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不動産売却データ

島根県でよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築21年となります。

  • 島根県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    25.7 万円/㎡

    (坪単価 85.0万円)

    価格相場・売却価格
    1,800 万円

    (70㎡)

    更新日: 2026年08月07日
  • 島根県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    2.9 万円/㎡

    (坪単価 9.6万円)

    価格相場・売却価格
    728 万円

    (250㎡)

    更新日: 2026年08月07日
  • 島根県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.2 万円/㎡

    (坪単価 7.1万円)

    価格相場・売却価格
    538 万円

    (250㎡)

    更新日: 2026年08月07日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

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築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

島根県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,921万円
(33.7万円/㎡)
2,828万円
(37.7万円/㎡)
3,399万円
(37.8万円/㎡)
築10～20年
-
1,449万円
(24.2万円/㎡)
2,346万円
(29.3万円/㎡)
2,214万円
(24.1万円/㎡)
築20～30年
-
1,800万円
(30.0万円/㎡)
1,599万円
(22.9万円/㎡)
2,230万円
(24.2万円/㎡)
築30～40年
-
1,020万円
(17.0万円/㎡)
1,108万円
(15.8万円/㎡)
-
築40年以上
-
-
-
-

島根県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,000万円
(20.0万円/㎡)
2,880万円
(16.0万円/㎡)
3,285万円
(14.3万円/㎡)
2,333万円
(4.5万円/㎡)
築10～20年
-
1,200万円
(12.0万円/㎡)
2,090万円
(11.0万円/㎡)
1,881万円
(6.6万円/㎡)
1,651万円
(3.3万円/㎡)
築20～30年
-
430万円
(4.7万円/㎡)
1,032万円
(5.9万円/㎡)
1,253万円
(4.6万円/㎡)
1,423万円
(2.8万円/㎡)
築30年以上
29万円
(0.7万円/㎡)
290万円
(3.3万円/㎡)
399万円
(2.4万円/㎡)
621万円
(2.4万円/㎡)
736万円
(1.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

島根県のマンション相場推移
5年前から-2.4%
10年前から+13.8%
島根県の一戸建て相場推移
5年前から-6.0%
10年前から-16.6%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、島根県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを島根県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

島根県の不動産売却事例

  • 島根県のマンションの売却事例

    島根県のマンションの売却履歴です。 実際に島根県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,600万円 松江市東朝日町 松江駅 6分 80㎡ 2LDK 24年 2026年1~3月
    1,800万円 松江市浜乃木 乃木駅 8分 70㎡ 3LDK 22年 2026年1~3月
    2,900万円 松江市西津田 松江駅 9分 65㎡ 3LDK 8年 2026年1~3月
    1,500万円 松江市西川津町 松江駅 21分 80㎡ 4LDK 26年 2026年1~3月
    1,900万円 松江市西川津町 松江駅 21分 65㎡ 3LDK 26年 2026年1~3月
    1,400万円 松江市西川津町 松江駅 30分 75㎡ 3LDK 25年 2026年1~3月
    3,900万円 松江市天神町 松江駅 11分 65㎡ 2LDK 3年 2026年1~3月
    2,400万円 松江市大正町 松江駅 3分 70㎡ 3LDK 25年 2026年1~3月
    1,800万円 松江市砂子町 松江しんじ湖温泉駅 9分 75㎡ 3LDK 26年 2026年1~3月
    1,300万円 松江市北田町 松江駅 25分 50㎡ 2DK 37年 2026年1~3月
    2,500万円 松江市上乃木 乃木駅 30分 75㎡ 3LDK 11年 2026年1~3月
    3,000万円 松江市上乃木 乃木駅 13分 65㎡ 3LDK 4年 2026年1~3月
    2,300万円 松江市東朝日町 松江駅 6分 85㎡ 4LDK 23年 2025年10~12月
    2,700万円 松江市浜乃木 乃木駅 2分 70㎡ 3LDK 7年 2025年10~12月
    1,900万円 松江市浜乃木 乃木駅 9分 70㎡ 3LDK 21年 2025年10~12月
    2,000万円 松江市西津田 松江駅 30分 85㎡ 4LDK 12年 2025年10~12月
    850万円 松江市西川津町 松江駅 28分 60㎡ 2LDK 35年 2025年10~12月
    850万円 松江市西川津町 松江駅 25分 60㎡ 2LDK 35年 2025年10~12月
    1,500万円 松江市大正町 松江駅 3分 70㎡ 3LDK 24年 2025年10~12月
    3,100万円 松江市上乃木 乃木駅 13分 75㎡ 3LDK 3年 2025年10~12月
    850万円 松江市西川津町 松江駅 25分 60㎡ 2LDK 35年 2025年10~12月
    1,600万円 出雲市小山町 出雲市駅 30分 70㎡ 3LDK 23年 2025年7~9月
    2,000万円 松江市大正町 松江駅 3分 70㎡ 24年 2025年7~9月
    2,600万円 松江市黒田町 松江しんじ湖温泉駅 13分 85㎡ 3LDK 10年 2025年7~9月
    930万円 松江市北田町 松江駅 19分 70㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    1,400万円 松江市北田町 松江駅 20分 75㎡ 2LDK 29年 2025年7~9月
    2,400万円 松江市春日町 松江駅 30分 110㎡ 4LDK 20年 2025年7~9月
    1,600万円 出雲市小山町 出雲市駅 30分 70㎡ 3LDK 23年 2025年7~9月
    2,000万円 松江市大正町 松江駅 3分 70㎡ 24年 2025年7~9月
    930万円 松江市北田町 松江駅 19分 70㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    1,400万円 松江市北田町 松江駅 20分 75㎡ 2LDK 29年 2025年7~9月
    2,400万円 松江市春日町 松江駅 30分 110㎡ 4LDK 20年 2025年7~9月
    1,600万円 出雲市小山町 出雲市駅 30分 70㎡ 3LDK 23年 2025年7~9月
    2,000万円 松江市大正町 松江駅 3分 70㎡ 24年 2025年7~9月
    930万円 松江市北田町 松江駅 19分 70㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    1,400万円 松江市北田町 松江駅 20分 75㎡ 2LDK 29年 2025年7~9月
    2,400万円 松江市春日町 松江駅 30分 110㎡ 4LDK 20年 2025年7~9月
    3,300万円 出雲市今市町 出雲市駅 9分 65㎡ 3LDK 0年 2025年4~6月
    1,000万円 松江市西津田 松江駅 15分 80㎡ 3LDK 31年 2025年4~6月
    2,600万円 松江市西津田 松江駅 9分 65㎡ 3LDK 7年 2025年4~6月
    3,200万円 松江市砂子町 松江しんじ湖温泉駅 12分 85㎡ 4LDK 6年 2025年4~6月
    3,100万円 松江市砂子町 松江しんじ湖温泉駅 12分 80㎡ 2LDK 6年 2025年4~6月
    1,000万円 松江市北田町 松江駅 19分 70㎡ 4LDK 30年 2025年4~6月
    1,500万円 松江市奥谷町 松江駅 30分 85㎡ 4LDK 34年 2025年4~6月
    1,800万円 松江市内中原町 松江駅 26分 75㎡ 3LDK 24年 2025年4~6月
    3,300万円 出雲市今市町 出雲市駅 9分 65㎡ 3LDK 0年 2025年4~6月
    2,600万円 松江市西津田 松江駅 9分 65㎡ 3LDK 7年 2025年4~6月
    3,200万円 松江市砂子町 松江しんじ湖温泉駅 12分 85㎡ 4LDK 6年 2025年4~6月
    3,100万円 松江市砂子町 松江しんじ湖温泉駅 12分 80㎡ 2LDK 6年 2025年4~6月
    1,000万円 松江市北田町 松江駅 19分 70㎡ 4LDK 30年 2025年4~6月
    1,500万円 松江市奥谷町 松江駅 30分 85㎡ 4LDK 34年 2025年4~6月
    1,800万円 松江市内中原町 松江駅 26分 75㎡ 3LDK 24年 2025年4~6月
    3,300万円 出雲市今市町 出雲市駅 9分 65㎡ 3LDK 0年 2025年4~6月
    2,600万円 松江市西津田 松江駅 9分 65㎡ 3LDK 7年 2025年4~6月
    3,200万円 松江市砂子町 松江しんじ湖温泉駅 12分 85㎡ 4LDK 6年 2025年4~6月
    3,100万円 松江市砂子町 松江しんじ湖温泉駅 12分 80㎡ 2LDK 6年 2025年4~6月
    1,000万円 松江市北田町 松江駅 19分 70㎡ 4LDK 30年 2025年4~6月
    1,500万円 松江市奥谷町 松江駅 30分 85㎡ 4LDK 34年 2025年4~6月
    1,800万円 松江市内中原町 松江駅 26分 75㎡ 3LDK 24年 2025年4~6月
    3,200万円 松江市砂子町 松江しんじ湖温泉駅 12分 85㎡ 4LDK 6年 2025年4~6月
    3,100万円 松江市砂子町 松江しんじ湖温泉駅 12分 80㎡ 2LDK 6年 2025年4~6月
    1,000万円 松江市北田町 松江駅 19分 70㎡ 4LDK 30年 2025年4~6月
    1,500万円 松江市奥谷町 松江駅 30分 85㎡ 4LDK 34年 2025年4~6月
    1,800万円 松江市内中原町 松江駅 26分 75㎡ 3LDK 24年 2025年4~6月
    950万円 松江市西津田 松江駅 14分 60㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    1,500万円 松江市西津田 松江駅 21分 65㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    1,200万円 松江市西津田 松江駅 21分 65㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    2,200万円 松江市上乃木 松江駅 30分 70㎡ 3LDK 10年 2025年1~3月
    950万円 松江市西津田 松江駅 14分 60㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    1,500万円 松江市西津田 松江駅 21分 65㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    1,200万円 松江市西津田 松江駅 21分 65㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    2,200万円 松江市上乃木 松江駅 30分 70㎡ 3LDK 10年 2025年1~3月
    950万円 松江市西津田 松江駅 14分 60㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    1,500万円 松江市西津田 松江駅 21分 65㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    1,200万円 松江市西津田 松江駅 21分 65㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    2,200万円 松江市上乃木 松江駅 30分 70㎡ 3LDK 10年 2025年1~3月
    950万円 松江市西津田 松江駅 14分 60㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    1,500万円 松江市西津田 松江駅 21分 65㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    1,200万円 松江市西津田 松江駅 21分 65㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    2,200万円 松江市上乃木 松江駅 30分 70㎡ 3LDK 10年 2025年1~3月
    950万円 松江市西津田 松江駅 14分 60㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    1,500万円 松江市西津田 松江駅 21分 65㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    1,200万円 松江市西津田 松江駅 21分 65㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    2,200万円 松江市上乃木 松江駅 30分 70㎡ 3LDK 10年 2025年1~3月
    950万円 松江市西津田 松江駅 14分 60㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    1,500万円 松江市西津田 松江駅 21分 65㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    1,200万円 松江市西津田 松江駅 21分 65㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    2,200万円 松江市上乃木 松江駅 30分 70㎡ 3LDK 10年 2025年1~3月
    2,900万円 出雲市大津朝倉 出雲市駅 26分 85㎡ 4LDK 9年 2024年10~12月
    1,500万円 松江市大輪町 松江駅 29分 65㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月
    2,500万円 松江市大輪町 松江駅 25分 85㎡ 4LDK 17年 2024年10~12月
    2,500万円 松江市北田町 松江駅 23分 85㎡ 2LDK 35年 2024年10~12月
    2,700万円 松江市上乃木 乃木駅 16分 75㎡ 3LDK 4年 2024年10~12月
    2,800万円 松江市上乃木 乃木駅 16分 70㎡ 3LDK 4年 2024年10~12月
    2,900万円 出雲市大津朝倉 出雲市駅 26分 85㎡ 4LDK 9年 2024年10~12月
    1,500万円 松江市大輪町 松江駅 29分 65㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月
    2,500万円 松江市大輪町 松江駅 25分 85㎡ 4LDK 17年 2024年10~12月
    2,500万円 松江市北田町 松江駅 23分 85㎡ 2LDK 35年 2024年10~12月
    2,700万円 松江市上乃木 乃木駅 16分 75㎡ 3LDK 4年 2024年10~12月
    2,800万円 松江市上乃木 乃木駅 16分 70㎡ 3LDK 4年 2024年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 島根県の一戸建ての売却事例

    島根県の一戸建ての売却履歴です。 実際に島根県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 隠岐郡西ノ島町大字浦郷 青原駅 180㎡ 240㎡ 37年 ほぼ長方形 2.1㎡ 2026年1~3月
    150万円 鹿足郡津和野町後田 津和野駅 4分 90㎡ ほぼ整形 2026年1~3月
    80万円 鹿足郡津和野町池村 青原駅 23分 190㎡ 660㎡ 52年 不整形 7.0㎡ 2026年1~3月
    690万円 雲南市大東町大東 出雲大東駅 7分 135㎡ 320㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    480万円 雲南市掛合町掛合 木次駅 2分 180㎡ 450㎡ 43年 不整形 12.5㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 江津市二宮町神主 敬川駅 12分 60㎡ 420㎡ 45年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 江津市江津町 江津駅 6分 80㎡ 80㎡ 38年 ほぼ整形 6.5㎡ 2026年1~3月
    400万円 安来市安来町 安来駅 8分 85㎡ 135㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    180万円 安来市広瀬町西比田 青原駅 210㎡ 1400㎡ 28年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 安来市黒井田町 安来駅 8分 230㎡ 330㎡ 43年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2026年1~3月
    670万円 大田市波根町 波根駅 21分 360㎡ 870㎡ 47年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    110万円 大田市三瓶町 大田市駅 2分 110㎡ 920㎡ 79年 長方形 6.8㎡ 2026年1~3月
    75万円 大田市三瓶町 大田市駅 2分 120㎡ 920㎡ 79年 長方形 6.8㎡ 2026年1~3月
    650万円 大田市大田町 大田市駅 18分 155㎡ 370㎡ 26年 不整形 2026年1~3月
    850万円 益田市東町 益田駅 30分 115㎡ 190㎡ 31年 長方形 9.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 益田市高津町 益田駅 1分 80㎡ 165㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 出雲市松寄下町 出雲市駅 30分 210㎡ 240㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    470万円 出雲市松寄下町 出雲市駅 30分 110㎡ 190㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 出雲市平野町 遥堪駅 16分 120㎡ 230㎡ 5年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    60万円 出雲市平田町 雲州平田駅 9分 80㎡ 70㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,700万円 出雲市斐川町出西 直江駅 30分 120㎡ 200㎡ 5年 正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    700万円 出雲市斐川町神氷 直江駅 14分 1300㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2026年1~3月
    2,700万円 出雲市斐川町上直江 直江駅 9分 85㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    8,500万円 出雲市斐川町上直江 直江駅 14分 310㎡ 830㎡ 8年 不整形 5.5㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 出雲市斐川町上直江 直江駅 13分 130㎡ 320㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    860万円 出雲市中野町 出雲市駅 30分 115㎡ 310㎡ 52年 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 出雲市神西沖町 西出雲駅 21分 175㎡ 700㎡ 台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    4,300万円 出雲市下横町 出雲市駅 30分 320㎡ 730㎡ 19年 長方形 12.0㎡ 2026年1~3月
    430万円 出雲市下古志町 出雲市駅 30分 155㎡ 290㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    620万円 出雲市古志町 出雲市駅 26分 185㎡ 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    800万円 出雲市大津町 出雲市駅 30分 60㎡ 160㎡ 6年 正方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 出雲市大津町 出雲市駅 16分 110㎡ 230㎡ 5年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    150万円 出雲市大津町 出雲市駅 30分 90㎡ 185㎡ 46年 正方形 12.2㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 出雲市大津町 出雲市駅 28分 105㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    700万円 出雲市大津町 出雲市駅 22分 60㎡ 185㎡ 3年 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 出雲市大津朝倉 出雲市駅 23分 260㎡ 670㎡ 28年 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    50万円 浜田市西村町 折居駅 13分 70㎡ 165㎡ 51年 ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1万円 浜田市津摩町 周布駅 11分 45㎡ 100㎡ ほぼ整形 3.5㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 浜田市周布町 周布駅 14分 75㎡ 210㎡ 46年 ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 浜田市周布町 周布駅 8分 110㎡ 240㎡ 5年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    800万円 浜田市真光町 浜田駅 26分 160㎡ 150㎡ 33年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    600万円 浜田市黒川町 浜田駅 8分 115㎡ 180㎡ 65年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 浜田市上府町 下府駅 24分 110㎡ 165㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    430万円 浜田市牛市町 浜田駅 8分 35㎡ 150㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    770万円 浜田市熱田町 西浜田駅 10分 110㎡ 270㎡ 27年 ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    600万円 浜田市熱田町 西浜田駅 24分 110㎡ 200㎡ 56年 長方形 6.1㎡ 2026年1~3月
    350万円 浜田市朝日町 浜田駅 8分 75㎡ 170㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    450万円 松江市八幡町 松江駅 1分 100㎡ 165㎡ 33年 袋地等 8.6㎡ 2026年1~3月
    800万円 松江市美保関町千酌 青原駅 125㎡ 330㎡ 16年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2026年1~3月
    50万円 松江市美保関町片江 青原駅 115㎡ 165㎡ 74年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋駅 30分 100㎡ 180㎡ 21年 ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,200万円 松江市浜乃木 乃木駅 6分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 松江市西嫁島 乃木駅 8分 260㎡ 360㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 松江市西茶町 松江駅 28分 105㎡ 240㎡ 不整形 2026年1~3月
    70万円 松江市宍道町宍道 宍道駅 7分 100㎡ 250㎡ 不整形 1.0㎡ 2026年1~3月
    170万円 松江市宍道町宍道 宍道駅 4分 110㎡ 410㎡ 50年 ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,600万円 松江市下東川津町 松江駅 1分 150㎡ 250㎡ 11年 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    40万円 松江市古志原 松江駅 30分 100㎡ 250㎡ 58年 不整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 松江市黒田町 松江駅 30分 140㎡ 260㎡ 58年 長方形 15.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 松江市黒田町 松江駅 30分 115㎡ 175㎡ 33年 ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    4,300万円 松江市黒田町 松江駅 30分 100㎡ 195㎡ 1年 台形 9.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 松江市北田町 松江駅 19分 145㎡ 440㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 松江市学園南 松江駅 13分 150㎡ 260㎡ 45年 ほぼ長方形 8.2㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 松江市学園 松江駅 28分 120㎡ 310㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 松江市石橋町 松江駅 30分 85㎡ 145㎡ 56年 ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    18,000万円 松江市上乃木 松江駅 30分 400㎡ 1800㎡ 22年 ほぼ台形 7.0㎡ 2026年1~3月
    4,300万円 松江市上乃木 松江駅 28分 100㎡ 210㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    550万円 松江市上乃木 松江駅 30分 85㎡ 360㎡ 60年 ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    980万円 隠岐郡隠岐の島町下西 青原駅 220㎡ 31年 不整形 9.4㎡ 2025年10~12月
    50万円 隠岐郡西ノ島町大字美田 青原駅 135㎡ 190㎡ 36年 不整形 2.0㎡ 2025年10~12月
    260万円 隠岐郡西ノ島町大字浦郷 青原駅 230㎡ 76年 ほぼ長方形 2025年10~12月
    300万円 鹿足郡津和野町後田 津和野駅 28分 125㎡ 195㎡ 71年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2025年10~12月
    150万円 鹿足郡津和野町後田 津和野駅 10分 105㎡ 150㎡ 長方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    200万円 邑智郡美郷町浜原 青原駅 85㎡ 670㎡ 47年 不整形 8.0㎡ 2025年10~12月
    810万円 邑智郡美郷町粕渕 青原駅 350㎡ 580㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    600万円 邑智郡川本町大字川本 青原駅 140㎡ 500㎡ 38年 台形 7.0㎡ 2025年10~12月
    600万円 雲南市木次町新市 木次駅 25分 210㎡ 630㎡ 46年 不整形 5.8㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 雲南市加茂町猪尾 加茂中駅 30分 120㎡ 320㎡ 38年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    160万円 安来市広瀬町広瀬 青原駅 80㎡ 100㎡ 長方形 4.6㎡ 2025年10~12月
    550万円 安来市飯島町 安来駅 20分 155㎡ 310㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    350万円 大田市温泉津町小浜 温泉津駅 6分 150㎡ 200㎡ 28年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年10~12月
    50万円 大田市静間町 静間駅 17分 105㎡ 135㎡ ほぼ整形 8.0㎡ 2025年10~12月
    400万円 大田市静間町 大田市駅 1分 200㎡ 300㎡ 36年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    210万円 大田市久手町 久手駅 3分 100㎡ 120㎡ 24年 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    490万円 大田市川合町 大田市駅 1分 130㎡ 270㎡ 28年 台形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,300万円 大田市大森町 青原駅 1800㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 大田市大田町 大田市駅 30分 150㎡ 710㎡ 38年 ほぼ整形 10.0㎡ 2025年10~12月
    500万円 大田市大田町 大田市駅 14分 230㎡ 420㎡ 57年 台形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,000万円 大田市大田町 大田市駅 9分 90㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    90万円 大田市五十猛町 五十猛駅 28分 55㎡ 95㎡ 45年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    10万円 益田市水分町 益田駅 18分 210㎡ 240㎡ 61年 不整形 3.0㎡ 2025年10~12月
    97万円 益田市七尾町 益田駅 30分 115㎡ 105㎡ 54年 長方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    3,400万円 益田市高津 益田駅 28分 80㎡ 260㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2025年10~12月
    460万円 益田市下本郷町 益田駅 30分 110㎡ 210㎡ 39年 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 益田市下本郷町 益田駅 30分 120㎡ 280㎡ 31年 長方形 5.2㎡ 2025年10~12月
    1,900万円 益田市幸町 益田駅 21分 145㎡ 820㎡ 58年 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    150万円 益田市久城町 益田駅 30分 100㎡ 410㎡ 58年 台形 2.2㎡ 2025年10~12月
    30万円 益田市赤城町 益田駅 15分 430㎡ 不整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    50万円 出雲市平田町 雲州平田駅 7分 150㎡ 115㎡ 70年 長方形 7.0㎡ 2025年10~12月
    450万円 出雲市平田町 雲州平田駅 9分 160㎡ 320㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 島根県の土地の売却事例

    島根県の土地の売却履歴です。 実際に島根県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    5万円 邑智郡川本町大字多田 青原駅 125㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2026年1~3月
    16万円 邑智郡川本町大字多田 青原駅 420㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2026年1~3月
    7万円 仁多郡奥出雲町上三所 出雲八代駅 30分 75㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    320万円 雲南市三刀屋町給下 木次駅 30分 260㎡ 200% 70% ほぼ整形 9.0㎡ 2026年1~3月
    540万円 雲南市木次町山方 木次駅 30分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 江津市川平町南川上 江津駅 1分 165㎡ 200% 70% ほぼ整形 8.0㎡ 2026年1~3月
    850万円 江津市嘉久志町 江津駅 15分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    20万円 安来市安来町 安来駅 10分 115㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.7㎡ 2026年1~3月
    300万円 安来市伯太町母里 青原駅 190㎡ 長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    45万円 大田市温泉津町福田 青原駅 250㎡ ほぼ整形 2.8㎡ 2026年1~3月
    890万円 大田市長久町 大田市駅 19分 740㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2026年1~3月
    50万円 大田市三瓶町 大田市駅 2分 840㎡ 長方形 3.4㎡ 2026年1~3月
    330万円 大田市大田町 大田市駅 25分 370㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.5㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 大田市大田町 大田市駅 4分 1200㎡ 400% 80% 不整形 5.6㎡ 2026年1~3月
    300万円 益田市美都町都茂 益田駅 2分 550㎡ 長方形 13.0㎡ 2026年1~3月
    5万円 益田市東町 益田駅 28分 90㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2026年1~3月
    2,600万円 益田市中島町 益田駅 30分 1600㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 益田市幸町 益田駅 24分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 2026年1~3月
    1,300万円 益田市かもしま北町 益田駅 30分 630㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    19万円 益田市桂平町 石見横田駅 2分 95㎡ 不整形 5.5㎡ 2026年1~3月
    800万円 益田市乙吉町 益田駅 21分 200㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 益田市乙吉町 益田駅 15分 530㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    800万円 出雲市姫原町 出雲市駅 19分 200㎡ 200% 60% 台形 2.6㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 出雲市斐川町荘原 荘原駅 29分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 出雲市西林木町 川跡駅 14分 1600㎡ 200% 70% 長方形 4.6㎡ 2026年1~3月
    940万円 出雲市西新町 西出雲駅 2分 210㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    780万円 出雲市西新町 西出雲駅 6分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    96万円 出雲市大社町鷺浦 出雲大社前駅 1分 570㎡ 長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    90万円 出雲市外園町 出雲神西駅 30分 460㎡ 200% 70% 台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    780万円 出雲市古志町 出雲市駅 30分 200㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    840万円 出雲市古志町 出雲市駅 30分 210㎡ 200% 70% 長方形 13.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 出雲市上塩冶町 出雲市駅 18分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    4,400万円 出雲市小山町 出雲市駅 30分 740㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    270万円 出雲市荻杼町 武志駅 15分 55㎡ 200% 70% 不整形 8.9㎡ 2026年1~3月
    850万円 出雲市大津町 出雲市駅 30分 195㎡ 200% 60% 正方形 5.8㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 出雲市大津町 出雲市駅 30分 680㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 出雲市大塚町 出雲市駅 26分 380㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    600万円 出雲市江田町 出雲市駅 30分 410㎡ 200% 70% 台形 12.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 出雲市枝大津町 出雲市駅 30分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    760万円 出雲市今市町南本町 出雲市駅 6分 155㎡ 200% 60% 台形 3.6㎡ 2026年1~3月
    850万円 出雲市今市町 出雲市駅 6分 210㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.6㎡ 2026年1~3月
    90万円 出雲市稲岡町 川跡駅 16分 420㎡ 200% 70% 長方形 4.4㎡ 2026年1~3月
    150万円 出雲市荒茅町 出雲市駅 1分 185㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.5㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 浜田市松原町 浜田駅 19分 600㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 浜田市松原町 浜田駅 23分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    670万円 浜田市松原町 浜田駅 18分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 浜田市天満町 浜田駅 18分 110㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    290万円 浜田市金城町波佐 青原駅 640㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    700万円 浜田市蛭子町 浜田駅 21分 180㎡ 400% 80% 長方形 6.4㎡ 2026年1~3月
    550万円 浜田市朝日町 浜田駅 11分 200㎡ 400% 80% 不整形 2026年1~3月
    650万円 浜田市朝日町 浜田駅 11分 160㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    250万円 浜田市朝日町 浜田駅 12分 125㎡ 400% 80% ほぼ整形 2026年1~3月
    320万円 浜田市朝日町 浜田駅 8分 80㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2026年1~3月
    780万円 浜田市朝日町 浜田駅 8分 200㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    120万円 松江市横浜町 松江駅 16分 100㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    860万円 松江市八雲町東岩坂 青原駅 200㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    700万円 松江市東本町 松江駅 13分 95㎡ 400% 80% 長方形 11.0㎡ 2026年1~3月
    12万円 松江市東長江町 朝日ケ丘駅 19分 35㎡ 200% 70% 不整形 2.0㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 松江市東津田町 松江駅 30分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    960万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋駅 12分 300㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 松江市東出雲町出雲郷 揖屋駅 18分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    970万円 松江市東出雲町出雲郷 揖屋駅 15分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    530万円 松江市東出雲町出雲郷 揖屋駅 15分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.8㎡ 2026年1~3月
    5,400万円 松江市西津田 松江駅 28分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,200万円 松江市西津田 松江駅 23分 370㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 松江市大正町 松江駅 6分 150㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    550万円 松江市外中原町 松江しんじ湖温泉駅 8分 110㎡ 200% 60% 台形 3.5㎡ 2026年1~3月
    880万円 松江市雑賀町 松江駅 11分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2026年1~3月
    220万円 松江市雑賀町 松江駅 14分 110㎡ 200% 80% ほぼ長方形 20.0㎡ 2026年1~3月
    240万円 松江市黒田町 松江駅 30分 35㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3万円 松江市鹿島町南講武 青原駅 250㎡ 不整形 3.2㎡ 2026年1~3月
    1万円 松江市鹿島町南講武 青原駅 35㎡ 不整形 2026年1~3月
    400万円 隠岐郡隠岐の島町港町 青原駅 190㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.6㎡ 2025年10~12月
    50万円 隠岐郡隠岐の島町港町 青原駅 490㎡ 200% 70% ほぼ台形 12.0㎡ 2025年10~12月
    150万円 隠岐郡隠岐の島町那久 青原駅 140㎡ ほぼ正方形 3.0㎡ 2025年10~12月
    450万円 隠岐郡隠岐の島町下西 青原駅 240㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2025年10~12月
    67万円 隠岐郡知夫村（大字なし） 青原駅 80㎡ 不整形 2025年10~12月
    20万円 鹿足郡吉賀町六日市 日原駅 2分 120㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.5㎡ 2025年10~12月
    46万円 鹿足郡吉賀町七日市 日原駅 2分 100㎡ 200% 70% 不整形 2025年10~12月
    350万円 鹿足郡吉賀町有飯 日原駅 2分 300㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    160万円 邑智郡川本町大字川本 青原駅 1300㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    170万円 邑智郡川本町大字川本 青原駅 290㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年10~12月
    500万円 邑智郡川本町大字因原 青原駅 690㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2025年10~12月
    270万円 仁多郡奥出雲町三成 出雲三成駅 13分 300㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.0㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 雲南市木次町下熊谷 木次駅 16分 470㎡ 200% 80% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    360万円 雲南市木次町里方 木次駅 18分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    170万円 雲南市加茂町猪尾 加茂中駅 30分 420㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.7㎡ 2025年10~12月
    350万円 江津市渡津町 江津駅 18分 480㎡ 200% 60% 長方形 2025年10~12月
    490万円 江津市渡津町 江津駅 30分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.2㎡ 2025年10~12月
    490万円 江津市渡津町 江津駅 30分 330㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    1万円 江津市渡津町 江津駅 30分 105㎡ 200% 60% ほぼ整形 2025年10~12月
    1万円 江津市渡津町 江津駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.5㎡ 2025年10~12月
    300万円 江津市都野津町 都野津駅 8分 260㎡ 200% 60% 台形 3.2㎡ 2025年10~12月
    260万円 江津市川平町南川上 江津駅 2分 350㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    300万円 江津市嘉久志町 江津駅 12分 370㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.7㎡ 2025年10~12月
    720万円 江津市嘉久志町 江津駅 28分 330㎡ 200% 70% 長方形 6.8㎡ 2025年10~12月
    330万円 江津市敬川町 敬川駅 9分 330㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    110万円 江津市浅利町 浅利駅 12分 165㎡ 200% 70% 長方形 14.0㎡ 2025年10~12月
    310万円 安来市安来町 安来駅 10分 95㎡ 400% 80% 長方形 5.2㎡ 2025年10~12月
    600万円 安来市安来町 安来駅 19分 195㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

島根県の不動産売り出し事例

島根県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の基礎知識

島根県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

島根県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、島根県の一戸建て売却価格の平均相場290万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
290 万円
仲介手数料 *
15.0 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

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