島根県の不動産売却の相場を知りたい

島根県の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、島根県の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

島根県の不動産の売り時は？

島根県の不動産の売り時を判断するポイントでは、島根県の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

島根県の

不動産売却査定・相場情報

Q: 島根県の不動産売却の相場を知りたい

島根県の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、島根県の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 島根県の不動産の売り時は？

島根県の不動産の売り時を判断するポイント では、島根県の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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島根県でよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築21年となります。

マンション一戸建て土地

島根県のマンション

売却の参考データ

平米単価

24.0 万円/㎡

(坪単価 79.3万円)

価格相場・売却価格

1,680 万円

(70㎡)

更新日: 2025年11月10日
島根県の一戸建て

売却の参考データ

平米単価

3.0 万円/㎡

(坪単価 10.0万円)

価格相場・売却価格

727 万円

(240㎡)

更新日: 2025年11月10日
島根県の土地

売却の参考データ

平米単価

2.3 万円/㎡

(坪単価 7.5万円)

価格相場・売却価格

565 万円

(250㎡)

更新日: 2025年11月10日

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

島根県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	1,921万円 (33.7万円/㎡)	2,599万円 (34.7万円/㎡)	3,399万円 (37.8万円/㎡)
築10～20年	-	1,449万円 (24.2万円/㎡)	2,041万円 (27.2万円/㎡)	2,178万円 (23.7万円/㎡)
築20～30年	-	1,800万円 (30.0万円/㎡)	1,507万円 (21.5万円/㎡)	2,197万円 (23.9万円/㎡)
築30～40年	-	949万円 (15.8万円/㎡)	1,147万円 (17.6万円/㎡)	-
築40年以上	-	-	-	-

島根県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	2,000万円 (20.0万円/㎡)	2,880万円 (16.0万円/㎡)	3,198万円 (13.9万円/㎡)	2,942万円 (5.8万円/㎡)
築10～20年	-	599万円 (7.1万円/㎡)	2,081万円 (11.3万円/㎡)	1,846万円 (7.0万円/㎡)	1,603万円 (3.2万円/㎡)
築20～30年	-	595万円 (7.0万円/㎡)	987万円 (5.6万円/㎡)	1,249万円 (4.5万円/㎡)	1,918万円 (3.6万円/㎡)
築30年以上	170万円 (3.4万円/㎡)	306万円 (3.6万円/㎡)	455万円 (2.8万円/㎡)	619万円 (2.4万円/㎡)	796万円 (1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年11月10日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

島根県のマンション相場推移

5年前から+0.9%

10年前から+1.8%

島根県の一戸建て相場推移

5年前から-29.8%

10年前から-33.6%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、島根県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを島根県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

島根県の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

島根県のマンションの売却事例

島根県のマンションの売却履歴です。実際に島根県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
3,200万円	松江市砂子町	松江しんじ湖温泉駅	12分	85㎡	4LDK	6年	2025年4~6月
3,100万円	松江市砂子町	松江しんじ湖温泉駅	12分	80㎡	2LDK	6年	2025年4~6月
1,000万円	松江市北田町	松江駅	19分	70㎡	4LDK	30年	2025年4~6月
1,500万円	松江市奥谷町	松江駅	30分	85㎡	4LDK	34年	2025年4~6月
1,800万円	松江市内中原町	松江駅	26分	75㎡	3LDK	24年	2025年4~6月
950万円	松江市西津田	松江駅	14分	60㎡	3LDK	33年	2025年1~3月
1,500万円	松江市西津田	松江駅	21分	65㎡	3LDK	22年	2025年1~3月
1,200万円	松江市西津田	松江駅	21分	65㎡	3LDK	22年	2025年1~3月
2,200万円	松江市上乃木	松江駅	30分	70㎡	3LDK	10年	2025年1~3月
950万円	松江市西津田	松江駅	14分	60㎡	3LDK	33年	2025年1~3月
1,500万円	松江市西津田	松江駅	21分	65㎡	3LDK	22年	2025年1~3月
1,200万円	松江市西津田	松江駅	21分	65㎡	3LDK	22年	2025年1~3月
2,200万円	松江市上乃木	松江駅	30分	70㎡	3LDK	10年	2025年1~3月
950万円	松江市西津田	松江駅	14分	60㎡	3LDK	33年	2025年1~3月
1,500万円	松江市西津田	松江駅	21分	65㎡	3LDK	22年	2025年1~3月
1,200万円	松江市西津田	松江駅	21分	65㎡	3LDK	22年	2025年1~3月
2,200万円	松江市上乃木	松江駅	30分	70㎡	3LDK	10年	2025年1~3月
1,500万円	松江市大輪町	松江駅	29分	65㎡	3LDK	27年	2024年10~12月
2,500万円	松江市大輪町	松江駅	25分	85㎡	4LDK	17年	2024年10~12月
2,500万円	松江市北田町	松江駅	23分	85㎡	2LDK	35年	2024年10~12月
2,700万円	松江市上乃木	乃木駅	16分	75㎡	3LDK	4年	2024年10~12月
2,800万円	松江市上乃木	乃木駅	16分	70㎡	3LDK	4年	2024年10~12月
1,500万円	松江市大輪町	松江駅	29分	65㎡	3LDK	27年	2024年10~12月
2,500万円	松江市大輪町	松江駅	25分	85㎡	4LDK	17年	2024年10~12月
2,500万円	松江市北田町	松江駅	23分	85㎡	2LDK	35年	2024年10~12月
2,700万円	松江市上乃木	乃木駅	16分	75㎡	3LDK	4年	2024年10~12月
2,800万円	松江市上乃木	乃木駅	16分	70㎡	3LDK	4年	2024年10~12月
1,500万円	松江市大輪町	松江駅	29分	65㎡	3LDK	27年	2024年10~12月
2,500万円	松江市大輪町	松江駅	25分	85㎡	4LDK	17年	2024年10~12月
2,500万円	松江市北田町	松江駅	23分	85㎡	2LDK	35年	2024年10~12月
2,700万円	松江市上乃木	乃木駅	16分	75㎡	3LDK	4年	2024年10~12月
2,800万円	松江市上乃木	乃木駅	16分	70㎡	3LDK	4年	2024年10~12月
1,500万円	松江市大輪町	松江駅	29分	65㎡	3LDK	27年	2024年10~12月
2,500万円	松江市大輪町	松江駅	25分	85㎡	4LDK	17年	2024年10~12月
2,400万円	出雲市渡橋町	出雲市駅	16分	70㎡	3LDK	4年	2024年7~9月
2,600万円	出雲市姫原町	出雲市駅	18分	60㎡	2LDK	7年	2024年7~9月
3,200万円	松江市本郷町	松江駅	8分	65㎡	2LDK	0年	2024年7~9月
2,400万円	松江市浜乃木	乃木駅	9分	90㎡	3LDK+S	20年	2024年7~9月
1,100万円	松江市浜乃木	乃木駅	5分	70㎡	3LDK	28年	2024年7~9月
2,800万円	松江市西津田	松江駅	21分	75㎡	3LDK	3年	2024年7~9月
1,800万円	松江市西津田	松江駅	28分	70㎡	2LDK	11年	2024年7~9月
2,100万円	松江市西津田	松江駅	21分	80㎡	4LDK	21年	2024年7~9月
1,800万円	松江市袖師町	松江駅	20分	60㎡	3LDK	24年	2024年7~9月
1,900万円	松江市黒田町	松江しんじ湖温泉駅	16分	65㎡	3LDK		2024年7~9月
1,400万円	松江市黒田町	松江駅	30分	75㎡	3LDK		2024年7~9月
1,000万円	松江市北田町	松江駅	23分	55㎡	1LDK	35年	2024年7~9月
1,800万円	松江市春日町	松江駅	30分	90㎡	4LDK	19年	2024年7~9月
2,400万円	出雲市渡橋町	出雲市駅	16分	70㎡	3LDK	4年	2024年7~9月
2,600万円	出雲市姫原町	出雲市駅	18分	60㎡	2LDK	7年	2024年7~9月
3,200万円	松江市本郷町	松江駅	8分	65㎡	2LDK	0年	2024年7~9月
2,400万円	松江市浜乃木	乃木駅	9分	90㎡	3LDK+S	20年	2024年7~9月
1,100万円	松江市浜乃木	乃木駅	5分	70㎡	3LDK	28年	2024年7~9月
2,800万円	松江市西津田	松江駅	21分	75㎡	3LDK	3年	2024年7~9月
1,800万円	松江市西津田	松江駅	28分	70㎡	2LDK	11年	2024年7~9月
2,100万円	松江市西津田	松江駅	21分	80㎡	4LDK	21年	2024年7~9月
1,800万円	松江市袖師町	松江駅	20分	60㎡	3LDK	24年	2024年7~9月
1,900万円	松江市黒田町	松江しんじ湖温泉駅	16分	65㎡	3LDK		2024年7~9月
1,400万円	松江市黒田町	松江駅	30分	75㎡	3LDK		2024年7~9月
1,000万円	松江市北田町	松江駅	23分	55㎡	1LDK	35年	2024年7~9月
1,800万円	松江市春日町	松江駅	30分	90㎡	4LDK	19年	2024年7~9月
2,400万円	出雲市渡橋町	出雲市駅	16分	70㎡	3LDK	4年	2024年7~9月
2,600万円	出雲市姫原町	出雲市駅	18分	60㎡	2LDK	7年	2024年7~9月
3,200万円	松江市本郷町	松江駅	8分	65㎡	2LDK	0年	2024年7~9月
2,400万円	松江市浜乃木	乃木駅	9分	90㎡	3LDK+S	20年	2024年7~9月
1,100万円	松江市浜乃木	乃木駅	5分	70㎡	3LDK	28年	2024年7~9月
2,800万円	松江市西津田	松江駅	21分	75㎡	3LDK	3年	2024年7~9月
1,800万円	松江市西津田	松江駅	28分	70㎡	2LDK	11年	2024年7~9月
2,100万円	松江市西津田	松江駅	21分	80㎡	4LDK	21年	2024年7~9月
1,800万円	松江市袖師町	松江駅	20分	60㎡	3LDK	24年	2024年7~9月
1,900万円	松江市黒田町	松江しんじ湖温泉駅	16分	65㎡	3LDK		2024年7~9月
1,400万円	松江市黒田町	松江駅	30分	75㎡	3LDK		2024年7~9月
1,000万円	松江市北田町	松江駅	23分	55㎡	1LDK	35年	2024年7~9月
1,800万円	松江市春日町	松江駅	30分	90㎡	4LDK	19年	2024年7~9月
2,600万円	出雲市姫原町	出雲市駅	18分	60㎡	2LDK	7年	2024年7~9月
3,200万円	松江市本郷町	松江駅	8分	65㎡	2LDK	0年	2024年7~9月
1,100万円	松江市浜乃木	乃木駅	5分	70㎡	3LDK	28年	2024年7~9月
2,800万円	松江市西津田	松江駅	21分	75㎡	3LDK	3年	2024年7~9月
1,800万円	松江市西津田	松江駅	28分	70㎡	2LDK	11年	2024年7~9月
2,100万円	松江市西津田	松江駅	21分	80㎡	4LDK	21年	2024年7~9月
1,800万円	松江市袖師町	松江駅	20分	60㎡	3LDK	24年	2024年7~9月
1,900万円	松江市黒田町	松江しんじ湖温泉駅	16分	65㎡	3LDK		2024年7~9月
1,400万円	松江市黒田町	松江駅	30分	75㎡	3LDK		2024年7~9月
1,000万円	松江市北田町	松江駅	23分	55㎡	1LDK	35年	2024年7~9月
2,600万円	出雲市姫原町	出雲市駅	18分	60㎡	2LDK	7年	2024年7~9月
3,200万円	松江市本郷町	松江駅	8分	65㎡	2LDK	0年	2024年7~9月
1,800万円	松江市西津田	松江駅	28分	70㎡	2LDK	11年	2024年7~9月
2,100万円	松江市西津田	松江駅	21分	80㎡	4LDK	21年	2024年7~9月
1,400万円	松江市黒田町	松江駅	30分	75㎡	3LDK		2024年7~9月
2,800万円	出雲市上塩冶町	出雲市駅	14分	60㎡	3LDK	3年	2024年4~6月
3,100万円	出雲市今市町	出雲市駅	13分	70㎡	3LDK	4年	2024年4~6月
2,600万円	松江市殿町	松江駅	20分	90㎡	4LDK		2024年4~6月
2,000万円	松江市大正町	松江駅	3分	95㎡	3LDK	19年	2024年4~6月
2,600万円	松江市砂子町	松江駅	30分	65㎡			2024年4~6月
1,600万円	松江市砂子町	乃木駅	30分	75㎡	3LDK	24年	2024年4~6月
2,900万円	松江市黒田町	松江駅	30分	85㎡	2LDK		2024年4~6月
1,100万円	松江市北田町	松江駅	20分	70㎡	3LDK	28年	2024年4~6月
2,300万円	松江市学園南	松江駅	23分	85㎡	4LDK	33年	2024年4~6月
1,600万円	松江市学園	松江駅	23分	70㎡	3LDK		2024年4~6月
2,800万円	出雲市上塩冶町	出雲市駅	14分	60㎡	3LDK	3年	2024年4~6月
3,100万円	出雲市今市町	出雲市駅	13分	70㎡	3LDK	4年	2024年4~6月

更新日: 2025年11月10日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

島根県の一戸建ての売却事例

島根県の一戸建ての売却履歴です。実際に島根県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
160万円	隠岐郡隠岐の島町東町	浅利駅		60㎡	200㎡	45年	ほぼ台形	3.1㎡	2025年4~6月
250万円	隠岐郡隠岐の島町東町	浅利駅		145㎡	120㎡	51年	ほぼ台形	4.1㎡	2025年4~6月
53万円	隠岐郡隠岐の島町大久	浅利駅		115㎡	210㎡		台形	3.1㎡	2025年4~6月
700万円	江津市二宮町神主	敬川駅	15分	175㎡	460㎡	43年	長方形	6.5㎡	2025年4~6月
800万円	江津市江津町	江津駅	11分	165㎡	330㎡	38年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
1,600万円	江津市敬川町	敬川駅	9分	135㎡	620㎡	51年	長方形	7.0㎡	2025年4~6月
500万円	安来市伯太町井尻	安来駅	2分	195㎡	700㎡	30年	台形	4.6㎡	2025年4~6月
1,500万円	安来市赤江町	荒島駅	18分	80㎡	350㎡	44年	ほぼ長方形	4.2㎡	2025年4~6月
500万円	益田市本町	益田駅	28分	150㎡	210㎡	44年	ほぼ長方形	2.0㎡	2025年4~6月
260万円	益田市西平原町	鎌手駅	8分	110㎡	165㎡	35年	台形	2.0㎡	2025年4~6月
120万円	益田市七尾町	益田駅	30分		80㎡		長方形	2.5㎡	2025年4~6月
1,500万円	益田市中島町	益田駅	30分	40㎡	150㎡	1年	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
300万円	益田市須子町	益田駅	19分	130㎡	280㎡	53年	ほぼ整形	2.0㎡	2025年4~6月
1,700万円	益田市あけぼの東町	益田駅	11分	120㎡	420㎡	40年	ほぼ長方形	18.0㎡	2025年4~6月
170万円	出雲市船津町	出雲市駅	1分	80㎡	670㎡		ほぼ台形	4.0㎡	2025年4~6月
1,200万円	浜田市日脚町	周布駅	19分		890㎡		不整形	9.0㎡	2025年4~6月
350万円	浜田市長浜町	西浜田駅	2分	160㎡	280㎡	52年	不整形	4.0㎡	2025年4~6月
2,200万円	浜田市長沢町	浜田駅	26分	105㎡	175㎡	7年	ほぼ整形	4.2㎡	2025年4~6月
460万円	浜田市蛭子町	浜田駅	23分	155㎡	195㎡		ほぼ長方形	5.0㎡	2025年4~6月
660万円	松江市東津田町	松江駅	30分	85㎡	135㎡	43年	長方形	8.5㎡	2025年4~6月
3,100万円	松江市西川津町	松江駅	30分	155㎡	195㎡	34年	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
50万円	松江市西川津町	松江駅	30分	145㎡	230㎡	59年	長方形	4.5㎡	2025年4~6月
3,400万円	松江市末次本町	松江駅	15分	195㎡	175㎡	48年	長方形	5.5㎡	2025年4~6月
1,700万円	松江市学園南	松江駅	18分	150㎡	330㎡	46年	ほぼ長方形	4.5㎡	2025年4~6月
10万円	隠岐郡隠岐の島町山田	浅利駅		80㎡	260㎡	60年	ほぼ台形		2025年1~3月
440万円	隠岐郡隠岐の島町上西	浅利駅		140㎡	1000㎡		ほぼ長方形	3.6㎡	2025年1~3月
180万円	鹿足郡吉賀町六日市	日原駅	2分	165㎡	360㎡	50年	台形	5.0㎡	2025年1~3月
300万円	鹿足郡津和野町後田	津和野駅	9分	90㎡	270㎡		長方形	3.2㎡	2025年1~3月
800万円	江津市二宮町神主	都野津駅	17分	100㎡	300㎡	18年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
900万円	江津市都野津町	都野津駅	8分	240㎡	620㎡	58年	不整形	6.0㎡	2025年1~3月
170万円	江津市嘉久志町	江津駅	30分	110㎡	165㎡	42年	台形	4.0㎡	2025年1~3月
4,000万円	江津市嘉久志町	江津駅	13分	530㎡	1000㎡	31年	不整形	12.0㎡	2025年1~3月
72万円	安来市広瀬町広瀬	荒島駅	1分	100㎡	135㎡	46年	長方形	8.8㎡	2025年1~3月
2,500万円	安来市飯島町	安来駅	23分	130㎡	240㎡	6年	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
200万円	大田市温泉津町湯里	湯里駅	4分	290㎡	540㎡		不整形	3.0㎡	2025年1~3月
540万円	益田市遠田町	益田駅	1分	80㎡	340㎡	38年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
1,300万円	益田市高津	益田駅	30分	135㎡	270㎡	34年	ほぼ整形	4.5㎡	2025年1~3月
2,400万円	益田市高津	益田駅	30分	300㎡	310㎡	27年	ほぼ整形	4.0㎡	2025年1~3月
570万円	益田市須子町	益田駅	30分	115㎡	250㎡	53年	長方形	5.5㎡	2025年1~3月
400万円	益田市大谷町	益田駅	30分	45㎡	165㎡	37年	ほぼ整形	4.0㎡	2025年1~3月
980万円	出雲市平田町	雲州平田駅	11分	140㎡	200㎡	31年	ほぼ台形	11.0㎡	2025年1~3月
780万円	出雲市斐川町坂田	荘原駅	30分	110㎡	450㎡	47年	ほぼ正方形	3.8㎡	2025年1~3月
420万円	出雲市多伎町多岐	小田(島根)駅	1分	90㎡	430㎡	50年	不整形	3.0㎡	2025年1~3月
7,400万円	出雲市荻杼町	出雲市駅	30分	520㎡	1000㎡	30年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
1,500万円	出雲市大津町	出雲市駅	30分	250㎡	410㎡	36年	ほぼ台形	3.0㎡	2025年1~3月
2,000万円	出雲市大塚町	出雲市駅	28分	50㎡	110㎡	5年	長方形	7.5㎡	2025年1~3月
1,000万円	出雲市塩冶町	出雲市駅	18分	120㎡	250㎡	49年	ほぼ整形	6.0㎡	2025年1~3月
3,100万円	出雲市塩冶有原町	出雲市駅	20分	90㎡	135㎡	2年	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
2,000万円	出雲市塩冶有原町	出雲市駅	21分	125㎡	195㎡	46年	ほぼ台形	3.6㎡	2025年1~3月
700万円	浜田市竹迫町	浜田駅	10分	95㎡	100㎡	23年	ほぼ正方形	4.0㎡	2025年1~3月
800万円	浜田市瀬戸見町	浜田駅	28分	110㎡	90㎡	54年	ほぼ長方形	2.3㎡	2025年1~3月
2,000万円	松江市山代町	松江駅	30分	180㎡	730㎡	31年	ほぼ台形	3.0㎡	2025年1~3月
320万円	松江市八束町二子	松江駅	2分	175㎡	570㎡	55年	長方形	5.2㎡	2025年1~3月
550万円	松江市八雲町平原	乃木駅	1分	125㎡	240㎡	28年	ほぼ正方形	4.2㎡	2025年1~3月
480万円	松江市八雲町日吉	松江駅	1分	150㎡	270㎡	47年	台形	4.2㎡	2025年1~3月
1,500万円	松江市比津が丘	松江駅	1分	155㎡	530㎡	45年	ほぼ台形	6.0㎡	2025年1~3月
25万円	松江市東持田町	松江駅	1分	50㎡	190㎡	50年	ほぼ長方形		2025年1~3月
1,200万円	松江市東本町	松江駅	15分	80㎡	135㎡	77年	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年1~3月
600万円	松江市東津田町	松江駅	30分	110㎡	240㎡	42年	不整形	5.0㎡	2025年1~3月
400万円	松江市東出雲町下意東	揖屋駅	30分	120㎡	230㎡	47年	ほぼ長方形	2.4㎡	2025年1~3月
750万円	松江市東出雲町揖屋	揖屋駅	24分	240㎡	1000㎡	52年	不整形	6.3㎡	2025年1~3月
1,400万円	松江市東出雲町揖屋	揖屋駅	15分	105㎡	220㎡	41年	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年1~3月
1,800万円	松江市東出雲町揖屋	揖屋駅	25分	95㎡	320㎡	17年	ほぼ長方形	3.3㎡	2025年1~3月
1,700万円	松江市西川津町	松江駅	30分	120㎡	195㎡	41年	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年1~3月
400万円	松江市西川津町	松江駅	30分	90㎡	105㎡	46年	不整形	14.0㎡	2025年1~3月
2,400万円	松江市西川津町	松江駅	30分	115㎡	190㎡	21年	正方形	5.0㎡	2025年1~3月
3,400万円	松江市堂形町	松江しんじ湖温泉駅	4分	185㎡	330㎡	28年	ほぼ長方形	9.0㎡	2025年1~3月
300万円	松江市大正町	松江駅	6分	65㎡	55㎡		長方形	3.7㎡	2025年1~3月
800万円	松江市北堀町	松江駅	26分	160㎡	270㎡		不整形	9.0㎡	2025年1~3月
1,400万円	松江市北田町	松江駅	24分	85㎡	200㎡	50年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
30万円	松江市鹿島町恵曇	松江駅	2分	110㎡	135㎡	60年	ほぼ正方形	19.0㎡	2025年1~3月
3,200万円	松江市大庭町	松江駅	30分	105㎡	210㎡	2年	不整形	6.0㎡	2025年1~3月
3,700万円	松江市上乃木	松江駅	26分	105㎡	200㎡	0年	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
10万円	隠岐郡隠岐の島町山田	浅利駅		80㎡	260㎡	60年	ほぼ台形		2025年1~3月
440万円	隠岐郡隠岐の島町上西	浅利駅		140㎡	1000㎡		ほぼ長方形	3.6㎡	2025年1~3月
180万円	鹿足郡吉賀町六日市	日原駅	2分	165㎡	360㎡	50年	台形	5.0㎡	2025年1~3月
300万円	鹿足郡津和野町後田	津和野駅	9分	90㎡	270㎡		長方形	3.2㎡	2025年1~3月
800万円	江津市二宮町神主	都野津駅	17分	100㎡	300㎡	18年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
900万円	江津市都野津町	都野津駅	8分	240㎡	620㎡	58年	不整形	6.0㎡	2025年1~3月
170万円	江津市嘉久志町	江津駅	30分	110㎡	165㎡	42年	台形	4.0㎡	2025年1~3月
4,000万円	江津市嘉久志町	江津駅	13分	530㎡	1000㎡	31年	不整形	12.0㎡	2025年1~3月
72万円	安来市広瀬町広瀬	荒島駅	1分	100㎡	135㎡	46年	長方形	8.8㎡	2025年1~3月
2,500万円	安来市飯島町	安来駅	23分	130㎡	240㎡	6年	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
200万円	大田市温泉津町湯里	湯里駅	4分	290㎡	540㎡		不整形	3.0㎡	2025年1~3月
540万円	益田市遠田町	益田駅	1分	80㎡	340㎡	38年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
1,300万円	益田市高津	益田駅	30分	135㎡	270㎡	34年	ほぼ整形	4.5㎡	2025年1~3月
2,400万円	益田市高津	益田駅	30分	300㎡	310㎡	27年	ほぼ整形	4.0㎡	2025年1~3月
400万円	益田市大谷町	益田駅	30分	45㎡	165㎡	37年	ほぼ整形	4.0㎡	2025年1~3月
980万円	出雲市平田町	雲州平田駅	11分	140㎡	200㎡	31年	ほぼ台形	11.0㎡	2025年1~3月
780万円	出雲市斐川町坂田	荘原駅	30分	110㎡	450㎡	47年	ほぼ正方形	3.8㎡	2025年1~3月
420万円	出雲市多伎町多岐	小田(島根)駅	1分	90㎡	430㎡	50年	不整形	3.0㎡	2025年1~3月
7,400万円	出雲市荻杼町	出雲市駅	30分	520㎡	1000㎡	30年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
1,500万円	出雲市大津町	出雲市駅	30分	250㎡	410㎡	36年	ほぼ台形	3.0㎡	2025年1~3月
2,000万円	出雲市大塚町	出雲市駅	28分	50㎡	110㎡	5年	長方形	7.5㎡	2025年1~3月
1,000万円	出雲市塩冶町	出雲市駅	18分	120㎡	250㎡	49年	ほぼ整形	6.0㎡	2025年1~3月
3,100万円	出雲市塩冶有原町	出雲市駅	20分	90㎡	135㎡	2年	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
2,000万円	出雲市塩冶有原町	出雲市駅	21分	125㎡	195㎡	46年	ほぼ台形	3.6㎡	2025年1~3月
800万円	浜田市瀬戸見町	浜田駅	28分	110㎡	90㎡	54年	ほぼ長方形	2.3㎡	2025年1~3月
480万円	松江市八雲町日吉	松江駅	1分	150㎡	270㎡	47年	台形	4.2㎡	2025年1~3月
1,500万円	松江市比津が丘	松江駅	1分	155㎡	530㎡	45年	ほぼ台形	6.0㎡	2025年1~3月

更新日: 2025年11月10日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

島根県の土地の売却事例

島根県の土地の売却履歴です。実際に島根県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
70万円	隠岐郡西ノ島町大字別府	浅利駅		270㎡			ほぼ台形	12.0㎡	2025年4~6月
1,200万円	江津市嘉久志町	江津駅	15分	310㎡	200%	80%	ほぼ長方形	12.0㎡	2025年4~6月
200万円	江津市浅利町	浅利駅	1分	115㎡	200%	70%	台形	6.3㎡	2025年4~6月
2,700万円	安来市西荒島町	荒島駅	18分	920㎡	200%	60%	ほぼ整形	11.5㎡	2025年4~6月
700万円	安来市田頼町	荒島駅	30分	370㎡	200%	70%	長方形	12.0㎡	2025年4~6月
1,600万円	大田市大田町	大田市駅	15分	1100㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
1,100万円	大田市大田町	大田市駅	9分	1200㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
44万円	益田市匹見町澄川	石見横田駅	2分	660㎡			不整形	6.0㎡	2025年4~6月
1,100万円	益田市高津町	益田駅	1分	660㎡	200%	70%	長方形	12.0㎡	2025年4~6月
850万円	益田市高津	益田駅	30分	570㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
710万円	益田市高津	益田駅	30分	260㎡	200%	60%	台形	4.0㎡	2025年4~6月
680万円	益田市久城町	益田駅	30分	570㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.7㎡	2025年4~6月
480万円	益田市かもしま東町	益田駅	30分	290㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年4~6月
110万円	益田市あけぼの西町	益田駅	15分	120㎡	200%	60%	台形	18.0㎡	2025年4~6月
3,400万円	出雲市矢野町	出雲市駅	30分	1800㎡	200%	60%	ほぼ台形	8.0㎡	2025年4~6月
1,700万円	出雲市姫原町	出雲市駅	22分	320㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
1,000万円	出雲市知井宮町	西出雲駅	19分	280㎡	200%	70%	台形	6.0㎡	2025年4~6月
1,100万円	出雲市知井宮町	西出雲駅	14分	340㎡	200%	70%	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
1,200万円	出雲市神西沖町	西出雲駅	30分	700㎡	200%	70%	ほぼ整形	12.0㎡	2025年4~6月
940万円	出雲市白枝町	出雲市駅	30分	200㎡	200%	60%	ほぼ台形	7.0㎡	2025年4~6月
300万円	出雲市湖陵町差海	江南(島根)駅	30分	195㎡	200%	70%	ほぼ整形	4.5㎡	2025年4~6月
530万円	出雲市湖陵町板津	江南(島根)駅	30分	340㎡	200%	70%	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
230万円	出雲市今市町	出雲市駅	5分	65㎡	500%	80%	ほぼ長方形		2025年4~6月
1,100万円	浜田市港町	浜田駅	29分	270㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年4~6月
3,200万円	浜田市朝日町	浜田駅	7分	670㎡	400%	80%	不整形	4.0㎡	2025年4~6月
1,800万円	松江市横浜町	松江駅	15分	260㎡	200%	80%	不整形	20.0㎡	2025年4~6月
840万円	松江市八雲町西岩坂	松江駅	1分	220㎡			ほぼ整形	9.0㎡	2025年4~6月
210万円	松江市東津田町	松江駅	30分	170㎡	200%	60%	台形	5.0㎡	2025年4~6月
470万円	松江市東出雲町出雲郷	揖屋駅	15分	120㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.3㎡	2025年4~6月
1,000万円	松江市西川津町	松江駅	30分	610㎡	100%	50%	ほぼ整形	4.5㎡	2025年4~6月
640万円	松江市西忌部町	乃木駅	1分	430㎡			ほぼ整形	5.2㎡	2025年4~6月
540万円	松江市下東川津町	松江駅	30分	640㎡	100%	60%	不整形	1.5㎡	2025年4~6月
430万円	松江市下東川津町	松江駅	30分	390㎡	100%	60%	不整形	1.5㎡	2025年4~6月
810万円	隠岐郡隠岐の島町中町	浅利駅		125㎡	200%	70%	ほぼ長方形	12.1㎡	2025年1~3月
3,100万円	鹿足郡津和野町後田	津和野駅	6分	1000㎡	200%	70%	不整形	4.5㎡	2025年1~3月
500万円	雲南市木次町山方	南大東駅	12分	350㎡	200%	70%	ほぼ台形	4.0㎡	2025年1~3月
430万円	江津市二宮町神主	敬川駅	16分	180㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
730万円	江津市都野津町	都野津駅	11分	350㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
180万円	江津市川平町南川上	浅利駅		270㎡	200%	70%	ほぼ長方形		2025年1~3月
530万円	江津市嘉久志町	江津駅	23分	250㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.5㎡	2025年1~3月
220万円	江津市有福温泉町	浅利駅		490㎡	200%	70%	不整形	7.0㎡	2025年1~3月
600万円	江津市有福温泉町	浅利駅		1500㎡	200%	70%	不整形		2025年1~3月
110万円	安来市古川町	荒島駅	1分	480㎡	200%	70%	長方形	3.0㎡	2025年1~3月
530万円	安来市月坂町	安来駅	30分	210㎡	200%	60%	長方形	7.4㎡	2025年1~3月
100万円	大田市仁摩町宅野	仁万駅	30分	200㎡	200%	70%	長方形	4.0㎡	2025年1~3月
600万円	大田市長久町	大田市駅	19分	210㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2025年1~3月
1,000万円	大田市大田町	大田市駅	16分	330㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
390万円	大田市大田町	大田市駅	11分	460㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2025年1~3月
2,200万円	大田市大田町	大田市駅	9分	680㎡	200%	60%	長方形	13.5㎡	2025年1~3月
2,000万円	大田市大田町	大田市駅	8分	1200㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2025年1~3月
860万円	大田市五十猛町	五十猛駅	21分	1700㎡	200%	70%	ほぼ整形	10.0㎡	2025年1~3月
440万円	益田市三宅町	益田駅	25分	150㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2025年1~3月
100万円	益田市美都町宇津川	益田駅	2分	350㎡			不整形	5.7㎡	2025年1~3月
30万円	益田市西平原町	鎌手駅	4分	60㎡			不整形		2025年1~3月
1,300万円	益田市七尾町	益田駅	30分	470㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2025年1~3月
550万円	益田市七尾町	益田駅	30分	180㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
1,500万円	益田市中吉田町	益田駅	13分	840㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.5㎡	2025年1~3月
250万円	益田市中島町	益田駅	30分	165㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
1,500万円	益田市幸町	益田駅	21分	530㎡	200%	60%	不整形	11.0㎡	2025年1~3月
420万円	益田市久城町	益田駅	30分	180㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
330万円	益田市久城町	益田駅	30分	115㎡	200%	60%	ほぼ整形	2.5㎡	2025年1~3月
800万円	益田市かもしま東町	益田駅	30分	530㎡	200%	60%	ほぼ長方形	14.0㎡	2025年1~3月
650万円	益田市かもしま東町	益田駅	30分	390㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
150万円	出雲市渡橋町	出雲市駅	15分	510㎡	300%	80%	不整形	1.8㎡	2025年1~3月
20万円	出雲市船津町	出雲市駅	1分	85㎡	200%	70%	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年1~3月
500万円	出雲市平田町	雲州平田駅	11分	330㎡	80%	50%	ほぼ正方形	6.0㎡	2025年1~3月
620万円	出雲市斐川町美南	直江駅	30分	220㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.4㎡	2025年1~3月
620万円	出雲市斐川町荘原	荘原駅	21分	410㎡	200%	60%	長方形	16.0㎡	2025年1~3月
1,000万円	出雲市斐川町上直江	直江駅	11分	720㎡	200%	60%	ほぼ台形	7.5㎡	2025年1~3月
1,200万円	出雲市斐川町上庄原	荘原駅	30分	1200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.0㎡	2025年1~3月
1,000万円	出雲市斐川町上庄原	荘原駅	30分	1000㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.0㎡	2025年1~3月
2,300万円	出雲市斐川町上庄原	荘原駅	30分	1600㎡	200%	60%	不整形	7.0㎡	2025年1~3月
830万円	出雲市斐川町学頭	荘原駅	5分	320㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.2㎡	2025年1~3月
160万円	出雲市多伎町口田儀	田儀駅	14分	310㎡	200%	70%	長方形	16.0㎡	2025年1~3月
770万円	出雲市高松町	出雲市駅	30分	230㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
3,000万円	出雲市大社町修理免	出雲大社前駅	7分	860㎡	200%	80%	不整形	11.5㎡	2025年1~3月
950万円	出雲市大社町杵築南	出雲大社前駅	8分	780㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.7㎡	2025年1~3月
270万円	出雲市湖陵町差海	江南(島根)駅	30分	570㎡	200%	70%	不整形	6.0㎡	2025年1~3月
170万円	出雲市湖陵町大池	江南(島根)駅	30分	280㎡	200%	70%	長方形	3.0㎡	2025年1~3月
1,300万円	出雲市上塩冶町	出雲市駅	14分	310㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2025年1~3月
1,600万円	出雲市上塩冶町	出雲市駅	16分	360㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.0㎡	2025年1~3月
500万円	出雲市乙立町	西出雲駅	1分	730㎡			ほぼ台形	4.0㎡	2025年1~3月
270万円	出雲市乙立町	西出雲駅	1分	490㎡			ほぼ整形	4.0㎡	2025年1~3月
180万円	出雲市荻杼町	武志駅	9分	40㎡	200%	70%	台形	9.5㎡	2025年1~3月
230万円	出雲市大津町	出雲市駅	30分	110㎡	200%	60%	不整形	4.2㎡	2025年1~3月
980万円	出雲市大津町	出雲市駅	30分	400㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
850万円	出雲市塩冶神前	出雲市駅	21分	190㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
1,600万円	出雲市塩冶有原町	出雲市駅	13分	450㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
590万円	出雲市荒茅町	出雲市駅	1分	890㎡	200%	70%	長方形	4.5㎡	2025年1~3月
670万円	浜田市松原町	浜田駅	18分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
2,700万円	浜田市紺屋町	浜田駅	16分	570㎡	400%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
660万円	浜田市河内町	浜田駅	30分	940㎡			ほぼ台形	10.0㎡	2025年1~3月
1,000万円	浜田市久代町	久代駅	25分	740㎡	200%	70%	不整形		2025年1~3月
700万円	浜田市上府町	下府駅	24分	210㎡	200%	60%	長方形	5.5㎡	2025年1~3月
300万円	浜田市朝日町	浜田駅	12分	90㎡	400%	80%	ほぼ整形	8.0㎡	2025年1~3月
870万円	松江市八雲町西岩坂	松江駅	1分	220㎡			ほぼ正方形	6.0㎡	2025年1~3月
50万円	松江市美保関町福浦	松江駅	2分	270㎡			長方形	6.5㎡	2025年1~3月
990万円	松江市法吉町	松江駅	30分	135㎡	100%	50%	ほぼ台形	6.0㎡	2025年1~3月
700万円	松江市東津田町	松江駅	30分	60㎡	200%	60%	ほぼ台形	10.0㎡	2025年1~3月
930万円	松江市東出雲町揖屋	揖屋駅	8分	200㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2025年1~3月

更新日: 2025年11月10日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

島根県の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

島根県のマンションの売り出し事例

島根県のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
2,150 万円	サーパス上乃木島根県松江市上乃木３丁目山陰本線「乃木」駅徒歩12分	3LDK 78.87㎡	20 年
1,380 万円	ネオライフ浜町島根県出雲市浜町山陰本線「出雲市」駅徒歩51分	3LDK 76.81㎡	24 年
2,480 万円	サーパスシティ東朝日町島根県松江市東朝日町山陰本線「松江」駅徒歩10分	3LDK 75.44㎡	23 年
2,149 万円	サーパス渡橋島根県出雲市渡橋町山陰本線「出雲市」駅徒歩35分	4LDK 84.83㎡	26 年
1,600 万円	サーパス塩冶町島根県出雲市塩冶町山陰本線「出雲市」駅徒歩9分	3LDK 70.68㎡	25 年
3,350 万円	サーパス上乃木四丁目島根県松江市上乃木４丁目山陰本線「乃木」駅徒歩17分	4LDK 84.1㎡	7 年
2,850 万円	フローレンス御手船場町グランドアーク島根県松江市御手船場町山陰本線「松江」駅徒歩4分	2SLDK 88.45㎡	20 年
1,900 万円	サーパス渡橋島根県出雲市渡橋町山陰本線「出雲市」駅徒歩31分	4LDK 82.11㎡	26 年
1,800 万円	フローレンス今市町グランドアーク島根県出雲市今市町山陰本線「出雲市」駅徒歩9分	3SLDK 112.47㎡	20 年
1,350 万円	サーパス黒田町島根県松江市黒田町一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩16分	3LDK 76.45㎡	27 年
2,690 万円	サーパス上乃木島根県松江市上乃木３丁目山陰本線「乃木」駅徒歩12分	4LDK 101.05㎡	20 年
2,790 万円	サーパス上乃木島根県松江市上乃木３丁目山陰本線「乃木」駅徒歩12分	2LDK 101.05㎡	20 年
1,980 万円	フォレストコート春日町島根県松江市春日町一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅バス9分「春日南」下車徒歩3分	4LDK 90.12㎡	21 年
2,090 万円	サーパス東朝日町南島根県松江市東朝日町山陰本線「松江」駅徒歩17分	3LDK 75.16㎡	24 年
3,100 万円	サーパス西津田二丁目島根県松江市西津田２丁目山陰本線「松江」駅徒歩22分	3LDK 80.56㎡	5 年

オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

島根県の一戸建ての売り出し事例

島根県の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
1,199 万円	安来市新十神町　戸建て島根県安来市新十神町山陰本線「安来」駅徒歩13分	192.34㎡ 110.43㎡	40 年
1,099 万円	浜田市長沢町　戸建て島根県浜田市長沢町山陰本線「浜田」駅徒歩25分	286.19㎡ 119.65㎡	52 年
1,799 万円	出雲市斐川町富村　戸建て島根県出雲市斐川町富村山陰本線「直江」駅徒歩7分	258.2㎡ 138㎡	25 年
420 万円	出雲市神西沖町　戸建て島根県出雲市神西沖町山陰本線「出雲神西」駅徒歩14分	467.6㎡ 255.17㎡	46 年
1,500 万円	大田市久手町刺鹿　戸建て島根県大田市久手町刺鹿山陰本線「大田市」駅徒歩12分	581.81㎡ 247.31㎡	48 年
500 万円	益田市須子町　戸建て島根県益田市須子町山陰本線「益田」駅徒歩32分	252.86㎡ 156.57㎡	53 年
999 万円	益田市下本郷町　戸建て島根県益田市下本郷町山陰本線「益田」駅徒歩39分	218.36㎡ 126.04㎡	46 年
799 万円	安来市赤江町　戸建て島根県安来市赤江町山陰本線「荒島」駅徒歩18分	439.45㎡ 195.04㎡	51 年
480 万円	大田市久手町刺鹿　戸建て島根県大田市久手町刺鹿山陰本線「久手」駅徒歩22分	223.48㎡ 39.74㎡	49 年
1,799 万円	松江市西川津町　戸建て島根県松江市西川津町山陰本線「松江」駅徒歩44分	97㎡ 60.71㎡	50 年
80 万円	出雲市稗原町　戸建て島根県出雲市稗原町山陰本線「出雲市」駅徒歩133分	405㎡ 83.26㎡	42 年
480 万円	仁多郡奥出雲町佐白　戸建て島根県仁多郡奥出雲町佐白木次線「出雲八代」駅徒歩22分	1364.6㎡ 156.17㎡	33 年
400 万円	松江市東津田町　戸建て島根県松江市東津田町山陰本線「松江」駅徒歩52分	261.71㎡ 92㎡	47 年
1,180 万円	大田市波根町　戸建て島根県大田市波根町山陰本線「波根」駅徒歩18分	181.81㎡ 115.95㎡	52 年
400 万円	江津市江津町　戸建て島根県江津市江津町山陰本線「江津」駅徒歩17分	152.18㎡ 159.55㎡	59 年
800 万円	松江市東津田町　戸建て島根県松江市東津田町山陰本線「松江」駅徒歩51分	312.64㎡ 129.92㎡	47 年
850 万円	浜田市外ノ浦町　戸建て島根県浜田市外ノ浦町山陰本線「浜田」駅徒歩38分	1121.64㎡ 437.55㎡	51 年
1,180 万円	大田市仁摩町仁万　戸建て島根県大田市仁摩町仁万山陰本線「仁万」駅徒歩5分	708.98㎡ 229.16㎡	47 年
300 万円	鹿足郡吉賀町六日市　戸建て島根県鹿足郡吉賀町六日市錦川鉄道錦川清流線「錦町」駅徒歩184分	321.82㎡ 163.9㎡	53 年
300 万円	出雲市大津町　戸建て島根県出雲市大津町一畑電車北松江線「大津町」駅徒歩17分	182.7㎡ 153.04㎡	65 年
400 万円	浜田市熱田町　戸建て島根県浜田市熱田町山陰本線「西浜田」駅徒歩7分	511.66㎡ 267.01㎡	49 年
380 万円	江津市波子町　戸建て島根県江津市波子町山陰本線「波子」駅徒歩1分	201.45㎡ 67.75㎡	47 年
250 万円	松江市宍道町東来待　戸建て島根県松江市宍道町東来待山陰本線「来待」駅徒歩23分	990.41㎡ 292.65㎡	48 年
1,000 万円	江津市嘉久志町　戸建て島根県江津市嘉久志町山陰本線「江津」駅徒歩22分	356.81㎡ 89.11㎡	70 年
600 万円	浜田市内田町　戸建て島根県浜田市内田町山陰本線「西浜田」駅徒歩38分	238.83㎡ 151.42㎡	29 年
550 万円	松江市古志原３丁目　戸建て島根県松江市古志原３丁目山陰本線「松江」駅徒歩39分	178.56㎡ 132.61㎡	62 年
300 万円	江津市江津町　戸建て島根県江津市江津町山陰本線「江津」駅徒歩5分	74.03㎡ 78.07㎡	54 年
100 万円	大田市大田町大田　戸建て島根県大田市大田町大田山陰本線「大田市」駅徒歩23分	496.73㎡ 100.92㎡	72 年
440 万円	出雲市多伎町久村　戸建て島根県出雲市多伎町久村山陰本線「小田」駅徒歩19分	1575.5㎡ 89.41㎡	47 年
1,500 万円	鹿足郡津和野町後田　戸建て島根県鹿足郡津和野町後田山口線「津和野」駅徒歩5分	296.52㎡ 142.01㎡	46 年
300 万円	大田市大森町　戸建て島根県大田市大森町山陰本線「仁万」駅徒歩110分	729.85㎡ 243.53㎡	141 年
1,080 万円	浜田市笠柄町　戸建て島根県浜田市笠柄町山陰本線「西浜田」駅徒歩28分	245.37㎡ 148.27㎡	34 年
200 万円	益田市高津３丁目　戸建て島根県益田市高津３丁目山陰本線「益田」駅徒歩33分	261.64㎡ 97.63㎡	48 年
600 万円	益田市津田町　戸建て島根県益田市津田町山陰本線「石見津田」駅徒歩1分	85.6㎡ 86.94㎡	42 年
1,550 万円	出雲市高岡町　戸建て島根県出雲市高岡町一畑電車大社線「高浜」駅徒歩25分	496.62㎡ 165.63㎡	51 年
5,200 万円	出雲市塩冶原町１丁目　戸建て島根県出雲市塩冶原町１丁目山陰本線「出雲市」駅徒歩23分	204㎡ 125㎡	8 年
2,600 万円	大田市大田町大田　戸建て島根県大田市大田町大田山陰本線「大田市」駅徒歩11分	322.41㎡ 119.24㎡	15 年
1,980 万円	雲南市木次町新市　戸建て島根県雲南市木次町新市木次線「木次」駅徒歩23分	330.97㎡ 119.24㎡	16 年
1,000 万円	浜田市三隅町西河内　戸建て島根県浜田市三隅町西河内山陰本線「三保三隅」駅徒歩14分	292.29㎡ 131.19㎡	29 年
1,199 万円	安来市広瀬町下山佐　戸建て島根県安来市広瀬町下山佐山陰本線「荒島」駅徒歩154分	367.73㎡ 159.91㎡	28 年
1,699 万円	出雲市大社町中荒木　戸建て島根県出雲市大社町中荒木一畑電車大社線「出雲大社前」駅徒歩28分	261.28㎡ 131.5㎡	21 年
1,199 万円	松江市淞北台　戸建て島根県松江市淞北台山陰本線「東松江」駅徒歩47分	263.74㎡ 145.04㎡	57 年
1,999 万円	出雲市大津町　戸建て島根県出雲市大津町山陰本線「出雲市」駅徒歩29分	200.58㎡ 89.59㎡	47 年
1,199 万円	益田市赤城町　戸建て島根県益田市赤城町山陰本線「益田」駅徒歩8分	233.55㎡ 175.65㎡	56 年
1,449 万円	出雲市鹿園寺町　戸建て島根県出雲市鹿園寺町一畑電車北松江線「一畑口」駅徒歩12分	215.84㎡ 141.37㎡	43 年
2,449 万円	松江市西津田８丁目　戸建て島根県松江市西津田８丁目山陰本線「松江」駅徒歩14分	331.29㎡ 181.01㎡	43 年
1,399 万円	益田市中吉田町　戸建て島根県益田市中吉田町山陰本線「益田」駅徒歩24分	303.27㎡ 164.73㎡	58 年
1,049 万円	益田市元町　戸建て島根県益田市元町山陰本線「益田」駅徒歩14分	192.24㎡ 155.47㎡	56 年
1,649 万円	松江市八束町波入　戸建て島根県松江市八束町波入山陰本線「東松江」駅徒歩120分	840.2㎡ 156.43㎡	46 年
1,149 万円	出雲市松寄下町　戸建て島根県出雲市松寄下町一畑電車大社線「浜山公園北口」駅徒歩53分	254.53㎡ 166.1㎡	54 年
1,999 万円	出雲市平田町　戸建て島根県出雲市平田町一畑電車北松江線「雲州平田」駅徒歩12分	184.93㎡ 100.98㎡	35 年
1,779 万円	出雲市湖陵町三部　戸建て島根県出雲市湖陵町三部山陰本線「江南」駅徒歩15分	240.56㎡ 115.8㎡	45 年
1,699 万円	安来市黒井田町　戸建て島根県安来市黒井田町山陰本線「安来」駅徒歩7分	333.45㎡ 195.23㎡	44 年
1,829 万円	松江市国屋町　戸建て島根県松江市国屋町一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩13分	198.36㎡ 61.07㎡	39 年
999 万円	松江市八雲町東岩坂　戸建て島根県松江市八雲町東岩坂山陰本線「東松江」駅徒歩65分	147.23㎡ 68.76㎡	50 年
1,000 万円	玉湯町布志名　中古戸建島根県松江市玉湯町布志名山陰本線「玉造温泉」駅徒歩35分	301.9㎡ 168.63㎡	54 年
3,180 万円	朝酌町　中古戸建島根県松江市朝酌町山陰本線「松江」駅徒歩70分	276.02㎡ 174.71㎡	12 年
200 万円	西谷町　中古戸建島根県松江市西谷町一畑電車北松江線「松江Ｅガーデン前」駅徒歩25分	591.02㎡ 220.03㎡	58 年
160 万円	美保関町森山　中古戸建島根県松江市美保関町森山境線「境港」駅徒歩100分	199.53㎡ 112.33㎡	47 年
1,280 万円	八雲町東岩坂　中古戸建島根県松江市八雲町東岩坂山陰本線「松江」駅バス26分「八雲車庫」下車徒歩9分	232.63㎡ 90.26㎡	37 年

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オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

島根県の土地の売り出し事例

島根県の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
1,350 万円	西津田４丁目　売土地島根県松江市西津田４丁目山陰本線「松江駅」徒歩24分	229.02㎡
1,390 万円	浜乃木１丁目　売土地島根県松江市浜乃木１丁目山陰本線「乃木駅」徒歩11分	282.11㎡
650 万円	浜乃木１丁目　売土地島根県松江市浜乃木１丁目山陰本線「乃木駅」徒歩11分	120.39㎡
2,400 万円	新雑賀町　売土地島根県松江市新雑賀町山陰本線「松江駅」バス7分「相生町入口」下車徒歩3分	261.07㎡
400 万円	上本庄町　売土地島根県松江市上本庄町山陰本線「松江駅」バス33分「本庄郵便局前」下車徒歩2分	194㎡
250 万円	栄町　売土地島根県松江市栄町山陰本線「松江駅」バス18分「幸町バス」下車徒歩1分	75.05㎡

オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

島根県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

島根県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、島根県の一戸建て売却価格の平均相場300万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 300 万円
仲介手数料 ^*: 15.4 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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