更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
御坊市の一戸建て相場推移
5年前から-54.1%
10年前から-66.3%
あなたの不動産はいくらで売れる？
御坊市の
不動産売却査定・相場情報
御坊市の
不動産売却査定・相場情報
最大6社に不動産査定依頼
御坊市の
不動産売却データ
-
御坊市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
-
御坊市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格130万円（前年比 -47.9 %）平米単価1.3 万円/㎡築年数33 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
-
御坊市の土地売却の参考データ売却相場価格190万円（前年比 -32.7 %）平米単価1.9 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
和歌山県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,799万円
(32.7万円/㎡)
|
2,261万円
(32.3万円/㎡)
|
-
|
| 築10～20年 |
-
|
1,399万円
(25.5万円/㎡)
|
1,938万円
(27.7万円/㎡)
|
2,599万円
(28.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
249万円
(11.3万円/㎡)
|
898万円
(16.3万円/㎡)
|
1,300万円
(20.0万円/㎡)
|
2,699万円
(30.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
180万円
(12.0万円/㎡)
|
624万円
(10.4万円/㎡)
|
669万円
(11.2万円/㎡)
|
-
|
| 築40年以上 |
-
|
148万円
(3.7万円/㎡)
|
539万円
(8.3万円/㎡)
|
-
|
和歌山県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,800万円
(18.0万円/㎡)
|
2,509万円
(16.5万円/㎡)
|
2,784万円
(11.6万円/㎡)
|
2,919万円
(6.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
908万円
(10.1万円/㎡)
|
1,427万円
(8.8万円/㎡)
|
1,485万円
(6.2万円/㎡)
|
738万円
(1.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
721万円
(7.2万円/㎡)
|
712万円
(5.5万円/㎡)
|
945万円
(3.6万円/㎡)
|
1,245万円
(2.8万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
270万円
(6.0万円/㎡)
|
304万円
(3.4万円/㎡)
|
420万円
(3.0万円/㎡)
|
535万円
(2.1万円/㎡)
|
838万円
(1.8万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
御坊市の
不動産売却価格の推移
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
御坊市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、御坊市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを御坊市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
御坊市の不動産売却事例
- 御坊市のマンションの売却事例
御坊市のマンションの売却履歴です。 実際に御坊市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 御坊市の一戸建ての売却事例
御坊市の一戸建ての売却履歴です。 実際に御坊市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 200万円 御坊市島 市役所前駅 9分 130㎡ 230㎡ 41年 不整形 7.2㎡ 2023年4~6月 5,500万円 御坊市薗 市役所前駅 230㎡ 930㎡ 22年 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 470万円 御坊市藤田町 御坊駅 13分 130㎡ 155㎡ 47年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年4~6月 4,200万円 御坊市藤田町 道成寺駅 13分 95㎡ 280㎡ 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月 100万円 御坊市湯川町 御坊駅 15分 55㎡ 220㎡ 55年 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 100万円 御坊市名田町 印南駅 75分 310㎡ ほぼ整形 2.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 御坊市湯川町 御坊駅 10分 75㎡ 120㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 130万円 御坊市岩内 御坊駅 29分 330㎡ 33年 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 230万円 御坊市藤田町 道成寺駅 8分 135㎡ 230㎡ 41年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,100万円 御坊市湯川町 御坊駅 8分 210㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 280万円 御坊市島 市役所前駅 9分 70㎡ 250㎡ ほぼ正方形 7.0㎡ 2022年4~6月 2,700万円 御坊市藤田町 御坊駅 20分 105㎡ 250㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月 1,500万円 御坊市藤田町 道成寺駅 6分 195㎡ 300㎡ 20年 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月 530万円 御坊市湯川町 御坊駅 20分 100㎡ 115㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 50万円 御坊市岩内 御坊駅 45分 70㎡ 660㎡ 53年 ほぼ台形 2.3㎡ 2022年1~3月 200万円 御坊市湯川町 御坊駅 21分 80㎡ 120㎡ 30年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年1~3月 9,000万円 御坊市湯川町 御坊駅 10分 740㎡ 1900㎡ 16年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月 180万円 御坊市塩屋町 西御坊駅 26分 95㎡ 140㎡ 43年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2021年10~12月 100万円 御坊市島 学門駅 5分 55㎡ 100㎡ 62年 ほぼ長方形 2021年4~6月 300万円 御坊市島 学門駅 6分 85㎡ 185㎡ 55年 ほぼ正方形 2021年4~6月 800万円 御坊市薗 西御坊駅 1分 155㎡ 230㎡ 26年 ほぼ正方形 2021年4~6月 100万円 御坊市薗 西御坊駅 4分 70㎡ 155㎡ 56年 不整形 2021年4~6月 1,600万円 御坊市薗 西御坊駅 2分 85㎡ 115㎡ 0年 ほぼ台形 2021年4~6月 50万円 御坊市藤田町 御坊駅 18分 90㎡ 115㎡ 33年 ほぼ整形 4.5㎡ 2021年4~6月 520万円 御坊市湯川町 御坊駅 21分 210㎡ 200㎡ 37年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2021年4~6月 100万円 御坊市名田町 印南駅 45分 90㎡ 260㎡ 53年 ほぼ台形 1.4㎡ 2020年10~12月 50万円 御坊市名田町 印南駅 45分 75㎡ 230㎡ ほぼ整形 5.7㎡ 2020年10~12月 1,800万円 御坊市名田町 印南駅 75分 100㎡ 230㎡ 16年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 680万円 御坊市名屋町 西御坊駅 9分 490㎡ 560㎡ 35年 ほぼ整形 18.5㎡ 2020年10~12月 290万円 御坊市湯川町 御坊駅 26分 55㎡ 780㎡ 17年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年10~12月 430万円 御坊市薗 紀伊御坊駅 3分 490㎡ ほぼ長方形 1.0㎡ 2020年4~6月 4,900万円 御坊市藤田町 道成寺駅 11分 90㎡ 510㎡ 2年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 5万円 御坊市湯川町 御坊駅 24分 85㎡ 85㎡ 38年 不整形 7.0㎡ 2020年4~6月 400万円 御坊市塩屋町 西御坊駅 21分 85㎡ 175㎡ 46年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2020年1~3月 1,000万円 御坊市薗 西御坊駅 4分 185㎡ 500㎡ 36年 ほぼ整形 4.3㎡ 2019年10~12月 390万円 御坊市名田町 西御坊駅 45分 90㎡ 260㎡ 62年 ほぼ整形 5.3㎡ 2019年10~12月 470万円 御坊市藤田町 御坊駅 13分 95㎡ 110㎡ 35年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2019年10~12月 2,800万円 御坊市湯川町 学門駅 10分 115㎡ 155㎡ 0年 ほぼ台形 7.2㎡ 2019年10~12月 200万円 御坊市湯川町 御坊駅 13分 80㎡ 130㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 600万円 御坊市湯川町 御坊駅 16分 110㎡ 210㎡ 25年 不整形 4.3㎡ 2019年10~12月 400万円 御坊市湯川町 御坊駅 10分 150㎡ 145㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 10万円 御坊市名田町 印南駅 45分 55㎡ 120㎡ 51年 ほぼ長方形 2019年7~9月 400万円 御坊市薗 西御坊駅 10分 150㎡ 160㎡ 36年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2019年4~6月 600万円 御坊市薗 西御坊駅 9分 145㎡ 160㎡ 44年 ほぼ長方形 2019年4~6月 800万円 御坊市藤田町 道成寺駅 8分 170㎡ 380㎡ 40年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2019年4~6月 300万円 御坊市湯川町 御坊駅 15分 180㎡ 550㎡ 41年 ほぼ正方形 5.4㎡ 2019年4~6月 2,500万円 御坊市湯川町 御坊駅 16分 440㎡ 860㎡ 36年 不整形 2019年4~6月 5,500万円 御坊市湯川町 御坊駅 28分 820㎡ 1700㎡ 16年 ほぼ長方形 2019年4~6月 600万円 御坊市島 学門駅 6分 150㎡ 135㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2019年1~3月 100万円 御坊市薗 西御坊駅 3分 140㎡ 不整形 5.2㎡ 2019年1~3月 350万円 御坊市岩内 御坊駅 45分 90㎡ 195㎡ 14年 ほぼ整形 4.3㎡ 2018年10~12月 910万円 御坊市塩屋町 西御坊駅 75分 115㎡ 320㎡ 45年 ほぼ台形 5.0㎡ 2018年7~9月 100万円 御坊市薗 西御坊駅 3分 85㎡ 185㎡ 不整形 5.2㎡ 2018年7~9月 50万円 御坊市御坊 市役所前駅 6分 175㎡ 170㎡ 59年 ほぼ整形 3.2㎡ 2018年4~6月 650万円 御坊市薗 紀伊御坊駅 3分 160㎡ 260㎡ 49年 不整形 3.6㎡ 2018年4~6月 400万円 御坊市湯川町 学門駅 8分 120㎡ 200㎡ 34年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2018年4~6月 2,500万円 御坊市薗 市役所前駅 2分 115㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2018年1~3月 3,000万円 御坊市薗 紀伊御坊駅 8分 110㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年10~12月 600万円 御坊市名田町 印南駅 75分 165㎡ 150㎡ 28年 ほぼ整形 4.3㎡ 2017年10~12月 50万円 御坊市塩屋町 西御坊駅 21分 85㎡ 165㎡ 42年 ほぼ台形 3.1㎡ 2017年7~9月 2,000万円 御坊市薗 市役所前駅 7分 160㎡ 370㎡ 8年 不整形 3.5㎡ 2017年7~9月 50万円 御坊市薗 市役所前駅 2分 95㎡ 165㎡ 48年 ほぼ整形 2017年7~9月 500万円 御坊市薗 西御坊駅 9分 120㎡ 220㎡ 33年 不整形 5.0㎡ 2017年7~9月 500万円 御坊市名田町 印南駅 45分 70㎡ 155㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年7~9月 10万円 御坊市湯川町 御坊駅 19分 60㎡ 220㎡ ほぼ整形 1.7㎡ 2017年7~9月 2,400万円 御坊市藤田町 御坊駅 19分 790㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2017年4~6月 2,400万円 御坊市藤田町 御坊駅 19分 760㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2017年4~6月 180万円 御坊市湯川町 御坊駅 18分 65㎡ 95㎡ 38年 ほぼ整形 2.4㎡ 2017年4~6月 2,600万円 御坊市薗 学門駅 8分 115㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年1~3月 300万円 御坊市島 紀伊御坊駅 10分 80㎡ 210㎡ 不整形 3.0㎡ 2016年10~12月 1,500万円 御坊市藤田町 御坊駅 19分 125㎡ 510㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2016年10~12月 1,500万円 御坊市湯川町 学門駅 16分 160㎡ 320㎡ 20年 不整形 5.5㎡ 2016年10~12月 2,300万円 御坊市藤田町 御坊駅 18分 125㎡ 200㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2016年7~9月 1,100万円 御坊市湯川町 紀伊内原駅 25分 125㎡ 180㎡ 15年 不整形 5.0㎡ 2016年7~9月 1,000万円 御坊市名田町 西御坊駅 75分 145㎡ 320㎡ 22年 不整形 2.5㎡ 2016年4~6月 1,200万円 御坊市御坊 市役所前駅 9分 115㎡ 390㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2016年1~3月 180万円 御坊市名田町 印南駅 45分 30㎡ 180㎡ ほぼ台形 1.2㎡ 2016年1~3月 350万円 御坊市湯川町 紀伊内原駅 45分 95㎡ 160㎡ 16年 不整形 3.0㎡ 2016年1~3月 430万円 御坊市湯川町 御坊駅 10分 145㎡ 175㎡ 21年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2016年1~3月 2,900万円 御坊市湯川町 御坊駅 15分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2016年1~3月 210万円 御坊市御坊 西御坊駅 8分 125㎡ 110㎡ 長方形 5.3㎡ 2015年10~12月 300万円 御坊市名田町 印南駅 75分 80㎡ 165㎡ 19年 ほぼ整形 4.5㎡ 2015年10~12月 550万円 御坊市藤田町 御坊駅 16分 100㎡ 155㎡ 30年 ほぼ整形 6.0㎡ 2015年10~12月 280万円 御坊市湯川町 御坊駅 45分 100㎡ 130㎡ 41年 ほぼ整形 7.5㎡ 2015年10~12月 180万円 御坊市岩内 市役所前駅 45分 70㎡ 120㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2015年7~9月 800万円 御坊市塩屋町 御坊駅 75分 85㎡ 270㎡ 12年 ほぼ整形 4.0㎡ 2015年7~9月 800万円 御坊市名田町 印南駅 75分 270㎡ 不整形 2.3㎡ 2015年7~9月 200万円 御坊市湯川町 御坊駅 16分 115㎡ 135㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2015年7~9月 700万円 御坊市薗 西御坊駅 11分 130㎡ 105㎡ 18年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2015年4~6月 800万円 御坊市湯川町 御坊駅 21分 110㎡ 165㎡ 14年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2015年4~6月 520万円 御坊市塩屋町 西御坊駅 45分 50㎡ 610㎡ 不整形 5.4㎡ 2015年1~3月 560万円 御坊市島 紀伊御坊駅 9分 60㎡ 320㎡ 不整形 2.6㎡ 2015年1~3月 1,000万円 御坊市島 市役所前駅 14分 175㎡ 330㎡ 19年 不整形 4.1㎡ 2014年10~12月 980万円 御坊市湯川町 御坊駅 45分 165㎡ 430㎡ 32年 不整形 8.0㎡ 2014年10~12月 640万円 御坊市御坊 西御坊駅 8分 120㎡ 370㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2014年7~9月 190万円 御坊市薗 紀伊御坊駅 2分 60㎡ 80㎡ 30年 ほぼ台形 5.0㎡ 2014年7~9月 5,000万円 御坊市湯川町 学門駅 5分 250㎡ 1200㎡ 40年 ほぼ台形 4.5㎡ 2014年7~9月 2,300万円 御坊市湯川町 御坊駅 13分 150㎡ ほぼ台形 6.7㎡ 2014年7~9月 190万円 御坊市塩屋町 西御坊駅 45分 85㎡ 240㎡ 44年 ほぼ整形 1.0㎡ 2014年4~6月 140万円 御坊市名田町 西御坊駅 75分 110㎡ 22年 ほぼ整形 2.5㎡ 2014年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 御坊市の土地の売却事例
御坊市の土地の売却履歴です。 実際に御坊市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 55万円 御坊市名田町 西御坊駅 45分 200㎡ ほぼ台形 3.2㎡ 2023年7~9月 1,200万円 御坊市藤田町 道成寺駅 19分 930㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 100万円 御坊市藤田町 道成寺駅 19分 95㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2023年7~9月 1,200万円 御坊市藤田町 道成寺駅 19分 960㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,000万円 御坊市塩屋町 西御坊駅 45分 550㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年7~9月 200万円 御坊市薗 市役所前駅 4分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 350万円 御坊市湯川町 御坊駅 18分 240㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 御坊市藤田町 御坊駅 15分 640㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.4㎡ 2023年4~6月 35万円 御坊市塩屋町 西御坊駅 45分 115㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 81万円 御坊市塩屋町 西御坊駅 75分 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2023年4~6月 30万円 御坊市薗 西御坊駅 11分 110㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.4㎡ 2022年10~12月 1,000万円 御坊市湯川町 御坊駅 10分 260㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 300万円 御坊市湯川町 御坊駅 16分 240㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2022年10~12月 210万円 御坊市藤田町 道成寺駅 19分 110㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2022年10~12月 490万円 御坊市湯川町 御坊駅 8分 200㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 御坊市湯川町 御坊駅 14分 1100㎡ 200% 70% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 270万円 御坊市薗 西御坊駅 1分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 御坊市薗 学門駅 9分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2022年7~9月 1,000万円 御坊市熊野 和佐駅 29分 800㎡ 不整形 10.9㎡ 2022年7~9月 490万円 御坊市藤田町 道成寺駅 13分 140㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 620万円 御坊市藤田町 道成寺駅 1分 145㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.5㎡ 2022年7~9月 690万円 御坊市藤田町 道成寺駅 15分 195㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.0㎡ 2022年7~9月 400万円 御坊市島 学門駅 9分 320㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2022年7~9月 570万円 御坊市熊野 御坊駅 45分 230㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月 810万円 御坊市湯川町 御坊駅 10分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 300万円 御坊市塩屋町 西御坊駅 18分 1200㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.9㎡ 2022年4~6月 340万円 御坊市塩屋町 西御坊駅 45分 280㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2022年4~6月 860万円 御坊市島 御坊駅 45分 960㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 180万円 御坊市湯川町 御坊駅 11分 100㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 1,600万円 御坊市岩内 学門駅 26分 750㎡ 200% 70% ほぼ整形 8.3㎡ 2022年1~3月 150万円 御坊市湯川町 学門駅 4分 65㎡ 400% 80% ほぼ長方形 16.7㎡ 2022年1~3月 200万円 御坊市島 学門駅 11分 175㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.2㎡ 2022年1~3月 780万円 御坊市薗 紀伊御坊駅 6分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2021年10~12月 1,800万円 御坊市薗 学門駅 7分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2021年10~12月 500万円 御坊市薗 学門駅 2分 260㎡ 200% 60% 不整形 5.4㎡ 2021年10~12月 890万円 御坊市湯川町 御坊駅 13分 155㎡ 200% 70% ほぼ整形 11.0㎡ 2021年10~12月 460万円 御坊市湯川町 御坊駅 13分 80㎡ 200% 70% ほぼ整形 11.0㎡ 2021年10~12月 450万円 御坊市湯川町 御坊駅 45分 270㎡ 不整形 4.3㎡ 2021年10~12月 240万円 御坊市湯川町 御坊駅 10分 80㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2021年10~12月 500万円 御坊市湯川町 御坊駅 11分 160㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 150万円 御坊市湯川町 御坊駅 25分 180㎡ 200% 70% 不整形 7.2㎡ 2021年10~12月 220万円 御坊市湯川町 御坊駅 9分 400㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.1㎡ 2021年10~12月 350万円 御坊市島 学門駅 10分 450㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.7㎡ 2021年10~12月 500万円 御坊市湯川町 御坊駅 11分 155㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.8㎡ 2021年7~9月 980万円 御坊市湯川町 御坊駅 16分 340㎡ 200% 70% 2021年7~9月 900万円 御坊市野口 道成寺駅 45分 440㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2021年7~9月 830万円 御坊市藤田町 御坊駅 8分 185㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 880万円 御坊市湯川町 御坊駅 6分 290㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.6㎡ 2021年4~6月 100万円 御坊市名田町 印南駅 45分 250㎡ ほぼ長方形 2021年4~6月 650万円 御坊市名田町 印南駅 75分 175㎡ ほぼ長方形 2021年4~6月 460万円 御坊市島 学門駅 14分 170㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2021年4~6月 770万円 御坊市藤田町 道成寺駅 3分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2021年4~6月 590万円 御坊市藤田町 御坊駅 19分 430㎡ 不整形 2021年4~6月 520万円 御坊市名田町 印南駅 45分 340㎡ ほぼ長方形 3.1㎡ 2021年1~3月 50万円 御坊市湯川町 御坊駅 24分 240㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.2㎡ 2021年1~3月 1,100万円 御坊市塩屋町 西御坊駅 45分 440㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.4㎡ 2021年1~3月 450万円 御坊市薗 市役所前駅 2分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月 270万円 御坊市湯川町 御坊駅 4分 95㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2.5㎡ 2020年10~12月 700万円 御坊市湯川町 紀伊内原駅 16分 460㎡ 200% 70% ほぼ正方形 7.6㎡ 2020年10~12月 880万円 御坊市薗 市役所前駅 2分 170㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 1,500万円 御坊市薗 市役所前駅 2分 290㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2020年7~9月 750万円 御坊市薗 市役所前駅 2分 540㎡ 300% 80% ほぼ台形 6.3㎡ 2020年7~9月 480万円 御坊市薗 紀伊御坊駅 3分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2020年7~9月 380万円 御坊市塩屋町 西御坊駅 23分 250㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2020年7~9月 850万円 御坊市島 学門駅 6分 420㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2020年7~9月 570万円 御坊市島 学門駅 9分 170㎡ 200% 60% 不整形 3.8㎡ 2020年7~9月 1,600万円 御坊市島 学門駅 9分 470㎡ 200% 60% 不整形 3.8㎡ 2020年7~9月 550万円 御坊市藤田町 道成寺駅 6分 230㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2020年7~9月 770万円 御坊市名田町 西御坊駅 105分 220㎡ 長方形 8.0㎡ 2020年4~6月 570万円 御坊市湯川町 御坊駅 15分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 210万円 御坊市湯川町 御坊駅 15分 135㎡ 200% 70% ほぼ整形 9.5㎡ 2020年1~3月 1,400万円 御坊市湯川町 御坊駅 8分 660㎡ 200% 70% ほぼ長方形 16.0㎡ 2020年1~3月 2,000万円 御坊市野口 御坊駅 45分 1400㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 200万円 御坊市湯川町 紀伊内原駅 16分 860㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.1㎡ 2020年1~3月 2,300万円 御坊市島 学門駅 15分 640㎡ 200% 70% ほぼ整形 11.0㎡ 2020年1~3月 30万円 御坊市明神川 稲原駅 75分 630㎡ 不整形 2.5㎡ 2019年10~12月 300万円 御坊市薗 学門駅 3分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.4㎡ 2019年10~12月 710万円 御坊市野口 御坊駅 45分 280㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2019年10~12月 540万円 御坊市藤田町 御坊駅 15分 180㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2019年10~12月 1,400万円 御坊市湯川町 御坊駅 2分 230㎡ 400% 80% ほぼ長方形 18.0㎡ 2019年10~12月 660万円 御坊市藤田町 道成寺駅 13分 220㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2019年10~12月 350万円 御坊市島 市役所前駅 15分 185㎡ 300% 70% ほぼ台形 2019年7~9月 700万円 御坊市熊野 和佐駅 45分 580㎡ 300% 70% ほぼ長方形 2019年7~9月 360万円 御坊市名田町 印南駅 75分 690㎡ 200% 70% ほぼ正方形 2019年7~9月 350万円 御坊市名田町 印南駅 75分 600㎡ 200% 70% ほぼ台形 2019年7~9月 120万円 御坊市湯川町 御坊駅 7分 190㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2019年7~9月 560万円 御坊市湯川町 御坊駅 19分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2019年7~9月 500万円 御坊市名田町 御坊駅 135分 1500㎡ ほぼ長方形 2019年7~9月 550万円 御坊市御坊 市役所前駅 5分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2019年7~9月 200万円 御坊市薗 紀伊御坊駅 4分 530㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2019年7~9月 130万円 御坊市塩屋町 西御坊駅 45分 540㎡ 300% 70% ほぼ長方形 2019年7~9月 800万円 御坊市湯川町 御坊駅 18分 140㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.4㎡ 2019年4~6月 670万円 御坊市名田町 印南駅 75分 190㎡ 300% 70% ほぼ正方形 2019年4~6月 200万円 御坊市藤田町 道成寺駅 14分 320㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2019年4~6月 560万円 御坊市藤田町 御坊駅 9分 125㎡ 300% 70% ほぼ長方形 2019年4~6月 750万円 御坊市野口 道成寺駅 45分 490㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2019年4~6月 68万円 御坊市塩屋町 西御坊駅 29分 330㎡ ほぼ長方形 2019年4~6月 600万円 御坊市塩屋町 西御坊駅 45分 270㎡ ほぼ長方形 2019年4~6月 3,200万円 御坊市湯川町 御坊駅 8分 1100㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 1,100万円 御坊市薗 市役所前駅 1分 240㎡ 300% 80% ほぼ正方形 6.3㎡ 2019年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
御坊市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
-
50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
-
40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
-
50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
-
50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
-
30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
-
30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
御坊市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
-
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
御坊市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
御坊市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
御坊市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、御坊市の一戸建て売却価格の平均相場130万円（築年数33年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 130 万円
- 仲介手数料 *
- 7.2 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
-
STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
-
STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
-
STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
-
オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。