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不動産売却データ

岡山県でよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築33年となります。

  • 岡山県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    27.1 万円/㎡

    (坪単価 89.7万円)

    価格相場・売却価格
    1,900 万円

    (70㎡)

    更新日: 2026年08月07日
  • 岡山県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    6.7 万円/㎡

    (坪単価 22.0万円)

    価格相場・売却価格
    1,333 万円

    (200㎡)

    更新日: 2026年08月07日
  • 岡山県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    3.3 万円/㎡

    (坪単価 11.0万円)

    価格相場・売却価格
    867 万円

    (260㎡)

    更新日: 2026年08月07日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

岡山県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

岡山県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,675万円
(29.4万円/㎡)
3,187万円
(42.5万円/㎡)
4,101万円
(43.2万円/㎡)
築10～20年
589万円
(21.8万円/㎡)
2,190万円
(36.5万円/㎡)
2,617万円
(36.4万円/㎡)
2,999万円
(31.6万円/㎡)
築20～30年
649万円
(21.7万円/㎡)
1,459万円
(24.3万円/㎡)
1,983万円
(28.3万円/㎡)
2,776万円
(30.8万円/㎡)
築30～40年
330万円
(16.5万円/㎡)
945万円
(16.6万円/㎡)
1,213万円
(18.7万円/㎡)
1,949万円
(21.7万円/㎡)
築40年以上
231万円
(10.5万円/㎡)
334万円
(6.7万円/㎡)
819万円
(11.7万円/㎡)
836万円
(9.1万円/㎡)

岡山県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,470万円
(26.0万円/㎡)
3,300万円
(20.0万円/㎡)
3,080万円
(14.0万円/㎡)
7,667万円
(15.6万円/㎡)
築10～20年
-
853万円
(10.7万円/㎡)
2,193万円
(12.9万円/㎡)
2,125万円
(8.9万円/㎡)
4,137万円
(8.6万円/㎡)
築20～30年
1,300万円
(26.0万円/㎡)
742万円
(9.3万円/㎡)
1,408万円
(8.5万円/㎡)
1,413万円
(5.7万円/㎡)
2,624万円
(5.4万円/㎡)
築30年以上
506万円
(11.3万円/㎡)
409万円
(4.8万円/㎡)
707万円
(4.3万円/㎡)
791万円
(3.2万円/㎡)
799万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

岡山県のマンション相場推移
5年前から+30.8%
10年前から+60.0%
岡山県の一戸建て相場推移
5年前から-44.2%
10年前から-28.6%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、岡山県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを岡山県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

岡山県の不動産売却事例

  • 岡山県のマンションの売却事例

    岡山県のマンションの売却履歴です。 実際に岡山県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    780万円 倉敷市鶴形 倉敷駅 8分 45㎡ 2DK 37年 2026年1~3月
    2,400万円 倉敷市昭和 倉敷駅 10分 75㎡ 3LDK 23年 2026年1~3月
    1,300万円 倉敷市幸町 倉敷駅 14分 55㎡ 2LDK 36年 2026年1~3月
    2,000万円 倉敷市老松町 倉敷駅 20分 70㎡ 3LDK 29年 2026年1~3月
    3,100万円 倉敷市稲荷町 倉敷駅 14分 95㎡ 3LDK 18年 2026年1~3月
    3,300万円 倉敷市稲荷町 倉敷駅 13分 80㎡ 3LDK 4年 2026年1~3月
    1,800万円 倉敷市稲荷町 倉敷駅 13分 95㎡ 3LDK 20年 2026年1~3月
    3,500万円 倉敷市稲荷町 倉敷駅 13分 70㎡ 3LDK 4年 2026年1~3月
    5,000万円 倉敷市阿知 倉敷駅 3分 75㎡ 2LDK 6年 2026年1~3月
    2,400万円 岡山市南区築港栄町 岡山駅 1分 95㎡ 3LDK 19年 2026年1~3月
    990万円 岡山市北区南中央町 岡山駅 23分 50㎡ 2LDK 38年 2026年1~3月
    4,000万円 岡山市北区奉還町 岡山駅 7分 75㎡ 3LDK 9年 2026年1~3月
    2,700万円 岡山市北区東古松 大元駅 4分 65㎡ 3LDK 30年 2026年1~3月
    1,800万円 岡山市北区東古松 大元駅 4分 75㎡ 3LDK 36年 2026年1~3月
    3,400万円 岡山市北区野田屋町 岡山駅 8分 70㎡ 3LDK 22年 2026年1~3月
    2,800万円 岡山市北区野田 大元駅 14分 65㎡ 2LDK 14年 2026年1~3月
    850万円 岡山市北区西古松 大元駅 9分 55㎡ 2LDK 36年 2026年1~3月
    1,400万円 岡山市北区七日市西町 大元駅 30分 60㎡ 2LDK 35年 2026年1~3月
    3,000万円 岡山市北区問屋町 北長瀬駅 19分 90㎡ 3LDK 13年 2026年1~3月
    800万円 岡山市北区清輝橋 岡山駅 30分 50㎡ 2LDK 36年 2026年1~3月
    2,400万円 岡山市北区清輝橋 岡山駅 24分 60㎡ 2LDK 17年 2026年1~3月
    2,300万円 岡山市北区島田本町 岡山駅 13分 65㎡ 3LDK 2026年1~3月
    3,800万円 岡山市北区幸町 岡山駅 9分 40㎡ 1LDK 1年 2026年1~3月
    3,000万円 岡山市北区厚生町 岡山駅 10分 75㎡ 3LDK 26年 2026年1~3月
    4,000万円 岡山市北区桑田町 岡山駅 12分 65㎡ 2LDK 6年 2026年1~3月
    2,500万円 岡山市北区今 備前西市駅 19分 90㎡ 3LDK 21年 2026年1~3月
    4,900万円 岡山市北区伊福町 岡山駅 21分 110㎡ 4LDK 22年 2026年1~3月
    1,100万円 津山市小原 津山駅 30分 65㎡ 3LDK 2025年10~12月
    520万円 倉敷市松島 中庄駅 4分 40㎡ 1DK 35年 2025年10~12月
    600万円 倉敷市日ノ出町 倉敷駅 11分 55㎡ 3LDK 34年 2025年10~12月
    2,800万円 倉敷市中庄 中庄駅 16分 50㎡ 1LDK 1年 2025年10~12月
    2,500万円 倉敷市鶴形 倉敷駅 8分 75㎡ 3LDK 36年 2025年10~12月
    1,200万円 倉敷市連島 弥生駅 15分 55㎡ 2LDK 2025年10~12月
    580万円 倉敷市幸町 倉敷駅 14分 60㎡ 2DK 35年 2025年10~12月
    3,200万円 倉敷市川西町 倉敷駅 6分 70㎡ 3LDK 5年 2025年10~12月
    2,900万円 倉敷市帯高 茶屋町駅 9分 75㎡ 3LDK 23年 2025年10~12月
    950万円 倉敷市老松町 倉敷駅 20分 70㎡ 3LDK 28年 2025年10~12月
    1,400万円 倉敷市老松町 倉敷駅 15分 60㎡ 2LDK 34年 2025年10~12月
    2,500万円 倉敷市老松町 倉敷駅 12分 65㎡ 3LDK 25年 2025年10~12月
    1,100万円 倉敷市老松町 倉敷駅 15分 75㎡ 3LDK 26年 2025年10~12月
    2,500万円 岡山市南区福富中 岡山駅 1分 70㎡ 2LDK 5年 2025年10~12月
    970万円 岡山市南区浜野 岡山駅 1分 60㎡ 3LDK 30年 2025年10~12月
    1,500万円 岡山市北区柳町 岡山駅 16分 60㎡ 2LDK 44年 2025年10~12月
    4,100万円 岡山市北区平和町 岡山駅 6分 75㎡ 2LDK 16年 2025年10~12月
    3,100万円 岡山市北区平野 庭瀬駅 9分 90㎡ 3LDK 11年 2025年10~12月
    1,700万円 岡山市北区東古松 大元駅 11分 65㎡ 2LDK 38年 2025年10~12月
    2,800万円 岡山市北区東古松 大元駅 5分 75㎡ 25年 2025年10~12月
    3,600万円 岡山市北区野田 大元駅 14分 85㎡ 4LDK 13年 2025年10~12月
    2,900万円 岡山市北区西古松西町 大元駅 13分 75㎡ 3LDK 11年 2025年10~12月
    2,900万円 岡山市北区西古松西町 大元駅 12分 70㎡ 3LDK 19年 2025年10~12月
    3,700万円 岡山市北区西古松西町 大元駅 10分 85㎡ 4LDK 13年 2025年10~12月
    1,300万円 岡山市北区七日市西町 大元駅 30分 65㎡ 3LDK 34年 2025年10~12月
    3,000万円 岡山市北区中仙道 北長瀬駅 14分 65㎡ 3LDK 2年 2025年10~12月
    370万円 岡山市北区富田町 岡山駅 9分 20㎡ 1K 40年 2025年10~12月
    2,000万円 岡山市北区富田 大元駅 20分 70㎡ 3LDK 35年 2025年10~12月
    3,200万円 岡山市北区問屋町 北長瀬駅 19分 70㎡ 2LDK 24年 2025年10~12月
    100万円 岡山市北区田町 岡山駅 10分 30㎡ 1K 52年 2025年10~12月
    200万円 岡山市北区田町 岡山駅 10分 70㎡ オープンフロア 52年 2025年10~12月
    2,500万円 岡山市北区大供表町 大元駅 9分 80㎡ 3LDK 8年 2025年10~12月
    2,800万円 岡山市北区大供 岡山駅 18分 70㎡ 2LDK 22年 2025年10~12月
    300万円 岡山市北区清心町 岡山駅 18分 15㎡ 1K 38年 2025年10~12月
    2,600万円 岡山市北区新屋敷町 大元駅 13分 75㎡ 3LDK 20年 2025年10~12月
    4,000万円 岡山市北区昭和町 岡山駅 7分 65㎡ 3LDK 2年 2025年10~12月
    230万円 岡山市北区下伊福西町 備前三門駅 4分 50㎡ 2LDK 52年 2025年10~12月
    120万円 岡山市北区下伊福西町 備前三門駅 4分 90㎡ 4LDK 52年 2025年10~12月
    8,200万円 岡山市北区下石井 岡山駅 13分 80㎡ 3LDK 4年 2025年10~12月
    6,100万円 岡山市北区下石井 岡山駅 13分 60㎡ 2LDK 4年 2025年10~12月
    140万円 岡山市北区京町 岡山駅 23分 20㎡ 1K 35年 2025年10~12月
    2,300万円 岡山市北区北方 法界院駅 6分 60㎡ 2DK 19年 2025年10~12月
    2,200万円 岡山市北区表町 岡山駅 21分 75㎡ 3LDK 27年 2025年10~12月
    4,700万円 岡山市北区表町 岡山駅 24分 80㎡ 3LDK 1年 2025年10~12月
    3,300万円 岡山市北区表町 岡山駅 23分 65㎡ 3LDK 22年 2025年10~12月
    1,600万円 岡山市北区大元 大元駅 13分 70㎡ 27年 2025年10~12月
    2,400万円 岡山市北区伊島町 法界院駅 30分 85㎡ 3LDK 36年 2025年10~12月
    1,600万円 岡山市北区伊島町 岡山駅 30分 70㎡ 40年 2025年10~12月
    1,500万円 岡山市北区青江 岡山駅 30分 70㎡ 2LDK 21年 2025年10~12月
    2,800万円 倉敷市中庄 中庄駅 16分 50㎡ 1LDK 1年 2025年10~12月
    2,900万円 倉敷市帯高 茶屋町駅 9分 75㎡ 3LDK 23年 2025年10~12月
    1,500万円 岡山市北区柳町 岡山駅 16分 60㎡ 2LDK 44年 2025年10~12月
    4,100万円 岡山市北区平和町 岡山駅 6分 75㎡ 2LDK 16年 2025年10~12月
    3,100万円 岡山市北区平野 庭瀬駅 9分 90㎡ 3LDK 11年 2025年10~12月
    2,800万円 岡山市北区東古松 大元駅 5分 75㎡ 25年 2025年10~12月
    1,300万円 岡山市北区七日市西町 大元駅 30分 65㎡ 3LDK 34年 2025年10~12月
    370万円 岡山市北区富田町 岡山駅 9分 20㎡ 1K 40年 2025年10~12月
    4,000万円 岡山市北区昭和町 岡山駅 7分 65㎡ 3LDK 2年 2025年10~12月
    230万円 岡山市北区下伊福西町 備前三門駅 4分 50㎡ 2LDK 52年 2025年10~12月
    120万円 岡山市北区下伊福西町 備前三門駅 4分 90㎡ 4LDK 52年 2025年10~12月
    140万円 岡山市北区京町 岡山駅 23分 20㎡ 1K 35年 2025年10~12月
    2,300万円 岡山市北区北方 法界院駅 6分 60㎡ 2DK 19年 2025年10~12月
    2,200万円 岡山市北区表町 岡山駅 21分 75㎡ 3LDK 27年 2025年10~12月
    4,700万円 岡山市北区表町 岡山駅 24分 80㎡ 3LDK 1年 2025年10~12月
    3,300万円 岡山市北区表町 岡山駅 23分 65㎡ 3LDK 22年 2025年10~12月
    2,400万円 岡山市北区伊島町 法界院駅 30分 85㎡ 3LDK 36年 2025年10~12月
    1,600万円 岡山市北区伊島町 岡山駅 30分 70㎡ 40年 2025年10~12月
    1,500万円 岡山市北区青江 岡山駅 30分 70㎡ 2LDK 21年 2025年10~12月
    170万円 津山市山北 津山駅 19分 15㎡ 2025年7~9月
    690万円 津山市小原 津山駅 30分 60㎡ 3LDK 3年 2025年7~9月
    380万円 倉敷市松島 中庄駅 6分 25㎡ 1K 2025年7~9月
    900万円 倉敷市松島 中庄駅 5分 45㎡ 2DK 27年 2025年7~9月
    6,200万円 倉敷市玉島爪崎 新倉敷駅 4分 95㎡ 3LDK 2025年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岡山県の一戸建ての売却事例

    岡山県の一戸建ての売却履歴です。 実際に岡山県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    180万円 加賀郡吉備中央町吉川 備中高梁駅 2分 115㎡ 270㎡ 44年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 加賀郡吉備中央町湯山 備中高梁駅 2分 55㎡ 340㎡ 2年 正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    720万円 加賀郡吉備中央町竹部 備中高梁駅 2分 105㎡ 340㎡ 30年 正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 3分 105㎡ 210㎡ 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    950万円 苫田郡鏡野町羽出 院庄駅 2分 55㎡ 1100㎡ 8年 ほぼ台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    660万円 苫田郡鏡野町市場 院庄駅 1分 290㎡ 800㎡ 62年 ほぼ整形 3.0㎡ 2026年1~3月
    400万円 小田郡矢掛町西川面 矢掛駅 30分 100㎡ 840㎡ 27年 ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 都窪郡早島町若宮 早島駅 24分 105㎡ 240㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 都窪郡早島町前潟 早島駅 6分 115㎡ 220㎡ 24年 正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 都窪郡早島町早島 早島駅 24分 150㎡ 280㎡ 28年 長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    950万円 都窪郡早島町早島 早島駅 24分 90㎡ 290㎡ 51年 長方形 6.5㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 都窪郡早島町早島 早島駅 28分 120㎡ 280㎡ 50年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2026年1~3月
    950万円 浅口市金光町須恵 金光駅 10分 195㎡ 650㎡ 36年 不整形 17.8㎡ 2026年1~3月
    50万円 浅口市金光町地頭下 金光駅 28分 65㎡ 140㎡ ほぼ正方形 3.5㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 浅口市金光町佐方 金光駅 21分 105㎡ 170㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 浅口市金光町佐方 金光駅 21分 100㎡ 170㎡ 2年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    150万円 美作市湯郷 林野駅 30分 75㎡ 250㎡ 61年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 美作市湯郷 林野駅 30分 100㎡ 300㎡ 53年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2026年1~3月
    60万円 真庭市社 中国勝山駅 2分 240㎡ 780㎡ 不整形 8.0㎡ 2026年1~3月
    42万円 真庭市月田 月田駅 9分 330㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2026年1~3月
    80万円 真庭市久世 久世駅 7分 110㎡ 115㎡ 62年 長方形 2.0㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 赤磐市桜が丘東 瀬戸駅 1分 90㎡ 240㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    580万円 赤磐市桜が丘西 瀬戸駅 1分 120㎡ 115㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 赤磐市桜が丘西 瀬戸駅 1分 140㎡ 550㎡ 43年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 赤磐市桜が丘西 瀬戸駅 1分 140㎡ 250㎡ 46年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    240万円 瀬戸内市長船町東須恵 長船駅 1分 120㎡ 550㎡ 56年 ほぼ正方形 11.5㎡ 2026年1~3月
    650万円 瀬戸内市長船町西須恵 邑久駅 1分 65㎡ 370㎡ 32年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    270万円 瀬戸内市邑久町虫明 邑久駅 2分 75㎡ 390㎡ 31年 不整形 2.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 瀬戸内市邑久町豊原 邑久駅 30分 165㎡ 370㎡ 28年 ほぼ台形 3.0㎡ 2026年1~3月
    92万円 瀬戸内市牛窓町鹿忍 邑久駅 2分 260㎡ 410㎡ 53年 長方形 7.5㎡ 2026年1~3月
    40万円 備前市吉永町福満 吉永駅 20分 210㎡ 640㎡ 39年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 備前市三石 三石駅 15分 150㎡ 260㎡ 71年 ほぼ台形 3.5㎡ 2026年1~3月
    100万円 備前市西片上 西片上駅 11分 90㎡ 590㎡ 53年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 備前市閑谷 伊里駅 30分 90㎡ 530㎡ 51年 長方形 2.0㎡ 2026年1~3月
    270万円 備前市伊部 伊部駅 8分 150㎡ 90㎡ 71年 長方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 備前市伊部 伊部駅 4分 80㎡ 180㎡ 41年 台形 3.5㎡ 2026年1~3月
    340万円 新見市哲多町本郷 石蟹駅 2分 185㎡ 不整形 2026年1~3月
    1,500万円 新見市正田 石蟹駅 18分 250㎡ 460㎡ 35年 ほぼ整形 14.0㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 総社市門田 東総社駅 10分 480㎡ 820㎡ 35年 ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    170万円 総社市三輪 総社駅 25分 55㎡ 195㎡ 53年 台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 総社市溝口 総社駅 7分 55㎡ 640㎡ 49年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2026年1~3月
    930万円 総社市秦 豪渓駅 30分 110㎡ 165㎡ 17年 長方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 総社市久代 総社駅 1分 290㎡ 長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 総社市清音上中島 清音駅 6分 95㎡ 165㎡ 1年 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,200万円 総社市清音上中島 清音駅 3分 115㎡ 170㎡ 12年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    3,200万円 総社市清音上中島 清音駅 3分 100㎡ 230㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    210万円 井原市芳井町川相 井原(岡山)駅 2分 65㎡ 250㎡ 37年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    360万円 井原市美星町三山 矢掛駅 2分 180㎡ 200㎡ 32年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2026年1~3月
    850万円 井原市下稲木町 井原(岡山)駅 1分 115㎡ 220㎡ 27年 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    3,600万円 井原市下出部町 子守唄の里高屋駅 7分 180㎡ 300㎡ 10年 長方形 18.0㎡ 2026年1~3月
    3,800万円 井原市笹賀町 いずえ駅 10分 180㎡ 1000㎡ 14年 ほぼ台形 24.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 井原市井原町 井原(岡山)駅 30分 440㎡ ほぼ台形 12.0㎡ 2026年1~3月
    910万円 井原市井原町 井原(岡山)駅 9分 230㎡ 240㎡ 61年 不整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 笠岡市西大島 里庄駅 30分 80㎡ 620㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 笠岡市十一番町 笠岡駅 18分 115㎡ 210㎡ 45年 長方形 9.0㎡ 2026年1~3月
    550万円 笠岡市五番町 笠岡駅 15分 105㎡ 165㎡ 59年 長方形 5.2㎡ 2026年1~3月
    340万円 笠岡市神島 笠岡駅 1分 85㎡ 220㎡ 49年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 10分 145㎡ 1000㎡ ほぼ長方形 5.3㎡ 2026年1~3月
    200万円 笠岡市大島中 里庄駅 1分 60㎡ 105㎡ 49年 長方形 7.5㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 玉野市東紅陽台 常山駅 16分 165㎡ 220㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    750万円 玉野市築港 宇野駅 14分 380㎡ 61年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 玉野市梶岡 備前田井駅 1分 115㎡ 270㎡ 53年 長方形 1.9㎡ 2026年1~3月
    400万円 玉野市御崎 宇野駅 1分 90㎡ 145㎡ 65年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2026年1~3月
    850万円 玉野市宇野 宇野駅 15分 450㎡ ほぼ整形 2.5㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 玉野市宇野 宇野駅 19分 530㎡ 610㎡ 33年 ほぼ整形 3.2㎡ 2026年1~3月
    450万円 津山市山北 津山駅 23分 160㎡ 185㎡ 62年 長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    270万円 津山市林田 津山駅 28分 70㎡ 210㎡ 51年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    400万円 津山市総社 津山駅 30分 60㎡ 230㎡ 55年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    180万円 津山市総社 津山駅 30分 75㎡ 130㎡ 53年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 津山市志戸部 東津山駅 30分 95㎡ 220㎡ 2年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    720万円 津山市加茂町宇野 美作加茂駅 30分 80㎡ 480㎡ 26年 不整形 4.2㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 津山市押入 高野(岡山)駅 30分 110㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2026年1~3月
    100万円 津山市大谷 津山駅 11分 105㎡ 195㎡ 58年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2026年1~3月
    3,300万円 倉敷市安江 倉敷駅 24分 95㎡ 175㎡ 9年 台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 倉敷市安江 倉敷駅 29分 150㎡ 200㎡ 60年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 倉敷市水島東弥生町 弥生駅 2分 60㎡ 115㎡ 長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    3,700万円 倉敷市水島相生町 弥生駅 11分 300㎡ 470㎡ 45年 長方形 20.0㎡ 2026年1~3月
    4,300万円 倉敷市堀南 西富井駅 21分 100㎡ 145㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 倉敷市船穂町船穂 西阿知駅 30分 95㎡ 270㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    3,600万円 倉敷市二子 中庄駅 25分 80㎡ 170㎡ 0年 ほぼ整形 4.1㎡ 2026年1~3月
    900万円 倉敷市福田町 弥生駅 30分 110㎡ 980㎡ ほぼ整形 4.6㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 倉敷市林 木見駅 19分 105㎡ 155㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 倉敷市八王寺町 倉敷駅 26分 105㎡ 120㎡ 2年 長方形 2.8㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 倉敷市羽島 倉敷駅 25分 110㎡ 210㎡ 13年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    5,600万円 倉敷市白楽町 倉敷駅 16分 180㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,700万円 倉敷市西中新田 西富井駅 28分 110㎡ 185㎡ 12年 ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    4,500万円 倉敷市西中新田 西富井駅 24分 110㎡ 165㎡ 1年 ほぼ台形 4.5㎡ 2026年1~3月
    3,600万円 倉敷市西富井 西富井駅 11分 135㎡ 430㎡ 33年 ほぼ台形 4.2㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 倉敷市西富井 西富井駅 4分 85㎡ 195㎡ 3年 長方形 3.4㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 倉敷市西阿知町 西阿知駅 5分 85㎡ 115㎡ 2年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2026年1~3月
    4,900万円 倉敷市西阿知町 西阿知駅 11分 105㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 倉敷市中島 西富井駅 3分 115㎡ 230㎡ 56年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 倉敷市中島 西富井駅 14分 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,900万円 倉敷市連島町 栄(岡山)駅 30分 115㎡ 160㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,700万円 倉敷市連島 弥生駅 19分 95㎡ 300㎡ 26年 ほぼ長方形 35.0㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 倉敷市茶屋町 茶屋町駅 19分 390㎡ 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    900万円 倉敷市茶屋町 茶屋町駅 3分 165㎡ 台形 7.0㎡ 2026年1~3月
    120万円 倉敷市玉島中央町 新倉敷駅 30分 70㎡ 65㎡ 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    700万円 倉敷市玉島乙島 新倉敷駅 30分 80㎡ 210㎡ 39年 不整形 2.2㎡ 2026年1~3月
    550万円 倉敷市玉島上成 新倉敷駅 23分 135㎡ 195㎡ 46年 長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岡山県の土地の売却事例

    岡山県の土地の売却履歴です。 実際に岡山県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    380万円 加賀郡吉備中央町湯山 備中高梁駅 2分 400㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    830万円 久米郡美咲町飯岡 林野駅 2分 760㎡ 不整形 2.0㎡ 2026年1~3月
    78万円 久米郡美咲町飯岡 林野駅 2分 95㎡ 不整形 3.5㎡ 2026年1~3月
    56万円 久米郡久米南町下弓削 弓削駅 12分 390㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2026年1~3月
    650万円 苫田郡鏡野町塚谷 院庄駅 1分 580㎡ 不整形 10.0㎡ 2026年1~3月
    820万円 都窪郡早島町早島 早島駅 30分 210㎡ 100% 60% 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 浅口市鴨方町六条院西 鴨方駅 30分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.3㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 浅口市鴨方町六条院中 鴨方駅 3分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2026年1~3月
    790万円 浅口市鴨方町益坂 鴨方駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    9万円 美作市明見 林野駅 6分 780㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.4㎡ 2026年1~3月
    400万円 美作市明見 林野駅 4分 300㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2026年1~3月
    320万円 真庭市蒜山富掛田 中国勝山駅 2分 1400㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 真庭市中島 久世駅 15分 1000㎡ 200% 80% ほぼ長方形 14.0㎡ 2026年1~3月
    50万円 赤磐市西軽部 瀬戸駅 1分 180㎡ 長方形 12.0㎡ 2026年1~3月
    450万円 赤磐市桜が丘東 瀬戸駅 1分 340㎡ 100% 50% 長方形 12.0㎡ 2026年1~3月
    590万円 赤磐市桜が丘東 瀬戸駅 1分 260㎡ 100% 50% ほぼ正方形 9.0㎡ 2026年1~3月
    780万円 瀬戸内市長船町服部 長船駅 14分 165㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 瀬戸内市邑久町向山 大富駅 16分 450㎡ ほぼ整形 3.5㎡ 2026年1~3月
    600万円 新見市新見 新見駅 25分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2026年1~3月
    160万円 新見市哲多町大野 石蟹駅 2分 500㎡ 不整形 1.8㎡ 2026年1~3月
    500万円 新見市高尾 新見駅 8分 125㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    520万円 新見市高尾 新見駅 16分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2026年1~3月
    200万円 高梁市本町 備中高梁駅 15分 105㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    240万円 高梁市備中町長屋 備中高梁駅 2分 390㎡ ほぼ台形 2026年1~3月
    4万円 高梁市宇治町 備中川面駅 2分 170㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 総社市溝口 総社駅 7分 175㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,700万円 総社市中央 東総社駅 9分 300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 総社市中央 総社駅 18分 270㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    900万円 総社市総社 東総社駅 9分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2026年1~3月
    2,700万円 総社市駅南 総社駅 11分 290㎡ 200% 60% 長方形 13.5㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 総社市井手 東総社駅 21分 260㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 総社市井手 東総社駅 16分 230㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 総社市井手 東総社駅 18分 350㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    780万円 井原市下出部町 子守唄の里高屋駅 10分 400㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 井原市笹賀町 いずえ駅 9分 840㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2026年1~3月
    450万円 井原市井原町 井原(岡山)駅 9分 310㎡ 200% 80% 長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 笠岡市茂平 大門(広島)駅 30分 640㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2026年1~3月
    20万円 笠岡市新賀 笠岡駅 1分 610㎡ 100% 70% ほぼ台形 4.5㎡ 2026年1~3月
    100万円 笠岡市笠岡 笠岡駅 8分 260㎡ 200% 60% 台形 2.5㎡ 2026年1~3月
    5,700万円 玉野市和田 宇野駅 1分 1800㎡ 200% 60% 長方形 13.5㎡ 2026年1~3月
    100万円 玉野市山田 備前田井駅 1分 900㎡ 100% 50% 不整形 2.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 玉野市日比 宇野駅 1分 250㎡ 200% 80% ほぼ台形 10.0㎡ 2026年1~3月
    750万円 玉野市八浜町 八浜駅 30分 310㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 玉野市渋川 宇野駅 1分 195㎡ 200% 80% ほぼ台形 6.5㎡ 2026年1~3月
    860万円 玉野市宇野 宇野駅 16分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 玉野市宇野 宇野駅 29分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    290万円 玉野市宇野 宇野駅 30分 105㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.5㎡ 2026年1~3月
    290万円 津山市横山 津山駅 6分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    440万円 津山市福渡町 津山駅 16分 250㎡ 400% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    800万円 津山市平福 津山口駅 24分 220㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    9,200万円 津山市東一宮 津山駅 1分 1100㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2026年1~3月
    650万円 津山市東一宮 津山駅 1分 510㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    150万円 津山市西今町 津山駅 18分 115㎡ 200% 80% 長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    830万円 津山市田町 津山駅 23分 230㎡ 200% 80% 長方形 9.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 津山市杉宮 高野(岡山)駅 30分 590㎡ 200% 60% 不整形 7.2㎡ 2026年1~3月
    64万円 津山市皿 佐良山駅 15分 40㎡ 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    70万円 津山市国分寺 東津山駅 23分 350㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    25万円 津山市神代 美作千代駅 30分 65㎡ 200% 60% ほぼ整形 13.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 津山市小田中 津山駅 26分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 津山市小田中 津山駅 30分 1300㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 津山市小田中 津山駅 30分 1300㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 倉敷市吉岡 浦田(岡山)駅 23分 300㎡ 200% 60% 長方形 3.7㎡ 2026年1~3月
    800万円 倉敷市南畝 水島駅 18分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    510万円 倉敷市水島南亀島町 水島駅 19分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 倉敷市水島西寿町 弥生駅 4分 110㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    580万円 倉敷市真備町箭田 吉備真備駅 13分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    31万円 倉敷市真備町箭田 吉備真備駅 3分 170㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2026年1~3月
    92万円 倉敷市真備町箭田 吉備真備駅 1分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    30万円 倉敷市真備町箭田 吉備真備駅 3分 730㎡ 100% 60% 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    18万円 倉敷市真備町服部 備中呉妹駅 11分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2026年1~3月
    490万円 倉敷市真備町辻田 川辺宿駅 30分 260㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2026年1~3月
    480万円 倉敷市真備町有井 川辺宿駅 13分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    700万円 倉敷市堀南 西富井駅 20分 100㎡ 200% 60% 台形 4.2㎡ 2026年1~3月
    10万円 倉敷市船穂町水江 西阿知駅 30分 230㎡ 100% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 倉敷市二子 中庄駅 28分 300㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.7㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 倉敷市福田町 栄(岡山)駅 21分 340㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 倉敷市福田町 浦田(岡山)駅 10分 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2026年1~3月
    3,700万円 倉敷市福島 倉敷駅 29分 410㎡ 100% 50% 台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 倉敷市福井 浦田(岡山)駅 11分 360㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    530万円 倉敷市林 木見駅 23分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 倉敷市白楽町 倉敷駅 28分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 倉敷市西中新田 西富井駅 24分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 倉敷市西阿知町 西阿知駅 16分 180㎡ 100% 50% 不整形 7.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 倉敷市西阿知町 西阿知駅 16分 160㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.7㎡ 2026年1~3月
    350万円 倉敷市中畝 水島駅 16分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 21.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 倉敷市中庄 中庄駅 28分 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.1㎡ 2026年1~3月
    7,600万円 倉敷市中庄 中庄駅 4分 990㎡ 200% 60% 不整形 7.2㎡ 2026年1~3月
    6,100万円 倉敷市中島 西富井駅 13分 1300㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2026年1~3月
    620万円 倉敷市連島町 三菱自工前駅 30分 175㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 倉敷市連島町 浦田(岡山)駅 5分 500㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 倉敷市連島町 浦田(岡山)駅 6分 820㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 倉敷市連島中央 栄(岡山)駅 30分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    680万円 倉敷市粒江 倉敷駅 1分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 倉敷市玉島八島 新倉敷駅 30分 170㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 倉敷市玉島乙島 新倉敷駅 30分 480㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 倉敷市玉島乙島 新倉敷駅 30分 115㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    80万円 倉敷市玉島乙島 新倉敷駅 30分 50㎡ 200% 60% 不整形 2.2㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 倉敷市玉島阿賀崎 新倉敷駅 30分 200㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 倉敷市玉島 新倉敷駅 30分 290㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    7,800万円 倉敷市新田 倉敷駅 30分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 34.0㎡ 2026年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

岡山県の不動産売り出し事例

岡山県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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岡山県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ミサワホーム中国株式会社　倉敷支店
    岡山県倉敷市中央一丁目25番29号
    岡山県西部地区を主なエリアにして営業しております。仲介だけでなく、買取事業も行っております。売主様の早期売却のご相談に応じます。ぜひお気軽にご相談くださいませ。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ！倉敷中央店　株式会社ネットワーク21
    岡山県倉敷市沖新町2-5
    古田敦也さんでお馴染み全国展開中のハウスドゥ！が 皆様のお家売却を全力サポート！最新の不動産市場・動向をお伝えし、お客様にあった様々なご提案をさせていただきます。
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岡山県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

岡山県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

岡山県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、岡山県の一戸建て売却価格の平均相場670万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
670 万円
仲介手数料 *
28.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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