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浜田市の不動産売却・査定・買取

浜田市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。浜田市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。浜田市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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浜田市の不動産売却の対応会社

浜田市の不動産相場

浜田市のよく取引されている不動産は、土地で250㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築39年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、浜田市の
※過去10年間の浜田市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に浜田市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、浜田市の一戸建ての相場は、1年前から36.4%下落し、5年前から38.9%下落しています。
※過去10年間の浜田市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に浜田市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
10.0
-
10~20年
-
-
5.3
6.0
-
20~30年
-
-
4.0
5.5
1.8
30年以上
-
2.7
2.8
1.9
1.4

単位:万円/㎡

浜田市のエリア別一戸建て売却相場

浜田市では野原町が売却相場が最も高くて13万円/㎡、旭町今市が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、熱田町、長沢町、長浜町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 野原町

    3,705 万円 (13万円/㎡)

    285㎡

    0年

    3件

  • 錦町

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    14年

    2件

  • 上府町

    2,565 万円 (9万円/㎡)

    285㎡

    5年

    3件

  • 竹迫町

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    27年

    10件

  • 朝日町

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    40年

    6件

  • 田町

    625 万円 (5万円/㎡)

    125㎡

    26年

    5件

  • 治和町

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    35年

    7件

  • 紺屋町

    375 万円 (5万円/㎡)

    75㎡

    38年

    3件

  • 河内町

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    14年

    2件

  • 浅井町

    1,840 万円 (4万円/㎡)

    460㎡

    26年

    13件

  • 殿町

    1,740 万円 (4万円/㎡)

    435㎡

    53年

    18件

  • 原町

    688 万円 (4万円/㎡)

    172㎡

    15年

    2件

  • 黒川町

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    44年

    25件

  • 片庭町

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    52年

    6件

  • 三隅町西河内

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    11年

    4件

  • 穂出町

    1,485 万円 (3万円/㎡)

    495㎡

    19年

    2件

  • 高田町

    501 万円 (3万円/㎡)

    167㎡

    41年

    2件

  • 真光町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    38年

    2件

  • 松原町

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    25年

    10件

  • 清水町

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    69年

    2件

  • 長沢町

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    40年

    40件

  • 杉戸町

    364 万円 (2万円/㎡)

    182㎡

    50年

    7件

  • 港町

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    62年

    8件

  • 原井町

    1,840 万円 (2万円/㎡)

    920㎡

    27年

    6件

  • 相生町

    300 万円 (2万円/㎡)

    150㎡

    57年

    15件

  • 蛭子町

    230 万円 (2万円/㎡)

    115㎡

    39年

    5件

  • 熱田町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    46年

    49件

  • 下府町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    35年

    11件

  • 元浜町

    244 万円 (2万円/㎡)

    122㎡

    53年

    3件

  • 周布町

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    32年

    17件

  • 西村町

    880 万円 (2万円/㎡)

    440㎡

    27年

    2件

  • 三隅町三隅

    167 万円 (1万円/㎡)

    167㎡

    36年

    4件

  • 長浜町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    39年

    31件

  • 大辻町

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    65年

    2件

  • 三隅町湊浦

    172 万円 (1万円/㎡)

    172㎡

    50年

    6件

  • 内村町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    37年

    10件

  • 生湯町

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    35年

    7件

  • 三隅町向野田

    525 万円 (1万円/㎡)

    525㎡

    25年

    6件

  • 三隅町岡見

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    28年

    6件

  • 天満町

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    46年

    2件

  • 瀬戸ヶ島町

    172 万円 (1万円/㎡)

    172㎡

    49年

    2件

  • 国分町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    43年

    21件

  • 金城町下来原

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    16年

    8件

  • 金城町小国

    670 万円 (1万円/㎡)

    670㎡

    11年

    2件

  • 高佐町

    0 万円 (0万円/㎡)

    805㎡

    54年

    2件

  • 日脚町

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    36年

    14件

  • 三隅町古市場

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    35年

    5件

  • 金城町七条

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    34年

    7件

  • 弥栄町木都賀

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    25年

    4件

  • 金城町久佐

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    37年

    4件

  • 旭町今市

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    34年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

浜田市の駅別一戸建て売却相場

浜田市では浜田駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、三保三隅駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、周布駅、西浜田駅、浜田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 浜田

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    41年

    246件

  • 西浜田

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    38年

    90件

  • 周布

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    33年

    46件

  • 岡見

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    18年

    5件

  • 下府

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    41年

    35件

  • 三保三隅

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    36年

    27件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、浜田市の土地の相場は、1年前から100.7%上昇し、5年前から47.7%上昇しています。
※過去10年間の浜田市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に浜田市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.3
2.3
2.4
1.4

単位:万円/㎡

浜田市のエリア別土地売却相場

浜田市では浅井町が売却相場が最も高くて7万円/㎡、弥栄町木都賀が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、熱田町、長沢町、長浜町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 浅井町

    2,240 万円 (7万円/㎡)

    320㎡

    19件

  • 琵琶町

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 田町

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    19件

  • 黒川町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    23件

  • 新町

    520 万円 (4万円/㎡)

    130㎡

    2件

  • 朝日町

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    17件

  • 港町

    2,560 万円 (4万円/㎡)

    640㎡

    14件

  • 竹迫町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    11件

  • 京町

    591 万円 (3万円/㎡)

    197㎡

    2件

  • 野原町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 錦町

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    3件

  • 蛭子町

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    6件

  • 長沢町

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    44件

  • 高田町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 瀬戸見町

    486 万円 (3万円/㎡)

    162㎡

    4件

  • 殿町

    621 万円 (3万円/㎡)

    207㎡

    23件

  • 相生町

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    19件

  • 杉戸町

    375 万円 (3万円/㎡)

    125㎡

    4件

  • 片庭町

    3,285 万円 (3万円/㎡)

    1095㎡

    14件

  • 天満町

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    4件

  • 真光町

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 清水町

    254 万円 (2万円/㎡)

    127㎡

    2件

  • 瀬戸ヶ島町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 三隅町三隅

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    22件

  • 治和町

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    33件

  • 上府町

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    21件

  • 長浜町

    354 万円 (2万円/㎡)

    177㎡

    35件

  • 松原町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    23件

  • 原井町

    2,600 万円 (2万円/㎡)

    1300㎡

    18件

  • 生湯町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    11件

  • 日脚町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    26件

  • 高佐町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    4件

  • 三隅町向野田

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    10件

  • 内村町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    11件

  • 三隅町岡見

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    19件

  • 国分町

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    31件

  • 金城町追原

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    19件

  • 三隅町湊浦

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    7件

  • 西村町

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    9件

  • 三隅町古市場

    575 万円 (1万円/㎡)

    575㎡

    6件

  • 金城町今福

    152 万円 (1万円/㎡)

    152㎡

    4件

  • 熱田町

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    49件

  • 旭町本郷

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    2件

  • 旭町丸原

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    7件

  • 内田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 久代町

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 後野町

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    5件

  • 周布町

    0 万円 (0万円/㎡)

    185㎡

    34件

  • 旭町今市

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    7件

  • 佐野町

    0 万円 (0万円/㎡)

    247㎡

    5件

  • 金城町下来原

    0 万円 (0万円/㎡)

    890㎡

    16件

  • 津摩町

    0 万円 (0万円/㎡)

    125㎡

    3件

  • 下府町

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    19件

  • 金城町七条

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    13件

  • 大金町

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    2件

  • 旭町木田

    0 万円 (0万円/㎡)

    232㎡

    2件

  • 折居町

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    2件

  • 宇野町

    0 万円 (0万円/㎡)

    185㎡

    4件

  • 金城町小国

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    2件

  • 旭町都川

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    5件

  • 三隅町西河内

    0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    2件

  • 金城町久佐

    0 万円 (0万円/㎡)

    140㎡

    4件

  • 弥栄町木都賀

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

浜田市の駅別土地売却相場

浜田市では浜田駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、折居駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、周布駅、西浜田駅、浜田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 浜田

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    401件

  • 周布

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    103件

  • 下府

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    70件

  • 岡見

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    19件

  • 三保三隅

    187 万円 (1万円/㎡)

    187㎡

    50件

  • 西浜田

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    96件

  • 久代

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 折居

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の浜田市の不動産

浜田市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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浜田市の不動産売却の流れ

  • 1 浜田市の相場を確認
    浜田市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、浜田市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の浜田市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、浜田市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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