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紀の川市の
不動産売却データ

  • 紀の川市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 紀の川市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    350
    万円
    (前年比 -4.7 %)
    平米単価
    3.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 紀の川市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 + 7.5 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

和歌山県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,899万円
(31.7万円/㎡)
2,473万円
(35.3万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,466万円
(26.7万円/㎡)
1,960万円
(28.0万円/㎡)
2,700万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
249万円
(11.3万円/㎡)
678万円
(12.3万円/㎡)
708万円
(10.9万円/㎡)
2,195万円
(24.4万円/㎡)
築30~40年
180万円
(12.0万円/㎡)
540万円
(9.0万円/㎡)
599万円
(9.2万円/㎡)
1,292万円
(13.6万円/㎡)
築40年以上
-
374万円
(6.8万円/㎡)
390万円
(6.0万円/㎡)
-

和歌山県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,995万円
(21.0万円/㎡)
2,538万円
(16.9万円/㎡)
2,790万円
(11.6万円/㎡)
3,732万円
(7.9万円/㎡)
築10~20年
-
999万円
(11.1万円/㎡)
1,550万円
(10.0万円/㎡)
1,533万円
(6.7万円/㎡)
738万円
(1.7万円/㎡)
築20~30年
-
750万円
(7.5万円/㎡)
833万円
(6.7万円/㎡)
1,126万円
(4.3万円/㎡)
1,414万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
258万円
(5.8万円/㎡)
342万円
(3.8万円/㎡)
448万円
(3.3万円/㎡)
614万円
(2.4万円/㎡)
811万円
(1.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


紀の川市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

紀の川市の一戸建て相場推移
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紀の川市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、紀の川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを紀の川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

紀の川市の不動産売却事例

  • 紀の川市のマンションの売却事例

    紀の川市のマンションの売却履歴です。 実際に紀の川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 紀の川市の一戸建ての売却事例

    紀の川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に紀の川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    800万円 紀の川市貴志川町長山 大池遊園 9 145 220 26 ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    320万円 紀の川市桃山町最上 下井阪 30 90 140 28 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    170万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸 30 300 ほぼ整形 3.2 2023年7~9月
    41万円 紀の川市中鞆渕 下井阪 2 25 125 28 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    420万円 紀の川市名手市場 名手 11 165 185 41 台形 3.6 2023年7~9月
    540万円 紀の川市東国分 下井阪 15 75 85 40 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    4,800万円 紀の川市久留壁 打田 2 100 260 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    5,800万円 紀の川市花野 打田 14 120 170 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    100万円 紀の川市桃山町調月 貴志 30 145 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 紀の川市上野 打田 11 180 220 28 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    3,400万円 紀の川市中三谷 下井阪 21 95 165 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 紀の川市名手市場 名手 11 195 470 24 不整形 3.6 2023年4~6月
    300万円 紀の川市西三谷 下井阪 18 100 100 32 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,900万円 紀の川市東国分 下井阪 8 110 220 ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    1,300万円 紀の川市平野 西笠田 28 220 840 51 ほぼ整形 5.2 2023年4~6月
    880万円 紀の川市尾崎 打田 18 75 125 29 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,900万円 紀の川市貴志川町長山 西山口 2 135 510 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    60万円 紀の川市桃山町最上 下井阪 30 75 85 台形 2023年1~3月
    520万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸 30 110 150 35 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    800万円 紀の川市粉河 粉河 6 110 370 68 ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    2,700万円 紀の川市桃山町市場 下井阪 30 155 1100 36 ほぼ長方形 11.5 2023年1~3月
    2,000万円 紀の川市貴志川町国主 貴志 7 95 135 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    360万円 紀の川市貴志川町北山 貴志 30 90 120 31 ほぼ整形 7.5 2023年1~3月
    2,500万円 紀の川市古和田 打田 26 160 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    500万円 紀の川市西井阪 下井阪 9 75 100 41 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    200万円 紀の川市西脇 名手 30 95 330 45 ほぼ長方形 2023年1~3月
    3,700万円 紀の川市尾崎 下井阪 21 155 210 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    450万円 紀の川市尾崎 下井阪 16 75 125 29 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,300万円 紀の川市貴志川町長原 貴志 10 100 195 0 ほぼ整形 11.0 2022年10~12月
    2,000万円 紀の川市貴志川町長原 貴志 10 85 250 0 ほぼ長方形 11.0 2022年10~12月
    2,300万円 紀の川市貴志川町長原 貴志 14 110 140 1 長方形 6.0 2022年10~12月
    580万円 紀の川市貴志川町神戸 貴志 13 95 170 27 長方形 5.0 2022年10~12月
    980万円 紀の川市桃山町最上 船戸 30 105 160 21 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    300万円 紀の川市桃山町最上 貴志 30 140 260 32 不整形 5.0 2022年10~12月
    650万円 紀の川市桃山町神田 下井阪 1 125 300 25 ほぼ整形 4.4 2022年10~12月
    2,500万円 紀の川市粉河 粉河 9 95 370 0 不整形 11.5 2022年10~12月
    1,700万円 紀の川市下井阪 下井阪 9 100 150 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,800万円 紀の川市下井阪 下井阪 12 65 170 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    450万円 紀の川市貴志川町北 貴志 16 90 135 30 不整形 5.3 2022年10~12月
    500万円 紀の川市中鞆渕 名手 2 60 300 22 台形 3.0 2022年10~12月
    800万円 紀の川市貴志川町井ノ口 貴志 10 160 320 38 不整形 4.0 2022年10~12月
    280万円 紀の川市東国分 下井阪 12 60 95 47 台形 5.0 2022年10~12月
    2,100万円 紀の川市打田 打田 7 105 165 0 不整形 6.2 2022年10~12月
    350万円 紀の川市深田 紀伊長田 7 90 100 27 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 紀の川市貴志川町鳥居 甘露寺前 14 125 125 28 ほぼ正方形 4.8 2022年7~9月
    1,300万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸 30 105 130 20 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 紀の川市貴志川町神戸 貴志 6 85 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 紀の川市貴志川町神戸 貴志 7 75 610 14 ほぼ長方形 2.4 2022年7~9月
    350万円 紀の川市粉河 粉河 21 140 230 29 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    380万円 紀の川市桃山町神田 船戸 1 240 580 47 不整形 8.0 2022年7~9月
    6,900万円 紀の川市粉河 粉河 8 2 台形 9.6 2022年7~9月
    1,700万円 紀の川市上野 打田 9 135 165 14 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    550万円 紀の川市上野 打田 6 120 220 正方形 7.6 2022年7~9月
    1,600万円 紀の川市下井阪 下井阪 9 100 150 0 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    550万円 紀の川市古和田 下井阪 16 130 不整形 10.5 2022年7~9月
    650万円 紀の川市古和田 打田 18 70 190 34 ほぼ長方形 4.2 2022年7~9月
    300万円 紀の川市貴志川町北山 貴志 30 70 100 35 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    800万円 紀の川市西大井 打田 9 950 長方形 2.0 2022年7~9月
    1,700万円 紀の川市打田 打田 24 120 140 9 長方形 6.0 2022年7~9月
    260万円 紀の川市深田 紀伊長田 5 65 150 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    850万円 紀の川市貴志川町長原 甘露寺前 2 100 135 20 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    310万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸 30 100 125 32 不整形 5.0 2022年4~6月
    130万円 紀の川市久留壁 打田 70 220 台形 3.5 2022年4~6月
    430万円 紀の川市貴志川町長山 西山口 5 135 240 38 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    320万円 紀の川市荒見 粉河 24 90 105 30 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 紀の川市粉河 粉河 11 155 ほぼ整形 3.9 2022年4~6月
    4,400万円 紀の川市重行 打田 30 50 75 68 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 紀の川市桃山町市場 下井阪 30 100 195 1 ほぼ正方形 6.5 2022年4~6月
    2,000万円 紀の川市下井阪 下井阪 7 100 150 1 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    830万円 紀の川市貴志川町北山 貴志 30 75 165 19 ほぼ整形 7.6 2022年4~6月
    800万円 紀の川市貴志川町北山 貴志 30 65 135 9 ほぼ正方形 6.7 2022年4~6月
    10万円 紀の川市下丹生谷 名手 15 90 115 27 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 紀の川市貴志川町岸宮 甘露寺前 18 95 190 21 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 紀の川市貴志川町岸宮 甘露寺前 20 135 340 37 ほぼ台形 3.4 2022年4~6月
    3,200万円 紀の川市東国分 下井阪 13 115 200 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    370万円 紀の川市東野 名手 20 85 105 30 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    880万円 紀の川市貴志川町岸小野 貴志 24 105 230 37 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 紀の川市貴志川町前田 貴志 21 125 200 7 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 紀の川市北勢田 打田 25 350 不整形 9.5 2022年1~3月
    50万円 紀の川市貴志川町神戸 貴志 9 140 440 54 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    1,300万円 紀の川市貴志川町神戸 貴志 8 90 125 29 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    55万円 紀の川市粉河 粉河 6 75 230 43 ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    500万円 紀の川市後田 名手 14 85 135 29 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    220万円 紀の川市貴志川町尼寺 貴志 20 75 不整形 5.0 2022年1~3月
    400万円 紀の川市貴志川町尼寺 貴志 24 90 130 28 不整形 4.9 2022年1~3月
    1,100万円 紀の川市藤崎 名手 24 590 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    2,900万円 紀の川市打田 打田 13 120 165 0 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 紀の川市桃山町元 下井阪 30 110 230 11 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    540万円 紀の川市貴志川町岸宮 西山口 24 95 190 20 長方形 6.0 2021年10~12月
    160万円 紀の川市東国分 下井阪 16 85 85 37 ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    400万円 紀の川市貴志川町長山 西山口 6 100 260 37 長方形 5.0 2021年10~12月
    450万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸 30 105 100 27 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    1,500万円 紀の川市名手市場 名手 6 65 150 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    950万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸 30 105 130 19 ほぼ整形 9.0 2021年10~12月
    280万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸 30 100 150 40 長方形 5.0 2021年10~12月
    510万円 紀の川市下鞆渕 名手 2 120 430 43 ほぼ整形 1.5 2021年10~12月
    5万円 紀の川市粉河 粉河 6 155 270 45 ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    130万円 紀の川市貴志川町神戸 貴志 10 60 90 46 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 紀の川市貴志川町長原 貴志 10 95 290 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    17万円 紀の川市藤崎 名手 14 40 110 56 ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 紀の川市の土地の売却事例

    紀の川市の土地の売却履歴です。 実際に紀の川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 紀の川市打田 打田 18 700 200% 70% 不整形 2023年7~9月
    30万円 紀の川市上鞆渕 笠田 2 125 ほぼ整形 3.4 2023年7~9月
    2,600万円 紀の川市貴志川町長原 甘露寺前 2 710 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    420万円 紀の川市貴志川町長山 西山口 6 240 100% 60% ほぼ整形 7.5 2023年7~9月
    210万円 紀の川市尾崎 下井阪 20 400 200% 70% 不整形 2023年4~6月
    900万円 紀の川市貴志川町長原 甘露寺前 4 230 200% 70% ほぼ長方形 4.4 2023年4~6月
    1,400万円 紀の川市貴志川町長原 貴志 11 300 200% 70% ほぼ整形 12.0 2023年4~6月
    130万円 紀の川市桃山町黒川 下井阪 2 135 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 紀の川市桃山町市場 下井阪 30 420 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    750万円 紀の川市貴志川町前田 貴志 16 240 200% 60% ほぼ台形 10.0 2023年4~6月
    500万円 紀の川市東大井 打田 12 510 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,500万円 紀の川市西大井 打田 8 740 200% 60% ほぼ台形 12.0 2023年4~6月
    500万円 紀の川市北勢田 紀伊長田 30 250 200% 70% 長方形 9.0 2023年4~6月
    1,300万円 紀の川市久留壁 打田 2 260 200% 80% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 紀の川市下井阪 下井阪 16 1000 200% 70% 不整形 4.0 2023年4~6月
    2,200万円 紀の川市下井阪 下井阪 8 560 200% 70% 不整形 4.1 2023年4~6月
    280万円 紀の川市粉河 粉河 2 90 200% 70% 不整形 12.0 2023年4~6月
    220万円 紀の川市粉河 粉河 21 210 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    50万円 紀の川市粉河 粉河 9 165 200% 70% ほぼ長方形 2023年4~6月
    44万円 紀の川市貴志川町井ノ口 貴志 20 90 200% 70% 不整形 2023年1~3月
    130万円 紀の川市穴伏 西笠田 8 160 200% 70% 台形 10.0 2023年1~3月
    310万円 紀の川市桃山町神田 下井阪 1 780 200% 60% ほぼ整形 2023年1~3月
    550万円 紀の川市貴志川町前田 貴志 15 240 200% 60% ほぼ台形 10.3 2023年1~3月
    450万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸 30 410 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    950万円 紀の川市東大井 打田 14 300 200% 70% 不整形 25.0 2023年1~3月
    320万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸 30 280 200% 70% ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    980万円 紀の川市北大井 打田 23 420 200% 80% 不整形 1.2 2023年1~3月
    150万円 紀の川市名手市場 名手 11 230 200% 70% 不整形 11.0 2023年1~3月
    890万円 紀の川市久留壁 打田 8 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 紀の川市杉原 粉河 30 1900 200% 70% 不整形 7.0 2023年1~3月
    2,200万円 紀の川市杉原 粉河 28 2 200% 70% 不整形 7.0 2023年1~3月
    1,100万円 紀の川市下井阪 下井阪 7 290 200% 70% 正方形 6.0 2023年1~3月
    180万円 紀の川市下井阪 下井阪 11 165 200% 70% 不整形 5.0 2023年1~3月
    550万円 紀の川市粉河 粉河 10 300 200% 70% ほぼ台形 3.5 2023年1~3月
    150万円 紀の川市名手上 笠田 30 135 200% 70% ほぼ正方形 5.2 2022年10~12月
    420万円 紀の川市貴志川町上野山 甘露寺前 12 2 200% 70% 不整形 2022年10~12月
    730万円 紀の川市貴志川町長原 貴志 13 155 200% 70% ほぼ長方形 11.0 2022年10~12月
    2,200万円 紀の川市上野 打田 9 1600 200% 60% 不整形 12.0 2022年10~12月
    1,100万円 紀の川市久留壁 打田 2 200 200% 80% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    350万円 紀の川市粉河 粉河 19 210 200% 70% ほぼ長方形 4.2 2022年10~12月
    130万円 紀の川市粉河 粉河 6 65 200% 70% ほぼ長方形 2022年10~12月
    380万円 紀の川市井田 粉河 20 210 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 紀の川市下井阪 下井阪 8 290 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 紀の川市下井阪 下井阪 8 1700 200% 70% 袋地等 6.0 2022年10~12月
    1,300万円 紀の川市中三谷 下井阪 23 310 200% 70% 不整形 6.0 2022年10~12月
    650万円 紀の川市名手市場 名手 1 410 200% 70% 不整形 7.0 2022年10~12月
    400万円 紀の川市名手市場 名手 3 160 200% 70% ほぼ正方形 2.6 2022年10~12月
    45万円 紀の川市畑野上 下井阪 12 1400 200% 70% 長方形 4.0 2022年10~12月
    620万円 紀の川市南勢田 打田 28 170 200% 80% 不整形 12.0 2022年10~12月
    190万円 紀の川市貴志川町鳥居 甘露寺前 16 1200 200% 70% 不整形 6.0 2022年10~12月
    1,000万円 紀の川市打田 打田 11 490 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    560万円 紀の川市打田 打田 12 1200 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    870万円 紀の川市重行 打田 30 310 200% 80% 不整形 11.0 2022年7~9月
    200万円 紀の川市粉河 粉河 9 380 200% 70% ほぼ整形 12.0 2022年7~9月
    250万円 紀の川市粉河 粉河 2 250 200% 70% 不整形 12.0 2022年7~9月
    50万円 紀の川市打田 打田 13 85 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    1,800万円 紀の川市打田 打田 24 860 200% 70% ほぼ長方形 9.8 2022年7~9月
    730万円 紀の川市打田 打田 13 2 200% 80% 不整形 2022年7~9月
    1,200万円 紀の川市打田 打田 11 650 200% 80% 不整形 12.0 2022年7~9月
    180万円 紀の川市中鞆渕 西笠田 2 300 200% 70% ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    280万円 紀の川市久留壁 打田 4 570 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    210万円 紀の川市久留壁 打田 8 440 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    70万円 紀の川市久留壁 打田 2 90 200% 80% ほぼ整形 1.5 2022年7~9月
    760万円 紀の川市西大井 打田 9 180 200% 70% 長方形 3.4 2022年7~9月
    230万円 紀の川市江川中 名手 28 500 200% 70% ほぼ整形 8.3 2022年7~9月
    280万円 紀の川市貴志川町前田 貴志 20 660 200% 70% ほぼ整形 3.6 2022年7~9月
    20万円 紀の川市貴志川町前田 貴志 29 100 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    730万円 紀の川市名手上 西笠田 30 700 200% 70% 不整形 4.4 2022年7~9月
    340万円 紀の川市南中 打田 25 220 200% 70% ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    380万円 紀の川市穴伏 名手 15 1300 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    200万円 紀の川市打田 打田 11 650 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    1,100万円 紀の川市重行 打田 30 360 200% 80% 不整形 19.0 2022年4~6月
    1,200万円 紀の川市重行 打田 30 390 200% 80% ほぼ整形 11.0 2022年4~6月
    760万円 紀の川市花野 打田 19 290 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 紀の川市西大井 打田 6 180 200% 80% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    910万円 紀の川市北勢田 打田 26 330 200% 80% 不整形 10.0 2022年4~6月
    1,600万円 紀の川市尾崎 下井阪 19 1900 200% 70% 不整形 2022年4~6月
    420万円 紀の川市貴志川町長山 西山口 6 240 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    710万円 紀の川市桃山町元 下井阪 30 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    180万円 紀の川市上丹生谷 名手 30 125 200% 70% ほぼ整形 3.5 2022年4~6月
    110万円 紀の川市上丹生谷 名手 30 75 200% 70% 不整形 4.7 2022年4~6月
    130万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸 30 210 200% 70% 長方形 1.8 2022年1~3月
    75万円 紀の川市粉河 粉河 19 500 200% 70% ほぼ台形 2022年1~3月
    30万円 紀の川市麻生津中 名手 30 2 200% 70% 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,200万円 紀の川市尾崎 下井阪 19 670 200% 70% 長方形 6.0 2022年1~3月
    9,000万円 紀の川市北勢田 打田 30 2 200% 70% 不整形 10.0 2022年1~3月
    710万円 紀の川市重行 打田 30 290 200% 80% ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    430万円 紀の川市重行 打田 30 125 200% 80% 不整形 11.0 2022年1~3月
    240万円 紀の川市重行 打田 29 65 200% 80% 不整形 10.0 2022年1~3月
    300万円 紀の川市上田井 紀伊長田 14 870 200% 70% ほぼ長方形 2022年1~3月
    220万円 紀の川市上田井 紀伊長田 15 1000 200% 70% ほぼ台形 1.0 2022年1~3月
    850万円 紀の川市花野 打田 14 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    730万円 紀の川市花野 打田 11 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2万円 紀の川市南勢田 打田 25 1100 200% 70% 不整形 1.0 2022年1~3月
    880万円 紀の川市桃山町元 下井阪 30 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    190万円 紀の川市貴志川町長山 西山口 4 230 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    10万円 紀の川市南勢田 打田 30 110 200% 70% 長方形 3.5 2022年1~3月
    200万円 紀の川市貴志川町岸小野 貴志 23 185 200% 70% ほぼ台形 13.0 2022年1~3月
    390万円 紀の川市重行 打田 30 140 200% 80% ほぼ整形 10.0 2022年1~3月
    670万円 紀の川市藤崎 名手 24 270 200% 70% ほぼ正方形 2.0 2022年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

紀の川市の不動産売り出し事例

  • 紀の川市のマンションの売り出し事例

    紀の川市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 紀の川市の一戸建ての売り出し事例

    紀の川市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    3,000

    万円

    紀の川市東国分
    和歌山線「下井阪」駅徒歩11分
    171.93㎡
    113.54㎡
    4
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 紀の川市の土地の売り出し事例

    紀の川市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    400

    万円

    紀の川市
    和歌山電鐵貴志川線「西山口駅」徒歩6分
    330㎡

    600

    万円

    紀の川市
    和歌山電鐵貴志川線「西山口駅」徒歩6分
    336㎡

    520

    万円

    紀の川市貴志川町神戸
    和歌山電鐵貴志川線「貴志駅」徒歩3分
    143.81㎡

    950

    万円

    紀の川市貴志川町長原
    和歌山電鐵貴志川線「貴志駅」徒歩11分
    885.06㎡

    452.88

    万円

    紀の川市西井阪
    和歌山線「下井阪駅」徒歩13分
    166.36㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

紀の川市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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紀の川市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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紀の川市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

紀の川市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

紀の川市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、紀の川市の一戸建て売却価格の平均相場350万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
350 万円
仲介手数料 *
17.6 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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