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岡山市中区の
不動産売却データ

  • 岡山市中区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,617
    万円
    （前年比 + 25.3 %）
    平米単価
    23.1 万円/㎡
    築年数
    22 年
    更新日: 2026年02月25日
    ※専有面積70㎡換算
  • 岡山市中区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,180
    万円
    （前年比 + 11.6 %）
    平米単価
    11.8 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年02月25日
    ※延床面積100㎡換算
  • 岡山市中区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    600
    万円
    （前年比 -5.9 %）
    平米単価
    6.0 万円/㎡
    更新日: 2026年02月25日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

岡山県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,675万円
(29.4万円/㎡)
3,147万円
(42.0万円/㎡)
4,101万円
(43.2万円/㎡)
築10～20年
589万円
(21.8万円/㎡)
2,160万円
(36.0万円/㎡)
2,476万円
(35.4万円/㎡)
2,999万円
(31.6万円/㎡)
築20～30年
649万円
(21.7万円/㎡)
1,338万円
(23.5万円/㎡)
1,938万円
(27.7万円/㎡)
2,899万円
(32.2万円/㎡)
築30～40年
363万円
(16.5万円/㎡)
999万円
(16.7万円/㎡)
1,191万円
(18.3万円/㎡)
1,949万円
(21.7万円/㎡)
築40年以上
200万円
(8.0万円/㎡)
350万円
(7.0万円/㎡)
883万円
(12.6万円/㎡)
1,599万円
(16.8万円/㎡)

岡山県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,470万円
(26.0万円/㎡)
3,300万円
(20.0万円/㎡)
3,142万円
(14.3万円/㎡)
7,667万円
(15.6万円/㎡)
築10～20年
-
984万円
(11.6万円/㎡)
2,215万円
(13.0万円/㎡)
2,021万円
(8.6万円/㎡)
4,137万円
(8.6万円/㎡)
築20～30年
1,300万円
(26.0万円/㎡)
596万円
(7.5万円/㎡)
1,414万円
(8.6万円/㎡)
1,375万円
(5.5万円/㎡)
2,620万円
(5.3万円/㎡)
築30年以上
506万円
(11.3万円/㎡)
369万円
(4.3万円/㎡)
697万円
(4.4万円/㎡)
810万円
(3.1万円/㎡)
799万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

岡山市中区の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年02月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

岡山市中区のマンション相場推移
5年前から+16.6%
10年前から+28.2%
岡山市中区の一戸建て相場推移
5年前から+15.1%
10年前から+57.1%
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岡山市中区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、岡山市中区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを岡山市中区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

岡山市中区の不動産売却事例

  • 岡山市中区のマンションの売却事例

    岡山市中区のマンションの売却履歴です。 実際に岡山市中区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,700万円 岡山市中区浜 岡山駅 30分 65㎡ 2LDK 2025年7~9月
    2,300万円 岡山市中区浜 岡山駅 26分 75㎡ 2LDK+S 2025年4~6月
    2,700万円 岡山市中区浜 岡山駅 26分 85㎡ 3LDK 2025年4~6月
    1,500万円 岡山市中区沢田 高島駅 18分 65㎡ 3LDK 31年 2025年4~6月
    680万円 岡山市中区浜 岡山駅 30分 90㎡ 3LDK 2025年4~6月
    1,200万円 岡山市中区藤原西町 高島駅 14分 60㎡ 2LDK 33年 2025年4~6月
    1,800万円 岡山市中区さい 高島駅 17分 65㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    880万円 岡山市中区浜 西川原駅 18分 75㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 岡山市中区東川原 西川原駅 18分 70㎡ 2LDK 29年 2025年1~3月
    2,700万円 岡山市中区住吉町 岡山駅 30分 80㎡ 3LDK 2025年1~3月
    1,700万円 岡山市中区浜 岡山駅 30分 65㎡ 2LDK+S 2025年1~3月
    3,200万円 岡山市中区西川原 西川原駅 4分 75㎡ 3LDK 7年 2025年1~3月
    1,400万円 岡山市中区さい 高島駅 17分 65㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月
    2,300万円 岡山市中区原尾島 岡山駅 28分 85㎡ 3LDK 2024年10~12月
    2,700万円 岡山市中区原尾島 西川原駅 21分 70㎡ 2024年10~12月
    950万円 岡山市中区浜 西川原駅 18分 70㎡ 3LDK 2024年10~12月
    1,400万円 岡山市中区浜 西川原駅 18分 75㎡ 3LDK 2024年10~12月
    1,500万円 岡山市中区浜 岡山駅 30分 70㎡ 3LDK 2024年10~12月
    1,700万円 岡山市中区藤原 高島駅 14分 65㎡ 3LDK 11年 2024年10~12月
    2,300万円 岡山市中区門田屋敷 岡山駅 30分 65㎡ 2LDK 2024年10~12月
    2,300万円 岡山市中区西川原 西川原駅 4分 80㎡ 4LDK 2024年10~12月
    1,300万円 岡山市中区浜 岡山駅 30分 70㎡ 3LDK 2024年7~9月
    750万円 岡山市中区兼基 東岡山駅 21分 65㎡ 3LDK 32年 2024年7~9月
    1,600万円 岡山市中区西川原 西川原駅 4分 80㎡ 4LDK 22年 2024年7~9月
    1,200万円 岡山市中区浜 西川原駅 23分 75㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 岡山市中区住吉町 岡山駅 30分 80㎡ 3LDK 2024年4~6月
    1,600万円 岡山市中区西川原 西川原駅 4分 70㎡ 3LDK 22年 2024年4~6月
    2,800万円 岡山市中区さい 西川原駅 16分 65㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月
    1,500万円 岡山市中区さい 高島駅 16分 65㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月
    3,000万円 岡山市中区国富 岡山駅 30分 75㎡ 2LDK 2024年1~3月
    880万円 岡山市中区浜 西川原駅 20分 90㎡ 4LDK 2024年1~3月
    500万円 岡山市中区浜 西川原駅 18分 75㎡ 3LDK 2024年1~3月
    990万円 岡山市中区藤原西町 高島駅 14分 60㎡ 2LDK 32年 2024年1~3月
    3,600万円 岡山市中区西川原 西川原駅 3分 80㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月
    3,200万円 岡山市中区原尾島 西川原駅 21分 80㎡ 3LDK 2023年10~12月
    1,700万円 岡山市中区原尾島 西川原駅 19分 65㎡ 3LDK 2023年10~12月
    2,000万円 岡山市中区浜 西川原駅 18分 65㎡ 3LDK 2023年10~12月
    1,600万円 岡山市中区浜 西川原駅 20分 105㎡ 2LDK 2023年10~12月
    1,600万円 岡山市中区兼基 高島駅 30分 65㎡ 2DK 19年 2023年10~12月
    2,700万円 岡山市中区門田屋敷 岡山駅 30分 80㎡ 3LDK 2023年10~12月
    2,300万円 岡山市中区門田屋敷 岡山駅 30分 70㎡ 2LDK 2023年10~12月
    1,500万円 岡山市中区沢田 高島駅 18分 65㎡ 3LDK 29年 2023年7~9月
    900万円 岡山市中区浜 西川原駅 18分 75㎡ 3LDK 2023年7~9月
    2,100万円 岡山市中区東川原 西川原駅 18分 70㎡ 2LDK 37年 2023年7~9月
    2,900万円 岡山市中区国富 岡山駅 30分 70㎡ 3LDK 2023年7~9月
    470万円 岡山市中区浜 岡山駅 30分 80㎡ 4LDK 2023年4~6月
    1,700万円 岡山市中区浜 岡山駅 24分 65㎡ 3LDK 2023年4~6月
    1,200万円 岡山市中区藤原西町 高島駅 14分 70㎡ 3LDK 31年 2023年4~6月
    980万円 岡山市中区東川原 西川原駅 18分 70㎡ 3LDK 37年 2023年4~6月
    850万円 岡山市中区下 東岡山駅 11分 55㎡ 3LDK 28年 2023年4~6月
    1,700万円 岡山市中区平井 岡山駅 1分 75㎡ 3LDK 22年 2023年4~6月
    3,100万円 岡山市中区国富 岡山駅 30分 85㎡ 3LDK 2023年4~6月
    1,400万円 岡山市中区さい 高島駅 14分 70㎡ 3LDK 22年 2023年1~3月
    2,500万円 岡山市中区西川原 西川原駅 6分 65㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月
    1,600万円 岡山市中区さい 高島駅 14分 70㎡ 3LDK 22年 2023年1~3月
    2,000万円 岡山市中区中納言町 岡山駅 30分 65㎡ 3LDK 2023年1~3月
    1,200万円 岡山市中区藤原西町 高島駅 16分 70㎡ 3LDK 31年 2023年1~3月
    4,200万円 岡山市中区門田屋敷 岡山駅 30分 90㎡ 3LDK 2023年1~3月
    1,500万円 岡山市中区浜 岡山駅 30分 70㎡ 3LDK 2022年10~12月
    1,400万円 岡山市中区さい 高島駅 16分 65㎡ 3LDK 22年 2022年10~12月
    2,500万円 岡山市中区門田屋敷 岡山駅 30分 80㎡ 3LDK 2022年10~12月
    800万円 岡山市中区神下 東岡山駅 18分 55㎡ 2LDK 31年 2022年10~12月
    2,500万円 岡山市中区原尾島 岡山駅 30分 75㎡ 3LDK 2022年7~9月
    220万円 岡山市中区下 東岡山駅 11分 55㎡ 3LDK 27年 2022年7~9月
    1,100万円 岡山市中区下 東岡山駅 11分 70㎡ 3LDK 27年 2022年7~9月
    2,500万円 岡山市中区森下町 岡山駅 30分 70㎡ 2022年4~6月
    2,100万円 岡山市中区高屋 高島駅 18分 65㎡ 3LDK 11年 2022年1~3月
    1,100万円 岡山市中区藤原西町 高島駅 16分 75㎡ 3LDK 30年 2022年1~3月
    1,100万円 岡山市中区藤原西町 高島駅 16分 70㎡ 3LDK 30年 2022年1~3月
    850万円 岡山市中区下 東岡山駅 11分 55㎡ 3LDK 27年 2022年1~3月
    600万円 岡山市中区浜 岡山駅 30分 80㎡ 4LDK 48年 2022年1~3月
    2,000万円 岡山市中区国富 岡山駅 30分 70㎡ 24年 2022年1~3月
    2,900万円 岡山市中区国富 西川原駅 30分 75㎡ 2LDK 2022年1~3月
    2,100万円 岡山市中区浜 西川原駅 24分 80㎡ 4LDK 2022年1~3月
    650万円 岡山市中区浜 西川原駅 18分 70㎡ 3LDK 2022年1~3月
    1,100万円 岡山市中区浜 西川原駅 19分 65㎡ 3LDK 28年 2022年1~3月
    750万円 岡山市中区浜 岡山駅 30分 70㎡ 3LDK 48年 2022年1~3月
    1,600万円 岡山市中区森下町 岡山駅 30分 65㎡ 3LDK 22年 2021年10~12月
    2,700万円 岡山市中区原尾島 西川原駅 20分 70㎡ 3LDK 8年 2021年10~12月
    240万円 岡山市中区浜 岡山駅 30分 75㎡ 4LDK 45年 2021年10~12月
    850万円 岡山市中区兼基 東岡山駅 24分 60㎡ 3LDK 29年 2021年10~12月
    740万円 岡山市中区兼基 東岡山駅 24分 60㎡ 3LDK 29年 2021年10~12月
    1,100万円 岡山市中区原尾島 岡山駅 30分 70㎡ 3LDK 25年 2021年7~9月
    1,000万円 岡山市中区沢田 高島駅 18分 65㎡ 3LDK 27年 2021年7~9月
    800万円 岡山市中区藤原西町 高島駅 16分 60㎡ 3LDK 29年 2021年7~9月
    2,300万円 岡山市中区中納言町 岡山駅 30分 65㎡ 3LDK 16年 2021年7~9月
    2,200万円 岡山市中区東山 岡山駅 30分 95㎡ 4LDK 33年 2021年7~9月
    1,800万円 岡山市中区国富 岡山駅 30分 70㎡ 2DK 23年 2021年4~6月
    2,900万円 岡山市中区原尾島 西川原駅 20分 70㎡ 2LDK 8年 2021年4~6月
    1,600万円 岡山市中区さい 高島駅 18分 65㎡ 3LDK 25年 2021年4~6月
    2,900万円 岡山市中区浜 西川原駅 18分 70㎡ 3LDK 3年 2021年4~6月
    1,900万円 岡山市中区原尾島 岡山駅 30分 70㎡ 1LDK 2021年4~6月
    3,300万円 岡山市中区西川原 西川原駅 5分 70㎡ 3LDK 3年 2021年4~6月
    1,600万円 岡山市中区東川原 西川原駅 19分 65㎡ 3LDK 25年 2021年4~6月
    2,000万円 岡山市中区東川原 西川原駅 19分 75㎡ 3LDK 25年 2021年4~6月
    1,500万円 岡山市中区藤原西町 高島駅 14分 70㎡ 3LDK 29年 2021年1~3月
    2,900万円 岡山市中区浜 西川原駅 18分 70㎡ 3LDK 3年 2021年1~3月
    1,500万円 岡山市中区東山 岡山駅 30分 80㎡ 3LDK 31年 2021年1~3月
    980万円 岡山市中区下 東岡山駅 11分 70㎡ 2LDK 26年 2021年1~3月
    1,900万円 岡山市中区兼基 高島駅 30分 95㎡ 4LDK 16年 2020年10~12月
    更新日: 2026年02月25日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岡山市中区の一戸建ての売却事例

    岡山市中区の一戸建ての売却履歴です。 実際に岡山市中区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,700万円 岡山市中区湊 岡山駅 1分 150㎡ 260㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    9,000万円 岡山市中区湊 岡山駅 1分 400㎡ 700㎡ 9年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    940万円 岡山市中区円山 岡山駅 1分 100㎡ 620㎡ 59年 ほぼ台形 1.8㎡ 2025年7~9月
    7,200万円 岡山市中区国富 岡山駅 30分 110㎡ 165㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    570万円 岡山市中区門田屋敷 岡山駅 30分 40㎡ 120㎡ 70年 長方形 3.5㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 岡山市中区神下 東岡山駅 16分 90㎡ 320㎡ 17年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 岡山市中区赤坂台 岡山駅 30分 110㎡ 160㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 岡山市中区赤坂台 岡山駅 30分 105㎡ 120㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 岡山市中区倉富 岡山駅 1分 85㎡ 220㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 岡山市中区中島 西川原駅 16分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 岡山市中区赤坂本町 岡山駅 30分 115㎡ 140㎡ 0年 長方形 3.8㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 岡山市中区福泊 岡山駅 1分 105㎡ 145㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 岡山市中区福泊 岡山駅 1分 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 岡山市中区清水 高島駅 9分 75㎡ 190㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 岡山市中区中井 高島駅 11分 120㎡ 165㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    11,000万円 岡山市中区平井 岡山駅 1分 330㎡ 330㎡ 0年 長方形 7.3㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 岡山市中区乙多見 東岡山駅 20分 30㎡ 210㎡ 49年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 岡山市中区神下 上道駅 20分 125㎡ 175㎡ 17年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    12,000万円 岡山市中区東川原 西川原駅 11分 620㎡ 460㎡ 31年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 岡山市中区今在家 高島駅 19分 100㎡ 160㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 岡山市中区原尾島 岡山駅 30分 150㎡ 220㎡ 14年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    8,000万円 岡山市中区浜 岡山駅 23分 175㎡ 310㎡ 23年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 岡山市中区国府市場 高島駅 20分 240㎡ 330㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    70万円 岡山市中区西中島町 岡山駅 30分 40㎡ 100㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    550万円 岡山市中区海吉 岡山駅 1分 90㎡ 190㎡ 36年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 岡山市中区湊 岡山駅 1分 140㎡ 160㎡ 22年 正方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 岡山市中区円山 岡山駅 1分 145㎡ 145㎡ 11年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 岡山市中区円山 岡山駅 1分 115㎡ 175㎡ 3年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    5,200万円 岡山市中区さい 西川原駅 15分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 岡山市中区米田 東岡山駅 18分 105㎡ 145㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    7,400万円 岡山市中区山崎 岡山駅 1分 340㎡ 530㎡ 8年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    8,300万円 岡山市中区山崎 岡山駅 1分 490㎡ 580㎡ 18年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 岡山市中区山崎 岡山駅 1分 100㎡ 120㎡ 1年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年1~3月
    550万円 岡山市中区山崎 岡山駅 1分 75㎡ 115㎡ 41年 ほぼ正方形 2.1㎡ 2025年1~3月
    5,800万円 岡山市中区海吉 岡山駅 1分 630㎡ 1500㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    800万円 岡山市中区海吉 岡山駅 1分 90㎡ 150㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 岡山市中区湊 岡山駅 1分 250㎡ 1400㎡ 53年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 岡山市中区藤崎 岡山駅 1分 105㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 岡山市中区円山 岡山駅 1分 105㎡ 160㎡ 1年 台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 岡山市中区藤原光町 高島駅 8分 100㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 岡山市中区藤原光町 高島駅 14分 90㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    200万円 岡山市中区平井 岡山駅 30分 55㎡ 150㎡ 46年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    4,900万円 岡山市中区赤田 高島駅 4分 120㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    640万円 岡山市中区神下 東岡山駅 20分 75㎡ 140㎡ 25年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 岡山市中区高屋 高島駅 26分 105㎡ 160㎡ 1年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 岡山市中区江並 岡山駅 1分 100㎡ 165㎡ 8年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    750万円 岡山市中区江並 岡山駅 1分 105㎡ 150㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 岡山市中区桑野 岡山駅 1分 80㎡ 165㎡ 22年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 岡山市中区長岡 東岡山駅 8分 190㎡ 490㎡ 26年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 岡山市中区東山 岡山駅 30分 105㎡ 165㎡ 26年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 岡山市中区雄町 高島駅 17分 100㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,200万円 岡山市中区雄町 東岡山駅 11分 100㎡ 185㎡ 2年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 岡山市中区倉田 岡山駅 1分 120㎡ 145㎡ 35年 台形 4.5㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 岡山市中区土田 東岡山駅 6分 160㎡ 190㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 岡山市中区土田 東岡山駅 9分 140㎡ 195㎡ 35年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 岡山市中区原尾島 岡山駅 30分 50㎡ 310㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 岡山市中区関 高島駅 20分 105㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 岡山市中区関 高島駅 15分 110㎡ 150㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 岡山市中区関 東岡山駅 23分 100㎡ 150㎡ 35年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    10,000万円 岡山市中区関 東岡山駅 19分 1000㎡ 1800㎡ 35年 不整形 6.5㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 岡山市中区国富 岡山駅 30分 120㎡ 210㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    5,400万円 岡山市中区国富 岡山駅 30分 110㎡ 150㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 岡山市中区四御神 東岡山駅 14分 120㎡ 190㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 岡山市中区平井 岡山駅 1分 110㎡ 135㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    970万円 岡山市中区門田屋敷 岡山駅 30分 40㎡ 95㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    450万円 岡山市中区門田屋敷 岡山駅 30分 40㎡ 90㎡ 長方形 2.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 岡山市中区乙多見 東岡山駅 20分 105㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 岡山市中区乙多見 東岡山駅 16分 110㎡ 130㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 岡山市中区神下 東岡山駅 20分 80㎡ 165㎡ 16年 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    7,200万円 岡山市中区高屋 高島駅 18分 115㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    5,200万円 岡山市中区雄町 高島駅 16分 115㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 岡山市中区雄町 高島駅 14分 100㎡ 230㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 岡山市中区雄町 東岡山駅 16分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 岡山市中区東山 岡山駅 30分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 3.8㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 岡山市中区今在家 高島駅 20分 125㎡ 240㎡ 42年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 岡山市中区倉益 岡山駅 1分 95㎡ 370㎡ 39年 長方形 7.5㎡ 2024年10~12月
    4,800万円 岡山市中区原尾島 岡山駅 30分 95㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 岡山市中区中島 高島駅 18分 95㎡ 125㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 岡山市中区徳吉町 岡山駅 30分 90㎡ 95㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 岡山市中区西川原 西川原駅 4分 135㎡ 200㎡ 37年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    4,900万円 岡山市中区さい 西川原駅 15分 115㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 岡山市中区山崎 岡山駅 1分 210㎡ 580㎡ 13年 長方形 4.6㎡ 2024年10~12月
    9,000万円 岡山市中区海吉 岡山駅 1分 910㎡ 610㎡ 30年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 岡山市中区海吉 岡山駅 1分 95㎡ 150㎡ 20年 ほぼ正方形 4.3㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 岡山市中区湊 岡山駅 1分 135㎡ 390㎡ 8年 長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 岡山市中区藤崎 岡山駅 2分 110㎡ 200㎡ 22年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 岡山市中区藤崎 岡山駅 1分 110㎡ 230㎡ 4年 台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 岡山市中区円山 岡山駅 1分 135㎡ 330㎡ 46年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 岡山市中区藤原光町 高島駅 7分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 岡山市中区藤原西町 高島駅 13分 85㎡ 310㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 岡山市中区さい東町 高島駅 15分 105㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 岡山市中区米田 東岡山駅 16分 110㎡ 170㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 岡山市中区湊 岡山駅 1分 105㎡ 195㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 岡山市中区湊 岡山駅 1分 130㎡ 175㎡ 22年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 岡山市中区藤崎 岡山駅 2分 110㎡ 155㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 岡山市中区円山 岡山駅 1分 110㎡ 140㎡ 1年 台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 岡山市中区円山 岡山駅 1分 120㎡ 200㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 岡山市中区桑野 岡山駅 2分 120㎡ 300㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 岡山市中区神下 東岡山駅 17分 165㎡ 250㎡ 8年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 岡山市中区福泊 岡山駅 1分 115㎡ 145㎡ 19年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2026年02月25日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岡山市中区の土地の売却事例

    岡山市中区の土地の売却履歴です。 実際に岡山市中区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 岡山市中区海吉 岡山駅 1分 180㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    620万円 岡山市中区藤崎 岡山駅 1分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    850万円 岡山市中区藤崎 岡山駅 1分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 岡山市中区倉田 岡山駅 1分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 岡山市中区国富 岡山駅 30分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    6,300万円 岡山市中区倉富 岡山駅 1分 990㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 岡山市中区門田屋敷 岡山駅 30分 105㎡ 200% 80% 長方形 22.0㎡ 2025年7~9月
    2,900万円 岡山市中区四御神 東岡山駅 19分 390㎡ 100% 50% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 岡山市中区倉田 岡山駅 1分 160㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 岡山市中区倉田 岡山駅 1分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 岡山市中区倉田 岡山駅 1分 480㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 岡山市中区国富 岡山駅 30分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 岡山市中区国富 岡山駅 30分 125㎡ 100% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 岡山市中区国富 岡山駅 30分 210㎡ 100% 50% 正方形 2025年4~6月
    990万円 岡山市中区中井 高島駅 11分 135㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 岡山市中区倉富 岡山駅 1分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    660万円 岡山市中区倉益 岡山駅 1分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 岡山市中区雄町 東岡山駅 16分 970㎡ 100% 50% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    150万円 岡山市中区桑野 岡山駅 1分 120㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    900万円 岡山市中区関 高島駅 18分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 岡山市中区原尾島 岡山駅 30分 175㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    4,400万円 岡山市中区江並 岡山駅 1分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 27.0㎡ 2025年4~6月
    5,500万円 岡山市中区神下 東岡山駅 16分 730㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2025年4~6月
    300万円 岡山市中区東中島町 岡山駅 30分 125㎡ 200% 80% 正方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 岡山市中区東山 岡山駅 30分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 岡山市中区東山 岡山駅 30分 175㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 岡山市中区江崎 岡山駅 1分 620㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2025年4~6月
    4,900万円 岡山市中区国府市場 高島駅 16分 820㎡ 100% 50% ほぼ整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 岡山市中区国府市場 東岡山駅 21分 560㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 岡山市中区平井 岡山駅 1分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    850万円 岡山市中区平井 岡山駅 30分 150㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 岡山市中区平井 岡山駅 1分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    89万円 岡山市中区平井 岡山駅 1分 30㎡ 200% 60% 長方形 2025年4~6月
    1,000万円 岡山市中区赤田 高島駅 11分 185㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    750万円 岡山市中区四御神 東岡山駅 13分 85㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 岡山市中区四御神 東岡山駅 15分 260㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 岡山市中区清水 高島駅 4分 410㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 岡山市中区湯迫 高島駅 25分 300㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    650万円 岡山市中区山崎 岡山駅 1分 150㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 岡山市中区海吉 岡山駅 1分 330㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 岡山市中区藤崎 岡山駅 1分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    220万円 岡山市中区藤崎 岡山駅 1分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 岡山市中区湊 岡山駅 1分 200㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 岡山市中区山崎 岡山駅 1分 165㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    910万円 岡山市中区藤崎 岡山駅 1分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年1~3月
    1,800万円 岡山市中区湊 岡山駅 1分 250㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 岡山市中区古京町 岡山駅 30分 170㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 岡山市中区古京町 岡山駅 30分 180㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 岡山市中区藤原西町 高島駅 12分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 岡山市中区倉田 岡山駅 1分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    190万円 岡山市中区土田 東岡山駅 6分 100㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 岡山市中区江崎 岡山駅 1分 420㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 岡山市中区江崎 岡山駅 1分 1500㎡ 200% 60% 不整形 27.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 岡山市中区江崎 岡山駅 1分 500㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 岡山市中区国富 岡山駅 30分 185㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 岡山市中区東川原 西川原駅 16分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    250万円 岡山市中区東川原 西川原駅 18分 85㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 岡山市中区中井 高島駅 10分 135㎡ 100% 50% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 岡山市中区倉富 岡山駅 1分 430㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    920万円 岡山市中区平井 岡山駅 1分 230㎡ 200% 60% 長方形 3.7㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 岡山市中区平井 岡山駅 1分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 岡山市中区原尾島 岡山駅 30分 120㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 岡山市中区原尾島 岡山駅 30分 175㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 岡山市中区沖元 岡山駅 1分 300㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.6㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 岡山市中区竹田 西川原駅 9分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 岡山市中区関 高島駅 18分 220㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 岡山市中区中島 高島駅 16分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    20万円 岡山市中区高島新屋敷 高島駅 11分 130㎡ 100% 50% 不整形 7.0㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 岡山市中区桑野 岡山駅 1分 660㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    890万円 岡山市中区倉益 岡山駅 1分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,900万円 岡山市中区桑野 岡山駅 1分 1200㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 岡山市中区浜 岡山駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 岡山市中区雄町 東岡山駅 18分 220㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    200万円 岡山市中区下 東岡山駅 10分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.3㎡ 2025年1~3月
    100万円 岡山市中区江崎 岡山駅 1分 340㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2024年10~12月
    150万円 岡山市中区土田 東岡山駅 10分 210㎡ 100% 50% 不整形 2.0㎡ 2024年10~12月
    340万円 岡山市中区東山 岡山駅 30分 50㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 岡山市中区今在家 高島駅 20分 380㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 岡山市中区中納言町 岡山駅 30分 320㎡ 200% 80% ほぼ整形 6.5㎡ 2024年10~12月
    110万円 岡山市中区中井 高島駅 8分 45㎡ 100% 50% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 岡山市中区中井 高島駅 14分 195㎡ 100% 50% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 岡山市中区平井 岡山駅 30分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    200万円 岡山市中区江並 岡山駅 1分 155㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 岡山市中区原尾島 岡山駅 30分 380㎡ 100% 50% 不整形 2024年10~12月
    1,400万円 岡山市中区関 高島駅 18分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 岡山市中区祇園 高島駅 21分 530㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2024年10~12月
    400万円 岡山市中区倉益 岡山駅 1分 200㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 岡山市中区雄町 東岡山駅 14分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 岡山市中区雄町 東岡山駅 19分 180㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 岡山市中区下 東岡山駅 19分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 岡山市中区山崎 岡山駅 1分 175㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    400万円 岡山市中区山崎 岡山駅 1分 70㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 岡山市中区山崎 岡山駅 1分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    720万円 岡山市中区海吉 岡山駅 1分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 岡山市中区藤崎 岡山駅 1分 290㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 岡山市中区藤原光町 高島駅 8分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 岡山市中区さい 西川原駅 16分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 岡山市中区湯迫 高島駅 30分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 岡山市中区山崎 岡山駅 1分 320㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    6,800万円 岡山市中区藤崎 岡山駅 1分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2026年02月25日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

岡山市中区の不動産売り出し事例

  • 岡山市中区のマンションの売り出し事例

    岡山市中区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,399

    万円
    門田屋敷マンション
    岡山市中区門田屋敷１丁目
    岡山電軌東山本線「門田屋敷」駅徒歩3分
    2LDK
    74.53㎡
    46 年

    1,249

    万円
    ファミール岡山
    岡山市中区浜
    山陽本線「西川原」駅徒歩15分
    3LDK
    75.07㎡
    50 年

    3,380

    万円
    ビ・ウェル後楽園東
    岡山市中区
    山陽本線「岡山」駅バス19分「浜本町バス停」下車徒歩1分
    2LDK
    81.74㎡
    9 年

    2,598

    万円
    リベール原尾島
    岡山市中区東川原
    山陽本線「西川原」駅徒歩18分
    2SLDK
    70.38㎡
    31 年

    2,480

    万円
    後楽園パーク・ホームズ
    岡山市中区
    山陽本線「西川原」駅徒歩18分
    3LDK
    86.5㎡
    30 年

    1,280

    万円
    グローバル原尾島
    岡山市中区
    山陽本線「西川原」駅徒歩20分
    2LDK
    63.57㎡
    40 年

    1,990

    万円
    藤和ハイタウン百間川
    岡山市中区
    山陽本線「岡山」駅バス22分「藤原」下車徒歩2分
    3LDK
    69.36㎡
    32 年

    3,390

    万円
    アルビオ・ガーデン西川原
    岡山市中区西川原
    山陽本線「西川原」駅徒歩4分
    3LDK
    76㎡
    9 年

    3,780

    万円
    ヴェルディ中納言
    岡山市中区
    岡山電軌東山本線「中納言」駅徒歩4分
    3LDK
    79.3㎡
    5 年

    1,750

    万円
    グランコート小橋
    岡山市中区
    岡山電軌東山本線「中納言」駅徒歩4分
    3LDK
    68.24㎡
    27 年

    1,690

    万円
    グレイスステージ中納言
    岡山市中区中納言町
    岡山電軌東山本線「中納言」駅徒歩3分
    3LDK
    81.83㎡
    32 年

    1,180

    万円
    ファミール岡山
    岡山市中区
    山陽本線「西川原」駅徒歩15分
    2LDK
    71.48㎡
    50 年

    1,250

    万円
    ヴァンテ・アン百間川公園
    岡山市中区
    山陽本線「東岡山」駅徒歩28分
    4LDK
    91.21㎡
    28 年

    2,590

    万円
    グランコート小橋
    岡山市中区
    山陽本線「岡山」駅徒歩31分
    3LDK
    68.24㎡
    25 年

    2,450

    万円
    グレイスステージ中納言
    岡山市中区
    岡山電軌東山本線「中納言」駅徒歩3分
    2LDK
    78.76㎡
    32 年

    2,390

    万円
    サーパス後楽園
    岡山市中区
    山陽本線「西川原」駅徒歩20分
    2LDK
    79.2㎡
    34 年

    4,150

    万円
    ファボルさい百間川
    岡山市中区
    山陽本線「西川原」駅徒歩18分
    3SLDK
    81.47㎡
    3 年

    1,480

    万円
    ヴァンテ・アン百間川公園
    岡山市中区兼基
    山陽本線「岡山」駅バス19分「兼基」下車徒歩6分
    3LDK
    72.02㎡
    28 年

    1,658

    万円
    ライオンズマンション徳吉
    岡山市中区
    岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム」駅徒歩5分
    3LDK
    76.39㎡
    36 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 岡山市中区の一戸建ての売り出し事例

    岡山市中区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,049

    万円
    岡山市中区江並　戸建て
    岡山市中区江並
    岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム」駅徒歩104分
    162.54㎡
    126㎡
    27 年

    2,650

    万円
    岡山市中区湊153-11
    岡山市中区湊
    岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム」駅徒歩35分
    171.94㎡
    142㎡
    31 年

    3,050

    万円
    岡山市中区関301-6
    岡山市中区関
    山陽本線「高島」駅徒歩25分
    218.95㎡
    148.62㎡
    30 年

    2,450

    万円
    岡山市中区四御神258-16
    岡山市中区四御神
    山陽本線「東岡山」駅徒歩28分
    152.71㎡
    120㎡
    21 年

    2,799

    万円
    岡山市中区関162-3
    岡山市中区関
    山陽本線「東岡山」駅徒歩23分
    196.72㎡
    152.98㎡
    35 年

    2,699

    万円
    湊　中古戸建
    岡山市中区
    岡山電軌東山本線「中納言」駅徒歩43分
    171.94㎡
    142㎡
    31 年

    3,680

    万円
    東山3期1号棟　新築戸建て
    岡山市中区
    岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム」駅徒歩3分
    64.57㎡
    108.17㎡
    2 年

    4,380

    万円
    藤崎3LDK+4LDK二世帯住宅
    岡山市中区
    岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム」駅バス17分「新道中畑」下車徒歩3分
    775.77㎡
    180.51㎡
    12 年

    2,880

    万円
    岡山市中区藤原光町　戸建
    岡山市中区藤原光町２丁目
    山陽本線「高島」駅徒歩9分
    253.55㎡
    213.7㎡
    30 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 岡山市中区の土地の売り出し事例

    岡山市中区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,454

    万円
    ストークプレイス関II【ショウワグループ】
    岡山市中区関字久保田390-7
    JR山陽本線「高島」駅 宇野バス「雄町中」バス停 徒歩5分～15分
    171.87㎡

    1,522

    万円
    岡山市中区平井七丁目【ショウワグループ】
    岡山市中区平井7丁目
    両備バス「平井下町」バス停 徒歩4分
    285.7㎡

    2,980

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア東川原　(建築条件付宅地分譲)
    岡山市中区東川原字村西39番9、39番10他
    JR赤穂線「西川原」駅 徒歩11分～11分
    171.73㎡

    2,262

    万円
    ストークガーデン原尾島II【ショウワグループ】
    岡山市中区原尾島1
    JR山陽本線「高島」駅 両備バス　旭川荘線「原尾島」停　徒歩6～7分 徒歩19分
    149.99㎡

    3,610

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア浜　(建築条件付宅地分譲)
    岡山市中区浜1丁目230番4、230番3、227番13、228番5
    JR赤穂線「西川原」駅 徒歩12分
    301.13㎡

    1,420

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア雄町(建築条件付宅地分譲)
    岡山市中区雄町305番21
    JR山陽本線「高島」駅 徒歩20分～20分
    169.81㎡

    1,610.7

    万円
    岡山市中区関(全4区画)【建築条件付土地】
    岡山市中区関
    JR山陽本線「高島」駅 徒歩21分
    160.97㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

岡山市中区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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岡山市中区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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岡山市中区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

岡山市中区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

岡山市中区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、岡山市中区の一戸建て売却価格の平均相場1,180万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,180 万円
仲介手数料 *
45.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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