不動産売却・査定

鳥取市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 鳥取市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,519
    万円
    (前年比 + 11.1 %)
    平米単価
    21.7 万円/㎡
    築年数
    18
    ※専有面積70㎡換算
  • 鳥取市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    650
    万円
    (前年比 -7.1 %)
    平米単価
    6.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 鳥取市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    400
    万円
    (前年比 -5.4 %)
    平米単価
    4.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
鳥取市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、鳥取市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 鳥取市の不動産売却相場
  2. 鳥取市の不動産の売り時は?
  3. 鳥取市の不動産売却にかかる費用
  4. 鳥取市の不動産売却手続きの流れ
  5. 鳥取市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

鳥取市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、鳥取市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鳥取市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 鳥取市のマンションの売却事例

    鳥取市のマンションの売却履歴です。 実際に鳥取市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,700万円 鳥取市富安 鳥取 11 75 3LDK 5 2022年4~6月
    2,100万円 鳥取市川端 鳥取 13 85 4LDK 18 2022年4~6月
    1,900万円 鳥取市西町 鳥取 19 80 4LDK 23 2022年4~6月
    100万円 鳥取市湖山町西 鳥取大学前 4 15 1K 31 2022年1~3月
    2,200万円 鳥取市吉方温泉 鳥取 11 95 3LDK 14 2022年1~3月
    2,200万円 鳥取市栄町 鳥取 3 75 3LDK 14 2022年1~3月
    100万円 鳥取市湖山町西 鳥取大学前 4 25 1K 31 2022年1~3月
    1,500万円 鳥取市富安 鳥取 2 80 4LDK 21 2022年1~3月
    1,700万円 鳥取市扇町 鳥取 3 65 2LDK 18 2022年1~3月
    2,100万円 鳥取市栄町 鳥取 3 65 3LDK 14 2022年1~3月
    700万円 鳥取市南町 鳥取 5 60 32 2021年10~12月
    2,600万円 鳥取市栄町 鳥取 2 90 3LDK 13 2021年10~12月
    2,600万円 鳥取市永楽温泉町 鳥取 7 60 2LDK 0 2021年7~9月
    540万円 鳥取市南町 鳥取 8 60 3DK 32 2021年7~9月
    950万円 鳥取市吉方 鳥取 13 60 2LDK 22 2021年7~9月
    630万円 鳥取市本町 鳥取 13 65 3LDK 32 2021年7~9月
    1,300万円 鳥取市湖山町東 湖山 9 70 3LDK 13 2021年7~9月
    1,800万円 鳥取市永楽温泉町 鳥取 9 70 3LDK 18 2021年4~6月
    1,400万円 鳥取市瓦町 鳥取 6 65 3LDK 25 2021年4~6月
    1,700万円 鳥取市南町 鳥取 8 65 2LDK 21 2021年4~6月
    1,900万円 鳥取市幸町 鳥取 4 80 3LDK 13 2021年1~3月
    1,900万円 鳥取市吉方温泉 鳥取 9 75 3LDK 2021年1~3月
    2,700万円 鳥取市富安 鳥取 10 70 3LDK 4 2021年1~3月
    2,100万円 鳥取市青葉町 鳥取 45 100 4LDK 12 2020年10~12月
    2,800万円 鳥取市富安 鳥取 10 70 3LDK 2 2020年10~12月
    120万円 鳥取市本町 鳥取 13 65 3LDK 31 2020年10~12月
    1,400万円 鳥取市南吉方 鳥取 18 60 2LDK 18 2020年7~9月
    1,900万円 鳥取市川端 鳥取 9 65 2LDK 18 2020年7~9月
    1,700万円 鳥取市富安 鳥取 9 100 4LDK 2020年7~9月
    880万円 鳥取市南町 鳥取 7 70 2020年7~9月
    2,100万円 鳥取市宮長 鳥取 45 75 4LDK 14 2020年4~6月
    3,100万円 鳥取市富安 鳥取 6 85 4LDK 6 2020年4~6月
    1,800万円 鳥取市青葉町 鳥取 45 65 3LDK 17 2020年4~6月
    1,300万円 鳥取市本町 鳥取 13 65 2LDK 31 2020年4~6月
    1,600万円 鳥取市行徳 鳥取 9 60 2LDK 11 2020年4~6月
    1,400万円 鳥取市南吉方 鳥取 18 90 2LDK 18 2020年4~6月
    700万円 鳥取市寺町 鳥取 12 55 2LDK 29 2020年4~6月
    1,800万円 鳥取市富安 鳥取 9 75 2020年4~6月
    1,200万円 鳥取市吉成 鳥取 15 75 4LDK 31 2020年4~6月
    700万円 鳥取市寺町 鳥取 12 55 2LDK 19 2020年4~6月
    880万円 鳥取市南町 鳥取 8 60 3LDK 31 2020年1~3月
    1,500万円 鳥取市幸町 鳥取 5 80 3LDK 12 2020年1~3月
    1,300万円 鳥取市青葉町 鳥取 29 65 3LDK 17 2020年1~3月
    630万円 鳥取市本町 鳥取 13 70 3LDK 31 2020年1~3月
    1,800万円 鳥取市吉成 鳥取 14 70 3LDK 21 2019年10~12月
    1,000万円 鳥取市行徳 鳥取 8 65 3LDK 2019年10~12月
    2,300万円 鳥取市元町 鳥取 9 80 4LDK 12 2019年10~12月
    2,400万円 鳥取市栄町 鳥取 2 75 3LDK 2019年10~12月
    1,600万円 鳥取市宮長 鳥取 45 70 3LDK 2019年10~12月
    1,900万円 鳥取市行徳 鳥取 9 70 3LDK 2019年10~12月
    1,900万円 鳥取市栄町 鳥取 6 70 3LDK 2019年10~12月
    1,100万円 鳥取市末広温泉町 鳥取 8 65 3LDK 22 2019年10~12月
    1,600万円 鳥取市永楽温泉町 鳥取 7 85 3LDK 13 2019年10~12月
    2,100万円 鳥取市瓦町 70 3LDK 2019年10~12月
    1,400万円 鳥取市行徳 鳥取 8 65 2LDK 15 2019年10~12月
    1,900万円 鳥取市永楽温泉町 鳥取 7 85 3LDK 2019年10~12月
    350万円 鳥取市本町 鳥取 13 75 3LDK 30 2019年7~9月
    1,600万円 鳥取市行徳 鳥取 9 65 3LDK 15 2019年7~9月
    1,300万円 鳥取市末広温泉町 鳥取 8 65 3LDK 22 2019年7~9月
    700万円 鳥取市本町 鳥取 13 65 3LDK 30 2019年7~9月
    1,300万円 鳥取市南町 鳥取 5 60 2LDK 30 2019年7~9月
    1,700万円 鳥取市吉方 鳥取 13 75 4LDK 23 2019年7~9月
    600万円 鳥取市南町 鳥取 9 90 4LDK 2019年7~9月
    2,100万円 鳥取市行徳 鳥取 9 70 3LDK 15 2019年7~9月
    1,200万円 鳥取市末広温泉町 鳥取 8 65 3LDK 22 2019年7~9月
    1,900万円 鳥取市青葉町 鳥取 45 80 3LDK 11 2019年7~9月
    1,600万円 鳥取市富安 鳥取 9 75 3LDK 15 2019年4~6月
    770万円 鳥取市南町 鳥取 5 50 3LDK 30 2019年4~6月
    330万円 鳥取市湖山町西 鳥取大学前 5 20 1K 28 2019年4~6月
    1,900万円 鳥取市宮長 鳥取 45 70 3LDK 13 2019年1~3月
    2,200万円 鳥取市栄町 鳥取 6 70 3LDK 2019年1~3月
    650万円 鳥取市寺町 鳥取 12 50 2LDK 27 2018年10~12月
    1,600万円 鳥取市川端 鳥取 12 70 3LDK 14 2018年10~12月
    1,800万円 鳥取市扇町 鳥取 4 70 3LDK 14 2018年10~12月
    310万円 鳥取市湖山町西 鳥取大学前 3 20 1K 2018年7~9月
    2,100万円 鳥取市元町 鳥取 10 70 3LDK 11 2018年7~9月
    2,300万円 鳥取市富安 鳥取 8 100 4LDK 12 2018年7~9月
    2,000万円 鳥取市栄町 鳥取 6 70 2LDK 16 2018年4~6月
    1,500万円 鳥取市瓦町 鳥取 7 60 3LDK 22 2018年4~6月
    500万円 鳥取市川端 鳥取 9 25 オープンフロア 16 2018年1~3月
    2,300万円 鳥取市行徳 鳥取 10 85 2LDK 9 2018年1~3月
    320万円 鳥取市本町 鳥取 13 75 29 2018年1~3月
    2,100万円 鳥取市元町 鳥取 10 80 4LDK 11 2018年1~3月
    2,000万円 鳥取市永楽温泉町 鳥取 8 90 4LDK 11 2017年10~12月
    170万円 鳥取市川端 鳥取 13 70 3LDK 13 2017年10~12月
    2,800万円 鳥取市栄町 鳥取 2 90 3LDK 11 2017年10~12月
    1,900万円 鳥取市川端 鳥取 13 70 3LDK 13 2017年10~12月
    1,300万円 鳥取市南町 鳥取 8 65 2LDK 17 2017年10~12月
    1,900万円 鳥取市青葉町 鳥取 45 80 2LDK 9 2017年7~9月
    1,300万円 鳥取市末広温泉町 鳥取 9 65 3LDK 20 2017年7~9月
    2,300万円 鳥取市永楽温泉町 鳥取 8 85 2LDK 11 2017年7~9月
    1,300万円 鳥取市末広温泉町 鳥取 9 65 3LDK 20 2017年7~9月
    300万円 鳥取市湖山町西 鳥取大学前 3 20 1K 26 2017年4~6月
    300万円 鳥取市湖山町西 湖山 5 20 1K 26 2017年4~6月
    2,000万円 鳥取市富安 鳥取 9 85 4LDK 13 2017年4~6月
    1,700万円 鳥取市宮長 鳥取 45 70 3LDK 11 2017年4~6月
    270万円 鳥取市湖山町北 鳥取大学前 4 15 1K 28 2017年1~3月
    1,700万円 鳥取市西町 鳥取 19 65 3LDK 18 2017年1~3月
    630万円 鳥取市富安 鳥取 9 85 3LDK 27 2017年1~3月
    210万円 鳥取市湖山町北 鳥取大学前 4 20 1K 29 2017年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 鳥取市の一戸建ての売却事例

    鳥取市の一戸建ての売却履歴です。 実際に鳥取市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,900万円 鳥取市若葉台南 津ノ井 45 140 270 27 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    680万円 鳥取市鹿野町今市 浜村 75 115 520 22 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,300万円 鳥取市松並町 鳥取 45 230 240 48 ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    1,300万円 鳥取市国府町宮下 鳥取 45 155 300 33 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 鳥取市若葉台北 津ノ井 45 135 250 26 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 鳥取市若葉台南 津ノ井 45 145 280 28 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 鳥取市浜坂 鳥取 75 25 150 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 鳥取市上魚町 鳥取 16 195 ほぼ長方形 18.0 2022年4~6月
    2,800万円 鳥取市賀露町南 湖山 20 180 195 6 ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    850万円 鳥取市雲山 鳥取 45 85 185 45 台形 6.0 2022年4~6月
    480万円 鳥取市西町 鳥取 19 80 40 44 ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    1,200万円 鳥取市大覚寺 鳥取 45 100 100 35 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 鳥取市湖山町南 湖山 13 240 600 19 長方形 9.0 2022年4~6月
    700万円 鳥取市岩倉 鳥取 45 105 170 49 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,900万円 鳥取市布勢 湖山 21 100 140 25 台形 6.0 2022年4~6月
    4,000万円 鳥取市雲山 鳥取 45 145 310 7 長方形 9.0 2022年4~6月
    610万円 鳥取市古海 鳥取 26 55 210 51 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    300万円 鳥取市川端 鳥取 14 60 50 長方形 8.0 2022年4~6月
    980万円 鳥取市吉成 鳥取 21 170 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,700万円 鳥取市浜坂 鳥取 75 115 135 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 鳥取市東今在家 鳥取 45 120 175 46 長方形 6.0 2022年1~3月
    900万円 鳥取市吉方温泉 鳥取 18 170 185 34 不整形 3.0 2022年1~3月
    490万円 鳥取市寿町 鳥取 15 140 150 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,100万円 鳥取市河原町鮎ヶ丘 河原 45 160 310 25 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    710万円 鳥取市美萩野 末恒 9 70 220 47 長方形 6.0 2022年1~3月
    900万円 鳥取市寺町 鳥取 13 130 120 52 ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    550万円 鳥取市鹿野町今市 浜村 75 155 390 44 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,400万円 鳥取市国府町分上 鳥取 45 135 175 31 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 鳥取市浜坂 鳥取 75 90 140 3 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 鳥取市立川町 鳥取 45 115 170 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    370万円 鳥取市良田 鳥取大学前 45 130 ほぼ整形 9.0 2022年1~3月
    1,000万円 鳥取市国府町美歎 鳥取 75 200 600 39 ほぼ整形 3.5 2022年1~3月
    1,000万円 鳥取市鹿野町今市 浜村 75 175 970 47 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,600万円 鳥取市賀露町南 湖山 45 195 400 59 ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    4,400万円 鳥取市浜坂 鳥取 75 120 175 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 鳥取市吉方温泉 鳥取 13 75 75 51 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    5,100万円 鳥取市寿町 鳥取 15 165 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    4,700万円 鳥取市中町 鳥取 19 230 430 12 ほぼ整形 16.0 2022年1~3月
    2,500万円 鳥取市今町 鳥取 9 85 100 0 ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    2,500万円 鳥取市岩倉 鳥取 45 90 115 1 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 鳥取市湖山町西 鳥取大学前 13 120 210 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    650万円 鳥取市桂木 津ノ井 3 145 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    1,900万円 鳥取市雲山 鳥取 29 150 270 21 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 鳥取市福部町細川 福部 45 175 310 19 ほぼ長方形 8.5 2021年10~12月
    1,700万円 鳥取市湖山町南 湖山 19 110 155 42 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 鳥取市田園町 鳥取 45 120 175 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,300万円 鳥取市今町 鳥取 8 155 不整形 12.0 2021年10~12月
    2,500万円 鳥取市岩倉 鳥取 45 90 115 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 鳥取市気高町下坂本 宝木 16 210 250 16 長方形 6.0 2021年10~12月
    980万円 鳥取市徳尾 鳥取 45 90 145 29 不整形 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 鳥取市宮長 鳥取 45 185 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    850万円 鳥取市卯垣 鳥取 45 105 160 39 正方形 4.0 2021年10~12月
    1,100万円 鳥取市吉成 鳥取 13 80 100 27 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 鳥取市河原町長瀬 河原 45 230 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    4,400万円 鳥取市田島 鳥取 26 170 0 ほぼ長方形 20.0 2021年10~12月
    800万円 鳥取市国府町宮下 鳥取 45 140 240 44 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    400万円 鳥取市東今在家 鳥取 45 70 100 28 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    550万円 鳥取市浜坂東 鳥取 45 105 110 43 不整形 6.0 2021年10~12月
    200万円 鳥取市吉方温泉 鳥取 16 50 100 63 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    780万円 鳥取市北園 鳥取 45 130 270 26 長方形 5.0 2021年10~12月
    570万円 鳥取市相生町 鳥取 28 140 台形 4.5 2021年10~12月
    220万円 鳥取市宮谷 鳥取 45 40 ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    2,800万円 鳥取市浜坂 鳥取 45 120 160 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,300万円 鳥取市田島 鳥取 26 150 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    3,000万円 鳥取市立川町 鳥取 45 100 160 2 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    500万円 鳥取市気高町勝見 浜村 5 135 185 31 不整形 4.0 2021年10~12月
    840万円 鳥取市相生町 鳥取 23 105 140 46 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 鳥取市大覚寺 鳥取 26 175 220 36 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    780万円 鳥取市湖山町南 湖山 20 100 150 42 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    800万円 鳥取市気高町下坂本 宝木 16 130 165 30 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 鳥取市江津 鳥取 45 140 230 7 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 鳥取市浜坂 鳥取 75 130 300 9 ほぼ整形 8.0 2021年7~9月
    1,300万円 鳥取市湖山町北 鳥取大学前 6 90 270 8 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,600万円 鳥取市西品治 鳥取 15 110 140 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    980万円 鳥取市賀露町北 湖山 45 80 80 25 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 鳥取市緑ヶ丘 鳥取 23 100 145 3 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 鳥取市古海 鳥取 23 85 85 11 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 鳥取市浜坂 鳥取 45 110 165 7 台形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 鳥取市湖山町西 鳥取大学前 15 110 150 1 ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    1,300万円 鳥取市青葉町 鳥取 45 160 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 鳥取市雲山 鳥取 28 110 210 38 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 鳥取市湖山町南 湖山 10 105 150 22 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,900万円 鳥取市秋里 鳥取 45 240 400 19 ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    2,300万円 鳥取市若葉台北 津ノ井 45 140 260 20 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 鳥取市田園町 鳥取 45 105 330 49 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    780万円 鳥取市滝山 鳥取 45 105 200 32 長方形 6.0 2021年7~9月
    980万円 鳥取市片原 鳥取 18 175 100 45 ほぼ整形 7.5 2021年7~9月
    2,400万円 鳥取市東今在家 鳥取 45 90 115 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    300万円 鳥取市雲山 鳥取 45 155 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 鳥取市安長 鳥取 45 90 150 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    550万円 鳥取市西町 鳥取 15 70 85 62 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    350万円 鳥取市吉岡温泉町 鳥取大学前 105 200 190 58 袋地等 2.0 2021年7~9月
    5,100万円 鳥取市湖山町南 湖山 7 480 940 25 台形 10.0 2021年7~9月
    850万円 鳥取市吉方温泉 鳥取 12 85 105 42 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    660万円 鳥取市職人町 鳥取 15 65 100 38 ほぼ長方形 3.7 2021年7~9月
    1,800万円 鳥取市布勢 鳥取大学前 26 145 350 44 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    3,500万円 鳥取市国府町奥谷 鳥取 45 310 640 17 不整形 6.0 2021年4~6月
    3,700万円 鳥取市立川町 鳥取 45 125 155 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    990万円 鳥取市雲山 鳥取 29 130 130 36 ほぼ整形 10.0 2021年4~6月
    2,700万円 鳥取市安長 鳥取 45 100 135 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 鳥取市の土地の売却事例

    鳥取市の土地の売却履歴です。 実際に鳥取市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 鳥取市相生町 鳥取 23 210 200% 60% ほぼ整形 7.5 2022年4~6月
    200万円 鳥取市青谷町青谷 青谷 11 160 400% 70% 台形 5.0 2022年4~6月
    1,900万円 鳥取市今町 鳥取 8 270 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    600万円 鳥取市今町 鳥取 7 105 400% 80% 台形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 鳥取市岩倉 鳥取 45 340 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2022年4~6月
    5,200万円 鳥取市岩吉 湖山 15 1800 200% 60% 台形 18.0 2022年4~6月
    230万円 鳥取市賀露町北 湖山 45 750 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    350万円 鳥取市賀露町南 湖山 23 220 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    300万円 鳥取市川端 鳥取 14 55 400% 80% 長方形 8.0 2022年4~6月
    710万円 鳥取市国府町奥谷 鳥取 45 145 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    4,000万円 鳥取市湖山町北 鳥取大学前 9 460 200% 60% ほぼ台形 16.0 2022年4~6月
    840万円 鳥取市湖山町西 鳥取大学前 19 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 鳥取市湖山町西 鳥取大学前 16 1200 400% 70% 台形 30.0 2022年4~6月
    2,500万円 鳥取市湖山町東 湖山 5 970 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    73万円 鳥取市倭文 鳥取 75 100 200% 70% 不整形 8.0 2022年4~6月
    130万円 鳥取市倭文 鳥取 75 165 400% 70% 不整形 8.0 2022年4~6月
    50万円 鳥取市大工町頭 鳥取 24 55 200% 60% 不整形 11.0 2022年4~6月
    180万円 鳥取市立川町 鳥取 25 460 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    750万円 鳥取市寺町 鳥取 16 270 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 鳥取市田園町 鳥取 45 230 200% 80% ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    2,700万円 鳥取市田園町 鳥取 45 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 鳥取市南栄町 津ノ井 12 580 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    960万円 鳥取市浜坂 鳥取 75 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    150万円 鳥取市福部町湯山 福部 45 490 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,400万円 鳥取市布勢 湖山 16 340 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    770万円 鳥取市卯垣 鳥取 45 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 鳥取市卯垣 鳥取 45 180 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,100万円 鳥取市緑ヶ丘 鳥取 45 190 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 鳥取市緑ヶ丘 鳥取 45 380 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 鳥取市安長 鳥取 45 860 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    300万円 鳥取市吉方町 鳥取 18 110 200% 60% 台形 18.0 2022年4~6月
    300万円 鳥取市青葉町 鳥取 45 95 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    160万円 鳥取市青谷町青谷 青谷 7 670 400% 70% 台形 8.0 2022年1~3月
    900万円 鳥取市円護寺 鳥取 75 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 鳥取市円護寺 鳥取 75 300 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    840万円 鳥取市円護寺 鳥取 75 150 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    850万円 鳥取市円護寺 鳥取 45 155 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    460万円 鳥取市円護寺 鳥取 45 90 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    360万円 鳥取市円護寺 鳥取 45 75 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 鳥取市円護寺 鳥取 75 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 鳥取市円護寺 鳥取 75 270 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    930万円 鳥取市円護寺 鳥取 45 170 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    820万円 鳥取市円護寺 鳥取 45 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 鳥取市叶 鳥取 45 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    850万円 鳥取市河原町長瀬 河原 45 200 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 鳥取市河原町長瀬 河原 45 230 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 鳥取市河原町布袋 河原 75 1200 400% 70% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    930万円 鳥取市行徳 鳥取 9 145 300% 80% ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    300万円 鳥取市気高町北浜 浜村 13 150 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 鳥取市気高町北浜 浜村 14 680 400% 70% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 鳥取市国府町分上 鳥取 45 170 200% 60% ほぼ整形 9.5 2022年1~3月
    400万円 鳥取市湖山町東 湖山 13 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 鳥取市湖山町南 湖山 19 180 80% 50% 正方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 鳥取市桜谷 鳥取 45 500 80% 50% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    1,800万円 鳥取市大覚寺 鳥取 45 300 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    6,100万円 鳥取市大覚寺 鳥取 45 1000 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    700万円 鳥取市大覚寺 鳥取 45 120 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 鳥取市大覚寺 鳥取 45 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    880万円 鳥取市滝山 鳥取 45 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 鳥取市田島 鳥取 26 175 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,100万円 鳥取市立川町 鳥取 45 150 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 鳥取市千代水 湖山 16 330 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    300万円 鳥取市寺町 鳥取 16 230 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    750万円 鳥取市橋本 鳥取 45 1500 400% 70% ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    690万円 鳥取市浜坂 鳥取 75 130 80% 50% 長方形 5.0 2022年1~3月
    640万円 鳥取市丸山町 鳥取 45 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 鳥取市緑ヶ丘 鳥取 23 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    71万円 鳥取市南安長 鳥取 29 45 200% 60% 不整形 1.0 2022年1~3月
    800万円 鳥取市美萩野 末恒 5 270 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 鳥取市安長 鳥取 45 370 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 鳥取市湯所町 鳥取 45 530 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 鳥取市吉方温泉 鳥取 18 75 200% 60% 不整形 3.0 2022年1~3月
    55万円 鳥取市良田 鳥取大学前 45 40 400% 70% ほぼ整形 13.0 2022年1~3月
    750万円 鳥取市吉成 鳥取 13 105 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    900万円 鳥取市吉成 鳥取 24 200 200% 60% 長方形 7.0 2022年1~3月
    93万円 鳥取市向国安 鳥取 75 85 400% 70% 不整形 5.0 2022年1~3月
    250万円 鳥取市紙子谷 津ノ井 23 410 400% 70% ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    800万円 鳥取市相生町 鳥取 24 135 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    380万円 鳥取市青谷町青谷 青谷 11 160 400% 70% 長方形 4.0 2021年10~12月
    500万円 鳥取市江津 鳥取 45 450 200% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 鳥取市円護寺 鳥取 45 280 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    860万円 鳥取市円護寺 鳥取 45 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    9,000万円 鳥取市面影 鳥取 45 1500 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    84万円 鳥取市金沢 末恒 45 165 400% 70% 不整形 8.0 2021年10~12月
    1,600万円 鳥取市叶 鳥取 45 520 400% 70% ほぼ整形 11.5 2021年10~12月
    670万円 鳥取市賀露町北 湖山 45 140 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 鳥取市賀露町南 湖山 45 1900 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    490万円 鳥取市賀露町南 湖山 45 460 200% 60% ほぼ正方形 2021年10~12月
    1,100万円 鳥取市賀露町南 湖山 45 1000 200% 60% ほぼ正方形 2.5 2021年10~12月
    670万円 鳥取市賀露町南 湖山 45 640 200% 60% 長方形 2.5 2021年10~12月
    750万円 鳥取市賀露町南 湖山 45 710 200% 60% 長方形 2.5 2021年10~12月
    1,700万円 鳥取市賀露町南 湖山 45 1600 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    1,600万円 鳥取市賀露町南 湖山 45 1700 200% 60% 台形 2.5 2021年10~12月
    2,000万円 鳥取市賀露町南 湖山 29 1900 200% 60% ほぼ台形 2.5 2021年10~12月
    110万円 鳥取市賀露町南 湖山 29 175 400% 70% 不整形 2.5 2021年10~12月
    180万円 鳥取市河原町布袋 河原 45 200 400% 70% ほぼ台形 2.3 2021年10~12月
    750万円 鳥取市瓦町 鳥取 8 95 400% 80% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    320万円 鳥取市行徳 鳥取 15 230 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    450万円 鳥取市気高町勝見 浜村 4 200 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    140万円 鳥取市気高町浜村 浜村 14 130 400% 70% 不整形 4.0 2021年10~12月
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  • 鳥取市のマンションの売り出し事例

    鳥取市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    1,299

    万円

    鳥取市南町
    山陰本線「鳥取」駅徒歩15分
    2LDK
    56.71㎡
    34

    2,180

    万円

    鳥取市永楽温泉町
    山陰本線「鳥取」駅徒歩9分
    2SLDK
    87.07㎡
    17

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 鳥取市の一戸建ての売り出し事例

    鳥取市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    3,850

    万円

    鳥取市徳尾
    山陰本線「鳥取」駅バス8分「高草中学校前バス」下車徒歩4分
    172.13㎡
    112.75㎡
    6

    2,980

    万円

    鳥取市宮長
    山陰本線「鳥取」駅バス7分「いなば団地前バス」下車徒歩2分
    158.53㎡
    106.83㎡
    13

    1,199

    万円

    鳥取市用瀬町用瀬
    因美線「用瀬」駅徒歩10分
    234.61㎡
    192.43㎡
    36

    1,799

    万円

    鳥取市秋里
    山陰本線「鳥取」駅徒歩47分
    129.72㎡
    56.17㎡
    28

    2,199

    万円

    鳥取市北園1丁目
    山陰本線「鳥取」駅徒歩88分
    296.04㎡
    130.72㎡
    29

    980

    万円

    鳥取市本町5丁目
    山陰本線「鳥取」駅バス4分「茶町バス(くる梨バス)」下車徒歩1分
    100.7㎡
    150.83㎡
    26

    1,899

    万円

    鳥取市美萩野5丁目
    山陰本線「末恒」駅徒歩19分
    183.57㎡
    115㎡
    20

    1,599

    万円

    鳥取市卯垣1丁目
    山陰本線「鳥取」駅徒歩48分
    263.1㎡
    115.47㎡
    47

    2,450

    万円

    鳥取市吉成南町1丁目
    山陰本線「鳥取」駅バス5分「市民体育館前バス」下車徒歩4分
    84.72㎡
    85.12㎡
    1

    1,899

    万円

    鳥取市浜坂2丁目
    山陰本線「鳥取」駅徒歩77分
    219.99㎡
    125.73㎡
    56

    1,299

    万円

    鳥取市気高町下坂本
    山陰本線「宝木」駅徒歩20分
    165.43㎡
    100.04㎡
    42

    1,890

    万円

    鳥取市若葉台北4丁目
    因美線「津ノ井」駅バス5分「若葉台南2丁目バス」下車徒歩3分
    258.74㎡
    124.23㎡
    27

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 鳥取市の土地の売り出し事例

    鳥取市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    2,400

    万円

    鳥取市
    山陰本線「鳥取駅」バス15分「湯所バス」下車徒歩4分
    299.3㎡

    1,590

    万円

    鳥取市
    山陰本線「鳥取駅」徒歩12分
    151.3㎡

    1,310

    万円

    鳥取市湖山町北六丁目506番3他
    JR山陰本線「鳥取大学前」駅 徒歩14分
    184.65㎡

    1,115

    万円

    鳥取市浜坂七丁目1332番29
    JR山陰本線「鳥取」駅 徒歩72分
    176.93㎡

    500

    万円

    鳥取市
    山陰本線「浜村駅」バス15分「山紫苑前バス」下車徒歩5分
    955.81㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

鳥取市の不動産の売り時は?

次は鳥取市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
鳥取市の不動産売却価格の推移
鳥取市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

鳥取市のマンション
売却価格の相場
5年前から2.3% 上昇
10年前から24.8% 上昇
鳥取市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から26.3% 上昇
10年前から4.7% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

鳥取市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

鳥取市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。鳥取市の一戸建て売却価格の平均相場650万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
650 万円
仲介手数料 *1
28.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

鳥取市の不動産売却の流れ

鳥取市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    鳥取市の売却相場を確認

    鳥取市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、鳥取市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の鳥取市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、鳥取市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

鳥取市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

鳥取市の不動産売却の相場を知りたい
鳥取市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、鳥取市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
鳥取市の不動産の売り時は?
鳥取市の不動産の売り時を判断するポイントでは、鳥取市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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