不動産売却・査定

安来市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 安来市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 安来市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 -48.5 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 安来市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    200
    万円
    (前年比 -29.7 %)
    平米単価
    2.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
安来市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、安来市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 安来市の不動産売却相場
  2. 安来市の不動産の売り時は?
  3. 安来市の不動産売却にかかる費用
  4. 安来市の不動産売却手続きの流れ
  5. 安来市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

安来市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、安来市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを安来市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 安来市のマンションの売却事例

    安来市のマンションの売却履歴です。 実際に安来市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 安来市の一戸建ての売却事例

    安来市の一戸建ての売却履歴です。 実際に安来市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    290万円 安来市広瀬町広瀬 荒島 105 195 280 48 ほぼ整形 7.4 2022年4~6月
    14万円 安来市広瀬町布部 荒島 135 100 500 40 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    200万円 安来市赤江町 荒島 25 115 370 51 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    670万円 安来市安来町 安来 18 100 210 52 ほぼ長方形 3.6 2021年10~12月
    1,200万円 安来市広瀬町町帳 荒島 105 175 520 36 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    290万円 安来市広瀬町広瀬 荒島 105 145 210 54 ほぼ長方形 7.5 2021年10~12月
    2,900万円 安来市安来町 安来 19 105 220 1 ほぼ台形 5.5 2021年10~12月
    470万円 安来市利弘町 安来 75 135 280 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    140万円 安来市田頼町 180 320 39 ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    4,400万円 安来市荒島町 荒島 12 115 280 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    3,400万円 安来市汐手が丘 安来 24 110 260 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 安来市安来町 安来 11 120 220 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    550万円 安来市広瀬町布部 180 780 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    120万円 安来市柿谷町 安来 105 270 530 ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    60万円 安来市広瀬町広瀬 荒島 135 70 95 45 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,100万円 安来市飯島町 安来 29 125 195 19 ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    650万円 安来市鳥木町 安来 105 140 410 46 不整形 4.0 2020年1~3月
    1,200万円 安来市下坂田町 安来 45 110 300 33 長方形 4.0 2019年10~12月
    31万円 安来市広瀬町東比田 荒島 135 80 280 34 台形 2.5 2019年10~12月
    100万円 安来市広瀬町広瀬 荒島 105 120 85 52 ほぼ長方形 3.0 2019年10~12月
    850万円 安来市新十神町 安来 13 95 150 33 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    340万円 安来市荒島町 荒島 3 230 155 19 台形 3.0 2019年10~12月
    480万円 安来市安来町 安来 10 110 170 50 長方形 4.5 2019年10~12月
    1,200万円 安来市飯島町 安来 19 150 195 24 ほぼ台形 6.0 2019年7~9月
    300万円 安来市広瀬町広瀬 荒島 105 90 165 46 不整形 6.0 2019年4~6月
    2,900万円 安来市汐手が丘 安来 19 100 270 0 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    70万円 安来市赤崎町 安来 75 70 290 30 ほぼ台形 4.0 2019年4~6月
    3,600万円 安来市汐手が丘 安来 20 150 270 0 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    350万円 安来市安来町 安来 8 260 195 長方形 6.5 2018年10~12月
    800万円 安来市伯太町母里 260 800 ほぼ台形 4.0 2018年10~12月
    2,500万円 安来市飯島町 安来 23 250 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    600万円 安来市荒島町 荒島 13 120 135 42 ほぼ長方形 2.2 2018年10~12月
    750万円 安来市広瀬町広瀬 荒島 105 125 370 24 ほぼ長方形 8.5 2018年10~12月
    150万円 安来市伯太町安田宮内 360 不整形 11.0 2018年10~12月
    200万円 安来市清井町 安来 75 180 800 33 不整形 2.5 2018年7~9月
    450万円 安来市広瀬町祖父谷 145 520 29 ほぼ整形 3.0 2018年7~9月
    1,500万円 安来市荒島町 荒島 5 105 200 47 長方形 4.0 2018年7~9月
    500万円 安来市広瀬町広瀬 320 270 ほぼ長方形 7.0 2018年7~9月
    830万円 安来市伯太町峠之内 100 160 26 ほぼ整形 3.0 2018年7~9月
    580万円 安来市安来町 安来 9 135 125 50 ほぼ長方形 15.0 2018年7~9月
    400万円 安来市安来町 安来 18 160 ほぼ台形 4.0 2018年7~9月
    2,700万円 安来市汐手が丘 安来 21 125 280 0 ほぼ台形 6.0 2018年4~6月
    480万円 安来市黒井田町 安来 18 125 240 41 ほぼ台形 10.0 2018年4~6月
    200万円 安来市黒井田町 安来 10 110 120 41 ほぼ台形 2.5 2018年1~3月
    100万円 安来市門生町 安来 75 165 220 49 ほぼ台形 4.0 2017年10~12月
    1,600万円 安来市荒島町 荒島 8 180 860 19 ほぼ長方形 6.3 2017年10~12月
    100万円 安来市門生町 安来 75 360 ほぼ整形 3.0 2017年10~12月
    2,300万円 安来市飯島町 安来 28 170 1100 ほぼ台形 7.0 2017年7~9月
    200万円 安来市安来町 安来 11 1100 100 51 ほぼ長方形 7.0 2017年7~9月
    100万円 安来市広瀬町広瀬 25 145 50 ほぼ長方形 8.5 2017年7~9月
    200万円 安来市清瀬町 安来 75 110 390 63 ほぼ台形 11.0 2017年7~9月
    2,000万円 安来市飯島町 安来 26 410 1000 23 ほぼ台形 4.0 2017年4~6月
    1,400万円 安来市安来町 安来 18 160 360 38 ほぼ長方形 3.6 2017年4~6月
    600万円 安来市安来町 安来 9 260 ほぼ長方形 4.0 2017年4~6月
    150万円 安来市広瀬町広瀬 35 105 62 ほぼ長方形 3.3 2017年4~6月
    200万円 安来市広瀬町町帳 105 220 41 ほぼ長方形 5.0 2017年1~3月
    400万円 安来市安来町 安来 3 200 140 61 ほぼ長方形 15.5 2016年10~12月
    1,300万円 安来市南十神町 安来 2 420 350 44 ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    1,000万円 安来市広瀬町広瀬 790 1200 33 ほぼ長方形 8.0 2016年7~9月
    1,000万円 安来市広瀬町広瀬 230 290 長方形 7.5 2016年7~9月
    800万円 安来市飯島町 安来 29 160 260 31 ほぼ台形 5.0 2016年7~9月
    250万円 安来市飯梨町 荒島 75 230 180 長方形 2.8 2016年7~9月
    550万円 安来市植田町 荒島 75 250 390 30 長方形 6.0 2016年4~6月
    200万円 安来市広瀬町祖父谷 210 380 ほぼ台形 3.0 2016年4~6月
    2,600万円 安来市汐手が丘 安来 19 110 250 1 台形 11.5 2015年10~12月
    1,000万円 安来市安来町 安来 11 350 長方形 4.0 2015年10~12月
    730万円 安来市汐手が丘 安来 20 115 270 1 長方形 6.0 2015年10~12月
    350万円 安来市荒島町 荒島 13 95 210 41 長方形 4.8 2015年10~12月
    1,900万円 安来市汐手が丘 安来 23 125 380 8 台形 11.5 2015年10~12月
    1,700万円 安来市黒井田町 安来 13 120 250 11 ほぼ長方形 5.0 2015年7~9月
    1,100万円 安来市黒井田町 安来 14 80 145 9 不整形 6.0 2015年7~9月
    1,000万円 安来市広瀬町町帳 安来 135 100 250 27 長方形 5.6 2015年7~9月
    3,300万円 安来市飯島町 安来 19 125 210 0 長方形 6.0 2015年4~6月
    630万円 安来市広瀬町布部 安来 135 70 520 9 台形 2.5 2015年4~6月
    660万円 安来市荒島町 荒島 5 210 長方形 22.0 2015年4~6月
    110万円 安来市広瀬町下山佐 揖屋 135 105 480 15 ほぼ台形 4.0 2015年4~6月
    2,800万円 安来市汐手が丘 安来 21 130 260 1 長方形 6.0 2015年4~6月
    1,800万円 安来市安来町 安来 19 70 125 0 長方形 2.3 2015年4~6月
    610万円 安来市吉佐町 安来 75 105 210 33 長方形 5.2 2015年1~3月
    21万円 安来市広瀬町西谷 亀嵩 135 40 170 28 不整形 2015年1~3月
    950万円 安来市新十神町 安来 14 230 400 44 長方形 4.0 2015年1~3月
    750万円 安来市伯太町安田 安来 105 140 320 28 長方形 4.0 2014年10~12月
    3,300万円 安来市汐手が丘 安来 20 115 270 0 長方形 6.0 2014年10~12月
    3,100万円 安来市飯島町 安来 18 210 0 ほぼ台形 6.0 2014年10~12月
    360万円 安来市広瀬町広瀬 荒島 105 190 ほぼ整形 5.5 2014年10~12月
    2,300万円 安来市汐手が丘 安来 22 105 210 0 長方形 6.0 2014年10~12月
    960万円 安来市新十神町 安来 14 90 450 35 ほぼ長方形 6.5 2014年4~6月
    380万円 安来市安来町 安来 19 125 140 18 ほぼ台形 3.5 2014年4~6月
    2,200万円 安来市飯島町 安来 45 135 175 9 ほぼ長方形 6.0 2014年4~6月
    2,000万円 安来市安来町 安来 13 100 95 3 長方形 3.5 2014年4~6月
    950万円 安来市南十神町 安来 5 110 200 38 長方形 7.5 2014年1~3月
    550万円 安来市宮内町 安来 25 100 340 37 不整形 3.8 2013年10~12月
    150万円 安来市門生町 安来 75 90 165 39 長方形 6.0 2013年10~12月
    230万円 安来市安来町 安来 11 80 105 ほぼ長方形 4.5 2013年10~12月
    1,300万円 安来市黒井田町 安来 11 155 350 46 台形 3.5 2013年10~12月
    110万円 安来市飯生町 安来 75 75 長方形 5.5 2013年10~12月
    2,800万円 安来市飯島町 安来 20 125 240 0 ほぼ長方形 6.0 2013年7~9月
    1,200万円 安来市安来町 安来 16 125 260 37 長方形 4.5 2013年7~9月
    2,700万円 安来市広瀬町広瀬 185 1100 34 ほぼ台形 11.0 2013年4~6月
    470万円 安来市黒井田町 安来 11 100 110 33 ほぼ長方形 4.0 2013年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 安来市の土地の売却事例

    安来市の土地の売却履歴です。 実際に安来市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    540万円 安来市伯太町安田 安来 105 350 % % ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    630万円 安来市宮内町 安来 45 480 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    1,200万円 安来市飯島町 安来 25 300 200% 60% ほぼ長方形 10.6 2022年4~6月
    810万円 安来市安来町 安来 20 195 200% 60% ほぼ長方形 9.1 2022年4~6月
    2,100万円 安来市安来町 安来 15 420 200% 60% ほぼ台形 16.0 2022年4~6月
    1,500万円 安来市汐手が丘 安来 19 420 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 安来市飯島町 安来 26 300 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    300万円 安来市佐久保町 安来 45 440 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,300万円 安来市宮内町 安来 45 1800 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    270万円 安来市広瀬町町帳 荒島 105 370 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    1,200万円 安来市汐手が丘 安来 21 570 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    310万円 安来市荒島町 荒島 13 260 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    240万円 安来市伯太町西母里 安来 135 400 % % ほぼ長方形 5.6 2022年1~3月
    780万円 安来市飯島町 安来 45 270 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    480万円 安来市飯島町 安来 25 125 200% 60% ほぼ台形 10.0 2022年1~3月
    330万円 安来市吉佐町 安来 75 185 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    170万円 安来市吉岡町 安来 45 90 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    350万円 安来市飯島町 安来 25 195 200% 60% 台形 9.0 2021年7~9月
    700万円 安来市安来町 安来 21 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    740万円 安来市汐手が丘 安来 20 270 200% 60% 長方形 17.0 2021年7~9月
    370万円 安来市安来町 安来 14 75 400% 80% ほぼ台形 10.0 2021年7~9月
    200万円 安来市飯島町 安来 14 130 200% 80% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    270万円 安来市吉岡町 安来 45 135 200% 70% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    730万円 安来市黒井田町 安来 10 400 200% 60% ほぼ台形 14.0 2021年4~6月
    190万円 安来市飯島町 安来 23 300 200% 60% ほぼ台形 5.5 2021年4~6月
    560万円 安来市宇賀荘町 980 200% 70% ほぼ整形 10.0 2021年4~6月
    220万円 安来市荒島町 荒島 14 180 200% 60% ほぼ台形 6.5 2021年4~6月
    200万円 安来市宇賀荘町 350 200% 70% 不整形 10.0 2021年4~6月
    870万円 安来市飯島町 安来 23 1400 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    600万円 安来市汐手が丘 安来 24 260 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    270万円 安来市安来町 安来 6 280 200% 60% ほぼ台形 7.0 2021年4~6月
    390万円 安来市広瀬町広瀬 195 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    750万円 安来市安来町 安来 11 310 200% 60% 長方形 3.4 2021年1~3月
    1,200万円 安来市汐手が丘 安来 20 300 100% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年1~3月
    8,000万円 安来市安来町 安来 15 1900 200% 60% 台形 16.5 2021年1~3月
    250万円 安来市広瀬町広瀬 250 200% 70% 長方形 6.0 2021年1~3月
    430万円 安来市荒島町 荒島 10 340 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    990万円 安来市安来町 安来 21 350 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    450万円 安来市広瀬町広瀬 荒島 105 270 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    990万円 安来市安来町 安来 21 350 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    670万円 安来市広瀬町広瀬 荒島 135 400 200% 70% ほぼ台形 6.5 2021年1~3月
    320万円 安来市荒島町 荒島 10 260 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    430万円 安来市植田町 荒島 75 290 200% 70% 長方形 4.5 2021年1~3月
    30万円 安来市吉佐町 安来 75 450 200% 60% 台形 5.5 2020年10~12月
    900万円 安来市安来町 安来 10 1300 200% 60% 不整形 5.5 2020年10~12月
    310万円 安来市飯島町 安来 23 110 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2020年10~12月
    90万円 安来市下吉田町 安来 105 430 200% 70% ほぼ台形 10.0 2020年10~12月
    540万円 安来市広瀬町町帳 290 200% 70% 不整形 4.0 2020年10~12月
    1,200万円 安来市汐手が丘 安来 20 310 100% 60% ほぼ長方形 12.0 2020年10~12月
    110万円 安来市切川町 安来 45 125 100% 60% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    310万円 安来市飯島町 安来 23 110 200% 60% 不整形 3.0 2020年10~12月
    1,700万円 安来市汐手が丘 安来 23 460 100% 60% ほぼ整形 7.0 2020年7~9月
    340万円 安来市広瀬町広瀬 荒島 135 320 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    720万円 安来市飯島町 安来 20 250 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2020年7~9月
    200万円 安来市飯島町 安来 45 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,500万円 安来市安来町 安来 18 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    800万円 安来市汐手が丘 安来 18 250 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    560万円 安来市西赤江町 荒島 15 230 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    490万円 安来市伯太町赤屋 安来 135 950 % % 長方形 4.0 2020年7~9月
    320万円 安来市安来町 安来 11 180 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    490万円 安来市飯島町 安来 23 110 200% 60% ほぼ整形 17.5 2020年7~9月
    67万円 安来市広瀬町東比田 安来 135 310 % % 不整形 4.0 2020年4~6月
    690万円 安来市南十神町 安来 4 250 400% 80% 長方形 6.0 2020年4~6月
    420万円 安来市安来町 安来 23 100 200% 60% 長方形 9.0 2020年4~6月
    1,100万円 安来市汐手が丘 安来 16 330 200% 60% ほぼ台形 6.5 2020年4~6月
    710万円 安来市下坂田町 安来 45 260 200% 70% 長方形 6.0 2020年4~6月
    160万円 安来市吉佐町 安来 75 120 200% 70% 不整形 7.0 2020年4~6月
    330万円 安来市広瀬町広瀬 荒島 135 360 200% 70% ほぼ整形 5.0 2020年4~6月
    1,100万円 安来市黒井田町 安来 13 690 200% 60% 不整形 4.0 2020年4~6月
    1,200万円 安来市安来町 安来 23 280 200% 60% ほぼ整形 9.0 2020年4~6月
    840万円 安来市飯島町 安来 28 210 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年4~6月
    440万円 安来市吉佐町 安来 75 220 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2020年4~6月
    410万円 安来市飯島町 安来 28 100 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年4~6月
    170万円 安来市広瀬町東比田 安来 135 700 % % 不整形 4.0 2020年4~6月
    270万円 安来市安来町 安来 23 110 200% 60% 長方形 2.0 2020年4~6月
    320万円 安来市安来町 安来 23 110 200% 60% 長方形 2.5 2020年1~3月
    610万円 安来市飯島町 安来 28 155 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年1~3月
    100万円 安来市荒島町 荒島 3 90 200% 80% 台形 7.5 2020年1~3月
    1,100万円 安来市汐手が丘 安来 24 290 100% 60% ほぼ台形 12.0 2020年1~3月
    20万円 安来市大塚町 安来 105 230 200% 70% 台形 5.0 2020年1~3月
    420万円 安来市飯島町 安来 28 110 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年1~3月
    500万円 安来市西赤江町 荒島 20 310 100% 60% ほぼ長方形 4.5 2019年10~12月
    150万円 安来市大塚町 安来 75 490 200% 70% ほぼ正方形 10.0 2019年10~12月
    690万円 安来市飯島町 安来 25 240 200% 60% ほぼ整形 4.5 2019年10~12月
    490万円 安来市鳥木町 安来 75 390 200% 70% 台形 10.0 2019年10~12月
    1,200万円 安来市汐手が丘 安来 20 270 200% 60% 長方形 17.0 2019年10~12月
    610万円 安来市飯島町 安来 25 220 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    760万円 安来市安来町 安来 19 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    620万円 安来市鳥木町 安来 75 490 200% 70% 台形 2.0 2019年10~12月
    630万円 安来市飯島町 安来 25 155 200% 60% 台形 11.0 2019年10~12月
    1,200万円 安来市汐手が丘 安来 16 260 200% 60% ほぼ台形 17.0 2019年10~12月
    1,900万円 安来市飯島町 安来 26 490 200% 60% ほぼ整形 8.5 2019年10~12月
    2,400万円 安来市安来町 安来 19 970 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    1,200万円 安来市赤江町 荒島 16 1100 200% 70% 台形 14.0 2019年10~12月
    2,200万円 安来市飯島町 安来 28 540 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2019年10~12月
    660万円 安来市汐手が丘 安来 18 210 200% 60% 長方形 6.0 2019年10~12月
    1,800万円 安来市飯島町 安来 28 490 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2019年7~9月
    740万円 安来市飯島町 安来 45 270 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    390万円 安来市安来町 安来 14 100 200% 60% 長方形 6.0 2019年7~9月
    2,400万円 安来市西恵乃島町 安来 29 1400 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2019年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 安来市のマンションの売り出し事例

    安来市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 安来市の一戸建ての売り出し事例

    安来市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,199

    万円

    安来市黒井田町
    山陰本線「安来」駅徒歩13分
    299.08㎡
    141.5㎡
    10

    1,899

    万円

    安来市月坂町
    山陰本線「安来」駅徒歩39分
    430.04㎡
    151.33㎡
    35

    1,199

    万円

    安来市広瀬町広瀬
    山陰本線「荒島」駅徒歩118分
    196.4㎡
    105.68㎡
    45

    150

    万円

    安来市広瀬町広瀬
    山陰本線「安来」駅バス20分「せんだん橋」下車徒歩3分
    530.73㎡
    131.53㎡
    44

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 安来市の土地の売り出し事例

    安来市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    980

    万円

    安来市
    山陰本線「荒島駅」徒歩16分
    919㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

安来市の不動産の売り時は?

次は安来市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
安来市の不動産売却価格の推移
安来市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

安来市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から73.3% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

安来市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

安来市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。安来市の一戸建て売却価格の平均相場140万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
140 万円
仲介手数料 *1
7.7 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

安来市の不動産売却の流れ

安来市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    安来市の売却相場を確認

    安来市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、安来市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の安来市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、安来市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

安来市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

安来市の不動産売却の相場を知りたい
安来市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、安来市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
安来市の不動産の売り時は?
安来市の不動産の売り時を判断するポイントでは、安来市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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