不動産売却・査定

大田市の不動産売却・査定・買取

大田市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。大田市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。大田市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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大田市の不動産相場

大田市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積190㎡・築44年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2021時点で、大田市の
※過去10年間の大田市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大田市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、大田市の一戸建ての相場は、1年前から28.9%上昇し、5年前から1.5%上昇しています。
※過去10年間の大田市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大田市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
-
10~20年
-
-
1.2
2.7
-
20~30年
-
-
-
1.4
1.1
30年以上
-
-
0.9
1.2
1.1

単位:万円/㎡

大田市のエリア別一戸建て売却相場

大田市では大代町が売却相場が最も高くて2万円/㎡、波根町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大田町、久手町、鳥井町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大代町

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    19年

    2件

  • 温泉津町小浜

    790 万円 (2万円/㎡)

    395㎡

    2件

  • 山口町

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    18年

    2件

  • 久利町

    585 万円 (1万円/㎡)

    585㎡

    9年

    4件

  • 久手町

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    30年

    36件

  • 大田町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    48年

    69件

  • 温泉津町温泉津

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    44年

    7件

  • 仁摩町天河内

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    38年

    4件

  • 仁摩町仁万

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    41年

    15件

  • 五十猛町

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    39年

    8件

  • 長久町

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    48年

    17件

  • 仁摩町宅野

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    47年

    3件

  • 川合町

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    42年

    6件

  • 仁摩町馬路

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    16年

    4件

  • 三瓶町

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    23年

    14件

  • 静間町

    0 万円 (0万円/㎡)

    455㎡

    43年

    13件

  • 温泉津町湯里

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    2件

  • 温泉津町福光

    0 万円 (0万円/㎡)

    137㎡

    60年

    4件

  • 水上町

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    2件

  • 鳥井町

    0 万円 (0万円/㎡)

    297㎡

    18件

  • 温泉津町井田

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    34年

    3件

  • 大森町

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    13件

  • 波根町

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    44年

    10件

…建物面積

…築年数

…取引件数

大田市の駅別一戸建て売却相場

大田市では仁万駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、波根駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大田市駅、久手駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 仁万駅

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    39年

    22件

  • 久手駅

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    30年

    28件

  • 温泉津駅

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    44年

    9件

  • 大田市駅

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    44年

    131件

  • 五十猛駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    39年

    8件

  • 馬路駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    16年

    4件

  • 静間駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    44年

    10件

  • 湯里駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    2件

  • 石見福光駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    137㎡

    60年

    6件

  • 波根駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    44年

    15件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、大田市の土地の相場は、1年前から3.1%上昇し、5年前から1.5%上昇しています。
※過去10年間の大田市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大田市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.9
1.3
1.5
0.9

単位:万円/㎡

大田市のエリア別土地売却相場

大田市では大田町が売却相場が最も高くて2万円/㎡、波根町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大田町、長久町、久手町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大田町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    161件

  • 仁摩町大国

    317 万円 (1万円/㎡)

    317㎡

    4件

  • 長久町

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    60件

  • 温泉津町小浜

    110 万円 (1万円/㎡)

    110㎡

    11件

  • 仁摩町仁万

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    27件

  • 三瓶町

    115 万円 (1万円/㎡)

    115㎡

    9件

  • 仁摩町天河内

    595 万円 (1万円/㎡)

    595㎡

    6件

  • 久手町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    56件

  • 温泉津町上村

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    6件

  • 静間町

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    20件

  • 川合町

    0 万円 (0万円/㎡)

    455㎡

    4件

  • 温泉津町湯里

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 久利町

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    11件

  • 五十猛町

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    6件

  • 鳥井町

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    19件

  • 温泉津町温泉津

    0 万円 (0万円/㎡)

    105㎡

    4件

  • 仁摩町宅野

    0 万円 (0万円/㎡)

    252㎡

    2件

  • 大森町

    0 万円 (0万円/㎡)

    467㎡

    7件

  • 大代町

    0 万円 (0万円/㎡)

    72㎡

    4件

  • 温泉津町福光

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    7件

  • 仁摩町馬路

    0 万円 (0万円/㎡)

    205㎡

    6件

  • 波根町

    0 万円 (0万円/㎡)

    85㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

大田市の駅別土地売却相場

大田市では静間駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、石見福光駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大田市駅、久手駅、仁万駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 静間駅

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    10件

  • 大田市駅

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    283件

  • 仁万駅

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    38件

  • 久手駅

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    37件

  • 温泉津駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    110㎡

    15件

  • 湯里駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 五十猛駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    6件

  • 波根駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    12件

  • 馬路駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    205㎡

    6件

  • 石見福光駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    13件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の大田市の不動産

大田市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,799万円
大田市大田町大田
山陰本線「大田市」駅徒歩25分
379.91㎡/142.61㎡ 32年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

大田市の不動産売却の対応会社

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氏名の入力は不要で、物件の情報を入力するだけで、すぐに査定価格がわかります。

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大田市の不動産売却の流れ

  • 1 大田市の相場を確認
    大田市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大田市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の大田市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、大田市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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