島根県の不動産売却の相場を知りたい

島根県の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、島根県の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

島根県の不動産の売り時は？

島根県の不動産の売り時を判断するポイントでは、島根県の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

島根県の

不動産売却査定・相場情報

Q: 島根県の不動産売却の相場を知りたい

島根県の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、島根県の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 島根県の不動産の売り時は？

島根県の不動産の売り時を判断するポイント では、島根県の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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島根県でよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築21年となります。

マンション一戸建て土地

島根県のマンション

売却の参考データ

平米単価

24.6 万円/㎡

(坪単価 81.4万円)

価格相場・売却価格

1,723 万円

(70㎡)

更新日: 2024年03月27日
島根県の一戸建て

売却の参考データ

平米単価

3.1 万円/㎡

(坪単価 10.3万円)

価格相場・売却価格

744 万円

(240㎡)

更新日: 2024年03月27日
島根県の土地

売却の参考データ

平米単価

2.3 万円/㎡

(坪単価 7.4万円)

価格相場・売却価格

540 万円

(240㎡)

更新日: 2024年03月27日

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

島根県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	-	2,700万円 (33.8万円/㎡)	2,300万円 (23.0万円/㎡)
築10～20年	-	1,449万円 (24.2万円/㎡)	1,999万円 (26.7万円/㎡)	2,533万円 (26.7万円/㎡)
築20～30年	-	699万円 (11.7万円/㎡)	1,507万円 (21.5万円/㎡)	2,002万円 (21.1万円/㎡)
築30～40年	-	679万円 (11.3万円/㎡)	939万円 (15.7万円/㎡)	-
築40年以上	-	-	-	-

島根県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	1,569万円 (17.1万円/㎡)	2,843万円 (16.3万円/㎡)	2,927万円 (12.7万円/㎡)	2,847万円 (6.5万円/㎡)
築10～20年	-	697万円 (9.3万円/㎡)	1,999万円 (10.8万円/㎡)	1,921万円 (7.4万円/㎡)	1,875万円 (3.8万円/㎡)
築20～30年	-	453万円 (5.9万円/㎡)	849万円 (4.5万円/㎡)	1,124万円 (4.3万円/㎡)	1,595万円 (3.2万円/㎡)
築30年以上	203万円 (4.9万円/㎡)	247万円 (3.3万円/㎡)	431万円 (2.7万円/㎡)	672万円 (2.5万円/㎡)	748万円 (1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2024年03月27日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

島根県のマンション相場推移

5年前から-4.8%

10年前から+1.3%

島根県の一戸建て相場推移

5年前から-22.4%

10年前から-29.9%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、島根県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを島根県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

島根県の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

島根県のマンションの売却事例

島根県のマンションの売却履歴です。実際に島根県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
1,400万円	松江市学園	松江駅	45分	65㎡	3LDK	27年	2023年7~9月
3,400万円	松江市西津田	松江駅	9分	80㎡	3LDK+S	5年	2023年7~9月
3,000万円	松江市東朝日町	松江駅	5分	95㎡	3LDK	21年	2023年4~6月
1,600万円	松江市北田町	松江駅	20分	55㎡	2LDK	6年	2023年4~6月
2,200万円	松江市黒田町	松江しんじ湖温泉駅	15分	75㎡	3LDK	17年	2023年4~6月
2,700万円	松江市砂子町	松江しんじ湖温泉駅	12分	70㎡	3LDK	4年	2023年4~6月
2,500万円	松江市砂子町	松江しんじ湖温泉駅	12分	65㎡	2LDK	6年	2023年4~6月
2,800万円	松江市千鳥町	松江しんじ湖温泉駅	2分	65㎡	3LDK	28年	2023年4~6月
1,300万円	松江市西津田	松江駅	15分	70㎡	3LDK	29年	2023年4~6月
3,000万円	松江市東朝日町	松江駅	5分	95㎡	3LDK	21年	2023年4~6月
3,700万円	出雲市今市町	出雲市駅	11分	80㎡	3LDK	3年	2023年4~6月
3,700万円	出雲市今市町	出雲市駅	11分	80㎡	3LDK	3年	2023年4~6月
1,200万円	松江市西川津町	松江駅	26分	60㎡	2LDK	33年	2023年1~3月
1,800万円	松江市西津田	松江駅	13分	70㎡	3LDK	31年	2023年1~3月
2,000万円	松江市浜乃木	乃木駅	8分	70㎡	2LDK	19年	2023年1~3月
1,500万円	松江市東朝日町	松江駅	5分	65㎡	3LDK	21年	2023年1~3月
1,600万円	松江市学園	松江駅	25分	70㎡	3LDK	21年	2023年1~3月
1,900万円	松江市大輪町	松江駅	28分	90㎡	4LDK	26年	2023年1~3月
1,200万円	松江市西川津町	松江駅	26分	60㎡	2LDK	33年	2023年1~3月
1,800万円	松江市西津田	松江駅	13分	70㎡	3LDK	31年	2023年1~3月
2,000万円	松江市浜乃木	乃木駅	8分	70㎡	2LDK	19年	2023年1~3月
1,500万円	松江市東朝日町	松江駅	5分	65㎡	3LDK	21年	2023年1~3月
1,500万円	出雲市小山町	出雲市駅	45分	70㎡	3LDK	21年	2023年1~3月
1,500万円	出雲市小山町	出雲市駅	45分	70㎡	3LDK	21年	2023年1~3月
2,900万円	出雲市上塩冶町	出雲市駅	14分	75㎡	4LDK	2年	2023年1~3月
1,800万円	松江市学園	松江駅	29分	75㎡	2LDK	27年	2022年10~12月
1,700万円	松江市学園	松江駅	45分	65㎡	3LDK	18年	2022年10~12月
2,000万円	松江市学園南	松江駅	21分	75㎡	3LDK	14年	2022年10~12月
2,200万円	松江市春日町	松江駅	45分	75㎡	3LDK	13年	2022年10~12月
1,400万円	松江市黒田町	松江しんじ湖温泉駅	16分	85㎡	4LDK	23年	2022年10~12月
1,200万円	松江市黒田町	松江しんじ湖温泉駅	16分	65㎡	3LDK	23年	2022年10~12月
670万円	松江市西川津町	松江駅	26分	60㎡	3LDK	32年	2022年10~12月
1,300万円	松江市西津田	松江駅	15分	75㎡	3LDK	25年	2022年10~12月
2,100万円	松江市西津田	松江駅	15分	65㎡	3LDK	28年	2022年10~12月
3,100万円	松江市西津田	松江駅	20分	75㎡	3LDK	1年	2022年10~12月
2,800万円	松江市西津田	松江駅	9分	75㎡	3LDK	4年	2022年10~12月
1,900万円	松江市浜乃木	乃木駅	5分	70㎡	3LDK	26年	2022年10~12月
2,100万円	松江市東朝日町	松江駅	10分	70㎡	3LDK	19年	2022年10~12月
1,800万円	松江市学園	松江駅	29分	75㎡	2LDK	27年	2022年10~12月
1,700万円	松江市学園	松江駅	45分	65㎡	3LDK	18年	2022年10~12月
2,000万円	松江市学園南	松江駅	21分	75㎡	3LDK	14年	2022年10~12月
2,200万円	松江市春日町	松江駅	45分	75㎡	3LDK	13年	2022年10~12月
1,400万円	松江市黒田町	松江しんじ湖温泉駅	16分	85㎡	4LDK	23年	2022年10~12月
1,200万円	松江市黒田町	松江しんじ湖温泉駅	16分	65㎡	3LDK	23年	2022年10~12月
670万円	松江市西川津町	松江駅	26分	60㎡	3LDK	32年	2022年10~12月
1,300万円	松江市西津田	松江駅	15分	75㎡	3LDK	25年	2022年10~12月
2,100万円	松江市西津田	松江駅	15分	65㎡	3LDK	28年	2022年10~12月
3,100万円	松江市西津田	松江駅	20分	75㎡	3LDK	1年	2022年10~12月
2,800万円	松江市西津田	松江駅	9分	75㎡	3LDK	4年	2022年10~12月
1,900万円	松江市浜乃木	乃木駅	5分	70㎡	3LDK	26年	2022年10~12月
2,100万円	松江市東朝日町	松江駅	10分	70㎡	3LDK	19年	2022年10~12月
1,700万円	出雲市今市町北本町	出雲市駅	11分	65㎡	2LDK	13年	2022年10~12月
920万円	出雲市駅南町	出雲市駅	3分	75㎡	4LDK	20年	2022年10~12月
1,800万円	出雲市中野美保北	出雲市駅	28分	80㎡	3LDK	17年	2022年10~12月
1,700万円	出雲市今市町北本町	出雲市駅	11分	65㎡	2LDK	13年	2022年10~12月
920万円	出雲市駅南町	出雲市駅	3分	75㎡	4LDK	20年	2022年10~12月
1,800万円	出雲市中野美保北	出雲市駅	28分	80㎡	3LDK	17年	2022年10~12月
2,000万円	松江市上乃木	松江駅	45分	70㎡		7年	2022年7~9月
2,200万円	松江市北田町	松江駅	20分	55㎡	2LDK	5年	2022年7~9月
1,700万円	松江市大輪町	松江駅	26分	70㎡	3LDK		2022年7~9月
2,900万円	松江市西津田	松江駅	13分	85㎡	4LDK	5年	2022年7~9月
1,800万円	松江市西津田	松江駅	25分	70㎡	3LDK	9年	2022年7~9月
2,500万円	松江市西津田	松江駅	14分	65㎡	2LDK+S	5年	2022年7~9月
2,000万円	松江市上乃木	松江駅	45分	70㎡		7年	2022年7~9月
2,200万円	松江市北田町	松江駅	20分	55㎡	2LDK	5年	2022年7~9月
1,700万円	松江市大輪町	松江駅	26分	70㎡	3LDK		2022年7~9月
2,900万円	松江市西津田	松江駅	13分	85㎡	4LDK	5年	2022年7~9月
1,800万円	松江市西津田	松江駅	25分	70㎡	3LDK	9年	2022年7~9月
2,500万円	松江市西津田	松江駅	14分	65㎡	2LDK+S	5年	2022年7~9月
2,600万円	松江市上乃木	乃木駅	16分	75㎡	3LDK	2年	2022年4~6月
900万円	松江市奥谷町	松江駅	135分	50㎡	3DK		2022年4~6月
1,900万円	松江市春日町	松江駅	45分	85㎡	3LDK	17年	2022年4~6月
1,400万円	松江市黒田町	松江駅	45分	70㎡	3LDK		2022年4~6月
2,100万円	松江市寺町	松江駅	6分	75㎡	3LDK	21年	2022年4~6月
680万円	松江市西川津町	松江駅	23分	60㎡	2LDK	32年	2022年4~6月
1,200万円	松江市東朝日町	松江駅	6分	95㎡	4LDK	20年	2022年4~6月
2,600万円	松江市上乃木	乃木駅	16分	75㎡	3LDK	2年	2022年4~6月
900万円	松江市奥谷町	松江駅	135分	50㎡	3DK		2022年4~6月
1,900万円	松江市春日町	松江駅	45分	85㎡	3LDK	17年	2022年4~6月
1,400万円	松江市黒田町	松江駅	45分	70㎡	3LDK		2022年4~6月
2,100万円	松江市寺町	松江駅	6分	75㎡	3LDK	21年	2022年4~6月
680万円	松江市西川津町	松江駅	23分	60㎡	2LDK	32年	2022年4~6月
1,200万円	松江市東朝日町	松江駅	6分	95㎡	4LDK	20年	2022年4~6月
1,400万円	松江市黒田町	松江駅	45分	65㎡	3LDK	21年	2022年1~3月
1,100万円	松江市黒田町	松江駅	45分	70㎡	3LDK	21年	2022年1~3月
1,500万円	松江市砂子町	松江駅	45分	75㎡	3LDK		2022年1~3月
1,600万円	松江市西津田	松江駅	15分	65㎡	4LDK	25年	2022年1~3月
1,400万円	松江市黒田町	松江駅	45分	65㎡	3LDK	21年	2022年1~3月
1,100万円	松江市黒田町	松江駅	45分	70㎡	3LDK	21年	2022年1~3月
1,500万円	松江市砂子町	松江駅	45分	75㎡	3LDK		2022年1~3月
1,600万円	松江市西津田	松江駅	15分	65㎡	4LDK	25年	2022年1~3月
2,500万円	松江市上乃木	松江駅	45分	70㎡	3LDK	6年	2021年10~12月
2,300万円	松江市内中原町	松江駅	45分	100㎡	4LDK		2021年10~12月
1,500万円	松江市内中原町	松江駅	25分	75㎡	3LDK	20年	2021年10~12月
2,000万円	松江市春日町	松江駅	45分	70㎡	3LDK	12年	2021年10~12月
2,100万円	松江市黒田町	松江駅	45分	80㎡	2LDK+S	13年	2021年10~12月
3,200万円	松江市砂子町	松江駅	45分	90㎡	3LDK	2年	2021年10~12月
2,100万円	松江市寺町	松江駅	6分	75㎡	4LDK	20年	2021年10~12月
1,000万円	松江市西津田	松江駅	14分	65㎡	3LDK	29年	2021年10~12月
2,100万円	松江市東朝日町	松江駅	6分	70㎡	3LDK	19年	2021年10~12月

更新日: 2024年03月27日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

島根県の一戸建ての売却事例

島根県の一戸建ての売却履歴です。実際に島根県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
150万円	松江市上乃木	乃木駅	13分		290㎡		ほぼ台形	5.0㎡	2023年7~9月
1,100万円	松江市上乃木	松江駅	26分	55㎡	170㎡	31年	台形	3.0㎡	2023年7~9月
3,700万円	松江市大庭町	松江駅	75分	95㎡	230㎡	0年	ほぼ台形	6.0㎡	2023年7~9月
400万円	松江市鹿島町佐陀本郷	出雲市駅		120㎡	170㎡	37年	ほぼ長方形	1.3㎡	2023年7~9月
1,000万円	松江市春日町	松江駅	45分	125㎡	155㎡	55年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
2,800万円	松江市古志原	松江駅	45分	90㎡	130㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
50万円	松江市古志原	松江駅	45分	55㎡	110㎡	49年	長方形	3.5㎡	2023年7~9月
1,200万円	松江市雑賀町	松江駅	15分	65㎡	260㎡	23年	ほぼ長方形	3.5㎡	2023年7~9月
1,300万円	松江市雑賀町	松江駅	14分	90㎡	250㎡	51年	ほぼ長方形	3.5㎡	2023年7~9月
200万円	松江市宍道町東来待	来待駅	45分	180㎡	810㎡	49年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月
1,100万円	松江市東出雲町揖屋	揖屋駅	45分	120㎡	195㎡	20年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
2,200万円	松江市東出雲町春日	東松江(島根)駅	45分	130㎡	200㎡	15年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
350万円	松江市東津田町	松江駅	45分		170㎡		台形	10.0㎡	2023年7~9月
1,000万円	松江市八雲台	松江駅	45分	140㎡	230㎡	49年	長方形	5.0㎡	2023年7~9月
700万円	松江市八雲台	松江駅	45分	150㎡	240㎡	38年	台形	5.0㎡	2023年7~9月
320万円	浜田市熱田町	西浜田駅	3分	70㎡	190㎡	54年	ほぼ長方形	3.0㎡	2023年7~9月
500万円	浜田市国分町	下府駅	19分	95㎡	430㎡	50年	不整形	4.0㎡	2023年7~9月
300万円	浜田市国分町	下府駅	20分	85㎡	220㎡	49年	ほぼ長方形	2.8㎡	2023年7~9月
300万円	浜田市下府町	下府駅	21分	80㎡	250㎡	30年	ほぼ整形	4.5㎡	2023年7~9月
3,000万円	出雲市大津町	出雲市駅	28分	105㎡	175㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
690万円	出雲市古志町	西出雲駅	45分	80㎡	210㎡	40年	ほぼ正方形	10.0㎡	2023年7~9月
1,400万円	大田市大田町	大田市駅	15分	105㎡	210㎡	31年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月
35万円	大田市温泉津町福光	石見福光駅	3分	75㎡	165㎡		長方形	1.0㎡	2023年7~9月
150万円	安来市広瀬町広瀬	出雲市駅		290㎡	530㎡	44年	長方形	8.5㎡	2023年7~9月
4,400万円	江津市嘉久志町	江津駅	11分	110㎡	310㎡	0年	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年7~9月
2,000万円	江津市和木町	江津駅	45分	105㎡	260㎡	6年	ほぼ長方形	5.8㎡	2023年7~9月
150万円	雲南市三刀屋町神代	日登駅	135分	115㎡	1000㎡		不整形	4.8㎡	2023年7~9月
2,300万円	仁多郡奥出雲町三成	出雲三成駅	11分	75㎡	180㎡	46年	長方形	14.5㎡	2023年7~9月
2,900万円	仁多郡奥出雲町三成	出雲三成駅	11分	10㎡	260㎡	24年	長方形	14.5㎡	2023年7~9月
2,900万円	仁多郡奥出雲町三成	出雲三成駅	11分	160㎡	240㎡	41年	長方形	14.5㎡	2023年7~9月
10万円	飯石郡飯南町下赤名	出雲市駅		55㎡	210㎡		長方形	6.6㎡	2023年7~9月
170万円	邑智郡邑南町矢上	出雲市駅		190㎡	290㎡	50年	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年7~9月
330万円	鹿足郡津和野町後田	津和野駅	11分	30㎡	230㎡		長方形	4.0㎡	2023年7~9月
2,000万円	松江市上乃木	松江駅	19分	110㎡	260㎡		台形	10.5㎡	2023年4~6月
2,800万円	松江市古志原	松江駅	45分	105㎡	240㎡	0年	不整形	4.0㎡	2023年4~6月
300万円	松江市島根町大芦	出雲市駅		125㎡	510㎡		不整形	7.0㎡	2023年4~6月
300万円	松江市宍道町東来待	来待駅	21分	115㎡	300㎡	41年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
3,100万円	松江市玉湯町玉造	玉造温泉駅	45分	115㎡	220㎡	0年	長方形	4.8㎡	2023年4~6月
1,400万円	松江市西津田	松江駅	26分	125㎡	260㎡	40年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
3,300万円	松江市浜乃木	乃木駅	4分	90㎡	185㎡	0年	長方形	4.5㎡	2023年4~6月
200万円	松江市東出雲町揖屋	揖屋駅	5分	45㎡	85㎡		長方形	1.4㎡	2023年4~6月
900万円	松江市東出雲町揖屋	揖屋駅	21分	105㎡	240㎡	30年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
3,200万円	松江市東津田町	松江駅	45分	140㎡	250㎡	23年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年4~6月
1,600万円	松江市矢田町	松江駅	45分		460㎡		台形	8.0㎡	2023年4~6月
400万円	松江市八幡町	東松江(島根)駅	11分		270㎡		長方形	15.0㎡	2023年4~6月
1,700万円	松江市和多見町	松江駅	13分	85㎡	90㎡	51年	長方形	5.0㎡	2023年4~6月
1,600万円	松江市西川津町	松江駅	45分	100㎡	170㎡	26年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,400万円	松江市西津田	松江駅	26分	125㎡	260㎡	40年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
450万円	松江市西持田町	松江駅	75分	75㎡	165㎡	49年	ほぼ台形	4.0㎡	2023年4~6月
3,300万円	松江市浜乃木	乃木駅	4分	90㎡	185㎡	0年	長方形	4.5㎡	2023年4~6月
200万円	松江市東出雲町揖屋	揖屋駅	5分	45㎡	85㎡		長方形	1.4㎡	2023年4~6月
900万円	松江市東出雲町揖屋	揖屋駅	21分	105㎡	240㎡	30年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
3,800万円	松江市東出雲町揖屋	揖屋駅	14分	100㎡	160㎡	1年	ほぼ台形	6.0㎡	2023年4~6月
1,100万円	松江市東出雲町内馬	揖屋駅	45分	50㎡	220㎡	41年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
3,200万円	松江市東津田町	松江駅	45分	140㎡	250㎡	23年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年4~6月
1,400万円	松江市東津田町	松江駅	45分	135㎡	310㎡	26年	袋地等	6.0㎡	2023年4~6月
400万円	松江市東長江町	朝日ケ丘駅	8分	115㎡	330㎡	48年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
4,300万円	松江市比津町	松江駅	75分	105㎡	320㎡	0年	不整形	6.0㎡	2023年4~6月
1,600万円	松江市矢田町	松江駅	45分		460㎡		台形	8.0㎡	2023年4~6月
400万円	松江市八幡町	東松江(島根)駅	11分		270㎡		長方形	15.0㎡	2023年4~6月
1,700万円	松江市和多見町	松江駅	13分	85㎡	90㎡	51年	長方形	5.0㎡	2023年4~6月
100万円	浜田市浅井町	浜田駅	6分		85㎡		ほぼ長方形	7.8㎡	2023年4~6月
6,500万円	浜田市黒川町	浜田駅	8分	195㎡	380㎡	7年	ほぼ長方形	12.0㎡	2023年4~6月
200万円	浜田市国分町	下府駅	24分	195㎡	320㎡	59年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
200万円	浜田市下府町	下府駅	7分	45㎡	400㎡	58年	台形	12.0㎡	2023年4~6月
100万円	浜田市殿町	浜田駅	23分	105㎡	145㎡	53年	ほぼ長方形	1.5㎡	2023年4~6月
270万円	浜田市松原町	浜田駅	23分	90㎡	75㎡	41年	ほぼ長方形	4.3㎡	2023年4~6月
2,400万円	浜田市港町	浜田駅	45分		110㎡	0年	長方形	5.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	浜田市相生町	浜田駅	15分	155㎡	400㎡	42年	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年4~6月
100万円	浜田市浅井町	浜田駅	6分		85㎡		ほぼ長方形	7.8㎡	2023年4~6月
15万円	浜田市金城町七条	出雲市駅		170㎡	240㎡		不整形	7.0㎡	2023年4~6月
6,500万円	浜田市黒川町	浜田駅	8分	195㎡	380㎡	7年	ほぼ長方形	12.0㎡	2023年4~6月
200万円	浜田市国分町	下府駅	24分	195㎡	320㎡	59年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
200万円	浜田市下府町	下府駅	7分	45㎡	400㎡	58年	台形	12.0㎡	2023年4~6月
100万円	浜田市殿町	浜田駅	23分	105㎡	145㎡	53年	ほぼ長方形	1.5㎡	2023年4~6月
2,700万円	浜田市日脚町	周布駅	18分	95㎡	170㎡	0年	ほぼ台形	6.0㎡	2023年4~6月
270万円	浜田市松原町	浜田駅	23分	90㎡	75㎡	41年	ほぼ長方形	4.3㎡	2023年4~6月
2,400万円	浜田市港町	浜田駅	45分		110㎡	0年	長方形	5.0㎡	2023年4~6月
1,000万円	浜田市港町	浜田駅	29分		170㎡		ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
2,700万円	出雲市西平田町	雲州平田駅	15分	135㎡	210㎡	2年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,700万円	出雲市斐川町上直江	直江駅	3分	95㎡	170㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,200万円	出雲市斐川町富村	直江駅	4分	140㎡	430㎡	30年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
2,500万円	出雲市塩冶有原町	出雲市駅	13分	110㎡	125㎡	1年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
400万円	出雲市塩冶町	出雲市駅	7分		185㎡	60年	ほぼ台形	8.0㎡	2023年4~6月
820万円	出雲市塩冶町	出雲市駅	19分	120㎡	360㎡	16年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
1,600万円	出雲市大津町	出雲市駅	45分	85㎡	370㎡	23年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年4~6月
750万円	出雲市荻杼町	武志駅	3分	105㎡	300㎡	49年	長方形	5.3㎡	2023年4~6月
2,900万円	出雲市小山町	出雲市駅	29分	100㎡	150㎡	1年	長方形	5.0㎡	2023年4~6月
850万円	出雲市国富町	旅伏駅	4分	135㎡	470㎡	45年	ほぼ整形	5.5㎡	2023年4~6月
1,200万円	出雲市多伎町多岐	小田(島根)駅	9分	175㎡	460㎡	24年	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年4~6月
1,700万円	出雲市知井宮町	西出雲駅	15分	110㎡	260㎡	16年	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
3,800万円	出雲市天神町	出雲市駅	23分	125㎡	240㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,400万円	出雲市中野町	出雲市駅	45分	100㎡	230㎡	16年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
2,700万円	出雲市西平田町	雲州平田駅	15分	135㎡	210㎡	2年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,700万円	出雲市斐川町上直江	直江駅	3分	95㎡	170㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,200万円	出雲市斐川町富村	直江駅	4分	140㎡	430㎡	30年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
430万円	益田市久城町	益田駅	75分	125㎡	340㎡	45年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,800万円	益田市久城町	益田駅	45分		200㎡	1年	ほぼ整形	4.7㎡	2023年4~6月
300万円	益田市中吉田町	益田駅	19分	165㎡	160㎡	58年	不整形	2.0㎡	2023年4~6月
2,100万円	益田市水分町	益田駅	23分	240㎡	500㎡	12年	ほぼ整形	4.0㎡	2023年4~6月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

島根県の土地の売却事例

島根県の土地の売却履歴です。実際に島根県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
1,200万円	松江市大庭町	松江駅	45分	900㎡	200%	70%	ほぼ長方形	10.0㎡	2023年7~9月
3,100万円	松江市大庭町	松江駅	75分	620㎡	100%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
2,300万円	松江市春日町	松江駅	45分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.5㎡	2023年7~9月
2,600万円	松江市北堀町	松江駅	26分	380㎡	200%	80%	台形	5.0㎡	2023年7~9月
1,600万円	松江市北堀町	松江駅	26分	230㎡	200%	80%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
7,400万円	松江市黒田町	松江駅	45分	820㎡	200%	80%	不整形	14.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	松江市雑賀町	松江駅	15分	320㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2023年7~9月
130万円	松江市宍道町宍道	宍道駅	2分	55㎡	200%	80%	長方形	2.4㎡	2023年7~9月
600万円	松江市外中原町	松江しんじ湖温泉駅	13分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.6㎡	2023年7~9月
170万円	松江市玉湯町布志名	玉造温泉駅	14分	40㎡	200%	60%	ほぼ台形	8.4㎡	2023年7~9月
1,300万円	松江市玉湯町湯町	玉造温泉駅	10分	300㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2023年7~9月
5,000万円	松江市天神町	松江駅	9分	300㎡	500%	80%	不整形	11.8㎡	2023年7~9月
2,100万円	松江市天神町	松江駅	9分	110㎡	500%	80%	長方形	11.8㎡	2023年7~9月
160万円	松江市西津田	松江駅	25分	55㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
3,800万円	松江市西津田	松江駅	26分	470㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
350万円	松江市乃白町	松江駅	75分	200㎡	200%	70%	不整形	3.0㎡	2023年7~9月
850万円	松江市東出雲町揖屋	揖屋駅	14分	185㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	松江市法吉町	松江しんじ湖温泉駅	45分	500㎡	200%	70%	ほぼ台形	6.0㎡	2023年7~9月
2,400万円	松江市法吉町	松江しんじ湖温泉駅	45分	830㎡	200%	70%	ほぼ整形	7.0㎡	2023年7~9月
450万円	松江市美保関町七類	出雲市駅		660㎡			不整形	7.5㎡	2023年7~9月
470万円	浜田市金城町下来原	出雲市駅		290㎡			ほぼ整形	5.0㎡	2023年7~9月
550万円	浜田市紺屋町	浜田駅	14分	125㎡	400%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	浜田市下府町	下府駅	18分	1800㎡	200%	70%	ほぼ整形	9.5㎡	2023年7~9月
870万円	浜田市長沢町	浜田駅	20分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	20.0㎡	2023年7~9月
300万円	浜田市原井町	浜田駅	45分	150㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
3,500万円	出雲市稲岡町	武志駅	9分	950㎡	200%	70%	長方形	9.5㎡	2023年7~9月
500万円	出雲市今市町北本町	出雲市駅	18分	165㎡	400%	80%	長方形	4.5㎡	2023年7~9月
300万円	出雲市小山町	出雲市駅	29分	125㎡	200%	70%	ほぼ整形	10.5㎡	2023年7~9月
200万円	出雲市湖陵町大池	江南(島根)駅	45分	380㎡	200%	70%	ほぼ台形	15.0㎡	2023年7~9月
340万円	出雲市湖陵町大池	江南(島根)駅	45分	680㎡	200%	70%	ほぼ整形	7.0㎡	2023年7~9月
200万円	出雲市島村町	布崎駅	45分	610㎡	200%	70%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
870万円	出雲市白枝町	出雲市駅	45分	210㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
320万円	出雲市大社町北荒木	浜山公園北口駅	14分	240㎡	200%	70%	ほぼ台形	1.0㎡	2023年7~9月
600万円	出雲市大社町杵築南	出雲大社前駅	8分	210㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2023年7~9月
800万円	出雲市知井宮町	西出雲駅	13分	400㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
4,100万円	出雲市天神町	出雲市駅	20分	1100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年7~9月
2,000万円	出雲市天神町	出雲市駅	23分	430㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
560万円	出雲市西代町	旅伏駅	14分	230㎡	200%	70%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
730万円	出雲市斐川町上直江	直江駅	9分	300㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
720万円	出雲市斐川町上直江	直江駅	12分	200㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
670万円	出雲市斐川町神氷	直江駅	23分	740㎡	200%	70%	長方形	5.0㎡	2023年7~9月
790万円	出雲市斐川町出西	直江駅	26分	230㎡	200%	70%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
480万円	出雲市斐川町荘原	荘原駅	18分	290㎡	200%	60%	長方形	5.5㎡	2023年7~9月
140万円	出雲市斐川町直江	直江駅	45分	175㎡	200%	70%	ほぼ整形	14.0㎡	2023年7~9月
450万円	出雲市姫原	出雲市駅	20分	145㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
350万円	出雲市平田町	雲州平田駅	6分	130㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2023年7~9月
1,700万円	出雲市平田町	雲州平田駅	13分	670㎡	80%	50%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
350万円	出雲市平田町	雲州平田駅	13分	135㎡	80%	50%	ほぼ整形	4.0㎡	2023年7~9月
1,000万円	出雲市松寄下町	出雲市駅	45分	240㎡	200%	70%	台形	6.0㎡	2023年7~9月
1,600万円	益田市駅前町	益田駅		250㎡	400%	80%	長方形		2023年7~9月
350万円	益田市大谷町	益田駅	45分	230㎡	200%	70%	長方形	9.0㎡	2023年7~9月
1,400万円	益田市かもしま北町	益田駅	45分	780㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
500万円	益田市常盤町	益田駅	11分	150㎡	400%	80%	長方形	5.0㎡	2023年7~9月
1,100万円	益田市中吉田町	益田駅	14分	780㎡	200%	60%	台形	5.0㎡	2023年7~9月
750万円	大田市大田町	大田市駅	10分	500㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2023年7~9月
260万円	安来市黒井田町	安来駅	9分	220㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.4㎡	2023年7~9月
630万円	安来市安来町	安来駅	9分	195㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2023年7~9月
38万円	安来市安来町	安来駅	45分	70㎡	200%	60%	台形	11.0㎡	2023年7~9月
30万円	江津市桜江町田津	出雲市駅		130㎡			ほぼ正方形	3.3㎡	2023年7~9月
350万円	江津市二宮町神主	敬川駅	11分	250㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2023年7~9月
200万円	江津市波子町	波子駅	1分	250㎡	200%	70%	ほぼ整形	5.5㎡	2023年7~9月
470万円	江津市和木町	江津駅	26分	175㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月
30万円	雲南市掛合町入間	日登駅	135分	195㎡			長方形	6.0㎡	2023年7~9月
620万円	雲南市加茂町南加茂	加茂中駅	45分	310㎡	200%	70%	長方形	6.5㎡	2023年7~9月
490万円	雲南市加茂町南加茂	加茂中駅	45分	240㎡	200%	70%	長方形	4.5㎡	2023年7~9月
950万円	雲南市木次町里方	木次駅	9分	390㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.7㎡	2023年7~9月
20万円	雲南市木次町平田	出雲三成駅	105分	115㎡			ほぼ台形	1.0㎡	2023年7~9月
160万円	雲南市大東町下阿用	出雲大東駅	20分	125㎡	200%	70%	不整形	7.0㎡	2023年7~9月
550万円	雲南市大東町新庄	出雲大東駅	45分	240㎡	200%	70%	長方形	5.5㎡	2023年7~9月
1,500万円	雲南市三刀屋町三刀屋	木次駅	25分	350㎡	200%	80%	ほぼ正方形	13.0㎡	2023年7~9月
720万円	雲南市三刀屋町三刀屋	木次駅	25分	170㎡	200%	80%	長方形	13.0㎡	2023年7~9月
660万円	仁多郡奥出雲町下横田	八川駅	23分	620㎡	100%	70%	不整形	4.0㎡	2023年7~9月
520万円	隠岐郡西ノ島町大字浦郷	出雲市駅		350㎡			長方形	5.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	松江市大庭町	松江駅	75分	200㎡	200%	60%	台形	9.0㎡	2023年4~6月
220万円	松江市古志原	松江駅	45分	55㎡	200%	60%	台形	19.0㎡	2023年4~6月
420万円	松江市雑賀町	松江駅	18分	85㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.4㎡	2023年4~6月
1,500万円	松江市雑賀町	松江駅	16分	360㎡	200%	60%	長方形	11.2㎡	2023年4~6月
1,600万円	松江市雑賀町	松江駅	18分	310㎡	200%	60%	不整形		2023年4~6月
2万円	松江市宍道町宍道	宍道駅	3分	105㎡	400%	80%	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年4~6月
1,100万円	松江市新町	松江駅	18分	190㎡	200%	60%	長方形	5.1㎡	2023年4~6月
500万円	松江市竹矢町	東松江(島根)駅	29分	1300㎡	200%	70%	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,400万円	松江市西津田	松江駅	16分	200㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2023年4~6月
640万円	松江市八軒屋町	松江駅	12分	65㎡	500%	80%	長方形	14.0㎡	2023年4~6月
6,100万円	松江市東出雲町揖屋	揖屋駅	14分	1800㎡	200%	60%	ほぼ台形	15.5㎡	2023年4~6月
500万円	松江市東出雲町揖屋	揖屋駅	28分	900㎡	200%	60%	長方形	3.5㎡	2023年4~6月
1,100万円	松江市東出雲町揖屋	揖屋駅	13分	340㎡	200%	60%	長方形	6.5㎡	2023年4~6月
800万円	松江市馬潟町	東松江(島根)駅	23分	730㎡	200%	60%	不整形	8.5㎡	2023年4~6月
1,500万円	松江市八雲町西岩坂	出雲市駅		950㎡			ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
680万円	松江市八雲町日吉	出雲市駅		200㎡			長方形	4.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	松江市山代町	松江駅	75分	250㎡	100%	60%	台形	5.5㎡	2023年4~6月
2,100万円	松江市和多見町	松江駅	10分	220㎡	400%	80%	不整形	12.0㎡	2023年4~6月
960万円	松江市和多見町	松江駅	11分	105㎡	400%	80%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
1,600万円	浜田市周布町	周布駅	13分	990㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.0㎡	2023年4~6月
600万円	浜田市殿町	浜田駅	20分	220㎡	300%	80%	ほぼ整形	10.0㎡	2023年4~6月
400万円	浜田市長浜町	西浜田駅	45分	390㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
70万円	出雲市芦渡町	西出雲駅	20分	175㎡	200%	70%	台形	3.4㎡	2023年4~6月
2,000万円	出雲市荻杼町	武志駅	9分	930㎡	200%	70%	長方形	8.8㎡	2023年4~6月
670万円	出雲市斐川町上直江	出雲市駅	11分	210㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
120万円	出雲市斐川町上直江	直江駅	11分	260㎡	200%	80%	ほぼ整形	2.0㎡	2023年4~6月
100万円	出雲市斐川町坂田	荘原駅	45分	370㎡	200%	70%	長方形	7.0㎡	2023年4~6月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

島根県の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

島根県のマンションの売り出し事例

島根県のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
3,180 万円	エクセレンシア出雲中央プレミアムレジデンス島根県出雲市今市町山陰本線「出雲市」駅徒歩11分	3LDK 72.03㎡	5 年
1,200 万円	ネオライフ浜町島根県出雲市浜町山陰本線「出雲市」駅徒歩51分	3LDK 71.37㎡	22 年
1,850 万円	グランフォレスト西津田２番館島根県松江市西津田９丁目山陰本線「松江」駅徒歩30分	2SLDK 74.57㎡	11 年
1,900 万円	サーパス塩冶町島根県出雲市塩冶町山陰本線「出雲市」駅徒歩9分	3SLDK 80.86㎡	23 年
2,750 万円	サーパス上乃木四丁目島根県松江市上乃木４丁目山陰本線「乃木」駅徒歩17分	3LDK 72.55㎡	5 年
2,550 万円	サーパス浜乃木けやき通り島根県松江市浜乃木２丁目山陰本線「乃木」駅徒歩9分	3SLDK 90.38㎡	20 年
2,490 万円	サーパス松江駅南レジデンス島根県松江市西津田１丁目山陰本線「松江」駅徒歩10分	3LDK 71.08㎡	7 年
1,349 万円	サンライズマンション島根県松江市東本町５丁目山陰本線「東松江」駅徒歩13分	3DK 60.72㎡	42 年
2,698 万円	サーパス上乃木四丁目島根県松江市上乃木４丁目山陰本線「乃木」駅徒歩17分	3LDK 79.68㎡	5 年
2,100 万円	クレアセトル塩冶島根県出雲市塩冶善行町山陰本線「出雲市」駅徒歩5分	3LDK 71.49㎡	19 年
1,890 万円	ハイグランディ浜乃木島根県松江市浜乃木３丁目山陰本線「乃木」駅徒歩6分	3LDK 73.7㎡	29 年
2,380 万円	ハイグランディ浜乃木島根県松江市浜乃木３丁目山陰本線「乃木」駅徒歩5分	5LDK 101.37㎡	29 年
2,580 万円	アルファスマート北田町島根県松江市北田町山陰本線「松江」駅徒歩20分	3LDK 68.9㎡	7 年
2,490 万円	サーパス城山西通り島根県松江市黒田町一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩15分	4LDK 88.81㎡	24 年

オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

島根県の一戸建ての売り出し事例

島根県の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
1,199 万円	浜田市三隅町西河内　戸建て島根県浜田市三隅町西河内山陰本線「三保三隅」駅徒歩14分	291.81㎡ 170.27㎡	26 年
899 万円	松江市山代町　戸建て島根県松江市山代町山陰本線「東松江」駅徒歩55分	134.97㎡ 71.71㎡	49 年
2,299 万円	出雲市小山町　戸建て島根県出雲市小山町山陰本線「出雲市」駅徒歩30分	263.96㎡ 157.44㎡	57 年
1,049 万円	松江市八雲町東岩坂　戸建て島根県松江市八雲町東岩坂山陰本線「東松江」駅徒歩65分	164.25㎡ 68.88㎡	48 年
1,649 万円	出雲市平田町中ノ島中　戸建て島根県出雲市平田町中ノ島中一畑電車北松江線「雲州平田」駅徒歩13分	149.22㎡ 107.01㎡	53 年
2,049 万円	大田市大田町大田　戸建て島根県大田市大田町大田山陰本線「大田市」駅徒歩15分	231.97㎡ 92.76㎡	35 年
3,880 万円	朝酌町　中古戸建島根県松江市朝酌町山陰本線「松江」駅徒歩70分	276.02㎡ 174.71㎡	10 年
1,749 万円	松江市古志原７丁目　戸建て島根県松江市古志原７丁目山陰本線「松江」駅徒歩59分	218.88㎡ 82.16㎡	44 年
1,549 万円	雲南市加茂町猪尾　戸建て島根県雲南市加茂町猪尾木次線「南宍道」駅徒歩44分	393.43㎡ 119.96㎡	45 年
1,349 万円	江津市二宮町神主　戸建て島根県江津市二宮町神主山陰本線「都野津」駅徒歩14分	289.2㎡ 105.55㎡	47 年
1,249 万円	江津市二宮町神主　戸建て島根県江津市二宮町神主山陰本線「都野津」駅徒歩14分	217.14㎡ 100.15㎡	42 年
3,880 万円	内中原町　中古戸建島根県松江市内中原町一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩18分	243.37㎡ 169.63㎡	15 年
2,149 万円	出雲市塩冶町1376-4　戸建て島根県出雲市塩冶町海上山陰本線「出雲市」駅徒歩13分	259.56㎡ 139.79㎡	58 年
2,549 万円	松江市外中原町　戸建て島根県松江市外中原町一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩8分	501.05㎡ 100.93㎡	37 年
3,100 万円	鹿島町名分　中古戸建島根県松江市鹿島町名分山陰本線「松江」駅バス38分「才の谷団地入口」下車徒歩4分	311.52㎡ 109.8㎡	6 年
290 万円	八雲町東岩坂　中古戸建島根県松江市八雲町東岩坂山陰本線「松江」駅バス26分「八雲車庫」下車徒歩10分	150.33㎡ 71.69㎡	48 年
4,000 万円	東出雲町揖屋　中古戸建島根県松江市東出雲町揖屋山陰本線「揖屋」駅徒歩19分	205.86㎡ 111.16㎡	6 年
3,480 万円	国屋町　中古戸建島根県松江市国屋町一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩17分	197.09㎡ 100.33㎡	3 年
480 万円	西谷町　中古戸建島根県松江市西谷町一畑電車北松江線「松江Ｅガーデン前」駅徒歩25分	591.02㎡ 220.03㎡	56 年
1,449 万円	安来市西赤江町　戸建て島根県安来市西赤江町山陰本線「荒島」駅徒歩25分	165.33㎡ 153.76㎡	37 年
2,299 万円	益田市高津５丁目35-7　戸建て島根県益田市高津５丁目山陰本線「益田」駅徒歩39分	354.15㎡ 119.94㎡	47 年
2,480 万円	上乃木９丁目　中古戸建島根県松江市上乃木９丁目山陰本線「乃木」駅徒歩29分	184.07㎡ 110.12㎡	33 年
700 万円	国屋町　中古戸建島根県松江市国屋町一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅バス7分「長池」下車徒歩9分	341.56㎡ 135.58㎡	35 年
270 万円	美保関町森山　中古戸建島根県松江市美保関町森山境線「境港」駅徒歩100分	199.53㎡ 112.33㎡	45 年
1,980 万円	東出雲町揖屋　中古戸建島根県松江市東出雲町揖屋山陰本線「揖屋」駅バス9分「はなみずきの里」下車徒歩3分	199.71㎡ 134.14㎡	17 年
2,498 万円	国屋町　中古戸建島根県松江市国屋町一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩13分	179.37㎡ 151.39㎡	20 年
1,680 万円	八雲町東岩坂　中古戸建島根県松江市八雲町東岩坂山陰本線「松江」駅バス26分「八雲車庫」下車徒歩9分	232.63㎡ 90.26㎡	36 年
2,600 万円	島根県出雲市東園町　中古戸建島根県出雲市東園町山陰本線「西出雲」駅車9分（約4500km）	216.9㎡ 216.9㎡	6 年
1,981 万円	ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ　仁摩島根県大田市仁摩町仁万邇摩高校前バス停徒歩2分	1553㎡ 451.6㎡	43 年
2,499 万円	松江市八雲台1丁目7－14　戸建て島根県松江市八雲台１丁目山陰本線「東松江」駅徒歩47分	232.71㎡ 116.67㎡	53 年

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オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

島根県の土地の売り出し事例

島根県の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
150 万円	大田市祖式町土地島根県大田市祖式町	476.03㎡
250 万円	荒島町売り土地島根県安来市荒島町山陰本線「荒島駅」徒歩13分	415㎡
1,255 万円	大輪町　売土地島根県松江市大輪町山陰本線「松江駅」徒歩34分	120.26㎡
1,780 万円	北田町　売土地島根県松江市北田町山陰本線「松江駅」徒歩22分	156.67㎡
980 万円	東津田町　売土地島根県松江市東津田町山陰本線「松江駅」バス7分「新小浜橋」下車徒歩9分	202.28㎡
1,380 万円	東津田町　売土地島根県松江市東津田町山陰本線「松江駅」バス13分「馬橋」下車徒歩6分	416.22㎡
1,490 万円	出雲市渡橋町分譲地島根県出雲市山陰本線「出雲市駅」徒歩16分	332.13㎡
1,550 万円	大庭町　売土地島根県松江市大庭町山陰本線「松江駅」バス15分「山代町」下車徒歩5分	252.99㎡
1,850 万円	黒田町　売土地島根県松江市黒田町一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉駅」徒歩19分	300.5㎡
650 万円	浜乃木１丁目　売土地島根県松江市浜乃木１丁目山陰本線「乃木駅」徒歩11分	120.39㎡
350 万円	西川津町　売土地島根県松江市西川津町山陰本線「松江駅」バス19分「楽山入口バス」下車徒歩4分	195.32㎡
900 万円	福原町　売土地島根県松江市福原町山陰本線「松江駅」バス29分「旭の森」下車徒歩2分	475.31㎡
400 万円	上本庄町　売土地島根県松江市上本庄町山陰本線「松江駅」バス33分「本庄郵便局前」下車徒歩2分	194㎡
2,400 万円	新雑賀町　売土地島根県松江市新雑賀町山陰本線「松江駅」バス7分「相生町入口」下車徒歩3分	239.18㎡
900 万円	浜乃木１丁目　売土地島根県松江市浜乃木１丁目山陰本線「乃木駅」徒歩10分	202.6㎡
1,180 万円	東津田町　売土地島根県松江市東津田町山陰本線「松江駅」バス11分「岡住宅入口」下車徒歩3分	212.28㎡
298 万円	栄町　売土地島根県松江市栄町山陰本線「松江駅」バス18分「幸町バス」下車徒歩1分	75.05㎡
930 万円	【ダイワハウス】ガーデンシティ出西　(建築条件付宅地分譲) 島根県出雲市斐川町出西4020番65 JR山陰本線「直江」駅徒歩33分～36分	234.8㎡
300 万円	島根県大田市久手町刺鹿　売地島根県大田市久手町刺鹿字諸友越峠278番2	503㎡
250 万円	売土地　　江津市後地町島根県江津市後地町山陰本線「黒松駅」徒歩15分	330㎡

オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

株式会社ウィルプライズ

大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階

取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！区分をメインに全国の不動産を扱っております。北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。

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島根県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

島根県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、島根県の一戸建て売却価格の平均相場310万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 310 万円
仲介手数料 ^*: 15.8 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

島根県の不動産売却相場

全国の都道府県の不動産売却相場

北海道・東北

関東

北陸・甲信越

東海

近畿

中国・四国

九州・沖縄

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まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
不動産一括査定のメリットはなんですか？

一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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