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島根県の
不動産売却データ

島根県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築20年となります。

  • 島根県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    24.3 万円/㎡

    (坪単価 80.3万円)

    価格相場・売却価格
    1,821 万円

    (75㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 島根県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    3.2 万円/㎡

    (坪単価 10.6万円)

    価格相場・売却価格
    768 万円

    (240㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 島根県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.3 万円/㎡

    (坪単価 7.7万円)

    価格相場・売却価格
    562 万円

    (240㎡)

    更新日: 2023年11月15日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

島根県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

島根県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
-
2,534万円
(32.9万円/㎡)
2,300万円
(23.0万円/㎡)
築10~20年
-
1,449万円
(24.2万円/㎡)
1,961万円
(26.2万円/㎡)
2,399万円
(26.7万円/㎡)
築20~30年
-
699万円
(11.7万円/㎡)
1,499万円
(21.4万円/㎡)
1,999万円
(21.1万円/㎡)
築30~40年
-
714万円
(11.9万円/㎡)
714万円
(11.9万円/㎡)
-
築40年以上
-
-
-
-

島根県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,569万円
(17.1万円/㎡)
2,799万円
(15.6万円/㎡)
2,918万円
(12.7万円/㎡)
2,499万円
(5.8万円/㎡)
築10~20年
-
697万円
(9.3万円/㎡)
1,992万円
(10.8万円/㎡)
1,733万円
(6.7万円/㎡)
1,479万円
(3.0万円/㎡)
築20~30年
-
519万円
(6.9万円/㎡)
892万円
(4.7万円/㎡)
1,260万円
(4.8万円/㎡)
1,547万円
(3.2万円/㎡)
築30年以上
203万円
(4.9万円/㎡)
255万円
(3.0万円/㎡)
418万円
(2.6万円/㎡)
629万円
(2.3万円/㎡)
694万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


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不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

島根県のマンション相場推移
5年前から+1.0%
10年前から+7.6%
島根県の一戸建て相場推移
5年前から-32.5%
10年前から-39.0%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、島根県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを島根県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

島根県の不動産売却事例

  • 島根県のマンションの売却事例

    島根県のマンションの売却履歴です。 実際に島根県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,000万円 松江市東朝日町 松江 5 95 3LDK 21 2023年4~6月
    3,700万円 出雲市今市町 出雲市 11 80 3LDK 3 2023年4~6月
    2,000万円 松江市浜乃木 乃木 8 70 2LDK 19 2023年1~3月
    1,500万円 出雲市小山町 出雲市 45 70 3LDK 21 2023年1~3月
    1,200万円 松江市西川津町 松江 26 60 2LDK 33 2023年1~3月
    1,500万円 松江市東朝日町 松江 5 65 3LDK 21 2023年1~3月
    1,800万円 松江市西津田 松江 13 70 3LDK 31 2023年1~3月
    1,900万円 松江市浜乃木 乃木 5 70 3LDK 26 2022年10~12月
    1,400万円 松江市黒田町 松江しんじ湖温泉 16 85 4LDK 23 2022年10~12月
    1,200万円 松江市黒田町 松江しんじ湖温泉 16 65 3LDK 23 2022年10~12月
    2,200万円 松江市春日町 松江 45 75 3LDK 13 2022年10~12月
    2,100万円 松江市東朝日町 松江 10 70 3LDK 19 2022年10~12月
    2,000万円 松江市学園南 松江 21 75 3LDK 14 2022年10~12月
    2,800万円 松江市西津田 松江 9 75 3LDK 4 2022年10~12月
    1,700万円 出雲市今市町北本町 出雲市 11 65 2LDK 13 2022年10~12月
    920万円 出雲市駅南町 出雲市 3 75 4LDK 20 2022年10~12月
    3,100万円 松江市西津田 松江 20 75 3LDK 1 2022年10~12月
    1,700万円 松江市学園 松江 45 65 3LDK 18 2022年10~12月
    1,800万円 松江市学園 松江 29 75 2LDK 27 2022年10~12月
    2,100万円 松江市西津田 松江 15 65 3LDK 28 2022年10~12月
    1,300万円 松江市西津田 松江 15 75 3LDK 25 2022年10~12月
    670万円 松江市西川津町 松江 26 60 3LDK 32 2022年10~12月
    1,800万円 出雲市中野美保北 出雲市 28 80 3LDK 17 2022年10~12月
    2,900万円 松江市西津田 松江 13 85 4LDK 5 2022年7~9月
    1,800万円 松江市西津田 松江 25 70 3LDK 9 2022年7~9月
    1,700万円 松江市大輪町 松江 26 70 3LDK 2022年7~9月
    2,500万円 松江市西津田 松江 14 65 2LDK+S 5 2022年7~9月
    2,200万円 松江市北田町 松江 20 55 2LDK 5 2022年7~9月
    2,000万円 松江市上乃木 松江 45 70 7 2022年7~9月
    900万円 松江市奥谷町 松江 135 50 3DK 2022年4~6月
    2,100万円 松江市寺町 松江 6 75 3LDK 21 2022年4~6月
    1,400万円 松江市黒田町 松江 45 70 3LDK 2022年4~6月
    1,200万円 松江市東朝日町 松江 6 95 4LDK 20 2022年4~6月
    1,900万円 松江市春日町 松江 45 85 3LDK 17 2022年4~6月
    680万円 松江市西川津町 松江 23 60 2LDK 32 2022年4~6月
    2,600万円 松江市上乃木 乃木 16 75 3LDK 2 2022年4~6月
    1,600万円 松江市西津田 松江 15 65 4LDK 25 2022年1~3月
    1,500万円 松江市砂子町 松江 45 75 3LDK 2022年1~3月
    1,100万円 松江市黒田町 松江 45 70 3LDK 21 2022年1~3月
    1,400万円 松江市黒田町 松江 45 65 3LDK 21 2022年1~3月
    3,200万円 松江市砂子町 松江 45 90 3LDK 2 2021年10~12月
    2,500万円 松江市上乃木 松江 45 70 3LDK 6 2021年10~12月
    2,300万円 松江市内中原町 松江 45 100 4LDK 2021年10~12月
    1,500万円 松江市内中原町 松江 25 75 3LDK 20 2021年10~12月
    2,100万円 松江市寺町 松江 6 75 4LDK 20 2021年10~12月
    2,600万円 出雲市塩冶善行町 出雲市 7 85 3LDK 7 2021年10~12月
    2,100万円 松江市東朝日町 松江 6 70 3LDK 19 2021年10~12月
    2,000万円 松江市春日町 松江 45 70 3LDK 12 2021年10~12月
    2,100万円 松江市黒田町 松江 45 80 2LDK+S 13 2021年10~12月
    1,000万円 松江市西津田 松江 14 65 3LDK 29 2021年10~12月
    2,000万円 松江市東朝日町 松江 10 75 3LDK 18 2021年7~9月
    3,100万円 松江市大正町 松江 4 100 4LDK 16 2021年7~9月
    1,700万円 松江市浜乃木 乃木 4 70 3LDK 18 2021年7~9月
    3,000万円 出雲市大津朝倉 出雲市 135 85 4LDK 2021年7~9月
    800万円 松江市西津田 松江 14 80 4LDK 27 2021年7~9月
    2,400万円 松江市浜乃木 乃木 4 90 3LDK 18 2021年7~9月
    1,700万円 松江市上乃木 乃木 16 65 3LDK 20 2021年7~9月
    1,900万円 松江市学園 松江 45 70 3LDK 25 2021年7~9月
    1,600万円 松江市古志原 松江 45 75 4LDK 17 2021年7~9月
    2,100万円 松江市袖師町 松江 23 70 3LDK 21 2021年7~9月
    1,900万円 松江市大正町 松江 3 70 3LDK 20 2021年4~6月
    2,700万円 松江市上乃木 松江 45 80 2LDK 6 2021年4~6月
    1,300万円 松江市学園 松江 45 65 2LDK 25 2021年4~6月
    2,700万円 松江市東朝日町 松江 6 85 4LDK 19 2021年4~6月
    2,100万円 松江市学園南 松江 15 75 3LDK 20 2021年4~6月
    2,300万円 松江市春日町 松江 45 85 3LDK 12 2021年4~6月
    2,000万円 松江市外中原町 松江しんじ湖温泉 6 85 4LDK 19 2021年4~6月
    1,200万円 松江市西川津町 松江 45 70 4LDK 20 2021年4~6月
    1,700万円 松江市砂子町 松江しんじ湖温泉 9 75 3LDK 21 2021年1~3月
    1,700万円 松江市春日町 松江 45 70 3LDK 12 2021年1~3月
    650万円 松江市西川津町 松江 28 60 3LDK 21 2021年1~3月
    2,600万円 松江市北田町 松江 20 80 3LDK 4 2021年1~3月
    1,600万円 松江市学園 松江 45 65 3LDK 25 2021年1~3月
    2,000万円 松江市浜乃木 乃木 5 95 4LDK 25 2021年1~3月
    1,900万円 松江市学園 松江 28 65 3LDK 25 2020年10~12月
    1,500万円 松江市学園 松江 28 70 3LDK 25 2020年10~12月
    750万円 松江市西川津町 松江 25 60 2LDK 30 2020年10~12月
    2,000万円 松江市東津田町 松江 45 75 3LDK 13 2020年10~12月
    1,700万円 松江市学園 松江 45 65 2LDK 24 2020年10~12月
    1,000万円 松江市浜乃木 乃木 3 90 3LDK 30 2020年10~12月
    2,200万円 松江市春日町 松江 45 85 3LDK 11 2020年10~12月
    1,500万円 松江市春日町 松江しんじ湖温泉 25 90 3LDK 15 2020年10~12月
    2,200万円 松江市西津田 松江 45 85 3LDK 7 2020年10~12月
    1,500万円 松江市砂子町 松江しんじ湖温泉 9 75 3LDK 20 2020年10~12月
    2,100万円 出雲市塩冶善行町 出雲市 7 65 3LDK 2020年7~9月
    2,500万円 松江市上乃木 乃木 28 75 3LDK 5 2020年7~9月
    1,600万円 出雲市小山町 出雲市 45 70 3LDK 18 2020年7~9月
    680万円 松江市玉湯町湯町 玉造温泉 13 50 2LDK 4 2020年7~9月
    1,200万円 松江市袖師町 松江 21 70 4LDK 20 2020年7~9月
    2,300万円 松江市春日町 松江 45 90 3LDK 11 2020年7~9月
    1,300万円 松江市西津田 松江 14 70 3LDK 26 2020年7~9月
    2,600万円 松江市北田町 松江 19 90 3LDK 15 2020年7~9月
    1,800万円 松江市袖師町 松江 21 85 4LDK 20 2020年7~9月
    2,600万円 松江市砂子町 松江 45 70 3LDK 2020年7~9月
    1,700万円 松江市学園 松江 45 75 4LDK 25 2020年4~6月
    1,500万円 松江市西川津町 松江 45 80 3LDK 19 2020年4~6月
    1,400万円 出雲市駅南町 出雲市 4 65 3LDK 18 2020年4~6月
    1,400万円 松江市北田町 松江 20 70 3LDK 24 2020年4~6月
    2,800万円 松江市黒田町 松江 45 95 4LDK 2020年4~6月
    1,600万円 松江市黒田町 松江 45 70 2LDK 14 2020年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 島根県の一戸建ての売却事例

    島根県の一戸建ての売却履歴です。 実際に島根県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 浜田市国分町 下府 24 195 320 59 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,300万円 松江市浜乃木 乃木 4 90 185 0 長方形 4.5 2023年4~6月
    45万円 大田市仁摩町大国 仁万 45 135 350 54 不整形 4.0 2023年4~6月
    200万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋 5 45 85 長方形 1.4 2023年4~6月
    120万円 大田市長久町 大田市 8 80 185 51 不整形 5.0 2023年4~6月
    3,200万円 松江市東津田町 松江 45 140 250 23 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 大田市久手町 大田市 7 115 620 不整形 4.0 2023年4~6月
    1,600万円 松江市矢田町 松江 45 460 台形 8.0 2023年4~6月
    400万円 松江市八幡町 東松江(島根) 11 270 長方形 15.0 2023年4~6月
    1,700万円 松江市和多見町 松江 13 85 90 51 長方形 5.0 2023年4~6月
    100万円 浜田市浅井町 浜田 6 85 ほぼ長方形 7.8 2023年4~6月
    6,500万円 浜田市黒川町 浜田 8 195 380 7 ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    290万円 益田市三宅町 益田 45 90 145 48 長方形 2.2 2023年4~6月
    900万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋 21 105 240 30 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    200万円 浜田市下府町 下府 7 45 400 58 台形 12.0 2023年4~6月
    100万円 浜田市殿町 浜田 23 105 145 53 ほぼ長方形 1.5 2023年4~6月
    2,100万円 益田市水分町 益田 23 240 500 12 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    300万円 益田市中吉田町 益田 19 165 160 58 不整形 2.0 2023年4~6月
    270万円 浜田市松原町 浜田 23 90 75 41 ほぼ長方形 4.3 2023年4~6月
    2,400万円 浜田市港町 浜田 45 110 0 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,000万円 松江市上乃木 松江 19 110 260 台形 10.5 2023年4~6月
    2,800万円 益田市久城町 益田 45 200 1 ほぼ整形 4.7 2023年4~6月
    430万円 益田市久城町 益田 75 125 340 45 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 出雲市西平田町 雲州平田 15 135 210 2 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 出雲市斐川町上直江 直江 3 95 170 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 出雲市斐川町富村 直江 4 140 430 30 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    100万円 雲南市木次町里方 木次 16 120 1300 不整形 6.3 2023年4~6月
    2,800万円 松江市古志原 松江 45 105 240 0 不整形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 邑智郡邑南町淀原 荒島 670 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    4,700万円 仁多郡奥出雲町三成 出雲三成 11 150 360 41 不整形 14.5 2023年4~6月
    240万円 雲南市吉田町深野 出雲八代 135 170 610 不整形 3.5 2023年4~6月
    520万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 8 125 200 22 長方形 2.8 2023年4~6月
    750万円 雲南市大東町飯田 出雲大東 4 110 490 31 長方形 4.2 2023年4~6月
    900万円 雲南市木次町山方 木次 23 220 820 25 ほぼ台形 8.8 2023年4~6月
    300万円 松江市島根町大芦 荒島 125 510 不整形 7.0 2023年4~6月
    400万円 雲南市木次町寺領 木次 45 155 210 43 ほぼ長方形 8.9 2023年4~6月
    300万円 松江市宍道町東来待 来待 21 115 300 41 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,100万円 松江市玉湯町玉造 玉造温泉 45 115 220 0 長方形 4.8 2023年4~6月
    0万円 江津市都野津町 都野津 7 90 150 66 ほぼ長方形 1.5 2023年4~6月
    280万円 隠岐郡隠岐の島町東町 荒島 95 115 56 ほぼ長方形 1.6 2023年4~6月
    1,400万円 松江市西津田 松江 26 125 260 40 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    250万円 江津市都野津町 都野津 6 165 310 59 ほぼ整形 3.0 2023年4~6月
    150万円 隠岐郡隠岐の島町山田 荒島 470 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    100万円 雲南市三刀屋町古城 木次 45 140 490 43 台形 5.8 2023年1~3月
    110万円 益田市駅前町 益田 8 440 250 51 ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    2,300万円 益田市あけぼの西町 益田 18 120 200 長方形 6.0 2023年1~3月
    200万円 隠岐郡隠岐の島町中町 荒島 160 150 ほぼ長方形 4.8 2023年1~3月
    50万円 隠岐郡西ノ島町大字美田 荒島 75 620 35 ほぼ台形 3.0 2023年1~3月
    12万円 益田市高津 益田 29 55 145 58 ほぼ正方形 1.0 2023年1~3月
    300万円 益田市高津 益田 45 95 165 34 長方形 6.0 2023年1~3月
    710万円 出雲市鹿園寺町 一畑口 13 65 500 53 不整形 13.0 2023年1~3月
    760万円 益田市高津 益田 45 65 120 18 長方形 6.0 2023年1~3月
    300万円 仁多郡奥出雲町高尾 出雲三成 105 115 760 46 不整形 6.4 2023年1~3月
    1,200万円 益田市東町 益田 45 200 320 43 不整形 3.5 2023年1~3月
    350万円 江津市嘉久志町 江津 27 95 180 31 ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    1,400万円 雲南市三刀屋町給下 木次 45 1400 不整形 9.2 2023年1~3月
    2,600万円 大田市大田町 大田市 4 260 1200 32 ほぼ整形 9.0 2023年1~3月
    150万円 江津市和木町 都野津 135 75 350 45 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,200万円 江津市和木町 江津 45 105 330 6 長方形 6.0 2023年1~3月
    90万円 浜田市弥栄町長安本郷 荒島 170 1100 43 不整形 3.0 2023年1~3月
    75万円 大田市仁摩町大国 仁万 75 1500 ほぼ整形 2.0 2023年1~3月
    380万円 大田市温泉津町小浜 温泉津 8 155 350 ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    1,400万円 松江市古曽志町 朝日ケ丘 8 105 260 35 ほぼ長方形 66.0 2023年1~3月
    500万円 松江市西川津町 松江 45 110 230 43 ほぼ台形 3.8 2023年1~3月
    3,100万円 松江市竹矢町 東松江(島根) 18 95 210 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,700万円 松江市玉湯町湯町 玉造温泉 10 105 175 0 長方形 8.3 2023年1~3月
    1,000万円 松江市宍道町佐々布 荘原 45 135 890 24 台形 4.0 2023年1~3月
    1,600万円 松江市淞北台 松江 45 200 270 54 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    11万円 松江市栄町 松江 20 70 95 長方形 6.7 2023年1~3月
    1,100万円 松江市雑賀町 松江 13 330 長方形 3.4 2023年1~3月
    230万円 松江市雑賀町 松江 15 45 45 長方形 3.8 2023年1~3月
    150万円 松江市雑賀町 松江 9 60 55 64 長方形 3.5 2023年1~3月
    1,500万円 松江市乃木福富町 乃木 10 125 270 22 ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    7,000万円 松江市古志原 松江 45 1300 840 25 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    3,200万円 松江市古志原 松江 45 95 170 0 不整形 5.0 2023年1~3月
    1,000万円 松江市古志原 松江 45 120 220 47 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    2,300万円 松江市国屋町 松江しんじ湖温泉 20 185 510 29 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    400万円 松江市国屋町 松江しんじ湖温泉 20 115 310 42 ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    8,000万円 松江市学園 松江 29 240 330 6 長方形 6.0 2023年1~3月
    990万円 松江市内中原町 松江 29 90 95 63 長方形 11.0 2023年1~3月
    2,000万円 松江市上乃木 松江 45 1400 不整形 6.0 2023年1~3月
    660万円 浜田市長沢町 浜田 45 140 200 23 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    2,300万円 出雲市中野町 出雲市 45 95 360 50 台形 6.0 2023年1~3月
    4,000万円 出雲市武志町 川跡 9 410 700 18 長方形 4.0 2023年1~3月
    900万円 出雲市大社町修理免 出雲大社前 13 115 390 44 ほぼ整形 13.0 2023年1~3月
    550万円 出雲市下古志町 西出雲 14 155 230 68 ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    2,800万円 出雲市大津町 出雲市 45 105 180 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    400万円 出雲市塩冶町 出雲市 14 55 170 37 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    750万円 出雲市稲岡町 川跡 11 95 220 43 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,400万円 浜田市日脚町 周布 17 185 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 浜田市長沢町 浜田 16 280 ほぼ整形 12.0 2023年1~3月
    220万円 出雲市斐川町荘原 荘原 10 110 180 ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    200万円 浜田市高佐町 浜田 17 85 250 50 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,700万円 松江市東本町 松江 13 220 195 25 長方形 11.1 2023年1~3月
    3,100万円 松江市東津田町 松江 29 95 130 0 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    460万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋 11 140 200 51 ほぼ長方形 7.2 2023年1~3月
    3,000万円 松江市東出雲町出雲郷 揖屋 28 105 190 0 不整形 4.0 2023年1~3月
    4,400万円 松江市東出雲町出雲郷 揖屋 21 105 190 不整形 6.0 2023年1~3月
    3,500万円 松江市東出雲町出雲郷 揖屋 21 90 210 1 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    9,900万円 松江市乃木福富町 乃木 23 220 670 0 不整形 4.0 2023年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 島根県の土地の売却事例

    島根県の土地の売却履歴です。 実際に島根県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    590万円 江津市江津町 江津 13 195 200% 60% 長方形 77.0 2023年4~6月
    480万円 出雲市斐川町直江 直江 12 1100 200% 80% 長方形 2.0 2023年4~6月
    660万円 出雲市斐川町直江 直江 12 1200 200% 80% 長方形 2.0 2023年4~6月
    140万円 益田市幸町 益田 23 270 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    520万円 益田市染羽町 益田 45 200 200% 60% 長方形 13.0 2023年4~6月
    520万円 益田市土井町 益田 25 210 200% 60% 長方形 3.8 2023年4~6月
    350万円 益田市遠田町 益田 45 280 長方形 4.0 2023年4~6月
    450万円 益田市三宅町 益田 25 210 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    260万円 大田市長久町 大田市 8 185 200% 60% 長方形 18.0 2023年4~6月
    330万円 大田市温泉津町福光 石見福光 45 310 200% 70% 台形 16.0 2023年4~6月
    200万円 大田市温泉津町温泉津 温泉津 10 185 200% 70% 長方形 4.0 2023年4~6月
    540万円 安来市赤江町 荒島 14 1600 200% 70% 不整形 6.2 2023年4~6月
    900万円 安来市汐手が丘 安来 21 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    430万円 安来市飯島町 安来 45 570 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    690万円 安来市飯島町 安来 29 260 200% 70% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 江津市嘉久志町 江津 10 600 200% 80% ほぼ長方形 77.0 2023年4~6月
    220万円 松江市古志原 松江 45 55 200% 60% 台形 19.0 2023年4~6月
    430万円 江津市江津町 江津 15 210 200% 60% ほぼ台形 3.4 2023年4~6月
    190万円 江津市桜江町大貫 江津 135 250 台形 5.0 2023年4~6月
    290万円 江津市都野津町 都野津 10 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    740万円 江津市和木町 江津 26 350 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    500万円 雲南市掛合町多根 木次 135 740 正方形 5.0 2023年4~6月
    600万円 雲南市大東町飯田 出雲大東 4 250 200% 60% 長方形 6.8 2023年4~6月
    860万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 25 200 200% 80% 長方形 13.0 2023年4~6月
    450万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 28 105 200% 80% 長方形 13.5 2023年4~6月
    1,100万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 23 980 200% 80% 長方形 12.5 2023年4~6月
    200万円 仁多郡奥出雲町稲原 出雲横田 10 130 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    130万円 仁多郡奥出雲町横田 出雲横田 10 115 200% 60% 台形 16.0 2023年4~6月
    320万円 邑智郡邑南町下口羽 荒島 670 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    48万円 邑智郡邑南町矢上 荒島 155 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    480万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 1 260 200% 70% ほぼ整形 10.0 2023年4~6月
    500万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋 28 900 200% 60% 長方形 3.5 2023年4~6月
    70万円 出雲市芦渡町 西出雲 20 175 200% 70% 台形 3.4 2023年4~6月
    400万円 浜田市長浜町 西浜田 45 390 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    600万円 浜田市殿町 浜田 20 220 300% 80% ほぼ整形 10.0 2023年4~6月
    1,600万円 浜田市周布町 周布 13 990 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    960万円 松江市和多見町 松江 11 105 400% 80% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,100万円 松江市和多見町 松江 10 220 400% 80% 不整形 12.0 2023年4~6月
    1,300万円 松江市山代町 松江 75 250 100% 60% 台形 5.5 2023年4~6月
    680万円 松江市八雲町日吉 荒島 200 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 松江市八雲町西岩坂 荒島 950 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    800万円 松江市馬潟町 東松江(島根) 23 730 200% 60% 不整形 8.5 2023年4~6月
    1,100万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋 13 340 200% 60% 長方形 6.5 2023年4~6月
    1,600万円 出雲市斐川町荘原 荘原 26 1600 200% 60% ほぼ整形 9.0 2023年4~6月
    6,100万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋 14 1800 200% 60% ほぼ台形 15.5 2023年4~6月
    640万円 松江市八軒屋町 松江 12 65 500% 80% 長方形 14.0 2023年4~6月
    1,400万円 松江市西津田 松江 16 200 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    500万円 松江市竹矢町 東松江(島根) 29 1300 200% 70% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 松江市新町 松江 18 190 200% 60% 長方形 5.1 2023年4~6月
    2万円 松江市宍道町宍道 宍道 3 105 400% 80% ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    1,600万円 松江市雑賀町 松江 18 310 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    1,500万円 松江市雑賀町 松江 16 360 200% 60% 長方形 11.2 2023年4~6月
    420万円 松江市雑賀町 松江 18 85 200% 60% ほぼ正方形 4.4 2023年4~6月
    1,200万円 松江市大庭町 松江 75 200 200% 60% 台形 9.0 2023年4~6月
    120万円 出雲市斐川町上直江 直江 11 260 200% 80% ほぼ整形 2.0 2023年4~6月
    670万円 出雲市斐川町上直江 出雲市 11 210 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 出雲市荻杼町 武志 9 930 200% 70% 長方形 8.8 2023年4~6月
    100万円 出雲市斐川町坂田 荘原 45 370 200% 70% 長方形 7.0 2023年4~6月
    32万円 出雲市斐川町直江 直江 45 80 200% 70% ほぼ整形 14.0 2023年4~6月
    400万円 出雲市斐川町荘原 荘原 26 115 200% 60% ほぼ整形 9.0 2023年4~6月
    600万円 出雲市斐川町荘原 荘原 23 210 200% 60% 長方形 16.0 2023年4~6月
    450万円 雲南市木次町里方 木次 9 250 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2023年1~3月
    370万円 隠岐郡隠岐の島町岬町 荒島 610 ほぼ長方形 12.0 2023年1~3月
    49万円 益田市遠田町 石見津田 29 110 不整形 4.0 2023年1~3月
    750万円 益田市遠田町 石見津田 45 320 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    340万円 益田市高津 益田 28 430 200% 60% ほぼ整形 4.2 2023年1~3月
    120万円 益田市高津 益田 45 65 200% 60% 不整形 2.0 2023年1~3月
    37万円 仁多郡奥出雲町小馬木 八川 105 165 不整形 5.0 2023年1~3月
    40万円 仁多郡奥出雲町下横田 八川 19 155 200% 70% 台形 4.3 2023年1~3月
    500万円 益田市高津 益田 45 200 200% 60% 長方形 6.5 2023年1~3月
    140万円 邑智郡美郷町粕渕 荒島 100 ほぼ整形 7.0 2023年1~3月
    320万円 邑智郡邑南町矢上 荒島 500 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    160万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 5 95 200% 70% ほぼ長方形 3.6 2023年1~3月
    19万円 鹿足郡津和野町中座 津和野 45 140 200% 70% 長方形 2.5 2023年1~3月
    10万円 鹿足郡津和野町日原 日原 24 120 ほぼ正方形 1.3 2023年1~3月
    130万円 鹿足郡津和野町日原 日原 24 240 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    400万円 隠岐郡隠岐の島町北方 荒島 610 不整形 5.0 2023年1~3月
    510万円 隠岐郡隠岐の島町下西 荒島 260 200% 70% 不整形 2023年1~3月
    220万円 大田市温泉津町小浜 温泉津 5 150 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    370万円 江津市川平町南川上 江津 105 410 200% 70% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    530万円 大田市仁摩町天河内 仁万 14 500 200% 70% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    560万円 大田市長久町 大田市 19 390 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    10万円 安来市吉佐町 安来 75 65 200% 60% 長方形 12.0 2023年1~3月
    270万円 安来市佐久保町 安来 45 145 200% 70% ほぼ台形 10.5 2023年1~3月
    320万円 大田市静間町 静間 1 430 200% 70% 台形 6.0 2023年1~3月
    10万円 大田市三瓶町 大田市 135 65 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    510万円 安来市飯島町 安来 45 570 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    20万円 安来市広瀬町布部 荒島 390 不整形 8.0 2023年1~3月
    830万円 安来市安来町 安来 19 460 200% 60% 長方形 3.5 2023年1~3月
    300万円 大田市久手町 波根 16 450 200% 70% ほぼ台形 17.0 2023年1~3月
    56万円 雲南市加茂町岩倉 加茂中 45 100 200% 70% 不整形 20.0 2023年1~3月
    280万円 江津市川平町南川上 江津 105 165 200% 70% 台形 4.0 2023年1~3月
    600万円 大田市久手町 久手 15 930 200% 70% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    40万円 大田市川合町 大田市 75 85 200% 70% ほぼ台形 11.0 2023年1~3月
    700万円 大田市大田町 大田市 14 290 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年1~3月
    360万円 江津市桜江町川戸 荒島 195 200% 70% 長方形 11.5 2023年1~3月
    270万円 大田市大田町 大田市 3 155 400% 80% ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    1,000万円 江津市都野津町 都野津 12 660 200% 60% 長方形 12.0 2023年1~3月
    340万円 江津市二宮町神主 都野津 16 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    560万円 江津市二宮町神主 都野津 17 270 200% 60% 台形 6.0 2023年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

島根県の不動産売り出し事例

  • 島根県のマンションの売り出し事例

    島根県のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    2,700

    万円

    島根県松江市殿町
    山陰本線「松江」駅徒歩20分
    3SLDK
    93㎡
    17

    1,900

    万円

    島根県出雲市塩冶町
    山陰本線「出雲市」駅徒歩9分
    3SLDK
    80.86㎡
    23

    2,850

    万円

    島根県出雲市今市町北本町1丁目
    山陰本線「出雲市」駅徒歩13分
    2LDK
    70.2㎡
    15

    2,750

    万円

    島根県松江市上乃木4丁目
    山陰本線「乃木」駅徒歩17分
    3LDK
    72.55㎡
    5

    1,680

    万円

    島根県松江市学園1丁目
    山陰本線「松江」駅徒歩24分
    3LDK
    74.86㎡
    23

    1,380

    万円

    島根県松江市東津田町
    山陰本線「松江」駅徒歩32分
    2SLDK
    70.16㎡
    25

    2,550

    万円

    島根県松江市浜乃木2丁目
    山陰本線「乃木」駅徒歩9分
    3SLDK
    90.38㎡
    20

    2,490

    万円

    島根県松江市西津田1丁目
    山陰本線「松江」駅徒歩10分
    3LDK
    71.08㎡
    7

    1,299

    万円

    島根県松江市東本町5丁目
    山陰本線「東松江」駅徒歩13分
    3DK
    60.72㎡
    42

    2,750

    万円

    島根県松江市上乃木4丁目
    山陰本線「乃木」駅徒歩17分
    3LDK
    79.68㎡
    5

    2,100

    万円

    島根県出雲市塩冶善行町
    山陰本線「出雲市」駅徒歩5分
    3LDK
    71.49㎡
    19

    1,890

    万円

    島根県松江市浜乃木3丁目
    山陰本線「乃木」駅徒歩6分
    3LDK
    73.7㎡
    29

    1,499

    万円

    島根県松江市北田町
    山陰本線「松江」駅徒歩19分
    3LDK
    69.44㎡
    32

    2,380

    万円

    島根県松江市浜乃木3丁目
    山陰本線「乃木」駅徒歩5分
    5LDK
    101.37㎡
    29

    2,580

    万円

    島根県松江市北田町
    山陰本線「松江」駅徒歩20分
    3LDK
    68.9㎡
    7

    2,490

    万円

    島根県松江市黒田町
    一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩15分
    4LDK
    88.81㎡
    24
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 島根県の一戸建ての売り出し事例

    島根県の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,599

    万円

    島根県松江市西津田7丁目
    山陰本線「松江」駅徒歩13分
    284.79㎡
    92.06㎡
    41

    3,100

    万円

    島根県松江市鹿島町名分
    山陰本線「松江」駅バス38分「才の谷団地入口」下車徒歩4分
    311.52㎡
    109.8㎡
    6

    290

    万円

    島根県松江市八雲町東岩坂
    山陰本線「松江」駅バス26分「八雲車庫」下車徒歩10分
    150.33㎡
    71.69㎡
    48

    3,980

    万円

    島根県松江市外中原町
    一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩9分
    185.59㎡
    122.91㎡
    12

    1,199

    万円

    島根県安来市黒井田町
    山陰本線「安来」駅徒歩10分
    131.07㎡
    133.78㎡
    71

    4,000

    万円

    島根県松江市東出雲町揖屋
    山陰本線「揖屋」駅徒歩19分
    205.86㎡
    111.16㎡
    5

    1,599

    万円

    島根県益田市高津5丁目
    山陰本線「益田」駅徒歩37分
    202.24㎡
    108.22㎡
    42

    3,480

    万円

    島根県松江市国屋町
    一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩17分
    197.09㎡
    100.33㎡
    3

    480

    万円

    島根県松江市西谷町
    一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩21分
    591.02㎡
    220.03㎡
    56

    1,999

    万円

    島根県出雲市大津町
    山陰本線「出雲市」駅徒歩30分
    346.67㎡
    127.9㎡
    53

    1,799

    万円

    島根県大田市大田町大田
    山陰本線「大田市」駅徒歩13分
    275.37㎡
    110.8㎡
    40

    1,599

    万円

    島根県益田市須子町
    山陰本線「益田」駅徒歩29分
    252㎡
    183.4㎡
    49

    1,469

    万円

    島根県安来市西赤江町
    山陰本線「荒島」駅徒歩25分
    165.33㎡
    153.76㎡
    36

    2,299

    万円

    島根県益田市高津5丁目
    山陰本線「益田」駅徒歩39分
    354.15㎡
    119.94㎡
    47

    2,480

    万円

    島根県松江市上乃木9丁目
    山陰本線「乃木」駅徒歩29分
    184.07㎡
    110.12㎡
    33

    900

    万円

    島根県松江市国屋町
    一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅バス7分「長池」下車徒歩9分
    341.56㎡
    135.58㎡
    35

    270

    万円

    島根県松江市美保関町森山
    境線「境港」駅徒歩100分
    199.53㎡
    112.33㎡
    45

    400

    万円

    島根県松江市上乃木2丁目
    山陰本線「松江」駅バス18分「床几山入口」下車徒歩5分
    574.73㎡
    171.31㎡
    49

    2,498

    万円

    島根県松江市国屋町
    一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩13分
    179.37㎡
    151.39㎡
    20

    650

    万円

    島根県松江市東出雲町揖屋
    山陰本線「揖屋」駅徒歩7分
    181.27㎡
    100.39㎡
    75

    1,830

    万円

    島根県松江市八雲町東岩坂
    山陰本線「松江」駅バス26分「八雲車庫」下車徒歩9分
    232.63㎡
    90.26㎡
    36

    1,199

    万円

    島根県安来市中津町
    山陰本線「荒島」駅徒歩34分
    166.69㎡
    95.35㎡
    41

    2,600

    万円

    島根県出雲市東園町
    山陰本線「西出雲」駅車9分(約4500km)
    216.9㎡
    216.9㎡
    6

    1,981

    万円

    島根県大田市仁摩町仁万
    邇摩高校前バス停徒歩2分
    1553㎡
    451.6㎡
    43

    2,449

    万円

    島根県松江市八雲台1丁目
    山陰本線「東松江」駅徒歩47分
    232.71㎡
    116.67㎡
    53

    999

    万円

    島根県江津市和木町
    山陰本線「江津」駅徒歩29分
    523㎡
    135.49㎡
    41
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 島根県の土地の売り出し事例

    島根県の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,380

    万円

    島根県松江市東津田町
    山陰本線「松江駅」バス13分「馬橋」下車徒歩6分
    416.22㎡

    1,690

    万円

    島根県出雲市
    山陰本線「出雲市駅」徒歩16分
    332.13㎡

    1,550

    万円

    島根県松江市大庭町
    山陰本線「松江駅」バス15分「山代町」下車徒歩5分
    252.99㎡

    1,850

    万円

    島根県松江市黒田町
    一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉駅」徒歩19分
    300.5㎡

    650

    万円

    島根県松江市浜乃木1丁目
    山陰本線「乃木駅」徒歩11分
    120.39㎡

    500

    万円

    島根県松江市西川津町
    山陰本線「松江駅」バス19分「楽山入口バス」下車徒歩4分
    195.32㎡

    330

    万円

    島根県松江市栄町
    山陰本線「松江駅」バス18分「幸町バス」下車徒歩1分
    75.05㎡

    900

    万円

    島根県松江市福原町
    山陰本線「松江駅」バス29分「旭の森」下車徒歩2分
    475.31㎡

    400

    万円

    島根県松江市上本庄町
    山陰本線「松江駅」バス33分「本庄郵便局前」下車徒歩2分
    194㎡

    1,280

    万円

    島根県松江市東津田町
    山陰本線「松江駅」バス11分「岡住宅入口」下車徒歩3分
    212.28㎡

    900

    万円

    島根県松江市浜乃木1丁目
    山陰本線「乃木駅」徒歩10分
    202.6㎡

    2,400

    万円

    島根県松江市新雑賀町
    山陰本線「松江駅」バス7分「相生町入口」下車徒歩3分
    239.18㎡

    930

    万円

    島根県出雲市斐川町出西4020番65
    JR山陰本線「直江」駅 徒歩33分~36分
    234.8㎡

    300

    万円

    島根県大田市久手町刺鹿字諸友越峠278番2
    503㎡

    250

    万円

    島根県江津市後地町
    山陰本線「黒松駅」徒歩15分
    330㎡
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島根県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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島根県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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島根県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

島根県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

島根県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、島根県の一戸建て売却価格の平均相場320万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
320 万円
仲介手数料 *
16.3 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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