不動産一括査定

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  • 松江市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,701
    万円
    (前年比 -14.7 %)
    平米単価
    24.3 万円/㎡
    築年数
    20
    ※専有面積70㎡換算
  • 松江市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    590
    万円
    (前年比 + 1.6 %)
    平米単価
    5.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 松江市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    410
    万円
    (前年比 -2.8 %)
    平米単価
    4.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
松江市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、松江市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 松江市の不動産売却相場
  2. 松江市の不動産の売り時は?
  3. 松江市の不動産売却にかかる費用
  4. 松江市の不動産売却手続きの流れ
  5. 松江市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

松江市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、松江市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを松江市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 松江市のマンションの売却事例

    松江市のマンションの売却履歴です。 実際に松江市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,000万円 松江市東朝日町 松江 5 95 3LDK 21 2023年4~6月
    1,200万円 松江市西川津町 松江 26 60 2LDK 33 2023年1~3月
    1,800万円 松江市西津田 松江 13 70 3LDK 31 2023年1~3月
    1,500万円 松江市東朝日町 松江 5 65 3LDK 21 2023年1~3月
    2,000万円 松江市浜乃木 乃木 8 70 2LDK 19 2023年1~3月
    1,200万円 松江市黒田町 松江しんじ湖温泉 16 65 3LDK 23 2022年10~12月
    1,400万円 松江市黒田町 松江しんじ湖温泉 16 85 4LDK 23 2022年10~12月
    1,800万円 松江市学園 松江 29 75 2LDK 27 2022年10~12月
    1,700万円 松江市学園 松江 45 65 3LDK 18 2022年10~12月
    670万円 松江市西川津町 松江 26 60 3LDK 32 2022年10~12月
    2,200万円 松江市春日町 松江 45 75 3LDK 13 2022年10~12月
    1,300万円 松江市西津田 松江 15 75 3LDK 25 2022年10~12月
    2,100万円 松江市西津田 松江 15 65 3LDK 28 2022年10~12月
    3,100万円 松江市西津田 松江 20 75 3LDK 1 2022年10~12月
    2,800万円 松江市西津田 松江 9 75 3LDK 4 2022年10~12月
    2,100万円 松江市東朝日町 松江 10 70 3LDK 19 2022年10~12月
    2,000万円 松江市学園南 松江 21 75 3LDK 14 2022年10~12月
    1,900万円 松江市浜乃木 乃木 5 70 3LDK 26 2022年10~12月
    2,000万円 松江市上乃木 松江 45 70 7 2022年7~9月
    2,200万円 松江市北田町 松江 20 55 2LDK 5 2022年7~9月
    1,700万円 松江市大輪町 松江 26 70 3LDK 2022年7~9月
    2,900万円 松江市西津田 松江 13 85 4LDK 5 2022年7~9月
    1,800万円 松江市西津田 松江 25 70 3LDK 9 2022年7~9月
    2,500万円 松江市西津田 松江 14 65 2LDK+S 5 2022年7~9月
    1,400万円 松江市黒田町 松江 45 70 3LDK 2022年4~6月
    900万円 松江市奥谷町 松江 135 50 3DK 2022年4~6月
    1,200万円 松江市東朝日町 松江 6 95 4LDK 20 2022年4~6月
    2,600万円 松江市上乃木 乃木 16 75 3LDK 2 2022年4~6月
    2,100万円 松江市寺町 松江 6 75 3LDK 21 2022年4~6月
    680万円 松江市西川津町 松江 23 60 2LDK 32 2022年4~6月
    1,900万円 松江市春日町 松江 45 85 3LDK 17 2022年4~6月
    1,500万円 松江市砂子町 松江 45 75 3LDK 2022年1~3月
    1,100万円 松江市黒田町 松江 45 70 3LDK 21 2022年1~3月
    1,400万円 松江市黒田町 松江 45 65 3LDK 21 2022年1~3月
    1,600万円 松江市西津田 松江 15 65 4LDK 25 2022年1~3月
    3,200万円 松江市砂子町 松江 45 90 3LDK 2 2021年10~12月
    2,500万円 松江市上乃木 松江 45 70 3LDK 6 2021年10~12月
    2,100万円 松江市黒田町 松江 45 80 2LDK+S 13 2021年10~12月
    2,300万円 松江市内中原町 松江 45 100 4LDK 2021年10~12月
    1,500万円 松江市内中原町 松江 25 75 3LDK 20 2021年10~12月
    2,100万円 松江市東朝日町 松江 6 70 3LDK 19 2021年10~12月
    2,100万円 松江市寺町 松江 6 75 4LDK 20 2021年10~12月
    2,000万円 松江市春日町 松江 45 70 3LDK 12 2021年10~12月
    1,000万円 松江市西津田 松江 14 65 3LDK 29 2021年10~12月
    1,700万円 松江市上乃木 乃木 16 65 3LDK 20 2021年7~9月
    1,600万円 松江市古志原 松江 45 75 4LDK 17 2021年7~9月
    2,100万円 松江市袖師町 松江 23 70 3LDK 21 2021年7~9月
    3,100万円 松江市大正町 松江 4 100 4LDK 16 2021年7~9月
    800万円 松江市西津田 松江 14 80 4LDK 27 2021年7~9月
    1,700万円 松江市浜乃木 乃木 4 70 3LDK 18 2021年7~9月
    2,000万円 松江市東朝日町 松江 10 75 3LDK 18 2021年7~9月
    1,900万円 松江市学園 松江 45 70 3LDK 25 2021年7~9月
    2,400万円 松江市浜乃木 乃木 4 90 3LDK 18 2021年7~9月
    2,700万円 松江市上乃木 松江 45 80 2LDK 6 2021年4~6月
    2,700万円 松江市東朝日町 松江 6 85 4LDK 19 2021年4~6月
    2,100万円 松江市学園南 松江 15 75 3LDK 20 2021年4~6月
    2,000万円 松江市外中原町 松江しんじ湖温泉 6 85 4LDK 19 2021年4~6月
    1,900万円 松江市大正町 松江 3 70 3LDK 20 2021年4~6月
    1,300万円 松江市学園 松江 45 65 2LDK 25 2021年4~6月
    2,300万円 松江市春日町 松江 45 85 3LDK 12 2021年4~6月
    1,200万円 松江市西川津町 松江 45 70 4LDK 20 2021年4~6月
    2,000万円 松江市浜乃木 乃木 5 95 4LDK 25 2021年1~3月
    1,700万円 松江市砂子町 松江しんじ湖温泉 9 75 3LDK 21 2021年1~3月
    2,600万円 松江市北田町 松江 20 80 3LDK 4 2021年1~3月
    1,600万円 松江市学園 松江 45 65 3LDK 25 2021年1~3月
    1,700万円 松江市春日町 松江 45 70 3LDK 12 2021年1~3月
    650万円 松江市西川津町 松江 28 60 3LDK 21 2021年1~3月
    1,500万円 松江市砂子町 松江しんじ湖温泉 9 75 3LDK 20 2020年10~12月
    2,200万円 松江市西津田 松江 45 85 3LDK 7 2020年10~12月
    1,000万円 松江市浜乃木 乃木 3 90 3LDK 30 2020年10~12月
    2,000万円 松江市東津田町 松江 45 75 3LDK 13 2020年10~12月
    2,200万円 松江市春日町 松江 45 85 3LDK 11 2020年10~12月
    1,500万円 松江市春日町 松江しんじ湖温泉 25 90 3LDK 15 2020年10~12月
    1,700万円 松江市学園 松江 45 65 2LDK 24 2020年10~12月
    1,900万円 松江市学園 松江 28 65 3LDK 25 2020年10~12月
    750万円 松江市西川津町 松江 25 60 2LDK 30 2020年10~12月
    1,500万円 松江市学園 松江 28 70 3LDK 25 2020年10~12月
    2,500万円 松江市上乃木 乃木 28 75 3LDK 5 2020年7~9月
    2,600万円 松江市砂子町 松江 45 70 3LDK 2020年7~9月
    1,300万円 松江市西津田 松江 14 70 3LDK 26 2020年7~9月
    1,800万円 松江市袖師町 松江 21 85 4LDK 20 2020年7~9月
    1,200万円 松江市袖師町 松江 21 70 4LDK 20 2020年7~9月
    2,600万円 松江市北田町 松江 19 90 3LDK 15 2020年7~9月
    2,300万円 松江市春日町 松江 45 90 3LDK 11 2020年7~9月
    680万円 松江市玉湯町湯町 玉造温泉 13 50 2LDK 4 2020年7~9月
    1,600万円 松江市黒田町 松江 45 70 2LDK 14 2020年4~6月
    2,800万円 松江市黒田町 松江 45 95 4LDK 2020年4~6月
    1,400万円 松江市北田町 松江 20 70 3LDK 24 2020年4~6月
    1,500万円 松江市西川津町 松江 45 80 3LDK 19 2020年4~6月
    1,700万円 松江市学園 松江 45 75 4LDK 25 2020年4~6月
    1,600万円 松江市学園 松江 45 70 3LDK 25 2020年4~6月
    2,200万円 松江市寺町 松江 5 80 4LDK 19 2020年1~3月
    1,700万円 松江市袖師町 松江 21 70 2LDK 20 2020年1~3月
    2,900万円 松江市北田町 松江 18 70 3LDK 3 2020年1~3月
    1,900万円 松江市大輪町 松江 25 90 4LDK 23 2020年1~3月
    1,100万円 松江市玉湯町湯町 玉造温泉 13 65 2LDK 4 2020年1~3月
    2,000万円 松江市春日町 松江 45 85 3LDK 11 2020年1~3月
    2,200万円 松江市学園 松江 45 75 3LDK 2020年1~3月
    1,300万円 松江市学園 松江 26 80 4LDK 25 2020年1~3月
    2,800万円 松江市殿町 松江 23 100 4LDK 13 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 松江市の一戸建ての売却事例

    松江市の一戸建ての売却履歴です。 実際に松江市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 松江市矢田町 松江 45 460 台形 8.0 2023年4~6月
    1,700万円 松江市和多見町 松江 13 85 90 51 長方形 5.0 2023年4~6月
    400万円 松江市八幡町 東松江 11 270 長方形 15.0 2023年4~6月
    300万円 松江市宍道町東来待 来待 21 115 300 41 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    200万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋 5 45 85 長方形 1.4 2023年4~6月
    900万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋 21 105 240 30 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 松江市西津田 松江 26 125 260 40 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 松江市上乃木 松江 19 110 260 台形 10.5 2023年4~6月
    300万円 松江市島根町大芦 125 510 不整形 7.0 2023年4~6月
    2,800万円 松江市古志原 松江 45 105 240 0 不整形 4.0 2023年4~6月
    3,300万円 松江市浜乃木 乃木 4 90 185 0 長方形 4.5 2023年4~6月
    3,200万円 松江市東津田町 松江 45 140 250 23 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    3,100万円 松江市玉湯町玉造 玉造温泉 45 115 220 0 長方形 4.8 2023年4~6月
    3,000万円 松江市東出雲町出雲郷 揖屋 28 105 190 0 不整形 4.0 2023年1~3月
    8,000万円 松江市学園 松江 29 240 330 6 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,400万円 松江市東出雲町出雲郷 揖屋 21 105 190 不整形 6.0 2023年1~3月
    3,500万円 松江市東出雲町出雲郷 揖屋 21 90 210 1 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    1,100万円 松江市雑賀町 松江 13 330 長方形 3.4 2023年1~3月
    230万円 松江市雑賀町 松江 15 45 45 長方形 3.8 2023年1~3月
    150万円 松江市雑賀町 松江 9 60 55 64 長方形 3.5 2023年1~3月
    400万円 松江市国屋町 松江しんじ湖温泉 20 115 310 42 ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    2,300万円 松江市国屋町 松江しんじ湖温泉 20 185 510 29 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    1,000万円 松江市宍道町佐々布 荘原 45 135 890 24 台形 4.0 2023年1~3月
    3,700万円 松江市玉湯町湯町 玉造温泉 10 105 175 0 長方形 8.3 2023年1~3月
    1,400万円 松江市古曽志町 朝日ケ丘 8 105 260 35 ほぼ長方形 66.0 2023年1~3月
    460万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋 11 140 200 51 ほぼ長方形 7.2 2023年1~3月
    1,600万円 松江市淞北台 松江 45 200 270 54 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    1,500万円 松江市乃木福富町 乃木 10 125 270 22 ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    470万円 松江市上乃木 松江 26 70 230 63 ほぼ台形 2.0 2023年1~3月
    2,000万円 松江市上乃木 松江 45 1400 不整形 6.0 2023年1~3月
    9,900万円 松江市乃木福富町 乃木 23 220 670 0 不整形 4.0 2023年1~3月
    990万円 松江市内中原町 松江 29 90 95 63 長方形 11.0 2023年1~3月
    500万円 松江市西川津町 松江 45 110 230 43 ほぼ台形 3.8 2023年1~3月
    7,000万円 松江市古志原 松江 45 1300 840 25 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    3,200万円 松江市古志原 松江 45 95 170 0 不整形 5.0 2023年1~3月
    1,000万円 松江市古志原 松江 45 120 220 47 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    11万円 松江市栄町 松江 20 70 95 長方形 6.7 2023年1~3月
    3,100万円 松江市竹矢町 東松江 18 95 210 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,100万円 松江市東津田町 松江 29 95 130 0 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    1,700万円 松江市東本町 松江 13 220 195 25 長方形 11.1 2023年1~3月
    3,200万円 松江市八雲台 松江 45 90 150 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 松江市八雲町東岩坂 130 320 19 台形 6.0 2022年10~12月
    450万円 松江市八束町波入 130 270 43 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    450万円 松江市八幡町 東松江 6 50 580 53 不整形 4.0 2022年10~12月
    2,500万円 松江市東出雲町出雲郷 揖屋 28 85 170 不整形 5.0 2022年10~12月
    3,500万円 松江市雑賀町 松江 16 530 不整形 3.5 2022年10~12月
    900万円 松江市石橋町 松江 29 135 450 32 ほぼ整形 7.0 2022年10~12月
    1,800万円 松江市古曽志町 朝日ケ丘 7 125 250 31 ほぼ長方形 11.5 2022年10~12月
    1,500万円 松江市西嫁島 乃木 4 135 270 57 台形 4.3 2022年10~12月
    420万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋 21 230 300 44 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    2,600万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋 26 115 160 0 ほぼ正方形 6.5 2022年10~12月
    330万円 松江市黒田町 松江 45 90 100 53 正方形 4.0 2022年10~12月
    4,600万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋 14 125 180 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    350万円 松江市東津田町 松江 28 105 180 71 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,700万円 松江市東津田町 松江 45 115 240 0 ほぼ台形 4.5 2022年10~12月
    4,400万円 松江市西川津町 松江 45 120 190 3 長方形 6.0 2022年10~12月
    800万円 松江市西川津町 松江 45 95 370 42 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    2,900万円 松江市黒田町 松江しんじ湖温泉 19 65 115 0 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    3,600万円 松江市玉湯町玉造 玉造温泉 45 115 200 0 ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    100万円 松江市東出雲町内馬 揖屋 45 50 220 40 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,500万円 松江市奥谷町 松江 45 130 185 18 ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    3,000万円 松江市宍道町宍道 宍道 9 90 280 0 正方形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 松江市堂形町 松江しんじ湖温泉 5 120 280 37 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    130万円 松江市宍道町宍道 宍道 5 20 70 長方形 3.0 2022年10~12月
    1,300万円 松江市大正町 松江 2 100 140 長方形 8.2 2022年10~12月
    3,900万円 松江市西津田 松江 29 95 140 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    150万円 松江市寺町 松江 11 35 長方形 1.5 2022年10~12月
    1,300万円 松江市上乃木 松江 45 60 220 60 ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    11,000万円 松江市上乃木 松江 26 390 530 12 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,300万円 松江市上乃木 松江 45 135 230 24 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    700万円 松江市上乃木 松江 45 160 220 51 不整形 16.0 2022年10~12月
    2,100万円 松江市上東川津町 松江 45 80 330 18 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 松江市古志原 松江 45 105 170 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 松江市古志原 松江 45 440 ほぼ整形 5.6 2022年10~12月
    2,700万円 松江市浜乃木 乃木 13 80 1800 48 不整形 1.0 2022年10~12月
    1,000万円 松江市浜乃木 乃木 11 260 ほぼ長方形 4.2 2022年10~12月
    300万円 松江市東出雲町下意東 荒島 45 165 340 38 ほぼ整形 5.2 2022年7~9月
    1,400万円 松江市大庭町 松江 45 135 430 28 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    550万円 松江市東津田町 松江 45 135 290 40 ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    1,300万円 松江市東津田町 松江 45 95 200 38 ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    660万円 松江市栄町 松江 21 85 180 45 長方形 3.5 2022年7~9月
    2,900万円 松江市乃木福富町 乃木 16 155 230 11 長方形 8.0 2022年7~9月
    3,000万円 松江市古志原 松江 45 105 160 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,900万円 松江市西津田 松江 29 90 150 0 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    1,000万円 松江市内中原町 松江 45 230 690 56 不整形 7.5 2022年7~9月
    1,300万円 松江市東出雲町内馬 揖屋 45 95 175 33 ほぼ台形 4.2 2022年7~9月
    2,200万円 松江市東津田町 松江 45 105 195 14 不整形 6.0 2022年7~9月
    20,000万円 松江市東津田町 松江 45 1500 1400 24 長方形 7.0 2022年7~9月
    580万円 松江市玉湯町玉造 玉造温泉 45 85 130 34 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,900万円 松江市玉湯町湯町 玉造温泉 7 105 220 0 不整形 13.0 2022年7~9月
    4,000万円 松江市玉湯町湯町 玉造温泉 13 100 155 0 不整形 5.0 2022年7~9月
    700万円 松江市玉湯町湯町 玉造温泉 10 90 175 36 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,400万円 松江市玉湯町湯町 玉造温泉 13 90 140 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    800万円 松江市西茶町 松江 23 100 155 47 長方形 9.3 2022年7~9月
    2,100万円 松江市東生馬町 松江 75 155 290 26 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,300万円 松江市宍道町宍道 宍道 11 100 280 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    800万円 松江市古志町 松江イングリッシュガーデン前 29 160 820 ほぼ長方形 9.2 2022年7~9月
    3,800万円 松江市西持田町 松江 45 110 185 1 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 松江市北田町 松江 16 170 240 40 台形 25.0 2022年7~9月
    1,700万円 松江市南田町 松江 20 145 155 31 長方形 7.0 2022年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 松江市の土地の売却事例

    松江市の土地の売却履歴です。 実際に松江市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,100万円 松江市和多見町 松江 10 220 400% 80% 不整形 12.0 2023年4~6月
    960万円 松江市和多見町 松江 11 105 400% 80% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    1,100万円 松江市新町 松江 18 190 200% 60% 長方形 5.1 2023年4~6月
    640万円 松江市八軒屋町 松江 12 65 500% 80% 長方形 14.0 2023年4~6月
    1,200万円 松江市大庭町 松江 75 200 200% 60% 台形 9.0 2023年4~6月
    500万円 松江市竹矢町 東松江 29 1300 200% 70% 長方形 6.0 2023年4~6月
    220万円 松江市古志原 松江 45 55 200% 60% 台形 19.0 2023年4~6月
    2万円 松江市宍道町宍道 宍道 3 105 400% 80% ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    420万円 松江市雑賀町 松江 18 85 200% 60% ほぼ正方形 4.4 2023年4~6月
    1,500万円 松江市雑賀町 松江 16 360 200% 60% 長方形 11.2 2023年4~6月
    1,600万円 松江市雑賀町 松江 18 310 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    6,100万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋 14 1800 200% 60% ほぼ台形 15.5 2023年4~6月
    500万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋 28 900 200% 60% 長方形 3.5 2023年4~6月
    1,100万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋 13 340 200% 60% 長方形 6.5 2023年4~6月
    1,400万円 松江市西津田 松江 16 200 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    800万円 松江市馬潟町 東松江 23 730 200% 60% 不整形 8.5 2023年4~6月
    1,500万円 松江市八雲町西岩坂 950 % % ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    680万円 松江市八雲町日吉 200 % % 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 松江市山代町 松江 75 250 100% 60% 台形 5.5 2023年4~6月
    760万円 松江市天神町 松江 11 100 500% 80% 長方形 2023年1~3月
    550万円 松江市東出雲町下意東 揖屋 45 240 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    1,500万円 松江市東出雲町出雲郷 揖屋 23 450 200% 60% 不整形 7.0 2023年1~3月
    1,100万円 松江市東出雲町出雲郷 揖屋 21 230 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    970万円 松江市東出雲町出雲郷 揖屋 21 190 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,100万円 松江市東出雲町錦新町 揖屋 25 230 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    440万円 松江市東津田町 松江 45 60 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    460万円 松江市乃木福富町 乃木 13 120 100% 50% ほぼ整形 3.5 2023年1~3月
    200万円 松江市南田町 松江 18 70 200% 80% ほぼ長方形 2023年1~3月
    250万円 松江市西川津町 松江 45 175 100% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    3,000万円 松江市灘町 松江 13 380 500% 80% 長方形 6.0 2023年1~3月
    630万円 松江市大垣町 松江フォーゲルパーク 2 310 200% 70% ほぼ長方形 18.0 2023年1~3月
    1,200万円 松江市大庭町 松江 45 200 100% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    790万円 松江市竹矢町 東松江 18 175 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    930万円 松江市玉湯町湯町 玉造温泉 8 160 200% 60% 長方形 6.5 2023年1~3月
    1,000万円 松江市玉湯町布志名 玉造温泉 26 1300 200% 70% ほぼ長方形 6.9 2023年1~3月
    2,200万円 松江市春日町 松江 45 310 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    1,700万円 松江市北堀町 松江 45 165 200% 80% 台形 8.0 2023年1~3月
    1,700万円 松江市黒田町 松江しんじ湖温泉 18 210 200% 60% ほぼ台形 6.5 2023年1~3月
    800万円 松江市古志原 松江 45 185 100% 50% 正方形 4.5 2023年1~3月
    1,500万円 松江市菅田町 松江 45 270 100% 50% ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    600万円 松江市宍道町昭和 宍道 4 180 400% 80% 長方形 8.5 2023年1~3月
    1万円 松江市内中原町 松江 45 135 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    820万円 松江市寺町 松江 8 100 400% 80% 長方形 4.0 2022年10~12月
    420万円 松江市竹矢町 東松江 18 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    910万円 松江市竹矢町 東松江 18 370 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    250万円 松江市竹矢町 東松江 18 210 200% 60% 長方形 1.0 2022年10~12月
    500万円 松江市竹矢町 東松江 18 420 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    270万円 松江市竹矢町 東松江 18 230 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    130万円 松江市竹矢町 東松江 18 110 200% 60% 長方形 2022年10~12月
    170万円 松江市竹矢町 東松江 18 135 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    260万円 松江市竹矢町 東松江 18 210 200% 60% 長方形 3.0 2022年10~12月
    210万円 松江市竹矢町 東松江 18 170 200% 60% 長方形 2022年10~12月
    760万円 松江市竹矢町 東松江 18 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 松江市竹矢町 東松江 18 1100 200% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    160万円 松江市竹矢町 東松江 18 135 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    460万円 松江市竹矢町 東松江 18 380 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    400万円 松江市竹矢町 東松江 18 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    890万円 松江市竹矢町 東松江 18 230 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    270万円 松江市竹矢町 東松江 25 210 200% 60% ほぼ正方形 1.5 2022年10~12月
    400万円 松江市玉湯町湯町 玉造温泉 9 320 200% 80% 不整形 6.0 2022年10~12月
    400万円 松江市大海崎町 松江 105 290 200% 70% 不整形 2022年10~12月
    1,200万円 松江市玉湯町玉造 玉造温泉 45 740 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    980万円 松江市竪町 松江 13 185 200% 80% 長方形 11.0 2022年10~12月
    5,200万円 松江市外中原町 松江しんじ湖温泉 9 570 200% 60% ほぼ台形 7.0 2022年10~12月
    3,500万円 松江市外中原町 松江しんじ湖温泉 13 550 200% 60% 長方形 4.4 2022年10~12月
    650万円 松江市上乃木 松江 29 125 200% 60% ほぼ整形 11.5 2022年10~12月
    40万円 松江市上大野町 津ノ森 45 45 200% 70% 不整形 4.0 2022年10~12月
    6,300万円 松江市黒田町 松江しんじ湖温泉 24 990 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    500万円 松江市古志原 松江 45 185 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    570万円 松江市古志原 松江 45 130 200% 60% ほぼ長方形 19.0 2022年10~12月
    4,600万円 松江市古志原 松江 45 1500 200% 60% 不整形 6.5 2022年10~12月
    670万円 松江市古志原 松江 45 180 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    60万円 松江市宍道町宍道 宍道 11 45 200% 70% 長方形 7.0 2022年10~12月
    300万円 松江市宍道町昭和 宍道 6 175 200% 60% 長方形 6.8 2022年10~12月
    260万円 松江市宍道町佐々布 南宍道 29 1100 % % 不整形 11.5 2022年10~12月
    670万円 松江市下東川津町 松江 75 320 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    330万円 松江市下東川津町 松江 75 155 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    770万円 松江市下東川津町 松江 75 380 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    2,300万円 松江市八軒屋町 松江 13 250 500% 80% 不整形 11.0 2022年10~12月
    930万円 松江市東出雲町出雲郷 揖屋 29 260 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    160万円 松江市八雲町西岩坂 480 % % 不整形 7.5 2022年10~12月
    100万円 松江市東忌部町 松江 105 340 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    720万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋 21 185 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 松江市比津町 松江 75 210 100% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    80万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋 7 195 200% 60% ほぼ台形 4.5 2022年10~12月
    290万円 松江市浜乃木 乃木 13 175 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    320万円 松江市浜乃木 乃木 13 490 200% 60% 不整形 1.0 2022年10~12月
    560万円 松江市浜乃木 乃木 13 550 200% 60% 不整形 1.0 2022年10~12月
    1,700万円 松江市浜乃木 乃木 13 1600 200% 60% 不整形 1.0 2022年10~12月
    810万円 松江市東津田町 松江 45 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    900万円 松江市西津田 松江 10 110 200% 80% 不整形 24.0 2022年10~12月
    1,300万円 松江市美保関町森山 740 % % 不整形 2.2 2022年10~12月
    23万円 松江市美保関町美保関 55 % % ほぼ長方形 7.5 2022年10~12月
    200万円 松江市美保関町七類 230 % % ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    670万円 松江市八雲町東岩坂 200 % % 不整形 7.8 2022年10~12月
    790万円 松江市東持田町 松江 45 200 100% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    110万円 松江市西嫁島 乃木 4 35 200% 60% 台形 4.0 2022年10~12月
    10,000万円 松江市矢田町 松江 75 1600 200% 60% ほぼ台形 16.0 2022年10~12月
    1,200万円 松江市南田町 松江 15 155 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    980万円 松江市西尾町 松江 75 200 200% 60% 長方形 5.5 2022年10~12月
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  • 松江市のマンションの売り出し事例

    松江市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    1,299

    万円

    松江市東本町5丁目
    山陰本線「東松江」駅徒歩13分
    3DK
    60.72㎡
    42

    2,830

    万円

    松江市上乃木4丁目
    山陰本線「乃木」駅徒歩17分
    3LDK
    79.68㎡
    4

    2,880

    万円

    松江市西津田1丁目
    山陰本線「松江」駅徒歩10分
    3LDK
    75.5㎡
    6

    1,890

    万円

    松江市浜乃木3丁目
    山陰本線「乃木」駅徒歩6分
    3LDK
    73.7㎡
    28

    1,890

    万円

    松江市春日町
    一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩29分
    3LDK
    74.16㎡
    15

    1,499

    万円

    松江市北田町
    山陰本線「松江」駅徒歩19分
    3LDK
    69.44㎡
    31

    2,230

    万円

    松江市春日町
    一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅バス9分「春日南」下車徒歩3分
    4LDK
    90.12㎡
    19

    2,380

    万円

    松江市浜乃木3丁目
    山陰本線「乃木」駅徒歩5分
    5LDK
    101.37㎡
    28

    2,680

    万円

    松江市北田町
    山陰本線「松江」駅徒歩20分
    3LDK
    68.9㎡
    7

    2,490

    万円

    松江市黒田町
    一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩15分
    4LDK
    88.81㎡
    23

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 松江市の一戸建ての売り出し事例

    松江市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    850

    万円

    松江市西津田7丁目
    松江市交通局「西津田七丁目」下車 徒歩5分車
    284.79㎡
    92.06㎡
    41

    3,480

    万円

    松江市国屋町
    一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩17分
    197.09㎡
    100.33㎡
    2

    2,700

    万円

    松江市上乃木3丁目
    山陰本線「乃木」駅バス17分「西の原住宅前」下車徒歩2分
    375.71㎡
    169.41㎡
    62

    1,500

    万円

    松江市東津田町
    山陰本線「松江」駅バス13分「馬橋」下車徒歩6分
    416.22㎡
    132.86㎡
    41

    480

    万円

    松江市西谷町
    一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩21分
    591.02㎡
    220.03㎡
    55

    700

    万円

    松江市宍道町白石
    山陰本線「宍道」駅徒歩23分
    586.19㎡
    218.47㎡
    48

    2,980

    万円

    松江市上乃木9丁目
    山陰本線「乃木」駅徒歩29分
    184.07㎡
    110.12㎡
    33

    270

    万円

    松江市美保関町森山
    境線「境港」駅徒歩100分
    199.53㎡
    112.33㎡
    45

    1,980

    万円

    松江市東出雲町揖屋
    山陰本線「揖屋」駅バス9分「はなみずきの里」下車徒歩3分
    199.71㎡
    134.14㎡
    16

    900

    万円

    松江市国屋町
    一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅バス7分「長池」下車徒歩9分
    341.56㎡
    135.58㎡
    34

    600

    万円

    松江市上乃木2丁目
    山陰本線「松江」駅バス18分「床几山入口」下車徒歩5分
    574.73㎡
    171.31㎡
    49

    2,980

    万円

    松江市国屋町
    一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩13分
    179.37㎡
    151.39㎡
    20

    650

    万円

    松江市東出雲町揖屋
    山陰本線「揖屋」駅徒歩7分
    181.27㎡
    100.39㎡
    75

    1,690

    万円

    松江市八雲台1丁目
    山陰本線「松江」駅バス13分「南高校前バス」下車徒歩8分
    346.72㎡
    143.68㎡
    51

    1,830

    万円

    松江市八雲町東岩坂
    山陰本線「松江」駅バス26分「八雲車庫」下車徒歩9分
    232.63㎡
    90.26㎡
    35

    1,780

    万円

    松江市西忌部町
    山陰本線「松江」駅バス15分「久多美」下車徒歩4分
    243.19㎡
    177.5㎡
    16

    2,599

    万円

    松江市八雲台1丁目
    山陰本線「東松江」駅徒歩47分
    232.71㎡
    116.67㎡
    53

    1,499

    万円

    松江市馬潟町富士見丘
    山陰本線「揖屋」駅徒歩55分
    185.96㎡
    94.68㎡
    54

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 松江市の土地の売り出し事例

    松江市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    650

    万円

    松江市浜乃木1丁目
    山陰本線「乃木駅」徒歩11分
    120.39㎡

    2,400

    万円

    松江市新雑賀町
    山陰本線「松江駅」バス7分「相生町入口」下車徒歩3分
    239.18㎡

    400

    万円

    松江市上本庄町
    山陰本線「松江駅」バス33分「本庄郵便局前」下車徒歩2分
    194㎡

    500

    万円

    松江市西川津町
    山陰本線「松江駅」バス19分「楽山入口バス」下車徒歩4分
    195.32㎡

    1,280

    万円

    松江市東津田町
    山陰本線「松江駅」バス11分「岡住宅入口」下車徒歩3分
    212.28㎡

    900

    万円

    松江市浜乃木1丁目
    山陰本線「乃木駅」徒歩10分
    202.6㎡

    490

    万円

    松江市大草町
    山陰本線「松江駅」バス12分「有バス」下車徒歩1分
    297.51㎡

    330

    万円

    松江市栄町
    山陰本線「松江駅」バス18分「幸町バス」下車徒歩1分
    75.05㎡

    900

    万円

    松江市福原町
    山陰本線「松江駅」バス29分「旭の森」下車徒歩2分
    475.31㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

松江市の不動産の売り時は?

次は松江市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
松江市の不動産売却価格の推移
松江市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

松江市のマンション
売却価格の相場
5年前から7.7% 下落
10年前から13.3% 上昇
松江市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から5.0% 上昇
10年前から15.6% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

松江市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

松江市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。松江市の一戸建て売却価格の平均相場590万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
590 万円
仲介手数料 *1
26.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

松江市の不動産売却の流れ

松江市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    松江市の売却相場を確認

    松江市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、松江市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の松江市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、松江市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

松江市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    広島県広島市西区楠木町1丁目 13-10
    ※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

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松江市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、松江市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
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松江市の不動産の売り時を判断するポイントでは、松江市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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