不動産売却・査定

岡山市中区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 岡山市中区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,498
    万円
    (前年比 + 8.5 %)
    平米単価
    21.4 万円/㎡
    築年数
    30
    ※専有面積70㎡換算
  • 岡山市中区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,200
    万円
    (前年比 + 19.0 %)
    平米単価
    12.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 岡山市中区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    630
    万円
    (前年比 + 6.0 %)
    平米単価
    6.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
岡山市中区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、岡山市中区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 岡山市中区の不動産売却相場
  2. 岡山市中区の不動産の売り時は?
  3. 岡山市中区の不動産売却にかかる費用
  4. 岡山市中区の不動産売却手続きの流れ
  5. 岡山市中区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

岡山市中区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、岡山市中区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを岡山市中区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 岡山市中区のマンションの売却事例

    岡山市中区のマンションの売却履歴です。 実際に岡山市中区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,100万円 岡山市中区下 東岡山 11 70 3LDK 27 2022年7~9月
    2,100万円 岡山市中区浜 西川原 24 80 4LDK 2022年1~3月
    2,900万円 岡山市中区国富 西川原 45 75 2LDK 2022年1~3月
    1,100万円 岡山市中区藤原西町 高島 16 70 3LDK 30 2022年1~3月
    600万円 岡山市中区浜 岡山 45 80 4LDK 48 2022年1~3月
    850万円 岡山市中区下 東岡山 11 55 3LDK 27 2022年1~3月
    2,100万円 岡山市中区高屋 高島 18 65 3LDK 11 2022年1~3月
    650万円 岡山市中区浜 西川原 18 70 3LDK 2022年1~3月
    2,000万円 岡山市中区国富 岡山 45 70 24 2022年1~3月
    1,100万円 岡山市中区浜 西川原 19 65 3LDK 28 2022年1~3月
    1,100万円 岡山市中区藤原西町 高島 16 75 3LDK 30 2022年1~3月
    750万円 岡山市中区浜 岡山 45 70 3LDK 48 2022年1~3月
    740万円 岡山市中区兼基 東岡山 24 60 3LDK 29 2021年10~12月
    1,600万円 岡山市中区森下町 岡山 45 65 3LDK 22 2021年10~12月
    850万円 岡山市中区兼基 東岡山 24 60 3LDK 29 2021年10~12月
    240万円 岡山市中区浜 岡山 45 75 4LDK 45 2021年10~12月
    2,700万円 岡山市中区原尾島 西川原 20 70 3LDK 8 2021年10~12月
    1,100万円 岡山市中区原尾島 岡山 45 70 3LDK 25 2021年7~9月
    1,000万円 岡山市中区沢田 高島 18 65 3LDK 27 2021年7~9月
    800万円 岡山市中区藤原西町 高島 16 60 3LDK 29 2021年7~9月
    2,200万円 岡山市中区東山 岡山 45 95 4LDK 33 2021年7~9月
    2,300万円 岡山市中区中納言町 岡山 45 65 3LDK 16 2021年7~9月
    1,600万円 岡山市中区樶 高島 18 65 3LDK 25 2021年4~6月
    1,600万円 岡山市中区東川原 西川原 19 65 3LDK 25 2021年4~6月
    3,300万円 岡山市中区西川原 西川原 5 70 3LDK 3 2021年4~6月
    2,000万円 岡山市中区東川原 西川原 19 75 3LDK 25 2021年4~6月
    2,900万円 岡山市中区原尾島 西川原 20 70 2LDK 8 2021年4~6月
    1,800万円 岡山市中区国富 岡山 45 70 2DK 23 2021年4~6月
    2,900万円 岡山市中区浜 西川原 18 70 3LDK 3 2021年4~6月
    1,900万円 岡山市中区原尾島 岡山 45 70 1LDK 2021年4~6月
    2,900万円 岡山市中区浜 西川原 18 70 3LDK 3 2021年1~3月
    980万円 岡山市中区下 東岡山 11 70 2LDK 26 2021年1~3月
    1,500万円 岡山市中区藤原西町 高島 14 70 3LDK 29 2021年1~3月
    1,500万円 岡山市中区東山 岡山 45 80 3LDK 31 2021年1~3月
    2,400万円 岡山市中区国富 岡山 45 70 3LDK 17 2020年10~12月
    2,700万円 岡山市中区原尾島 西川原 20 70 3LDK 7 2020年10~12月
    1,600万円 岡山市中区東山 岡山 45 75 3LDK 30 2020年10~12月
    3,200万円 岡山市中区門田屋敷 岡山 45 70 3LDK 4 2020年10~12月
    1,600万円 岡山市中区国富 岡山 45 75 3LDK 22 2020年10~12月
    4,300万円 岡山市中区樶 高島 19 90 4LDK 2 2020年10~12月
    2,000万円 岡山市中区平井 岡山 75 90 4LDK 19 2020年10~12月
    2,500万円 岡山市中区原尾島 西川原 20 70 2LDK 7 2020年10~12月
    1,900万円 岡山市中区兼基 高島 45 95 4LDK 16 2020年10~12月
    1,600万円 岡山市中区東川原 西川原 19 65 3LDK 24 2020年10~12月
    2,000万円 岡山市中区兼基 高島 45 95 3LDK 16 2020年10~12月
    1,400万円 岡山市中区徳吉町 岡山 45 75 3LDK 30 2020年7~9月
    2,000万円 岡山市中区森下町 岡山 45 70 3LDK 21 2020年7~9月
    3,600万円 岡山市中区浜 岡山 45 95 3LDK 3 2020年7~9月
    2,700万円 岡山市中区国富 岡山 45 65 3LDK 2 2020年7~9月
    1,800万円 岡山市中区樶 高島 18 70 3LDK 26 2020年7~9月
    1,700万円 岡山市中区西川原 西川原 5 70 3LDK 18 2020年7~9月
    2,600万円 岡山市中区原尾島 西川原 20 75 2LDK 7 2020年7~9月
    1,100万円 岡山市中区樶 高島 18 70 3LDK 26 2020年4~6月
    980万円 岡山市中区東山 岡山 45 75 3LDK 30 2020年4~6月
    690万円 岡山市中区浜 岡山 45 70 3LDK 46 2020年4~6月
    1,000万円 岡山市中区東山 岡山 45 75 3LDK 30 2020年4~6月
    1,700万円 岡山市中区樶 高島 14 75 19 2020年4~6月
    300万円 岡山市中区中納言町 岡山 45 65 3LDK 46 2020年1~3月
    2,100万円 岡山市中区東川原 西川原 19 70 2LDK+S 24 2020年1~3月
    2,600万円 岡山市中区原尾島 西川原 20 70 3LDK 7 2020年1~3月
    1,100万円 岡山市中区東川原 西川原 19 85 4LDK 34 2020年1~3月
    2,000万円 岡山市中区原尾島 岡山 45 95 4LDK 21 2020年1~3月
    2,500万円 岡山市中区門田屋敷 岡山 45 60 2LDK 4 2020年1~3月
    1,500万円 岡山市中区高屋 高島 23 65 3LDK 8 2020年1~3月
    2,400万円 岡山市中区国富 岡山 45 70 3LDK 17 2020年1~3月
    2,700万円 岡山市中区国富 岡山 45 70 3LDK 7 2019年10~12月
    1,500万円 岡山市中区樶 高島 14 70 3LDK 18 2019年10~12月
    3,800万円 岡山市中区門田屋敷 岡山 45 95 4LDK 3 2019年10~12月
    1,700万円 岡山市中区原尾島 岡山 45 60 18 2019年7~9月
    890万円 岡山市中区東川原 西川原 19 70 3LDK 33 2019年7~9月
    2,000万円 岡山市中区藤原 高島 14 75 3LDK 6 2019年7~9月
    980万円 岡山市中区兼基 東岡山 24 65 3LDK 27 2019年7~9月
    1,400万円 岡山市中区東川原 西川原 19 70 2LDK+S 23 2019年7~9月
    1,400万円 岡山市中区原尾島 岡山 45 80 3LDK 20 2019年7~9月
    2,300万円 岡山市中区西川原 西川原 5 75 3LDK 17 2019年7~9月
    1,900万円 岡山市中区浜 岡山 27 65 3LDK 14 2019年4~6月
    1,500万円 岡山市中区樶 高島 18 65 2LDK 19 2019年4~6月
    1,700万円 岡山市中区原尾島 岡山 45 75 3LDK 18 2019年4~6月
    1,200万円 岡山市中区樶 高島 18 75 4LDK 10 2019年4~6月
    2,000万円 岡山市中区原尾島 岡山 45 80 3LDK 18 2019年4~6月
    850万円 岡山市中区樶 高島 18 75 3LDK 23 2019年4~6月
    2,300万円 岡山市中区門田屋敷 岡山 45 75 3LDK 16 2019年1~3月
    2,200万円 岡山市中区門田屋敷 岡山 45 55 1LDK 4 2019年1~3月
    1,700万円 岡山市中区中納言町 岡山 45 55 2DK 2019年1~3月
    700万円 岡山市中区浜 岡山 45 85 3LDK 45 2019年1~3月
    2,200万円 岡山市中区門田屋敷 岡山 45 55 1LDK 4 2019年1~3月
    2,500万円 岡山市中区国富 岡山 45 65 3LDK 7 2019年1~3月
    2,400万円 岡山市中区門田屋敷 岡山 45 65 2LDK 4 2019年1~3月
    2,500万円 岡山市中区国富 岡山 45 70 3LDK 16 2019年1~3月
    2,100万円 岡山市中区高屋 高島 26 70 2LDK 7 2019年1~3月
    2,000万円 岡山市中区原尾島 岡山 45 80 3LDK 17 2018年10~12月
    790万円 岡山市中区古京町 岡山 29 55 3LDK 30 2018年10~12月
    2,600万円 岡山市中区住吉町 岡山 45 80 3LDK 19 2018年10~12月
    3,000万円 岡山市中区古京町 岡山 45 95 4LDK 15 2018年10~12月
    970万円 岡山市中区藤原西町 高島 16 60 2LDK 26 2018年7~9月
    2,500万円 岡山市中区原尾島 西川原 20 75 3LDK 5 2018年7~9月
    2,200万円 岡山市中区門田屋敷 岡山 45 55 1LDK 3 2018年7~9月
    800万円 岡山市中区浜 岡山 45 70 3LDK 42 2018年7~9月
    700万円 岡山市中区浜 岡山 45 75 3LDK 42 2018年4~6月
    1,700万円 岡山市中区高屋 高島 26 65 3LDK 6 2018年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 岡山市中区の一戸建ての売却事例

    岡山市中区の一戸建ての売却履歴です。 実際に岡山市中区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,700万円 岡山市中区藤原西町 高島 19 120 165 35 長方形 6.0 2022年7~9月
    940万円 岡山市中区賞田 高島 16 100 260 46 不整形 2.8 2022年7~9月
    4,300万円 岡山市中区国府市場 高島 16 470 410 23 ほぼ台形 3.5 2022年7~9月
    2,600万円 岡山市中区藤原光町 高島 11 95 130 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    5,600万円 岡山市中区清水 高島 9 160 175 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    1,500万円 岡山市中区雄町 東岡山 14 110 220 51 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,400万円 岡山市中区福泊 岡山 105 145 230 10 長方形 6.6 2022年7~9月
    2,700万円 岡山市中区藤原光町 高島 11 95 130 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    400万円 岡山市中区山崎 岡山 75 90 115 35 台形 3.8 2022年7~9月
    3,100万円 岡山市中区雄町 高島 14 95 125 0 ほぼ長方形 7.4 2022年7~9月
    4,000万円 岡山市中区高屋 高島 17 115 170 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 岡山市中区中井 高島 12 70 230 48 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 岡山市中区竹田 西川原 11 80 175 43 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    5,300万円 岡山市中区祇園 高島 18 135 台形 5.0 2022年4~6月
    800万円 岡山市中区山崎 岡山 75 45 140 44 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 岡山市中区小橋町 岡山 45 80 80 11 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 岡山市中区赤田 高島 11 105 115 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    270万円 岡山市中区関 高島 21 60 70 44 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 岡山市中区倉田 岡山 75 135 180 34 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 岡山市中区高屋 高島 15 310 ほぼ整形 7.0 2022年4~6月
    5,400万円 岡山市中区中井 高島 4 480 850 31 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,000万円 岡山市中区八幡 高島 16 105 150 0 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,100万円 岡山市中区四御神 東岡山 29 105 300 33 ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    1,700万円 岡山市中区山崎 岡山 75 85 115 34 長方形 3.9 2022年4~6月
    650万円 岡山市中区祇園 高島 28 60 230 53 ほぼ長方形 4.8 2022年4~6月
    15,000万円 岡山市中区門田屋敷 岡山 45 240 460 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,100万円 岡山市中区沢田 高島 29 105 165 6 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 岡山市中区高屋 高島 16 260 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 岡山市中区国府市場 東岡山 17 95 180 18 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,800万円 岡山市中区原尾島 岡山 45 90 70 1 長方形 4.0 2022年4~6月
    6,600万円 岡山市中区東川原 西川原 16 115 140 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 岡山市中区平井 岡山 75 85 150 64 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 岡山市中区山崎 岡山 75 155 270 46 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    3,100万円 岡山市中区今在家 高島 26 120 180 6 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    19,000万円 岡山市中区小橋町 岡山 45 810 320 27 長方形 14.5 2022年4~6月
    620万円 岡山市中区兼基 高島 29 70 85 44 ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    4,200万円 岡山市中区藤原光町 高島 15 100 150 0 ほぼ長方形 13.0 2022年4~6月
    3,900万円 岡山市中区円山 岡山 75 220 420 27 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 岡山市中区清水 高島 9 110 175 43 ほぼ台形 5.5 2022年1~3月
    4,100万円 岡山市中区祇園 高島 24 130 300 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,300万円 岡山市中区江並 岡山 105 165 220 31 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    7,300万円 岡山市中区国富 岡山 45 85 610 48 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,600万円 岡山市中区藤崎 岡山 105 105 200 4 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    3,000万円 岡山市中区湊 岡山 75 120 220 0 台形 4.0 2022年1~3月
    3,500万円 岡山市中区藤原光町 高島 9 100 155 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,300万円 岡山市中区乙多見 東岡山 16 120 175 5 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 岡山市中区祇園 高島 18 135 240 9 台形 6.2 2022年1~3月
    3,800万円 岡山市中区倉益 岡山 105 120 185 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 岡山市中区浜 岡山 29 150 240 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,800万円 岡山市中区関 高島 45 120 145 0 台形 5.0 2022年1~3月
    480万円 岡山市中区倉田 岡山 75 70 110 41 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 岡山市中区湊 岡山 105 110 175 12 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 岡山市中区中井 高島 7 100 170 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    4,200万円 岡山市中区四御神 東岡山 11 440 610 29 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    3,300万円 岡山市中区西川原 西川原 2 300 300 31 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    1,500万円 岡山市中区円山 岡山 75 120 170 41 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 岡山市中区清水 高島 12 105 170 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,500万円 岡山市中区祇園 高島 23 105 300 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    250万円 岡山市中区桜橋 岡山 45 110 110 70 ほぼ台形 2.0 2022年1~3月
    5,100万円 岡山市中区門田屋敷 岡山 45 105 150 0 ほぼ正方形 9.0 2022年1~3月
    2,400万円 岡山市中区江並 岡山 105 90 160 5 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 岡山市中区湊 岡山 75 105 195 0 長方形 4.5 2022年1~3月
    5,200万円 岡山市中区中井 高島 9 380 780 35 不整形 7.0 2022年1~3月
    160万円 岡山市中区御幸町 岡山 45 50 65 51 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,700万円 岡山市中区山崎 岡山 75 105 155 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,100万円 岡山市中区今在家 高島 21 110 130 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 岡山市中区関 高島 19 130 150 44 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    620万円 岡山市中区門田文化町 岡山 45 155 150 54 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,400万円 岡山市中区湊 岡山 75 120 440 ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    1,100万円 岡山市中区雄町 東岡山 12 620 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    3,100万円 岡山市中区中井 高島 12 110 120 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,400万円 岡山市中区樶東町 高島 18 105 125 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,100万円 岡山市中区四御神 東岡山 14 115 210 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    80万円 岡山市中区海吉 岡山 105 55 150 48 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    2,700万円 岡山市中区兼基 東岡山 25 100 145 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    3,900万円 岡山市中区海吉 岡山 105 130 170 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 岡山市中区山崎 岡山 75 120 200 44 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 岡山市中区円山 岡山 75 130 145 16 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    900万円 岡山市中区江並 岡山 105 60 260 51 ほぼ長方形 3.4 2021年10~12月
    890万円 岡山市中区江崎 岡山 105 115 145 29 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 岡山市中区湊 岡山 75 140 390 52 長方形 3.5 2021年10~12月
    6,100万円 岡山市中区藤原西町 高島 18 120 200 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 岡山市中区藤崎 岡山 135 105 145 30 長方形 6.0 2021年10~12月
    140万円 岡山市中区旭東町 岡山 45 65 200 51 不整形 3.0 2021年10~12月
    3,300万円 岡山市中区住吉町 岡山 45 85 90 0 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    3,600万円 岡山市中区海吉 岡山 105 115 170 0 台形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 岡山市中区乙多見 東岡山 19 95 210 0 ほぼ正方形 3.8 2021年10~12月
    4,300万円 岡山市中区藤原光町 高島 15 105 150 0 ほぼ長方形 13.0 2021年10~12月
    150万円 岡山市中区円山 岡山 75 65 85 45 ほぼ台形 3.0 2021年10~12月
    3,800万円 岡山市中区祇園 高島 24 110 220 ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    2,900万円 岡山市中区倉益 岡山 105 115 175 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    6,400万円 岡山市中区関 高島 20 370 1400 47 不整形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 岡山市中区門田文化町 岡山 45 100 160 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    3,100万円 岡山市中区藤原西町 高島 16 80 165 1 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    150万円 岡山市中区東中島町 岡山 45 55 50 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 岡山市中区中島 西川原 19 100 135 0 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    5,800万円 岡山市中区国府市場 高島 13 195 ほぼ長方形 5.2 2021年10~12月
    2,700万円 岡山市中区四御神 東岡山 26 95 210 3 ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    3,300万円 岡山市中区海吉 岡山 105 100 165 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 岡山市中区福泊 岡山 105 145 240 33 長方形 6.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 岡山市中区の土地の売却事例

    岡山市中区の土地の売却履歴です。 実際に岡山市中区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,400万円 岡山市中区国富 岡山 45 180 100% 50% 台形 6.5 2022年7~9月
    2,800万円 岡山市中区東川原 西川原 18 175 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    620万円 岡山市中区賞田 高島 21 120 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    26,000万円 岡山市中区国富 岡山 45 1700 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    2,300万円 岡山市中区兼基 東岡山 24 370 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 岡山市中区祇園 高島 21 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    5万円 岡山市中区祇園 高島 21 40 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    370万円 岡山市中区清水 高島 8 35 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    2,200万円 岡山市中区円山 岡山 75 290 200% 80% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    5,300万円 岡山市中区下 東岡山 16 690 200% 60% ほぼ整形 5.2 2022年4~6月
    1,400万円 岡山市中区国府市場 高島 19 230 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 岡山市中区高屋 高島 23 200 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2022年4~6月
    1,500万円 岡山市中区平井 岡山 75 400 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    1,600万円 岡山市中区八幡東町 高島 16 220 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,300万円 岡山市中区国富 岡山 45 165 200% 60% 長方形 3.5 2022年4~6月
    1,400万円 岡山市中区竹田 西川原 6 175 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    1,300万円 岡山市中区福泊 岡山 105 200 100% 50% 台形 6.0 2022年4~6月
    990万円 岡山市中区下 東岡山 19 190 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,400万円 岡山市中区国府市場 高島 12 270 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    5,100万円 岡山市中区藤原西町 高島 13 810 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 岡山市中区長岡 東岡山 4 155 200% 80% 不整形 4.8 2022年4~6月
    19,000万円 岡山市中区国富 岡山 45 1600 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 岡山市中区湊 岡山 75 380 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,500万円 岡山市中区四御神 東岡山 16 970 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 岡山市中区浜 岡山 45 180 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    2,500万円 岡山市中区樶東町 高島 14 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    700万円 岡山市中区国府市場 高島 24 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,800万円 岡山市中区平井 岡山 75 1200 200% 60% 不整形 9.0 2022年4~6月
    750万円 岡山市中区高島新屋敷 高島 10 125 100% 50% 不整形 2.0 2022年4~6月
    3,200万円 岡山市中区西川原 西川原 7 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,200万円 岡山市中区湊 岡山 105 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 岡山市中区原尾島 岡山 45 280 100% 50% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 岡山市中区四御神 東岡山 25 190 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,700万円 岡山市中区国府市場 高島 13 195 100% 50% ほぼ長方形 5.2 2022年1~3月
    1,800万円 岡山市中区平井 岡山 105 760 200% 60% 不整形 2.0 2022年1~3月
    4,300万円 岡山市中区江崎 岡山 105 890 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 岡山市中区四御神 東岡山 27 185 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 岡山市中区賞田 高島 15 185 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 岡山市中区平井 岡山 75 750 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    500万円 岡山市中区平井 岡山 75 230 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,200万円 岡山市中区今在家 高島 21 190 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2022年1~3月
    250万円 岡山市中区中島 西川原 19 40 200% 60% 不整形 22.0 2022年1~3月
    790万円 岡山市中区平井 岡山 75 135 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 岡山市中区国府市場 高島 23 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,800万円 岡山市中区平井 岡山 75 220 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    1,200万円 岡山市中区門田屋敷本町 岡山 45 100 400% 80% ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    1,700万円 岡山市中区浜 岡山 45 180 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 岡山市中区平井 岡山 75 380 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    1,600万円 岡山市中区山崎 岡山 75 370 100% 50% 長方形 4.0 2021年10~12月
    6,000万円 岡山市中区雄町 高島 19 1200 100% 50% ほぼ長方形 11.5 2021年10~12月
    1,400万円 岡山市中区藤崎 岡山 135 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    600万円 岡山市中区旭東町 岡山 45 185 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,800万円 岡山市中区高島新屋敷 高島 6 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    800万円 岡山市中区小橋町 岡山 45 100 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 岡山市中区清水 高島 8 410 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,200万円 岡山市中区湊 岡山 105 280 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    3,900万円 岡山市中区浜 岡山 23 400 200% 80% ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    750万円 岡山市中区平井 岡山 75 280 200% 60% 台形 5.8 2021年10~12月
    3,600万円 岡山市中区赤田 高島 9 470 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    3,100万円 岡山市中区高屋 高島 18 380 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    1,400万円 岡山市中区倉田 岡山 75 270 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,300万円 岡山市中区清水 高島 8 200 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,200万円 岡山市中区湊 岡山 105 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    900万円 岡山市中区江崎 岡山 105 180 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,200万円 岡山市中区四御神 東岡山 27 185 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    72万円 岡山市中区平井 岡山 75 120 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    850万円 岡山市中区倉益 岡山 105 180 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 岡山市中区清水 高島 9 310 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    1,300万円 岡山市中区今在家 高島 25 165 100% 50% 長方形 5.0 2021年7~9月
    1,100万円 岡山市中区四御神 東岡山 27 180 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    11,000万円 岡山市中区関 高島 29 1600 200% 60% ほぼ台形 5.8 2021年7~9月
    1,800万円 岡山市中区中島 高島 25 230 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2021年7~9月
    600万円 岡山市中区平井 岡山 75 95 200% 60% 長方形 2.5 2021年7~9月
    2,000万円 岡山市中区藤原西町 高島 13 230 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    1,500万円 岡山市中区中井 高島 11 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    690万円 岡山市中区門田本町 岡山 45 75 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    6,000万円 岡山市中区清水 高島 8 900 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    160万円 岡山市中区門田文化町 岡山 45 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,500万円 岡山市中区西川原 西川原 4 190 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    520万円 岡山市中区藤原 高島 12 55 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,000万円 岡山市中区原尾島 岡山 45 550 200% 80% 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 岡山市中区乙多見 高島 45 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 岡山市中区中島 高島 20 165 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,000万円 岡山市中区平井 岡山 75 135 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    1,300万円 岡山市中区藤原西町 高島 11 165 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    1,300万円 岡山市中区江並 岡山 105 240 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 岡山市中区雄町 東岡山 23 210 100% 50% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 岡山市中区清水 高島 9 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    380万円 岡山市中区門田文化町 岡山 45 760 200% 60% ほぼ台形 2021年7~9月
    2,200万円 岡山市中区藤崎 岡山 105 360 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 岡山市中区八幡東町 高島 19 230 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,400万円 岡山市中区乙多見 高島 45 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 岡山市中区平井 岡山 75 270 200% 60% 台形 6.0 2021年7~9月
    600万円 岡山市中区海吉 岡山 105 135 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    1,600万円 岡山市中区雄町 東岡山 12 340 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    5,800万円 岡山市中区藤原西町 高島 14 1700 200% 60% 不整形 3.0 2021年7~9月
    1,000万円 岡山市中区江並 岡山 135 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 岡山市中区門田文化町 岡山 45 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 岡山市中区沢田 高島 45 165 100% 50% 不整形 6.0 2021年7~9月
    4,500万円 岡山市中区御成町 岡山 45 330 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

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  • 岡山市中区のマンションの売り出し事例

    岡山市中区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    2,790

    万円

    岡山市中区
    岡山電軌東山本線「中納言」駅徒歩8分
    3LDK
    88.05㎡
    20

    2,800

    万円

    岡山市中区さい
    山陽本線「西川原」駅徒歩14分
    3LDK
    78.64㎡
    5

    2,980

    万円

    岡山市中区
    山陽本線「西川原」駅徒歩28分
    2SLDK
    71.81㎡
    5

    3,680

    万円

    岡山市中区国富
    山陽本線「岡山」駅バス20分「国富」下車徒歩7分
    3SLDK
    102.55㎡
    15

    950

    万円

    岡山市中区下
    山陽本線「東岡山」駅徒歩11分
    3LDK
    59.58㎡
    29

    2,180

    万円

    岡山市中区東川原
    山陽本線「西川原」駅徒歩18分
    2SLDK
    75.88㎡
    28

    1,399

    万円

    岡山市中区
    山陽本線「岡山」駅バス15分「門田屋敷」下車徒歩2分
    2LDK
    68.3㎡
    43

    3,200

    万円

    岡山市中区国富1丁目
    山陽本線「岡山」駅バス19分「国富」下車徒歩4分
    4LDK
    82.67㎡
    9

    1,660

    万円

    岡山市中区沢田
    山陽本線「高島」駅徒歩17分
    3LDK
    69.36㎡
    29

    1,399

    万円

    岡山市中区門田屋敷1丁目
    岡山電軌東山本線「中納言」駅徒歩2分
    2LDK
    68.3㎡
    43

    3,480

    万円

    岡山市中区西川原
    山陽本線「西川原」駅徒歩5分
    3LDK
    73.13㎡
    6

    2,790

    万円

    岡山市中区古京町1丁目
    岡山電軌東山本線「中納言」駅徒歩8分
    3LDK
    88.05㎡
    20

    980

    万円

    岡山市中区下
    山陽本線「東岡山」駅徒歩13分
    3DK
    59.58㎡
    29

    4,300

    万円

    岡山市中区西川原
    山陽本線「西川原」駅徒歩6分
    3LDK
    80.41㎡
    6

    1,560

    万円

    岡山市中区さい
    山陽本線「高島」駅徒歩15分
    3LDK
    76.93㎡
    23

    1,780

    万円

    岡山市中区
    山陽本線「西川原」駅徒歩20分
    2SLDK
    110.69㎡
    49

    798

    万円

    岡山市中区高屋
    山陽本線「高島」駅徒歩14分
    1LDK
    64.79㎡
    50

    1,750

    万円

    岡山市中区平井3丁目
    山陽本線「岡山」駅バス27分「川東町入口」下車徒歩3分
    3LDK
    77.78㎡
    22

    4,780

    万円

    岡山市中区中納言町
    岡山電軌東山本線「中納言」駅徒歩1分
    3SLDK
    104.39㎡
    3

    2,390

    万円

    岡山市中区門田屋敷3丁目
    岡山電軌東山本線「門田屋敷」駅徒歩7分
    2SLDK
    75.36㎡
    20

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 岡山市中区の一戸建ての売り出し事例

    岡山市中区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,190

    万円

    岡山市中区
    岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム」駅徒歩41分
    162.88㎡
    128.35㎡
    46

    2,700

    万円

    岡山市中区四御神
    山陽本線「岡山」駅バス43分「東が丘団地」下車徒歩3分
    276.78㎡
    145.04㎡
    34

    1,340

    万円

    岡山市中区
    岡山電軌東山本線「小橋」駅徒歩15分
    100.59㎡
    91.09㎡
    29

    1,150

    万円

    岡山市中区円山
    山陽本線「岡山」駅バス20分「曹源寺」下車徒歩5分
    245.83㎡
    131.82㎡
    54

    1,980

    万円

    岡山市中区国富
    山陽本線「岡山」駅バス21分「国富東」下車徒歩3分
    103.16㎡
    86.94㎡
    29

    490

    万円

    岡山市中区
    岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム」駅徒歩33分
    581.97㎡
    98.47㎡
    57

    2,199

    万円

    岡山市中区湊
    岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム」駅徒歩38分
    163.09㎡
    103㎡
    29

    3,680

    万円

    岡山市中区福泊
    山陽本線「岡山」駅バス36分「福泊」下車徒歩2分
    453.85㎡
    214.88㎡
    24

    1,050

    万円

    岡山市中区関
    山陽本線「高島」駅徒歩18分
    142.12㎡
    77.03㎡
    45

    3,160

    万円

    岡山市中区
    山陽本線「東岡山」駅徒歩22分
    223.12㎡
    121.26㎡
    17

    2,180

    万円

    岡山市中区
    岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム」駅徒歩41分
    159.02㎡
    113.85㎡
    22

    3,700

    万円

    岡山市中区関
    山陽本線「高島」駅徒歩16分
    264.92㎡
    238.85㎡
    29

    1,430

    万円

    岡山市中区倉富
    山陽本線「岡山」駅バス27分「自動車学校入口」下車徒歩9分
    111.6㎡
    77.02㎡
    36

    5,600

    万円

    岡山市中区
    山陽本線「東岡山」駅徒歩24分
    498.51㎡
    322.64㎡
    25

    1,480

    万円

    岡山市中区海吉
    赤穂線「大多羅」駅徒歩35分
    150.53㎡
    100.5㎡
    49

    3,480

    万円

    岡山市中区八幡
    山陽本線「高島」駅徒歩17分
    157.72㎡
    111.1㎡
    8

    4,980

    万円

    岡山市中区
    山陽本線「高島」駅徒歩5分
    169.81㎡
    153.81㎡
    3

    2,880

    万円

    岡山市中区中島
    山陽本線「高島」駅バス5分「中島上」下車徒歩6分
    124.58㎡
    92.73㎡
    11

    2,500

    万円

    岡山市中区藤崎
    山陽本線「岡山」駅バス37分「三蟠郵便局北」下車徒歩3分
    330.58㎡
    173.35㎡
    31

    2,580

    万円

    岡山市中区国富2丁目
    山陽本線「岡山」駅バス20分「国富」下車徒歩7分
    155.37㎡
    88㎡
    17

    5,930

    万円

    岡山市中区
    山陽本線「高島」駅徒歩15分
    185.33㎡
    134.32㎡
    2

    4,180

    万円

    岡山市中区
    岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム」駅徒歩52分
    156.53㎡
    111.26㎡
    3

    2,250

    万円

    岡山市中区海吉
    交通利便なし
    179.45㎡
    89.62㎡
    35

    2,280

    万円

    岡山市中区
    岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム」駅徒歩79分
    166.81㎡
    115.92㎡
    18

    1,899

    万円

    岡山市中区乙多見
    山陽本線「東岡山」駅徒歩15分
    122.82㎡
    97.5㎡
    35

    2,590

    万円

    岡山市中区海吉
    交通利便なし
    198.29㎡
    108.48㎡
    26

    2,980

    万円

    岡山市中区湊
    山陽本線「岡山」駅バス24分「池の内東」下車徒歩3分
    233.75㎡
    126.98㎡
    20

    580

    万円

    岡山市中区新京橋2丁目
    岡山電軌東山本線「門田屋敷」駅徒歩3分
    159.23㎡
    92.8㎡
    74

    1,680

    万円

    岡山市中区湊
    岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム」駅バス18分「東山峠」下車徒歩15分
    343.27㎡
    166.96㎡
    53

    980

    万円

    岡山市中区
    岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム」駅徒歩35分
    166.24㎡
    98.68㎡
    29

    2,280

    万円

    岡山市中区
    山陽本線「高島」駅徒歩19分
    270.15㎡
    212.12㎡
    45

    1,690

    万円

    岡山市中区
    山陽本線「西川原」駅徒歩8分
    113.56㎡
    86.94㎡
    44

    2,800

    万円

    岡山市中区
    山陽本線「岡山」駅バス25分「東山峠」下車徒歩14分
    457.46㎡
    236.92㎡
    48

    2,980

    万円

    岡山市中区
    山陽本線「岡山」駅バス22分「池の内東」下車徒歩3分
    233.75㎡
    126.98㎡
    20

    3,250

    万円

    岡山市中区乙多見
    山陽本線「東岡山」駅徒歩16分
    174.38㎡
    111.82㎡
    7

    5,150

    万円

    岡山市中区湊
    交通利便なし
    168.23㎡
    114㎡
    3

    3,900

    万円

    岡山市中区湊
    岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム」駅バス13分「操陽団地」下車徒歩2分
    514.24㎡
    274.57㎡
    50

    3,680

    万円

    岡山市中区福泊
    山陽本線「岡山」駅バス36分「福泊」下車徒歩2分
    453.85㎡
    214.88㎡
    24

    2,980

    万円

    岡山市中区竹田
    山陽本線「西川原」駅徒歩10分
    178.1㎡
    186.83㎡
    51

    1,280

    万円

    岡山市中区乙多見
    山陽本線「岡山」駅バス30分「乙多見西停」下車徒歩6分
    195.66㎡
    77㎡
    45
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 岡山市中区の土地の売り出し事例

    岡山市中区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    3,880

    万円

    岡山市中区国富3丁目
    岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム駅」徒歩18分
    353.63㎡

    2,280

    万円

    岡山市中区関
    山陽本線「高島駅」徒歩19分
    270.15㎡

    2,680

    万円

    岡山市中区
    山陽本線「岡山駅」バス12分「国富」下車徒歩4分
    221.82㎡

    520

    万円

    岡山市中区
    岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム駅」徒歩14分
    576.47㎡

    2,080

    万円

    岡山市中区
    山陽本線「東岡山駅」徒歩18分
    440㎡

    2,880

    万円

    岡山市中区
    山陽本線「東岡山駅」徒歩14分
    326.51㎡

    2,930

    万円

    岡山市中区
    山陽本線「岡山駅」バス28分「曹源寺」下車徒歩2分
    538.68㎡

    2,860

    万円

    岡山市中区浜一丁目15
    JR山陽本線「西川原」駅 徒歩8分~10分
    181.01㎡

    1,080

    万円

    岡山市中区海吉
    山陽本線「岡山駅」バス27分「オージー技研前」下車徒歩4分
    204㎡

    2,157.94

    万円

    岡山市中区浜1丁目228-1他
    JR山陽本線「西川原」駅 徒歩12分~13分
    157.87㎡

    1,150

    万円

    岡山市中区乙多見349番1、350番4
    JR山陽本線「東岡山」駅 徒歩16分
    190.91㎡

    2,100

    万円

    岡山市中区海吉
    赤穂線「大多羅駅」徒歩30分
    469.86㎡

    3,500

    万円

    岡山市中区浜1丁目
    山陽本線「西川原駅」徒歩12分
    446.27㎡

    1,480

    万円

    岡山市中区さい東町2丁目
    山陽本線「高島駅」徒歩12分
    243.56㎡

    4,880

    万円

    岡山市中区
    山陽本線「西川原駅」徒歩16分
    275.16㎡

    620

    万円

    岡山市中区土田
    山陽本線「東岡山駅」徒歩5分
    126.37㎡

    500

    万円

    岡山市中区四御神
    山陽本線「東岡山駅」徒歩10分
    70.24㎡

    1,554.712

    万円

    岡山市中区雄町305番21
    JR山陽本線「高島」駅 徒歩20分~20分
    169.81㎡

    1,657

    万円

    岡山市中区今在家字国長2-10他
    JR山陽本線「高島」駅 徒歩15分~16分
    178.36㎡

    580

    万円

    岡山市中区円山
    山陽本線「岡山駅」バス24分「池の内東」下車徒歩11分
    858.15㎡

    400

    万円

    岡山市中区福泊
    山陽本線「岡山駅」バス29分「福泊」下車徒歩4分
    154.43㎡

    1,469

    万円

    岡山市中区兼基329番14
    JR山陽本線「東岡山」駅 徒歩21分
    172.34㎡

    290

    万円

    岡山市中区門田文化町3丁目
    岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム駅」徒歩13分
    105.75㎡

    2,028

    万円

    岡山市中区関
    山陽本線「高島駅」徒歩21分
    197.14㎡

    1,656

    万円

    岡山市中区関
    山陽本線「高島駅」徒歩21分
    160.97㎡

    1,290

    万円

    岡山市中区赤田字仁尾屋135番1他(地番)
    JR山陽本線「高島」駅 徒歩10分~10分
    133.43㎡

    2,000

    万円

    岡山市中区四御神
    山陽本線「東岡山駅」徒歩13分
    256.17㎡

    1,392

    万円

    岡山市中区関
    山陽本線「高島駅」徒歩21分
    143.82㎡

    2,800

    万円

    岡山市中区雄町
    山陽本線「東岡山駅」徒歩9分
    238㎡

    1,151.88

    万円

    岡山市中区祇園字国長51-3他
    JR山陽本線「高島」駅 徒歩17分~18分
    135.14㎡

    600

    万円

    岡山市中区
    山陽本線「岡山駅」バス20分「池の内」下車徒歩9分
    481㎡

    1,840

    万円

    岡山市中区
    山陽本線「高島駅」徒歩15分
    173.83㎡

    750

    万円

    岡山市中区
    山陽本線「東岡山駅」徒歩15分
    167.79㎡

    1,095

    万円

    岡山市中区
    山陽本線「岡山駅」バス29分「池の内東」下車徒歩10分
    156.86㎡
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

岡山市中区の不動産の売り時は?

次は岡山市中区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
岡山市中区の不動産売却価格の推移
岡山市中区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

岡山市中区のマンション
売却価格の相場
5年前から1.3% 上昇
岡山市中区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から42.2% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

岡山市中区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

岡山市中区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。岡山市中区の一戸建て売却価格の平均相場1,200万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,200 万円
仲介手数料 *1
46.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

岡山市中区の不動産売却の流れ

岡山市中区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    岡山市中区の売却相場を確認

    岡山市中区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、岡山市中区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の岡山市中区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、岡山市中区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

岡山市中区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    岡山県岡山市北区田中 137-111
    "明治16年創業の建築会社(株)安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの 『カスケ不動産』 岡山・倉敷・浅口・笠岡地元密着型で 不動産探しから住宅ローン相談、新築、リフォーム、リノベーション、 無料査定から不動産売却、相続、税金について、なんでもご相談いただけます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社エスカーブ 不動産事業部
    岡山市北区今保640-1
    特に築30年から40年の中古戸建物件の売却査定には自信があります。他社様での査定額より高く販売いたします。 買取保証もございますので是非ご相談くださいませ。
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よくある質問

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岡山市中区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、岡山市中区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
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