不動産売却・査定

西牟婁郡上富田町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 西牟婁郡上富田町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 西牟婁郡上富田町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    520
    万円
    (前年比 -18.2 %)
    平米単価
    5.2 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 西牟婁郡上富田町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    240
    万円
    (前年比 -20.4 %)
    平米単価
    2.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
西牟婁郡上富田町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、西牟婁郡上富田町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 西牟婁郡上富田町の不動産売却相場
  2. 西牟婁郡上富田町の不動産の売り時は?
  3. 西牟婁郡上富田町の不動産売却にかかる費用
  4. 西牟婁郡上富田町の不動産売却手続きの流れ
  5. 西牟婁郡上富田町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

西牟婁郡上富田町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、西牟婁郡上富田町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを西牟婁郡上富田町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 西牟婁郡上富田町のマンションの売却事例

    西牟婁郡上富田町のマンションの売却履歴です。 実際に西牟婁郡上富田町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 西牟婁郡上富田町の一戸建ての売却事例

    西牟婁郡上富田町の一戸建ての売却履歴です。 実際に西牟婁郡上富田町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 6 120 280 55 ほぼ整形 3.5 2022年7~9月
    2,600万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 28 110 130 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    410万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 26 80 300 43 不整形 4.2 2022年4~6月
    1,600万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 115 125 23 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,300万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来 45 130 180 30 ほぼ長方形 4.3 2022年1~3月
    2,200万円 西牟婁郡上富田町市ノ瀬 朝来 75 160 290 12 不整形 5.0 2022年1~3月
    650万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 18 110 195 38 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,500万円 西牟婁郡上富田町岡 朝来 45 110 350 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 24 100 115 31 ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    650万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 8 370 不整形 3.0 2021年10~12月
    630万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 85 120 30 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    790万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 85 110 24 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 西牟婁郡上富田町市ノ瀬 朝来 75 250 1200 29 不整形 4.5 2021年7~9月
    120万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 13 65 165 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,000万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 120 150 9 長方形 12.0 2021年7~9月
    500万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 5 95 120 35 長方形 2021年7~9月
    480万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 18 120 280 53 不整形 3.2 2021年4~6月
    1,100万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来 23 105 250 不整形 9.0 2021年4~6月
    700万円 西牟婁郡上富田町岡 朝来 45 145 165 25 長方形 5.0 2021年4~6月
    3,000万円 西牟婁郡上富田町市ノ瀬 朝来 75 105 185 0 長方形 5.0 2021年4~6月
    120万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 8 85 120 23 ほぼ長方形 3.2 2021年4~6月
    2,900万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来 20 100 200 0 ほぼ長方形 11.8 2021年4~6月
    400万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 29 80 320 44 ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    3,000万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来 45 110 310 2 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    260万円 西牟婁郡上富田町下鮎川 朝来 75 70 600 38 不整形 2021年1~3月
    2,300万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 165 230 26 長方形 6.8 2021年1~3月
    600万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 7 120 280 53 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    800万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 16 70 185 42 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    680万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 65 240 ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    2,500万円 西牟婁郡上富田町岡 朝来 75 90 620 1 不整形 4.0 2020年10~12月
    2,900万円 西牟婁郡上富田町市ノ瀬 朝来 75 95 300 0 不整形 5.0 2020年10~12月
    2,500万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 11 175 340 18 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,900万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 95 260 13 ほぼ長方形 6.5 2020年10~12月
    3,700万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 290 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    530万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来 19 100 165 46 ほぼ長方形 2.4 2020年7~9月
    1,100万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 130 340 25 不整形 2.0 2020年4~6月
    700万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 75 115 33 長方形 4.8 2020年4~6月
    850万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 9 85 120 22 ほぼ整形 3.3 2020年4~6月
    1,000万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 26 155 230 33 ほぼ長方形 4.5 2020年1~3月
    1,400万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 115 270 24 ほぼ整形 4.5 2020年1~3月
    2,600万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 110 135 1 ほぼ長方形 4.5 2020年1~3月
    4,100万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 4 360 長方形 6.0 2019年7~9月
    2,800万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 105 165 2 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    400万円 西牟婁郡上富田町市ノ瀬 朝来 75 105 450 31 台形 2.2 2019年7~9月
    4,000万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 100 220 0 ほぼ正方形 6.0 2019年7~9月
    6,200万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 175 210 0 ほぼ正方形 6.0 2019年7~9月
    800万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 19 60 135 43 ほぼ正方形 4.0 2019年4~6月
    4,600万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 90 230 長方形 8.0 2019年4~6月
    710万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 28 155 240 29 長方形 5.0 2019年4~6月
    4,000万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 26 80 220 0 ほぼ正方形 12.0 2019年1~3月
    3,300万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 28 115 190 0 ほぼ正方形 12.0 2019年1~3月
    290万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 110 不整形 4.5 2019年1~3月
    3,800万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 21 150 230 0 長方形 9.0 2019年1~3月
    2,500万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 115 200 0 長方形 6.0 2018年10~12月
    710万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 19 165 200 28 ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    1,700万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 185 290 28 ほぼ長方形 4.5 2018年7~9月
    1,900万円 西牟婁郡上富田町市ノ瀬 朝来 75 90 140 0 ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    610万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 60 135 33 ほぼ長方形 4.5 2018年7~9月
    23,000万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 1700 1700 2 ほぼ整形 4.5 2018年4~6月
    490万円 西牟婁郡上富田町市ノ瀬 朝来 75 125 190 33 ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    2,500万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 10 100 145 0 ほぼ長方形 4.4 2018年4~6月
    550万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 2 110 130 46 ほぼ正方形 4.0 2018年4~6月
    2,400万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 95 180 0 ほぼ長方形 6.8 2018年4~6月
    3,400万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 115 190 0 ほぼ長方形 12.0 2018年4~6月
    1,700万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 4 250 230 21 ほぼ長方形 5.0 2018年1~3月
    200万円 西牟婁郡上富田町下鮎川 朝来 75 95 330 38 ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    1,500万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 140 165 15 ほぼ台形 7.0 2018年1~3月
    400万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 13 70 80 42 ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    2,300万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 11 95 145 0 ほぼ長方形 4.5 2018年1~3月
    600万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 20 115 550 35 不整形 4.4 2017年10~12月
    930万円 西牟婁郡上富田町市ノ瀬 朝来 75 180 220 22 ほぼ長方形 5.0 2017年10~12月
    2,400万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 11 100 160 ほぼ整形 4.5 2017年10~12月
    1,800万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 120 410 32 ほぼ長方形 9.0 2017年7~9月
    4,100万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 29 120 210 0 ほぼ正方形 12.0 2017年4~6月
    380万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 70 80 40 長方形 4.5 2017年4~6月
    4,300万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 28 115 165 0 ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    900万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 15 135 220 25 長方形 4.8 2017年4~6月
    2,200万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 165 ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    780万円 西牟婁郡上富田町市ノ瀬 朝来 75 95 115 11 ほぼ正方形 4.0 2017年1~3月
    530万円 西牟婁郡上富田町市ノ瀬 朝来 75 100 150 21 ほぼ台形 4.0 2016年10~12月
    4,400万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 125 165 0 ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    2,500万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 100 165 0 ほぼ正方形 5.0 2016年10~12月
    3,200万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 29 120 200 0 ほぼ長方形 8.0 2016年10~12月
    1,200万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 100 110 19 ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    2,400万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 21 115 185 0 ほぼ長方形 7.3 2016年4~6月
    200万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来 25 120 145 46 不整形 12.0 2016年1~3月
    1,500万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 29 105 230 38 長方形 4.5 2016年1~3月
    500万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 95 165 31 不整形 4.5 2016年1~3月
    3,800万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 280 ほぼ整形 6.0 2015年10~12月
    1,100万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 4 110 110 25 ほぼ長方形 4.3 2015年10~12月
    1,100万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来 18 95 120 17 ほぼ正方形 4.0 2015年10~12月
    4,300万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 570 300 18 ほぼ台形 4.5 2015年10~12月
    450万円 西牟婁郡上富田町岡 朝来 75 130 300 不整形 2.5 2015年10~12月
    700万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 95 130 18 ほぼ長方形 5.0 2015年7~9月
    500万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 15 95 510 44 不整形 6.0 2015年7~9月
    2,300万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 8 115 155 0 ほぼ正方形 5.0 2015年7~9月
    70万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来 135 65 195 57 ほぼ整形 3.5 2015年7~9月
    4,400万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 100 200 ほぼ正方形 8.0 2015年7~9月
    1,600万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 20 115 160 47 ほぼ長方形 8.5 2015年7~9月
    550万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 105 240 27 ほぼ長方形 4.0 2015年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 西牟婁郡上富田町の土地の売却事例

    西牟婁郡上富田町の土地の売却履歴です。 実際に西牟婁郡上富田町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 115 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    500万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来 26 620 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    1,300万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 260 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    500万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来 25 900 200% 60% 不整形 9.5 2022年7~9月
    950万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 230 200% 60% 長方形 4.5 2022年7~9月
    770万円 西牟婁郡上富田町岡 朝来 75 850 % % ほぼ台形 5.5 2022年7~9月
    400万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 120 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    670万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 185 200% 60% 台形 5.0 2022年4~6月
    1,300万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 11 280 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2022年4~6月
    370万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 26 250 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    250万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 29 1400 200% 60% 不整形 2.2 2022年4~6月
    570万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 200 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    150万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 21 65 200% 60% ほぼ台形 7.3 2022年1~3月
    570万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 29 125 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    180万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 23 155 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 26 230 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    300万円 西牟婁郡上富田町市ノ瀬 朝来 75 560 % % ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    250万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 150 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    1,800万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 28 380 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    710万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来 28 190 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    180万円 西牟婁郡上富田町市ノ瀬 朝来 75 980 % % ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    860万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来 26 230 % % 不整形 14.0 2021年10~12月
    920万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 28 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    390万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来 24 520 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    1,200万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 16 1300 200% 60% 不整形 8.5 2021年10~12月
    440万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来 24 580 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    860万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 6 160 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    870万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来 26 200 % % ほぼ長方形 14.0 2021年10~12月
    940万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 15 170 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    250万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 115 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    350万円 西牟婁郡上富田町市ノ瀬 朝来 75 185 % % ほぼ長方形 2.8 2021年7~9月
    1,100万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 19 780 200% 60% 不整形 3.6 2021年4~6月
    600万円 西牟婁郡上富田町岡 朝来 75 1300 % % 不整形 4.0 2021年4~6月
    6,600万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 1500 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    500万円 西牟婁郡上富田町岩崎 朝来 13 490 % % 不整形 3.7 2021年4~6月
    430万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 19 240 200% 60% 不整形 8.7 2021年4~6月
    800万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 23 1400 200% 60% 不整形 17.0 2021年4~6月
    800万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 165 200% 60% 長方形 2021年4~6月
    1,100万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 240 200% 60% 長方形 4.8 2021年4~6月
    390万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 2 110 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    480万円 西牟婁郡上富田町市ノ瀬 朝来 75 160 % % 長方形 5.0 2021年4~6月
    2,500万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 1800 200% 60% 不整形 4.1 2021年4~6月
    860万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 190 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    510万円 西牟婁郡上富田町市ノ瀬 朝来 75 170 % % 長方形 5.0 2021年1~3月
    2,100万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 1500 200% 60% 不整形 4.1 2021年1~3月
    500万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 15 290 200% 60% 不整形 7.3 2021年1~3月
    850万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 610 200% 60% 不整形 4.1 2021年1~3月
    870万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 13 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    350万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 165 200% 60% ほぼ台形 15.0 2021年1~3月
    650万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 14 160 200% 60% 不整形 4.5 2020年10~12月
    94万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 690 200% 60% 不整形 5.5 2020年10~12月
    1,000万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 20 840 200% 60% 不整形 4.5 2020年10~12月
    470万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来 24 620 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年10~12月
    580万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 25 920 200% 60% 不整形 12.0 2020年10~12月
    990万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 26 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    790万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来 23 200 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    200万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 230 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年7~9月
    680万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 230 200% 60% ほぼ整形 4.5 2020年7~9月
    200万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 230 200% 60% ほぼ整形 4.5 2020年7~9月
    150万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 230 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年7~9月
    600万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 9 165 200% 60% ほぼ整形 4.2 2020年7~9月
    580万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 530 200% 60% 不整形 8.0 2020年7~9月
    480万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 250 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2020年7~9月
    950万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 29 185 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    870万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 240 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    560万円 西牟婁郡上富田町岡 朝来 45 1800 % % 不整形 2.0 2020年4~6月
    350万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 140 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年4~6月
    100万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 12 220 200% 60% 不整形 2.2 2020年4~6月
    670万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 220 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2020年1~3月
    900万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 26 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    1,200万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来 10 1000 200% 60% 不整形 4.0 2020年1~3月
    860万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 28 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    900万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 26 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    1,100万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 360 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    850万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 2 230 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    250万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 25 120 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2020年1~3月
    1,100万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 310 % % ほぼ長方形 4.7 2019年10~12月
    1,000万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来 25 830 200% 60% 不整形 11.3 2019年10~12月
    600万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 770 200% 60% 不整形 3.5 2019年10~12月
    3,600万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 790 200% 60% 不整形 15.5 2019年10~12月
    550万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 29 165 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2019年10~12月
    700万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来 45 330 % % 不整形 4.0 2019年10~12月
    300万円 西牟婁郡上富田町市ノ瀬 朝来 75 650 % % 不整形 3.0 2019年10~12月
    700万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 26 280 200% 60% ほぼ正方形 6.5 2019年10~12月
    20万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来 19 90 200% 60% 不整形 6.0 2019年10~12月
    490万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 160 200% 60% 台形 9.5 2019年10~12月
    500万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 2 135 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    1,000万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 8 410 200% 60% 不整形 4.0 2019年7~9月
    840万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    900万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 28 175 200% 60% 長方形 6.0 2019年7~9月
    750万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 280 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    75万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 28 115 200% 60% 長方形 4.6 2019年7~9月
    1,000万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 8 410 200% 60% ほぼ長方形 2019年7~9月
    1,000万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 28 155 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2019年4~6月
    1,400万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 230 200% 60% 台形 15.7 2019年4~6月
    300万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 45 110 200% 60% 長方形 5.0 2019年4~6月
    570万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来 3 145 200% 60% 長方形 5.0 2019年4~6月
    200万円 西牟婁郡上富田町市ノ瀬 朝来 75 1200 % % ほぼ台形 2019年4~6月
    2,000万円 西牟婁郡上富田町岩田 朝来 45 960 200% 60% ほぼ整形 8.7 2019年4~6月
    50万円 西牟婁郡上富田町南紀の台 朝来 28 115 200% 60% 長方形 2019年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

西牟婁郡上富田町の不動産の売り時は?

次は西牟婁郡上富田町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
西牟婁郡上富田町の不動産売却価格の推移
西牟婁郡上富田町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

西牟婁郡上富田町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から51.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

西牟婁郡上富田町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

西牟婁郡上富田町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。西牟婁郡上富田町の一戸建て売却価格の平均相場520万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
520 万円
仲介手数料 *1
23.8 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

西牟婁郡上富田町の不動産売却の流れ

西牟婁郡上富田町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    西牟婁郡上富田町の売却相場を確認

    西牟婁郡上富田町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、西牟婁郡上富田町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の西牟婁郡上富田町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、西牟婁郡上富田町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

西牟婁郡上富田町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

西牟婁郡上富田町の不動産売却の相場を知りたい
西牟婁郡上富田町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、西牟婁郡上富田町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
西牟婁郡上富田町の不動産の売り時は?
西牟婁郡上富田町の不動産の売り時を判断するポイントでは、西牟婁郡上富田町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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