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海南市
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海南市の
不動産売却データ

  • 海南市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 海南市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    570
    万円
    (前年比 -59.1 %)
    平米単価
    5.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 海南市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    310
    万円
    (前年比 -11.0 %)
    平米単価
    3.1 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

和歌山県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,799万円
(32.7万円/㎡)
2,110万円
(30.2万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,469万円
(26.7万円/㎡)
1,971万円
(28.2万円/㎡)
2,599万円
(28.9万円/㎡)
築20~30年
249万円
(11.3万円/㎡)
880万円
(16.0万円/㎡)
1,083万円
(16.7万円/㎡)
2,785万円
(30.3万円/㎡)
築30~40年
204万円
(13.7万円/㎡)
600万円
(10.0万円/㎡)
695万円
(10.7万円/㎡)
-
築40年以上
-
148万円
(3.7万円/㎡)
539万円
(8.3万円/㎡)
-

和歌山県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,777万円
(17.8万円/㎡)
2,499万円
(16.7万円/㎡)
2,760万円
(11.5万円/㎡)
2,799万円
(6.0万円/㎡)
築10~20年
-
760万円
(8.0万円/㎡)
1,430万円
(9.2万円/㎡)
1,559万円
(6.4万円/㎡)
995万円
(2.1万円/㎡)
築20~30年
-
650万円
(6.5万円/㎡)
688万円
(5.3万円/㎡)
899万円
(3.3万円/㎡)
1,047万円
(2.3万円/㎡)
築30年以上
258万円
(5.8万円/㎡)
272万円
(3.2万円/㎡)
414万円
(3.0万円/㎡)
577万円
(2.2万円/㎡)
841万円
(1.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


海南市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

海南市の一戸建て相場推移
5年前から-56.0%
10年前から-24.6%
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海南市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、海南市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを海南市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

海南市の不動産売却事例

  • 海南市のマンションの売却事例

    海南市のマンションの売却履歴です。 実際に海南市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 海南市の一戸建ての売却事例

    海南市の一戸建ての売却履歴です。 実際に海南市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 海南市黒江 黒江 5 90 320 57 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    870万円 海南市黒江 黒江 6 190 不整形 4.9 2023年4~6月
    890万円 海南市小野田 海南 75 135 420 17 不整形 7.0 2023年4~6月
    970万円 海南市重根 海南 45 100 135 24 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    3,300万円 海南市重根 黒江 45 125 150 0 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    130万円 海南市船尾 黒江 21 135 125 ほぼ長方形 2.2 2023年1~3月
    2,400万円 海南市重根 海南 45 100 155 1 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    2,700万円 海南市重根東 海南 45 125 195 11 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    500万円 海南市船尾 海南 19 155 220 長方形 4.0 2023年1~3月
    130万円 海南市日方 海南 5 65 ほぼ台形 4.6 2023年1~3月
    370万円 海南市日方 海南 14 70 150 28 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,000万円 海南市大野中 海南 18 250 ほぼ台形 20.0 2023年1~3月
    1,100万円 海南市阪井 海南 45 125 130 28 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    680万円 海南市冷水 冷水浦 4 155 260 23 不整形 1.0 2022年10~12月
    250万円 海南市名高 海南 8 65 360 不整形 3.0 2022年10~12月
    250万円 海南市七山 貴志 19 140 510 54 不整形 3.5 2022年10~12月
    550万円 海南市日方 海南 11 145 170 36 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,200万円 海南市且来 黒江 45 100 145 0 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    100万円 海南市阪井 海南 45 95 95 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,200万円 海南市阪井 海南 75 95 115 0 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 海南市藤白 海南 16 60 190 0 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 海南市藤白 海南 13 150 290 61 ほぼ台形 2.5 2022年7~9月
    1,600万円 海南市多田 黒江 45 95 140 1 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 海南市岡田 黒江 23 100 145 0 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    800万円 海南市下津町橘本 加茂郷 45 85 340 23 ほぼ長方形 2.0 2022年7~9月
    1,300万円 海南市大野中 海南 21 135 820 不整形 3.0 2022年7~9月
    400万円 海南市大野中 海南 24 120 165 44 不整形 4.0 2022年7~9月
    2,100万円 海南市且来 黒江 45 90 115 0 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 海南市且来 黒江 45 65 140 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    630万円 海南市阪井 海南 45 100 110 28 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,000万円 海南市重根東 海南 45 115 180 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 海南市藤白 海南 15 220 300 1 長方形 5.0 2022年4~6月
    4,800万円 海南市重根 海南 45 105 200 1 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 海南市重根東 海南 45 100 135 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 海南市高津 大池遊園 24 135 260 7 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,600万円 海南市野上中 海南 75 190 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,200万円 海南市大野中 海南 25 95 105 21 ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    1,100万円 海南市山崎町 海南 8 100 100 32 長方形 5.0 2021年10~12月
    1,800万円 海南市阪井 海南 75 90 115 0 不整形 20.0 2021年10~12月
    160万円 海南市下津町塩津 加茂郷 29 80 70 22 不整形 1.2 2021年10~12月
    200万円 海南市野上中 海南 75 140 170 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 海南市野上中 海南 75 290 910 28 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    650万円 海南市木津 海南 75 130 250 38 長方形 5.0 2021年7~9月
    1,100万円 海南市黒江 黒江 5 155 220 50 ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    1,200万円 海南市小野田 黒江 75 80 180 4 長方形 6.0 2021年7~9月
    80万円 海南市冷水 冷水浦 6 100 100 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    850万円 海南市名高 海南 8 100 180 31 長方形 5.7 2021年7~9月
    3,800万円 海南市幡川 海南 28 110 170 0 台形 4.0 2021年7~9月
    2,800万円 海南市幡川 海南 28 100 185 0 不整形 4.0 2021年7~9月
    800万円 海南市船尾 海南 28 115 125 23 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 海南市船尾 海南 23 80 120 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 海南市日方 海南 11 100 160 1 ほぼ長方形 4.1 2021年4~6月
    1,900万円 海南市船尾 海南 24 85 175 1 ほぼ長方形 3.6 2021年4~6月
    1,600万円 海南市重根 海南 45 115 280 16 不整形 5.7 2021年4~6月
    800万円 海南市下津町方 加茂郷 24 125 170 18 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,900万円 海南市日方 海南 13 170 370 37 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,300万円 海南市岡田 黒江 9 115 170 0 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    740万円 海南市岡田 黒江 19 115 135 31 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    600万円 海南市岡田 黒江 1 250 195 51 不整形 7.0 2021年4~6月
    200万円 海南市七山 貴志 45 60 135 41 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    170万円 海南市下津町丸田 加茂郷 45 50 90 ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    340万円 海南市名高 海南 8 75 110 42 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 海南市多田 黒江 45 115 150 0 不整形 6.0 2021年1~3月
    3,800万円 海南市重根 海南 45 120 155 1 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    270万円 海南市冷水 冷水浦 1 60 120 55 不整形 9.5 2021年1~3月
    400万円 海南市冷水 冷水浦 4 155 260 22 不整形 1.4 2021年1~3月
    1,500万円 海南市岡田 黒江 23 80 120 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    350万円 海南市下津町方 下津 45 115 115 25 長方形 7.0 2021年1~3月
    3,000万円 海南市多田 黒江 45 115 210 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,700万円 海南市多田 黒江 45 115 180 正方形 6.0 2021年1~3月
    90万円 海南市下津町丸田 加茂郷 7 100 190 ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    2,800万円 海南市且来 黒江 45 110 155 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 海南市馬場町 海南 9 100 130 3 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    690万円 海南市九品寺 海南 105 175 360 52 不整形 6.0 2021年1~3月
    550万円 海南市日方 海南 13 105 125 24 長方形 2.5 2021年1~3月
    2,000万円 海南市名高 海南 6 95 165 0 不整形 6.0 2020年10~12月
    2,200万円 海南市岡田 黒江 15 100 240 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    5,300万円 海南市黒江 黒江 4 115 200 正方形 7.6 2020年10~12月
    2,400万円 海南市重根西 海南 45 100 160 0 長方形 6.5 2020年10~12月
    100万円 海南市九品寺 海南 105 410 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    2,100万円 海南市岡田 黒江 29 140 330 12 ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    6,200万円 海南市重根東 海南 45 155 220 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,900万円 海南市阪井 海南 45 170 260 29 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    40万円 海南市船尾 黒江 18 55 185 台形 1.8 2020年10~12月
    1,000万円 海南市大野中 海南 19 75 230 61 不整形 2.6 2020年7~9月
    30万円 海南市下津町方 加茂郷 25 125 125 62 ほぼ長方形 2.5 2020年7~9月
    3,000万円 海南市小野田 海南 45 170 390 11 長方形 6.0 2020年7~9月
    70万円 海南市黒江 海南 20 105 90 ほぼ正方形 1.6 2020年7~9月
    2,200万円 海南市岡田 黒江 13 100 150 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,300万円 海南市岡田 黒江 15 100 155 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,800万円 海南市岡田 黒江 16 110 150 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    690万円 海南市日方 海南 14 100 160 41 長方形 6.0 2020年7~9月
    50万円 海南市下津町下津 下津 5 180 ほぼ長方形 1.7 2020年7~9月
    4,600万円 海南市重根 海南 45 125 175 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    330万円 海南市多田 黒江 45 165 ほぼ長方形 4.9 2020年7~9月
    3,800万円 海南市重根 海南 45 115 160 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    3,400万円 海南市名高 海南 4 135 130 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    350万円 海南市日方 海南 6 75 65 34 長方形 4.0 2020年7~9月
    380万円 海南市重根 海南 45 90 240 44 台形 4.0 2020年7~9月
    4,800万円 海南市重根東 海南 45 105 185 ほぼ台形 5.5 2020年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 海南市の土地の売却事例

    海南市の土地の売却履歴です。 実際に海南市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    450万円 海南市原野 貴志 45 210 200% 70% 不整形 2023年4~6月
    550万円 海南市原野 海南 105 230 200% 70% 不整形 6.5 2023年4~6月
    1,100万円 海南市重根東 海南 45 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    10万円 海南市船尾 海南 20 145 200% 60% 不整形 1.5 2023年1~3月
    400万円 海南市船尾 海南 25 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    780万円 海南市藤白 海南 14 160 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    1,400万円 海南市日方 海南 6 230 200% 60% ほぼ整形 2.0 2023年1~3月
    900万円 海南市原野 貴志 45 510 200% 70% ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    700万円 海南市下津町黒田 加茂郷 9 330 200% 70% ほぼ長方形 4.3 2023年1~3月
    1,100万円 海南市阪井 海南 75 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 海南市阪井 海南 75 350 200% 60% ほぼ台形 5.5 2023年1~3月
    290万円 海南市黒江 黒江 8 40 200% 80% ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    600万円 海南市岡田 黒江 6 180 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    1,500万円 海南市椋木 海南 105 1200 200% 70% ほぼ台形 4.7 2022年10~12月
    480万円 海南市日方 海南 13 290 400% 80% ほぼ長方形 2.4 2022年10~12月
    670万円 海南市日方 海南 11 100 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2022年10~12月
    1,500万円 海南市名高 海南 3 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    700万円 海南市下津町小原 下津 15 1700 200% 70% ほぼ整形 4.1 2022年10~12月
    1,200万円 海南市重根東 海南 45 240 200% 60% 不整形 12.0 2022年10~12月
    380万円 海南市阪井 海南 45 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    530万円 海南市黒江 黒江 9 75 200% 80% ほぼ台形 7.0 2022年10~12月
    300万円 海南市且来 黒江 45 280 200% 70% ほぼ台形 8.0 2022年7~9月
    230万円 海南市船尾 海南 29 185 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2022年7~9月
    1,900万円 海南市藤白 海南 11 530 200% 60% 不整形 4.5 2022年7~9月
    1,500万円 海南市日方 海南 9 185 400% 80% ほぼ長方形 4.4 2022年7~9月
    500万円 海南市野尻 海南 105 640 200% 70% 不整形 12.0 2022年7~9月
    1,900万円 海南市名高 海南 2 250 400% 80% 長方形 6.0 2022年7~9月
    440万円 海南市下津町小南 加茂郷 13 100 200% 70% ほぼ長方形 7.5 2022年7~9月
    330万円 海南市下津町小原 下津 21 270 200% 70% 不整形 4.0 2022年7~9月
    4,300万円 海南市重根西 海南 45 830 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 海南市阪井 海南 75 180 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年7~9月
    200万円 海南市黒江 黒江 8 30 200% 80% ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    1,100万円 海南市黒江 黒江 11 180 200% 80% 不整形 7.0 2022年7~9月
    500万円 海南市黒江 黒江 12 75 200% 80% ほぼ台形 7.0 2022年7~9月
    340万円 海南市黒江 黒江 14 125 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年7~9月
    470万円 海南市黒江 黒江 8 70 200% 80% ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    450万円 海南市黒江 黒江 5 200 100% 50% 長方形 4.7 2022年7~9月
    600万円 海南市井田 海南 19 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    870万円 海南市且来 黒江 45 170 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 海南市且来 黒江 45 130 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    840万円 海南市且来 黒江 45 1100 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    840万円 海南市且来 黒江 45 1100 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    200万円 海南市椋木 海南 75 1200 200% 70% 不整形 2.2 2022年4~6月
    780万円 海南市日方 海南 9 95 400% 80% 長方形 4.2 2022年4~6月
    1,500万円 海南市日方 海南 7 390 400% 80% 不整形 13.0 2022年4~6月
    250万円 海南市野上新 海南 105 185 200% 70% 不整形 5.6 2022年4~6月
    49万円 海南市野上新 海南 105 370 200% 70% 不整形 8.0 2022年4~6月
    500万円 海南市野上新 海南 105 1700 200% 70% 不整形 4.5 2022年4~6月
    4,300万円 海南市名高 海南 3 760 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    500万円 海南市下津町小松原 加茂郷 45 520 ほぼ台形 2.0 2022年4~6月
    860万円 海南市下津町小松原 加茂郷 45 200 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    570万円 海南市黒江 黒江 8 100 200% 80% 不整形 7.0 2022年4~6月
    60万円 海南市黒江 黒江 15 105 200% 60% ほぼ整形 2.1 2022年4~6月
    2,100万円 海南市黒江 黒江 11 380 200% 80% ほぼ長方形 7.4 2022年4~6月
    470万円 海南市黒江 黒江 9 70 200% 80% 不整形 7.0 2022年4~6月
    300万円 海南市九品寺 海南 75 270 200% 70% 不整形 5.3 2022年4~6月
    950万円 海南市木津 海南 105 660 200% 70% ほぼ整形 9.5 2022年4~6月
    950万円 海南市多田 黒江 45 340 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    2,000万円 海南市重根東 海南 45 350 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    980万円 海南市別所 海南 75 370 200% 70% 不整形 6.0 2022年1~3月
    700万円 海南市船尾 黒江 25 240 200% 60% ほぼ整形 4.2 2022年1~3月
    2,000万円 海南市野上新 海南 105 1700 200% 70% 不整形 8.7 2022年1~3月
    1,800万円 海南市重根東 海南 45 310 200% 60% 台形 16.0 2022年1~3月
    1,100万円 海南市黒江 黒江 8 150 200% 80% ほぼ台形 7.0 2022年1~3月
    610万円 海南市黒江 黒江 8 90 200% 80% 不整形 7.0 2022年1~3月
    630万円 海南市黒江 黒江 9 85 200% 80% ほぼ台形 7.0 2022年1~3月
    640万円 海南市九品寺 海南 75 360 200% 70% 不整形 3.4 2022年1~3月
    660万円 海南市岡田 黒江 20 1500 200% 70% 不整形 4.0 2022年1~3月
    4,100万円 海南市大野中 海南 26 480 200% 60% ほぼ整形 13.0 2022年1~3月
    530万円 海南市黒江 黒江 9 70 200% 80% ほぼ長方形 6.8 2021年10~12月
    680万円 海南市下津町方 加茂郷 15 410 200% 70% 不整形 6.0 2021年10~12月
    180万円 海南市沖野々 海南 75 150 200% 70% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    660万円 海南市船尾 海南 23 150 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    230万円 海南市船尾 黒江 16 110 400% 80% 長方形 10.0 2021年10~12月
    100万円 海南市船尾 黒江 25 190 200% 60% ほぼ長方形 1.0 2021年10~12月
    2,500万円 海南市且来 黒江 45 1800 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    600万円 海南市且来 黒江 29 650 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    500万円 海南市下津町小原 下津 18 260 200% 70% ほぼ台形 4.2 2021年10~12月
    1,000万円 海南市阪井 海南 75 180 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    270万円 海南市九品寺 海南 75 210 200% 70% ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    60万円 海南市九品寺 海南 75 125 200% 70% 不整形 1.8 2021年10~12月
    290万円 海南市九品寺 海南 75 210 200% 70% 不整形 3.0 2021年10~12月
    160万円 海南市九品寺 海南 75 115 不整形 6.0 2021年10~12月
    430万円 海南市九品寺 海南 75 150 200% 70% 不整形 3.0 2021年10~12月
    3万円 海南市木津 海南 75 1100 200% 70% 不整形 7.0 2021年7~9月
    820万円 海南市下津町引尾 加茂郷 75 960 不整形 6.5 2021年7~9月
    1,300万円 海南市重根東 海南 45 350 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    380万円 海南市船尾 海南 28 135 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 海南市重根 海南 45 155 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    320万円 海南市且来 黒江 45 65 200% 70% 長方形 6.0 2021年7~9月
    220万円 海南市船尾 黒江 28 100 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    520万円 海南市且来 黒江 45 105 200% 70% 長方形 5.4 2021年7~9月
    470万円 海南市下津町小南 加茂郷 12 110 200% 70% 長方形 7.0 2021年7~9月
    1,500万円 海南市下津町黒田 加茂郷 6 460 200% 70% 不整形 10.5 2021年7~9月
    970万円 海南市黒江 海南 21 135 200% 80% ほぼ正方形 7.0 2021年7~9月
    780万円 海南市九品寺 海南 75 590 200% 70% 不整形 4.0 2021年7~9月
    2,900万円 海南市九品寺 海南 75 1900 200% 70% 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 海南市下津町方 加茂郷 20 550 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 海南市重根東 海南 45 520 200% 70% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,700万円 海南市下津町小南 加茂郷 13 510 200% 70% 不整形 2.0 2021年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

海南市の不動産売り出し事例

  • 海南市のマンションの売り出し事例

    海南市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 海南市の一戸建ての売り出し事例

    海南市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,300

    万円

    海南市小野田
    和歌山電鐵貴志川線「山東」駅徒歩52分
    165.11㎡
    125.34㎡
    26

    700

    万円

    海南市船尾
    紀勢本線「黒江」駅徒歩19分
    153.29㎡
    261.3㎡
    50

    890

    万円

    海南市阪井
    紀勢本線「海南」駅徒歩76分
    312.96㎡
    123.99㎡
    49
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 海南市の土地の売り出し事例

    海南市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,630

    万円

    海南市且来
    紀勢本線「黒江駅」徒歩49分
    1166.51㎡

    1,030

    万円

    海南市名高
    紀勢本線「海南駅」徒歩8分
    293.18㎡

    400

    万円

    海南市大野中
    紀勢本線「海南駅」徒歩17分
    100.75㎡

    100

    万円

    海南市孟子
    和歌山電鐵貴志川線「大池遊園駅」徒歩37分
    226.79㎡

    300

    万円

    海南市孟子
    和歌山電鐵貴志川線「大池遊園駅」徒歩40分
    738.71㎡

    220

    万円

    海南市九品寺
    和歌山電鐵貴志川線「大池遊園駅」徒歩99分
    242.03㎡

    1,830

    万円

    海南市九品寺
    和歌山電鐵貴志川線「大池遊園駅」徒歩10分
    1212㎡

    880

    万円

    海南市下津町下津
    紀勢本線「下津駅」徒歩2分
    191.45㎡

    1,345.52

    万円

    海南市重根東2丁目
    JR紀勢本線「海南」駅 徒歩48分
    160㎡

    198

    万円

    海南市藤白
    紀勢本線「海南駅」徒歩12分
    288.2㎡

    650

    万円

    海南市鳥居
    紀勢本線「海南駅」徒歩8分
    225.54㎡

    660

    万円

    140.01㎡

    1,080

    万円

    海南市
    紀勢本線「海南駅」徒歩6分
    206.25㎡

    1,203

    万円

    海南市
    紀勢本線「海南駅」徒歩12分
    265.13㎡

    398

    万円

    海南市日方
    紀勢本線「海南駅」徒歩11分
    105.58㎡

    2,840

    万円

    海南市重根
    紀勢本線「海南駅」徒歩41分
    626㎡

    150

    万円

    海南市大野中
    紀勢本線「海南駅」徒歩12分
    87.77㎡

    1,130

    万円

    海南市鳥居
    紀勢本線「海南駅」徒歩8分
    233.56㎡

    514.56

    万円

    海南市鳥居
    紀勢本線「海南駅」徒歩9分
    106.32㎡

    1,350

    万円

    海南市重根
    JR紀勢本線「海南」駅 徒歩46分~47分
    180.17㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

海南市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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海南市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社イエステージ
    和歌山県和歌山市和田310-4
    お客様にとって不動産売却は大きな決断です。弊社では「納得できる価格」で成約するための「最適な道筋」に沿ったサポートを提供しています。
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海南市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

海南市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

海南市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、海南市の一戸建て売却価格の平均相場570万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
570 万円
仲介手数料 *
25.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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