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不動産売却・査定サービス

岩出市の不動産売却・査定・買取

岩出市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。岩出市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。岩出市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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岩出市の不動産相場

岩出市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積135㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、岩出市の
※過去10年間の岩出市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に岩出市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、岩出市の一戸建ての相場は、1年前から15.8%下落し、5年前から5.1%下落しています。
※過去10年間の岩出市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に岩出市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
9.2
13.3
13.3
4.1
10~20年
-
8.2
10.0
5.3
-
20~30年
-
6.0
5.1
2.6
-
30年以上
-
2.8
1.7
2.8
2.2

単位:万円/㎡

岩出市のエリア別一戸建て売却相場

岩出市では原が売却相場が最も高くて20万円/㎡、山崎が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、金池、中黒、曽屋といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 3,640 万円 (20万円/㎡)

    182㎡

    0年

    2件

  • 尼ヶ辻

    3,135 万円 (19万円/㎡)

    165㎡

    0年

    7件

  • 備前

    2,755 万円 (19万円/㎡)

    145㎡

    0年

    2件

  • 金池

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    0年

    47件

  • 波分

    2,505 万円 (15万円/㎡)

    167㎡

    0年

    12件

  • 根来

    2,548 万円 (14万円/㎡)

    182㎡

    3年

    43件

  • 中黒

    2,100 万円 (14万円/㎡)

    150㎡

    0年

    45件

  • 堀口

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    0年

    5件

  • 金屋

    1,755 万円 (13万円/㎡)

    135㎡

    1年

    34件

  • 安上

    1,846 万円 (13万円/㎡)

    142㎡

    18年

    29件

  • 野上野

    1,560 万円 (13万円/㎡)

    120㎡

    0年

    28件

  • 荊本

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    0年

    20件

  • 大町

    1,800 万円 (12万円/㎡)

    150㎡

    1年

    6件

  • 水栖

    1,620 万円 (12万円/㎡)

    135㎡

    1年

    24件

  • 高瀬

    1,892 万円 (11万円/㎡)

    172㎡

    14年

    8件

  • 相谷

    1,507 万円 (11万円/㎡)

    137㎡

    1年

    25件

  • 中島

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    10年

    37件

  • 曽屋

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    21年

    43件

  • 赤垣内

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    1年

    3件

  • 桜台

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    4年

    26件

  • 1,080 万円 (9万円/㎡)

    120㎡

    13年

    8件

  • 東坂本

    1,160 万円 (8万円/㎡)

    145㎡

    8年

    11件

  • 畑毛

    2,310 万円 (7万円/㎡)

    330㎡

    14年

    2件

  • 北大池

    735 万円 (7万円/㎡)

    105㎡

    16年

    10件

  • 今中

    972 万円 (6万円/㎡)

    162㎡

    14年

    6件

  • 高塚

    675 万円 (5万円/㎡)

    135㎡

    0年

    14件

  • 川尻

    525 万円 (5万円/㎡)

    105㎡

    24年

    22件

  • 新田広芝

    560 万円 (5万円/㎡)

    112㎡

    24年

    39件

  • 溝川

    575 万円 (5万円/㎡)

    115㎡

    23年

    9件

  • 西国分

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    25年

    25件

  • 440 万円 (4万円/㎡)

    110㎡

    27年

    43件

  • 岡田

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    24年

    36件

  • 湯窪

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    10年

    5件

  • 山田

    560 万円 (4万円/㎡)

    140㎡

    14年

    10件

  • 西野

    270 万円 (3万円/㎡)

    90㎡

    30年

    8件

  • 西安上

    531 万円 (3万円/㎡)

    177㎡

    31年

    11件

  • 紀泉台

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    35年

    20件

  • 清水

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    41年

    21件

  • 424 万円 (2万円/㎡)

    212㎡

    23年

    8件

  • 吉田

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    44年

    22件

  • 南大池

    304 万円 (2万円/㎡)

    152㎡

    36年

    10件

  • 船戸

    204 万円 (2万円/㎡)

    102㎡

    29年

    2件

  • 中迫

    145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    36年

    24件

  • 山崎

    125 万円 (1万円/㎡)

    125㎡

    43年

    13件

…建物面積

…築年数

…取引件数

岩出市の駅別一戸建て売却相場

岩出市では岩出駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、船戸駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、岩出駅、紀伊駅、下井阪駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 岩出

    1,305 万円 (9万円/㎡)

    145㎡

    10年

    736件

  • 船戸

    384 万円 (2万円/㎡)

    192㎡

    22年

    16件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、岩出市の土地の相場は、1年前から0.4%下落し、5年前から22.6%上昇しています。
※過去10年間の岩出市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に岩出市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
4.1
4.4
2.7
1.6

単位:万円/㎡

岩出市のエリア別土地売却相場

岩出市では高瀬が売却相場が最も高くて8万円/㎡、境谷が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、根来、桜台、中黒といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高瀬

    1,960 万円 (8万円/㎡)

    245㎡

    15件

  • 金池

    750 万円 (5万円/㎡)

    150㎡

    36件

  • 相谷

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    22件

  • 尼ヶ辻

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    2件

  • 波分

    788 万円 (4万円/㎡)

    197㎡

    12件

  • 水栖

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    45件

  • 吉田

    1,560 万円 (4万円/㎡)

    390㎡

    22件

  • 荊本

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    11件

  • 261 万円 (3万円/㎡)

    87㎡

    15件

  • 川尻

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    25件

  • 585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    17件

  • 船戸

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    16件

  • 高塚

    945 万円 (3万円/㎡)

    315㎡

    30件

  • 今中

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    9件

  • 金屋

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    40件

  • 備前

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    7件

  • 中島

    1,035 万円 (3万円/㎡)

    345㎡

    47件

  • 西安上

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    12件

  • 曽屋

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    39件

  • 中黒

    1,710 万円 (3万円/㎡)

    570㎡

    51件

  • 西国分

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    30件

  • 西野

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    10件

  • 赤垣内

    710 万円 (2万円/㎡)

    355㎡

    8件

  • 清水

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    22件

  • 新田広芝

    744 万円 (2万円/㎡)

    372㎡

    14件

  • 湯窪

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    3件

  • 中迫

    334 万円 (2万円/㎡)

    167㎡

    31件

  • 590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    39件

  • 堀口

    374 万円 (2万円/㎡)

    187㎡

    8件

  • 紀泉台

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    24件

  • 南大池

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    5件

  • 東坂本

    372 万円 (1万円/㎡)

    372㎡

    2件

  • 安上

    212 万円 (1万円/㎡)

    212㎡

    25件

  • 根来

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    114件

  • 山崎

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    6件

  • 岡田

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    37件

  • 畑毛

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    4件

  • 桜台

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    54件

  • 大町

    670 万円 (1万円/㎡)

    670㎡

    8件

  • 野上野

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    38件

  • 溝川

    0 万円 (0万円/㎡)

    985㎡

    14件

  • 北大池

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    13件

  • 山田

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    10件

  • 境谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

岩出市の駅別土地売却相場

岩出市では岩出駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、船戸駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、岩出駅、紀伊駅、下井阪駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 岩出

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    903件

  • 船戸

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    23件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の岩出市の不動産

岩出市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
480万円
岩出市岡田
和歌山線「下井阪」駅徒歩14分
2LDK/56.2㎡ 30年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
680万円
岩出市森
バス「岩出第二中学校前」徒歩6分
124.97㎡/99.63㎡ 32年
2,580万円
岩出市相谷
阪和線「紀伊」駅バス10分「紀伊」下車徒歩3分
157.25㎡/126㎡ 10年
2,580万円
岩出市紀泉台
和歌山バス「紀泉台東口」停徒歩1分
242.73㎡/103.5㎡ 8年
980万円
岩出市紀泉台
バス「紀泉台ロータリー」停徒歩1分
248.45㎡/116.75㎡ 42年
1,098万円
岩出市金屋
巡回バス「金谷」停徒歩3分
101.02㎡/101.02㎡ 23年
580万円
岩出市西国分
バス「上岩出駐在所前」停徒歩3分
104.2㎡/89.07㎡ 26年
5,980万円
岩出市川尻
和歌山線「岩出」駅徒歩28分
581.87㎡/155.71㎡ 9年
2,980万円
岩出市川尻
和歌山線「岩出」駅徒歩28分
230.94㎡/149.22㎡ 9年
1,490万円
岩出市今中
和歌山線「岩出」駅徒歩32分
124.98㎡/120.27㎡ 23年
8,900万円
岩出市川尻
和歌山線「岩出」駅徒歩28分
812.81㎡/155.71㎡ 9年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
980万円
岩出市
阪和線「紀伊駅」バス12分「紀泉台」下車徒歩1分
248.45㎡
646万円
岩出市水栖
JR和歌山線「岩出」駅 徒歩25分
135㎡
463万円
岩出市川尻
和歌山線「岩出駅」徒歩28分
111.58㎡
1,061.76万円
岩出市根来
和歌山線「岩出駅」徒歩36分
208.94㎡
763.77万円
岩出市根来
和歌山線「岩出駅」徒歩36分
159.82㎡
614.07万円
岩出市根来
和歌山線「岩出駅」徒歩36分
207.15㎡
948.7万円
岩出市野上野
和歌山線「岩出駅」徒歩31分
186.69㎡
666.44万円
岩出市中黒
和歌山線「紀伊小倉駅」徒歩76分
148.86㎡
938.52万円
岩出市中黒
和歌山線「紀伊小倉駅」徒歩76分
156.71㎡
725.26万円
岩出市中黒
和歌山線「紀伊小倉駅」徒歩76分
142.73㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

岩出市の不動産売却の対応会社

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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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岩出市の不動産売却の流れ

  • 1 岩出市の相場を確認
    岩出市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、岩出市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の岩出市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、岩出市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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