更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
西伯郡伯耆町の一戸建て相場推移
5年前から+50.1%
10年前から-25.5%
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不動産売却データ
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西伯郡伯耆町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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西伯郡伯耆町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格170万円（前年比 + 74.6 %）平米単価1.7 万円/㎡築年数14 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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西伯郡伯耆町の土地売却の参考データ売却相場価格70万円（前年比 + 164.0 %）平米単価0.7 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
鳥取県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
-
|
2,287万円
(32.7万円/㎡)
|
2,135万円
(23.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
974万円
(16.2万円/㎡)
|
1,750万円
(24.3万円/㎡)
|
2,699万円
(28.4万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
315万円
(15.8万円/㎡)
|
899万円
(15.0万円/㎡)
|
1,317万円
(18.8万円/㎡)
|
-
|
| 築30～40年 |
133万円
(5.3万円/㎡)
|
641万円
(11.7万円/㎡)
|
629万円
(9.7万円/㎡)
|
-
|
| 築40年以上 |
30万円
(1.5万円/㎡)
|
423万円
(9.0万円/㎡)
|
-
|
-
|
鳥取県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,689万円
(17.4万円/㎡)
|
2,678万円
(15.8万円/㎡)
|
2,614万円
(11.4万円/㎡)
|
2,199万円
(4.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
924万円
(10.9万円/㎡)
|
1,727万円
(9.1万円/㎡)
|
1,745万円
(7.3万円/㎡)
|
2,525万円
(5.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
999万円
(10.3万円/㎡)
|
1,081万円
(6.8万円/㎡)
|
1,350万円
(5.0万円/㎡)
|
1,479万円
(3.2万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
160万円
(4.0万円/㎡)
|
260万円
(2.8万円/㎡)
|
621万円
(3.9万円/㎡)
|
778万円
(2.9万円/㎡)
|
679万円
(1.4万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、西伯郡伯耆町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを西伯郡伯耆町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
西伯郡伯耆町の不動産売却事例
- 西伯郡伯耆町のマンションの売却事例
西伯郡伯耆町のマンションの売却履歴です。 実際に西伯郡伯耆町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 西伯郡伯耆町の一戸建ての売却事例
西伯郡伯耆町の一戸建ての売却履歴です。 実際に西伯郡伯耆町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 600万円 西伯郡伯耆町清原 岸本駅 25分 115㎡ 310㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 450万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 105分 120㎡ 830㎡ 29年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 470万円 西伯郡伯耆町宮原 伯耆溝口駅 25分 135㎡ 750㎡ 不整形 2.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 西伯郡伯耆町吉長 岸本駅 4分 135㎡ 700㎡ 31年 ほぼ整形 11.5㎡ 2022年10~12月 200万円 西伯郡伯耆町岩立 伯耆溝口駅 75分 220㎡ 540㎡ 64年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 150万円 西伯郡伯耆町久古 岸本駅 24分 50㎡ 165㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,600万円 西伯郡伯耆町福兼 伯耆溝口駅 105分 230㎡ 1500㎡ 33年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 170万円 西伯郡伯耆町吉長 岸本駅 6分 110㎡ 130㎡ 54年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 880万円 西伯郡伯耆町吉長 岸本駅 5分 185㎡ 430㎡ 40年 ほぼ整形 5.5㎡ 2022年4~6月 2,100万円 西伯郡伯耆町小林 岸本駅 75分 120㎡ 980㎡ 18年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,800万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 105分 105㎡ 860㎡ 14年 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月 600万円 西伯郡伯耆町福兼 伯耆溝口駅 105分 125㎡ 210㎡ 23年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 600万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 21分 135㎡ 240㎡ 41年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年4~6月 320万円 西伯郡伯耆町小林 岸本駅 105分 75㎡ 920㎡ 39年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年4~6月 450万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 105分 105㎡ 620㎡ 32年 ほぼ整形 5.0㎡ 2021年1~3月 950万円 西伯郡伯耆町金屋谷 岸本駅 105分 90㎡ 610㎡ 28年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 1,100万円 西伯郡伯耆町小林 岸本駅 105分 115㎡ 1000㎡ 24年 ほぼ整形 6.0㎡ 2020年10~12月 580万円 西伯郡伯耆町福兼 伯耆溝口駅 105分 140㎡ 250㎡ 23年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年10~12月 700万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 105分 60㎡ 580㎡ 30年 ほぼ整形 5.0㎡ 2020年10~12月 2,200万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 75分 160㎡ 1000㎡ 5年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 1,000万円 西伯郡伯耆町金屋谷 伯耆溝口駅 45分 85㎡ 470㎡ 26年 ほぼ整形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,000万円 西伯郡伯耆町岸本 岸本駅 12分 135㎡ 520㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 640万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 105分 140㎡ 700㎡ 25年 ほぼ整形 5.0㎡ 2020年7~9月 1,100万円 西伯郡伯耆町小林 岸本駅 105分 105㎡ 500㎡ 16年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年4~6月 1,700万円 西伯郡伯耆町真野 岸本駅 75分 370㎡ 970㎡ 34年 ほぼ台形 6.0㎡ 2020年1~3月 900万円 西伯郡伯耆町溝口 伯耆溝口駅 2分 170㎡ 360㎡ 42年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2020年1~3月 1,200万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 20分 145㎡ 260㎡ 21年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2019年10~12月 1,900万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 16分 125㎡ 300㎡ 23年 ほぼ整形 6.0㎡ 2019年10~12月 250万円 西伯郡伯耆町金屋谷 岸本駅 105分 45㎡ 1100㎡ 40年 ほぼ整形 5.0㎡ 2019年7~9月 2,000万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 15分 145㎡ 240㎡ 8年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2019年4~6月 1,400万円 西伯郡伯耆町大原 岸本駅 75分 125㎡ 350㎡ 22年 長方形 10.5㎡ 2019年4~6月 400万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 105分 140㎡ 700㎡ 24年 ほぼ整形 5.0㎡ 2019年4~6月 1,200万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 21分 240㎡ 340㎡ 18年 ほぼ整形 5.5㎡ 2019年1~3月 750万円 西伯郡伯耆町小林 岸本駅 105分 80㎡ 500㎡ 23年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2018年10~12月 320万円 西伯郡伯耆町三部 伯耆溝口駅 45分 660㎡ ほぼ整形 3.5㎡ 2018年10~12月 650万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 75分 105㎡ 420㎡ 20年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2018年10~12月 550万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 105分 55㎡ 510㎡ 29年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年7~9月 1,400万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 13分 165㎡ 550㎡ 37年 ほぼ整形 8.0㎡ 2017年10~12月 400万円 西伯郡伯耆町金屋谷 伯耆溝口駅 45分 70㎡ 175㎡ 23年 ほぼ整形 3.0㎡ 2017年10~12月 1,600万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 21分 190㎡ 820㎡ 40年 不整形 4.0㎡ 2017年7~9月 1,100万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 24分 135㎡ 230㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2017年7~9月 440万円 西伯郡伯耆町溝口 伯耆溝口駅 3分 170㎡ 250㎡ 58年 ほぼ整形 1.8㎡ 2017年7~9月 750万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 18分 95㎡ 270㎡ 34年 ほぼ整形 4.0㎡ 2017年4~6月 850万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 105分 140㎡ 690㎡ 28年 ほぼ整形 5.0㎡ 2017年4~6月 1,100万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 23分 150㎡ 500㎡ 21年 袋地等 3.6㎡ 2017年1~3月 500万円 西伯郡伯耆町小林 岸本駅 105分 150㎡ 880㎡ 27年 ほぼ整形 5.0㎡ 2016年10~12月 530万円 西伯郡伯耆町福岡原 岸本駅 45分 125㎡ 780㎡ ほぼ整形 3.5㎡ 2016年10~12月 580万円 西伯郡伯耆町福兼 伯耆溝口駅 135分 60㎡ 360㎡ 20年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2016年10~12月 1,400万円 西伯郡伯耆町金屋谷 岸本駅 105分 55㎡ 1100㎡ 11年 袋地等 5.0㎡ 2016年7~9月 1,600万円 西伯郡伯耆町小林 岸本駅 105分 80㎡ 1600㎡ 11年 袋地等 5.0㎡ 2016年7~9月 500万円 西伯郡伯耆町福兼 伯耆溝口駅 135分 90㎡ 340㎡ 17年 長方形 5.5㎡ 2016年7~9月 950万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 105分 140㎡ 760㎡ 26年 長方形 5.0㎡ 2016年7~9月 850万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 105分 100㎡ 710㎡ 24年 ほぼ整形 5.0㎡ 2016年7~9月 2,000万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 75分 115㎡ 630㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2016年4~6月 760万円 西伯郡伯耆町金屋谷 岸本駅 105分 135㎡ 700㎡ 26年 ほぼ整形 5.0㎡ 2016年1~3月 520万円 西伯郡伯耆町久古 岸本駅 24分 70㎡ 135㎡ 32年 長方形 4.0㎡ 2015年10~12月 600万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 105分 100㎡ 740㎡ 24年 ほぼ整形 5.0㎡ 2015年10~12月 730万円 西伯郡伯耆町金屋谷 岸本駅 105分 175㎡ 580㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2015年7~9月 170万円 西伯郡伯耆町小林 岸本駅 105分 65㎡ 570㎡ 27年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2015年7~9月 160万円 西伯郡伯耆町添谷 伯耆溝口駅 105分 55㎡ 510㎡ 38年 長方形 6.5㎡ 2015年7~9月 1,600万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 75分 155㎡ 820㎡ 11年 ほぼ整形 7.0㎡ 2015年7~9月 280万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 16分 90㎡ 195㎡ 35年 長方形 5.0㎡ 2015年4~6月 630万円 西伯郡伯耆町小林 岸本駅 75分 85㎡ 490㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2015年4~6月 1,600万円 西伯郡伯耆町岸本 岸本駅 13分 150㎡ 300㎡ 21年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2015年1~3月 550万円 西伯郡伯耆町福兼 伯耆溝口駅 135分 65㎡ 300㎡ 15年 ほぼ整形 5.5㎡ 2015年1~3月 560万円 西伯郡伯耆町吉長 岸本駅 16分 130㎡ 190㎡ 23年 台形 6.0㎡ 2015年1~3月 2,500万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 19分 175㎡ 290㎡ 19年 長方形 5.0㎡ 2014年10~12月 3,200万円 西伯郡伯耆町小林 岸本駅 105分 85㎡ 1300㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2014年10~12月 100万円 西伯郡伯耆町須村 岸本駅 45分 730㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2014年10~12月 130万円 西伯郡伯耆町添谷 伯耆溝口駅 105分 65㎡ 390㎡ 35年 ほぼ台形 3.0㎡ 2014年10~12月 920万円 西伯郡伯耆町福兼 伯耆溝口駅 135分 65㎡ 240㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2014年10~12月 1,900万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 21分 120㎡ 280㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2014年7~9月 750万円 西伯郡伯耆町福兼 伯耆溝口駅 135分 75㎡ 240㎡ 10年 長方形 10.0㎡ 2014年7~9月 1,200万円 西伯郡伯耆町福兼 伯耆溝口駅 135分 110㎡ 560㎡ 16年 ほぼ整形 5.5㎡ 2014年7~9月 2,200万円 西伯郡伯耆町吉長 岸本駅 2分 200㎡ 520㎡ 20年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2014年7~9月 2,300万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 14分 330㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2014年4~6月 650万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 25分 230㎡ 440㎡ 19年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2014年4~6月 200万円 西伯郡伯耆町荘 伯耆溝口駅 45分 105㎡ 320㎡ 39年 不整形 5.0㎡ 2014年4~6月 800万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 16分 125㎡ 480㎡ 34年 ほぼ整形 5.0㎡ 2014年1~3月 710万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 21分 120㎡ 280㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2014年1~3月 1,300万円 西伯郡伯耆町小林 岸本駅 105分 260㎡ 1200㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2014年1~3月 1,500万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 75分 150㎡ 1000㎡ 19年 ほぼ整形 7.0㎡ 2014年1~3月 1,100万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 105分 95㎡ 710㎡ 23年 ほぼ整形 5.0㎡ 2014年1~3月 3,000万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 105分 165㎡ 760㎡ 13年 ほぼ整形 5.0㎡ 2014年1~3月 1,300万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 105分 250㎡ 1600㎡ 23年 ほぼ整形 5.0㎡ 2014年1~3月 500万円 西伯郡伯耆町遠藤 岸本駅 28分 90㎡ 165㎡ 34年 ほぼ整形 6.0㎡ 2013年10~12月 1,300万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 17分 500㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2013年10~12月 2,900万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 75分 100㎡ 700㎡ 1年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2013年10~12月 430万円 西伯郡伯耆町宮原 伯耆溝口駅 25分 95㎡ 150㎡ 22年 不整形 4.5㎡ 2013年10~12月 2,900万円 西伯郡伯耆町吉定 岸本駅 28分 230㎡ 720㎡ 7年 ほぼ整形 10.0㎡ 2013年10~12月 300万円 西伯郡伯耆町岩立 伯耆溝口駅 75分 430㎡ 台形 3.5㎡ 2013年7~9月 1,200万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 15分 160㎡ 490㎡ 34年 長方形 5.0㎡ 2013年7~9月 290万円 西伯郡伯耆町金屋谷 伯耆溝口駅 75分 40㎡ 165㎡ 15年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2013年7~9月 2,700万円 西伯郡伯耆町小林 岸本駅 105分 230㎡ 1000㎡ 14年 台形 5.0㎡ 2013年4~6月 10万円 西伯郡伯耆町福岡 根雨駅 75分 300㎡ 1700㎡ 31年 不整形 10.0㎡ 2013年4~6月 670万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 105分 105㎡ 1400㎡ 23年 不整形 7.0㎡ 2013年4~6月 1,000万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 105分 105㎡ 620㎡ 15年 長方形 5.0㎡ 2013年4~6月 3,700万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 75分 1300㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2013年4~6月 600万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 20分 100㎡ 220㎡ 31年 ほぼ整形 4.0㎡ 2012年10~12月 400万円 西伯郡伯耆町添谷 伯耆溝口駅 105分 40㎡ 320㎡ 21年 不整形 5.0㎡ 2012年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 西伯郡伯耆町の土地の売却事例
西伯郡伯耆町の土地の売却履歴です。 実際に西伯郡伯耆町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 36万円 西伯郡伯耆町福兼 伯耆溝口駅 105分 300㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 860万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 75分 1000㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 43万円 西伯郡伯耆町福兼 伯耆溝口駅 105分 210㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 250万円 西伯郡伯耆町吉定 岸本駅 45分 180㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 280万円 西伯郡伯耆町吉長 岸本駅 4分 280㎡ ほぼ整形 3.5㎡ 2023年4~6月 570万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 75分 770㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 610万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 75分 750㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 100万円 西伯郡伯耆町福兼 伯耆溝口駅 105分 330㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 100万円 西伯郡伯耆町宇代 伯耆溝口駅 15分 450㎡ 不整形 3.0㎡ 2022年4~6月 50万円 西伯郡伯耆町金屋谷 伯耆溝口駅 45分 240㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 420万円 西伯郡伯耆町荘 伯耆溝口駅 45分 370㎡ ほぼ長方形 12.5㎡ 2021年10~12月 60万円 西伯郡伯耆町岩立 伯耆溝口駅 75分 380㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 740万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 20分 190㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2021年4~6月 760万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 20分 195㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2021年4~6月 690万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 20分 170㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2021年4~6月 330万円 西伯郡伯耆町荘 伯耆溝口駅 45分 320㎡ ほぼ整形 11.0㎡ 2021年4~6月 710万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 75分 740㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2021年4~6月 850万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 105分 1500㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2021年1~3月 1,100万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 20分 1600㎡ 不整形 4.5㎡ 2020年7~9月 240万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 20分 105㎡ 不整形 4.5㎡ 2020年7~9月 260万円 西伯郡伯耆町久古 岸本駅 29分 460㎡ 不整形 8.0㎡ 2020年7~9月 350万円 西伯郡伯耆町坂長 岸本駅 24分 450㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2020年7~9月 180万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 75分 570㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,000万円 西伯郡伯耆町吉長 岸本駅 14分 440㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2020年7~9月 570万円 西伯郡伯耆町吉長 岸本駅 14分 220㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 460万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 15分 370㎡ 不整形 15.0㎡ 2020年4~6月 81万円 西伯郡伯耆町福兼 伯耆溝口駅 105分 270㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 140万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 75分 490㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2020年4~6月 200万円 西伯郡伯耆町溝口 伯耆溝口駅 4分 195㎡ ほぼ整形 9.0㎡ 2020年4~6月 44万円 西伯郡伯耆町長山 伯耆溝口駅 9分 65㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 760万円 西伯郡伯耆町小林 岸本駅 105分 1100㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年10~12月 360万円 西伯郡伯耆町荘 伯耆溝口駅 45分 310㎡ 長方形 12.0㎡ 2019年10~12月 380万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 75分 1000㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2019年10~12月 860万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 105分 980㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 22万円 西伯郡伯耆町上細見 伯耆溝口駅 25分 65㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2019年10~12月 950万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 19分 290㎡ ほぼ整形 8.0㎡ 2019年7~9月 150万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 20分 80㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2019年7~9月 610万円 西伯郡伯耆町岸本 岸本駅 13分 370㎡ 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 350万円 西伯郡伯耆町吉長 岸本駅 14分 590㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2019年7~9月 50万円 西伯郡伯耆町岩立 伯耆溝口駅 75分 410㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2019年4~6月 280万円 西伯郡伯耆町溝口 伯耆溝口駅 4分 200㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2019年4~6月 530万円 西伯郡伯耆町岸本 岸本駅 11分 210㎡ 長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 370万円 西伯郡伯耆町荘 伯耆溝口駅 45分 320㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 700万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 75分 750㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2019年1~3月 780万円 西伯郡伯耆町溝口 伯耆溝口駅 3分 740㎡ 袋地等 6.5㎡ 2019年1~3月 290万円 西伯郡伯耆町溝口 伯耆溝口駅 4分 270㎡ ほぼ長方形 2019年1~3月 450万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 14分 230㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 1,000万円 西伯郡伯耆町小林 岸本駅 75分 880㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2018年10~12月 700万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 23分 770㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2018年7~9月 230万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 23分 340㎡ 長方形 10.0㎡ 2018年7~9月 250万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 23分 370㎡ 長方形 2.0㎡ 2018年7~9月 32万円 西伯郡伯耆町根雨原 伯耆溝口駅 75分 110㎡ ほぼ整形 3.6㎡ 2018年7~9月 500万円 西伯郡伯耆町岸本 岸本駅 13分 310㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2018年4~6月 50万円 西伯郡伯耆町上野 伯耆溝口駅 45分 105㎡ 長方形 4.5㎡ 2018年1~3月 69万円 西伯郡伯耆町溝口 伯耆溝口駅 10分 130㎡ 不整形 2018年1~3月 600万円 西伯郡伯耆町宮原 伯耆溝口駅 23分 860㎡ ほぼ整形 10.0㎡ 2018年1~3月 51万円 西伯郡伯耆町吉長 岸本駅 9分 135㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2018年1~3月 22万円 西伯郡伯耆町宇代 伯耆溝口駅 14分 90㎡ 不整形 4.0㎡ 2017年10~12月 480万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 23分 220㎡ 長方形 6.0㎡ 2017年10~12月 480万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 23分 220㎡ 長方形 6.0㎡ 2017年10~12月 400万円 西伯郡伯耆町押口 岸本駅 3分 165㎡ 不整形 3.3㎡ 2017年10~12月 490万円 西伯郡伯耆町岸本 岸本駅 14分 280㎡ 長方形 6.0㎡ 2017年10~12月 320万円 西伯郡伯耆町荘 伯耆溝口駅 45分 280㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年10~12月 750万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 75分 1200㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年10~12月 640万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 75分 1400㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2017年10~12月 62万円 西伯郡伯耆町吉定 岸本駅 45分 110㎡ 不整形 6.0㎡ 2017年10~12月 660万円 西伯郡伯耆町吉長 岸本駅 16分 270㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2017年10~12月 330万円 西伯郡伯耆町吉長 岸本駅 3分 190㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2017年10~12月 200万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 105分 1500㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2017年4~6月 570万円 西伯郡伯耆町坂長 岸本駅 28分 630㎡ ほぼ整形 3.7㎡ 2017年1~3月 180万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 105分 860㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2017年1~3月 550万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 23分 230㎡ ほぼ整形 4.2㎡ 2016年10~12月 80万円 西伯郡伯耆町福兼 伯耆溝口駅 135分 340㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2016年10~12月 800万円 西伯郡伯耆町宮原 伯耆溝口駅 23分 860㎡ ほぼ整形 10.0㎡ 2016年7~9月 730万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 17分 660㎡ ほぼ長方形 5.1㎡ 2016年4~6月 860万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 16分 680㎡ ほぼ整形 5.3㎡ 2016年4~6月 450万円 西伯郡伯耆町岸本 岸本駅 14分 250㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年4~6月 890万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 75分 1100㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2016年4~6月 500万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 14分 500㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2016年1~3月 200万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 22分 360㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2016年1~3月 800万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 24分 320㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年1~3月 100万円 西伯郡伯耆町小林 岸本駅 105分 480㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2016年1~3月 550万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 75分 670㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年1~3月 860万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 105分 1100㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年1~3月 580万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 19分 240㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2015年10~12月 57万円 西伯郡伯耆町金屋谷 伯耆溝口駅 75分 165㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2015年10~12月 79万円 西伯郡伯耆町岸本 岸本駅 16分 250㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2015年10~12月 100万円 西伯郡伯耆町福兼 伯耆溝口駅 135分 300㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2015年10~12月 100万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 105分 850㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2015年10~12月 850万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 75分 940㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2015年10~12月 660万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 75分 860㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2015年10~12月 400万円 西伯郡伯耆町岸本 岸本駅 13分 210㎡ 長方形 6.0㎡ 2015年7~9月 400万円 西伯郡伯耆町岸本 岸本駅 14分 260㎡ 長方形 6.0㎡ 2015年4~6月 730万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 75分 780㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2015年4~6月 900万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 19分 410㎡ ほぼ整形 10.0㎡ 2015年1~3月 1,300万円 西伯郡伯耆町坂長 岸本駅 28分 810㎡ ほぼ整形 3.6㎡ 2015年1~3月 700万円 西伯郡伯耆町丸山 岸本駅 75分 960㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2015年1~3月 190万円 西伯郡伯耆町吉定 岸本駅 45分 200㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2015年1~3月 200万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 28分 105㎡ 長方形 6.0㎡ 2014年10~12月 80万円 西伯郡伯耆町大殿 岸本駅 16分 135㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2014年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
西伯郡伯耆町の不動産売り出し事例
- 西伯郡伯耆町のマンションの売り出し事例
西伯郡伯耆町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 西伯郡伯耆町の一戸建ての売り出し事例
西伯郡伯耆町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 西伯郡伯耆町の土地の売り出し事例
西伯郡伯耆町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 560
万円
290㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
西伯郡伯耆町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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西伯郡伯耆町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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西伯郡伯耆町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
西伯郡伯耆町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
西伯郡伯耆町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、西伯郡伯耆町の一戸建て売却価格の平均相場170万円（築年数14年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 170 万円
- 仲介手数料 *
- 9.4 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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不動産一括査定とは？
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