不動産売却・査定

紀の川市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 紀の川市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 紀の川市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    310
    万円
    (前年比 -19.7 %)
    平米単価
    3.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 紀の川市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 -28.6 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
紀の川市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、紀の川市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 紀の川市の不動産売却相場
  2. 紀の川市の不動産の売り時は?
  3. 紀の川市の不動産売却にかかる費用
  4. 紀の川市の不動産売却手続きの流れ
  5. 紀の川市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

紀の川市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、紀の川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを紀の川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 紀の川市のマンションの売却事例

    紀の川市のマンションの売却履歴です。 実際に紀の川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 紀の川市の一戸建ての売却事例

    紀の川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に紀の川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    650万円 紀の川市古和田 打田 18 70 190 34 ほぼ長方形 4.2 2022年7~9月
    1,300万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸 45 105 130 20 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 紀の川市上野 打田 9 135 165 14 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    300万円 紀の川市貴志川町北山 貴志 45 70 100 35 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    350万円 紀の川市粉河 粉河 21 140 230 29 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    830万円 紀の川市貴志川町北山 貴志 45 75 165 19 ほぼ整形 7.6 2022年4~6月
    130万円 紀の川市久留壁 打田 70 220 台形 3.5 2022年4~6月
    10万円 紀の川市下丹生谷 名手 15 90 115 27 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    300万円 紀の川市粉河 粉河 11 155 ほぼ整形 3.9 2022年4~6月
    4,400万円 紀の川市重行 打田 45 50 75 68 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 紀の川市桃山町市場 下井阪 45 100 195 1 ほぼ正方形 6.5 2022年4~6月
    430万円 紀の川市貴志川町長山 西山口 5 135 240 38 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,000万円 紀の川市貴志川町岸宮 甘露寺前 18 95 190 21 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    800万円 紀の川市貴志川町北山 貴志 45 65 135 9 ほぼ正方形 6.7 2022年4~6月
    320万円 紀の川市荒見 粉河 24 90 105 30 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 紀の川市下井阪 下井阪 7 100 150 1 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    850万円 紀の川市貴志川町長原 甘露寺前 2 100 135 20 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 紀の川市貴志川町岸宮 甘露寺前 20 135 340 37 ほぼ台形 3.4 2022年4~6月
    310万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸 45 100 125 32 不整形 5.0 2022年4~6月
    370万円 紀の川市東野 名手 20 85 105 30 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 紀の川市貴志川町神戸 貴志 8 90 125 29 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    55万円 紀の川市粉河 粉河 6 75 230 43 ほぼ整形 2022年1~3月
    500万円 紀の川市後田 名手 14 85 135 29 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,400万円 紀の川市北勢田 打田 25 350 不整形 9.5 2022年1~3月
    880万円 紀の川市貴志川町岸小野 貴志 24 105 230 37 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 紀の川市桃山町元 下井阪 45 110 230 11 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    220万円 紀の川市貴志川町尼寺 貴志 20 75 不整形 5.0 2022年1~3月
    50万円 紀の川市貴志川町神戸 貴志 9 140 440 54 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    1,100万円 紀の川市藤崎 名手 24 590 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    2,300万円 紀の川市貴志川町前田 貴志 21 125 200 7 長方形 6.0 2022年1~3月
    400万円 紀の川市貴志川町尼寺 貴志 24 90 130 28 不整形 4.9 2022年1~3月
    2,900万円 紀の川市打田 打田 13 120 165 0 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    280万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸 45 100 150 40 長方形 5.0 2021年10~12月
    17万円 紀の川市藤崎 名手 14 40 110 56 ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    1,500万円 紀の川市名手市場 名手 6 65 150 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    510万円 紀の川市下鞆渕 名手 135 120 430 43 ほぼ整形 1.5 2021年10~12月
    450万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸 45 105 100 27 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    130万円 紀の川市貴志川町神戸 貴志 10 60 90 46 長方形 4.0 2021年10~12月
    400万円 紀の川市貴志川町長山 西山口 6 100 260 37 長方形 5.0 2021年10~12月
    950万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸 45 105 130 19 ほぼ整形 9.0 2021年10~12月
    5万円 紀の川市粉河 粉河 6 155 270 45 ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    160万円 紀の川市東国分 下井阪 16 85 85 37 ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    3,400万円 紀の川市貴志川町長山 大池遊園 4 210 950 30 不整形 3.1 2021年10~12月
    2,700万円 紀の川市貴志川町長原 貴志 10 95 290 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    540万円 紀の川市貴志川町岸宮 西山口 24 95 190 20 長方形 6.0 2021年10~12月
    200万円 紀の川市古和田 打田 20 70 190 33 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    1,000万円 紀の川市貴志川町上野山 貴志 15 180 520 45 不整形 5.3 2021年7~9月
    200万円 紀の川市東国分 下井阪 16 75 85 38 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 紀の川市打田 打田 13 100 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    330万円 紀の川市上田井 紀伊長田 9 95 105 31 不整形 6.0 2021年7~9月
    230万円 紀の川市貴志川町井ノ口 貴志 11 80 115 43 ほぼ長方形 4.3 2021年7~9月
    3,000万円 紀の川市久留壁 打田 4 100 150 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    240万円 紀の川市名手市場 名手 6 105 125 44 ほぼ整形 4.5 2021年7~9月
    30万円 紀の川市打田 打田 13 85 ほぼ長方形 2021年7~9月
    300万円 紀の川市貴志川町北山 船戸 45 100 115 31 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,900万円 紀の川市貴志川町神戸 貴志 16 95 150 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 紀の川市古和田 打田 25 155 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    2,900万円 紀の川市西大井 打田 5 105 170 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    310万円 紀の川市貴志川町神戸 甘露寺前 9 100 105 32 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,700万円 紀の川市粉河 粉河 9 95 165 0 不整形 5.0 2021年4~6月
    3,500万円 紀の川市西大井 打田 5 130 180 0 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    200万円 紀の川市中鞆渕 名手 135 50 270 28 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    3,300万円 紀の川市貴志川町神戸 貴志 10 115 190 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 紀の川市貴志川町長原 甘露寺前 11 140 1 長方形 6.0 2021年4~6月
    580万円 紀の川市貴志川町岸宮 甘露寺前 18 95 100 29 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 紀の川市東国分 下井阪 10 210 620 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    1,800万円 紀の川市桃山町市場 船戸 45 95 150 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    350万円 紀の川市貴志川町国主 甘露寺前 10 110 130 29 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,300万円 紀の川市貴志川町神戸 貴志 10 125 190 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 紀の川市貴志川町神戸 貴志 6 85 200 30 長方形 6.0 2021年4~6月
    200万円 紀の川市荒見 粉河 23 90 105 29 ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    330万円 紀の川市後田 名手 11 95 140 25 ほぼ長方形 4.3 2021年4~6月
    1,800万円 紀の川市豊田 打田 45 100 640 37 ほぼ台形 4.6 2021年4~6月
    2,000万円 紀の川市貴志川町神戸 貴志 7 95 195 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 紀の川市打田 打田 11 220 820 72 不整形 2.6 2021年4~6月
    1,700万円 紀の川市名手市場 名手 6 80 150 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    240万円 紀の川市南志野 紀伊長田 25 90 105 28 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    370万円 紀の川市打田 打田 7 55 220 55 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    500万円 紀の川市古和田 打田 24 100 200 31 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    300万円 紀の川市王子 名手 10 130 240 24 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    4,400万円 紀の川市花野 打田 15 170 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    350万円 紀の川市貴志川町岸宮 甘露寺前 19 90 100 28 ほぼ台形 7.5 2021年1~3月
    2,300万円 紀の川市久留壁 打田 4 115 280 8 不整形 6.0 2021年1~3月
    400万円 紀の川市名手市場 名手 7 165 ほぼ整形 4.1 2021年1~3月
    2,300万円 紀の川市桃山町元 打田 45 105 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,000万円 紀の川市貴志川町神戸 貴志 4 105 150 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    22万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸 26 65 380 68 不整形 1.7 2021年1~3月
    1,200万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸 45 100 200 8 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,200万円 紀の川市貴志川町神戸 貴志 7 110 190 0 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    510万円 紀の川市東大井 打田 6 70 ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    1,800万円 紀の川市打田 打田 15 80 165 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    130万円 紀の川市貴志川町北 貴志 19 100 165 41 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,600万円 紀の川市貴志川町長原 甘露寺前 11 155 0 長方形 11.0 2020年10~12月
    1,200万円 紀の川市貴志川町神戸 貴志 7 125 195 28 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    540万円 紀の川市名手西野 名手 3 80 長方形 9.5 2020年10~12月
    1,600万円 紀の川市上野 打田 8 110 165 13 長方形 6.0 2020年10~12月
    100万円 紀の川市貴志川町岸宮 甘露寺前 26 90 100 27 ほぼ台形 7.4 2020年10~12月
    570万円 紀の川市下井阪 下井阪 14 90 100 28 ほぼ長方形 4.2 2020年10~12月
    280万円 紀の川市荒見 粉河 23 90 105 28 ほぼ長方形 4.8 2020年7~9月
    2,100万円 紀の川市打田 打田 13 100 170 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 紀の川市の土地の売却事例

    紀の川市の土地の売却履歴です。 実際に紀の川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 紀の川市打田 打田 11 490 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,200万円 紀の川市打田 打田 11 650 200% 80% 不整形 12.0 2022年7~9月
    200万円 紀の川市粉河 粉河 9 380 200% 70% ほぼ整形 12.0 2022年7~9月
    340万円 紀の川市南中 打田 25 220 200% 70% ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    380万円 紀の川市穴伏 名手 15 1300 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    50万円 紀の川市打田 打田 13 85 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    250万円 紀の川市粉河 粉河 2 250 200% 70% 不整形 12.0 2022年7~9月
    70万円 紀の川市久留壁 打田 2 90 200% 80% ほぼ整形 1.5 2022年7~9月
    560万円 紀の川市打田 打田 12 1200 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    180万円 紀の川市中鞆渕 西笠田 135 300 200% 70% ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    910万円 紀の川市北勢田 打田 26 330 200% 80% 不整形 10.0 2022年4~6月
    200万円 紀の川市打田 打田 11 650 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    1,200万円 紀の川市重行 打田 45 390 200% 80% ほぼ整形 11.0 2022年4~6月
    710万円 紀の川市桃山町元 下井阪 45 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    420万円 紀の川市貴志川町長山 西山口 6 240 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,200万円 紀の川市西大井 打田 6 180 200% 80% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 紀の川市重行 打田 45 360 200% 80% 不整形 15.0 2022年4~6月
    730万円 紀の川市花野 打田 11 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    880万円 紀の川市桃山町元 下井阪 45 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    710万円 紀の川市重行 打田 45 290 200% 80% ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    190万円 紀の川市貴志川町長山 西山口 4 230 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    240万円 紀の川市重行 打田 29 65 200% 80% 不整形 10.0 2022年1~3月
    10万円 紀の川市南勢田 打田 45 110 200% 70% 長方形 3.5 2022年1~3月
    220万円 紀の川市上田井 紀伊長田 15 1000 200% 70% ほぼ台形 1.0 2022年1~3月
    670万円 紀の川市藤崎 名手 24 270 200% 70% ほぼ正方形 2.0 2022年1~3月
    51万円 紀の川市荒見 粉河 45 230 200% 70% 不整形 1.0 2022年1~3月
    430万円 紀の川市重行 打田 45 125 200% 80% 不整形 11.0 2022年1~3月
    2万円 紀の川市南勢田 打田 25 1100 200% 70% 不整形 1.0 2022年1~3月
    130万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸 45 210 200% 70% 長方形 1.8 2022年1~3月
    92万円 紀の川市荒見 粉河 45 540 200% 70% 不整形 2022年1~3月
    850万円 紀の川市花野 打田 14 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    75万円 紀の川市粉河 粉河 19 500 200% 70% ほぼ台形 2022年1~3月
    390万円 紀の川市重行 打田 45 140 200% 80% ほぼ整形 10.0 2022年1~3月
    300万円 紀の川市上田井 紀伊長田 14 870 200% 70% ほぼ長方形 2022年1~3月
    200万円 紀の川市貴志川町岸小野 貴志 23 185 200% 70% ほぼ台形 13.0 2022年1~3月
    910万円 紀の川市花野 打田 16 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 紀の川市粉河 粉河 9 1400 200% 70% 不整形 5.2 2021年10~12月
    41万円 紀の川市中鞆渕 名手 135 80 % % ほぼ整形 2.5 2021年10~12月
    40万円 紀の川市杉原 粉河 45 1200 200% 70% ほぼ長方形 2021年10~12月
    200万円 紀の川市貴志川町長原 甘露寺前 5 350 200% 70% ほぼ長方形 2021年10~12月
    2,800万円 紀の川市黒土 打田 28 1700 200% 70% 不整形 10.0 2021年10~12月
    80万円 紀の川市花野 打田 11 530 200% 70% 不整形 2.5 2021年10~12月
    700万円 紀の川市花野 打田 11 165 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    100万円 紀の川市深田 紀伊長田 11 95 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    390万円 紀の川市中鞆渕 笠田 135 1100 % % ほぼ整形 2021年10~12月
    44万円 紀の川市杉原 粉河 45 145 200% 70% 不整形 5.7 2021年10~12月
    810万円 紀の川市重行 打田 45 210 200% 80% ほぼ正方形 11.0 2021年10~12月
    100万円 紀の川市下丹生谷 名手 21 1400 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    680万円 紀の川市打田 打田 8 160 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    3,700万円 紀の川市花野 打田 11 850 200% 80% 不整形 6.0 2021年10~12月
    600万円 紀の川市中鞆渕 笠田 135 1600 % % 不整形 8.0 2021年10~12月
    1,100万円 紀の川市杉原 粉河 45 900 200% 70% ほぼ整形 5.7 2021年10~12月
    730万円 紀の川市重行 打田 45 170 200% 80% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    620万円 紀の川市尾崎 下井阪 23 270 200% 70% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    330万円 紀の川市中三谷 下井阪 24 380 200% 70% 不整形 3.8 2021年10~12月
    100万円 紀の川市桃山町大原 打田 105 1700 % % 不整形 4.0 2021年10~12月
    200万円 紀の川市王子 名手 9 1600 200% 70% 不整形 2.0 2021年10~12月
    45万円 紀の川市貴志川町西山 西山口 20 1200 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    730万円 紀の川市古和田 打田 23 370 200% 70% ほぼ長方形 3.3 2021年10~12月
    1,700万円 紀の川市深田 紀伊長田 5 860 200% 70% ほぼ長方形 11.0 2021年7~9月
    580万円 紀の川市下井阪 下井阪 8 190 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    250万円 紀の川市重行 打田 45 65 200% 80% 台形 11.0 2021年7~9月
    1,200万円 紀の川市深田 紀伊長田 5 690 200% 70% ほぼ長方形 11.0 2021年7~9月
    470万円 紀の川市貴志川町長山 西山口 8 220 100% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    1,800万円 紀の川市畑野上 打田 20 1200 200% 70% 不整形 2021年7~9月
    540万円 紀の川市粉河 粉河 5 900 200% 70% ほぼ整形 11.0 2021年7~9月
    180万円 紀の川市貴志川町長原 貴志 11 390 200% 60% 不整形 7.8 2021年7~9月
    900万円 紀の川市花野 打田 15 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    180万円 紀の川市深田 紀伊長田 8 110 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    770万円 紀の川市貴志川町北 貴志 45 1400 200% 70% 不整形 7.0 2021年7~9月
    100万円 紀の川市東野 粉河 25 340 200% 70% 不整形 2021年4~6月
    850万円 紀の川市桃山町最上 船戸 45 800 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    1,400万円 紀の川市打田 打田 25 360 200% 70% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    370万円 紀の川市窪 打田 23 420 200% 70% ほぼ長方形 2.0 2021年4~6月
    200万円 紀の川市杉原 粉河 28 850 200% 70% 台形 3.0 2021年4~6月
    340万円 紀の川市貴志川町長山 西山口 6 250 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    330万円 紀の川市上野 打田 4 70 200% 80% ほぼ長方形 5.6 2021年4~6月
    940万円 紀の川市西大井 打田 11 170 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 紀の川市西大井 打田 6 250 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    150万円 紀の川市貴志川町岸小野 貴志 24 370 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    730万円 紀の川市神通 打田 105 1500 200% 70% 不整形 10.0 2021年4~6月
    590万円 紀の川市打田 打田 7 200 200% 80% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    100万円 紀の川市桃山町元 下井阪 45 115 200% 60% 不整形 9.4 2021年4~6月
    70万円 紀の川市上野 打田 8 280 200% 60% ほぼ長方形 1.0 2021年4~6月
    1,100万円 紀の川市西大井 打田 5 165 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,000万円 紀の川市上田井 紀伊長田 11 1500 200% 70% ほぼ台形 14.0 2021年4~6月
    70万円 紀の川市貴志川町井ノ口 貴志 20 150 200% 70% 不整形 6.3 2021年4~6月
    1,300万円 紀の川市貴志川町尼寺 甘露寺前 26 530 200% 70% 不整形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 紀の川市窪 打田 23 1500 200% 70% ほぼ整形 2.0 2021年4~6月
    120万円 紀の川市高野 打田 75 1300 % % 不整形 4.0 2021年4~6月
    400万円 紀の川市広野 打田 20 155 200% 70% 不整形 5.0 2021年4~6月
    330万円 紀の川市貴志川町長山 西山口 6 250 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    98万円 紀の川市粉河 粉河 7 70 200% 70% ほぼ長方形 1.0 2021年4~6月
    1,100万円 紀の川市西大井 打田 6 190 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    700万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸 45 520 200% 70% ほぼ整形 2.0 2021年4~6月
    190万円 紀の川市貴志川町前田 貴志 21 100 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    50万円 紀の川市粉河 粉河 11 1000 200% 70% ほぼ長方形 2021年1~3月
    19万円 紀の川市猪垣 粉河 24 75 200% 70% ほぼ正方形 4.2 2021年1~3月
    770万円 紀の川市花野 打田 15 170 200% 80% ほぼ整形 4.8 2021年1~3月
    600万円 紀の川市野上 名手 45 570 200% 70% ほぼ整形 3.8 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 紀の川市のマンションの売り出し事例

    紀の川市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 紀の川市の一戸建ての売り出し事例

    紀の川市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,435

    万円

    紀の川市貴志川町神戸
    和歌山電鐵貴志川線「貴志」駅徒歩3分
    731.85㎡
    95.3㎡
    56

    1,820

    万円

    紀の川市貴志川町北
    和歌山電鐵貴志川線「貴志」駅徒歩19分
    142.96㎡
    100.19㎡
    7

    3,180

    万円

    紀の川市花野
    和歌山線「打田」駅徒歩17分
    1140.55㎡
    225.81㎡
    57

    620

    万円

    紀の川市桃山町段新田
    和歌山線「下井阪」駅徒歩40分
    206.41㎡
    72.72㎡
    59

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 紀の川市の土地の売り出し事例

    紀の川市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    480

    万円

    紀の川市
    和歌山線「打田駅」徒歩17分
    363.7㎡

    498

    万円

    紀の川市貴志川町国主
    和歌山電鐵貴志川線「貴志」駅 徒歩8分~10分
    139.46㎡

    3,089

    万円

    紀の川市打田
    和歌山線「打田駅」徒歩11分
    816.99㎡

    3,180

    万円

    紀の川市花野
    和歌山線「打田駅」徒歩17分
    1140.55㎡

    640

    万円

    紀の川市
    和歌山電鐵貴志川線「西山口駅」徒歩5分
    232.77㎡

    680

    万円

    紀の川市
    和歌山電鐵貴志川線「西山口駅」徒歩9分
    207.48㎡

    290

    万円

    紀の川市
    和歌山電鐵貴志川線「西山口駅」徒歩4分
    222.95㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

紀の川市の不動産の売り時は?

次は紀の川市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
紀の川市の不動産売却価格の推移
紀の川市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

紀の川市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から34.3% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

紀の川市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

紀の川市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。紀の川市の一戸建て売却価格の平均相場310万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
310 万円
仲介手数料 *1
15.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

紀の川市の不動産売却の流れ

紀の川市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    紀の川市の売却相場を確認

    紀の川市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、紀の川市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の紀の川市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、紀の川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

紀の川市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    アズマハウス株式会社
    和歌山県和歌山市黒田1丁目2番17号アズマハウスビル3F
    1977年設立の実績と市場相場を加味し適正な査定額を算出。ホームページやチラシによる広範囲での宣伝はもちろん、「家を探すならアズマハウスへ」という地元での知名度もあり、買い手が直接来店されるケースも多く、スピーディに売却できるのも当社ならでは。土地の売却、活用など幅広くご相談下さい。
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よくある質問

紀の川市の不動産売却の相場を知りたい
紀の川市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、紀の川市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
紀の川市の不動産の売り時は?
紀の川市の不動産の売り時を判断するポイントでは、紀の川市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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