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岡山市東区
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岡山市東区の
不動産売却データ

  • 岡山市東区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,680
    万円
    平米単価
    24.0 万円/㎡
    築年数
    15
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 岡山市東区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    590
    万円
    (前年比 -34.4 %)
    平米単価
    5.9 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 岡山市東区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    300
    万円
    (前年比 + 57.6 %)
    平米単価
    3.0 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

岡山県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,349万円
(39.2万円/㎡)
2,892万円
(38.6万円/㎡)
3,429万円
(37.3万円/㎡)
築10~20年
589万円
(21.8万円/㎡)
2,072万円
(34.5万円/㎡)
2,333万円
(33.3万円/㎡)
2,565万円
(27.0万円/㎡)
築20~30年
395万円
(15.8万円/㎡)
1,063万円
(17.7万円/㎡)
1,507万円
(21.5万円/㎡)
2,699万円
(28.4万円/㎡)
築30~40年
320万円
(16.0万円/㎡)
1,045万円
(19.0万円/㎡)
1,219万円
(17.4万円/㎡)
1,599万円
(16.8万円/㎡)
築40年以上
200万円
(8.0万円/㎡)
450万円
(10.0万円/㎡)
719万円
(10.3万円/㎡)
1,298万円
(13.7万円/㎡)

岡山県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,366万円
(23.7万円/㎡)
3,079万円
(18.7万円/㎡)
3,066万円
(13.3万円/㎡)
3,926万円
(8.5万円/㎡)
築10~20年
-
1,056万円
(11.1万円/㎡)
2,296万円
(13.1万円/㎡)
2,236万円
(8.9万円/㎡)
1,471万円
(3.0万円/㎡)
築20~30年
309万円
(6.9万円/㎡)
825万円
(9.7万円/㎡)
1,340万円
(8.1万円/㎡)
1,251万円
(4.8万円/㎡)
1,823万円
(3.7万円/㎡)
築30年以上
334万円
(8.0万円/㎡)
320万円
(4.0万円/㎡)
707万円
(4.3万円/㎡)
785万円
(3.1万円/㎡)
921万円
(2.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


岡山市東区の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

岡山市東区の一戸建て相場推移
5年前から-27.9%
10年前から-14.9%
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岡山市東区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、岡山市東区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを岡山市東区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

岡山県の不動産売却事例

  • 岡山市東区のマンションの売却事例

    岡山市東区のマンションの売却履歴です。 実際に岡山市東区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,400万円 岡山市東区西大寺中 西大寺 9 100 4LDK 16 2022年4~6月
    2,400万円 岡山市東区西大寺中 西大寺 9 105 3LDK 15 2021年4~6月
    2,000万円 岡山市東区瀬戸町瀬戸 瀬戸 3 70 3LDK 18 2020年1~3月
    1,500万円 岡山市東区西大寺中 西大寺 10 70 3LDK 2019年1~3月
    2,200万円 岡山市東区西大寺中 西大寺 9 70 2LDK 11 2017年10~12月
    1,900万円 岡山市東区瀬戸町瀬戸 瀬戸 3 85 4LDK 15 2017年10~12月
    1,800万円 岡山市東区西大寺中 西大寺 10 70 3LDK 6 2012年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岡山市東区の一戸建ての売却事例

    岡山市東区の一戸建ての売却履歴です。 実際に岡山市東区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,200万円 岡山市東区東平島 上道 45 110 195 7 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    980万円 岡山市東区富士見町 大多羅 16 90 190 55 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 岡山市東区益野町 大多羅 20 85 130 28 長方形 5.5 2023年4~6月
    1,700万円 岡山市東区大多羅町 大多羅 8 155 195 22 長方形 18.0 2023年4~6月
    2,100万円 岡山市東区城東台東 上道 20 135 400 26 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    400万円 岡山市東区幸地崎町 西大寺 105 150 610 48 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    680万円 岡山市東区古都南方 上道 45 75 260 30 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    700万円 岡山市東区藤井 上道 23 110 165 35 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    270万円 岡山市東区草ヶ部 東岡山 45 85 175 50 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    240万円 岡山市東区神崎町 西大寺 45 105 185 不整形 5.0 2023年1~3月
    400万円 岡山市東区金田 西大寺 45 105 330 49 長方形 5.8 2023年1~3月
    600万円 岡山市東区益野町 大多羅 19 200 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,600万円 岡山市東区中尾 上道 13 125 185 18 ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    1,400万円 岡山市東区西大寺浜 西大寺 28 150 250 33 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    960万円 岡山市東区南古都 上道 45 110 200 37 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,400万円 岡山市東区西大寺松崎 大多羅 18 115 420 48 長方形 6.0 2023年1~3月
    7,100万円 岡山市東区瀬戸町下 瀬戸 9 250 330 1 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,900万円 岡山市東区瀬戸町江尻 瀬戸 19 115 170 3 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    200万円 岡山市東区西隆寺 西大寺 45 220 680 不整形 3.3 2023年1~3月
    2,700万円 岡山市東区城東台東 上道 19 570 1200 32 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    7,200万円 岡山市東区瀬戸町下 瀬戸 12 680 1600 25 不整形 4.0 2022年10~12月
    650万円 岡山市東区草ヶ部 上道 45 320 570 不整形 3.2 2022年10~12月
    1,500万円 岡山市東区沼 上道 13 150 260 33 ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    600万円 岡山市東区南古都 上道 45 110 180 32 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    1,100万円 岡山市東区可知 大多羅 11 75 175 44 ほぼ正方形 6.5 2022年10~12月
    1,300万円 岡山市東区神崎町 西大寺 45 110 250 16 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    210万円 岡山市東区南古都 上道 45 115 250 17 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    600万円 岡山市東区西大寺川口 西大寺 45 85 240 47 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,100万円 岡山市東区瀬戸町瀬戸 瀬戸 11 110 150 4 長方形 5.0 2022年10~12月
    1,900万円 岡山市東区西大寺中 西大寺 13 115 120 0 ほぼ長方形 4.2 2022年10~12月
    2,200万円 岡山市東区松新町 大多羅 18 105 140 3 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,200万円 岡山市東区益野町 大多羅 18 120 155 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,500万円 岡山市東区益野町 大多羅 25 105 170 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    900万円 岡山市東区豊田 西大寺 75 280 940 ほぼ長方形 3.8 2022年10~12月
    2,300万円 岡山市東区瀬戸町沖 瀬戸 16 100 155 0 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    750万円 岡山市東区鉄 上道 19 140 390 52 ほぼ台形 8.0 2022年7~9月
    1,500万円 岡山市東区目黒町 大多羅 15 120 195 25 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 岡山市東区城東台東 上道 19 120 190 33 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 岡山市東区城東台西 上道 13 140 330 31 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    3,900万円 岡山市東区西大寺上 西大寺 7 105 160 0 長方形 4.5 2022年7~9月
    460万円 岡山市東区可知 大多羅 11 70 160 台形 4.8 2022年7~9月
    1,900万円 岡山市東区西大寺松崎 大多羅 15 120 165 21 長方形 4.5 2022年7~9月
    2,200万円 岡山市東区西大寺松崎 大多羅 7 140 210 20 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,500万円 岡山市東区瀬戸町瀬戸 瀬戸 8 195 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 岡山市東区中川町 大多羅 9 130 220 35 長方形 6.0 2022年7~9月
    950万円 岡山市東区西大寺中 西大寺 13 45 130 18 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,000万円 岡山市東区益野町 大多羅 19 145 195 4 長方形 3.6 2022年7~9月
    1,700万円 岡山市東区益野町 大多羅 15 75 110 41 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,000万円 岡山市東区益野町 大多羅 23 195 270 43 長方形 5.0 2022年7~9月
    3,200万円 岡山市東区西大寺中野 西大寺 14 120 135 0 長方形 5.5 2022年7~9月
    2,200万円 岡山市東区西大寺中野 西大寺 26 110 190 15 台形 6.0 2022年7~9月
    3,200万円 岡山市東区瀬戸町下 瀬戸 9 105 185 1 台形 9.0 2022年4~6月
    1,500万円 岡山市東区広谷 西大寺 26 95 160 33 長方形 3.8 2022年4~6月
    700万円 岡山市東区東平島 上道 75 110 370 60 ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    2,000万円 岡山市東区目黒町 大多羅 14 110 160 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    250万円 岡山市東区草ヶ部 上道 45 65 175 50 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 岡山市東区西大寺射越 西大寺 45 100 155 0 ほぼ長方形 3.8 2022年4~6月
    40万円 岡山市東区沼 上道 45 135 370 ほぼ長方形 2.1 2022年4~6月
    4,000万円 岡山市東区西大寺上 西大寺 7 120 175 0 ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    600万円 岡山市東区南古都 上道 45 110 190 33 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 岡山市東区可知 大多羅 9 120 240 48 ほぼ正方形 5.5 2022年4~6月
    3,000万円 岡山市東区可知 大多羅 12 115 180 67 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    4,000万円 岡山市東区西大寺上 西大寺 7 115 170 0 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    330万円 岡山市東区瀬戸町瀬戸 瀬戸 1 95 60 33 正方形 7.5 2022年4~6月
    80万円 岡山市東区西大寺中 西大寺 14 80 65 不整形 6.3 2022年4~6月
    3,700万円 岡山市東区西大寺中 西大寺 12 115 165 0 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    1,900万円 岡山市東区松新町 大多羅 18 120 170 29 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 岡山市東区益野町 大多羅 23 100 220 40 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 岡山市東区中尾 上道 9 110 195 19 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 岡山市東区中尾 上道 12 110 210 10 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 岡山市東区広谷 大多羅 20 110 185 24 正方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 岡山市東区鉄 上道 19 90 180 44 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    300万円 岡山市東区古都南方 上道 45 350 550 袋地等 3.0 2022年1~3月
    2,900万円 岡山市東区中川町 大多羅 21 105 220 1 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,900万円 岡山市東区中川町 大多羅 21 105 150 7 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 岡山市東区中川町 大多羅 20 100 165 1 長方形 4.2 2022年1~3月
    1,300万円 岡山市東区益野町 大多羅 20 85 290 47 長方形 6.5 2022年1~3月
    1,100万円 岡山市東区益野町 大多羅 21 185 長方形 5.0 2022年1~3月
    250万円 岡山市東区金岡東町 西大寺 28 160 125 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    1,300万円 岡山市東区豊田 西大寺 75 110 210 14 長方形 2.6 2022年1~3月
    3,300万円 岡山市東区西大寺松崎 大多羅 16 105 165 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    380万円 岡山市東区西大寺東 西大寺 13 75 160 48 長方形 4.0 2022年1~3月
    130万円 岡山市東区瀬戸町瀬戸 瀬戸 8 50 100 50 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 岡山市東区目黒町 大多羅 9 380 14 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,600万円 岡山市東区目黒町 大多羅 15 125 170 24 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 岡山市東区広谷 大多羅 20 95 150 0 長方形 3.9 2021年10~12月
    1,700万円 岡山市東区瀬戸町万富 万富 11 100 155 0 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    230万円 岡山市東区瀬戸町万富 万富 9 185 180 44 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    250万円 岡山市東区藤井 上道 25 55 160 48 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 岡山市東区益野町 大多羅 20 85 240 48 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 岡山市東区益野町 大多羅 24 85 100 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 岡山市東区西大寺浜 西大寺 24 95 170 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    340万円 岡山市東区西大寺中 西大寺 15 65 70 64 長方形 6.4 2021年10~12月
    150万円 岡山市東区水門町 西大寺 75 90 320 47 袋地等 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 岡山市東区城東台東 上道 14 115 195 12 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 岡山市東区松新町 大多羅 18 70 150 43 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 岡山市東区西大寺中 西大寺 13 55 240 55 ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    5万円 岡山市東区下阿知 邑久 105 155 130 ほぼ台形 2021年7~9月
    3,100万円 岡山市東区古都宿 東岡山 25 100 175 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    370万円 岡山市東区瀬戸町鍛冶屋 万富 23 840 ほぼ台形 12.0 2021年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岡山市東区の土地の売却事例

    岡山市東区の土地の売却履歴です。 実際に岡山市東区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 岡山市東区松新町 大多羅 20 190 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    800万円 岡山市東区浅越 西大寺 20 320 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,400万円 岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘 瀬戸 19 230 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,800万円 岡山市東区瀬戸町沖 瀬戸 26 430 200% 60% 長方形 10.0 2023年1~3月
    1,200万円 岡山市東区瀬戸町下 瀬戸 4 830 200% 80% 不整形 3.0 2023年1~3月
    2,400万円 岡山市東区大多羅町 大多羅 1 340 100% 50% 長方形 5.0 2023年1~3月
    1,000万円 岡山市東区瀬戸町万富 万富 1 340 200% 80% 不整形 8.0 2023年1~3月
    500万円 岡山市東区中川町 大多羅 28 180 200% 60% 長方形 5.0 2023年1~3月
    740万円 岡山市東区中川町 大多羅 28 195 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 岡山市東区西大寺中野 西大寺 12 210 200% 60% 長方形 7.5 2023年1~3月
    1,400万円 岡山市東区可知 大多羅 12 210 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    270万円 岡山市東区可知 大多羅 14 100 200% 60% 長方形 4.5 2023年1~3月
    1,100万円 岡山市東区可知 大多羅 16 160 100% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,500万円 岡山市東区広谷 大多羅 23 240 100% 50% 長方形 3.8 2023年1~3月
    1,200万円 岡山市東区西大寺松崎 西大寺 45 155 100% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,300万円 岡山市東区瀬戸町江尻 瀬戸 19 800 100% 50% 不整形 5.0 2022年10~12月
    1,400万円 岡山市東区瀬戸町下 瀬戸 3 350 200% 80% 台形 3.0 2022年10~12月
    1,000万円 岡山市東区瀬戸町下 瀬戸 9 155 100% 50% 長方形 5.0 2022年10~12月
    700万円 岡山市東区瀬戸町寺地 瀬戸 13 610 100% 60% 長方形 4.9 2022年10~12月
    1,300万円 岡山市東区西大寺中野 西大寺 27 155 100% 50% ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    3,100万円 岡山市東区楢原 上道 45 970 200% 60% 不整形 5.5 2022年10~12月
    290万円 岡山市東区楢原 上道 45 90 200% 60% ほぼ整形 2022年10~12月
    280万円 岡山市東区沼 上道 29 610 200% 60% ほぼ整形 5.5 2022年10~12月
    2,100万円 岡山市東区東平島 上道 45 450 ほぼ長方形 4.8 2022年10~12月
    560万円 岡山市東区藤井 上道 25 185 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 岡山市東区益野町 大多羅 23 190 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    500万円 岡山市東区西大寺 西大寺 7 700 200% 60% ほぼ長方形 1.2 2022年7~9月
    1,200万円 岡山市東区宍甘 東岡山 9 870 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年7~9月
    50万円 岡山市東区西祖 瀬戸 75 750 不整形 3.0 2022年7~9月
    670万円 岡山市東区草ヶ部 上道 45 370 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,600万円 岡山市東区瀬戸町瀬戸 瀬戸 4 300 200% 80% 長方形 12.7 2022年7~9月
    1,600万円 岡山市東区西大寺中野 西大寺 18 540 200% 80% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    2,800万円 岡山市東区西大寺中野 西大寺 18 720 200% 80% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    1,500万円 岡山市東区松新町 大多羅 16 195 100% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    190万円 岡山市東区沼 上道 20 520 200% 60% ほぼ整形 2022年7~9月
    1,000万円 岡山市東区東平島 上道 45 850 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    450万円 岡山市東区西大寺中 西大寺 9 80 400% 80% ほぼ台形 7.5 2022年7~9月
    700万円 岡山市東区広谷 大多羅 16 200 200% 60% 不整形 2.8 2022年7~9月
    950万円 岡山市東区中尾 上道 10 190 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    130万円 岡山市東区光津 大多羅 45 870 200% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    380万円 岡山市東区鉄 上道 20 150 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    11,000万円 岡山市東区上道北方 上道 4 1900 200% 60% 不整形 13.0 2022年4~6月
    3,100万円 岡山市東区西大寺東 西大寺 14 1300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    350万円 岡山市東区城東台東 上道 13 175 100% 50% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    850万円 岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘 瀬戸 24 250 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    66万円 岡山市東区西大寺東 西大寺 13 115 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    130万円 岡山市東区君津 大多羅 45 85 200% 60% 長方形 3.0 2022年4~6月
    3,400万円 岡山市東区古都宿 東岡山 25 710 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    1,600万円 岡山市東区瀬戸町瀬戸 瀬戸 9 250 200% 60% 正方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 岡山市東区中尾 上道 11 350 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    790万円 岡山市東区中尾 上道 9 200 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 岡山市東区金田 西大寺 45 330 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    2,500万円 岡山市東区西大寺上 西大寺 5 680 200% 80% ほぼ長方形 7.5 2022年4~6月
    6,300万円 岡山市東区西大寺上 西大寺 8 880 200% 60% ほぼ台形 3.3 2022年4~6月
    140万円 岡山市東区益野町 大多羅 20 195 100% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 岡山市東区松新町 大多羅 16 180 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 岡山市東区松新町 大多羅 18 330 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 岡山市東区宝伝 西大寺 135 1000 200% 60% 不整形 4.5 2022年1~3月
    710万円 岡山市東区久保 西大寺 13 940 200% 60% ほぼ台形 2022年1~3月
    590万円 岡山市東区久保 西大寺 13 980 200% 60% ほぼ正方形 2022年1~3月
    980万円 岡山市東区金岡西町 西大寺 45 220 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,400万円 岡山市東区久保 西大寺 13 1900 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    650万円 岡山市東区久保 西大寺 13 1100 200% 60% ほぼ台形 2022年1~3月
    770万円 岡山市東区久保 西大寺 13 1300 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    450万円 岡山市東区久保 西大寺 13 750 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,200万円 岡山市東区西大寺松崎 大多羅 16 175 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 岡山市東区西大寺松崎 大多羅 6 250 200% 60% 長方形 18.0 2022年1~3月
    1,100万円 岡山市東区瀬戸町江尻 瀬戸 15 170 100% 50% 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,300万円 岡山市東区松新町 大多羅 19 220 100% 50% 長方形 5.0 2022年1~3月
    570万円 岡山市東区南古都 上道 45 155 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    3,000万円 岡山市東区西大寺東 西大寺 13 840 200% 60% 不整形 3.0 2022年1~3月
    780万円 岡山市東区瀬戸町下 瀬戸 9 165 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    4,100万円 岡山市東区瀬戸町下 瀬戸 9 1200 100% 50% 長方形 5.0 2022年1~3月
    850万円 岡山市東区中川町 大多羅 16 480 200% 60% ほぼ台形 5.5 2022年1~3月
    90万円 岡山市東区瀬戸町江尻 瀬戸 45 1800 100% 60% 台形 4.0 2022年1~3月
    10万円 岡山市東区東幸西 西大寺 105 110 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    640万円 岡山市東区中川町 大多羅 9 170 100% 50% 長方形 3.5 2022年1~3月
    600万円 岡山市東区上道北方 上道 10 270 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    640万円 岡山市東区沼 上道 25 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    220万円 岡山市東区可知 大多羅 8 55 100% 50% 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,900万円 岡山市東区可知 大多羅 8 360 100% 50% 長方形 5.0 2022年1~3月
    370万円 岡山市東区可知 大多羅 8 40 100% 50% 長方形 3.8 2021年10~12月
    6,000万円 岡山市東区松新町 大多羅 15 850 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    6,100万円 岡山市東区松新町 大多羅 15 880 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    210万円 岡山市東区西大寺浜 西大寺 29 130 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    550万円 岡山市東区西大寺浜 西大寺 29 420 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    1,300万円 岡山市東区松新町 大多羅 19 170 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 岡山市東区政津 大多羅 45 130 200% 60% 長方形 25.5 2021年10~12月
    1,300万円 岡山市東区松新町 大多羅 18 165 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    870万円 岡山市東区瀬戸町瀬戸 瀬戸 8 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    580万円 岡山市東区政津 大多羅 45 190 200% 60% 長方形 25.5 2021年10~12月
    630万円 岡山市東区政津 大多羅 45 210 200% 60% 台形 25.5 2021年10~12月
    1,200万円 岡山市東区西大寺東 西大寺 13 790 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    450万円 岡山市東区上道北方 上道 9 900 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    450万円 岡山市東区上道北方 上道 9 1200 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    1,200万円 岡山市東区益野町 大多羅 21 100 100% 50% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 岡山市東区西大寺上 西大寺 8 350 200% 60% ほぼ台形 3.2 2021年10~12月
    470万円 岡山市東区吉井 長船 45 780 200% 60% ほぼ整形 2.7 2021年10~12月
    2,100万円 岡山市東区鉄 上道 16 630 200% 60% 不整形 5.5 2021年10~12月
    100万円 岡山市東区瀬戸町観音寺 瀬戸 45 380 100% 60% 不整形 7.0 2021年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

岡山市東区の不動産売り出し事例

  • 岡山市東区のマンションの売り出し事例

    岡山市東区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 岡山市東区の一戸建ての売り出し事例

    岡山市東区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,380

    万円

    岡山市東区城東台南2丁目
    山陽本線「上道」駅徒歩22分
    207.72㎡
    125.98㎡
    24

    2,140

    万円

    岡山市東区目黒町
    赤穂線「大多羅」駅徒歩21分
    198.04㎡
    123.98㎡
    27

    980

    万円

    岡山市東区益野町
    山陽本線「岡山」駅バス37分「益野西」下車徒歩3分
    186.95㎡
    96.05㎡
    49

    1,980

    万円

    岡山市東区城東台南2丁目
    山陽本線「上道」駅徒歩18分
    188.04㎡
    109.5㎡
    25

    1,260

    万円

    岡山市東区金岡西町
    山陽本線「岡山」駅バス61分「金田」下車徒歩7分
    417.78㎡
    111.79㎡
    48

    580

    万円

    岡山市東区西大寺浜
    赤穂線「西大寺」駅バス5分「浜停」下車徒歩10分
    264.52㎡
    95.81㎡
    53

    2,480

    万円

    岡山市東区可知1丁目
    赤穂線「大多羅」駅徒歩13分
    201.48㎡
    117㎡
    17

    2,300

    万円

    岡山市東区東平島
    山陽本線「上道」駅バス6分「平島」下車徒歩7分
    233.45㎡
    101.85㎡
    14

    1,849

    万円

    岡山市東区古都宿
    山陽本線「東岡山」駅徒歩18分
    198.64㎡
    92.74㎡
    48

    1,600

    万円

    岡山市東区古都南方
    山陽本線「上道」駅徒歩29分
    256㎡
    72.87㎡
    31

    3,800

    万円

    岡山市東区西大寺上2丁目
    赤穂線「西大寺」駅徒歩7分
    398.54㎡
    183.5㎡
    28

    1,999

    万円

    岡山市東区
    赤穂線「西大寺」駅徒歩34分
    226.3㎡
    136㎡
    13

    1,080

    万円

    岡山市東区矢津
    山陽本線「東岡山」駅徒歩20分
    414㎡
    151.73㎡
    30

    1,150

    万円

    岡山市東区可知5丁目
    赤穂線「大多羅」駅徒歩12分
    125.45㎡
    96.48㎡
    49

    1,949

    万円

    岡山市東区城東台南2丁目
    山陽本線「上道」駅徒歩22分
    187.16㎡
    132㎡
    22

    1,350

    万円

    岡山市東区城東台西1丁目
    山陽本線「上道」駅徒歩16分
    188.51㎡
    124.2㎡
    34

    1,280

    万円

    岡山市東区東平島
    山陽本線「瀬戸」駅バス10分「東平島停」下車徒歩3分
    198.05㎡
    94.83㎡
    40

    1,950

    万円

    岡山市東区可知4丁目
    赤穂線「大多羅」駅徒歩14分
    266.68㎡
    108㎡
    53

    1,849

    万円

    岡山市東区東平島
    山陽本線「瀬戸」駅徒歩27分
    156.24㎡
    108.47㎡
    39

    980

    万円

    岡山市東区西大寺中野
    赤穂線「西大寺」駅徒歩22分
    168.31㎡
    117.64㎡
    35

    620

    万円

    岡山市東区瀬戸町万富
    山陽本線「万富」駅徒歩10分
    194.14㎡
    97.64㎡
    48

    1,790

    万円

    岡山市東区広谷
    赤穂線「西大寺」駅バス10分「川井」下車徒歩5分
    419.43㎡
    118.82㎡
    51

    1,599

    万円

    岡山市東区宍甘
    山陽本線「東岡山」駅徒歩7分
    131.89㎡
    60.03㎡
    46

    2,580

    万円

    岡山市東区
    赤穂線「西大寺」駅バス14分「旭川荘吉井川キャンパス前」下車徒歩7分
    173.48㎡
    107.5㎡
    10

    1,198

    万円

    岡山市東区宍甘
    山陽本線「東岡山」駅徒歩4分
    308.06㎡
    119.81㎡
    43

    1,199

    万円

    岡山市東区鉄
    山陽本線「上道」駅徒歩23分
    153.11㎡
    85.22㎡
    43

    1,380

    万円

    岡山市東区益野町
    山陽本線「岡山」駅バス37分「益野中」下車徒歩14分
    173㎡
    161.3㎡
    35
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 岡山市東区の土地の売り出し事例

    岡山市東区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    850

    万円

    岡山市東区
    赤穂線「西大寺駅」バス9分「神崎」下車徒歩32分
    698㎡

    980

    万円

    岡山市東区
    山陽本線「岡山駅」バス29分「政津停」下車徒歩19分
    446.11㎡

    1,080

    万円

    岡山市東区
    山陽本線「瀬戸駅」徒歩3分
    206.17㎡

    1,300

    万円

    岡山市東区
    山陽本線「瀬戸駅」徒歩14分
    432.81㎡

    980

    万円

    岡山市東区
    赤穂線「西大寺駅」バス5分「浜」下車徒歩9分
    340.81㎡

    1,009

    万円

    岡山市東区
    赤穂線「西大寺駅」バス10分「神崎」下車徒歩1分
    237㎡

    1,096

    万円

    岡山市東区
    赤穂線「西大寺駅」バス10分「神崎」下車徒歩1分
    258㎡

    802

    万円

    岡山市東区
    赤穂線「西大寺駅」バス10分「神崎」下車徒歩1分
    189㎡

    855

    万円

    岡山市東区
    赤穂線「西大寺駅」バス10分「神崎」下車徒歩1分
    201㎡

    500

    万円

    岡山市東区
    山陽本線「万富駅」徒歩25分
    373.09㎡

    890

    万円

    岡山市東区
    山陽本線「瀬戸駅」徒歩18分
    183.24㎡

    1,360

    万円

    岡山市東区
    赤穂線「大多羅駅」徒歩19分
    249.91㎡

    500

    万円

    岡山市東区藤井
    山陽本線「東岡山駅」徒歩25分
    257.62㎡

    750

    万円

    岡山市東区
    赤穂線「大多羅駅」徒歩15分
    151.78㎡

    910

    万円

    岡山市東区
    山陽本線「上道駅」徒歩12分
    172.05㎡

    1,117

    万円

    岡山市東区
    山陽本線「岡山駅」バス39分「益野」下車徒歩13分
    289.58㎡

    1,950

    万円

    岡山市東区
    山陽本線「瀬戸駅」徒歩13分
    574.91㎡

    1,350

    万円

    岡山市東区
    山陽本線「上道駅」徒歩6分
    236.49㎡

    380

    万円

    岡山市東区
    山陽本線「瀬戸駅」徒歩8分
    133.87㎡

    500

    万円

    岡山市東区
    赤穂線「大多羅駅」徒歩13分
    198㎡

    1,300

    万円

    岡山市東区
    山陽本線「瀬戸駅」徒歩6分
    232.2㎡

    920

    万円

    岡山市東区浅越
    赤穂線「西大寺駅」徒歩20分
    319.95㎡

    1,390

    万円

    岡山市東区
    赤穂線「大多羅駅」徒歩10分
    198.63㎡

    1,500

    万円

    岡山市東区
    山陽本線「岡山駅」バス40分「積水前」下車徒歩18分
    823㎡

    2,200

    万円

    岡山市東区
    赤穂線「大多羅駅」徒歩13分
    371㎡

    2,190

    万円

    岡山市東区
    赤穂線「大多羅駅」徒歩9分
    400.33㎡
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

岡山市東区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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岡山市東区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    広島県広島市西区楠木町1丁目 13-10
    ※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社エスカーブ 不動産事業部
    岡山市北区今保640-1
    特に築30年から40年の中古戸建物件の売却査定には自信があります。他社様での査定額より高く販売いたします。 買取保証もございますので是非ご相談くださいませ。
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岡山市東区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

岡山市東区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

岡山市東区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、岡山市東区の一戸建て売却価格の平均相場590万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
590 万円
仲介手数料 *
26.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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