提携希望の不動産会社様はこちら お問い合わせ
不動産一括査定

あなたの不動産はいくらで売れる?
岡山市中区
不動産売却査定・相場情報

最大6社に不動産査定依頼

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

岡山市中区の
不動産売却データ

  • 岡山市中区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,505
    万円
    (前年比 -35.0 %)
    平米単価
    21.5 万円/㎡
    築年数
    22
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 岡山市中区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,090
    万円
    (前年比 -13.2 %)
    平米単価
    10.9 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 岡山市中区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    620
    万円
    (前年比 -13.9 %)
    平米単価
    6.2 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

岡山県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,232万円
(39.2万円/㎡)
3,000万円
(40.0万円/㎡)
4,049万円
(41.7万円/㎡)
築10~20年
589万円
(21.8万円/㎡)
2,100万円
(35.0万円/㎡)
2,450万円
(35.0万円/㎡)
2,638万円
(27.8万円/㎡)
築20~30年
410万円
(16.4万円/㎡)
1,249万円
(20.8万円/㎡)
1,830万円
(26.2万円/㎡)
2,826万円
(31.4万円/㎡)
築30~40年
330万円
(16.5万円/㎡)
1,008万円
(18.3万円/㎡)
1,191万円
(18.3万円/㎡)
1,720万円
(18.1万円/㎡)
築40年以上
200万円
(8.0万円/㎡)
349万円
(7.8万円/㎡)
883万円
(12.6万円/㎡)
1,395万円
(14.0万円/㎡)

岡山県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,470万円
(26.0万円/㎡)
3,300万円
(20.0万円/㎡)
3,038万円
(13.8万円/㎡)
6,266万円
(13.3万円/㎡)
築10~20年
-
768万円
(9.4万円/㎡)
2,125万円
(12.5万円/㎡)
2,095万円
(8.7万円/㎡)
4,366万円
(9.1万円/㎡)
築20~30年
309万円
(6.9万円/㎡)
878万円
(10.3万円/㎡)
1,422万円
(8.6万円/㎡)
1,330万円
(5.1万円/㎡)
2,305万円
(4.7万円/㎡)
築30年以上
358万円
(8.0万円/㎡)
397万円
(4.9万円/㎡)
733万円
(4.4万円/㎡)
866万円
(3.3万円/㎡)
819万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


岡山市中区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

岡山市中区のマンション相場推移
5年前から-43.5%
10年前から-30.6%
岡山市中区の一戸建て相場推移
5年前から-12.9%
10年前から+2.6%
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

岡山市中区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、岡山市中区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを岡山市中区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

岡山市中区の不動産売却事例

  • 岡山市中区のマンションの売却事例

    岡山市中区のマンションの売却履歴です。 実際に岡山市中区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    750万円 岡山市中区兼基 東岡山 21 65 3LDK 32 2024年7~9月
    1,200万円 岡山市中区浜 西川原 23 75 2024年4~6月
    1,500万円 岡山市中区さい 高島 16 65 3LDK 24 2024年1~3月
    500万円 岡山市中区浜 西川原 18 75 3LDK 2024年1~3月
    880万円 岡山市中区浜 西川原 20 90 4LDK 2024年1~3月
    990万円 岡山市中区藤原西町 高島 14 60 2LDK 32 2024年1~3月
    3,000万円 岡山市中区国富 岡山 30 75 2LDK 2024年1~3月
    1,600万円 岡山市中区浜 西川原 20 105 2LDK 2023年10~12月
    2,000万円 岡山市中区浜 西川原 18 65 3LDK 2023年10~12月
    2,300万円 岡山市中区門田屋敷 岡山 30 70 2LDK 2023年10~12月
    2,700万円 岡山市中区門田屋敷 岡山 30 80 3LDK 2023年10~12月
    1,700万円 岡山市中区原尾島 西川原 19 65 3LDK 2023年10~12月
    3,200万円 岡山市中区原尾島 西川原 21 80 3LDK 2023年10~12月
    1,600万円 岡山市中区兼基 高島 30 65 2DK 19 2023年10~12月
    900万円 岡山市中区浜 西川原 18 75 3LDK 2023年7~9月
    2,100万円 岡山市中区東川原 西川原 18 70 2LDK 37 2023年7~9月
    1,500万円 岡山市中区沢田 高島 18 65 3LDK 29 2023年7~9月
    2,900万円 岡山市中区国富 岡山 30 70 3LDK 2023年7~9月
    1,700万円 岡山市中区浜 岡山 24 65 3LDK 2023年4~6月
    470万円 岡山市中区浜 岡山 30 80 4LDK 2023年4~6月
    850万円 岡山市中区下 東岡山 11 55 3LDK 28 2023年4~6月
    980万円 岡山市中区東川原 西川原 18 70 3LDK 37 2023年4~6月
    1,700万円 岡山市中区平井 岡山 1 75 3LDK 22 2023年4~6月
    1,200万円 岡山市中区藤原西町 高島 14 70 3LDK 31 2023年4~6月
    3,100万円 岡山市中区国富 岡山 30 85 3LDK 2023年4~6月
    1,400万円 岡山市中区さい 高島 14 70 3LDK 22 2023年1~3月
    1,600万円 岡山市中区さい 高島 14 70 3LDK 22 2023年1~3月
    2,500万円 岡山市中区西川原 西川原 6 65 3LDK 18 2023年1~3月
    4,200万円 岡山市中区門田屋敷 岡山 30 90 3LDK 2023年1~3月
    2,000万円 岡山市中区中納言町 岡山 30 65 3LDK 2023年1~3月
    1,200万円 岡山市中区藤原西町 高島 16 70 3LDK 31 2023年1~3月
    1,400万円 岡山市中区さい 高島 16 65 3LDK 22 2022年10~12月
    1,500万円 岡山市中区浜 岡山 30 70 3LDK 2022年10~12月
    2,500万円 岡山市中区門田屋敷 岡山 30 80 3LDK 2022年10~12月
    800万円 岡山市中区神下 東岡山 18 55 2LDK 31 2022年10~12月
    2,500万円 岡山市中区原尾島 岡山 30 75 3LDK 2022年7~9月
    220万円 岡山市中区下 東岡山 11 55 3LDK 27 2022年7~9月
    1,100万円 岡山市中区下 東岡山 11 70 3LDK 27 2022年7~9月
    2,500万円 岡山市中区森下町 岡山 30 70 2022年4~6月
    600万円 岡山市中区浜 岡山 30 80 4LDK 48 2022年1~3月
    750万円 岡山市中区浜 岡山 30 70 3LDK 48 2022年1~3月
    1,100万円 岡山市中区浜 西川原 19 65 3LDK 28 2022年1~3月
    650万円 岡山市中区浜 西川原 18 70 3LDK 2022年1~3月
    2,100万円 岡山市中区浜 西川原 24 80 4LDK 2022年1~3月
    2,100万円 岡山市中区高屋 高島 18 65 3LDK 11 2022年1~3月
    850万円 岡山市中区下 東岡山 11 55 3LDK 27 2022年1~3月
    1,100万円 岡山市中区藤原西町 高島 16 70 3LDK 30 2022年1~3月
    1,100万円 岡山市中区藤原西町 高島 16 75 3LDK 30 2022年1~3月
    2,900万円 岡山市中区国富 西川原 30 75 2LDK 2022年1~3月
    2,000万円 岡山市中区国富 岡山 30 70 24 2022年1~3月
    240万円 岡山市中区浜 岡山 30 75 4LDK 45 2021年10~12月
    2,700万円 岡山市中区原尾島 西川原 20 70 3LDK 8 2021年10~12月
    1,600万円 岡山市中区森下町 岡山 30 65 3LDK 22 2021年10~12月
    850万円 岡山市中区兼基 東岡山 24 60 3LDK 29 2021年10~12月
    740万円 岡山市中区兼基 東岡山 24 60 3LDK 29 2021年10~12月
    1,100万円 岡山市中区原尾島 岡山 30 70 3LDK 25 2021年7~9月
    2,300万円 岡山市中区中納言町 岡山 30 65 3LDK 16 2021年7~9月
    1,000万円 岡山市中区沢田 高島 18 65 3LDK 27 2021年7~9月
    2,200万円 岡山市中区東山 岡山 30 95 4LDK 33 2021年7~9月
    800万円 岡山市中区藤原西町 高島 16 60 3LDK 29 2021年7~9月
    2,000万円 岡山市中区東川原 西川原 19 75 3LDK 25 2021年4~6月
    2,900万円 岡山市中区浜 西川原 18 70 3LDK 3 2021年4~6月
    3,300万円 岡山市中区西川原 西川原 5 70 3LDK 3 2021年4~6月
    1,900万円 岡山市中区原尾島 岡山 30 70 1LDK 2021年4~6月
    2,900万円 岡山市中区原尾島 西川原 20 70 2LDK 8 2021年4~6月
    1,600万円 岡山市中区東川原 西川原 19 65 3LDK 25 2021年4~6月
    1,800万円 岡山市中区国富 岡山 30 70 2DK 23 2021年4~6月
    1,600万円 岡山市中区さい 高島 18 65 3LDK 25 2021年4~6月
    980万円 岡山市中区下 東岡山 11 70 2LDK 26 2021年1~3月
    1,500万円 岡山市中区東山 岡山 30 80 3LDK 31 2021年1~3月
    1,500万円 岡山市中区藤原西町 高島 14 70 3LDK 29 2021年1~3月
    2,900万円 岡山市中区浜 西川原 18 70 3LDK 3 2021年1~3月
    1,600万円 岡山市中区国富 岡山 30 75 3LDK 22 2020年10~12月
    2,400万円 岡山市中区国富 岡山 30 70 3LDK 17 2020年10~12月
    3,200万円 岡山市中区門田屋敷 岡山 30 70 3LDK 4 2020年10~12月
    2,700万円 岡山市中区原尾島 西川原 20 70 3LDK 7 2020年10~12月
    2,500万円 岡山市中区原尾島 西川原 20 70 2LDK 7 2020年10~12月
    1,600万円 岡山市中区東川原 西川原 19 65 3LDK 24 2020年10~12月
    1,600万円 岡山市中区東山 岡山 30 75 3LDK 30 2020年10~12月
    2,000万円 岡山市中区兼基 高島 30 95 3LDK 16 2020年10~12月
    2,000万円 岡山市中区平井 岡山 1 90 4LDK 19 2020年10~12月
    1,900万円 岡山市中区兼基 高島 30 95 4LDK 16 2020年10~12月
    4,300万円 岡山市中区さい 高島 19 90 4LDK 2 2020年10~12月
    2,700万円 岡山市中区国富 岡山 30 65 3LDK 2 2020年7~9月
    1,400万円 岡山市中区徳吉町 岡山 30 75 3LDK 30 2020年7~9月
    2,600万円 岡山市中区原尾島 西川原 20 75 2LDK 7 2020年7~9月
    2,000万円 岡山市中区森下町 岡山 30 70 3LDK 21 2020年7~9月
    1,700万円 岡山市中区西川原 西川原 5 70 3LDK 18 2020年7~9月
    1,800万円 岡山市中区さい 高島 18 70 3LDK 26 2020年7~9月
    3,600万円 岡山市中区浜 岡山 30 95 3LDK 3 2020年7~9月
    1,700万円 岡山市中区さい 高島 14 75 19 2020年4~6月
    690万円 岡山市中区浜 岡山 30 70 3LDK 46 2020年4~6月
    1,000万円 岡山市中区東山 岡山 30 75 3LDK 30 2020年4~6月
    980万円 岡山市中区東山 岡山 30 75 3LDK 30 2020年4~6月
    1,100万円 岡山市中区さい 高島 18 70 3LDK 26 2020年4~6月
    2,600万円 岡山市中区原尾島 西川原 20 70 3LDK 7 2020年1~3月
    2,000万円 岡山市中区原尾島 岡山 30 95 4LDK 21 2020年1~3月
    1,500万円 岡山市中区高屋 高島 23 65 3LDK 8 2020年1~3月
    2,100万円 岡山市中区東川原 西川原 19 70 2LDK+S 24 2020年1~3月
    1,100万円 岡山市中区東川原 西川原 19 85 4LDK 34 2020年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岡山市中区の一戸建ての売却事例

    岡山市中区の一戸建ての売却履歴です。 実際に岡山市中区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,200万円 岡山市中区湊 岡山 1 135 390 8 長方形 9.0 2024年10~12月
    2,400万円 岡山市中区海吉 岡山 1 95 150 20 ほぼ正方形 4.3 2024年10~12月
    9,000万円 岡山市中区海吉 岡山 1 910 610 30 ほぼ長方形 15.0 2024年10~12月
    1,100万円 岡山市中区円山 岡山 1 135 330 46 ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    5,000万円 岡山市中区山崎 岡山 1 210 580 13 長方形 4.6 2024年10~12月
    2,400万円 岡山市中区平井 岡山 1 110 135 0 長方形 4.5 2024年10~12月
    1,100万円 岡山市中区藤崎 岡山 2 110 200 22 ほぼ正方形 6.0 2024年10~12月
    3,700万円 岡山市中区藤崎 岡山 1 110 230 4 台形 6.0 2024年10~12月
    1,000万円 岡山市中区倉益 岡山 1 95 370 39 長方形 7.5 2024年10~12月
    1,500万円 岡山市中区神下 東岡山 20 80 165 16 不整形 5.0 2024年10~12月
    4,900万円 岡山市中区竹田 西川原 8 170 360 23 ほぼ台形 4.0 2024年7~9月
    1,700万円 岡山市中区福泊 岡山 1 115 145 19 ほぼ台形 4.0 2024年7~9月
    1,900万円 岡山市中区福泊 岡山 1 80 180 37 長方形 4.5 2024年7~9月
    2,500万円 岡山市中区福泊 岡山 1 105 140 0 ほぼ長方形 4.5 2024年7~9月
    2,500万円 岡山市中区福泊 岡山 1 100 150 0 ほぼ長方形 4.5 2024年7~9月
    2,300万円 岡山市中区江並 岡山 1 100 145 0 ほぼ長方形 6.7 2024年7~9月
    3,200万円 岡山市中区江並 岡山 2 100 160 0 長方形 6.0 2024年7~9月
    6,900万円 岡山市中区江並 岡山 1 350 1200 ほぼ整形 27.0 2024年7~9月
    2,200万円 岡山市中区平井 岡山 1 115 165 27 長方形 5.5 2024年7~9月
    2,100万円 岡山市中区平井 岡山 1 155 430 43 台形 5.3 2024年7~9月
    2,600万円 岡山市中区平井 岡山 1 100 140 0 長方形 4.5 2024年7~9月
    11,000万円 岡山市中区雄町 高島 19 730 520 33 不整形 11.0 2024年7~9月
    1,100万円 岡山市中区藤崎 岡山 2 110 155 25 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    2,300万円 岡山市中区倉益 岡山 1 100 220 4 ほぼ正方形 6.0 2024年7~9月
    1,300万円 岡山市中区桑野 岡山 2 120 300 38 長方形 6.0 2024年7~9月
    2,500万円 岡山市中区神下 東岡山 17 165 250 8 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    4,400万円 岡山市中区浜 岡山 29 115 155 0 長方形 4.0 2024年7~9月
    4,500万円 岡山市中区竹田 西川原 8 95 140 0 不整形 5.0 2024年7~9月
    2,500万円 岡山市中区長岡 東岡山 1 160 185 36 ほぼ正方形 22.0 2024年7~9月
    2,500万円 岡山市中区四御神 東岡山 21 135 200 30 ほぼ正方形 7.0 2024年7~9月
    4,100万円 岡山市中区湊 岡山 1 105 195 0 不整形 6.0 2024年7~9月
    3,000万円 岡山市中区湊 岡山 1 130 175 22 ほぼ正方形 5.0 2024年7~9月
    2,700万円 岡山市中区円山 岡山 1 110 140 1 台形 5.0 2024年7~9月
    2,900万円 岡山市中区円山 岡山 1 120 200 7 長方形 6.0 2024年7~9月
    1,000万円 岡山市中区米田 東岡山 16 110 170 33 長方形 6.0 2024年7~9月
    3,400万円 岡山市中区湊 岡山 1 260 1200 50 ほぼ台形 5.0 2024年4~6月
    3,300万円 岡山市中区湊 岡山 1 135 390 8 ほぼ長方形 9.5 2024年4~6月
    1,800万円 岡山市中区湊 岡山 1 240 320 47 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    1,500万円 岡山市中区湊 岡山 1 130 175 22 ほぼ正方形 5.0 2024年4~6月
    2,900万円 岡山市中区円山 岡山 1 110 210 0 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    450万円 岡山市中区円山 岡山 1 110 320 46 不整形 4.2 2024年4~6月
    2,400万円 岡山市中区福泊 岡山 1 105 140 0 ほぼ長方形 4.5 2024年4~6月
    2,300万円 岡山市中区西川原 西川原 11 120 155 25 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    200万円 岡山市中区浜 岡山 25 60 80 長方形 2.8 2024年4~6月
    3,000万円 岡山市中区国府市場 高島 14 135 175 14 ほぼ正方形 6.0 2024年4~6月
    4,600万円 岡山市中区赤田 高島 14 110 180 3 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    3,600万円 岡山市中区徳吉町 岡山 30 95 115 0 ほぼ整形 4.0 2024年4~6月
    4,700万円 岡山市中区関 高島 20 110 145 0 ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    1,300万円 岡山市中区関 高島 21 110 220 47 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    1,500万円 岡山市中区桑野 岡山 1 150 200 16 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    700万円 岡山市中区倉益 岡山 1 45 300 55 台形 4.5 2024年4~6月
    7,000万円 岡山市中区東川原 西川原 15 390 930 48 不整形 6.0 2024年4~6月
    660万円 岡山市中区平井 岡山 1 95 115 34 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    5,000万円 岡山市中区倉田 岡山 1 100 155 0 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    5,500万円 岡山市中区国富 岡山 30 880 不整形 4.0 2024年4~6月
    170万円 岡山市中区門田本町 岡山 30 105 160 40 ほぼ長方形 3.0 2024年4~6月
    1,500万円 岡山市中区藤崎 岡山 2 105 170 27 長方形 6.0 2024年4~6月
    2,200万円 岡山市中区四御神 東岡山 14 110 240 29 長方形 9.0 2024年1~3月
    2,000万円 岡山市中区高屋 高島 23 175 340 ほぼ台形 3.0 2024年1~3月
    3,700万円 岡山市中区江並 岡山 2 145 200 6 ほぼ台形 4.0 2024年1~3月
    5,300万円 岡山市中区国府市場 高島 15 95 170 ほぼ長方形 7.0 2024年1~3月
    3,300万円 岡山市中区賞田 高島 16 150 500 48 ほぼ長方形 12.5 2024年1~3月
    2,300万円 岡山市中区乙多見 東岡山 15 110 155 1 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    2,600万円 岡山市中区原尾島 岡山 30 220 長方形 5.0 2024年1~3月
    13,000万円 岡山市中区住吉町 岡山 30 590 680 43 長方形 7.0 2024年1~3月
    2,700万円 岡山市中区長岡 東岡山 6 130 185 1 長方形 4.0 2024年1~3月
    1,700万円 岡山市中区倉益 岡山 1 100 185 29 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    3,100万円 岡山市中区関 高島 19 105 135 0 ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    2,300万円 岡山市中区関 高島 18 90 130 40 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    800万円 岡山市中区倉田 岡山 1 80 145 37 ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    5,100万円 岡山市中区倉田 岡山 1 110 160 0 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,600万円 岡山市中区倉田 岡山 1 105 180 20 ほぼ正方形 6.0 2024年1~3月
    4,500万円 岡山市中区国富 岡山 30 110 280 ほぼ長方形 3.8 2024年1~3月
    630万円 岡山市中区平井 岡山 1 100 105 47 長方形 4.0 2024年1~3月
    4,400万円 岡山市中区門田屋敷 岡山 30 105 160 2 長方形 7.5 2024年1~3月
    3,900万円 岡山市中区藤崎 岡山 1 115 380 0 不整形 4.0 2024年1~3月
    3,000万円 岡山市中区門田文化町 岡山 30 145 210 23 正方形 6.0 2024年1~3月
    130万円 岡山市中区門田文化町 岡山 30 55 135 54 ほぼ長方形 1.0 2024年1~3月
    9,800万円 岡山市中区中井 高島 11 350 440 5 ほぼ長方形 7.5 2024年1~3月
    2,100万円 岡山市中区湊 岡山 1 145 250 33 ほぼ台形 6.0 2024年1~3月
    1,000万円 岡山市中区湊 岡山 1 160 200 39 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    400万円 岡山市中区海吉 岡山 1 115 290 44 ほぼ正方形 7.0 2024年1~3月
    830万円 岡山市中区海吉 岡山 1 105 165 29 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    2,000万円 岡山市中区八幡東町 高島 17 80 290 57 不整形 6.0 2024年1~3月
    500万円 岡山市中区円山 岡山 1 85 230 54 ほぼ台形 3.6 2024年1~3月
    2,100万円 岡山市中区湊 岡山 1 95 310 18 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    1,800万円 岡山市中区湊 岡山 1 110 180 12 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    1,800万円 岡山市中区湊 岡山 1 80 155 18 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    2,600万円 岡山市中区湊 岡山 1 150 240 15 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,400万円 岡山市中区古京町 岡山 30 65 115 47 長方形 7.5 2023年10~12月
    1,900万円 岡山市中区古京町 岡山 30 110 180 長方形 7.5 2023年10~12月
    430万円 岡山市中区円山 岡山 1 50 250 51 台形 4.2 2023年10~12月
    70万円 岡山市中区祇園 高島 27 165 300 51 ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    4,200万円 岡山市中区藤原西町 高島 15 95 120 0 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    400万円 岡山市中区福泊 岡山 1 70 100 51 長方形 6.0 2023年10~12月
    4,900万円 岡山市中区江並 岡山 1 100 145 0 長方形 5.0 2023年10~12月
    3,100万円 岡山市中区江並 岡山 2 120 160 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,600万円 岡山市中区高島新屋敷 高島 9 140 200 38 ほぼ台形 2.8 2023年10~12月
    600万円 岡山市中区平井 岡山 1 90 280 43 長方形 4.0 2023年10~12月
    2,100万円 岡山市中区平井 岡山 1 105 110 0 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岡山市中区の土地の売却事例

    岡山市中区の土地の売却履歴です。 実際に岡山市中区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    720万円 岡山市中区海吉 岡山 1 210 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2024年10~12月
    400万円 岡山市中区山崎 岡山 1 70 100% 50% 長方形 6.0 2024年10~12月
    1,100万円 岡山市中区山崎 岡山 1 230 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2024年10~12月
    1,200万円 岡山市中区藤崎 岡山 1 290 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2024年10~12月
    400万円 岡山市中区倉益 岡山 1 200 200% 60% 長方形 10.0 2024年10~12月
    790万円 岡山市中区古京町 岡山 30 45 200% 80% 長方形 6.5 2024年7~9月
    6,800万円 岡山市中区藤崎 岡山 1 1200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    1,600万円 岡山市中区乙多見 東岡山 25 330 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    1,100万円 岡山市中区江並 岡山 1 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    1,300万円 岡山市中区関 高島 19 160 200% 60% ほぼ台形 2024年7~9月
    790万円 岡山市中区平井 岡山 1 310 200% 60% 不整形 4.0 2024年7~9月
    1,500万円 岡山市中区平井 岡山 1 860 200% 60% 長方形 2.4 2024年7~9月
    3,000万円 岡山市中区平井 岡山 1 330 200% 60% 長方形 7.3 2024年7~9月
    1,500万円 岡山市中区平井 岡山 1 590 200% 60% ほぼ台形 4.0 2024年7~9月
    2,400万円 岡山市中区門田屋敷 岡山 30 135 200% 60% 長方形 11.0 2024年7~9月
    1,200万円 岡山市中区江崎 岡山 1 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    1,000万円 岡山市中区江崎 岡山 1 210 200% 60% ほぼ台形 4.8 2024年7~9月
    2,100万円 岡山市中区賞田 高島 15 400 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2024年7~9月
    1,500万円 岡山市中区倉田 岡山 1 260 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2024年7~9月
    2,200万円 岡山市中区倉田 岡山 1 200 200% 60% 長方形 2024年7~9月
    500万円 岡山市中区湯迫 高島 30 185 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    1,200万円 岡山市中区湊 岡山 1 160 200% 60% 台形 5.0 2024年7~9月
    800万円 岡山市中区円山 岡山 1 600 100% 50% 不整形 5.0 2024年7~9月
    1,100万円 岡山市中区山崎 岡山 1 320 200% 60% 長方形 5.0 2024年7~9月
    2,900万円 岡山市中区湊 岡山 1 420 200% 60% 台形 4.5 2024年4~6月
    5,300万円 岡山市中区円山 岡山 1 790 100% 50% 不整形 3.6 2024年4~6月
    500万円 岡山市中区今在家 高島 19 160 200% 60% 不整形 4.0 2024年4~6月
    2,500万円 岡山市中区乙多見 東岡山 14 760 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2024年4~6月
    1,300万円 岡山市中区倉益 岡山 1 180 100% 50% ほぼ正方形 4.7 2024年4~6月
    1,400万円 岡山市中区乙多見 東岡山 20 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    2,100万円 岡山市中区赤田 高島 6 400 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    1,600万円 岡山市中区西川原 西川原 6 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    590万円 岡山市中区関 高島 23 130 100% 50% 不整形 6.5 2024年4~6月
    2,200万円 岡山市中区国富 岡山 30 165 200% 60% 不整形 6.5 2024年4~6月
    1,300万円 岡山市中区福泊 岡山 1 200 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    4,300万円 岡山市中区土田 東岡山 12 1500 不整形 4.0 2024年4~6月
    6,600万円 岡山市中区原尾島 岡山 30 810 100% 50% 長方形 4.5 2024年4~6月
    1,400万円 岡山市中区下 東岡山 13 170 200% 60% 長方形 5.0 2024年4~6月
    6,500万円 岡山市中区浜 岡山 30 330 200% 60% 長方形 29.0 2024年4~6月
    1,500万円 岡山市中区四御神 東岡山 15 195 100% 50% ほぼ正方形 4.0 2024年1~3月
    10万円 岡山市中区神下 東岡山 23 230 200% 60% ほぼ整形 2024年1~3月
    440万円 岡山市中区桑野 岡山 1 360 200% 60% 不整形 11.0 2024年1~3月
    2,700万円 岡山市中区赤坂本町 岡山 30 250 200% 60% 長方形 4.5 2024年1~3月
    1,300万円 岡山市中区中井 高島 7 190 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    1,700万円 岡山市中区倉益 岡山 1 990 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    2,500万円 岡山市中区江並 岡山 1 400 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2024年1~3月
    2,900万円 岡山市中区清水 高島 4 410 200% 60% 不整形 4.0 2024年1~3月
    1,900万円 岡山市中区高屋 高島 19 185 200% 50% ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    6,800万円 岡山市中区原尾島 岡山 30 500 200% 80% 長方形 6.0 2024年1~3月
    4,000万円 岡山市中区竹田 西川原 8 450 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2024年1~3月
    3,900万円 岡山市中区藤原光町 高島 16 370 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2024年1~3月
    2,100万円 岡山市中区国富 岡山 30 145 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年1~3月
    1,800万円 岡山市中区中納言町 岡山 30 135 200% 80% 長方形 19.0 2024年1~3月
    6,300万円 岡山市中区東山 岡山 30 560 200% 60% 不整形 4.0 2024年1~3月
    3,100万円 岡山市中区平井 岡山 30 420 200% 60% ほぼ長方形 11.5 2024年1~3月
    2,100万円 岡山市中区中島 高島 15 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    1,300万円 岡山市中区江崎 岡山 1 210 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2024年1~3月
    7,500万円 岡山市中区江崎 岡山 1 1600 200% 60% ほぼ長方形 2024年1~3月
    440万円 岡山市中区長岡 東岡山 14 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    130万円 岡山市中区長岡 東岡山 12 90 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    890万円 岡山市中区長岡 東岡山 13 610 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    2,000万円 岡山市中区浜 岡山 30 185 200% 60% 長方形 4.0 2024年1~3月
    180万円 岡山市中区平井 岡山 30 140 200% 60% 長方形 2024年1~3月
    2,300万円 岡山市中区湊 岡山 1 300 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    450万円 岡山市中区湊 岡山 1 110 100% 50% 長方形 6.0 2024年1~3月
    2,200万円 岡山市中区湊 岡山 1 820 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2024年1~3月
    2,200万円 岡山市中区八幡東町 高島 15 230 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2024年1~3月
    5,000万円 岡山市中区森下町 岡山 30 270 200% 80% ほぼ整形 3.5 2023年10~12月
    1,400万円 岡山市中区湊 岡山 1 165 100% 50% 長方形 6.5 2023年10~12月
    990万円 岡山市中区湊 岡山 1 155 100% 50% 長方形 4.0 2023年10~12月
    5,300万円 岡山市中区さい 高島 18 460 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    740万円 岡山市中区藤崎 岡山 1 195 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    770万円 岡山市中区藤崎 岡山 1 195 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 岡山市中区中井 高島 16 155 100% 50% 長方形 4.0 2023年10~12月
    1,400万円 岡山市中区高屋 高島 13 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    3,500万円 岡山市中区高屋 高島 14 290 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    680万円 岡山市中区原尾島 岡山 30 80 200% 60% 長方形 4.0 2023年10~12月
    5,500万円 岡山市中区赤田 高島 6 520 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    1,200万円 岡山市中区国府市場 高島 23 300 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    3,800万円 岡山市中区国府市場 高島 16 390 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    1,700万円 岡山市中区国府市場 高島 16 180 100% 50% ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    2,500万円 岡山市中区藤原光町 高島 9 260 200% 60% 長方形 11.0 2023年10~12月
    2,200万円 岡山市中区藤原光町 高島 16 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,700万円 岡山市中区国府市場 東岡山 24 290 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    1,400万円 岡山市中区福泊 岡山 1 220 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    1,100万円 岡山市中区長利 東岡山 20 210 200% 60% 長方形 5.7 2023年10~12月
    7,900万円 岡山市中区住吉町 岡山 30 330 200% 60% 長方形 5.0 2023年10~12月
    1,400万円 岡山市中区祇園 高島 23 150 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    200万円 岡山市中区下 東岡山 11 45 200% 60% 不整形 4.0 2023年10~12月
    4,000万円 岡山市中区浜 岡山 30 500 200% 50% 長方形 5.0 2023年10~12月
    1,200万円 岡山市中区平井 岡山 1 155 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    900万円 岡山市中区倉田 岡山 1 490 200% 60% 台形 3.5 2023年10~12月
    1,300万円 岡山市中区四御神 東岡山 20 180 100% 50% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,900万円 岡山市中区清水 高島 10 175 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2023年7~9月
    4,700万円 岡山市中区東川原 西川原 16 280 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,800万円 岡山市中区国富 岡山 30 170 100% 50% 長方形 5.0 2023年7~9月
    12,000万円 岡山市中区国富 岡山 30 740 100% 50% 長方形 4.5 2023年7~9月
    1,800万円 岡山市中区下 東岡山 6 195 200% 60% 台形 7.0 2023年7~9月
    2,800万円 岡山市中区乙多見 東岡山 21 610 200% 60% ほぼ台形 6.5 2023年7~9月
    990万円 岡山市中区西川原 西川原 8 70 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

岡山市中区の不動産売り出し事例


岡山市中区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

岡山市中区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

岡山市中区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

岡山市中区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

岡山市中区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、岡山市中区の一戸建て売却価格の平均相場1,090万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,090 万円
仲介手数料 *
42.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /


オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

最短60秒でかんたん申し込み