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松江市の
不動産売却データ

  • 松江市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,680
    万円
    （前年比 -15.7 %）
    平米単価
    24.0 万円/㎡
    築年数
    21 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 松江市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    540
    万円
    （前年比 -6.0 %）
    平米単価
    5.4 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 松江市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    420
    万円
    （前年比 -45.7 %）
    平米単価
    4.2 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

島根県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,921万円
(33.7万円/㎡)
2,599万円
(34.7万円/㎡)
3,399万円
(37.8万円/㎡)
築10～20年
-
1,449万円
(24.2万円/㎡)
2,041万円
(27.2万円/㎡)
2,178万円
(23.7万円/㎡)
築20～30年
-
1,800万円
(30.0万円/㎡)
1,507万円
(21.5万円/㎡)
2,197万円
(23.9万円/㎡)
築30～40年
-
949万円
(15.8万円/㎡)
1,147万円
(17.6万円/㎡)
-
築40年以上
-
-
-
-

島根県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,000万円
(20.0万円/㎡)
2,880万円
(16.0万円/㎡)
3,198万円
(13.9万円/㎡)
2,942万円
(5.8万円/㎡)
築10～20年
-
599万円
(7.1万円/㎡)
2,081万円
(11.3万円/㎡)
1,846万円
(7.0万円/㎡)
1,603万円
(3.2万円/㎡)
築20～30年
-
595万円
(7.0万円/㎡)
987万円
(5.6万円/㎡)
1,249万円
(4.5万円/㎡)
1,918万円
(3.6万円/㎡)
築30年以上
170万円
(3.4万円/㎡)
306万円
(3.6万円/㎡)
455万円
(2.8万円/㎡)
619万円
(2.4万円/㎡)
796万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

松江市のマンション相場推移
5年前から-9.1%
10年前から+3.8%
松江市の一戸建て相場推移
5年前から-16.8%
10年前から-23.0%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、松江市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを松江市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

松江市の不動産売却事例

  • 松江市のマンションの売却事例

    松江市のマンションの売却履歴です。 実際に松江市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,200万円 松江市砂子町 松江しんじ湖温泉駅 12分 85㎡ 4LDK 6年 2025年4~6月
    3,100万円 松江市砂子町 松江しんじ湖温泉駅 12分 80㎡ 2LDK 6年 2025年4~6月
    1,000万円 松江市北田町 松江駅 19分 70㎡ 4LDK 30年 2025年4~6月
    1,800万円 松江市内中原町 松江駅 26分 75㎡ 3LDK 24年 2025年4~6月
    1,500万円 松江市奥谷町 松江駅 30分 85㎡ 4LDK 34年 2025年4~6月
    2,200万円 松江市上乃木 松江駅 30分 70㎡ 3LDK 10年 2025年1~3月
    1,200万円 松江市西津田 松江駅 21分 65㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    1,500万円 松江市西津田 松江駅 21分 65㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    950万円 松江市西津田 松江駅 14分 60㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    1,500万円 松江市大輪町 松江駅 29分 65㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月
    2,500万円 松江市大輪町 松江駅 25分 85㎡ 4LDK 17年 2024年10~12月
    2,500万円 松江市北田町 松江駅 23分 85㎡ 2LDK 35年 2024年10~12月
    2,800万円 松江市上乃木 乃木駅 16分 70㎡ 3LDK 4年 2024年10~12月
    2,700万円 松江市上乃木 乃木駅 16分 75㎡ 3LDK 4年 2024年10~12月
    3,200万円 松江市本郷町 松江駅 8分 65㎡ 2LDK 0年 2024年7~9月
    1,800万円 松江市袖師町 松江駅 20分 60㎡ 3LDK 24年 2024年7~9月
    1,900万円 松江市黒田町 松江しんじ湖温泉駅 16分 65㎡ 3LDK 2024年7~9月
    1,400万円 松江市黒田町 松江駅 30分 75㎡ 3LDK 2024年7~9月
    1,000万円 松江市北田町 松江駅 23分 55㎡ 1LDK 35年 2024年7~9月
    1,800万円 松江市春日町 松江駅 30分 90㎡ 4LDK 19年 2024年7~9月
    2,100万円 松江市西津田 松江駅 21分 80㎡ 4LDK 21年 2024年7~9月
    1,800万円 松江市西津田 松江駅 28分 70㎡ 2LDK 11年 2024年7~9月
    2,800万円 松江市西津田 松江駅 21分 75㎡ 3LDK 3年 2024年7~9月
    1,100万円 松江市浜乃木 乃木駅 5分 70㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    2,400万円 松江市浜乃木 乃木駅 9分 90㎡ 3LDK+S 20年 2024年7~9月
    2,000万円 松江市大正町 松江駅 3分 95㎡ 3LDK 19年 2024年4~6月
    2,600万円 松江市砂子町 松江駅 30分 65㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 松江市砂子町 乃木駅 30分 75㎡ 3LDK 24年 2024年4~6月
    1,600万円 松江市学園 松江駅 23分 70㎡ 3LDK 2024年4~6月
    2,600万円 松江市殿町 松江駅 20分 90㎡ 4LDK 2024年4~6月
    2,300万円 松江市学園南 松江駅 23分 85㎡ 4LDK 33年 2024年4~6月
    2,900万円 松江市黒田町 松江駅 30分 85㎡ 2LDK 2024年4~6月
    1,100万円 松江市北田町 松江駅 20分 70㎡ 3LDK 28年 2024年4~6月
    2,700万円 松江市西津田 松江駅 8分 70㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月
    1,800万円 松江市春日町 松江駅 30分 70㎡ 3LDK 2024年1~3月
    1,600万円 松江市春日町 松江駅 30分 65㎡ 2LDK 2024年1~3月
    1,500万円 松江市学園 松江駅 30分 70㎡ 3LDK 2024年1~3月
    600万円 松江市西川津町 松江駅 28分 60㎡ 3LDK 2024年1~3月
    2,500万円 松江市殿町 松江駅 19分 90㎡ 17年 2024年1~3月
    830万円 松江市黒田町 松江駅 30分 65㎡ 2LDK 2024年1~3月
    1,500万円 松江市西津田 松江駅 15分 65㎡ 3LDK 30年 2024年1~3月
    1,100万円 松江市北田町 松江駅 19分 70㎡ 3LDK 2024年1~3月
    2,200万円 松江市西津田 松江駅 20分 75㎡ 3LDK 2年 2023年10~12月
    1,800万円 松江市東朝日町 松江駅 6分 85㎡ 4LDK 21年 2023年10~12月
    3,400万円 松江市砂子町 松江駅 30分 90㎡ 3LDK 4年 2023年10~12月
    2,300万円 松江市砂子町 松江駅 30分 60㎡ 4年 2023年10~12月
    1,000万円 松江市西津田 松江駅 13分 65㎡ 4LDK 31年 2023年10~12月
    2,400万円 松江市殿町 松江駅 19分 75㎡ 3LDK 16年 2023年10~12月
    950万円 松江市北田町 松江駅 21分 85㎡ 4LDK 2023年7~9月
    3,400万円 松江市西津田 松江駅 9分 80㎡ 3LDK+S 5年 2023年7~9月
    1,400万円 松江市学園 松江駅 30分 65㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月
    3,300万円 松江市西川津町 松江駅 30分 85㎡ 3LDK 2023年7~9月
    2,600万円 松江市黒田町 松江駅 30分 80㎡ 3LDK 15年 2023年7~9月
    2,500万円 松江市上乃木 乃木駅 13分 95㎡ 2LDK 17年 2023年7~9月
    3,000万円 松江市東朝日町 松江駅 5分 95㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月
    1,600万円 松江市北田町 松江駅 20分 55㎡ 2LDK 6年 2023年4~6月
    2,500万円 松江市砂子町 松江しんじ湖温泉駅 12分 65㎡ 2LDK 6年 2023年4~6月
    2,700万円 松江市砂子町 松江しんじ湖温泉駅 12分 70㎡ 3LDK 4年 2023年4~6月
    1,300万円 松江市西津田 松江駅 15分 70㎡ 3LDK 29年 2023年4~6月
    2,200万円 松江市黒田町 松江しんじ湖温泉駅 15分 75㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月
    2,800万円 松江市千鳥町 松江しんじ湖温泉駅 2分 65㎡ 3LDK 28年 2023年4~6月
    1,500万円 松江市東朝日町 松江駅 5分 65㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月
    1,200万円 松江市西川津町 松江駅 26分 60㎡ 2LDK 33年 2023年1~3月
    1,800万円 松江市西津田 松江駅 13分 70㎡ 3LDK 31年 2023年1~3月
    1,600万円 松江市学園 松江駅 25分 70㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月
    2,000万円 松江市浜乃木 乃木駅 8分 70㎡ 2LDK 19年 2023年1~3月
    1,900万円 松江市大輪町 松江駅 28分 90㎡ 4LDK 26年 2023年1~3月
    1,300万円 松江市西津田 松江駅 15分 75㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月
    2,100万円 松江市東朝日町 松江駅 10分 70㎡ 3LDK 19年 2022年10~12月
    2,200万円 松江市春日町 松江駅 30分 75㎡ 3LDK 13年 2022年10~12月
    2,100万円 松江市西津田 松江駅 15分 65㎡ 3LDK 28年 2022年10~12月
    3,100万円 松江市西津田 松江駅 20分 75㎡ 3LDK 1年 2022年10~12月
    670万円 松江市西川津町 松江駅 26分 60㎡ 3LDK 32年 2022年10~12月
    2,800万円 松江市西津田 松江駅 9分 75㎡ 3LDK 4年 2022年10~12月
    3,400万円 松江市砂子町 松江駅 30分 75㎡ 4LDK 2022年10~12月
    1,800万円 松江市学園 松江駅 29分 75㎡ 2LDK 27年 2022年10~12月
    1,700万円 松江市学園 松江駅 30分 65㎡ 3LDK 18年 2022年10~12月
    1,400万円 松江市黒田町 松江しんじ湖温泉駅 16分 85㎡ 4LDK 23年 2022年10~12月
    1,200万円 松江市黒田町 松江しんじ湖温泉駅 16分 65㎡ 3LDK 23年 2022年10~12月
    2,000万円 松江市学園南 松江駅 21分 75㎡ 3LDK 14年 2022年10~12月
    1,900万円 松江市浜乃木 乃木駅 5分 70㎡ 3LDK 26年 2022年10~12月
    2,500万円 松江市西津田 松江駅 14分 65㎡ 2LDK+S 5年 2022年7~9月
    2,900万円 松江市西津田 松江駅 13分 85㎡ 4LDK 5年 2022年7~9月
    1,800万円 松江市西津田 松江駅 25分 70㎡ 3LDK 9年 2022年7~9月
    2,200万円 松江市北田町 松江駅 20分 55㎡ 2LDK 5年 2022年7~9月
    2,000万円 松江市上乃木 松江駅 30分 70㎡ 7年 2022年7~9月
    1,700万円 松江市大輪町 松江駅 26分 70㎡ 3LDK 2022年7~9月
    1,200万円 松江市東朝日町 松江駅 6分 95㎡ 4LDK 20年 2022年4~6月
    1,900万円 松江市春日町 松江駅 30分 85㎡ 3LDK 17年 2022年4~6月
    680万円 松江市西川津町 松江駅 23分 60㎡ 2LDK 32年 2022年4~6月
    2,600万円 松江市上乃木 乃木駅 16分 75㎡ 3LDK 2年 2022年4~6月
    1,400万円 松江市黒田町 松江駅 30分 70㎡ 3LDK 2022年4~6月
    900万円 松江市奥谷町 松江駅 2分 50㎡ 3DK 2022年4~6月
    2,100万円 松江市寺町 松江駅 6分 75㎡ 3LDK 21年 2022年4~6月
    1,500万円 松江市砂子町 松江駅 30分 75㎡ 3LDK 2022年1~3月
    1,400万円 松江市黒田町 松江駅 30分 65㎡ 3LDK 21年 2022年1~3月
    1,100万円 松江市黒田町 松江駅 30分 70㎡ 3LDK 21年 2022年1~3月
    1,600万円 松江市西津田 松江駅 15分 65㎡ 4LDK 25年 2022年1~3月
    3,200万円 松江市砂子町 松江駅 30分 90㎡ 3LDK 2年 2021年10~12月
    2,000万円 松江市春日町 松江駅 30分 70㎡ 3LDK 12年 2021年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 松江市の一戸建ての売却事例

    松江市の一戸建ての売却履歴です。 実際に松江市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    660万円 松江市東津田町 松江駅 30分 85㎡ 135㎡ 43年 長方形 8.5㎡ 2025年4~6月
    50万円 松江市西川津町 松江駅 30分 145㎡ 230㎡ 59年 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 松江市西川津町 松江駅 30分 155㎡ 195㎡ 34年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 松江市学園南 松江駅 18分 150㎡ 330㎡ 46年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 松江市末次本町 松江駅 15分 195㎡ 175㎡ 48年 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 松江市上乃木 松江駅 26分 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 松江市西川津町 松江駅 30分 115㎡ 190㎡ 21年 正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    400万円 松江市西川津町 松江駅 30分 90㎡ 105㎡ 46年 不整形 14.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 松江市西川津町 松江駅 30分 120㎡ 195㎡ 41年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    400万円 松江市東出雲町下意東 揖屋駅 30分 120㎡ 230㎡ 47年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 松江市大庭町 松江駅 30分 105㎡ 210㎡ 2年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    300万円 松江市大正町 松江駅 6分 65㎡ 55㎡ 長方形 3.7㎡ 2025年1~3月
    30万円 松江市鹿島町恵曇 松江駅 2分 110㎡ 135㎡ 60年 ほぼ正方形 19.0㎡ 2025年1~3月
    800万円 松江市北堀町 松江駅 26分 160㎡ 270㎡ 不整形 9.0㎡ 2025年1~3月
    750万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋駅 24分 240㎡ 1000㎡ 52年 不整形 6.3㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋駅 15分 105㎡ 220㎡ 41年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋駅 25分 95㎡ 320㎡ 17年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 松江市堂形町 松江しんじ湖温泉駅 4分 185㎡ 330㎡ 28年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 松江市北田町 松江駅 24分 85㎡ 200㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    600万円 松江市東津田町 松江駅 30分 110㎡ 240㎡ 42年 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 松江市東本町 松江駅 15分 80㎡ 135㎡ 77年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    320万円 松江市八束町二子 松江駅 2分 175㎡ 570㎡ 55年 長方形 5.2㎡ 2025年1~3月
    25万円 松江市東持田町 松江駅 1分 50㎡ 190㎡ 50年 ほぼ長方形 2025年1~3月
    2,000万円 松江市山代町 松江駅 30分 180㎡ 730㎡ 31年 ほぼ台形 3.0㎡ 2025年1~3月
    480万円 松江市八雲町日吉 松江駅 1分 150㎡ 270㎡ 47年 台形 4.2㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 松江市比津が丘 松江駅 1分 155㎡ 530㎡ 45年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    550万円 松江市八雲町平原 乃木駅 1分 125㎡ 240㎡ 28年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 松江市東津田町 松江駅 30分 135㎡ 420㎡ 40年 不整形 4.7㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 松江市東奥谷町 松江駅 30分 95㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    450万円 松江市東津田町 松江駅 30分 90㎡ 210㎡ 54年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    330万円 松江市東本町 松江駅 11分 75㎡ 65㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 松江市山代町 松江駅 30分 145㎡ 250㎡ 36年 正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 松江市山代町 松江駅 30分 260㎡ 790㎡ 51年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 松江市比津が丘 松江駅 1分 95㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    800万円 松江市八雲町日吉 松江駅 1分 100㎡ 180㎡ 38年 長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 松江市比津町 松江駅 30分 85㎡ 240㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 松江市比津町 松江駅 30分 100㎡ 210㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 松江市比津町 松江駅 1分 100㎡ 180㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 松江市比津が丘 松江駅 30分 155㎡ 460㎡ 42年 台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    10万円 松江市美保関町千酌 松江駅 2分 140㎡ 240㎡ 61年 不整形 3.5㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 松江市南田町 松江駅 23分 340㎡ 470㎡ 36年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    450万円 松江市上乃木 乃木駅 25分 60㎡ 115㎡ 48年 台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 松江市西川津町 松江駅 30分 65㎡ 260㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 松江市古志原 松江駅 30分 190㎡ 280㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 松江市古志原 松江駅 30分 70㎡ 135㎡ 23年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 松江市西持田町 松江駅 30分 260㎡ 330㎡ 43年 ほぼ台形 2024年10~12月
    3,900万円 松江市黒田町 松江駅 30分 105㎡ 190㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    230万円 松江市西茶町 松江駅 21分 35㎡ 55㎡ ほぼ整形 2.0㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 松江市佐草町 松江駅 30分 160㎡ 530㎡ 47年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    80万円 松江市島根町加賀 150㎡ 150㎡ 64年 ほぼ台形 1.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 松江市学園南 松江駅 19分 170㎡ 380㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 松江市学園南 松江駅 23分 135㎡ 165㎡ 34年 台形 6.5㎡ 2024年10~12月
    150万円 松江市灘町 松江駅 12分 95㎡ 69年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 松江市北堀町 松江駅 29分 140㎡ 350㎡ 51年 台形 6.5㎡ 2024年10~12月
    940万円 松江市菅田町 松江駅 30分 115㎡ 180㎡ 44年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    50万円 松江市鹿島町南講武 300㎡ 640㎡ 47年 ほぼ台形 6.4㎡ 2024年10~12月
    800万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋駅 28分 140㎡ 300㎡ 42年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    8,500万円 松江市北田町 松江駅 24分 220㎡ 1100㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 松江市東生馬町 松江駅 1分 125㎡ 290㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    400万円 松江市東生馬町 松江駅 1分 310㎡ 440㎡ 55年 ほぼ台形 5.1㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 松江市上東川津町 松江駅 1分 130㎡ 250㎡ 26年 台形 8.5㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 松江市上東川津町 松江駅 1分 160㎡ 350㎡ 26年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    400万円 松江市殿町 松江駅 24分 95㎡ 115㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 松江市上乃木 松江駅 29分 100㎡ 195㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 松江市一の谷町 乃木駅 30分 135㎡ 210㎡ 51年 ほぼ台形 4.8㎡ 2024年7~9月
    9,500万円 松江市西川津町 松江駅 30分 210㎡ 1000㎡ 18年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 松江市西川津町 松江駅 30分 100㎡ 280㎡ 45年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,200万円 松江市西川津町 松江駅 30分 200㎡ 750㎡ 31年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 松江市大庭町 松江駅 30分 105㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    990万円 松江市大庭町 松江駅 1分 90㎡ 185㎡ 42年 ほぼ長方形 2024年7~9月
    600万円 松江市奥谷町 松江駅 30分 85㎡ 280㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    100万円 松江市鹿島町古浦 松江駅 2分 230㎡ 340㎡ 48年 ほぼ整形 2.6㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 松江市堂形町 松江駅 30分 95㎡ 570㎡ 53年 袋地等 8.8㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 松江市宍道町宍道 宍道駅 11分 85㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    360万円 松江市春日町 松江駅 30分 90㎡ 140㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    9,300万円 松江市宍道町佐々布 宍道駅 13分 900㎡ 1500㎡ 17年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 松江市浜乃木 乃木駅 9分 460㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋駅 8分 120㎡ 190㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    800万円 松江市北堀町 松江駅 28分 115㎡ 120㎡ 54年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    15,000万円 松江市北堀町 松江駅 30分 390㎡ 380㎡ 5年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 松江市古志原 松江駅 30分 105㎡ 190㎡ 10年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    100万円 松江市西長江町 長江駅 8分 115㎡ 500㎡ 32年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 松江市古志原 松江駅 30分 175㎡ 400㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 松江市古志原 松江駅 30分 175㎡ 400㎡ 45年 長方形 4.8㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 松江市古志原 松江駅 30分 190㎡ 390㎡ 49年 台形 6.5㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 松江市八雲町東岩坂 東松江駅 1分 70㎡ 165㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 松江市法吉町 松江駅 30分 50㎡ 150㎡ 55年 ほぼ台形 5.4㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 松江市法吉町 松江駅 30分 120㎡ 230㎡ 36年 長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    700万円 松江市八幡町 東松江駅 13分 90㎡ 185㎡ 54年 長方形 4.8㎡ 2024年7~9月
    50万円 松江市八束町入江 松江駅 2分 500㎡ 不整形 2.1㎡ 2024年7~9月
    400万円 松江市八束町亀尻 松江駅 2分 170㎡ 260㎡ 57年 不整形 2.3㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 松江市比津が丘 松江駅 1分 75㎡ 290㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 松江市比津町 松江駅 1分 105㎡ 200㎡ 2年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 松江市馬潟町 東松江駅 20分 35㎡ 340㎡ 55年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 松江市八雲台 松江駅 30分 110㎡ 150㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 松江市東津田町 松江駅 26分 95㎡ 180㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    100万円 松江市東津田町 松江駅 30分 70㎡ 175㎡ 44年 ほぼ台形 5.5㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 松江市東津田町 松江駅 30分 115㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 松江市東津田町 松江駅 30分 95㎡ 175㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    200万円 松江市八雲町東岩坂 松江駅 1分 70㎡ 150㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 松江市の土地の売却事例

    松江市の土地の売却履歴です。 実際に松江市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 松江市横浜町 松江駅 15分 260㎡ 200% 80% 不整形 20.0㎡ 2025年4~6月
    430万円 松江市下東川津町 松江駅 30分 390㎡ 100% 60% 不整形 1.5㎡ 2025年4~6月
    540万円 松江市下東川津町 松江駅 30分 640㎡ 100% 60% 不整形 1.5㎡ 2025年4~6月
    470万円 松江市東出雲町出雲郷 揖屋駅 15分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 松江市西川津町 松江駅 30分 610㎡ 100% 50% ほぼ整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    210万円 松江市東津田町 松江駅 30分 170㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    840万円 松江市八雲町西岩坂 松江駅 1分 220㎡ ほぼ整形 9.0㎡ 2025年4~6月
    640万円 松江市西忌部町 乃木駅 1分 430㎡ ほぼ整形 5.2㎡ 2025年4~6月
    120万円 松江市浜佐田町 松江しんじ湖温泉駅 30分 380㎡ 200% 60% 不整形 2025年1~3月
    79万円 松江市浜佐田町 松江しんじ湖温泉駅 30分 50㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    130万円 松江市浜佐田町 松江しんじ湖温泉駅 30分 430㎡ 200% 60% ほぼ整形 2025年1~3月
    280万円 松江市西津田 松江駅 30分 930㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2025年1~3月
    57万円 松江市浜佐田町 松江しんじ湖温泉駅 30分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 2025年1~3月
    2,000万円 松江市天神町 松江駅 8分 170㎡ 500% 80% 長方形 2025年1~3月
    4,300万円 松江市西津田 松江駅 19分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年1~3月
    35万円 松江市浜佐田町 松江しんじ湖温泉駅 30分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 2025年1~3月
    50万円 松江市美保関町福浦 松江駅 2分 270㎡ 長方形 6.5㎡ 2025年1~3月
    44万円 松江市浜佐田町 松江しんじ湖温泉駅 30分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 2025年1~3月
    1,700万円 松江市西浜佐陀町 松江イングリッシュガーデン前駅 3分 640㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2025年1~3月
    700万円 松江市東津田町 松江駅 30分 60㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2025年1~3月
    870万円 松江市八雲町西岩坂 松江駅 1分 220㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    550万円 松江市東出雲町出雲郷 揖屋駅 25分 220㎡ 200% 60% 台形 12.5㎡ 2025年1~3月
    930万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋駅 8分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 松江市西持田町 松江駅 1分 200㎡ 100% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    170万円 松江市浜佐田町 松江しんじ湖温泉駅 30分 560㎡ 200% 60% 不整形 2025年1~3月
    990万円 松江市法吉町 松江駅 30分 135㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 松江市雑賀町 松江駅 9分 350㎡ 200% 80% 長方形 4.3㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 松江市玉湯町湯町 玉造温泉駅 10分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    320万円 松江市春日町 松江駅 30分 70㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    350万円 松江市島根町加賀 松江駅 2分 145㎡ 長方形 4.3㎡ 2025年1~3月
    300万円 松江市学園南 松江駅 23分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 松江市下東川津町 松江駅 1分 1000㎡ 100% 60% 不整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 松江市外中原町 松江しんじ湖温泉駅 7分 165㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    750万円 松江市宍道町佐々布 宍道駅 13分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 松江市宍道町佐々布 宍道駅 24分 1200㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 松江市黒田町 松江駅 30分 360㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    220万円 松江市朝酌町 松江駅 1分 220㎡ 200% 70% 台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 松江市春日町 松江駅 30分 250㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2024年10~12月
    270万円 松江市坂本町 松江駅 1分 175㎡ 200% 70% 不整形 7.9㎡ 2024年10~12月
    700万円 松江市玉湯町湯町 玉造温泉駅 8分 470㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    78万円 松江市北堀町 松江駅 30分 30㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    780万円 松江市大草町 松江駅 1分 1100㎡ 200% 70% ほぼ台形 2.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 松江市上乃木 乃木駅 21分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2024年10~12月
    890万円 松江市一の谷町 松江駅 30分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 松江市上乃木 松江駅 23分 175㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    680万円 松江市宍道町佐々布 宍道駅 23分 280㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年10~12月
    320万円 松江市古志原 松江駅 30分 130㎡ 200% 60% 不整形 2024年10~12月
    1,100万円 松江市伊勢宮町 松江駅 6分 80㎡ 500% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    450万円 松江市八雲町熊野 松江駅 2分 570㎡ 不整形 12.5㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 松江市西津田 松江駅 21分 240㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 松江市東奥谷町 松江駅 30分 510㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 松江市東生馬町 松江駅 1分 210㎡ 100% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 松江市南田町 松江駅 23分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    220万円 松江市東持田町 松江駅 1分 110㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 松江市東出雲町錦新町 揖屋駅 14分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    840万円 松江市八雲町西岩坂 松江駅 1分 440㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 松江市東津田町 松江駅 30分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 松江市八雲町日吉 松江駅 1分 370㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 松江市南田町 松江駅 14分 95㎡ 200% 80% 長方形 15.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 松江市西浜佐陀町 松江イングリッシュガーデン前駅 20分 1200㎡ 100% 60% 不整形 6.8㎡ 2024年10~12月
    140万円 松江市東出雲町出雲郷 揖屋駅 30分 105㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    920万円 松江市殿町 松江駅 30分 120㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 松江市殿町 松江駅 30分 140㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2024年10~12月
    5,100万円 松江市殿町 松江駅 21分 550㎡ 200% 80% 長方形 29.0㎡ 2024年10~12月
    780万円 松江市母衣町 松江駅 21分 85㎡ 200% 80% 長方形 29.0㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 松江市西川津町 松江駅 30分 470㎡ 100% 50% 長方形 6.4㎡ 2024年10~12月
    360万円 松江市中原町 松江しんじ湖温泉駅 3分 60㎡ 400% 80% 長方形 11.0㎡ 2024年10~12月
    840万円 松江市八雲町東岩坂 松江駅 1分 210㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    6,600万円 松江市八雲町東岩坂 松江駅 1分 1600㎡ ほぼ正方形 11.2㎡ 2024年10~12月
    940万円 松江市八雲町東岩坂 松江駅 1分 250㎡ 正方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    720万円 松江市八雲町東岩坂 松江駅 1分 240㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    500万円 松江市法吉町 松江駅 30分 80㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    960万円 松江市法吉町 松江駅 30分 130㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    960万円 松江市法吉町 松江駅 30分 135㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    60万円 松江市美保関町七類 490㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    960万円 松江市法吉町 松江駅 30分 130㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    910万円 松江市法吉町 松江駅 30分 125㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    650万円 松江市法吉町 松江駅 30分 105㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    300万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋駅 7分 125㎡ 200% 60% 不整形 2024年10~12月
    550万円 松江市西茶町 松江駅 21分 50㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    100万円 松江市浜乃木 乃木駅 7分 95㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.2㎡ 2024年7~9月
    900万円 松江市天神町 松江駅 11分 80㎡ 500% 80% 不整形 2024年7~9月
    200万円 松江市浜乃木 乃木駅 9分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月
    500万円 松江市南田町 松江駅 19分 125㎡ 200% 80% 長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    340万円 松江市八雲町西岩坂 松江駅 1分 740㎡ 台形 9.0㎡ 2024年7~9月
    490万円 松江市八雲町西岩坂 松江駅 1分 1100㎡ 台形 9.0㎡ 2024年7~9月
    380万円 松江市八雲町西岩坂 松江駅 1分 830㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 松江市南田町 松江駅 18分 200㎡ 200% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 松江市浜乃木 乃木駅 11分 740㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 松江市浜乃木 乃木駅 13分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 松江市八雲台 乃木駅 30分 320㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 松江市東津田町 松江駅 30分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    940万円 松江市馬潟町 東松江駅 13分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    450万円 松江市東出雲町出雲郷 揖屋駅 30分 135㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 松江市東津田町 松江駅 30分 720㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 松江市法吉町 松江駅 30分 740㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    190万円 松江市法吉町 松江駅 30分 110㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    730万円 松江市法吉町 松江駅 30分 410㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.1㎡ 2024年7~9月
    830万円 松江市法吉町 松江駅 30分 460㎡ 200% 70% 台形 6.8㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 松江市西川津町 松江駅 30分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

松江市の不動産売り出し事例

  • 松江市のマンションの売り出し事例

    松江市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    2,150

    万円
    サーパス上乃木
    松江市上乃木３丁目
    山陰本線「乃木」駅徒歩12分
    3LDK
    78.87㎡
    20 年

    2,480

    万円
    サーパスシティ東朝日町
    松江市東朝日町
    山陰本線「松江」駅徒歩10分
    3LDK
    75.44㎡
    23 年

    3,350

    万円
    サーパス上乃木四丁目
    松江市上乃木４丁目
    山陰本線「乃木」駅徒歩17分
    4LDK
    84.1㎡
    7 年

    2,850

    万円
    フローレンス御手船場町グランドアーク
    松江市御手船場町
    山陰本線「松江」駅徒歩4分
    2SLDK
    88.45㎡
    20 年

    1,350

    万円
    サーパス黒田町
    松江市黒田町
    一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩16分
    3LDK
    76.45㎡
    27 年

    2,880

    万円
    サーパス松江駅南レジデンス
    松江市西津田１丁目
    山陰本線「松江」駅徒歩10分
    3LDK
    71.08㎡
    9 年

    2,690

    万円
    サーパス上乃木
    松江市上乃木３丁目
    山陰本線「乃木」駅徒歩12分
    4LDK
    101.05㎡
    20 年

    2,790

    万円
    サーパス上乃木
    松江市上乃木３丁目
    山陰本線「乃木」駅徒歩12分
    2LDK
    101.05㎡
    20 年

    1,980

    万円
    フォレストコート春日町
    松江市春日町
    一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅バス9分「春日南」下車徒歩3分
    4LDK
    90.12㎡
    21 年

    2,090

    万円
    サーパス東朝日町南
    松江市東朝日町
    山陰本線「松江」駅徒歩17分
    3LDK
    75.16㎡
    24 年

    3,100

    万円
    サーパス西津田二丁目
    松江市西津田２丁目
    山陰本線「松江」駅徒歩22分
    3LDK
    80.56㎡
    5 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 松江市の一戸建ての売り出し事例

    松江市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,799

    万円
    松江市西川津町　戸建て
    松江市西川津町
    山陰本線「松江」駅徒歩44分
    97㎡
    60.71㎡
    50 年

    400

    万円
    松江市東津田町　戸建て
    松江市東津田町
    山陰本線「松江」駅徒歩52分
    261.71㎡
    92㎡
    47 年

    800

    万円
    松江市東津田町　戸建て
    松江市東津田町
    山陰本線「松江」駅徒歩51分
    312.64㎡
    129.92㎡
    47 年

    250

    万円
    松江市宍道町東来待　戸建て
    松江市宍道町東来待
    山陰本線「来待」駅徒歩23分
    990.41㎡
    292.65㎡
    48 年

    550

    万円
    松江市古志原３丁目　戸建て
    松江市古志原３丁目
    山陰本線「松江」駅徒歩39分
    178.56㎡
    132.61㎡
    62 年

    1,199

    万円
    松江市淞北台　戸建て
    松江市淞北台
    山陰本線「東松江」駅徒歩47分
    263.74㎡
    145.04㎡
    57 年

    2,449

    万円
    松江市西津田８丁目　戸建て
    松江市西津田８丁目
    山陰本線「松江」駅徒歩14分
    331.29㎡
    181.01㎡
    43 年

    1,649

    万円
    松江市八束町波入　戸建て
    松江市八束町波入
    山陰本線「東松江」駅徒歩120分
    840.2㎡
    156.43㎡
    46 年

    1,829

    万円
    松江市国屋町　戸建て
    松江市国屋町
    一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」駅徒歩13分
    198.36㎡
    61.07㎡
    39 年

    999

    万円
    松江市八雲町東岩坂　戸建て
    松江市八雲町東岩坂
    山陰本線「東松江」駅徒歩65分
    147.23㎡
    68.76㎡
    50 年

    1,000

    万円
    玉湯町布志名　中古戸建
    松江市玉湯町布志名
    山陰本線「玉造温泉」駅徒歩35分
    301.9㎡
    168.63㎡
    54 年

    3,180

    万円
    朝酌町　中古戸建
    松江市朝酌町
    山陰本線「松江」駅徒歩70分
    276.02㎡
    174.71㎡
    12 年

    200

    万円
    西谷町　中古戸建
    松江市西谷町
    一畑電車北松江線「松江Ｅガーデン前」駅徒歩25分
    591.02㎡
    220.03㎡
    58 年

    1,280

    万円
    八雲町東岩坂　中古戸建
    松江市八雲町東岩坂
    山陰本線「松江」駅バス26分「八雲車庫」下車徒歩9分
    232.63㎡
    90.26㎡
    37 年

    160

    万円
    美保関町森山　中古戸建
    松江市美保関町森山
    境線「境港」駅徒歩100分
    199.53㎡
    112.33㎡
    47 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 松江市の土地の売り出し事例

    松江市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,350

    万円
    西津田４丁目　売土地
    松江市西津田４丁目
    山陰本線「松江駅」徒歩24分
    229.02㎡

    1,390

    万円
    浜乃木１丁目　売土地
    松江市浜乃木１丁目
    山陰本線「乃木駅」徒歩11分
    282.11㎡

    650

    万円
    浜乃木１丁目　売土地
    松江市浜乃木１丁目
    山陰本線「乃木駅」徒歩11分
    120.39㎡

    2,400

    万円
    新雑賀町　売土地
    松江市新雑賀町
    山陰本線「松江駅」バス7分「相生町入口」下車徒歩3分
    261.07㎡

    400

    万円
    上本庄町　売土地
    松江市上本庄町
    山陰本線「松江駅」バス33分「本庄郵便局前」下車徒歩2分
    194㎡

    250

    万円
    栄町　売土地
    松江市栄町
    山陰本線「松江駅」バス18分「幸町バス」下車徒歩1分
    75.05㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

松江市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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松江市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

松江市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

松江市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、松江市の一戸建て売却価格の平均相場540万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
540 万円
仲介手数料 *
24.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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