不動産売却・査定

江津市の不動産売却・査定・買取

江津市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。江津市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。江津市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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江津市の不動産相場

江津市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積240㎡・築41年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2021時点で、江津市の
※過去10年間の江津市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に江津市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、江津市の一戸建ての相場は、1年前から32.4%下落し、5年前から62.2%下落しています。
※過去10年間の江津市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に江津市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
9.4
-
10~20年
-
-
-
4.0
5.2
20~30年
-
-
3.4
2.2
3.6
30年以上
-
1.9
3.0
1.7
0.4

単位:万円/㎡

江津市のエリア別一戸建て売却相場

江津市では江津町が売却相場が最も高くて5万円/㎡、跡市町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、都野津町、二宮町神主、嘉久志町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 江津町

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    43年

    17件

  • 都野津町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    27年

    50件

  • 有福温泉町

    980 万円 (2万円/㎡)

    490㎡

    29年

    2件

  • 和木町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    42年

    14件

  • 桜江町谷住郷

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    19年

    6件

  • 二宮町神主

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    24年

    46件

  • 敬川町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    54年

    12件

  • 桜江町川戸

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    30年

    2件

  • 嘉久志町

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    43年

    41件

  • 波子町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    36年

    5件

  • 後地町

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    32年

    4件

  • 桜江町市山

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    43年

    2件

  • 渡津町

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    45年

    29件

  • 浅利町

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    35年

    6件

  • 松川町上津井

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    45年

    2件

  • 黒松町

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    42年

    5件

  • 跡市町

    0 万円 (0万円/㎡)

    690㎡

    33年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

江津市の駅別一戸建て売却相場

江津市では都野津駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、黒松(島根)駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、敬川駅、江津駅、都野津駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 都野津駅

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    27年

    92件

  • 江津駅

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    42年

    103件

  • 波子駅

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    36年

    5件

  • 305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    25年

  • 敬川駅

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    45年

    25件

  • 浅利駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    38年

    9件

  • 黒松(島根)駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    32年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、江津市の土地の相場は、1年前から16.1%上昇し、5年前から8.7%下落しています。
※過去10年間の江津市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に江津市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.9
1.0
1.5
1.2

単位:万円/㎡

江津市のエリア別土地売却相場

江津市では江津町が売却相場が最も高くて3万円/㎡、松川町市村が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、都野津町、二宮町神主、江津町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 江津町

    2,535 万円 (3万円/㎡)

    845㎡

    64件

  • 有福温泉町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    5件

  • 都野津町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    76件

  • 二宮町神主

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    72件

  • 波積町本郷

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    3件

  • 和木町

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    48件

  • 嘉久志町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    44件

  • 渡津町

    515 万円 (1万円/㎡)

    515㎡

    32件

  • 跡市町

    130 万円 (1万円/㎡)

    130㎡

    16件

  • 敬川町

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    23件

  • 松川町八神

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    4件

  • 後地町

    590 万円 (1万円/㎡)

    590㎡

    20件

  • 波子町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    12件

  • 桜江町後山

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    8件

  • 桜江町今田

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    4件

  • 桜江町川戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    3件

  • 浅利町

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    11件

  • 川平町南川上

    0 万円 (0万円/㎡)

    140㎡

    51件

  • 桜江町小田

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    3件

  • 松川町上河戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    840㎡

    2件

  • 黒松町

    0 万円 (0万円/㎡)

    115㎡

    14件

  • 桜江町谷住郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    7件

  • 桜江町川越

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 桜江町市山

    0 万円 (0万円/㎡)

    115㎡

    5件

  • 都治町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    7件

  • 桜江町八戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    2件

  • 松川町市村

    0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

江津市の駅別土地売却相場

江津市では都野津駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、江津駅、都野津駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 都野津駅

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    157件

  • 江津駅

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    188件

  • 敬川駅

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    41件

  • 波子駅

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    13件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

  • 黒松(島根)駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    28件

  • 浅利駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    31件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    85㎡

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    120㎡

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の江津市の不動産

江津市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,199万円
江津市浅利町
山陰本線「浅利」駅徒歩8分
425.51㎡/191.9㎡ 28年
1,499万円
江津市二宮町神主
山陰本線「都野津」駅徒歩19分
159.26㎡/103.86㎡ 41年
1,599万円
江津市江津町
山陰本線「江津」駅徒歩12分
258.97㎡/86.95㎡ 51年
1,499万円
江津市和木町
山陰本線「江津」駅徒歩29分
523㎡/135.49㎡ 40年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
350万円
江津市後地町
山陰本線「黒松駅」徒歩15分
330㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

江津市の不動産売却の対応会社

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氏名の入力は不要で、物件の情報を入力するだけで、すぐに査定価格がわかります。

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江津市の不動産売却の流れ

  • 1 江津市の相場を確認
    江津市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、江津市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の江津市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、江津市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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