不動産売却・査定

隠岐郡隠岐の島町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 隠岐郡隠岐の島町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 隠岐郡隠岐の島町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    170
    万円
    (前年比 -52.4 %)
    平米単価
    1.7 万円/㎡
    築年数
    32
    ※延床面積100㎡換算
  • 隠岐郡隠岐の島町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 -18.0 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
隠岐郡隠岐の島町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、隠岐郡隠岐の島町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 隠岐郡隠岐の島町の不動産売却相場
  2. 隠岐郡隠岐の島町の不動産の売り時は?
  3. 隠岐郡隠岐の島町の不動産売却にかかる費用
  4. 隠岐郡隠岐の島町の不動産売却手続きの流れ
  5. 隠岐郡隠岐の島町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

隠岐郡隠岐の島町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、隠岐郡隠岐の島町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを隠岐郡隠岐の島町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 隠岐郡隠岐の島町のマンションの売却事例

    隠岐郡隠岐の島町のマンションの売却履歴です。 実際に隠岐郡隠岐の島町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 隠岐郡隠岐の島町の一戸建ての売却事例

    隠岐郡隠岐の島町の一戸建ての売却履歴です。 実際に隠岐郡隠岐の島町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 隠岐郡隠岐の島町中町 100 110 33 ほぼ整形 4.6 2022年7~9月
    150万円 隠岐郡隠岐の島町西町 100 110 49 長方形 1.0 2022年4~6月
    200万円 隠岐郡隠岐の島町都万 180 280 長方形 3.4 2022年1~3月
    2,500万円 隠岐郡隠岐の島町城北町 250 1600 41 ほぼ正方形 4.9 2022年1~3月
    550万円 隠岐郡隠岐の島町港町 95 100 43 長方形 13.0 2022年1~3月
    150万円 隠岐郡隠岐の島町中町 70 75 40 長方形 3.0 2022年1~3月
    500万円 隠岐郡隠岐の島町下西 105 150 32 ほぼ正方形 2.7 2022年1~3月
    30万円 隠岐郡隠岐の島町大久 80 370 ほぼ台形 3.0 2021年10~12月
    100万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 210 610 45 ほぼ長方形 3.6 2021年10~12月
    500万円 隠岐郡隠岐の島町津戸 195 200 51 不整形 5.0 2021年7~9月
    200万円 隠岐郡隠岐の島町港町 90 180 44 台形 1.0 2021年4~6月
    2,400万円 隠岐郡隠岐の島町那久 130 135 不整形 3.4 2021年4~6月
    110万円 隠岐郡隠岐の島町加茂 230 ほぼ台形 2.5 2021年1~3月
    440万円 隠岐郡隠岐の島町港町 120 95 32 長方形 3.4 2021年1~3月
    20万円 隠岐郡隠岐の島町東郷 85 145 46 ほぼ長方形 10.0 2021年1~3月
    400万円 隠岐郡隠岐の島町中町 125 175 53 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    2,600万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 145 400 7 ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    3,500万円 隠岐郡隠岐の島町城北町 1100 1600 41 台形 8.0 2020年7~9月
    100万円 隠岐郡隠岐の島町津戸 125 ほぼ台形 3.0 2020年7~9月
    320万円 隠岐郡隠岐の島町港町 60 195 台形 5.5 2020年4~6月
    790万円 隠岐郡隠岐の島町東郷 165 500 18 ほぼ台形 3.0 2020年4~6月
    650万円 隠岐郡隠岐の島町郡 125 390 24 ほぼ台形 11.0 2020年4~6月
    1,100万円 隠岐郡隠岐の島町原田 170 660 32 ほぼ台形 9.0 2020年4~6月
    120万円 隠岐郡隠岐の島町下西 210 ほぼ台形 3.0 2020年4~6月
    250万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 55 100 36 ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    950万円 隠岐郡隠岐の島町下西 115 460 21 不整形 4.0 2019年10~12月
    650万円 隠岐郡隠岐の島町池田 90 120 34 ほぼ台形 10.0 2019年7~9月
    50万円 隠岐郡隠岐の島町港町 90 135 長方形 12.0 2019年7~9月
    260万円 隠岐郡隠岐の島町加茂 130 230 40 ほぼ長方形 2.0 2019年7~9月
    1,000万円 隠岐郡隠岐の島町津戸 140 400 19 ほぼ長方形 8.0 2019年4~6月
    400万円 隠岐郡隠岐の島町中町 85 160 長方形 5.5 2019年4~6月
    270万円 隠岐郡隠岐の島町港町 95 140 49 長方形 2.0 2019年4~6月
    50万円 隠岐郡隠岐の島町那久 105 105 29 正方形 3.6 2019年1~3月
    210万円 隠岐郡隠岐の島町港町 85 65 46 台形 1.1 2018年10~12月
    510万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 670 1200 43 長方形 4.0 2018年10~12月
    800万円 隠岐郡隠岐の島町港町 100 110 38 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    1,500万円 隠岐郡隠岐の島町西町 85 380 26 ほぼ長方形 1.6 2018年7~9月
    300万円 隠岐郡隠岐の島町郡 70 155 12 不整形 14.0 2018年7~9月
    46万円 隠岐郡隠岐の島町原田 60 300 長方形 11.0 2018年7~9月
    50万円 隠岐郡隠岐の島町中町 155 長方形 4.0 2018年4~6月
    280万円 隠岐郡隠岐の島町加茂 95 450 不整形 5.0 2018年1~3月
    400万円 隠岐郡隠岐の島町港町 105 125 38 不整形 4.0 2018年1~3月
    200万円 隠岐郡隠岐の島町中町 125 長方形 9.5 2018年1~3月
    170万円 隠岐郡隠岐の島町中村 60 180 ほぼ台形 2.9 2017年10~12月
    50万円 隠岐郡隠岐の島町東町 50 70 ほぼ台形 3.0 2017年10~12月
    130万円 隠岐郡隠岐の島町東町 150 100 ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    1,100万円 隠岐郡隠岐の島町東郷 145 430 18 不整形 5.0 2017年4~6月
    200万円 隠岐郡隠岐の島町布施 105 135 38 ほぼ長方形 3.0 2016年4~6月
    250万円 隠岐郡隠岐の島町城北町 75 165 37 不整形 5.0 2016年1~3月
    170万円 隠岐郡隠岐の島町原田 240 1700 不整形 8.5 2015年10~12月
    2,000万円 隠岐郡隠岐の島町南方 140 700 4 ほぼ台形 4.0 2015年10~12月
    1万円 隠岐郡隠岐の島町原田 90 150 47 ほぼ長方形 14.0 2015年10~12月
    1,800万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 120 580 22 ほぼ台形 4.0 2015年7~9月
    29万円 隠岐郡隠岐の島町飯田 80 260 26 ほぼ長方形 4.0 2015年7~9月
    150万円 隠岐郡隠岐の島町下西 65 310 ほぼ長方形 2.5 2015年7~9月
    400万円 隠岐郡隠岐の島町中町 120 130 34 不整形 5.0 2015年4~6月
    220万円 隠岐郡隠岐の島町飯田 270 430 ほぼ長方形 5.0 2015年1~3月
    2,000万円 隠岐郡隠岐の島町城北町 150 490 35 ほぼ整形 7.0 2014年10~12月
    250万円 隠岐郡隠岐の島町東郷 85 ほぼ長方形 4.5 2014年10~12月
    580万円 隠岐郡隠岐の島町飯田 65 520 18 不整形 5.0 2014年4~6月
    1,100万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 85 350 31 正方形 4.0 2014年4~6月
    480万円 隠岐郡隠岐の島町中村 65 115 16 台形 4.0 2014年4~6月
    1,100万円 隠岐郡隠岐の島町東町 75 105 6 不整形 5.6 2014年1~3月
    1,600万円 隠岐郡隠岐の島町港町 130 470 41 ほぼ台形 5.5 2014年1~3月
    650万円 隠岐郡隠岐の島町城北町 630 ほぼ長方形 7.0 2013年10~12月
    230万円 隠岐郡隠岐の島町港町 55 70 ほぼ長方形 5.0 2013年7~9月
    1,900万円 隠岐郡隠岐の島町港町 220 240 35 ほぼ台形 12.0 2013年1~3月
    170万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 110 165 10 長方形 4.4 2013年1~3月
    170万円 隠岐郡隠岐の島町西田 65 95 41 ほぼ台形 9.0 2012年10~12月
    1,200万円 隠岐郡隠岐の島町城北町 100 360 35 長方形 5.0 2012年10~12月
    1,700万円 隠岐郡隠岐の島町西町 380 ほぼ台形 6.0 2012年7~9月
    600万円 隠岐郡隠岐の島町東町 85 145 44 袋地等 3.0 2012年7~9月
    100万円 隠岐郡隠岐の島町港町 60 ほぼ整形 1.2 2012年7~9月
    500万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 110 190 43 台形 4.0 2012年4~6月
    1,500万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 120 610 19 不整形 4.0 2012年4~6月
    750万円 隠岐郡隠岐の島町今津 110 210 12 ほぼ長方形 6.0 2012年4~6月
    1,200万円 隠岐郡隠岐の島町城北町 330 長方形 8.0 2012年4~6月
    1,500万円 隠岐郡隠岐の島町津戸 130 350 11 長方形 5.0 2012年1~3月
    600万円 隠岐郡隠岐の島町中町 95 500 不整形 3.0 2012年1~3月
    200万円 隠岐郡隠岐の島町西町 120 145 不整形 3.0 2012年1~3月
    370万円 隠岐郡隠岐の島町港町 90 175 35 ほぼ台形 1.0 2011年10~12月
    70万円 隠岐郡隠岐の島町中村 570 不整形 3.0 2011年10~12月
    35万円 隠岐郡隠岐の島町布施 60 140 台形 8.0 2011年7~9月
    800万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 195 320 ほぼ台形 4.0 2011年7~9月
    200万円 隠岐郡隠岐の島町東町 90 190 28 長方形 5.0 2011年1~3月
    1,400万円 隠岐郡隠岐の島町城北町 130 260 29 長方形 8.0 2010年10~12月
    500万円 隠岐郡隠岐の島町東町 115 170 ほぼ台形 3.4 2010年10~12月
    390万円 隠岐郡隠岐の島町岬町 270 ほぼ台形 8.5 2010年1~3月
    500万円 隠岐郡隠岐の島町岬町 95 280 28 ほぼ長方形 4.0 2010年1~3月
    200万円 隠岐郡隠岐の島町有木 65 195 34 4.0 2009年10~12月
    1,800万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 230 690 14 ほぼ台形 6.0 2009年10~12月
    900万円 隠岐郡隠岐の島町西町 80 220 44 ほぼ長方形 6.0 2009年7~9月
    1,000万円 隠岐郡隠岐の島町郡 45 ほぼ台形 8.0 2009年7~9月
    410万円 隠岐郡隠岐の島町津戸 120 220 ほぼ正方形 3.6 2009年7~9月
    1,000万円 隠岐郡隠岐の島町郡 85 ほぼ長方形 7.0 2009年7~9月
    250万円 隠岐郡隠岐の島町南方 140 530 ほぼ長方形 2.0 2009年1~3月
    750万円 隠岐郡隠岐の島町有木 80 310 19 ほぼ長方形 4.0 2008年10~12月
    170万円 隠岐郡隠岐の島町湊 85 280 29 ほぼ長方形 3.5 2008年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 隠岐郡隠岐の島町の土地の売却事例

    隠岐郡隠岐の島町の土地の売却履歴です。 実際に隠岐郡隠岐の島町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 隠岐郡隠岐の島町西町 460 200% 70% 台形 6.0 2022年4~6月
    350万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 185 200% 70% 長方形 3.6 2022年4~6月
    900万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 500 200% 70% 台形 2022年4~6月
    210万円 隠岐郡隠岐の島町西町 165 200% 70% 長方形 4.0 2022年4~6月
    25万円 隠岐郡隠岐の島町中村 720 % % 長方形 2022年4~6月
    0万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 155 200% 70% 台形 4.4 2022年1~3月
    360万円 隠岐郡隠岐の島町東郷 330 200% 70% 長方形 6.3 2022年1~3月
    1,000万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 860 200% 70% ほぼ長方形 4.4 2022年1~3月
    430万円 隠岐郡隠岐の島町原田 840 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    130万円 隠岐郡隠岐の島町岬町 930 200% 70% 不整形 13.5 2021年10~12月
    150万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 220 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    60万円 隠岐郡隠岐の島町下西 135 200% 70% ほぼ長方形 9.5 2021年10~12月
    870万円 隠岐郡隠岐の島町城北町 240 200% 70% 長方形 4.3 2021年10~12月
    630万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 280 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    100万円 隠岐郡隠岐の島町岬町 570 200% 70% 不整形 5.0 2021年4~6月
    350万円 隠岐郡隠岐の島町下西 240 200% 70% 台形 9.0 2021年1~3月
    360万円 隠岐郡隠岐の島町下西 200 200% 70% 不整形 1.0 2021年1~3月
    540万円 隠岐郡隠岐の島町城北町 300 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    1,000万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 480 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    330万円 隠岐郡隠岐の島町下西 410 200% 70% ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    750万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 250 200% 70% 長方形 6.0 2020年7~9月
    4,300万円 隠岐郡隠岐の島町城北町 1200 200% 70% ほぼ台形 8.0 2020年4~6月
    250万円 隠岐郡隠岐の島町港町 90 200% 70% ほぼ台形 13.0 2020年1~3月
    190万円 隠岐郡隠岐の島町下西 190 200% 70% ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    330万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 175 200% 70% ほぼ台形 12.0 2020年1~3月
    360万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 200 200% 70% ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    600万円 隠岐郡隠岐の島町西町 340 200% 70% ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    780万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 320 200% 70% ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    240万円 隠岐郡隠岐の島町下西 80 200% 70% ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    140万円 隠岐郡隠岐の島町西村 130 % % 不整形 11.0 2019年4~6月
    490万円 隠岐郡隠岐の島町下西 165 200% 70% 不整形 6.0 2019年4~6月
    450万円 隠岐郡隠岐の島町西町 350 200% 70% 不整形 4.0 2019年4~6月
    70万円 隠岐郡隠岐の島町加茂 300 % % ほぼ台形 3.0 2019年4~6月
    320万円 隠岐郡隠岐の島町西村 310 200% 70% ほぼ長方形 2018年10~12月
    82万円 隠岐郡隠岐の島町蛸木 125 % % 台形 5.0 2018年10~12月
    180万円 隠岐郡隠岐の島町西町 105 200% 70% 長方形 6.0 2018年10~12月
    60万円 隠岐郡隠岐の島町西町 175 200% 70% 長方形 2.0 2018年7~9月
    140万円 隠岐郡隠岐の島町港町 70 200% 70% ほぼ台形 1.5 2018年7~9月
    210万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 115 200% 70% 長方形 4.0 2018年7~9月
    540万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 360 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    480万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 210 200% 70% ほぼ台形 4.3 2018年4~6月
    1,400万円 隠岐郡隠岐の島町平 890 200% 70% 長方形 4.5 2018年4~6月
    1,100万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 1600 200% 70% 不整形 2.3 2018年1~3月
    200万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 320 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2017年10~12月
    50万円 隠岐郡隠岐の島町加茂 300 % % ほぼ台形 3.0 2017年10~12月
    110万円 隠岐郡隠岐の島町原田 75 200% 70% ほぼ台形 3.7 2017年10~12月
    500万円 隠岐郡隠岐の島町東郷 990 200% 70% ほぼ台形 8.0 2017年10~12月
    230万円 隠岐郡隠岐の島町岬町 250 200% 70% 台形 5.5 2017年7~9月
    1,300万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 1200 200% 70% ほぼ台形 5.0 2017年7~9月
    71万円 隠岐郡隠岐の島町西村 65 % % ほぼ長方形 8.0 2017年7~9月
    170万円 隠岐郡隠岐の島町東郷 240 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2017年4~6月
    170万円 隠岐郡隠岐の島町原田 115 200% 70% ほぼ台形 5.0 2017年4~6月
    210万円 隠岐郡隠岐の島町城北町 70 200% 70% 不整形 7.0 2017年1~3月
    80万円 隠岐郡隠岐の島町中町 90 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    570万円 隠岐郡隠岐の島町城北町 270 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2016年10~12月
    160万円 隠岐郡隠岐の島町岬町 175 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2016年7~9月
    700万円 隠岐郡隠岐の島町城北町 330 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2016年7~9月
    140万円 隠岐郡隠岐の島町東町 85 200% 70% ほぼ台形 3.6 2016年4~6月
    80万円 隠岐郡隠岐の島町中村 65 % % ほぼ台形 7.0 2015年10~12月
    300万円 隠岐郡隠岐の島町北方 520 % % ほぼ台形 10.0 2015年10~12月
    220万円 隠岐郡隠岐の島町城北町 70 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2015年10~12月
    700万円 隠岐郡隠岐の島町東町 260 200% 70% ほぼ台形 5.0 2015年7~9月
    300万円 隠岐郡隠岐の島町西町 330 200% 70% ほぼ長方形 2.0 2015年7~9月
    350万円 隠岐郡隠岐の島町城北町 175 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2015年4~6月
    100万円 隠岐郡隠岐の島町岬町 390 200% 70% ほぼ整形 4.0 2015年4~6月
    230万円 隠岐郡隠岐の島町上西 390 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2014年10~12月
    190万円 隠岐郡隠岐の島町中村 155 % % ほぼ長方形 7.0 2014年10~12月
    160万円 隠岐郡隠岐の島町原田 85 200% 70% ほぼ整形 12.0 2014年7~9月
    380万円 隠岐郡隠岐の島町西町 115 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2014年7~9月
    500万円 隠岐郡隠岐の島町西町 510 200% 70% 不整形 2.8 2014年7~9月
    86万円 隠岐郡隠岐の島町中村 120 % % 不整形 3.0 2014年4~6月
    79万円 隠岐郡隠岐の島町中村 110 % % ほぼ台形 3.0 2014年4~6月
    300万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 195 200% 70% ほぼ台形 4.0 2014年4~6月
    79万円 隠岐郡隠岐の島町西田 75 200% 70% 不整形 8.0 2014年4~6月
    82万円 隠岐郡隠岐の島町中村 115 % % ほぼ台形 3.0 2014年4~6月
    210万円 隠岐郡隠岐の島町港町 70 200% 70% 正方形 5.6 2014年1~3月
    64万円 隠岐郡隠岐の島町湊 70 % % 不整形 8.0 2014年1~3月
    1,100万円 隠岐郡隠岐の島町港町 350 200% 70% 不整形 12.0 2014年1~3月
    260万円 隠岐郡隠岐の島町原田 135 200% 70% ほぼ台形 8.5 2013年10~12月
    6万円 隠岐郡隠岐の島町都万 220 % % 不整形 8.0 2013年10~12月
    410万円 隠岐郡隠岐の島町原田 210 200% 70% ほぼ台形 9.5 2013年10~12月
    1,100万円 隠岐郡隠岐の島町下西 1000 200% 70% ほぼ整形 9.0 2013年10~12月
    130万円 隠岐郡隠岐の島町湊 150 % % 不整形 7.0 2013年10~12月
    110万円 隠岐郡隠岐の島町湊 95 % % 不整形 7.5 2013年7~9月
    210万円 隠岐郡隠岐の島町蛸木 530 % % ほぼ整形 4.5 2013年7~9月
    290万円 隠岐郡隠岐の島町原田 155 200% 70% ほぼ正方形 12.0 2013年7~9月
    99万円 隠岐郡隠岐の島町下西 155 200% 70% 不整形 7.5 2013年4~6月
    600万円 隠岐郡隠岐の島町原田 320 200% 70% ほぼ整形 11.0 2013年4~6月
    580万円 隠岐郡隠岐の島町上西 360 200% 70% 不整形 6.5 2013年4~6月
    67万円 隠岐郡隠岐の島町加茂 230 % % ほぼ台形 3.5 2013年4~6月
    130万円 隠岐郡隠岐の島町久見 175 % % ほぼ台形 5.0 2013年4~6月
    450万円 隠岐郡隠岐の島町中町 135 200% 70% 台形 6.0 2013年1~3月
    350万円 隠岐郡隠岐の島町池田 200 200% 70% 不整形 7.5 2012年10~12月
    14万円 隠岐郡隠岐の島町東郷 115 200% 70% 台形 3.0 2012年10~12月
    150万円 隠岐郡隠岐の島町小路 370 % % ほぼ台形 3.0 2012年10~12月
    450万円 隠岐郡隠岐の島町原田 410 200% 70% ほぼ長方形 4.8 2012年10~12月
    110万円 隠岐郡隠岐の島町西村 110 % % ほぼ台形 6.0 2012年7~9月
    210万円 隠岐郡隠岐の島町池田 70 200% 70% ほぼ台形 7.5 2012年7~9月
    560万円 隠岐郡隠岐の島町城北町 220 200% 70% ほぼ台形 2012年7~9月
    700万円 隠岐郡隠岐の島町栄町 560 200% 70% ほぼ整形 4.5 2012年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

隠岐郡隠岐の島町の不動産の売り時は?

次は隠岐郡隠岐の島町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
隠岐郡隠岐の島町の不動産売却価格の推移
隠岐郡隠岐の島町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

隠岐郡隠岐の島町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から47.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

隠岐郡隠岐の島町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

隠岐郡隠岐の島町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。隠岐郡隠岐の島町の一戸建て売却価格の平均相場170万円(築年数32年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
170 万円
仲介手数料 *1
9.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

隠岐郡隠岐の島町の不動産売却の流れ

隠岐郡隠岐の島町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    隠岐郡隠岐の島町の売却相場を確認

    隠岐郡隠岐の島町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、隠岐郡隠岐の島町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の隠岐郡隠岐の島町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、隠岐郡隠岐の島町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

隠岐郡隠岐の島町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

隠岐郡隠岐の島町の不動産売却の相場を知りたい
隠岐郡隠岐の島町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、隠岐郡隠岐の島町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
隠岐郡隠岐の島町の不動産の売り時は?
隠岐郡隠岐の島町の不動産の売り時を判断するポイントでは、隠岐郡隠岐の島町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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