌川町 紀三井寺駅 20分 100㎡ 155㎡ 46年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 和歌山市和歌浦東 紀三井寺駅 19分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    500万円 和歌山市和歌浦西 紀三井寺駅 30分 150㎡ 165㎡ 36年 不整形 1.8㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 和歌山市吉原 竈山駅 18分 100㎡ 135㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    180万円 和歌山市森小手穂 交通センター前駅 13分 170㎡ 410㎡ 不整形 2.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 和歌山市本脇 二里ケ浜駅 4分 210㎡ 420㎡ 55年 ほぼ長方形 2.2㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 和歌山市の土地の売却事例

    和歌山市の土地の売却履歴です。 実際に和歌山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    110万円 和歌山市吉原 竈山駅 21分 380㎡ 台形 7.1㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 和歌山市和歌浦中 紀三井寺駅 25分 290㎡ 200% 80% 不整形 15.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 和歌山市和歌浦中 紀三井寺駅 25分 260㎡ 200% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 和歌山市松島 田井ノ瀬駅 26分 410㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    900万円 和歌山市直川 六十谷駅 6分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    380万円 和歌山市冬野 黒江駅 25分 90㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2025年4~6月
    580万円 和歌山市冬野 黒江駅 25分 120㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.0㎡ 2025年4~6月
    20万円 和歌山市布施屋 布施屋駅 5分 280㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 和歌山市西浜 和歌山港駅 30分 210㎡ 300% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    560万円 和歌山市西浜 和歌山港駅 30分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    240万円 和歌山市中之島 紀和駅 7分 50㎡ 400% 80% 長方形 15.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 和歌山市大河内 山東駅 14分 540㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 和歌山市嘉家作丁 紀和駅 5分 90㎡ 200% 60% 長方形 12.6㎡ 2025年4~6月
    800万円 和歌山市伊太祈曽 伊太祈曽駅 1分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 和歌山市太田 日前宮駅 9分 220㎡ 300% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 和歌山市太田 和歌山駅 18分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 和歌山市今福 和歌山港駅 29分 260㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 和歌山市北出島 田中口駅 10分 150㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 和歌山市小豆島 田井ノ瀬駅 30分 1700㎡ 200% 60% 不整形 2025年4~6月
    270万円 和歌山市岩橋 田井ノ瀬駅 30分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 和歌山市岩橋 田井ノ瀬駅 24分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 和歌山市岩橋 田井ノ瀬駅 23分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 和歌山市有家 日前宮駅 8分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    390万円 和歌山市岩橋 日前宮駅 25分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 和歌山市津秦 神前駅 10分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 和歌山市神前 竈山駅 5分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 和歌山市神前 神前駅 2分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 和歌山市新在家 紀伊中ノ島駅 15分 500㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    250万円 和歌山市田中町 田中口駅 5分 35㎡ 400% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 和歌山市新中島 宮前駅 13分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 和歌山市島 紀伊駅 24分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2025年4~6月
    220万円 和歌山市園部 六十谷駅 25分 720㎡ 100% 50% ほぼ整形 2025年4~6月
    2,600万円 和歌山市雑賀崎 和歌山港駅 30分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    20,000万円 和歌山市小雑賀 宮前駅 19分 810㎡ 200% 60% 不整形 27.0㎡ 2025年4~6月
    930万円 和歌山市神前 神前駅 5分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 和歌山市塩屋 紀三井寺駅 30分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 32.0㎡ 2025年1~3月
    550万円 和歌山市古屋 八幡前駅 7分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 和歌山市中島 宮前駅 8分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    20万円 和歌山市手平 宮前駅 2分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年1~3月
    1,100万円 和歌山市善明寺 六十谷駅 29分 200㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 和歌山市黒田 和歌山駅 11分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    750万円 和歌山市黒田 和歌山駅 4分 50㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    100万円 和歌山市中島 宮前駅 10分 60㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    240万円 和歌山市中島 宮前駅 16分 65㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    860万円 和歌山市栄谷 紀ノ川駅 16分 185㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    230万円 和歌山市栄谷 紀ノ川駅 15分 970㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 和歌山市栄谷 紀ノ川駅 18分 970㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 和歌山市栄谷 和歌山大学前駅 26分 150㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 和歌山市栄谷 和歌山大学前駅 25分 150㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 和歌山市雑賀町 和歌山市駅 13分 80㎡ 600% 80% ほぼ正方形 10.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 和歌山市栗栖 田井ノ瀬駅 18分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    250万円 和歌山市下三毛 紀伊小倉駅 19分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    350万円 和歌山市中 東松江駅 30分 115㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    15万円 和歌山市直川 紀伊駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 和歌山市西庄 西ノ庄駅 2分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 和歌山市西庄 八幡前駅 10分 490㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2025年1~3月
    810万円 和歌山市府中 紀伊駅 25分 145㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    130万円 和歌山市西高松 宮前駅 30分 55㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 和歌山市西高松 宮前駅 30分 190㎡ 300% 80% 長方形 6.3㎡ 2025年1~3月
    880万円 和歌山市府中 紀伊駅 25分 155㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 和歌山市冬野 黒江駅 18分 650㎡ 200% 60% 不整形 4.9㎡ 2025年1~3月
    890万円 和歌山市布施屋 布施屋駅 6分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    430万円 和歌山市堀止西 宮前駅 24分 30㎡ 400% 80% ほぼ台形 18.0㎡ 2025年1~3月
    500万円 和歌山市堀止西 宮前駅 24分 35㎡ 400% 80% ほぼ長方形 18.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 和歌山市堀止西 宮前駅 26分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 和歌山市堀止西 宮前駅 26分 350㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    530万円 和歌山市堀止南ノ丁 宮前駅 23分 35㎡ 400% 80% ほぼ長方形 14.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 和歌山市鳴神 日前宮駅 19分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 和歌山市西浜 紀三井寺駅 30分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    120万円 和歌山市畑屋敷 紀和駅 11分 40㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 和歌山市畑屋敷 紀和駅 11分 135㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    950万円 和歌山市畑屋敷 紀和駅 10分 80㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    390万円 和歌山市森小手穂 交通センター前駅 9分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年1~3月
    700万円 和歌山市満屋 紀伊小倉駅 10分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 和歌山市松島 田井ノ瀬駅 26分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    10,000万円 和歌山市茶屋ノ丁 和歌山市駅 20分 370㎡ 400% 80% ほぼ台形 36.0㎡ 2025年1~3月
    950万円 和歌山市六十谷 六十谷駅 3分 260㎡ 200% 60% 台形 4.1㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 和歌山市芦辺丁 和歌山市駅 26分 190㎡ 200% 60% 不整形 5.2㎡ 2025年1~3月
    20万円 和歌山市宇田森 紀伊駅 19分 125㎡ 100% 50% ほぼ正方形 2025年1~3月
    180万円 和歌山市杭ノ瀬 宮前駅 1分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 和歌山市有本 紀伊中ノ島駅 23分 1300㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    850万円 和歌山市今福 宮前駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 和歌山市今福 宮前駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.5㎡ 2025年1~3月
    440万円 和歌山市北島 和歌山市駅 25分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 和歌山市大垣内 布施屋駅 16分 1800㎡ 200% 60% ほぼ整形 2025年1~3月
    97万円 和歌山市大垣内 布施屋駅 16分 160㎡ 200% 60% ほぼ整形 2025年1~3月
    2,300万円 和歌山市榎原 八幡前駅 8分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    420万円 和歌山市朝日 岡崎前駅 23分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2025年1~3月
    700万円 和歌山市木ノ本 八幡前駅 14分 200㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 和歌山市木ノ本 八幡前駅 15分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2025年1~3月
    580万円 和歌山市加太 加太駅 8分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年1~3月
    990万円 和歌山市北野 紀伊駅 9分 140㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    100万円 和歌山市市小路 紀ノ川駅 7分 55㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 和歌山市秋月 日前宮駅 18分 950㎡ 200% 60% 不整形 2025年1~3月
    1,200万円 和歌山市紀三井寺 黒江駅 23分 220㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 和歌山市岩橋 田井ノ瀬駅 19分 145㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 和歌山市有家 田中口駅 13分 125㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    660万円 和歌山市有本 紀伊中ノ島駅 21分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    10万円 和歌山市有本 紀伊中ノ島駅 9分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    50万円 和歌山市北島 紀ノ川駅 30分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

和歌山市の不動産売り出し事例

和歌山市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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和歌山市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社イエステージ
    和歌山県和歌山市和田310-4
    お客様にとって不動産売却は大きな決断です。弊社では「納得できる価格」で成約するための「最適な道筋」に沿ったサポートを提供しています。
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和歌山市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

和歌山市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

和歌山市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、和歌山市の一戸建て売却価格の平均相場620万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
620 万円
仲介手数料 *
27.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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