島根県の不動産売却の相場を知りたい

島根県の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、島根県の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

島根県の不動産の売り時は？

島根県の不動産の売り時を判断するポイントでは、島根県の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

島根県の

不動産売却査定・相場情報

Q: 島根県の不動産売却の相場を知りたい

島根県の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、島根県の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 島根県の不動産の売り時は？

島根県の不動産の売り時を判断するポイント では、島根県の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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島根県でよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築21年となります。

マンション一戸建て土地

島根県のマンション

売却の参考データ

平米単価

24.6 万円/㎡

(坪単価 81.4万円)

価格相場・売却価格

1,772 万円

(72㎡)

更新日: 2024年12月03日
島根県の一戸建て

売却の参考データ

平米単価

3.1 万円/㎡

(坪単価 10.1万円)

価格相場・売却価格

737 万円

(240㎡)

更新日: 2024年12月03日
島根県の土地

売却の参考データ

平米単価

2.3 万円/㎡

(坪単価 7.5万円)

価格相場・売却価格

543 万円

(240㎡)

更新日: 2024年12月03日

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

島根県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	1,826万円 (32.0万円/㎡)	2,531万円 (33.8万円/㎡)	3,199万円 (35.6万円/㎡)
築10～20年	-	1,449万円 (24.2万円/㎡)	1,999万円 (26.7万円/㎡)	2,516万円 (26.5万円/㎡)
築20～30年	-	699万円 (11.7万円/㎡)	1,507万円 (21.5万円/㎡)	2,002万円 (21.1万円/㎡)
築30～40年	-	679万円 (11.3万円/㎡)	1,300万円 (20.0万円/㎡)	-
築40年以上	-	-	-	-

島根県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	2,700万円 (27.0万円/㎡)	2,870万円 (15.9万円/㎡)	3,003万円 (13.1万円/㎡)	2,513万円 (5.3万円/㎡)
築10～20年	-	1,245万円 (16.6万円/㎡)	1,971万円 (10.7万円/㎡)	1,812万円 (7.0万円/㎡)	1,603万円 (3.2万円/㎡)
築20～30年	-	453万円 (5.9万円/㎡)	855万円 (4.8万円/㎡)	1,188万円 (4.6万円/㎡)	1,725万円 (3.3万円/㎡)
築30年以上	1,135万円 (22.7万円/㎡)	263万円 (3.3万円/㎡)	438万円 (2.7万円/㎡)	651万円 (2.4万円/㎡)	749万円 (1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2024年12月03日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

島根県のマンション相場推移

5年前から+1.8%

10年前から+7.1%

島根県の一戸建て相場推移

5年前から-38.0%

10年前から-38.9%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、島根県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを島根県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

島根県の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

島根県のマンションの売却事例

島根県のマンションの売却履歴です。実際に島根県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
2,600万円	松江市殿町	松江駅	20分	90㎡	4LDK		2024年4~6月
2,000万円	松江市大正町	松江駅	3分	95㎡	3LDK	19年	2024年4~6月
2,600万円	松江市砂子町	松江駅	30分	65㎡			2024年4~6月
2,900万円	松江市黒田町	松江駅	30分	85㎡	2LDK		2024年4~6月
2,300万円	松江市学園南	松江駅	23分	85㎡	4LDK	33年	2024年4~6月
1,600万円	松江市学園	松江駅	23分	70㎡	3LDK		2024年4~6月
1,500万円	松江市西津田	松江駅	15分	65㎡	3LDK	30年	2024年1~3月
2,700万円	松江市西津田	松江駅	8分	70㎡	3LDK	6年	2024年1~3月
600万円	松江市西川津町	松江駅	28分	60㎡	3LDK		2024年1~3月
2,500万円	松江市殿町	松江駅	19分	90㎡		17年	2024年1~3月
830万円	松江市黒田町	松江駅	30分	65㎡	2LDK		2024年1~3月
1,100万円	松江市北田町	松江駅	19分	70㎡	3LDK		2024年1~3月
1,800万円	松江市春日町	松江駅	30分	70㎡	3LDK		2024年1~3月
1,600万円	松江市春日町	松江駅	30分	65㎡	2LDK		2024年1~3月
1,500万円	松江市学園	松江駅	30分	70㎡	3LDK		2024年1~3月
1,500万円	松江市西津田	松江駅	15分	65㎡	3LDK	30年	2024年1~3月
2,700万円	松江市西津田	松江駅	8分	70㎡	3LDK	6年	2024年1~3月
600万円	松江市西川津町	松江駅	28分	60㎡	3LDK		2024年1~3月
2,500万円	松江市殿町	松江駅	19分	90㎡		17年	2024年1~3月
1,100万円	松江市北田町	松江駅	19分	70㎡	3LDK		2024年1~3月
1,600万円	松江市春日町	松江駅	30分	65㎡	2LDK		2024年1~3月
1,800万円	松江市東朝日町	松江駅	6分	85㎡	4LDK	21年	2023年10~12月
2,200万円	松江市西津田	松江駅	20分	75㎡	3LDK	2年	2023年10~12月
1,000万円	松江市西津田	松江駅	13分	65㎡	4LDK	31年	2023年10~12月
2,400万円	松江市殿町	松江駅	19分	75㎡	3LDK	16年	2023年10~12月
3,400万円	松江市砂子町	松江駅	30分	90㎡	3LDK	4年	2023年10~12月
2,300万円	松江市砂子町	松江駅	30分	60㎡		4年	2023年10~12月
1,800万円	松江市東朝日町	松江駅	6分	85㎡	4LDK	21年	2023年10~12月
2,200万円	松江市西津田	松江駅	20分	75㎡	3LDK	2年	2023年10~12月
1,000万円	松江市西津田	松江駅	13分	65㎡	4LDK	31年	2023年10~12月
2,400万円	松江市殿町	松江駅	19分	75㎡	3LDK	16年	2023年10~12月
3,400万円	松江市砂子町	松江駅	30分	90㎡	3LDK	4年	2023年10~12月
2,300万円	松江市砂子町	松江駅	30分	60㎡		4年	2023年10~12月
2,200万円	松江市西津田	松江駅	20分	75㎡	3LDK	2年	2023年10~12月
1,000万円	松江市西津田	松江駅	13分	65㎡	4LDK	31年	2023年10~12月
2,600万円	出雲市姫原	出雲市駅	19分	70㎡	2LDK	1年	2023年10~12月
2,600万円	出雲市今市町	出雲市駅	12分	125㎡	4LDK+S	12年	2023年10~12月
2,800万円	出雲市今市町	出雲市駅	11分	75㎡	3LDK	3年	2023年10~12月
2,400万円	出雲市今市町北本町	出雲市駅	15分	90㎡	4LDK	21年	2023年10~12月
2,200万円	松江市西津田	松江駅	20分	75㎡	3LDK	2年	2023年10~12月
1,000万円	松江市西津田	松江駅	13分	65㎡	4LDK	31年	2023年10~12月
1,600万円	松江市学園	荒島駅		65㎡	3LDK	18年	2023年10~12月
2,300万円	松江市砂子町	松江しんじ湖温泉駅	12分	65㎡	2LDK	4年	2023年10~12月
3,400万円	松江市砂子町	松江しんじ湖温泉駅	12分	95㎡	3LDK	4年	2023年10~12月
2,700万円	松江市北田町	松江駅	20分	70㎡	2LDK+S	6年	2023年10~12月
2,400万円	松江市春日町	松江しんじ湖温泉駅	27分	90㎡	3LDK	17年	2023年10~12月
3,400万円	松江市中原町	松江しんじ湖温泉駅	2分	85㎡	3LDK	14年	2023年10~12月
2,700万円	松江市中原町	松江しんじ湖温泉駅	1分	75㎡	3LDK	14年	2023年10~12月
2,200万円	松江市学園南	松江駅	22分	70㎡	2LDK+S	7年	2023年10~12月
2,000万円	松江市東津田町	松江駅	15分	80㎡	2LDK+S	23年	2023年10~12月
1,000万円	松江市西津田	松江駅	15分	75㎡	3LDK	29年	2023年10~12月
900万円	松江市西川津町	松江駅	25分	60㎡	2LDK	33年	2023年10~12月
2,600万円	松江市内中原町	松江しんじ湖温泉駅	9分	80㎡	3LDK	17年	2023年10~12月
2,700万円	出雲市姫原町	出雲市駅	16分	65㎡	2LDK	6年	2023年7~9月
3,400万円	松江市西津田	松江駅	9分	80㎡	3LDK+S	5年	2023年7~9月
3,300万円	松江市西川津町	松江駅	30分	85㎡	3LDK		2023年7~9月
2,600万円	松江市黒田町	松江駅	30分	80㎡	3LDK	15年	2023年7~9月
950万円	松江市北田町	松江駅	21分	85㎡	4LDK		2023年7~9月
1,400万円	松江市学園	松江駅	30分	65㎡	3LDK	27年	2023年7~9月
2,500万円	松江市上乃木	乃木駅	13分	95㎡	2LDK	17年	2023年7~9月
2,700万円	出雲市姫原町	出雲市駅	16分	65㎡	2LDK	6年	2023年7~9月
3,400万円	松江市西津田	松江駅	9分	80㎡	3LDK+S	5年	2023年7~9月
3,300万円	松江市西川津町	松江駅	30分	85㎡	3LDK		2023年7~9月
2,600万円	松江市黒田町	松江駅	30分	80㎡	3LDK	15年	2023年7~9月
950万円	松江市北田町	松江駅	21分	85㎡	4LDK		2023年7~9月
1,400万円	松江市学園	松江駅	30分	65㎡	3LDK	27年	2023年7~9月
2,500万円	松江市上乃木	乃木駅	13分	95㎡	2LDK	17年	2023年7~9月
2,700万円	出雲市姫原町	出雲市駅	16分	65㎡	2LDK	6年	2023年7~9月
3,400万円	松江市西津田	松江駅	9分	80㎡	3LDK+S	5年	2023年7~9月
1,400万円	松江市学園	松江駅	30分	65㎡	3LDK	27年	2023年7~9月
2,700万円	出雲市姫原町	出雲市駅	16分	65㎡	2LDK	6年	2023年7~9月
2,700万円	出雲市上塩冶町	出雲市駅	13分	70㎡	2LDK	2年	2023年7~9月
1,800万円	出雲市今市町北本町	出雲市駅	15分	80㎡	3LDK	21年	2023年7~9月
3,400万円	松江市西津田	松江駅	9分	80㎡	3LDK+S	5年	2023年7~9月
1,400万円	松江市学園	松江駅	30分	65㎡	3LDK	27年	2023年7~9月
2,800万円	松江市砂子町	松江しんじ湖温泉駅	12分	75㎡	3LDK	4年	2023年7~9月
2,500万円	松江市上乃木	乃木駅	12分	105㎡	3LDK	17年	2023年7~9月
3,300万円	松江市西川津町	荒島駅		90㎡	3LDK	6年	2023年7~9月
2,700万円	松江市殿町	松江駅		85㎡	3LDK	15年	2023年7~9月
410万円	松江市寺町	松江駅		30㎡	1DK	39年	2023年7~9月
3,400万円	松江市西津田	松江駅	9分	80㎡	3LDK+S	5年	2023年7~9月
1,400万円	松江市学園	松江駅	45分	65㎡	3LDK	27年	2023年7~9月
3,700万円	出雲市今市町	出雲市駅	11分	80㎡	3LDK	3年	2023年4~6月
3,000万円	松江市東朝日町	松江駅	5分	95㎡	3LDK	21年	2023年4~6月
1,300万円	松江市西津田	松江駅	15分	70㎡	3LDK	29年	2023年4~6月
2,800万円	松江市千鳥町	松江しんじ湖温泉駅	2分	65㎡	3LDK	28年	2023年4~6月
2,500万円	松江市砂子町	松江しんじ湖温泉駅	12分	65㎡	2LDK	6年	2023年4~6月
2,700万円	松江市砂子町	松江しんじ湖温泉駅	12分	70㎡	3LDK	4年	2023年4~6月
2,200万円	松江市黒田町	松江しんじ湖温泉駅	15分	75㎡	3LDK	17年	2023年4~6月
1,600万円	松江市北田町	松江駅	20分	55㎡	2LDK	6年	2023年4~6月
3,700万円	出雲市今市町	出雲市駅	11分	80㎡	3LDK	3年	2023年4~6月
3,000万円	松江市東朝日町	松江駅	5分	95㎡	3LDK	21年	2023年4~6月
1,300万円	松江市西津田	松江駅	15分	70㎡	3LDK	29年	2023年4~6月
2,800万円	松江市千鳥町	松江しんじ湖温泉駅	2分	65㎡	3LDK	28年	2023年4~6月
2,500万円	松江市砂子町	松江しんじ湖温泉駅	12分	65㎡	2LDK	6年	2023年4~6月
2,700万円	松江市砂子町	松江しんじ湖温泉駅	12分	70㎡	3LDK	4年	2023年4~6月
2,200万円	松江市黒田町	松江しんじ湖温泉駅	15分	75㎡	3LDK	17年	2023年4~6月
1,600万円	松江市北田町	松江駅	20分	55㎡	2LDK	6年	2023年4~6月
3,700万円	出雲市今市町	出雲市駅	11分	80㎡	3LDK	3年	2023年4~6月
3,000万円	松江市東朝日町	松江駅	5分	95㎡	3LDK	21年	2023年4~6月

更新日: 2024年12月03日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

島根県の一戸建ての売却事例

島根県の一戸建ての売却履歴です。実際に島根県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
400万円	隠岐郡隠岐の島町中町	荒島駅		90㎡	180㎡	54年	長方形	6.2㎡	2024年4~6月
630万円	鹿足郡津和野町鷲原	津和野駅	30分	320㎡	800㎡	39年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
100万円	鹿足郡津和野町後田	津和野駅	6分	70㎡	120㎡		不整形	4.0㎡	2024年4~6月
80万円	邑智郡邑南町日和	荒島駅			570㎡		ほぼ整形	4.0㎡	2024年4~6月
97万円	仁多郡奥出雲町下阿井	出雲三成駅	1分	135㎡	380㎡	29年	台形	4.0㎡	2024年4~6月
530万円	雲南市吉田町吉田	出雲三成駅	2分	170㎡	450㎡	33年	不整形	4.0㎡	2024年4~6月
99万円	雲南市木次町木次	木次駅	9分	55㎡	370㎡		不整形	8.0㎡	2024年4~6月
5,300万円	江津市松川町長良	荒島駅		65㎡	620㎡		不整形	2.2㎡	2024年4~6月
5,100万円	江津市松川町長良	荒島駅		80㎡	620㎡		ほぼ長方形	2.3㎡	2024年4~6月
7,800万円	江津市松川町長良	荒島駅		95㎡	620㎡		不整形	3.1㎡	2024年4~6月
550万円	江津市都野津町	都野津駅	5分	185㎡	280㎡		ほぼ整形	6.3㎡	2024年4~6月
350万円	安来市広瀬町広瀬	荒島駅	2分		510㎡		台形	6.0㎡	2024年4~6月
270万円	安来市西赤江町	荒島駅	19分	50㎡	140㎡	52年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
1,200万円	安来市黒井田町	安来駅	11分	130㎡	130㎡	70年	ほぼ正方形	4.0㎡	2024年4~6月
110万円	安来市荒島町	荒島駅	14分	95㎡	120㎡	47年	ほぼ台形	6.5㎡	2024年4~6月
30万円	大田市大森町	荒島駅		60㎡	130㎡		ほぼ整形	2.0㎡	2024年4~6月
580万円	大田市大田町	大田市駅	14分	280㎡	630㎡	54年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
140万円	益田市元町	益田駅	15分	130㎡	310㎡	55年	台形	4.0㎡	2024年4~6月
2,700万円	出雲市大津町	出雲市駅	30分	100㎡	180㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年4~6月
1,500万円	浜田市熱田町	西浜田駅	2分	135㎡	520㎡	16年	袋地等	7.0㎡	2024年4~6月
200万円	松江市八雲町東岩坂	松江駅	1分	70㎡	150㎡	47年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
1,300万円	松江市八雲台	松江駅	30分	110㎡	150㎡	39年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
3,700万円	松江市東津田町	松江駅	30分	115㎡	185㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
3,800万円	松江市東津田町	松江駅	26分	95㎡	180㎡	1年	長方形	4.0㎡	2024年4~6月
1,900万円	松江市東出雲町錦新町	揖屋駅	25分	135㎡	370㎡	22年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
60万円	松江市東出雲町下意東	揖屋駅	30分	95㎡	570㎡	42年	不整形	6.0㎡	2024年4~6月
700万円	松江市東出雲町下意東	揖屋駅	30分	260㎡	960㎡	68年	ほぼ台形	5.0㎡	2024年4~6月
1,200万円	松江市浜乃木	乃木駅	5分	150㎡	250㎡	41年	正方形	5.0㎡	2024年4~6月
700万円	松江市西嫁島	乃木駅	6分	145㎡	260㎡	52年	長方形	4.0㎡	2024年4~6月
760万円	松江市西津田	松江駅	21分	110㎡	105㎡	48年	正方形	4.8㎡	2024年4~6月
660万円	松江市西川津町	松江駅	30分	185㎡	430㎡	43年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
600万円	松江市西尾町	松江駅	30分	70㎡	200㎡		ほぼ台形	4.7㎡	2024年4~6月
1,000万円	松江市殿町	松江駅	25分	210㎡	125㎡		長方形	11.0㎡	2024年4~6月
2,900万円	松江市玉湯町玉造	玉造温泉駅	30分	115㎡	185㎡	1年	ほぼ長方形	12.0㎡	2024年4~6月
970万円	松江市宍道町東来待	来待駅	30分	140㎡	420㎡	31年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
5,500万円	松江市黒田町	松江駅	30分	600㎡	1100㎡	48年	ほぼ整形	6.0㎡	2024年4~6月
2,100万円	松江市北田町	松江駅	20分	330㎡	430㎡	49年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
5,200万円	松江市学園南	松江駅	18分	880㎡	610㎡		台形	16.0㎡	2024年4~6月
2,300万円	松江市学園	松江駅	30分	195㎡	200㎡		ほぼ長方形	9.0㎡	2024年4~6月
1,600万円	松江市大庭町	松江駅	30分	80㎡	220㎡	20年	長方形	6.5㎡	2024年4~6月
1,200万円	隠岐郡隠岐の島町岬町	荒島駅		270㎡	440㎡	23年	ほぼ整形	16.0㎡	2024年1~3月
150万円	鹿足郡吉賀町有飯	日原駅	2分	80㎡	840㎡	48年	不整形	4.0㎡	2024年1~3月
24万円	鹿足郡津和野町鷲原	津和野駅	30分	125㎡	550㎡	57年	不整形	6.0㎡	2024年1~3月
100万円	鹿足郡津和野町森村	津和野駅	15分	240㎡	500㎡		ほぼ整形	10.0㎡	2024年1~3月
60万円	邑智郡邑南町三日市	荒島駅		95㎡	300㎡		ほぼ整形		2024年1~3月
300万円	邑智郡邑南町下田所	荒島駅		90㎡	1000㎡		ほぼ整形	4.0㎡	2024年1~3月
90万円	邑智郡邑南町市木	荒島駅		50㎡	120㎡	51年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年1~3月
58万円	飯石郡飯南町頓原	出雲三成駅	2分	155㎡	700㎡		不整形	2.5㎡	2024年1~3月
500万円	雲南市吉田町深野	出雲三成駅	2分	195㎡	1100㎡	39年	ほぼ台形	11.0㎡	2024年1~3月
50万円	雲南市掛合町掛合	木次駅	2分	65㎡	570㎡		不整形	5.0㎡	2024年1~3月
2,600万円	江津市和木町	江津駅	26分	110㎡	175㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
200万円	江津市二宮町神主	敬川駅	12分	50㎡	420㎡	43年	ほぼ整形	4.0㎡	2024年1~3月
130万円	江津市都野津町	都野津駅	12分	120㎡	320㎡	51年	袋地等	6.0㎡	2024年1~3月
4,900万円	江津市桜江町市山	荒島駅		145㎡	185㎡		ほぼ台形	4.0㎡	2024年1~3月
1,500万円	江津市江津町	江津駅	13分	100㎡	260㎡	50年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年1~3月
630万円	安来市安来町	安来駅	6分	150㎡	190㎡	63年	不整形	4.8㎡	2024年1~3月
200万円	安来市広瀬町広瀬	荒島駅	1分	105㎡	165㎡	49年	長方形	2.0㎡	2024年1~3月
70万円	安来市利弘町	安来駅	1分	75㎡	190㎡	64年	ほぼ台形	4.0㎡	2024年1~3月
150万円	大田市長久町	大田市駅	30分	200㎡	560㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
300万円	大田市大田町	大田市駅	16分	65㎡	165㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
100万円	大田市朝山町	波根駅	1分	50㎡	520㎡	2年	不整形	4.0㎡	2024年1~3月
290万円	益田市七尾町	益田駅	29分	65㎡	180㎡	69年	ほぼ長方形	3.4㎡	2024年1~3月
50万円	益田市高津町	益田駅	1分	80㎡	160㎡	48年	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
100万円	益田市須子町	益田駅	21分	200㎡	190㎡	58年	ほぼ整形	2.5㎡	2024年1~3月
10万円	益田市幸町	益田駅	20分	50㎡	230㎡		ほぼ整形	8.0㎡	2024年1~3月
1,400万円	益田市久城町	益田駅	30分	110㎡	270㎡	19年	ほぼ整形	4.0㎡	2024年1~3月
20万円	益田市神田町	石見横田駅	1分	75㎡	110㎡		ほぼ長方形	7.0㎡	2024年1~3月
1,800万円	益田市赤城町	益田駅	6分	75㎡	250㎡	8年	ほぼ整形	4.0㎡	2024年1~3月
2,700万円	出雲市松寄下町	出雲市駅	30分	190㎡	310㎡	44年	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
1,400万円	出雲市斐川町富村	直江駅	6分	120㎡	330㎡	42年	台形	9.5㎡	2024年1~3月
1,500万円	出雲市斐川町上直江	直江駅	8分	125㎡	200㎡	23年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
550万円	出雲市知井宮町	西出雲駅	14分	80㎡	260㎡	36年	ほぼ台形	4.5㎡	2024年1~3月
470万円	出雲市多伎町久村	小田(島根)駅	30分	105㎡	480㎡		ほぼ整形	4.0㎡	2024年1~3月
1,700万円	出雲市多伎町小田	小田(島根)駅	16分	120㎡	530㎡	10年	台形	7.0㎡	2024年1~3月
250万円	出雲市大社町遙堪	遥堪駅	13分	200㎡	1600㎡		ほぼ整形	8.0㎡	2024年1~3月
620万円	出雲市大社町杵築東	出雲大社前駅	6分	100㎡	260㎡		不整形	2.0㎡	2024年1~3月
1万円	出雲市大社町杵築西	出雲大社前駅	16分	70㎡	115㎡	66年	ほぼ台形	3.2㎡	2024年1~3月
2,700万円	出雲市白枝町	出雲市駅	29分	100㎡	185㎡	3年	台形	14.0㎡	2024年1~3月
1,400万円	出雲市上塩冶町	出雲市駅	10分	180㎡	630㎡	54年	ほぼ整形	4.0㎡	2024年1~3月
4,300万円	出雲市上塩冶町	出雲市駅	10分	180㎡	1700㎡	54年	不整形	5.5㎡	2024年1~3月
200万円	出雲市荻杼町	出雲市駅	30分	110㎡	220㎡	57年	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
1,600万円	出雲市大津町	出雲市駅	24分	170㎡	190㎡	17年	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
800万円	出雲市大津町	出雲市駅	19分	290㎡	940㎡	64年	不整形	2.7㎡	2024年1~3月
7,700万円	出雲市大津新崎町	出雲市駅	24分	700㎡	1500㎡	25年	ほぼ台形	16.0㎡	2024年1~3月
3,000万円	出雲市大津新崎町	出雲市駅	24分	110㎡	145㎡	0年	長方形	4.5㎡	2024年1~3月
150万円	出雲市今市町	出雲市駅	7分	35㎡	75㎡		ほぼ長方形	3.0㎡	2024年1~3月
970万円	浜田市三隅町下古和	荒島駅		300㎡	490㎡	32年	ほぼ台形	4.0㎡	2024年1~3月
550万円	浜田市錦町	浜田駅	21分	160㎡	185㎡	37年	ほぼ長方形	3.2㎡	2024年1~3月
1,400万円	浜田市長沢町	浜田駅	21分	340㎡	610㎡		ほぼ整形	6.0㎡	2024年1~3月
250万円	浜田市津摩町	周布駅	10分	70㎡	280㎡	45年	ほぼ台形	4.0㎡	2024年1~3月
2,600万円	浜田市竹迫町	浜田駅	26分	150㎡	250㎡	28年	ほぼ整形	6.0㎡	2024年1~3月
1,500万円	浜田市黒川町	浜田駅	18分	110㎡	600㎡	33年	ほぼ整形	6.0㎡	2024年1~3月
2,800万円	浜田市上府町	下府駅	25分	115㎡	210㎡	7年	長方形	4.5㎡	2024年1~3月
200万円	松江市山代町	松江駅	30分	135㎡	250㎡	60年	台形	4.0㎡	2024年1~3月
1,500万円	松江市八束町二子	松江駅	2分	185㎡	360㎡	31年	ほぼ整形	7.0㎡	2024年1~3月
500万円	松江市矢田町	松江駅	1分	105㎡	175㎡	22年	ほぼ台形	4.2㎡	2024年1~3月
110万円	松江市矢田町	松江駅	30分	60㎡	240㎡	53年	ほぼ台形	3.4㎡	2024年1~3月
3,300万円	松江市八雲町西岩坂	松江駅	1分	110㎡	230㎡		ほぼ台形	6.0㎡	2024年1~3月
1,300万円	松江市東出雲町錦新町	揖屋駅	25分	135㎡	370㎡	22年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,800万円	松江市東出雲町揖屋	揖屋駅	23分	150㎡	195㎡	46年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年1~3月

更新日: 2024年12月03日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

島根県の土地の売却事例

島根県の土地の売却履歴です。実際に島根県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
85万円	邑智郡邑南町下口羽	荒島駅		140㎡			ほぼ整形	6.0㎡	2024年4~6月
190万円	邑智郡美郷町港	荒島駅		650㎡			ほぼ整形	1.0㎡	2024年4~6月
120万円	邑智郡美郷町港	荒島駅		470㎡			ほぼ整形	1.0㎡	2024年4~6月
210万円	邑智郡美郷町港	荒島駅		780㎡			ほぼ整形	1.0㎡	2024年4~6月
56万円	邑智郡川本町大字川本	荒島駅		115㎡	200%	70%	不整形	5.0㎡	2024年4~6月
240万円	邑智郡川本町大字川本	荒島駅		410㎡	200%	70%	長方形	4.0㎡	2024年4~6月
55万円	仁多郡奥出雲町横田	出雲横田駅	9分	230㎡	200%	60%	不整形	4.5㎡	2024年4~6月
640万円	雲南市三刀屋町三刀屋	木次駅	28分	310㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
600万円	雲南市三刀屋町三刀屋	木次駅	24分	190㎡	200%	80%	長方形	14.0㎡	2024年4~6月
1,400万円	雲南市三刀屋町三刀屋	木次駅	26分	320㎡	200%	80%	長方形	14.0㎡	2024年4~6月
1,100万円	雲南市三刀屋町三刀屋	木次駅	24分	250㎡	200%	80%	台形	14.0㎡	2024年4~6月
740万円	雲南市木次町新市	木次駅	14分	1300㎡	200%	80%	不整形	7.0㎡	2024年4~6月
640万円	雲南市木次町里方	木次駅	7分	340㎡	80%	50%	長方形	7.0㎡	2024年4~6月
640万円	雲南市木次町木次	木次駅	23分	400㎡	200%	60%	不整形	4.5㎡	2024年4~6月
300万円	江津市江津町	江津駅	8分	280㎡	200%	60%	不整形	1.3㎡	2024年4~6月
350万円	江津市川平町南川上	荒島駅		450㎡	200%	70%	不整形	2.0㎡	2024年4~6月
170万円	江津市川平町南川上	荒島駅		240㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
210万円	江津市川平町南川上	荒島駅		310㎡	200%	70%	ほぼ整形	5.5㎡	2024年4~6月
200万円	江津市川平町南川上	荒島駅		280㎡	200%	70%	ほぼ長方形	1.5㎡	2024年4~6月
200万円	江津市嘉久志町	江津駅	25分	480㎡	200%	70%	ほぼ整形		2024年4~6月
1,400万円	安来市安来町	安来駅	21分	420㎡	150%	60%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
170万円	安来市安来町	安来駅	13分	95㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2024年4~6月
770万円	安来市黒井田町	安来駅	25分	830㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.5㎡	2024年4~6月
30万円	安来市荒島町	荒島駅	11分	130㎡	200%	60%	長方形		2024年4~6月
30万円	安来市赤江町	荒島駅	20分	380㎡	200%	70%	不整形	4.0㎡	2024年4~6月
120万円	大田市温泉津町温泉津	温泉津駅	12分	100㎡	200%	70%	ほぼ長方形	3.0㎡	2024年4~6月
150万円	大田市温泉津町福光	石見福光駅	5分	370㎡	200%	70%	台形	4.0㎡	2024年4~6月
100万円	大田市大田町	大田市駅	16分	65㎡	400%	80%	ほぼ整形		2024年4~6月
83万円	益田市虫追町	益田駅	1分	180㎡			長方形	2.7㎡	2024年4~6月
89万円	益田市虫追町	益田駅	1分	200㎡			ほぼ正方形	2.7㎡	2024年4~6月
1,900万円	益田市中島町	益田駅	30分	1100㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2024年4~6月
400万円	益田市中島町	益田駅	30分	190㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
570万円	出雲市斐川町美南	直江駅	30分	220㎡	200%	70%	ほぼ台形	10.0㎡	2024年4~6月
700万円	出雲市斐川町上直江	直江駅	8分	1300㎡	200%	80%	ほぼ台形	2.3㎡	2024年4~6月
340万円	出雲市斐川町上直江	直江駅	8分	750㎡	200%	80%	ほぼ台形	2.3㎡	2024年4~6月
210万円	出雲市斐川町併川	出雲市駅	23分	230㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.9㎡	2024年4~6月
300万円	出雲市多伎町久村	小田(島根)駅	15分	1600㎡	200%	70%	不整形	5.0㎡	2024年4~6月
1,100万円	出雲市大津町	出雲市駅	25分	270㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.0㎡	2024年4~6月
500万円	出雲市大津朝倉	出雲市駅	20分	230㎡	200%	60%	台形	4.0㎡	2024年4~6月
1,900万円	出雲市塩冶神前	出雲市駅	21分	680㎡	200%	60%	長方形	6.2㎡	2024年4~6月
510万円	出雲市今市町	出雲市駅	10分	170㎡	400%	80%	長方形	3.0㎡	2024年4~6月
100万円	浜田市元浜町	浜田駅	30分	210㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2024年4~6月
1,500万円	浜田市周布町	周布駅	13分	490㎡	200%	60%	ほぼ長方形	16.0㎡	2024年4~6月
710万円	浜田市上府町	下府駅	24分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.0㎡	2024年4~6月
400万円	浜田市上府町	下府駅	19分	340㎡	200%	70%	不整形	8.5㎡	2024年4~6月
1,100万円	松江市八幡町	東松江(島根)駅	19分	270㎡	200%	60%	長方形	7.6㎡	2024年4~6月
530万円	松江市八雲町東岩坂	東松江(島根)駅	1分	160㎡			台形	7.0㎡	2024年4~6月
1,700万円	松江市東出雲町揖屋	揖屋駅	8分	360㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
150万円	松江市西嫁島	乃木駅	6分	55㎡	200%	60%	長方形	14.0㎡	2024年4~6月
850万円	松江市西川津町	松江駅	30分	260㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
1,100万円	松江市西尾町	松江駅	30分	210㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
540万円	松江市西尾町	松江駅	30分	430㎡	200%	60%	不整形	17.5㎡	2024年4~6月
160万円	松江市西尾町	松江駅	30分	125㎡	200%	60%	ほぼ台形	17.5㎡	2024年4~6月
3,000万円	松江市殿町	松江駅	30分	430㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
1,100万円	松江市玉湯町湯町	玉造温泉駅	3分	190㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
1,000万円	松江市玉湯町湯町	玉造温泉駅	5分	210㎡	100%	60%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
730万円	松江市玉湯町玉造	玉造温泉駅	30分	175㎡	200%	60%	台形	6.0㎡	2024年4~6月
210万円	松江市宍道町東来待	来待駅	10分	250㎡	200%	70%	不整形	11.0㎡	2024年4~6月
50万円	松江市宍道町東来待	来待駅	21分	35㎡	200%	70%	長方形	4.0㎡	2024年4~6月
100万円	松江市宍道町宍道	宍道駅	6分	100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.0㎡	2024年4~6月
250万円	松江市宍道町宍道	宍道駅	4分	140㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年4~6月
1,000万円	松江市古志原	松江駅	30分	200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
1,300万円	松江市奥谷町	松江駅	30分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
3,200万円	松江市上乃木	乃木駅	14分	270㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
350万円	松江市青葉台	松江駅	1分	230㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
1,000万円	隠岐郡隠岐の島町東町	荒島駅		1300㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
30万円	隠岐郡隠岐の島町東町	荒島駅		270㎡	200%	70%	ほぼ整形	4.0㎡	2024年1~3月
1,900万円	隠岐郡隠岐の島町城北町	荒島駅		1100㎡	200%	70%	ほぼ台形	11.0㎡	2024年1~3月
1,800万円	鹿足郡吉賀町立河内	日原駅	2分	1800㎡	200%	70%	長方形	12.0㎡	2024年1~3月
30万円	鹿足郡津和野町後田	津和野駅	6分	300㎡	200%	70%	不整形	3.0㎡	2024年1~3月
10万円	邑智郡邑南町下口羽	荒島駅		220㎡			ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
45万円	邑智郡邑南町市木	荒島駅		115㎡			ほぼ正方形	6.0㎡	2024年1~3月
200万円	雲南市三刀屋町三刀屋	木次駅	30分	135㎡	200%	80%	ほぼ整形		2024年1~3月
480万円	雲南市三刀屋町三刀屋	木次駅	30分	320㎡	200%	80%	不整形	16.0㎡	2024年1~3月
670万円	雲南市大東町飯田	出雲大東駅	6分	700㎡	200%	70%	台形	14.0㎡	2024年1~3月
160万円	雲南市加茂町加茂中	加茂中駅	9分	300㎡	200%	60%	不整形		2024年1~3月
130万円	雲南市加茂町加茂中	加茂中駅	9分	260㎡	200%	60%	台形	2.0㎡	2024年1~3月
410万円	江津市和木町	江津駅	27分	310㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
450万円	江津市江津町	江津駅	4分	130㎡	400%	80%	不整形		2024年1~3月
960万円	安来市安来町	安来駅	19分	230㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
3,600万円	安来市安来町	安来駅	3分	1700㎡	400%	80%	不整形	15.0㎡	2024年1~3月
1,400万円	安来市広瀬町広瀬	荒島駅	1分	1300㎡	200%	70%	ほぼ正方形	8.5㎡	2024年1~3月
650万円	安来市黒井田町	安来駅	9分	230㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2024年1~3月
270万円	安来市門生町	安来駅	1分	330㎡	200%	70%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
20万円	大田市温泉津町小浜	温泉津駅	4分	75㎡	200%	70%	ほぼ長方形	7.0㎡	2024年1~3月
120万円	大田市仁摩町仁万	仁万駅	9分	125㎡	200%	70%	長方形	12.0㎡	2024年1~3月
85万円	大田市仁摩町宅野	仁万駅	30分	185㎡	200%	70%	台形	5.0㎡	2024年1~3月
4,000万円	大田市長久町	大田市駅	11分	1400㎡	200%	60%	ほぼ台形	8.0㎡	2024年1~3月
640万円	大田市長久町	大田市駅	19分	530㎡	200%	60%	ほぼ台形		2024年1~3月
1,600万円	大田市長久町	大田市駅	19分	1300㎡	200%	60%	ほぼ台形		2024年1~3月
1,500万円	大田市長久町	大田市駅	20分	840㎡	200%	60%	長方形	16.0㎡	2024年1~3月
100万円	大田市大田町	大田市駅	18分	125㎡	200%	80%	ほぼ長方形	7.0㎡	2024年1~3月
200万円	大田市大田町	大田市駅	14分	130㎡	400%	80%	ほぼ整形	5.5㎡	2024年1~3月
230万円	大田市大田町	大田市駅	3分	135㎡	400%	80%	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
470万円	大田市大田町	大田市駅	2分	175㎡	400%	80%	ほぼ台形	4.0㎡	2024年1~3月
390万円	大田市大田町	大田市駅	13分	850㎡	200%	60%	台形	10.0㎡	2024年1~3月
450万円	益田市三宅町	益田駅	26分	210㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,300万円	益田市中吉田町	益田駅	25分	830㎡	200%	70%	不整形	9.0㎡	2024年1~3月
280万円	益田市中須町	益田駅	30分	230㎡	200%	60%	台形	14.0㎡	2024年1~3月
300万円	益田市遠田町	益田駅	1分	800㎡			不整形	3.5㎡	2024年1~3月

更新日: 2024年12月03日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

島根県の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

島根県のマンションの売り出し事例

島根県のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
1,980 万円	サーパス津田小東島根県松江市東津田町山陰本線「松江」駅徒歩32分	2SLDK 71.9㎡	18 年
1,599 万円	ロイヤルマンション北田町II番館島根県松江市北田町山陰本線「松江」駅徒歩17分	3LDK 70.49㎡	32 年
2,790 万円	サーパス上乃木島根県松江市上乃木３丁目山陰本線「乃木」駅徒歩12分	2LDK 101.05㎡	19 年
2,180 万円	サーパス浜乃木けやき通り島根県松江市浜乃木２丁目山陰本線「乃木」駅徒歩9分	3LDK 71.76㎡	21 年
999 万円	ロイヤルマンション西津田島根県松江市西津田９丁目山陰本線「松江」駅徒歩18分	3LDK 73.06㎡	34 年
2,980 万円	エクセレンシア大津朝倉島根県出雲市大津朝倉１丁目山陰本線「出雲市」駅徒歩25分	4LDK 90.63㎡	10 年
1,480 万円	ライオンズマンション松江北堀島根県松江市北堀町一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩22分	1SLDK 64.8㎡	35 年
1,980 万円	フォレストコート春日町島根県松江市春日町一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅バス9分「春日南」下車徒歩3分	4LDK 90.12㎡	20 年
3,390 万円	サーパス松江駅南レジデンス島根県松江市西津田１丁目山陰本線「松江」駅徒歩10分	3LDK 82.55㎡	7 年
2,720 万円	サーパス上乃木四丁目島根県松江市上乃木４丁目山陰本線「乃木」駅徒歩17分	3LDK 79.68㎡	5 年
2,700 万円	サーパス浜乃木けやき通り島根県松江市浜乃木２丁目山陰本線「乃木」駅徒歩9分	3LDK 76.12㎡	21 年
2,090 万円	サーパス東朝日町南島根県松江市東朝日町山陰本線「松江」駅徒歩17分	3LDK 75.16㎡	23 年
3,100 万円	サーパス西津田二丁目島根県松江市西津田２丁目山陰本線「松江」駅徒歩22分	3LDK 80.56㎡	4 年
2,190 万円	アーバンビュー西津田島根県松江市西津田２丁目山陰本線「松江」駅徒歩16分	4LDK 83.49㎡	22 年
1,090 万円	ライオンズマンション松江北堀島根県松江市北堀町一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩22分	2SDK 63㎡	35 年
2,790 万円	アーバンビュー学園一丁目島根県松江市学園１丁目山陰本線「松江」駅徒歩23分	3LDK 85.74㎡	20 年
2,790 万円	サーパス上乃木四丁目島根県松江市上乃木４丁目山陰本線「乃木」駅徒歩17分	3LDK 73.82㎡	5 年
1,080 万円	ロイヤルマンション内中原町島根県松江市内中原町一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩14分	2LDK 61.02㎡	31 年
3,390 万円	サーパス上乃木四丁目島根県松江市上乃木４丁目山陰本線「乃木」駅徒歩17分	4LDK 84.1㎡	5 年
2,698 万円	サーパス上乃木四丁目島根県松江市上乃木４丁目山陰本線「乃木」駅徒歩17分	3LDK 79.68㎡	5 年
2,100 万円	クレアセトル塩冶島根県出雲市塩冶善行町山陰本線「出雲市」駅徒歩5分	3LDK 71.49㎡	19 年
1,890 万円	ハイグランディ浜乃木島根県松江市浜乃木３丁目山陰本線「乃木」駅徒歩6分	3LDK 73.7㎡	29 年
2,490 万円	サーパス城山西通り島根県松江市黒田町一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩15分	4LDK 88.81㎡	24 年

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オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

島根県の一戸建ての売り出し事例

島根県の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
1,899 万円	益田市須子町　戸建て島根県益田市須子町山陰本線「益田」駅徒歩13分	274.89㎡ 136.02㎡	41 年
1,699 万円	出雲市大津町　戸建て島根県出雲市大津町一畑電車北松江線「大津町」駅徒歩14分	251.27㎡ 113.82㎡	48 年
2,449 万円	出雲市小山町　戸建て島根県出雲市小山町一畑電車大社線「高浜」駅徒歩19分	413㎡ 252.55㎡	53 年
1,899 万円	松江市宍道町佐々布　戸建て島根県松江市宍道町佐々布山陰本線「荘原」駅徒歩37分	242.41㎡ 139.71㎡	48 年
1,899 万円	松江市南平台　戸建て島根県松江市南平台一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩24分	264㎡ 111.58㎡	53 年
1,649 万円	雲南市加茂町加茂中　戸建て島根県雲南市加茂町加茂中木次線「加茂中」駅徒歩3分	194.36㎡ 141.37㎡	52 年
1,499 万円	安来市赤江町　戸建て島根県安来市赤江町山陰本線「荒島」駅徒歩17分	346.29㎡ 81.2㎡	44 年
1,499 万円	出雲市大社町中荒木　戸建て島根県出雲市大社町中荒木一畑電車大社線「出雲大社前」駅徒歩42分	358.95㎡ 127.54㎡	48 年
2,300 万円	東持田町　中古戸建島根県松江市東持田町山陰本線「松江」駅徒歩74分	264㎡ 142.86㎡	33 年
1,799 万円	安来市広瀬町町帳　戸建て島根県安来市広瀬町町帳山陰本線「荒島」駅徒歩94分	342.32㎡ 132.07㎡	28 年
1,399 万円	松江市東出雲町春日　戸建て島根県松江市東出雲町春日山陰本線「揖屋」駅徒歩62分	214.37㎡ 129.34㎡	41 年
1,480 万円	東奥谷町　中古戸建島根県松江市東奥谷町山陰本線「松江」駅バス17分「大界入口」下車徒歩3分	181.81㎡ 158.01㎡	61 年
2,200 万円	東出雲町錦新町５丁目　中古戸建島根県松江市東出雲町錦新町５丁目山陰本線「揖屋」駅徒歩22分	200.42㎡ 136㎡	24 年
1,699 万円	松江市南平台10-15　戸建て島根県松江市南平台一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩15分	183.08㎡ 133.2㎡	54 年
3,380 万円	東津田町　中古戸建島根県松江市東津田町山陰本線「松江」駅バス14分「新小浜橋」下車徒歩9分	181.62㎡ 108.2㎡	8 年
1,799 万円	松江市西川津町3369-36　戸建て島根県松江市西川津町山陰本線「松江」駅徒歩43分	193.7㎡ 119.52㎡	41 年
1,399 万円	浜田市三隅町西河内1084-13　戸建て島根県浜田市三隅町西河内山陰本線「三保三隅」駅徒歩14分	291.81㎡ 170.27㎡	27 年
1,899 万円	大田市大田町大田ロ1181-20　戸建て島根県大田市大田町大田山陰本線「大田市」駅徒歩15分	231.97㎡ 92.76㎡	35 年
3,480 万円	朝酌町　中古戸建島根県松江市朝酌町山陰本線「松江」駅徒歩70分	276.02㎡ 174.71㎡	11 年
1,799 万円	松江市古志原７丁目　戸建て島根県松江市古志原７丁目山陰本線「松江」駅徒歩59分	218.88㎡ 82.16㎡	45 年
1,349 万円	江津市二宮町神主1159-5　戸建て島根県江津市二宮町神主山陰本線「都野津」駅徒歩14分	289.2㎡ 105.55㎡	48 年
1,249 万円	江津市二宮町神主1159-10　戸建て島根県江津市二宮町神主山陰本線「都野津」駅徒歩14分	217.14㎡ 100.15㎡	43 年
2,750 万円	鹿島町名分　中古戸建島根県松江市鹿島町名分山陰本線「松江」駅バス38分「才の谷団地入口」下車徒歩4分	311.52㎡ 109.8㎡	7 年
4,000 万円	東出雲町揖屋　中古戸建島根県松江市東出雲町揖屋山陰本線「揖屋」駅徒歩19分	205.86㎡ 111.16㎡	6 年
350 万円	西谷町　中古戸建島根県松江市西谷町一畑電車北松江線「松江Ｅガーデン前」駅徒歩25分	591.02㎡ 220.03㎡	56 年
1,899 万円	益田市高津５丁目35-7　戸建て島根県益田市高津５丁目山陰本線「益田」駅徒歩39分	354.15㎡ 119.94㎡	48 年
270 万円	美保関町森山　中古戸建島根県松江市美保関町森山境線「境港」駅徒歩100分	199.53㎡ 112.33㎡	46 年
2,200 万円	東出雲町揖屋　中古戸建島根県松江市東出雲町揖屋山陰本線「揖屋」駅バス9分「はなみずきの里」下車徒歩3分	199.71㎡ 134.14㎡	17 年
1,380 万円	八雲町東岩坂　中古戸建島根県松江市八雲町東岩坂山陰本線「松江」駅バス26分「八雲車庫」下車徒歩9分	232.63㎡ 90.26㎡	36 年
2,099 万円	松江市八雲台1丁目7－14　戸建て島根県松江市八雲台１丁目山陰本線「東松江」駅徒歩47分	232.71㎡ 116.67㎡	54 年

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島根県の土地の売り出し事例

島根県の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
980 万円	奥谷町　売土地島根県松江市奥谷町一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉駅」徒歩33分	215.21㎡
940 万円	西川津町　売土地島根県松江市西川津町山陰本線「松江駅」バス22分「大内谷」下車徒歩4分	122.66㎡
840 万円	古志原７丁目　売土地島根県松江市古志原７丁目山陰本線「松江駅」バス12分「上口」下車徒歩8分	166.98㎡
2,500 万円	東出雲町意宇南３丁目　売土地島根県松江市東出雲町意宇南３丁目山陰本線「揖屋駅」徒歩30分	657.64㎡
1,690 万円	春日町　売土地島根県松江市春日町一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉駅」徒歩27分	257.66㎡
1,080 万円	法吉町　売土地島根県松江市法吉町一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉駅」徒歩35分	211.05㎡
600 万円	法吉町　売土地島根県松江市法吉町山陰本線「松江駅」バス44分「第二県営住宅前」下車徒歩3分	179.88㎡
840 万円	淞北台　売土地島根県松江市淞北台山陰本線「松江駅」徒歩48分	226.71㎡
1,480 万円	浜乃木１丁目　売土地島根県松江市浜乃木１丁目山陰本線「乃木駅」徒歩11分	282.11㎡
870 万円	東津田町　売土地島根県松江市東津田町山陰本線「松江駅」バス7分「新小浜橋」下車徒歩9分	202.28㎡
650 万円	浜乃木１丁目　売土地島根県松江市浜乃木１丁目山陰本線「乃木駅」徒歩11分	120.39㎡
298 万円	栄町　売土地島根県松江市栄町山陰本線「松江駅」バス18分「幸町バス」下車徒歩1分	75.05㎡
400 万円	上本庄町　売土地島根県松江市上本庄町山陰本線「松江駅」バス33分「本庄郵便局前」下車徒歩2分	194㎡
2,400 万円	新雑賀町　売土地島根県松江市新雑賀町山陰本線「松江駅」バス7分「相生町入口」下車徒歩3分	239.18㎡
930 万円	【ダイワハウス】ガーデンシティ出西　(建築条件付宅地分譲) 島根県出雲市斐川町出西4020番65 JR山陰本線「直江」駅徒歩33分～36分	234.8㎡

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

島根県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

島根県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、島根県の一戸建て売却価格の平均相場310万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 310 万円
仲介手数料 ^*: 15.8 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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島根県の不動産売却相場

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まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
不動産一括査定のメリットはなんですか？

一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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