不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
岡山市東区の
不動産売却査定・相場情報
岡山市東区の
不動産売却データ
-
岡山市東区のマンション売却の参考データ売却相場価格1,603万円(前年比 -8.4 %)平米単価22.9 万円/㎡築年数15 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
-
岡山市東区の一戸建て売却の参考データ売却相場価格520万円(前年比 -31.9 %)平米単価5.2 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
-
岡山市東区の土地売却の参考データ売却相場価格320万円(前年比 + 41.6 %)平米単価3.2 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
岡山県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
---|---|---|---|---|
築10年以内 |
-
|
2,400万円
(40.0万円/㎡)
|
3,000万円
(40.0万円/㎡)
|
4,200万円
(42.0万円/㎡)
|
築10~20年 |
589万円
(21.8万円/㎡)
|
2,236万円
(37.3万円/㎡)
|
2,399万円
(34.3万円/㎡)
|
2,532万円
(26.7万円/㎡)
|
築20~30年 |
410万円
(16.4万円/㎡)
|
927万円
(15.5万円/㎡)
|
1,607万円
(23.0万円/㎡)
|
2,599万円
(28.9万円/㎡)
|
築30~40年 |
320万円
(16.0万円/㎡)
|
1,026万円
(18.7万円/㎡)
|
1,191万円
(18.3万円/㎡)
|
1,802万円
(18.6万円/㎡)
|
築40年以上 |
200万円
(8.0万円/㎡)
|
399万円
(8.9万円/㎡)
|
749万円
(10.7万円/㎡)
|
1,298万円
(13.7万円/㎡)
|
岡山県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 |
-
|
2,185万円
(23.0万円/㎡)
|
3,132万円
(19.0万円/㎡)
|
2,994万円
(13.0万円/㎡)
|
4,165万円
(8.9万円/㎡)
|
築10~20年 |
-
|
1,082万円
(12.4万円/㎡)
|
2,333万円
(13.3万円/㎡)
|
2,348万円
(9.4万円/㎡)
|
1,411万円
(3.0万円/㎡)
|
築20~30年 |
309万円
(6.9万円/㎡)
|
892万円
(10.9万円/㎡)
|
1,374万円
(8.3万円/㎡)
|
1,350万円
(5.0万円/㎡)
|
1,786万円
(3.7万円/㎡)
|
築30年以上 |
337万円
(8.4万円/㎡)
|
375万円
(5.0万円/㎡)
|
733万円
(4.4万円/㎡)
|
857万円
(3.4万円/㎡)
|
855万円
(1.8万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
岡山市東区の
不動産売却価格の推移
岡山市東区の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、岡山市東区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを岡山市東区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
岡山市東区の不動産売却事例
- 岡山市東区のマンションの売却事例
岡山市東区のマンションの売却履歴です。 実際に岡山市東区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 2,200万円 岡山市東区西大寺中 西大寺駅 10分 100㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月 2,400万円 岡山市東区西大寺中 西大寺駅 9分 100㎡ 4LDK 16年 2022年4~6月 2,400万円 岡山市東区西大寺中 西大寺駅 9分 105㎡ 3LDK 15年 2021年4~6月 2,000万円 岡山市東区瀬戸町瀬戸 瀬戸駅 3分 70㎡ 3LDK 18年 2020年1~3月 1,500万円 岡山市東区西大寺中 西大寺駅 10分 70㎡ 3LDK 2019年1~3月 2,200万円 岡山市東区西大寺中 西大寺駅 9分 70㎡ 2LDK 11年 2017年10~12月 1,900万円 岡山市東区瀬戸町瀬戸 瀬戸駅 3分 85㎡ 4LDK 15年 2017年10~12月 1,800万円 岡山市東区西大寺中 西大寺駅 10分 70㎡ 3LDK 6年 2012年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 岡山市東区の一戸建ての売却事例
岡山市東区の一戸建ての売却履歴です。 実際に岡山市東区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,800万円 岡山市東区富士見町 大多羅駅 15分 160㎡ 210㎡ 30年 長方形 4.8㎡ 2023年7~9月 1,600万円 岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘 瀬戸駅 24分 260㎡ 500㎡ 38年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 岡山市東区益野町 大多羅駅 18分 105㎡ 270㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 210万円 岡山市東区光津 大多羅駅 45分 390㎡ 不整形 5.3㎡ 2023年7~9月 400万円 岡山市東区長沼 大富駅 45分 115㎡ 540㎡ 46年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 岡山市東区可知 大多羅駅 9分 110㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 岡山市東区東平島 上道駅 45分 110㎡ 220㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 300万円 岡山市東区瀬戸町下 瀬戸駅 1分 105㎡ 120㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 岡山市東区富士見町 大多羅駅 13分 200㎡ 正方形 3.8㎡ 2023年4~6月 980万円 岡山市東区富士見町 大多羅駅 16分 90㎡ 190㎡ 55年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,100万円 岡山市東区瀬戸町江尻 瀬戸駅 15分 110㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 130万円 岡山市東区金岡東町 西大寺駅 28分 160㎡ 125㎡ 長方形 2.8㎡ 2023年4~6月 500万円 岡山市東区九蟠 西大寺駅 75分 120㎡ 530㎡ 45年 長方形 2.4㎡ 2023年4~6月 350万円 岡山市東区瀬戸町観音寺 瀬戸駅 45分 120㎡ 400㎡ 44年 台形 3.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 岡山市東区瀬戸町万富 万富駅 11分 100㎡ 210㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 岡山市東区瀬戸町万富 万富駅 11分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 200万円 岡山市東区瀬戸町万富 万富駅 3分 120㎡ 400㎡ 48年 長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 2,200万円 岡山市東区瀬戸町瀬戸 瀬戸駅 8分 135㎡ 195㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 16,000万円 岡山市東区西大寺南 西大寺駅 20分 940㎡ 43年 ほぼ正方形 25.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 岡山市東区益野町 大多羅駅 20分 85㎡ 130㎡ 28年 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 1,700万円 岡山市東区大多羅町 大多羅駅 8分 155㎡ 195㎡ 22年 長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 岡山市東区西大寺中野 西大寺駅 21分 120㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年4~6月 1,700万円 岡山市東区可知 大多羅駅 11分 85㎡ 150㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 岡山市東区西大寺新地 西大寺駅 45分 320㎡ 920㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 岡山市東区東平島 上道駅 45分 110㎡ 195㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 700万円 岡山市東区西大寺上 西大寺駅 2分 210㎡ ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年4~6月 28,000万円 岡山市東区瀬戸町下 瀬戸駅 5分 1100㎡ 1100㎡ 16年 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 400万円 岡山市東区金田 西大寺駅 45分 105㎡ 330㎡ 49年 長方形 5.8㎡ 2023年1~3月 240万円 岡山市東区神崎町 西大寺駅 45分 105㎡ 185㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 岡山市東区城東台東 上道駅 20分 135㎡ 400㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 270万円 岡山市東区草ヶ部 東岡山駅 45分 85㎡ 175㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,900万円 岡山市東区瀬戸町江尻 瀬戸駅 19分 115㎡ 170㎡ 3年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 200万円 岡山市東区西隆寺 西大寺駅 45分 220㎡ 680㎡ 不整形 3.3㎡ 2023年1~3月 2,400万円 岡山市東区西大寺松崎 大多羅駅 18分 115㎡ 420㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 700万円 岡山市東区藤井 上道駅 23分 110㎡ 165㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 950万円 岡山市東区瀬戸町万富 万富駅 9分 125㎡ 320㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 岡山市東区中尾 上道駅 13分 125㎡ 185㎡ 18年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 400万円 岡山市東区幸地崎町 西大寺駅 105分 150㎡ 610㎡ 48年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 1,700万円 岡山市東区瀬戸町寺地 瀬戸駅 14分 150㎡ 250㎡ 51年 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 960万円 岡山市東区南古都 上道駅 45分 110㎡ 200㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 600万円 岡山市東区益野町 大多羅駅 19分 200㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 680万円 岡山市東区古都南方 上道駅 45分 75㎡ 260㎡ 30年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 岡山市東区西大寺浜 西大寺駅 28分 150㎡ 250㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 7,100万円 岡山市東区瀬戸町下 瀬戸駅 9分 250㎡ 330㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 岡山市東区神崎町 西大寺駅 45分 110㎡ 250㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 900万円 岡山市東区豊田 西大寺駅 75分 280㎡ 940㎡ ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年10~12月 650万円 岡山市東区草ヶ部 上道駅 45分 320㎡ 570㎡ 不整形 3.2㎡ 2022年10~12月 600万円 岡山市東区南古都 上道駅 45分 110㎡ 180㎡ 32年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 210万円 岡山市東区南古都 上道駅 45分 115㎡ 250㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,100万円 岡山市東区瀬戸町瀬戸 瀬戸駅 11分 110㎡ 150㎡ 4年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 岡山市東区沼 上道駅 13分 150㎡ 260㎡ 33年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年10~12月 1,100万円 岡山市東区可知 大多羅駅 11分 75㎡ 175㎡ 44年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2022年10~12月 7,200万円 岡山市東区瀬戸町下 瀬戸駅 12分 680㎡ 1600㎡ 25年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 600万円 岡山市東区西大寺川口 西大寺駅 45分 85㎡ 240㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 岡山市東区西大寺中 西大寺駅 13分 115㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年10~12月 2,200万円 岡山市東区松新町 大多羅駅 18分 105㎡ 140㎡ 3年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,700万円 岡山市東区城東台東 上道駅 19分 570㎡ 1200㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,500万円 岡山市東区益野町 大多羅駅 25分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,200万円 岡山市東区益野町 大多羅駅 18分 120㎡ 155㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 岡山市東区西大寺松崎 大多羅駅 15分 120㎡ 165㎡ 21年 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 950万円 岡山市東区西大寺中 西大寺駅 13分 45㎡ 130㎡ 18年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 岡山市東区目黒町 大多羅駅 15分 120㎡ 195㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,300万円 岡山市東区瀬戸町沖 瀬戸駅 16分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 750万円 岡山市東区鉄 上道駅 19分 140㎡ 390㎡ 52年 ほぼ台形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 岡山市東区中川町 大多羅駅 9分 130㎡ 220㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 岡山市東区西大寺中野 西大寺駅 26分 110㎡ 190㎡ 15年 台形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,200万円 岡山市東区西大寺中野 西大寺駅 14分 120㎡ 135㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2022年7~9月 2,200万円 岡山市東区西大寺松崎 大多羅駅 7分 140㎡ 210㎡ 20年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,500万円 岡山市東区瀬戸町瀬戸 瀬戸駅 8分 195㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,900万円 岡山市東区城東台東 上道駅 19分 120㎡ 190㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 岡山市東区城東台西 上道駅 13分 140㎡ 330㎡ 31年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 岡山市東区益野町 大多羅駅 19分 145㎡ 195㎡ 4年 長方形 3.6㎡ 2022年7~9月 1,700万円 岡山市東区益野町 大多羅駅 15分 75㎡ 110㎡ 41年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,900万円 岡山市東区西大寺上 西大寺駅 7分 105㎡ 160㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 460万円 岡山市東区可知 大多羅駅 11分 70㎡ 160㎡ 台形 4.8㎡ 2022年7~9月 1,000万円 岡山市東区益野町 大多羅駅 23分 195㎡ 270㎡ 43年 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 3,000万円 岡山市東区可知 大多羅駅 12分 115㎡ 180㎡ 67年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年4~6月 3,200万円 岡山市東区瀬戸町下 瀬戸駅 9分 105㎡ 185㎡ 1年 台形 9.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 岡山市東区可知 大多羅駅 9分 120㎡ 240㎡ 48年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2022年4~6月 700万円 岡山市東区東平島 上道駅 75分 110㎡ 370㎡ 60年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年4~6月 3,700万円 岡山市東区西大寺中 西大寺駅 12分 115㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年4~6月 80万円 岡山市東区西大寺中 西大寺駅 14分 80㎡ 65㎡ 不整形 6.3㎡ 2022年4~6月 250万円 岡山市東区草ヶ部 上道駅 45分 65㎡ 175㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 40万円 岡山市東区沼 上道駅 45分 135㎡ 370㎡ ほぼ長方形 2.1㎡ 2022年4~6月 330万円 岡山市東区瀬戸町瀬戸 瀬戸駅 1分 95㎡ 60㎡ 33年 正方形 7.5㎡ 2022年4~6月 1,900万円 岡山市東区松新町 大多羅駅 18分 120㎡ 170㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 600万円 岡山市東区南古都 上道駅 45分 110㎡ 190㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 岡山市東区広谷 西大寺駅 26分 95㎡ 160㎡ 33年 長方形 3.8㎡ 2022年4~6月 2,200万円 岡山市東区西大寺射越 西大寺駅 45分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年4~6月 1,000万円 岡山市東区益野町 大多羅駅 23分 100㎡ 220㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 岡山市東区中尾 上道駅 9分 110㎡ 195㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 4,000万円 岡山市東区西大寺上 西大寺駅 7分 115㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月 4,000万円 岡山市東区西大寺上 西大寺駅 7分 120㎡ 175㎡ 0年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年4~6月 2,000万円 岡山市東区目黒町 大多羅駅 14分 110㎡ 160㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,300万円 岡山市東区益野町 大多羅駅 20分 85㎡ 290㎡ 47年 長方形 6.5㎡ 2022年1~3月 250万円 岡山市東区金岡東町 西大寺駅 28分 160㎡ 125㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 2,400万円 岡山市東区中尾 上道駅 12分 110㎡ 210㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,600万円 岡山市東区鉄 上道駅 19分 90㎡ 180㎡ 44年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月 3,300万円 岡山市東区西大寺松崎 大多羅駅 16分 105㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,800万円 岡山市東区広谷 大多羅駅 20分 110㎡ 185㎡ 24年 正方形 6.0㎡ 2022年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 岡山市東区の土地の売却事例
岡山市東区の土地の売却履歴です。 実際に岡山市東区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,000万円 岡山市東区政津 大多羅駅 45分 290㎡ 200% 60% 正方形 10.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 岡山市東区西大寺上 西大寺駅 8分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年7~9月 880万円 岡山市東区久保 西大寺駅 11分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 450万円 岡山市東区瀬戸町下 瀬戸駅 7分 170㎡ 200% 80% 台形 5.0㎡ 2023年7~9月 950万円 岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘 瀬戸駅 24分 230㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 280万円 岡山市東区瀬戸町万富 万富駅 15分 490㎡ 100% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 岡山市東区瀬戸町江尻 瀬戸駅 24分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 950万円 岡山市東区久保 西大寺駅 11分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 岡山市東区西大寺中野 西大寺駅 24分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 岡山市東区西大寺東 西大寺駅 9分 540㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 岡山市東区西大寺東 西大寺駅 9分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 岡山市東区西大寺東 西大寺駅 9分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 20万円 岡山市東区浦間 瀬戸駅 45分 140㎡ 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 岡山市東区松新町 大多羅駅 20分 190㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,100万円 岡山市東区瀬戸町万富 万富駅 12分 380㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 岡山市東区広谷 大多羅駅 23分 240㎡ 100% 50% 長方形 3.8㎡ 2023年1~3月 850万円 岡山市東区久保 西大寺駅 11分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 岡山市東区西大寺中野 西大寺駅 12分 210㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2023年1~3月 95万円 岡山市東区楢原 瀬戸駅 75分 125㎡ 200% 60% 不整形 2023年1~3月 110万円 岡山市東区楢原 瀬戸駅 45分 140㎡ 200% 60% 不整形 2023年1~3月 1,200万円 岡山市東区瀬戸町下 瀬戸駅 4分 830㎡ 200% 80% 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 900万円 岡山市東区瀬戸町下 瀬戸駅 4分 340㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 900万円 岡山市東区瀬戸町下 瀬戸駅 4分 140㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 740万円 岡山市東区中川町 大多羅駅 28分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 500万円 岡山市東区中川町 大多羅駅 28分 180㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 3,800万円 岡山市東区瀬戸町沖 瀬戸駅 26分 430㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 岡山市東区可知 大多羅駅 16分 160㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 270万円 岡山市東区可知 大多羅駅 14分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 1,400万円 岡山市東区可知 大多羅駅 12分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 岡山市東区大多羅町 大多羅駅 1分 340㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘 瀬戸駅 19分 230㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 800万円 岡山市東区浅越 西大寺駅 20分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 岡山市東区瀬戸町万富 万富駅 1分 340㎡ 200% 80% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 岡山市東区益野町 大多羅駅 23分 190㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 岡山市東区瀬戸町下 瀬戸駅 9分 155㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,100万円 岡山市東区楢原 上道駅 45分 970㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2022年10~12月 290万円 岡山市東区楢原 上道駅 45分 90㎡ 200% 60% ほぼ整形 2022年10~12月 1,400万円 岡山市東区瀬戸町下 瀬戸駅 3分 350㎡ 200% 80% 台形 3.0㎡ 2022年10~12月 560万円 岡山市東区藤井 上道駅 25分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 280万円 岡山市東区沼 上道駅 29分 610㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2022年10~12月 1,300万円 岡山市東区西大寺中野 西大寺駅 27分 155㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 岡山市東区瀬戸町江尻 瀬戸駅 19分 800㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 岡山市東区西大寺松崎 西大寺駅 45分 155㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 850万円 岡山市東区久保 西大寺駅 11分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,100万円 岡山市東区東平島 上道駅 45分 450㎡ ほぼ長方形 4.8㎡ 2022年10~12月 700万円 岡山市東区瀬戸町寺地 瀬戸駅 13分 610㎡ 100% 60% 長方形 4.9㎡ 2022年10~12月 50万円 岡山市東区西祖 瀬戸駅 75分 750㎡ 不整形 3.0㎡ 2022年7~9月 500万円 岡山市東区西大寺 西大寺駅 7分 700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.2㎡ 2022年7~9月 1,500万円 岡山市東区松新町 大多羅駅 16分 195㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 190万円 岡山市東区沼 上道駅 20分 520㎡ 200% 60% ほぼ整形 2022年7~9月 700万円 岡山市東区広谷 大多羅駅 16分 200㎡ 200% 60% 不整形 2.8㎡ 2022年7~9月 1,600万円 岡山市東区西大寺中野 西大寺駅 18分 540㎡ 200% 80% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 670万円 岡山市東区草ヶ部 上道駅 45分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 岡山市東区西大寺中野 西大寺駅 18分 720㎡ 200% 80% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 岡山市東区宍甘 東岡山駅 9分 870㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年7~9月 450万円 岡山市東区西大寺中 西大寺駅 9分 80㎡ 400% 80% ほぼ台形 7.5㎡ 2022年7~9月 1,000万円 岡山市東区東平島 上道駅 45分 850㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 岡山市東区瀬戸町瀬戸 瀬戸駅 4分 300㎡ 200% 80% 長方形 12.7㎡ 2022年7~9月 850万円 岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘 瀬戸駅 24分 250㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 140万円 岡山市東区益野町 大多羅駅 20分 195㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,400万円 岡山市東区古都宿 東岡山駅 25分 710㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 岡山市東区金田 西大寺駅 45分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年4~6月 350万円 岡山市東区城東台東 上道駅 13分 175㎡ 100% 50% ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 岡山市東区松新町 大多羅駅 16分 180㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,500万円 岡山市東区松新町 大多羅駅 18分 330㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 66万円 岡山市東区西大寺東 西大寺駅 13分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 3,100万円 岡山市東区西大寺東 西大寺駅 14分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,500万円 岡山市東区西大寺上 西大寺駅 5分 680㎡ 200% 80% ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年4~6月 6,300万円 岡山市東区西大寺上 西大寺駅 8分 880㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.3㎡ 2022年4~6月 130万円 岡山市東区光津 大多羅駅 45分 870㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2022年4~6月 130万円 岡山市東区君津 大多羅駅 45分 85㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 380万円 岡山市東区鉄 上道駅 20分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 11,000万円 岡山市東区上道北方 上道駅 4分 1900㎡ 200% 60% 不整形 13.0㎡ 2022年4~6月 790万円 岡山市東区中尾 上道駅 9分 200㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 950万円 岡山市東区中尾 上道駅 10分 190㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 岡山市東区中尾 上道駅 11分 350㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 岡山市東区瀬戸町瀬戸 瀬戸駅 9分 250㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 980万円 岡山市東区金岡西町 西大寺駅 45分 220㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 640万円 岡山市東区沼 上道駅 25分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 3,000万円 岡山市東区西大寺東 西大寺駅 13分 840㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2022年1~3月 90万円 岡山市東区瀬戸町江尻 瀬戸駅 45分 1800㎡ 100% 60% 台形 4.0㎡ 2022年1~3月 640万円 岡山市東区中川町 大多羅駅 9分 170㎡ 100% 50% 長方形 3.5㎡ 2022年1~3月 850万円 岡山市東区中川町 大多羅駅 16分 480㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2022年1~3月 4,100万円 岡山市東区瀬戸町下 瀬戸駅 9分 1200㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 岡山市東区西大寺松崎 大多羅駅 16分 175㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,200万円 岡山市東区西大寺松崎 大多羅駅 6分 250㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2022年1~3月 780万円 岡山市東区瀬戸町下 瀬戸駅 9分 165㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 10万円 岡山市東区東幸西 西大寺駅 105分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2022年1~3月 450万円 岡山市東区久保 西大寺駅 13分 750㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 500万円 岡山市東区宝伝 西大寺駅 135分 1000㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月 570万円 岡山市東区南古都 上道駅 45分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月 1,300万円 岡山市東区松新町 大多羅駅 19分 220㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 2,900万円 岡山市東区可知 大多羅駅 8分 360㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 220万円 岡山市東区可知 大多羅駅 8分 55㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 600万円 岡山市東区上道北方 上道駅 10分 270㎡ 200% 60% 不整形 2022年1~3月 1,100万円 岡山市東区瀬戸町江尻 瀬戸駅 15分 170㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 710万円 岡山市東区久保 西大寺駅 13分 940㎡ 200% 60% ほぼ台形 2022年1~3月 650万円 岡山市東区久保 西大寺駅 13分 1100㎡ 200% 60% ほぼ台形 2022年1~3月 590万円 岡山市東区久保 西大寺駅 13分 980㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2022年1~3月 1,400万円 岡山市東区久保 西大寺駅 13分 1900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
岡山市東区の不動産売り出し事例
- 岡山市東区のマンションの売り出し事例
岡山市東区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 岡山市東区の一戸建ての売り出し事例
岡山市東区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 3,390
万円
175.08㎡132.47㎡22 年1,580
万円
209.4㎡123.98㎡28 年950
万円
186.95㎡96.05㎡49 年1,980
万円
177.94㎡116.44㎡39 年1,699
万円
160.33㎡120.06㎡28 年1,499
万円
203.76㎡88.6㎡46 年3,990
万円
386.69㎡259.9㎡21 年1,880
万円
188.04㎡109.5㎡25 年2,300
万円
233.45㎡101.85㎡14 年1,899
万円
198.64㎡92.74㎡49 年1,080
万円
414㎡151.73㎡31 年1,150
万円
125.45㎡96.48㎡49 年1,999
万円
187.16㎡132㎡22 年1,280
万円
198.05㎡94.83㎡40 年2,140
万円
198.04㎡123.98㎡27 年1,850
万円
266.68㎡108㎡53 年1,829
万円
156.24㎡108.47㎡39 年840
万円
168.31㎡117.64㎡35 年620
万円
194.14㎡97.64㎡48 年1,790
万円
419.43㎡118.82㎡51 年1,599
万円
131.89㎡60.03㎡46 年2,480
万円
173.48㎡107.5㎡10 年1,198
万円
308.06㎡119.81㎡44 年1,380
万円
173㎡161.3㎡35 年1,199
万円
168.72㎡93.85㎡48 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 岡山市東区の土地の売り出し事例
岡山市東区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,240
万円
179㎡950
万円
186.95㎡950
万円
202.4㎡850
万円
698㎡980
万円
446.11㎡880
万円
206.17㎡980
万円
340.81㎡1,009
万円
237㎡855
万円
201㎡1,096
万円
258㎡500
万円
373.09㎡1,360
万円
249.91㎡500
万円
257.62㎡750
万円
151.78㎡910
万円
172.05㎡1,117
万円
289.58㎡1,950
万円
574.91㎡1,350
万円
236.49㎡500
万円
198㎡1,300
万円
232.2㎡480
万円
144.39㎡1,280
万円
198.63㎡1,500
万円
823㎡2,200
万円
371㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
岡山市東区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
-
50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
-
40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
-
50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
-
50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
-
30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
-
30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
岡山市東区の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
-
対応物件マンション広島県広島市西区楠木町1丁目 13-10※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
-
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
岡山市東区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
岡山市東区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
岡山市東区の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、岡山市東区の一戸建て売却価格の平均相場520万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 520 万円
- 仲介手数料 *
- 23.8 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
-
STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
-
STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
-
STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
-
オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。