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倉敷市の不動産売却・査定

倉敷市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。倉敷市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。倉敷市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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倉敷市の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

倉敷市の不動産相場

倉敷市のよく取引されている不動産は、土地で170㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築28年となります。
2019時点で、倉敷市のマンションの相場は、1年前から1.4%上昇し、5年前から15.8%上昇しています。一戸建ての相場は、1年前から17.8%上昇し、5年前から20.0%上昇しています。土地の相場は、1年前から5.4%上昇し、5年前から0.7%上昇しています。
※過去10年間の倉敷市のマンション、一戸建て、土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の不動産相場

倉敷市のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,149万円
(35.8万円/㎡)
2,464万円
(32.9万円/㎡)
2,835万円
(30.8万円/㎡)
築10~20年
589万円
(21.8万円/㎡)
1,599万円
(26.7万円/㎡)
1,949万円
(27.8万円/㎡)
2,294万円
(23.7万円/㎡)
築20~30年
335万円
(16.8万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,346万円
(19.2万円/㎡)
-
築30~40年
-
1,000万円
(20.0万円/㎡)
1,141万円
(17.6万円/㎡)
-
築40年以上
-
457万円
(10.2万円/㎡)
-
-
倉敷市の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,403万円
(14.5万円/㎡)
2,914万円
(17.1万円/㎡)
2,723万円
(12.4万円/㎡)
7,209万円
(14.1万円/㎡)
築10~20年
-
586万円
(7.3万円/㎡)
1,867万円
(11.0万円/㎡)
1,962万円
(8.4万円/㎡)
4,643万円
(10.3万円/㎡)
築20~30年
-
-
1,096万円
(6.5万円/㎡)
1,215万円
(5.2万円/㎡)
2,503万円
(4.8万円/㎡)
築30年以上
105万円
(2.8万円/㎡)
289万円
(3.2万円/㎡)
633万円
(4.0万円/㎡)
885万円
(3.5万円/㎡)
1,145万円
(2.3万円/㎡)
倉敷市の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
135万円
(3.7万円/㎡)
246万円
(3.3万円/㎡)
874万円
(5.1万円/㎡)
1,135万円
(4.2万円/㎡)
1,633万円
(3.3万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の倉敷市の不動産

倉敷市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
870万円
倉敷市鶴形1丁目
山陽本線「倉敷」駅徒歩6分
1LDK/50.61㎡ 47年
1,550万円
倉敷市川西町
山陽本線「倉敷」駅徒歩8分
2LDK/68.94㎡ 25年
2,270万円
倉敷市新田
山陽本線「倉敷」駅バス13分「新田団地口」下車徒歩4分
3LDK/81.74㎡ 18年
2,850万円
倉敷市鶴形1丁目
山陽本線「倉敷」駅徒歩8分
3LDK/71.9㎡ 13年
2,980万円
倉敷市昭和1丁目
山陽本線「倉敷」駅徒歩11分
4LDK/95.22㎡ 15年
950万円
倉敷市北浜町
山陽本線「倉敷」駅徒歩14分
2SLDK/55.89㎡ 25年
2,780万円
倉敷市新倉敷駅前3丁目
山陽本線「新倉敷」駅徒歩5分
4LDK/91.85㎡ 14年
1,980万円
倉敷市中島
山陽本線「倉敷」駅バス15分「倉敷自動車教習所」下車徒歩2分
3LDK/69.38㎡ 17年
1,580万円
倉敷市児島味野3丁目
本四備讃線「児島」駅徒歩9分
3LDK/63.84㎡ 29年
980万円
倉敷市浜町2丁目
山陽本線「新倉敷」駅徒歩17分
3DK/51.8㎡ 32年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,290万円
倉敷市広江6丁目
水島臨海鉄道「水島」駅徒歩57分
262.64㎡/72.08㎡ 46年
2,399万円
倉敷市上富井
水島臨海鉄道「西富井」駅徒歩5分
182.55㎡/115.95㎡ 32年
2,990万円
倉敷市新田
山陽本線「倉敷」駅バス13分「新田団地口」下車徒歩5分
199.55㎡/101.84㎡ 5年
2,690万円
倉敷市笹沖
水島臨海鉄道「西富井」駅徒歩27分
202.59㎡/98.11㎡ 46年
2,800万円
倉敷市真備町岡田
井原鉄道「川辺宿」駅徒歩23分
206.22㎡/96.48㎡ 2年
1,480万円
倉敷市中島
山陽本線「西阿知」駅徒歩25分
179㎡/115.05㎡ 41年
1,050万円
倉敷市東塚3丁目
水島臨海鉄道「水島」駅徒歩26分
186.25㎡/91.49㎡ 32年
2,444万円
倉敷市中島
水島臨海鉄道「福井」駅徒歩17分
163.32㎡/133.1㎡ 26年
2,880万円
倉敷市生坂
山陽本線「倉敷」駅徒歩95分
194㎡/84.88㎡ 3年
350万円
倉敷市東塚2丁目
水島臨海鉄道「水島」駅徒歩27分
125.22㎡/72.45㎡ 41年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,383万円
倉敷市西阿知町西原529番1、529番3
JR山陽本線「西阿知」駅 徒歩11分
165.78㎡
800万円
倉敷市玉島八島
山陽本線「新倉敷駅」徒歩23分
196㎡
500万円
倉敷市真備町有井
井原鉄道「川辺宿駅」徒歩20分
208.87㎡
398万円
倉敷市東塚2丁目9-35
水島臨海鉄道「水島駅」徒歩27分
125.22㎡
1,900万円
倉敷市
山陽本線「西阿知駅」徒歩8分
266.48㎡
500万円
倉敷市南畝6丁目
水島臨海鉄道「水島駅」徒歩21分
150.63㎡
450万円
倉敷市南畝6丁目
水島臨海鉄道「水島駅」徒歩21分
149.33㎡
1,350万円
倉敷市
山陽本線「中庄駅」徒歩32分
188.16㎡
670万円
倉敷市連島町鶴新田
水島臨海鉄道「三菱自工前駅」徒歩44分
177.22㎡
603万円
倉敷市連島町鶴新田
水島臨海鉄道「三菱自工前駅」徒歩44分
173.6㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

物件種別から売却・査定依頼先を探す

倉敷市の不動産売却の流れ

  • 1 倉敷市の相場を確認
    倉敷市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、倉敷市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の倉敷市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、倉敷市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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