不動産売却・査定

倉敷市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 倉敷市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,869
    万円
    (前年比 + 30.1 %)
    平米単価
    26.7 万円/㎡
    築年数
    31
    ※専有面積70㎡換算
  • 倉敷市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,130
    万円
    (前年比 + 7.4 %)
    平米単価
    11.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 倉敷市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    400
    万円
    (前年比 + 6.4 %)
    平米単価
    4.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
倉敷市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、倉敷市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 倉敷市の不動産売却相場
  2. 倉敷市の不動産の売り時は?
  3. 倉敷市の不動産売却にかかる費用
  4. 倉敷市の不動産売却手続きの流れ
  5. 倉敷市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

倉敷市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、倉敷市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを倉敷市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 倉敷市のマンションの売却事例

    倉敷市のマンションの売却履歴です。 実際に倉敷市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,000万円 倉敷市日ノ出町 倉敷 11 55 3LDK 31 2022年7~9月
    3,600万円 倉敷市老松町 倉敷 11 75 3LDK 5 2022年7~9月
    2,000万円 倉敷市稲荷町 倉敷 14 70 2LDK 15 2022年7~9月
    1,200万円 倉敷市老松町 倉敷 8 75 3LDK 4 2022年7~9月
    1,300万円 倉敷市昭和 倉敷 9 60 3LDK 31 2022年7~9月
    2,100万円 倉敷市平田 倉敷 23 70 3LDK 6 2022年4~6月
    2,600万円 倉敷市老松町 倉敷 9 70 3LDK 2 2022年4~6月
    1,800万円 倉敷市老松町 倉敷 11 60 2LDK 17 2022年4~6月
    2,300万円 倉敷市羽島 倉敷 28 75 3LDK 9 2022年4~6月
    1,700万円 倉敷市老松町 倉敷 12 70 2LDK 22 2022年4~6月
    1,400万円 倉敷市広江 水島 45 95 4LDK 15 2022年4~6月
    2,400万円 倉敷市老松町 倉敷 19 75 3LDK 6 2022年4~6月
    2,900万円 倉敷市老松町 倉敷 19 80 3LDK 6 2022年4~6月
    1,300万円 倉敷市日ノ出町 倉敷 11 55 2LDK 31 2022年4~6月
    2,700万円 倉敷市中央 倉敷 20 70 3LDK 9 2022年4~6月
    990万円 倉敷市鶴形 倉敷 8 45 2DK 33 2022年4~6月
    1,400万円 倉敷市老松町 倉敷 15 55 2LDK 31 2022年4~6月
    850万円 倉敷市北浜町 倉敷 19 55 26 2022年4~6月
    1,600万円 倉敷市老松町 倉敷 15 55 2LDK 31 2022年4~6月
    2,400万円 倉敷市老松町 倉敷 11 75 3LDK 17 2022年4~6月
    2,300万円 倉敷市浜ノ茶屋 倉敷 18 60 2LDK 3 2022年4~6月
    2,500万円 倉敷市中央 倉敷 20 70 3LDK 9 2022年1~3月
    4,300万円 倉敷市阿知 倉敷 3 75 3LDK 2 2022年1~3月
    1,200万円 倉敷市昭和 倉敷 9 70 3LDK 31 2022年1~3月
    2,100万円 倉敷市昭和 倉敷 10 70 2LDK 19 2022年1~3月
    2,600万円 倉敷市川西町 倉敷 9 80 3LDK 23 2022年1~3月
    2,500万円 倉敷市老松町 倉敷 9 70 3LDK 20 2022年1~3月
    1,600万円 倉敷市昭和 倉敷 9 60 2LDK+S 31 2022年1~3月
    1,400万円 倉敷市松島 中庄 4 55 2DK 32 2022年1~3月
    2,400万円 倉敷市昭和 倉敷 10 70 3LDK 19 2022年1~3月
    3,300万円 倉敷市堀南 西富井 20 80 3LDK 2022年1~3月
    1,000万円 倉敷市昭和 倉敷 9 60 2LDK 31 2022年1~3月
    2,500万円 倉敷市稲荷町 倉敷 14 95 4LDK 13 2021年10~12月
    350万円 倉敷市西富井 倉敷 45 50 48 2021年10~12月
    2,500万円 倉敷市老松町 倉敷 9 70 3LDK 1 2021年10~12月
    2,000万円 倉敷市幸町 倉敷 14 80 3LDK 19 2021年10~12月
    4,000万円 倉敷市阿知 倉敷 5 80 3LDK 6 2021年10~12月
    2,600万円 倉敷市老松町 倉敷 19 70 3LDK 5 2021年10~12月
    2,600万円 倉敷市阿知 倉敷 3 75 2LDK 15 2021年10~12月
    570万円 倉敷市神田 13 60 3LDK 30 2021年10~12月
    1,400万円 倉敷市浜町 倉敷 24 60 3LDK 32 2021年7~9月
    750万円 倉敷市鶴形 倉敷 5 50 2LDK 47 2021年7~9月
    390万円 倉敷市稲荷町 倉敷 11 20 1DK 31 2021年7~9月
    1,500万円 倉敷市老松町 倉敷 10 70 3LDK 30 2021年7~9月
    3,400万円 倉敷市老松町 倉敷 9 80 3LDK 1 2021年7~9月
    4,300万円 倉敷市中庄 中庄 14 85 4LDK 3 2021年7~9月
    4,200万円 倉敷市老松町 倉敷 8 100 3LDK+S 3 2021年4~6月
    1,100万円 倉敷市老松町 倉敷 10 50 2LDK 30 2021年4~6月
    2,800万円 倉敷市老松町 倉敷 19 80 3LDK 5 2021年4~6月
    2,700万円 倉敷市平田 倉敷 20 75 2LDK 2021年4~6月
    2,900万円 倉敷市中央 倉敷 20 85 3LDK 8 2021年4~6月
    3,400万円 倉敷市寿町 倉敷 6 75 3LDK 3 2021年4~6月
    1,100万円 倉敷市老松町 倉敷 9 65 3LDK 32 2021年4~6月
    2,000万円 倉敷市稲荷町 倉敷 13 95 4LDK 15 2021年4~6月
    700万円 倉敷市連島 弥生 18 55 3DK 29 2021年4~6月
    1,100万円 倉敷市昭和 倉敷 9 60 2LDK 30 2021年4~6月
    2,500万円 倉敷市老松町 倉敷 16 70 3LDK 11 2021年4~6月
    2,200万円 倉敷市日ノ出町 倉敷 5 70 3LDK 17 2021年4~6月
    4,800万円 倉敷市阿知 倉敷 3 75 3LDK 1 2021年1~3月
    2,000万円 倉敷市笹沖 倉敷 45 65 2LDK 16 2021年1~3月
    2,400万円 倉敷市中庄 中庄 6 70 3LDK 11 2021年1~3月
    3,000万円 倉敷市玉島爪崎 新倉敷 11 85 4LDK 5 2021年1~3月
    700万円 倉敷市鶴形 倉敷 5 50 1LDK 47 2021年1~3月
    3,300万円 倉敷市老松町 倉敷 9 80 3LDK 1 2021年1~3月
    2,400万円 倉敷市鶴形 倉敷 15 65 3LDK 14 2021年1~3月
    1,200万円 倉敷市老松町 倉敷 15 55 2DK 29 2021年1~3月
    4,300万円 倉敷市鶴形 倉敷 9 90 3LDK 6 2020年10~12月
    900万円 倉敷市昭和 倉敷 9 60 3LDK 29 2020年10~12月
    1,000万円 倉敷市老松町 倉敷 10 50 1LDK 29 2020年10~12月
    690万円 倉敷市下庄 庭瀬 45 60 3LDK 28 2020年10~12月
    3,000万円 倉敷市老松町 倉敷 9 75 2LDK 0 2020年10~12月
    1,400万円 倉敷市日ノ出町 倉敷 11 55 3LDK 29 2020年10~12月
    750万円 倉敷市西富井 倉敷 45 45 1LDK 2020年10~12月
    2,200万円 倉敷市笹沖 倉敷 45 70 3LDK 2020年10~12月
    1,600万円 倉敷市老松町 倉敷 9 95 4LDK 31 2020年10~12月
    900万円 倉敷市老松町 倉敷 15 55 2LDK 28 2020年10~12月
    1,900万円 倉敷市広江 水島 45 95 4LDK 13 2020年10~12月
    1,200万円 倉敷市石見町 倉敷 6 90 40 2020年10~12月
    2,300万円 倉敷市老松町 倉敷 9 65 3LDK 18 2020年7~9月
    450万円 倉敷市石見町 倉敷 6 25 1K 40 2020年7~9月
    1,800万円 倉敷市老松町 倉敷 12 70 1LDK+S 20 2020年7~9月
    100万円 倉敷市阿知 倉敷 3 65 オープンフロア 40 2020年7~9月
    1,700万円 倉敷市幸町 倉敷 14 50 2LDK 30 2020年7~9月
    2,500万円 倉敷市昭和 倉敷 10 80 4LDK 17 2020年7~9月
    1,200万円 倉敷市老松町 倉敷 15 55 3LDK 28 2020年7~9月
    300万円 倉敷市下庄 庭瀬 45 60 3LDK 28 2020年7~9月
    3,000万円 倉敷市鳥羽 中庄 1 75 3LDK 16 2020年7~9月
    1,300万円 倉敷市児島味野 児島 12 60 3LDK 29 2020年7~9月
    1,100万円 倉敷市老松町 倉敷 15 55 2LDK 28 2020年7~9月
    1,100万円 倉敷市幸町 倉敷 14 55 3LDK 30 2020年7~9月
    340万円 倉敷市稲荷町 倉敷 11 20 1K 30 2020年7~9月
    2,400万円 倉敷市老松町 倉敷 15 80 2LDK 16 2020年4~6月
    2,400万円 倉敷市笹沖 倉敷 45 75 3LDK 2020年4~6月
    2,200万円 倉敷市北浜町 倉敷 7 65 3LDK 19 2020年4~6月
    3,500万円 倉敷市稲荷町 倉敷 13 105 4LDK 14 2020年4~6月
    1,300万円 倉敷市老松町 倉敷 15 55 2LDK 28 2020年4~6月
    510万円 倉敷市鶴形 倉敷 5 45 3DK 46 2020年4~6月
    2,200万円 倉敷市北浜町 倉敷 7 65 3LDK 19 2020年4~6月
    750万円 倉敷市石見町 倉敷 6 50 3DK 40 2020年4~6月
    2,000万円 倉敷市老松町 倉敷 9 85 4LDK 31 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 倉敷市の一戸建ての売却事例

    倉敷市の一戸建ての売却履歴です。 実際に倉敷市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    280万円 倉敷市浅原 倉敷 45 100 175 41 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    650万円 倉敷市北畝 弥生 3 65 250 58 ほぼ長方形 2.3 2022年7~9月
    2,600万円 倉敷市児島小川町 上の町 18 100 180 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 倉敷市児島稗田町 上の町 14 230 長方形 4.5 2022年7~9月
    400万円 倉敷市児島元浜町 児島 15 85 165 42 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 倉敷市笹沖 浦田 29 125 570 44 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    4,000万円 倉敷市上東 中庄 45 105 155 1 長方形 4.5 2022年7~9月
    4,000万円 倉敷市上東 中庄 45 105 155 3 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    600万円 倉敷市玉島 新倉敷 45 280 970 48 袋地等 6.0 2022年7~9月
    550万円 倉敷市玉島阿賀崎 新倉敷 24 105 210 57 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 倉敷市玉島上成 新倉敷 15 130 220 15 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,500万円 倉敷市玉島上成 新倉敷 23 105 170 0 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    3,400万円 倉敷市玉島上成 新倉敷 24 115 170 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    900万円 倉敷市玉島柏島 金光 45 125 160 23 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 倉敷市玉島黒崎 金光 75 140 220 28 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,300万円 倉敷市玉島八島 新倉敷 45 115 170 9 ほぼ長方形 66.0 2022年7~9月
    1,100万円 倉敷市茶屋町 茶屋町 6 155 230 50 不整形 4.0 2022年7~9月
    4,300万円 倉敷市連島町 浦田 3 110 170 0 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    2,300万円 倉敷市連島町 弥生 25 105 140 0 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    3,200万円 倉敷市連島町 弥生 45 100 165 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,600万円 倉敷市徳芳 中庄 6 95 135 2 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,400万円 倉敷市鳥羽 中庄 6 95 165 40 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 倉敷市中島 西阿知 21 100 135 2 台形 4.0 2022年7~9月
    6,100万円 倉敷市中庄 中庄 13 110 560 0 ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    2,700万円 倉敷市中庄 中庄 45 100 150 0 不整形 3.7 2022年7~9月
    1,100万円 倉敷市中庄 中庄 9 115 175 42 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    2,600万円 倉敷市西阿知町 西阿知 19 105 160 0 長方形 5.0 2022年7~9月
    3,700万円 倉敷市西阿知町 福井 19 105 165 0 正方形 5.0 2022年7~9月
    2,000万円 倉敷市西中新田 倉敷 45 90 175 24 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    1,900万円 倉敷市浜町 倉敷 15 110 195 47 ほぼ正方形 4.5 2022年7~9月
    1,000万円 倉敷市林 木見 16 80 280 26 ほぼ長方形 33.0 2022年7~9月
    4,800万円 倉敷市林 木見 15 105 180 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,500万円 倉敷市東富井 西富井 16 105 165 1 ほぼ台形 4.3 2022年7~9月
    3,500万円 倉敷市東富井 西富井 16 110 185 1 ほぼ整形 3.5 2022年7~9月
    2,700万円 倉敷市日ノ出町 倉敷 14 85 85 1 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,900万円 倉敷市福田町 29 105 155 2 不整形 4.0 2022年7~9月
    3,300万円 倉敷市福田町 45 115 170 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,300万円 倉敷市藤戸町 茶屋町 45 110 200 0 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    650万円 倉敷市堀南 西富井 45 230 ほぼ正方形 2.0 2022年7~9月
    500万円 倉敷市本町 倉敷 14 60 50 41 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    370万円 倉敷市真備町上二万 吉備真備 45 105 195 32 正方形 5.0 2022年7~9月
    3,400万円 倉敷市水江 倉敷 45 105 140 0 長方形 4.2 2022年7~9月
    600万円 倉敷市水島北瑞穂町 弥生 10 70 165 55 長方形 7.0 2022年7~9月
    2,400万円 倉敷市水島東川町 弥生 11 155 310 33 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    7,100万円 倉敷市三田 中庄 20 480 840 27 台形 20.0 2022年7~9月
    6,900万円 倉敷市石見町 倉敷 8 160 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,500万円 倉敷市老松町 倉敷 19 125 175 0 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    130万円 倉敷市大畠 児島 45 65 ほぼ長方形 9.5 2022年4~6月
    1,100万円 倉敷市沖 球場前 9 80 175 44 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,600万円 倉敷市沖新町 浦田 18 125 200 33 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 倉敷市片島町 西阿知 45 100 260 31 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 倉敷市片島町 西阿知 24 125 170 6 台形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 倉敷市北畝 弥生 2 80 135 12 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 倉敷市木見 木見 5 110 390 13 不整形 5.5 2022年4~6月
    380万円 倉敷市児島味野 児島 13 70 45 43 ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    250万円 倉敷市児島味野城 児島 16 75 65 台形 3.9 2022年4~6月
    1,400万円 倉敷市児島小川 児島 45 100 190 35 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    50万円 倉敷市児島上の町 上の町 2 75 210 56 長方形 2.5 2022年4~6月
    690万円 倉敷市児島上の町 児島 45 95 220 54 長方形 3.0 2022年4~6月
    90万円 倉敷市児島上の町 児島 45 125 90 58 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 倉敷市児島塩生 児島 45 95 155 1 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,900万円 倉敷市児島下の町 児島 45 115 250 4 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 倉敷市児島柳田町 上の町 45 110 260 22 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,200万円 倉敷市酒津 倉敷 24 170 370 25 長方形 5.0 2022年4~6月
    2,700万円 倉敷市笹沖 倉敷 45 125 175 16 長方形 5.0 2022年4~6月
    650万円 倉敷市新田 倉敷 45 80 85 62 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,500万円 倉敷市玉島 新倉敷 45 120 720 43 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,600万円 倉敷市玉島阿賀崎 新倉敷 21 115 135 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,700万円 倉敷市玉島阿賀崎 新倉敷 45 95 175 1 正方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 倉敷市玉島阿賀崎 新倉敷 21 115 135 0 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    1,000万円 倉敷市玉島乙島 新倉敷 45 110 230 44 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 倉敷市玉島柏台 金光 45 120 165 45 長方形 5.0 2022年4~6月
    600万円 倉敷市玉島黒崎 金光 75 105 500 75 台形 2.5 2022年4~6月
    1,700万円 倉敷市玉島中央町 新倉敷 45 280 310 ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    3,500万円 倉敷市玉島爪崎 新倉敷 10 95 150 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 倉敷市玉島長尾 新倉敷 14 90 135 1 ほぼ長方形 2022年4~6月
    5,200万円 倉敷市玉島八島 新倉敷 19 115 170 0 ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    900万円 倉敷市玉島勇崎 金光 75 125 210 26 台形 4.0 2022年4~6月
    3,100万円 倉敷市茶屋町 茶屋町 6 170 330 14 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    980万円 倉敷市中央 倉敷 18 85 75 32 ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    3,000万円 倉敷市連島 弥生 19 100 150 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    880万円 倉敷市連島 弥生 14 80 130 45 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 倉敷市連島中央 弥生 23 100 160 2 長方形 5.0 2022年4~6月
    3,200万円 倉敷市連島中央 弥生 23 105 160 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,500万円 倉敷市連島町 浦田 14 105 170 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,900万円 倉敷市連島町 水島 45 105 180 9 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    2,200万円 倉敷市連島町 水島 45 105 175 9 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,400万円 倉敷市連島町 弥生 28 85 135 10 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    3,100万円 倉敷市鶴の浦 45 100 165 3 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 倉敷市鶴の浦 弥生 45 95 175 8 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 倉敷市中島 球場前 11 110 140 1 台形 3.5 2022年4~6月
    6,100万円 倉敷市中島 西富井 16 120 170 0 ほぼ正方形 3.5 2022年4~6月
    3,600万円 倉敷市中島 西富井 15 115 170 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    880万円 倉敷市西阿知町 西阿知 14 115 150 34 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 倉敷市西坂 倉敷 45 105 200 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    2,500万円 倉敷市西富井 福井 11 120 230 9 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,300万円 倉敷市西富井 福井 14 135 195 6 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    410万円 倉敷市白楽町 倉敷 45 60 65 38 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    5,000万円 倉敷市浜町 倉敷 10 450 520 34 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    730万円 倉敷市林 木見 18 125 360 16 不整形 5.0 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 倉敷市の土地の売却事例

    倉敷市の土地の売却履歴です。 実際に倉敷市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    210万円 倉敷市阿知 倉敷 3 30 400% 80% 不整形 6.0 2022年7~9月
    690万円 倉敷市亀島 常盤 28 150 200% 60% 台形 4.0 2022年7~9月
    530万円 倉敷市北畝 6 180 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    720万円 倉敷市北畝 16 230 200% 60% ほぼ台形 4.2 2022年7~9月
    1,400万円 倉敷市児島赤崎 児島 23 210 200% 60% 不整形 66.0 2022年7~9月
    900万円 倉敷市児島小川 上の町 18 980 80% 40% ほぼ台形 3.0 2022年7~9月
    1,700万円 倉敷市児島塩生 児島 75 540 200% 60% 不整形 19.5 2022年7~9月
    210万円 倉敷市児島田の口 児島 45 140 200% 60% 不整形 2.2 2022年7~9月
    33万円 倉敷市児島田の口 児島 45 40 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    27万円 倉敷市児島田の口 児島 45 35 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    590万円 倉敷市下津井 児島 45 240 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 倉敷市上東 中庄 45 175 100% 50% 長方形 5.0 2022年7~9月
    1,600万円 倉敷市田ノ上 倉敷 26 155 200% 60% 長方形 4.5 2022年7~9月
    100万円 倉敷市玉島上成 新倉敷 28 210 200% 60% ほぼ長方形 33.0 2022年7~9月
    630万円 倉敷市玉島乙島 新倉敷 45 320 200% 60% 長方形 12.0 2022年7~9月
    860万円 倉敷市玉島乙島 新倉敷 45 185 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    400万円 倉敷市玉島乙島 新倉敷 45 600 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    240万円 倉敷市玉島八島 新倉敷 26 200 100% 50% ほぼ長方形 2022年7~9月
    1,500万円 倉敷市茶屋町 茶屋町 3 165 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    1,100万円 倉敷市粒浦 倉敷 45 195 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    1,700万円 倉敷市連島町 浦田 4 1000 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    900万円 倉敷市連島町 弥生 45 240 200% 80% ほぼ長方形 22.0 2022年7~9月
    600万円 倉敷市徳芳 中庄 15 115 200% 60% 不整形 7.5 2022年7~9月
    1,200万円 倉敷市中島 球場前 15 290 200% 60% 不整形 1.8 2022年7~9月
    1,600万円 倉敷市中島 西阿知 9 200 100% 50% ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    500万円 倉敷市中島 西阿知 20 310 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    1,200万円 倉敷市中島 福井 13 150 200% 60% ほぼ台形 4.8 2022年7~9月
    500万円 倉敷市中畝 常盤 14 210 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    2,200万円 倉敷市中畝 常盤 14 890 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    1,400万円 倉敷市中畝 常盤 8 330 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    300万円 倉敷市中畝 水島 9 320 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年7~9月
    330万円 倉敷市西阿知町 西阿知 4 55 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,300万円 倉敷市西阿知町 西阿知 10 290 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    460万円 倉敷市林 木見 23 510 100% 50% ほぼ長方形 2022年7~9月
    40万円 倉敷市林 木見 23 45 100% 50% 長方形 2022年7~9月
    730万円 倉敷市林 木見 23 800 100% 50% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    290万円 倉敷市東塚 水島 28 320 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,000万円 倉敷市東粒浦 倉敷 75 240 100% 50% 長方形 5.0 2022年7~9月
    1,400万円 倉敷市福島 倉敷 25 230 100% 50% 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,700万円 倉敷市福田町 浦田 18 680 100% 50% ほぼ台形 4.3 2022年7~9月
    180万円 倉敷市福田町 21 95 200% 60% ほぼ長方形 21.0 2022年7~9月
    550万円 倉敷市福田町 弥生 11 110 200% 60% ほぼ台形 12.0 2022年7~9月
    6,300万円 倉敷市船穂町船穂 西阿知 45 1100 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    680万円 倉敷市船穂町柳井原 西阿知 45 210 100% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    880万円 倉敷市水江 倉敷 45 250 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2022年7~9月
    3,900万円 倉敷市水島北亀島町 水島 23 1600 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    130万円 倉敷市水島北亀島町 水島 21 55 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2022年7~9月
    210万円 倉敷市水島北瑞穂町 弥生 9 70 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    510万円 倉敷市水島東栄町 5 120 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    600万円 倉敷市南畝 水島 25 165 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    1,200万円 倉敷市南畝 水島 25 410 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,600万円 倉敷市南畝 水島 23 350 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年7~9月
    1,200万円 倉敷市有城 茶屋町 45 220 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    650万円 倉敷市五日市 倉敷 45 175 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    370万円 倉敷市石見町 倉敷 7 55 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    2,400万円 倉敷市老松町 倉敷 19 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 倉敷市大島 倉敷 28 210 100% 50% 不整形 5.8 2022年4~6月
    7,200万円 倉敷市沖 球場前 12 650 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,300万円 倉敷市帯高 茶屋町 23 600 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 倉敷市片島町 西阿知 24 350 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    100万円 倉敷市黒石 倉敷 75 145 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    670万円 倉敷市児島味野 児島 11 440 400% 80% ほぼ長方形 2.4 2022年4~6月
    800万円 倉敷市児島味野 児島 14 290 400% 80% ほぼ長方形 3.3 2022年4~6月
    900万円 倉敷市児島小川 上の町 45 200 200% 60% 長方形 6.2 2022年4~6月
    32万円 倉敷市児島上の町 上の町 8 35 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    600万円 倉敷市児島通生 児島 45 1100 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    800万円 倉敷市児島下の町 児島 45 370 200% 80% 長方形 6.3 2022年4~6月
    1,200万円 倉敷市児島下の町 児島 45 170 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    630万円 倉敷市児島田の口 児島 45 160 200% 60% ほぼ長方形 17.0 2022年4~6月
    90万円 倉敷市児島田の口 児島 45 120 200% 60% 不整形 3.5 2022年4~6月
    1,600万円 倉敷市酒津 倉敷 26 400 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    3,800万円 倉敷市上東 中庄 45 470 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    600万円 倉敷市上東 中庄 45 155 100% 50% ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    1,500万円 倉敷市上東 中庄 45 180 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    350万円 倉敷市曽原 木見 45 590 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,300万円 倉敷市高須賀 茶屋町 21 175 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    32万円 倉敷市高須賀 茶屋町 20 40 200% 60% 不整形 6.5 2022年4~6月
    1,700万円 倉敷市田ノ上 球場前 21 180 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    380万円 倉敷市田ノ上 球場前 21 40 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    930万円 倉敷市玉島 新倉敷 45 185 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    2,200万円 倉敷市玉島 新倉敷 45 360 200% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    650万円 倉敷市玉島阿賀崎 新倉敷 45 230 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 倉敷市玉島上成 新倉敷 24 170 100% 50% ほぼ正方形 2022年4~6月
    860万円 倉敷市玉島上成 新倉敷 26 460 100% 50% 不整形 2022年4~6月
    15万円 倉敷市玉島乙島 新倉敷 45 80 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    770万円 倉敷市玉島乙島 新倉敷 45 195 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    650万円 倉敷市玉島乙島 新倉敷 45 480 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    600万円 倉敷市玉島柏島 金光 45 165 80% 40% 長方形 6.0 2022年4~6月
    400万円 倉敷市玉島柏台 金光 45 200 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    250万円 倉敷市玉島黒崎 金光 75 250 200% 60% 長方形 2.0 2022年4~6月
    66万円 倉敷市玉島中央町 新倉敷 45 35 400% 80% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    6,000万円 倉敷市玉島爪崎 新倉敷 11 1000 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    570万円 倉敷市玉島道口 新倉敷 45 320 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    3,400万円 倉敷市玉島八島 新倉敷 21 980 100% 50% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    5,700万円 倉敷市玉島八島 新倉敷 21 1400 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,100万円 倉敷市玉島八島 新倉敷 21 650 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    950万円 倉敷市玉島勇崎 金光 45 370 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 倉敷市連島中央 弥生 45 220 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 倉敷市連島中央 弥生 20 790 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    840万円 倉敷市連島町 浦田 14 165 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

倉敷市の不動産の売り時は?

次は倉敷市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
倉敷市の不動産売却価格の推移
倉敷市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

倉敷市のマンション
売却価格の相場
5年前から71.1% 上昇
倉敷市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から26.4% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

倉敷市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

倉敷市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。倉敷市の一戸建て売却価格の平均相場1,130万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,130 万円
仲介手数料 *1
43.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

倉敷市の不動産売却の流れ

倉敷市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    倉敷市の売却相場を確認

    倉敷市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、倉敷市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の倉敷市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、倉敷市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

倉敷市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ミサワホーム中国株式会社 倉敷支店
    岡山県倉敷市中央一丁目25番29号
    岡山県西部地区を主なエリアにして営業しております。仲介だけでなく、買取事業も行っております。売主様の早期売却のご相談に応じます。ぜひお気軽にご相談くださいませ。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社エスカーブ 不動産事業部
    岡山市北区今保640-1
    特に築30年から40年の中古戸建物件の売却査定には自信があります。他社様での査定額より高く販売いたします。 買取保証もございますので是非ご相談くださいませ。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ!倉敷中央店 株式会社ネットワーク21
    岡山県倉敷市沖新町2-5
    古田敦也さんでお馴染み全国展開中のハウスドゥ!が 皆様のお家売却を全力サポート!最新の不動産市場・動向をお伝えし、お客様にあった様々なご提案をさせていただきます。
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よくある質問

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倉敷市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、倉敷市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
倉敷市の不動産の売り時は?
倉敷市の不動産の売り時を判断するポイントでは、倉敷市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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