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海南市の不動産売却・査定

海南市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。海南市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。海南市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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海南市の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

海南市の不動産相場

海南市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。

築年数と面積別の不動産相場

海南市の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
-
2,228万円
(14.9万円/㎡)
3,000万円
(12.5万円/㎡)
-
築10~20年
-
-
1,415万円
(9.1万円/㎡)
1,460万円
(5.0万円/㎡)
-
築20~30年
-
680万円
(6.8万円/㎡)
374万円
(2.3万円/㎡)
707万円
(3.1万円/㎡)
-
築30年以上
-
297万円
(3.5万円/㎡)
392万円
(2.7万円/㎡)
620万円
(2.0万円/㎡)
715万円
(1.5万円/㎡)
海南市の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
337万円
(3.9万円/㎡)
739万円
(4.5万円/㎡)
553万円
(2.3万円/㎡)
1,196万円
(2.5万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の海南市の不動産

海南市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
780万円
海南市岡田
紀勢本線「黒江」駅徒歩7分
3LDK/70.78㎡ 31年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,380万円
海南市阪井
紀勢本線「海南」駅徒歩52分
306.26㎡/146.37㎡ 38年
2,900万円
海南市日方
紀勢本線「海南」駅徒歩10分
247.55㎡/124.2㎡ 6年
750万円
海南市船尾
紀勢本線「海南」駅徒歩20分
93.87㎡/188.97㎡ 35年
1,000万円
海南市野上新
和歌山電鐵貴志川線「大池遊園」駅徒歩99分
539.48㎡/138.3㎡ 51年
880万円
海南市木津
紀勢本線「海南」駅徒歩84分
163.72㎡/107㎡ 34年
1,380万円
海南市船尾
紀勢本線「海南」駅徒歩14分
314.35㎡/62.92㎡ 7年
2,980万円
海南市井田
紀勢本線「海南」駅バス3分「大野」下車徒歩9分
185.13㎡/127.98㎡ 10年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
680万円
海南市阪井
紀勢本線「海南駅」徒歩50分
111.49㎡
1,350万円
海南市重根
JR紀勢本線 「海南」駅 徒歩47分
180.15㎡
847.5万円
海南市岡田
紀勢本線「黒江駅」徒歩16分
149.05㎡
860.28万円
海南市野上中
和歌山電鐵貴志川線「大池遊園駅」徒歩93分
474㎡
795万円
海南市大野中
JR紀勢本線 「海南」駅 徒歩19分
105.51㎡
490万円
海南市日方
紀勢本線「海南駅」徒歩12分
106.4㎡
515.34万円
海南市藤白
紀勢本線「海南駅」徒歩10分
283.94㎡
2,070万円
海南市
紀勢本線「加茂郷駅」徒歩5分
297.35㎡
1,058万円
海南市鳥居24-2
紀勢本線「海南駅」徒歩10分
154㎡
980万円
海南市重根字丁通り57番3他
JRきのくに線「海南」駅から車約7分(約2600m)
136.26㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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