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岡山市中区の
不動産売却データ

  • 岡山市中区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,540
    万円
    (前年比 + 11.0 %)
    平米単価
    22.0 万円/㎡
    築年数
    22
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 岡山市中区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,230
    万円
    (前年比 + 5.8 %)
    平米単価
    12.3 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 岡山市中区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    670
    万円
    (前年比 + 17.9 %)
    平米単価
    6.7 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

岡山県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,290万円
(38.2万円/㎡)
2,899万円
(38.7万円/㎡)
3,699万円
(38.9万円/㎡)
築10~20年
589万円
(21.8万円/㎡)
1,999万円
(33.3万円/㎡)
2,419万円
(32.3万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
350万円
(14.0万円/㎡)
979万円
(16.3万円/㎡)
1,666万円
(22.2万円/㎡)
2,299万円
(24.2万円/㎡)
築30~40年
380万円
(15.2万円/㎡)
909万円
(16.5万円/㎡)
1,283万円
(18.3万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
200万円
(8.0万円/㎡)
450万円
(10.0万円/㎡)
941万円
(12.6万円/㎡)
1,395万円
(14.0万円/㎡)

岡山県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
3,060万円
(34.0万円/㎡)
3,200万円
(20.0万円/㎡)
3,007万円
(13.1万円/㎡)
5,092万円
(11.1万円/㎡)
築10~20年
-
1,680万円
(21.0万円/㎡)
2,406万円
(13.8万円/㎡)
2,400万円
(10.0万円/㎡)
1,781万円
(3.8万円/㎡)
築20~30年
309万円
(6.9万円/㎡)
970万円
(12.1万円/㎡)
1,606万円
(9.7万円/㎡)
1,477万円
(5.7万円/㎡)
2,376万円
(4.8万円/㎡)
築30年以上
400万円
(10.0万円/㎡)
433万円
(5.6万円/㎡)
942万円
(5.7万円/㎡)
982万円
(3.9万円/㎡)
1,042万円
(2.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


岡山市中区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

岡山市中区のマンション相場推移
5年前から-5.0%
10年前から-1.0%
岡山市中区の一戸建て相場推移
5年前から+3.6%
10年前から+42.2%
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岡山市中区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、岡山市中区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを岡山市中区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

岡山市中区の不動産売却事例

  • 岡山市中区のマンションの売却事例

    岡山市中区のマンションの売却履歴です。 実際に岡山市中区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,800万円 岡山市中区古京町 中納言 8 90 3LDK 20 2023年10~12月
    1,900万円 岡山市中区浜 西川原 23 75 3LDK+S 24 2023年10~12月
    1,100万円 岡山市中区沢田 70 3LDK 29 2023年10~12月
    1,700万円 岡山市中区浜 岡山 80 4DK 30 2023年10~12月
    1,600万円 岡山市中区浜 岡山 115 2LDK 49 2023年10~12月
    3,200万円 岡山市中区原尾島 85 3LDK 11 2023年10~12月
    2,200万円 岡山市中区原尾島 東山・おかでんミュージアム駅 23 80 3LDK 22 2023年10~12月
    900万円 岡山市中区下 東岡山 13 60 3DK 28 2023年10~12月
    1,900万円 岡山市中区東川原 80 3LDK+S 27 2023年10~12月
    1,900万円 岡山市中区東山 東山・おかでんミュージアム駅 7 75 3LDK 33 2023年10~12月
    2,200万円 岡山市中区門田屋敷 門田屋敷 1 70 2LDK 18 2023年10~12月
    1,500万円 岡山市中区徳吉町 東山・おかでんミュージアム駅 5 85 1LDK 33 2023年10~12月
    3,900万円 岡山市中区西川原 西川原 6 80 3LDK 5 2023年10~12月
    2,100万円 岡山市中区西川原 西川原 6 70 2LDK+S 18 2023年10~12月
    1,700万円 岡山市中区原尾島 西川原 20 70 3LDK 21 2023年7~9月
    1,500万円 岡山市中区国富 岡山 70 3LDK 20 2023年7~9月
    2,900万円 岡山市中区国富 75 2LDK+S 5 2023年7~9月
    700万円 岡山市中区国富 70 3LDK 50 2023年7~9月
    2,900万円 岡山市中区国富 岡山 75 3LDK 9 2023年7~9月
    2,900万円 岡山市中区国富 75 2LDK+S 5 2023年7~9月
    2,800万円 岡山市中区樶 西川原 17 70 3LDK 5 2023年7~9月
    2,900万円 岡山市中区樶 西川原 17 80 3LDK 5 2023年7~9月
    2,300万円 岡山市中区門田屋敷 門田屋敷 7 75 2LDK+S 20 2023年7~9月
    1,700万円 岡山市中区門田屋敷 門田屋敷 2 80 3LDK+S 42 2023年7~9月
    1,400万円 岡山市中区藤原西町 高島 16 75 3LDK 31 2023年7~9月
    2,100万円 岡山市中区東川原 80 2LDK+S 37 2023年7~9月
    4,400万円 岡山市中区中納言町 中納言 1 105 3LDK+S 3 2023年7~9月
    2,100万円 岡山市中区東川原 西川原 18 70 2LDK 37 2023年7~9月
    1,600万円 岡山市中区兼基 岡山 80 3LDK 19 2023年7~9月
    2,100万円 岡山市中区高屋 高島 22 70 3LDK 11 2023年7~9月
    1,800万円 岡山市中区浜 70 2LDK+S 29 2023年7~9月
    470万円 岡山市中区浜 岡山 30 80 4LDK 2023年4~6月
    1,700万円 岡山市中区浜 岡山 24 65 3LDK 2023年4~6月
    1,900万円 岡山市中区浜 岡山 80 3LDK+S 26 2023年4~6月
    860万円 岡山市中区浜 西川原 15 75 3LDK 47 2023年4~6月
    3,100万円 岡山市中区国富 岡山 30 85 3LDK 2023年4~6月
    1,500万円 岡山市中区沢田 高島 17 70 3LDK 29 2023年4~6月
    3,600万円 岡山市中区国富 岡山 105 3LDK+S 14 2023年4~6月
    1,400万円 岡山市中区原尾島 高島 21 75 3LDK 31 2023年4~6月
    850万円 岡山市中区下 東岡山 11 55 3LDK 28 2023年4~6月
    3,200万円 岡山市中区門田屋敷 門田屋敷 5 75 2LDK 2 2023年4~6月
    2,700万円 岡山市中区門田屋敷 門田屋敷 6 90 3LDK 20 2023年4~6月
    980万円 岡山市中区東川原 75 3LDK 37 2023年4~6月
    980万円 岡山市中区東川原 西川原 18 70 3LDK 37 2023年4~6月
    1,700万円 岡山市中区平井 岡山 1 75 3LDK 22 2023年4~6月
    1,700万円 岡山市中区平井 75 3LDK 22 2023年4~6月
    1,700万円 岡山市中区平井 岡山 80 3LDK 22 2023年4~6月
    1,200万円 岡山市中区藤原西町 高島 14 70 3LDK 31 2023年4~6月
    1,200万円 岡山市中区藤原西町 75 3LDK 31 2023年4~6月
    2,300万円 岡山市中区高屋 75 3LDK 12 2023年1~3月
    1,200万円 岡山市中区藤原西町 高島 16 70 3LDK 31 2023年1~3月
    700万円 岡山市中区浜 西川原 15 80 4LDK 47 2023年1~3月
    1,600万円 岡山市中区浜 西川原 20 70 3LDK 30 2023年1~3月
    1,300万円 岡山市中区浜 西川原 20 85 1LDK+S 49 2023年1~3月
    1,900万円 岡山市中区国富 岡山 80 2LDK+S 25 2023年1~3月
    2,200万円 岡山市中区国富 70 3LDK 5 2023年1~3月
    780万円 岡山市中区国富 中納言 11 75 3LDK 50 2023年1~3月
    1,300万円 岡山市中区原尾島 岡山 75 3LDK 27 2023年1~3月
    1,700万円 岡山市中区原尾島 90 4LDK 27 2023年1~3月
    2,700万円 岡山市中区原尾島 岡山 75 2LDK+S 11 2023年1~3月
    1,800万円 岡山市中区小橋町 中納言 4 70 3LDK 23 2023年1~3月
    2,500万円 岡山市中区西川原 西川原 6 65 3LDK 18 2023年1~3月
    1,600万円 岡山市中区原尾島 岡山 100 4LDK 24 2023年1~3月
    1,400万円 岡山市中区兼基 東岡山 27 80 3LDK 19 2023年1~3月
    2,500万円 岡山市中区西川原 西川原 3 85 3LDK+S 16 2023年1~3月
    2,500万円 岡山市中区西川原 西川原 6 70 2LDK+S 18 2023年1~3月
    2,400万円 岡山市中区中納言町 中納言 3 85 3LDK 28 2023年1~3月
    2,600万円 岡山市中区西川原 西川原 3 85 3LDK+S 16 2023年1~3月
    1,400万円 岡山市中区樶 高島 14 75 3LDK 22 2023年1~3月
    340万円 岡山市中区中納言町 中納言 1 65 2LDK 49 2023年1~3月
    2,000万円 岡山市中区中納言町 岡山 30 65 3LDK 2023年1~3月
    1,600万円 岡山市中区樶 高島 14 70 3LDK 22 2023年1~3月
    1,400万円 岡山市中区樶 高島 14 70 3LDK 22 2023年1~3月
    4,200万円 岡山市中区門田屋敷 岡山 30 90 3LDK 2023年1~3月
    4,200万円 岡山市中区門田屋敷 門田屋敷 1 95 3LDK 7 2023年1~3月
    1,800万円 岡山市中区門田屋敷 門田屋敷 6 90 3LDK 20 2023年1~3月
    2,500万円 岡山市中区門田屋敷 中納言 2 70 2LDK+S 8 2023年1~3月
    2,500万円 岡山市中区門田屋敷 岡山 30 80 3LDK 2022年10~12月
    800万円 岡山市中区神下 東岡山 18 55 2LDK 31 2022年10~12月
    1,200万円 岡山市中区藤原西町 75 3LDK 30 2022年10~12月
    1,100万円 岡山市中区古京町 55 3DK 34 2022年10~12月
    1,500万円 岡山市中区浜 岡山 30 70 3LDK 2022年10~12月
    1,400万円 岡山市中区樶 高島 16 70 3LDK 22 2022年10~12月
    1,600万円 岡山市中区樶 高島 15 75 3LDK 21 2022年10~12月
    1,400万円 岡山市中区樶 高島 16 65 3LDK 22 2022年10~12月
    670万円 岡山市中区門田屋敷 門田屋敷 2 70 3DK 41 2022年10~12月
    3,000万円 岡山市中区門田屋敷 門田屋敷 1 75 3LDK 6 2022年10~12月
    2,600万円 岡山市中区門田屋敷 門田屋敷 2 65 1LDK 6 2022年10~12月
    480万円 岡山市中区国富 中納言 12 75 3LDK 49 2022年10~12月
    1,800万円 岡山市中区門田屋敷 門田屋敷 1 85 3LDK 17 2022年10~12月
    2,500万円 岡山市中区門田屋敷 門田屋敷 1 85 3LDK 17 2022年10~12月
    2,400万円 岡山市中区門田屋敷 門田屋敷 1 85 3LDK 17 2022年10~12月
    800万円 岡山市中区浜 西川原 15 70 3LDK 46 2022年10~12月
    2,500万円 岡山市中区中納言町 中納言 1 70 2LDK 14 2022年10~12月
    1,600万円 岡山市中区高島新屋敷 高島 5 80 3LDK 31 2022年10~12月
    2,800万円 岡山市中区原尾島 岡山 75 2LDK+S 10 2022年10~12月
    4,300万円 岡山市中区浜 西川原 17 80 3LDK+S 4 2022年10~12月
    1,500万円 岡山市中区浜 岡山 70 2LDK+S 28 2022年10~12月
    2,500万円 岡山市中区原尾島 岡山 30 75 3LDK 2022年7~9月
    1,400万円 岡山市中区兼基 高島 28 75 3LDK 23 2022年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岡山市中区の一戸建ての売却事例

    岡山市中区の一戸建ての売却履歴です。 実際に岡山市中区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,100万円 岡山市中区平井 岡山 1 105 110 0 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    2,200万円 岡山市中区藤崎 岡山 1 115 165 17 長方形 6.0 2023年10~12月
    2,300万円 岡山市中区藤崎 岡山 1 175 330 31 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,200万円 岡山市中区山崎 東山・おかでんミュージアム駅 30 85 160 46 6.0 2023年10~12月
    1,200万円 岡山市中区山崎 85 160 46 6.0 2023年10~12月
    3,000万円 岡山市中区山崎 105 205 0 4.0 2023年10~12月
    1,800万円 岡山市中区湊 岡山 1 110 180 12 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    1,800万円 岡山市中区湊 岡山 1 80 155 18 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    2,600万円 岡山市中区湊 岡山 1 150 240 15 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,100万円 岡山市中区湊 東山・おかでんミュージアム駅 20 95 310 18 6.0 2023年10~12月
    3,000万円 岡山市中区湊 東山・おかでんミュージアム駅 25 130 235 19 6.0 2023年10~12月
    400万円 岡山市中区福泊 岡山 1 70 100 51 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,000万円 岡山市中区福泊 80 180 36 4.5 2023年10~12月
    430万円 岡山市中区円山 岡山 1 50 250 51 台形 4.2 2023年10~12月
    430万円 岡山市中区円山 55 250 51 4.5 2023年10~12月
    600万円 岡山市中区円山 東山・おかでんミュージアム駅 30 100 170 28 4.0 2023年10~12月
    3,600万円 岡山市中区平井 岡山 1 100 160 0 ほぼ長方形 9.0 2023年10~12月
    8,000万円 岡山市中区平井 岡山 1 300 580 18 長方形 6.3 2023年10~12月
    480万円 岡山市中区国富 55 45 48 3.2 2023年10~12月
    3,200万円 岡山市中区平井 120 135 0 4.0 2023年10~12月
    3,300万円 岡山市中区平井 120 130 0 4.0 2023年10~12月
    3,300万円 岡山市中区平井 岡山 1 185 420 30 6.0 2023年10~12月
    3,000万円 岡山市中区清水 高島 15 130 335 40 4.0 2023年10~12月
    260万円 岡山市中区門田本町 東山・おかでんミュージアム駅 15 80 170 44 2.4 2023年10~12月
    1,300万円 岡山市中区門田本町 東山・おかでんミュージアム駅 10 80 190 26 2023年10~12月
    1,300万円 岡山市中区倉富 95 110 34 2023年10~12月
    1,300万円 岡山市中区倉富 岡山 1 95 110 34 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    3,100万円 岡山市中区倉富 岡山 1 110 180 1 台形 4.0 2023年10~12月
    5,400万円 岡山市中区西川原 西川原 4 130 230 0 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    1,200万円 岡山市中区国府市場 東岡山 20 80 175 51 6.0 2023年10~12月
    4,500万円 岡山市中区赤田 高島 10 110 185 2 6.0 2023年10~12月
    3,600万円 岡山市中区赤田 高島 15 110 145 0 4.0 2023年10~12月
    2,300万円 岡山市中区国富 岡山 90 155 16 3.6 2023年7~9月
    1,100万円 岡山市中区清水 高島 13 105 260 29 不整形 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 岡山市中区清水 高島 10 105 265 29 4.6 2023年7~9月
    3,600万円 岡山市中区関 備前三門 110 150 0 3.8 2023年7~9月
    3,600万円 岡山市中区関 115 150 0 4.0 2023年7~9月
    150万円 岡山市中区門田屋敷 岡山 30 120 75 60 長方形 2.0 2023年7~9月
    580万円 岡山市中区四御神 東岡山 25 60 65 25 5.9 2023年7~9月
    2,000万円 岡山市中区雄町 高島 14 80 100 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,900万円 岡山市中区雄町 高島 20 120 255 34 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 岡山市中区雄町 高島 25 100 170 34 5.7 2023年7~9月
    2,700万円 岡山市中区竹田 西川原 8 420 台形 6.8 2023年7~9月
    1,500万円 岡山市中区土田 東岡山 26 130 340 37 不整形 6.5 2023年7~9月
    1,700万円 岡山市中区中井 高島 15 175 220 43 ほぼ台形 7.5 2023年7~9月
    3,400万円 岡山市中区乙多見 115 130 0 4.0 2023年7~9月
    1,100万円 岡山市中区乙多見 東岡山 25 55 185 52 2023年7~9月
    4,000万円 岡山市中区長利 東岡山 15 210 ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    1,200万円 岡山市中区西川原 西川原 7 90 135 50 ほぼ長方形 2.2 2023年7~9月
    390万円 岡山市中区江並 岡山 2 85 165 30 不整形 6.0 2023年7~9月
    1,700万円 岡山市中区浜 岡山 26 75 170 59 正方形 4.8 2023年7~9月
    500万円 岡山市中区樶東町 高島 13 90 110 34 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,200万円 岡山市中区桑野 165 180 32 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 岡山市中区東山 東山・おかでんミュージアム駅 5 100 65 53 4.8 2023年7~9月
    2,500万円 岡山市中区神下 東岡山 15 130 470 46 4.0 2023年7~9月
    1,400万円 岡山市中区今在家 高島 20 120 150 28 4.0 2023年7~9月
    980万円 岡山市中区平井 95 155 42 5.4 2023年7~9月
    3,300万円 岡山市中区平井 岡山 1 185 420 30 6.0 2023年7~9月
    980万円 岡山市中区平井 東山・おかでんミュージアム駅 30 130 165 46 4.0 2023年7~9月
    980万円 岡山市中区赤坂本町 東山・おかでんミュージアム駅 10 110 100 63 3.7 2023年7~9月
    2,200万円 岡山市中区藤崎 東山・おかでんミュージアム駅 1 120 170 17 6.0 2023年7~9月
    2,300万円 岡山市中区藤崎 岡山 175 335 31 6.0 2023年7~9月
    2,800万円 岡山市中区藤崎 岡山 1 100 170 2 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 岡山市中区藤崎 岡山 2 85 175 21 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,400万円 岡山市中区海吉 110 200 25 5.0 2023年7~9月
    1,800万円 岡山市中区海吉 160 665 48 2.8 2023年7~9月
    2,600万円 岡山市中区海吉 岡山 1 100 200 0 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    2,800万円 岡山市中区山崎 岡山 1 105 160 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,300万円 岡山市中区山崎 岡山 1 150 台形 5.5 2023年7~9月
    1,900万円 岡山市中区山崎 岡山 200 280 46 6.0 2023年7~9月
    3,500万円 岡山市中区八幡 115 160 8 6.0 2023年7~9月
    4,500万円 岡山市中区藤原光町 高島 15 110 170 3 4.0 2023年7~9月
    2,200万円 岡山市中区湊 岡山 1 135 430 53 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    4,000万円 岡山市中区湊 100 165 1 6.0 2023年7~9月
    1,800万円 岡山市中区湊 東山・おかでんミュージアム駅 30 140 1285 50 4.0 2023年7~9月
    600万円 岡山市中区福泊 岡山 1 90 140 45 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,900万円 岡山市中区湊 105 115 1 4.0 2023年7~9月
    1,100万円 岡山市中区円山 岡山 115 250 53 4.0 2023年7~9月
    520万円 岡山市中区円山 東山・おかでんミュージアム駅 30 120 210 60 4.0 2023年7~9月
    600万円 岡山市中区円山 85 120 46 6.0 2023年7~9月
    520万円 岡山市中区円山 岡山 1 120 200 60 ほぼ長方形 3.3 2023年7~9月
    3,300万円 岡山市中区湊 岡山 1 65 165 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,400万円 岡山市中区海吉 岡山 1 120 120 1 長方形 4.0 2023年4~6月
    4,200万円 岡山市中区森下町 岡山 30 100 130 3 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 岡山市中区藤原光町 高島 15 110 165 33 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    500万円 岡山市中区福泊 岡山 1 70 90 51 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    3,900万円 岡山市中区湊 岡山 1 110 180 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,300万円 岡山市中区湊 岡山 1 210 290 51 ほぼ台形 5.5 2023年4~6月
    3,500万円 岡山市中区湊 備前一宮 115 145 1 6.0 2023年4~6月
    100万円 岡山市中区円山 東山・おかでんミュージアム駅 30 95 250 54 2023年4~6月
    3,300万円 岡山市中区山崎 岡山 1 95 155 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,500万円 岡山市中区山崎 岡山 1 80 140 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 岡山市中区国富 岡山 90 105 29 3.6 2023年4~6月
    2,500万円 岡山市中区国府市場 高島 18 135 160 22 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,400万円 岡山市中区中井 高島 10 115 125 1 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 岡山市中区乙多見 東岡山 20 135 225 24 2023年4~6月
    2,000万円 岡山市中区国府市場 高島 27 130 210 15 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 岡山市中区土田 東岡山 17 120 220 19 ほぼ長方形 11.5 2023年4~6月
    4,500万円 岡山市中区関 東岡山 19 360 460 32 ほぼ台形 6.5 2023年4~6月
    1,400万円 岡山市中区倉富 80 115 35 4.0 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岡山市中区の土地の売却事例

    岡山市中区の土地の売却履歴です。 実際に岡山市中区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 岡山市中区湊 岡山 1 165 100% 50% 長方形 6.5 2023年10~12月
    2,500万円 岡山市中区藤原光町 高島 9 260 200% 60% 長方形 11.0 2023年10~12月
    2,200万円 岡山市中区藤原光町 高島 16 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    5,300万円 岡山市中区樶 高島 18 460 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    16,000万円 岡山市中区東川原 西川原 9 2 200% 60% 不整形 5.6 2023年10~12月
    1,200万円 岡山市中区平井 岡山 1 155 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    770万円 岡山市中区藤崎 岡山 1 195 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    740万円 岡山市中区藤崎 岡山 1 195 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    18,000万円 岡山市中区藤崎 岡山 1 2 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    990万円 岡山市中区西川原 西川原 8 70 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,400万円 岡山市中区藤原光町 高島 12 260 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,000万円 岡山市中区浜 岡山 30 310 200% 60% 長方形 2023年7~9月
    1,400万円 岡山市中区樶 高島 17 230 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    2,800万円 岡山市中区国富 岡山 30 170 100% 50% 長方形 5.0 2023年7~9月
    19,000万円 岡山市中区中島 高島 17 1900 200% 60% ほぼ整形 6.4 2023年7~9月
    800万円 岡山市中区倉富 岡山 1 220 100% 50% 台形 4.5 2023年7~9月
    1,300万円 岡山市中区竹田 西川原 7 140 200% 60% 不整形 3.0 2023年7~9月
    1,300万円 岡山市中区竹田 西川原 7 145 200% 60% 不整形 5.2 2023年7~9月
    1,800万円 岡山市中区下 東岡山 6 195 200% 60% 台形 7.0 2023年7~9月
    730万円 岡山市中区関 東岡山 18 150 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    5,800万円 岡山市中区平井 岡山 1 680 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    1,900万円 岡山市中区清水 高島 10 175 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2023年7~9月
    19,000万円 岡山市中区倉田 岡山 1 2 200% 60% ほぼ台形 19.0 2023年7~9月
    4,200万円 岡山市中区海吉 岡山 1 1000 100% 50% ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    850万円 岡山市中区山崎 岡山 1 150 100% 50% 正方形 6.0 2023年4~6月
    12,000万円 岡山市中区西川原 西川原 3 1100 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2023年4~6月
    8,200万円 岡山市中区桑野 岡山 1 1900 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    2,600万円 岡山市中区浜 岡山 30 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 岡山市中区国富 岡山 30 170 200% 80% ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    40万円 岡山市中区江並 岡山 1 80 200% 60% ほぼ台形 14.5 2023年4~6月
    2,500万円 岡山市中区樶東町 高島 13 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 岡山市中区下 東岡山 11 330 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 岡山市中区下 東岡山 14 170 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,200万円 岡山市中区土田 東岡山 15 175 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    2,500万円 岡山市中区中井 高島 9 350 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 岡山市中区乙多見 東岡山 18 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    900万円 岡山市中区藤原西町 高島 11 120 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2023年4~6月
    2,400万円 岡山市中区土田 東岡山 15 350 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,100万円 岡山市中区神下 東岡山 19 490 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    1,100万円 岡山市中区国府市場 高島 21 240 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 岡山市中区東川原 西川原 16 50 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    3,900万円 岡山市中区中井 高島 16 500 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    1,400万円 岡山市中区浜 岡山 30 130 200% 60% 不整形 5.0 2023年1~3月
    2,400万円 岡山市中区浜 岡山 30 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4,800万円 岡山市中区国富 岡山 30 330 100% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    7,300万円 岡山市中区兼基 高島 30 890 200% 60% ほぼ台形 4.3 2023年1~3月
    50万円 岡山市中区四御神 東岡山 28 195 200% 60% ほぼ台形 2.4 2023年1~3月
    1,300万円 岡山市中区四御神 東岡山 16 210 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 岡山市中区江崎 岡山 1 200 200% 60% ほぼ長方形 27.0 2023年1~3月
    2,500万円 岡山市中区乙多見 東岡山 17 390 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,600万円 岡山市中区平井 岡山 1 800 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2023年1~3月
    9,000万円 岡山市中区平井 岡山 1 2 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    15,000万円 岡山市中区藤原西町 高島 16 2 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    890万円 岡山市中区藤崎 岡山 1 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    7,200万円 岡山市中区倉田 岡山 1 940 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    620万円 岡山市中区山崎 岡山 1 150 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    4,700万円 岡山市中区山崎 岡山 1 1400 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    5,000万円 岡山市中区湊 岡山 1 820 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    1,300万円 岡山市中区湊 岡山 1 165 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    14,000万円 岡山市中区湊 岡山 1 1900 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    680万円 岡山市中区円山 岡山 1 300 100% 50% ほぼ長方形 4.3 2023年1~3月
    6,300万円 岡山市中区米田 東岡山 19 1300 200% 60% 袋地等 5.0 2022年10~12月
    1,100万円 岡山市中区山崎 岡山 1 195 100% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    900万円 岡山市中区海吉 岡山 1 220 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    130万円 岡山市中区湯迫 高島 28 135 200% 60% ほぼ台形 7.9 2022年10~12月
    660万円 岡山市中区湊 岡山 1 280 100% 50% ほぼ正方形 4.5 2022年10~12月
    1,200万円 岡山市中区円山 岡山 1 300 100% 50% ほぼ正方形 4.5 2022年10~12月
    500万円 岡山市中区国富 岡山 30 130 200% 60% 不整形 2.5 2022年10~12月
    3,400万円 岡山市中区江並 岡山 2 760 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    580万円 岡山市中区中島 高島 15 95 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    900万円 岡山市中区江並 岡山 1 130 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 岡山市中区平井 岡山 1 195 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,500万円 岡山市中区高屋 高島 13 290 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2022年10~12月
    1,100万円 岡山市中区沖元 岡山 1 730 200% 60% 台形 2.5 2022年10~12月
    1,300万円 岡山市中区今在家 高島 21 155 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    9,000万円 岡山市中区平井 岡山 1 1500 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 岡山市中区倉田 岡山 1 350 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年10~12月
    500万円 岡山市中区新京橋 岡山 30 165 200% 80% 不整形 2.8 2022年10~12月
    990万円 岡山市中区倉田 岡山 1 180 200% 60% 台形 6.0 2022年10~12月
    1,000万円 岡山市中区藤崎 岡山 1 330 200% 60% 台形 5.0 2022年10~12月
    4,800万円 岡山市中区国府市場 高島 15 520 100% 50% ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    2,600万円 岡山市中区国富 岡山 30 220 200% 60% 長方形 3.5 2022年10~12月
    4,500万円 岡山市中区長岡 東岡山 12 1500 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2022年10~12月
    410万円 岡山市中区土田 東岡山 16 65 100% 50% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    1,200万円 岡山市中区土田 東岡山 15 175 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 岡山市中区清水 高島 9 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,500万円 岡山市中区国富 岡山 30 170 200% 60% 長方形 3.5 2022年10~12月
    1,200万円 岡山市中区国富 岡山 30 120 100% 50% 不整形 4.5 2022年10~12月
    6,700万円 岡山市中区関 高島 21 680 100% 50% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 岡山市中区祇園 高島 28 370 200% 60% 不整形 4.7 2022年10~12月
    26,000万円 岡山市中区国富 岡山 30 1700 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    4,800万円 岡山市中区国府市場 高島 15 520 100% 50% ほぼ長方形 3.5 2022年7~9月
    1,200万円 岡山市中区祇園 高島 21 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    2,800万円 岡山市中区東川原 西川原 18 175 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    15,000万円 岡山市中区浜 岡山 30 1100 200% 60% 不整形 6.2 2022年7~9月
    150万円 岡山市中区平井 岡山 1 130 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    20,000万円 岡山市中区浜 岡山 30 1400 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2022年7~9月
    2,400万円 岡山市中区国富 岡山 30 180 100% 50% 台形 6.5 2022年7~9月
    410万円 岡山市中区福泊 岡山 1 110 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 岡山市中区原尾島 岡山 30 220 200% 60% 不整形 2.5 2022年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

岡山市中区の不動産売り出し事例


岡山市中区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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岡山市中区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    広島県広島市西区楠木町1丁目 13-10
    ※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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岡山市中区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

岡山市中区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

岡山市中区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、岡山市中区の一戸建て売却価格の平均相場1,230万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,230 万円
仲介手数料 *
47.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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