不動産売却・査定

田辺市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 田辺市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 田辺市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    490
    万円
    (前年比 -39.7 %)
    平米単価
    4.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 田辺市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    300
    万円
    (前年比 -30.4 %)
    平米単価
    3.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
田辺市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、田辺市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 田辺市の不動産売却相場
  2. 田辺市の不動産の売り時は?
  3. 田辺市の不動産売却にかかる費用
  4. 田辺市の不動産売却手続きの流れ
  5. 田辺市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

田辺市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、田辺市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを田辺市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 田辺市のマンションの売却事例

    田辺市のマンションの売却履歴です。 実際に田辺市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 田辺市の一戸建ての売却事例

    田辺市の一戸建ての売却履歴です。 実際に田辺市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    320万円 田辺市上万呂 紀伊田辺 45 75 110 43 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,000万円 田辺市上秋津 紀伊田辺 75 270 不整形 6.0 2022年7~9月
    90万円 田辺市神子浜 紀伊田辺 12 75 85 46 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,200万円 田辺市下三栖 紀伊田辺 75 110 150 23 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    580万円 田辺市むつみ 紀伊田辺 26 80 130 45 ほぼ整形 2.5 2022年7~9月
    200万円 田辺市あけぼの 紀伊田辺 19 90 170 31 不整形 4.0 2022年7~9月
    700万円 田辺市芳養町 紀伊田辺 75 105 440 27 袋地等 6.0 2022年7~9月
    10万円 田辺市新庄町 紀伊田辺 45 75 80 ほぼ整形 3.5 2022年4~6月
    380万円 田辺市神子浜 紀伊田辺 11 75 65 46 ほぼ長方形 5.7 2022年4~6月
    4,100万円 田辺市上万呂 紀伊田辺 45 110 195 46 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 田辺市新庄町 紀伊田辺 75 100 165 22 長方形 6.0 2022年4~6月
    460万円 田辺市中万呂 紀伊田辺 45 75 105 41 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    110万円 田辺市目良 紀伊田辺 45 65 130 51 ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    500万円 田辺市本宮町渡瀬 新宮 135 95 860 43 不整形 5.0 2022年4~6月
    2,300万円 田辺市上万呂 紀伊田辺 45 60 110 46 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    280万円 田辺市神子浜 紀伊田辺 18 85 130 41 ほぼ長方形 1.8 2022年4~6月
    2,200万円 田辺市上万呂 紀伊田辺 45 40 95 46 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 田辺市秋津町 紀伊田辺 45 100 145 30 長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 田辺市目良 紀伊田辺 45 130 不整形 3.9 2022年1~3月
    250万円 田辺市中屋敷町 紀伊田辺 10 120 ほぼ長方形 8.3 2022年1~3月
    700万円 田辺市下三栖 紀伊新庄 45 75 165 41 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    100万円 田辺市本宮町請川 新宮 135 210 ほぼ整形 5.3 2022年1~3月
    8,500万円 田辺市新万 紀伊田辺 24 230 390 16 ほぼ整形 10.0 2022年1~3月
    2,100万円 田辺市たきない町 紀伊新庄 45 165 260 21 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 田辺市中芳養 紀伊田辺 75 95 165 9 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 田辺市新庄町 白浜 24 100 140 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    980万円 田辺市目良 紀伊田辺 45 105 140 20 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 田辺市下三栖 紀伊新庄 45 100 150 0 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,100万円 田辺市中芳養 紀伊田辺 75 95 165 9 長方形 6.0 2022年1~3月
    50万円 田辺市新庄町 紀伊田辺 45 130 90 69 ほぼ整形 7.0 2022年1~3月
    750万円 田辺市明洋 芳養 14 200 210 46 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 田辺市宝来町 紀伊田辺 6 120 160 12 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    320万円 田辺市芳養町 芳養 16 95 195 34 ほぼ正方形 7.0 2021年10~12月
    1,200万円 田辺市新庄町 紀伊新庄 10 95 160 48 不整形 5.5 2021年10~12月
    850万円 田辺市稲成町 紀伊田辺 21 80 85 40 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    60万円 田辺市芳養松原 芳養 6 80 65 45 ほぼ長方形 1.8 2021年10~12月
    3,700万円 田辺市下万呂 紀伊田辺 45 125 185 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    250万円 田辺市上万呂 紀伊田辺 45 65 95 44 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    250万円 田辺市鮎川 朝来 105 220 520 ほぼ整形 2.8 2021年10~12月
    2,400万円 田辺市新万 紀伊田辺 23 130 190 46 長方形 2021年10~12月
    410万円 田辺市天神崎 紀伊田辺 45 145 190 45 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    140万円 田辺市むつみ 紀伊田辺 19 95 180 55 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    300万円 田辺市東陽 紀伊田辺 13 80 155 40 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,600万円 田辺市秋津町 紀伊田辺 45 120 350 41 ほぼ台形 5.8 2021年7~9月
    2,900万円 田辺市あけぼの 紀伊田辺 15 105 160 0 ほぼ整形 3.5 2021年7~9月
    540万円 田辺市新庄町 紀伊新庄 8 50 410 14 ほぼ整形 2.2 2021年7~9月
    500万円 田辺市上秋津 紀伊田辺 75 95 120 29 不整形 4.0 2021年7~9月
    310万円 田辺市江川 紀伊田辺 19 110 80 37 ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    14,000万円 田辺市たきない町 朝来 29 330 1900 10 ほぼ整形 12.0 2021年7~9月
    3,600万円 田辺市下万呂 紀伊田辺 45 170 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 田辺市南新万 紀伊田辺 26 185 260 27 長方形 15.0 2021年7~9月
    3,200万円 田辺市東山 紀伊田辺 11 250 175 24 ほぼ長方形 2.0 2021年7~9月
    4,000万円 田辺市秋津町 紀伊田辺 45 115 150 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    500万円 田辺市高雄 紀伊田辺 8 95 135 11 不整形 5.0 2021年4~6月
    2,000万円 田辺市たきない町 紀伊田辺 45 100 130 8 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    750万円 田辺市新屋敷町 紀伊田辺 9 120 165 48 不整形 7.8 2021年4~6月
    3,700万円 田辺市城山台 紀伊新庄 45 125 270 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    130万円 田辺市本宮町静川 新宮 135 220 880 65 不整形 5.0 2021年4~6月
    1,300万円 田辺市下三栖 紀伊新庄 45 125 115 32 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    780万円 田辺市文里 紀伊田辺 25 150 130 42 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    250万円 田辺市龍神村東 紀伊田辺 135 50 300 22 ほぼ長方形 4.8 2021年4~6月
    1,300万円 田辺市新屋敷町 紀伊田辺 11 420 430 27 ほぼ長方形 5.7 2021年4~6月
    2,400万円 田辺市新庄町 紀伊新庄 75 100 170 0 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    120万円 田辺市上秋津 紀伊田辺 75 70 350 53 不整形 1.9 2021年4~6月
    2,800万円 田辺市朝日ヶ丘 紀伊田辺 18 135 290 45 ほぼ長方形 12.0 2021年1~3月
    1,000万円 田辺市上秋津 紀伊田辺 45 220 370 30 不整形 5.1 2021年1~3月
    2,000万円 田辺市明洋 紀伊田辺 45 130 1000 48 ほぼ整形 8.5 2021年1~3月
    1,100万円 田辺市むつみ 紀伊田辺 45 75 630 51 不整形 4.0 2021年1~3月
    250万円 田辺市あけぼの 紀伊田辺 15 45 160 57 不整形 3.5 2021年1~3月
    2,500万円 田辺市秋津町 紀伊田辺 45 100 145 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,900万円 田辺市上秋津 紀伊田辺 75 120 270 0 ほぼ台形 3.7 2021年1~3月
    100万円 田辺市中辺路町熊野川 紀伊田辺 135 70 330 24 ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    2,300万円 田辺市城山台 紀伊新庄 45 135 185 0 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    850万円 田辺市芳養松原 芳養 4 95 280 46 不整形 7.0 2021年1~3月
    50万円 田辺市鮎川 朝来 135 75 ほぼ整形 9.0 2021年1~3月
    3,500万円 田辺市芳養松原 芳養 6 530 740 32 ほぼ台形 9.0 2020年10~12月
    680万円 田辺市上屋敷 紀伊田辺 14 70 85 18 ほぼ長方形 5.2 2020年10~12月
    1,200万円 田辺市新庄町 紀伊新庄 29 110 150 33 長方形 6.2 2020年10~12月
    90万円 田辺市高雄 紀伊田辺 9 80 75 45 ほぼ台形 3.0 2020年10~12月
    50万円 田辺市磯間 紀伊田辺 25 65 65 47 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    120万円 田辺市神子浜 紀伊田辺 16 110 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    1,400万円 田辺市中万呂 紀伊田辺 45 100 210 44 ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    430万円 田辺市稲成町 紀伊田辺 15 60 400 14 不整形 1.5 2020年10~12月
    500万円 田辺市神子浜 紀伊新庄 20 115 100 23 ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    2,900万円 田辺市秋津町 紀伊田辺 45 100 165 0 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    680万円 田辺市あけぼの 紀伊田辺 10 65 85 47 長方形 4.0 2020年10~12月
    940万円 田辺市中万呂 紀伊田辺 45 140 不整形 9.0 2020年7~9月
    3,800万円 田辺市稲成町 紀伊田辺 45 250 0 ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    2,800万円 田辺市秋津町 紀伊田辺 45 95 220 0 ほぼ整形 4.8 2020年7~9月
    200万円 田辺市本宮町伏拝 新宮 135 75 290 57 ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    4,000万円 田辺市高雄 紀伊田辺 21 380 820 41 不整形 4.0 2020年7~9月
    3,300万円 田辺市文里 紀伊新庄 24 115 220 0 不整形 3.9 2020年7~9月
    3,400万円 田辺市上秋津 紀伊田辺 45 100 130 0 ほぼ長方形 4.8 2020年7~9月
    3,700万円 田辺市新万 紀伊田辺 21 100 280 33 長方形 10.0 2020年4~6月
    1,400万円 田辺市あけぼの 紀伊田辺 20 100 140 27 ほぼ整形 7.6 2020年4~6月
    1,100万円 田辺市高雄 紀伊田辺 23 55 310 39 不整形 4.0 2020年4~6月
    3,200万円 田辺市稲成町 紀伊田辺 25 125 175 0 ほぼ台形 5.7 2020年4~6月
    1,100万円 田辺市上屋敷 紀伊田辺 12 95 100 37 ほぼ長方形 4.2 2020年4~6月
    1,700万円 田辺市朝日ヶ丘 紀伊田辺 18 105 250 45 ほぼ長方形 12.0 2020年4~6月
    1,100万円 田辺市東陽 紀伊田辺 10 175 270 38 ほぼ正方形 3.0 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 田辺市の土地の売却事例

    田辺市の土地の売却履歴です。 実際に田辺市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 田辺市中万呂 紀伊田辺 45 110 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    1,300万円 田辺市上秋津 紀伊田辺 45 320 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    1,100万円 田辺市中三栖 紀伊新庄 75 210 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    90万円 田辺市鮎川 朝来 105 100 % % ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    58万円 田辺市下三栖 紀伊田辺 75 145 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    880万円 田辺市城山台 紀伊新庄 45 180 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2022年7~9月
    1,500万円 田辺市朝日ヶ丘 紀伊田辺 21 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    900万円 田辺市中屋敷町 紀伊田辺 11 210 400% 80% ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    290万円 田辺市芳養松原 芳養 6 145 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,800万円 田辺市新万 紀伊田辺 23 350 80% 40% ほぼ整形 12.0 2022年7~9月
    5万円 田辺市上芳養 紀伊田辺 135 820 % % 不整形 6.0 2022年7~9月
    740万円 田辺市秋津町 紀伊田辺 24 240 200% 60% 不整形 5.0 2022年7~9月
    50万円 田辺市芳養町 紀伊田辺 75 290 200% 60% ほぼ整形 7.0 2022年7~9月
    830万円 田辺市上万呂 紀伊田辺 45 155 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    850万円 田辺市新万 紀伊田辺 21 100 200% 60% 不整形 12.0 2022年7~9月
    290万円 田辺市新庄町 紀伊田辺 45 165 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    75万円 田辺市天神崎 紀伊田辺 45 105 200% 60% ほぼ整形 2.2 2022年4~6月
    10万円 田辺市本宮町渡瀬 新宮 135 145 % % 不整形 5.0 2022年4~6月
    1,000万円 田辺市上万呂 紀伊田辺 45 280 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    110万円 田辺市秋津町 紀伊田辺 45 230 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    250万円 田辺市中辺路町栗栖川 朝来 135 185 % % ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 田辺市上万呂 紀伊田辺 45 230 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    370万円 田辺市高雄 紀伊田辺 11 65 200% 60% ほぼ台形 11.0 2022年4~6月
    7,000万円 田辺市新万 紀伊田辺 28 760 200% 60% 長方形 12.0 2022年4~6月
    510万円 田辺市中万呂 紀伊田辺 45 85 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2022年4~6月
    20万円 田辺市本宮町大津荷 新宮 135 185 % % 不整形 3.5 2022年4~6月
    1,000万円 田辺市上秋津 紀伊田辺 45 170 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    6,000万円 田辺市あけぼの 紀伊田辺 16 340 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    1,100万円 田辺市秋津町 紀伊田辺 25 370 200% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    620万円 田辺市上万呂 紀伊田辺 45 120 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 田辺市下三栖 紀伊新庄 45 360 200% 60% 不整形 4.5 2022年4~6月
    410万円 田辺市中万呂 紀伊田辺 45 115 200% 60% ほぼ整形 4.8 2022年4~6月
    1,300万円 田辺市秋津町 紀伊田辺 24 490 200% 60% 不整形 12.0 2022年4~6月
    260万円 田辺市龍神村西 紀伊田辺 135 490 % % 不整形 3.5 2022年4~6月
    990万円 田辺市上万呂 紀伊田辺 45 175 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    300万円 田辺市新庄町 紀伊新庄 6 500 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    3,800万円 田辺市新万 紀伊田辺 21 280 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    870万円 田辺市城山台 紀伊新庄 45 210 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    50万円 田辺市上秋津 紀伊田辺 75 290 % % 不整形 3.8 2022年1~3月
    300万円 田辺市上屋敷 紀伊田辺 12 65 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    2,000万円 田辺市朝日ヶ丘 紀伊田辺 21 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    180万円 田辺市上野 紀伊新庄 135 140 % % 不整形 4.7 2022年1~3月
    390万円 田辺市下三栖 紀伊新庄 45 350 200% 60% 不整形 5.8 2022年1~3月
    1,600万円 田辺市中万呂 紀伊田辺 45 450 200% 60% ほぼ整形 4.7 2022年1~3月
    200万円 田辺市秋津町 紀伊田辺 45 190 200% 60% 不整形 2.0 2021年10~12月
    810万円 田辺市上秋津 紀伊田辺 75 210 % % 不整形 14.0 2021年10~12月
    100万円 田辺市古尾 紀伊田辺 21 65 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    350万円 田辺市上芳養 南部 75 130 % % 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 田辺市秋津町 紀伊田辺 45 910 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 田辺市朝日ヶ丘 紀伊田辺 24 150 200% 60% 長方形 12.0 2021年10~12月
    1,000万円 田辺市学園 紀伊新庄 18 175 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 田辺市稲成町 紀伊田辺 45 730 200% 60% 不整形 2.9 2021年10~12月
    30万円 田辺市長野 紀伊田辺 135 380 % % 不整形 4.0 2021年10~12月
    850万円 田辺市下三栖 紀伊田辺 105 180 200% 60% 長方形 7.0 2021年10~12月
    900万円 田辺市中万呂 紀伊田辺 45 165 200% 60% 長方形 4.7 2021年10~12月
    2,900万円 田辺市上万呂 紀伊田辺 45 790 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    220万円 田辺市東陽 紀伊田辺 11 185 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    810万円 田辺市秋津町 紀伊田辺 45 270 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    740万円 田辺市中三栖 紀伊田辺 75 150 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    470万円 田辺市高雄 紀伊田辺 14 145 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    410万円 田辺市中万呂 紀伊田辺 45 115 200% 60% 長方形 4.6 2021年10~12月
    460万円 田辺市南新町 紀伊田辺 8 220 400% 80% ほぼ正方形 7.4 2021年10~12月
    1,200万円 田辺市新庄町 紀伊田辺 45 200 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 田辺市上万呂 紀伊田辺 45 300 200% 60% 不整形 2.0 2021年10~12月
    930万円 田辺市秋津町 紀伊田辺 24 135 200% 60% 不整形 8.4 2021年10~12月
    1,600万円 田辺市あけぼの 紀伊田辺 11 150 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 田辺市稲成町 紀伊田辺 45 720 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    930万円 田辺市学園 紀伊田辺 21 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 田辺市中万呂 紀伊田辺 45 270 200% 60% 不整形 15.0 2021年10~12月
    1,000万円 田辺市新庄町 朝来 45 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 田辺市上万呂 紀伊田辺 45 660 200% 60% ほぼ台形 7.3 2021年10~12月
    700万円 田辺市城山台 紀伊田辺 75 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    350万円 田辺市北新町 紀伊田辺 6 320 400% 80% 不整形 5.5 2021年7~9月
    2,500万円 田辺市高雄 紀伊田辺 12 450 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2021年7~9月
    560万円 田辺市上万呂 紀伊田辺 45 155 200% 60% 不整形 2.0 2021年7~9月
    2,000万円 田辺市新庄町 紀伊新庄 16 840 200% 60% 不整形 12.0 2021年7~9月
    1,000万円 田辺市城山台 紀伊田辺 75 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    860万円 田辺市秋津町 紀伊田辺 25 340 200% 60% ほぼ台形 2.6 2021年7~9月
    120万円 田辺市上秋津 紀伊田辺 45 260 200% 60% 不整形 3.0 2021年7~9月
    460万円 田辺市本宮町渡瀬 新宮 135 310 % % 不整形 2.1 2021年7~9月
    590万円 田辺市上芳養 芳養 75 400 % % 不整形 5.5 2021年7~9月
    2,200万円 田辺市稲成町 紀伊田辺 20 1100 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    5,400万円 田辺市上万呂 紀伊田辺 45 1600 200% 60% 不整形 1.0 2021年7~9月
    3,100万円 田辺市上万呂 紀伊田辺 45 850 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    1,000万円 田辺市新庄町 紀伊新庄 19 610 200% 60% 不整形 12.0 2021年7~9月
    390万円 田辺市本宮町渡瀬 新宮 135 260 % % ほぼ台形 2021年7~9月
    720万円 田辺市鮎川 朝来 105 210 % % ほぼ整形 9.0 2021年7~9月
    1,000万円 田辺市秋津町 紀伊田辺 23 390 200% 60% ほぼ整形 8.5 2021年7~9月
    300万円 田辺市中三栖 紀伊田辺 75 580 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    590万円 田辺市上万呂 紀伊田辺 45 165 200% 60% ほぼ台形 5.5 2021年7~9月
    2,000万円 田辺市高雄 紀伊田辺 11 380 200% 60% 不整形 10.5 2021年7~9月
    1,800万円 田辺市上万呂 紀伊田辺 45 490 200% 60% 不整形 4.5 2021年7~9月
    1,100万円 田辺市中芳養 芳養 45 930 200% 60% ほぼ整形 15.0 2021年7~9月
    350万円 田辺市秋津町 紀伊田辺 23 150 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年7~9月
    150万円 田辺市上屋敷 紀伊田辺 13 195 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2021年4~6月
    980万円 田辺市中万呂 紀伊田辺 45 130 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    320万円 田辺市神子浜 紀伊田辺 15 110 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,000万円 田辺市中芳養 芳養 45 1300 % % 不整形 2.6 2021年4~6月
    150万円 田辺市新庄町 紀伊新庄 14 145 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    690万円 田辺市秋津町 紀伊田辺 19 170 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 田辺市のマンションの売り出し事例

    田辺市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 田辺市の一戸建ての売り出し事例

    田辺市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 田辺市の土地の売り出し事例

    田辺市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,350

    万円

    田辺市秋津町
    JR紀勢本線「紀伊田辺」駅 徒歩27分
    163.36㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

田辺市の不動産の売り時は?

次は田辺市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
田辺市の不動産売却価格の推移
田辺市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

田辺市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から67.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

田辺市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

田辺市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。田辺市の一戸建て売却価格の平均相場490万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
490 万円
仲介手数料 *1
22.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

田辺市の不動産売却の流れ

田辺市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    田辺市の売却相場を確認

    田辺市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、田辺市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の田辺市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、田辺市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

田辺市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

田辺市の不動産売却の相場を知りたい
田辺市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、田辺市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
田辺市の不動産の売り時は?
田辺市の不動産の売り時を判断するポイントでは、田辺市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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