不動産売却・査定

岩美郡岩美町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 岩美郡岩美町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 岩美郡岩美町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    290
    万円
    (前年比 + 88.8 %)
    平米単価
    2.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 岩美郡岩美町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 + 36.8 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
岩美郡岩美町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、岩美郡岩美町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 岩美郡岩美町の不動産売却相場
  2. 岩美郡岩美町の不動産の売り時は?
  3. 岩美郡岩美町の不動産売却にかかる費用
  4. 岩美郡岩美町の不動産売却手続きの流れ
  5. 岩美郡岩美町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

岩美郡岩美町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、岩美郡岩美町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを岩美郡岩美町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 岩美郡岩美町のマンションの売却事例

    岩美郡岩美町のマンションの売却履歴です。 実際に岩美郡岩美町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 岩美郡岩美町の一戸建ての売却事例

    岩美郡岩美町の一戸建ての売却履歴です。 実際に岩美郡岩美町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    350万円 岩美郡岩美町大字陸上 東浜 11 240 400 不整形 3.0 2022年7~9月
    100万円 岩美郡岩美町大字大谷 大岩 20 170 270 46 ほぼ長方形 2.0 2022年7~9月
    0万円 岩美郡岩美町大字田河内 東浜 45 135 850 ほぼ整形 3.0 2022年7~9月
    460万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 8 170 440 39 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,000万円 岩美郡岩美町大字大谷 大岩 23 95 330 ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    400万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 24 140 145 37 不整形 6.0 2022年1~3月
    90万円 岩美郡岩美町大字大谷 岩美 21 340 ほぼ長方形 2.5 2022年1~3月
    1,200万円 岩美郡岩美町大字岩本 大岩 9 140 270 25 長方形 6.0 2022年1~3月
    820万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 16 125 230 32 ほぼ正方形 12.0 2021年10~12月
    1,700万円 岩美郡岩美町大字大谷 大岩 24 65 180 台形 11.0 2021年10~12月
    780万円 岩美郡岩美町大字岩井 岩美 45 125 360 39 ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    2,800万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 19 120 165 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,700万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 8 110 210 0 長方形 5.0 2021年7~9月
    1,800万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 4 105 155 30 長方形 8.0 2021年4~6月
    320万円 岩美郡岩美町大字陸上 東浜 8 175 480 52 不整形 2.0 2020年10~12月
    1,000万円 岩美郡岩美町大字岩井 岩美 45 85 200 40 台形 9.0 2020年10~12月
    2,500万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 24 120 450 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,500万円 岩美郡岩美町大字大谷 大岩 29 250 610 23 長方形 11.0 2020年10~12月
    980万円 岩美郡岩美町大字宇治 岩美 45 125 340 20 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    2,300万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 21 155 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    3,100万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 9 115 200 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    980万円 岩美郡岩美町大字牧谷 岩美 24 85 220 45 台形 11.0 2019年10~12月
    1,300万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 8 115 140 15 長方形 6.0 2019年10~12月
    170万円 岩美郡岩美町大字岩井 岩美 45 120 260 43 台形 2.0 2019年7~9月
    500万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 21 110 280 37 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    380万円 岩美郡岩美町大字恩志 岩美 21 125 470 26 ほぼ整形 2.0 2018年10~12月
    310万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 3 75 85 52 ほぼ長方形 9.0 2018年10~12月
    130万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 3 85 ほぼ長方形 2018年10~12月
    200万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 8 115 135 38 長方形 6.0 2018年10~12月
    250万円 岩美郡岩美町大字岩本 岩美 45 135 200 55 ほぼ長方形 7.5 2018年10~12月
    700万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 45 175 370 49 不整形 7.0 2018年7~9月
    50万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 20 155 500 49 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    100万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 19 170 ほぼ長方形 10.0 2018年1~3月
    3,000万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 45 115 185 5 不整形 6.0 2017年7~9月
    570万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 20 140 480 40 不整形 3.0 2017年7~9月
    1,600万円 岩美郡岩美町大字大谷 大岩 45 125 360 11 台形 7.0 2017年4~6月
    1,400万円 岩美郡岩美町大字大谷 大岩 28 220 320 17 ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    2,600万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 19 150 460 6 長方形 6.0 2017年4~6月
    10万円 岩美郡岩美町大字高山 岩美 19 165 500 49 ほぼ台形 2.5 2017年4~6月
    930万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 9 200 910 20 ほぼ長方形 9.5 2017年1~3月
    350万円 岩美郡岩美町大字岩井 岩美 45 130 185 ほぼ長方形 9.5 2016年7~9月
    380万円 岩美郡岩美町大字陸上 東浜 2 1000 ほぼ整形 2.5 2016年7~9月
    650万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 9 145 220 29 長方形 6.0 2016年4~6月
    200万円 岩美郡岩美町大字大谷 大岩 28 165 530 44 ほぼ台形 2.5 2016年4~6月
    510万円 岩美郡岩美町大字大谷 大岩 21 250 330 ほぼ台形 2.0 2016年1~3月
    150万円 岩美郡岩美町大字新井 岩美 20 165 300 37 ほぼ長方形 12.0 2014年10~12月
    1,600万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 19 260 810 47 不整形 3.0 2014年10~12月
    580万円 岩美郡岩美町大字牧谷 岩美 28 95 360 ほぼ台形 6.0 2014年4~6月
    4,600万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 16 155 ほぼ整形 4.5 2014年1~3月
    3,700万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 16 125 250 34 ほぼ整形 7.5 2014年1~3月
    9,400万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 12 360 ほぼ長方形 9.5 2013年7~9月
    850万円 岩美郡岩美町大字本庄 大岩 12 120 145 18 ほぼ長方形 2.5 2013年7~9月
    420万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 21 115 240 23 ほぼ台形 4.0 2013年1~3月
    780万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 13 200 250 19 長方形 5.0 2013年1~3月
    6,000万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 14 590 不整形 6.0 2012年10~12月
    800万円 岩美郡岩美町大字大谷 大岩 13 220 380 17 ほぼ長方形 9.0 2012年10~12月
    800万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 15 120 175 13 不整形 5.0 2012年10~12月
    300万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 18 130 70 33 台形 6.0 2012年7~9月
    1,100万円 岩美郡岩美町大字牧谷 岩美 28 80 900 21 ほぼ台形 2.0 2012年7~9月
    430万円 岩美郡岩美町大字岩井 岩美 45 50 230 ほぼ長方形 8.5 2012年4~6月
    600万円 岩美郡岩美町大字牧谷 岩美 26 110 700 20 不整形 4.0 2011年10~12月
    2,500万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 8 145 240 7 ほぼ台形 12.0 2011年10~12月
    1,200万円 岩美郡岩美町大字大谷 大岩 45 125 250 18 ほぼ長方形 6.0 2011年7~9月
    800万円 岩美郡岩美町大字大谷 大岩 45 125 250 18 ほぼ長方形 6.0 2011年4~6月
    470万円 岩美郡岩美町大字本庄 大岩 13 120 145 16 ほぼ整形 3.0 2011年4~6月
    900万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 19 145 240 17 ほぼ台形 6.0 2011年1~3月
    200万円 岩美郡岩美町大字大羽尾 岩美 45 175 165 40 不整形 1.0 2010年7~9月
    190万円 岩美郡岩美町大字大谷 大岩 23 125 ほぼ長方形 10.0 2010年1~3月
    900万円 岩美郡岩美町大字牧谷 岩美 45 180 520 40 不整形 2.0 2010年1~3月
    730万円 岩美郡岩美町大字網代 大岩 45 135 260 ほぼ整形 1.5 2010年1~3月
    1,500万円 岩美郡岩美町大字宇治 岩美 45 130 330 14 ほぼ台形 4.0 2009年10~12月
    580万円 岩美郡岩美町大字陸上 東浜 0 195 310 11 ほぼ整形 6.0 2008年7~9月
    260万円 岩美郡岩美町大字網代 大岩 45 125 75 51 ほぼ台形 1.5 2007年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 岩美郡岩美町の土地の売却事例

    岩美郡岩美町の土地の売却履歴です。 実際に岩美郡岩美町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    120万円 岩美郡岩美町大字岩井 岩美 45 100 400% 70% 不整形 9.0 2022年7~9月
    200万円 岩美郡岩美町大字大羽尾 東浜 23 230 400% 70% ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    120万円 岩美郡岩美町大字本庄 大岩 13 95 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    230万円 岩美郡岩美町大字高山 岩美 18 300 400% 70% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    210万円 岩美郡岩美町大字岩本 大岩 13 170 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    410万円 岩美郡岩美町大字大谷 大岩 24 230 400% 70% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    230万円 岩美郡岩美町大字大谷 大岩 19 125 400% 70% ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    450万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 1 210 400% 70% 不整形 4.0 2022年1~3月
    800万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 11 350 400% 70% 長方形 18.0 2022年1~3月
    3万円 岩美郡岩美町大字田後 岩美 45 70 400% 70% 台形 7.0 2022年1~3月
    850万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 9 590 400% 70% 不整形 14.0 2022年1~3月
    160万円 岩美郡岩美町大字恩志 岩美 24 100 400% 70% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    1,200万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 7 480 400% 70% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    380万円 岩美郡岩美町大字大谷 大岩 1 450 400% 70% ほぼ長方形 25.0 2021年10~12月
    1,800万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 7 720 400% 70% 長方形 6.0 2021年10~12月
    940万円 岩美郡岩美町大字浦富 大岩 8 390 400% 70% 長方形 5.0 2021年10~12月
    350万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 29 220 400% 70% ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    380万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 18 260 400% 70% 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 岩美郡岩美町大字牧谷 岩美 25 520 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    590万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 3 195 400% 70% 長方形 17.0 2021年7~9月
    20万円 岩美郡岩美町大字蒲生 岩美 105 110 % % 不整形 4.0 2021年4~6月
    170万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 7 65 400% 70% ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    650万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 15 200 400% 70% ほぼ台形 17.0 2021年1~3月
    210万円 岩美郡岩美町大字河崎 岩美 23 350 400% 70% ほぼ長方形 2.0 2021年1~3月
    420万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 6 185 400% 70% 台形 8.5 2020年10~12月
    300万円 岩美郡岩美町大字新井 岩美 18 1300 400% 70% 長方形 11.0 2020年10~12月
    100万円 岩美郡岩美町大字大谷 大岩 45 70 400% 70% 不整形 3.5 2020年7~9月
    550万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 9 170 400% 70% 長方形 6.0 2020年7~9月
    700万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 26 360 400% 70% ほぼ台形 12.0 2020年4~6月
    980万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 21 320 400% 70% 長方形 6.0 2020年4~6月
    120万円 岩美郡岩美町大字田後 岩美 45 110 400% 70% 不整形 2.0 2020年4~6月
    610万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 7 340 400% 70% ほぼ長方形 8.5 2020年4~6月
    540万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 9 200 400% 70% 長方形 6.0 2020年4~6月
    130万円 岩美郡岩美町大字田後 岩美 45 300 400% 70% 不整形 4.0 2020年1~3月
    81万円 岩美郡岩美町大字田後 岩美 45 610 400% 70% 不整形 4.0 2020年1~3月
    250万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 8 210 400% 70% 長方形 5.0 2019年10~12月
    240万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 5 100 400% 70% ほぼ整形 11.0 2019年10~12月
    500万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 18 200 400% 70% 不整形 6.0 2019年10~12月
    80万円 岩美郡岩美町大字岩本 大岩 45 135 400% 70% ほぼ長方形 3.0 2019年10~12月
    250万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 7 125 400% 70% 長方形 8.0 2019年10~12月
    150万円 岩美郡岩美町大字岩本 大岩 1 200 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    570万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 9 210 400% 70% 長方形 6.0 2019年7~9月
    410万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 3 240 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    430万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 21 165 400% 70% 長方形 6.0 2019年7~9月
    150万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 19 125 400% 70% 不整形 6.0 2019年7~9月
    650万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 6 280 400% 70% 台形 7.5 2019年7~9月
    450万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 9 170 400% 70% 長方形 6.0 2019年7~9月
    400万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 3 230 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    100万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 45 95 400% 70% 不整形 3.0 2019年4~6月
    400万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 8 195 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2019年1~3月
    270万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 18 165 400% 70% 台形 11.0 2019年1~3月
    100万円 岩美郡岩美町大字網代 大岩 45 100 400% 70% ほぼ正方形 4.0 2019年1~3月
    230万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 8 100 400% 70% ほぼ長方形 8.5 2019年1~3月
    570万円 岩美郡岩美町大字大谷 大岩 24 370 400% 70% ほぼ台形 2.0 2019年1~3月
    88万円 岩美郡岩美町大字新井 岩美 10 220 400% 70% ほぼ台形 7.0 2018年10~12月
    50万円 岩美郡岩美町大字陸上 東浜 1 110 400% 70% 台形 5.0 2018年10~12月
    680万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 2 340 400% 70% ほぼ長方形 3.0 2018年10~12月
    280万円 岩美郡岩美町大字新井 岩美 20 150 400% 70% 長方形 6.0 2018年7~9月
    150万円 岩美郡岩美町大字恩志 岩美 25 600 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2018年7~9月
    480万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 10 210 400% 70% 長方形 10.0 2018年4~6月
    80万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 45 510 400% 70% ほぼ台形 2018年4~6月
    410万円 岩美郡岩美町大字宇治 岩美 45 200 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    450万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 45 1100 400% 70% ほぼ長方形 14.0 2018年4~6月
    500万円 岩美郡岩美町大字新井 岩美 18 170 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    500万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 10 165 % % ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    220万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 6 85 % % ほぼ台形 9.0 2017年10~12月
    150万円 岩美郡岩美町大字岩本 大岩 45 145 400% 70% ほぼ整形 7.5 2017年10~12月
    300万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 25 1400 400% 70% 不整形 8.0 2017年10~12月
    440万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 8 195 % % ほぼ長方形 4.5 2017年10~12月
    580万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 6 260 % % 不整形 7.5 2017年10~12月
    490万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 14 210 % % ほぼ整形 8.0 2017年10~12月
    150万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 45 65 % % ほぼ長方形 5.5 2017年10~12月
    160万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 9 100 400% 70% 長方形 9.0 2017年7~9月
    200万円 岩美郡岩美町大字本庄 大岩 11 440 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2017年7~9月
    120万円 岩美郡岩美町大字岩井 岩美 45 155 400% 70% 長方形 4.0 2017年7~9月
    1,200万円 岩美郡岩美町大字河崎 大岩 16 700 400% 70% 不整形 13.0 2017年7~9月
    800万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 21 290 400% 70% 長方形 15.0 2017年7~9月
    54万円 岩美郡岩美町大字牧谷 岩美 24 210 % % 台形 2.5 2017年7~9月
    600万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 29 1100 % % 不整形 3.4 2017年4~6月
    500万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 25 490 % % 不整形 13.0 2017年4~6月
    1,500万円 岩美郡岩美町大字大谷 大岩 20 1700 400% 70% ほぼ整形 8.0 2017年4~6月
    220万円 岩美郡岩美町大字新井 岩美 9 120 400% 70% 台形 7.5 2017年4~6月
    200万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 12 1200 % % ほぼ長方形 3.4 2017年4~6月
    61万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 45 90 400% 70% ほぼ長方形 3.0 2017年4~6月
    490万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 8 195 400% 70% 長方形 6.0 2017年4~6月
    45万円 岩美郡岩美町大字恩志 岩美 23 95 % % ほぼ台形 12.0 2017年1~3月
    150万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 6 75 % % ほぼ台形 7.5 2017年1~3月
    110万円 岩美郡岩美町大字恩志 岩美 23 230 % % ほぼ長方形 12.0 2017年1~3月
    30万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 15 130 % % ほぼ台形 11.0 2016年10~12月
    370万円 岩美郡岩美町大字牧谷 岩美 24 290 % % ほぼ台形 10.5 2016年10~12月
    320万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 21 490 400% 70% ほぼ整形 8.5 2016年10~12月
    65万円 岩美郡岩美町大字牧谷 岩美 45 165 % % 不整形 3.5 2016年10~12月
    340万円 岩美郡岩美町大字大谷 大岩 24 380 % % 不整形 4.0 2016年10~12月
    1,200万円 岩美郡岩美町大字岩井 岩美 45 920 400% 70% ほぼ台形 12.0 2016年10~12月
    620万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 9 870 % % ほぼ長方形 9.5 2016年10~12月
    240万円 岩美郡岩美町大字牧谷 岩美 45 340 % % 不整形 3.5 2016年10~12月
    750万円 岩美郡岩美町大字大谷 大岩 29 300 % % ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    1,100万円 岩美郡岩美町大字大谷 大岩 45 340 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    150万円 岩美郡岩美町大字陸上 東浜 5 920 400% 70% 不整形 5.0 2016年7~9月
    1,200万円 岩美郡岩美町大字浦富 岩美 16 430 400% 70% ほぼ台形 14.0 2016年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

岩美郡岩美町の不動産の売り時は?

次は岩美郡岩美町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
岩美郡岩美町の不動産売却価格の推移
岩美郡岩美町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

岩美郡岩美町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から511.1% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

岩美郡岩美町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

岩美郡岩美町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。岩美郡岩美町の一戸建て売却価格の平均相場290万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
290 万円
仲介手数料 *1
15.0 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

岩美郡岩美町の不動産売却の流れ

岩美郡岩美町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    岩美郡岩美町の売却相場を確認

    岩美郡岩美町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、岩美郡岩美町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の岩美郡岩美町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、岩美郡岩美町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

岩美郡岩美町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

岩美郡岩美町の不動産売却の相場を知りたい
岩美郡岩美町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、岩美郡岩美町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
岩美郡岩美町の不動産の売り時は?
岩美郡岩美町の不動産の売り時を判断するポイントでは、岩美郡岩美町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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