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津山市の不動産相場

津山市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築21年となります。
2020時点で、津山市の
※過去10年間の津山市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に津山市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
-
20~30年
5.8
14.2
15.4
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

津山市のエリア別マンション売却相場

津山市では椿高下が売却相場が最も高くて25万円/㎡、山北が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、山北、国分寺、小原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 椿高下

    1,500 万円 (25万円/㎡)

    60㎡

    6年

    2件

  • 田町

    1,920 万円 (24万円/㎡)

    80㎡

    1年

    5件

  • 小原

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    22年

    5件

  • 国分寺

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    20年

    8件

  • 川崎

    880 万円 (11万円/㎡)

    80㎡

    15年

    5件

  • 山北

    75 万円 (5万円/㎡)

    15㎡

    23年

    10件

…専有面積

…築年数

…取引件数

津山市の駅別マンション売却相場

津山市では津山駅が売却相場が最も高くて13万円/㎡、東津山駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、津山駅、東津山駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 津山

    1,001 万円 (13万円/㎡)

    77㎡

    21年

    23件

  • 東津山

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    17年

    13件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、津山市の一戸建ての相場は、1年前から0.5%下落し、5年前から6.3%上昇しています。
※過去10年間の津山市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に津山市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
15.4
13.5
-
10~20年
-
-
4.6
6.3
2.2
20~30年
-
-
6.0
3.6
2.6
30年以上
1.4
3.6
2.5
2.5
2.1

単位:万円/㎡

津山市のエリア別一戸建て売却相場

津山市では高野山西が売却相場が最も高くて14万円/㎡、阿波が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、山北、小原、小田中といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高野山西

    3,290 万円 (14万円/㎡)

    235㎡

    0年

    8件

  • 大田

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    1年

    18件

  • 河辺

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    30年

    9件

  • 山北

    2,535 万円 (13万円/㎡)

    195㎡

    24年

    42件

  • 中村

    3,960 万円 (12万円/㎡)

    330㎡

    29年

    3件

  • 東一宮

    2,760 万円 (12万円/㎡)

    230㎡

    11年

    35件

  • 宮尾

    2,940 万円 (12万円/㎡)

    245㎡

    15年

    3件

  • 平福

    2,340 万円 (12万円/㎡)

    195㎡

    19年

    24件

  • 神戸

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    14年

    3件

  • 勝部

    1,773 万円 (9万円/㎡)

    197㎡

    25年

    27件

  • 国分寺

    3,285 万円 (9万円/㎡)

    365㎡

    19年

    16件

  • 中島

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    14年

    5件

  • 押入

    2,814 万円 (7万円/㎡)

    402㎡

    38年

    25件

  • 田町

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    36年

    12件

  • 南新座

    2,670 万円 (6万円/㎡)

    445㎡

    49年

    5件

  • 野村

    1,182 万円 (6万円/㎡)

    197㎡

    14年

    2件

  • 山方

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    10年

    13件

  • 西吉田

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    31年

    12件

  • 野介代

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    30年

    26件

  • 院庄

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    23年

    8件

  • 昭和町

    160 万円 (4万円/㎡)

    40㎡

    41年

    5件

  • 上河原

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    31年

    17件

  • 林田

    868 万円 (4万円/㎡)

    217㎡

    41年

    30件

  • 西新町

    688 万円 (4万円/㎡)

    172㎡

    36年

    2件

  • 戸川町

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    28年

    3件

  • 下高倉東

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    14年

    4件

  • 草加部

    1,520 万円 (4万円/㎡)

    380㎡

    10年

    10件

  • 上之町

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    34年

    17件

  • 川崎

    180 万円 (3万円/㎡)

    60㎡

    42年

    18件

  • 高野本郷

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    26年

    27件

  • 北町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    45年

    5件

  • 二宮

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    43年

    16件

  • 一宮

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    23年

    2件

  • 北園町

    1,830 万円 (3万円/㎡)

    610㎡

    46年

    14件

  • 上横野

    1,005 万円 (3万円/㎡)

    335㎡

    21年

    3件

  • 材木町

    2,280 万円 (3万円/㎡)

    760㎡

    42年

    2件

  • 弥生町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    35年

    4件

  • 591 万円 (3万円/㎡)

    197㎡

    19年

    6件

  • 総社

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    33年

    16件

  • 志戸部

    2,610 万円 (3万円/㎡)

    870㎡

    38年

    11件

  • 1,320 万円 (3万円/㎡)

    440㎡

    30年

    24件

  • 油木北

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    16年

    2件

  • 河面

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    40年

    3件

  • 山下

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    58年

    3件

  • 西中

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    23年

    8件

  • 小原

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    32年

    41件

  • 八出

    1,000 万円 (2万円/㎡)

    500㎡

    19年

    3件

  • 大谷

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    24年

    12件

  • 日本原

    980 万円 (2万円/㎡)

    490㎡

    34年

    2件

  • 横山

    184 万円 (2万円/㎡)

    92㎡

    58年

    2件

  • 東新町

    274 万円 (2万円/㎡)

    137㎡

    2件

  • 下横野

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    27年

    3件

  • 鉄砲町

    180 万円 (2万円/㎡)

    90㎡

    21年

    4件

  • 下高倉西

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    12年

    8件

  • 椿高下

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    51年

    12件

  • 杉宮

    810 万円 (2万円/㎡)

    405㎡

    22年

    5件

  • 久米川南

    1,140 万円 (2万円/㎡)

    570㎡

    6年

    4件

  • 一方

    307 万円 (1万円/㎡)

    307㎡

    35年

    10件

  • 紫保井

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    25年

    4件

  • 三浦

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    11年

    2件

  • 二階町

    90 万円 (1万円/㎡)

    90㎡

    2件

  • 西寺町

    70 万円 (1万円/㎡)

    70㎡

    61年

    3件

  • 日上

    327 万円 (1万円/㎡)

    327㎡

    26年

    2件

  • 260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    31年

    3件

  • 津山口

    272 万円 (1万円/㎡)

    272㎡

    35年

    10件

  • 加茂町桑原

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    17年

    2件

  • 林田町

    177 万円 (1万円/㎡)

    177㎡

    47年

    2件

  • 安岡町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 小田中

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    49年

    37件

  • 福田

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    33年

    4件

  • 加茂町楢井

    830 万円 (1万円/㎡)

    830㎡

    24年

    2件

  • 中原

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    41年

    3件

  • 福田下

    0 万円 (0万円/㎡)

    655㎡

    23年

    2件

  • 加茂町塔中

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    25年

    4件

  • 大吉

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    11年

    2件

  • 南方中

    0 万円 (0万円/㎡)

    830㎡

    47年

    3件

  • 新野東

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    49年

    2件

  • 綾部

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    31年

    2件

  • 加茂町成安

    0 万円 (0万円/㎡)

    955㎡

    24年

    2件

  • 堀坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    17年

    3件

  • 坪井下

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    30年

    4件

  • 市場

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    37年

    5件

  • 上田邑

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    9年

    2件

  • 加茂町公郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    750㎡

    31年

    3件

  • 加茂町知和

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    52年

    3件

  • 安井

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    67年

    4件

  • 加茂町小中原

    0 万円 (0万円/㎡)

    227㎡

    44年

    4件

  • 宮部下

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    34年

    2件

  • 新野山形

    0 万円 (0万円/㎡)

    950㎡

    13年

    2件

  • 阿波

    0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    22年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

津山市の駅別一戸建て売却相場

津山市では津山口駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、佐良山駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高野(岡山)駅、津山駅、東津山駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 津山口

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    31年

    43件

  • 津山

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    30年

    517件

  • 東津山

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    20年

    74件

  • 美作滝尾

    644 万円 (2万円/㎡)

    322㎡

    24年

    20件

  • 美作大崎

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    26年

    10件

  • 院庄

    425 万円 (1万円/㎡)

    425㎡

    35年

    31件

  • 美作千代

    570 万円 (1万円/㎡)

    570㎡

    21年

    14件

  • 高野(岡山)

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    24年

    65件

  • 三浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    780㎡

    37年

    5件

  • 坪井

    0 万円 (0万円/㎡)

    875㎡

    53年

    9件

  • 知和

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    37年

    4件

  • 美作加茂

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    43年

    16件

  • 美作河井

    0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    22年

    3件

  • 佐良山

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    38年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、津山市の土地の相場は、1年前から4.3%下落し、5年前から86.9%上昇しています。
※過去10年間の津山市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に津山市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
1.8
2.5
2.5
2.8
1.3

単位:万円/㎡

津山市のエリア別土地売却相場

津山市では元魚町が売却相場が最も高くて8万円/㎡、東田辺が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東一宮、福田、高尾といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 元魚町

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    2件

  • 戸川町

    5,880 万円 (8万円/㎡)

    735㎡

    2件

  • 伏見町

    720 万円 (8万円/㎡)

    90㎡

    3件

  • 南町

    600 万円 (6万円/㎡)

    100㎡

    10件

  • 大手町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    2件

  • 京町

    860 万円 (5万円/㎡)

    172㎡

    6件

  • 城代町

    600 万円 (4万円/㎡)

    150㎡

    3件

  • 椿高下

    2,188 万円 (4万円/㎡)

    547㎡

    13件

  • 田町

    2,880 万円 (4万円/㎡)

    720㎡

    9件

  • 940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    39件

  • 南新座

    1,800 万円 (4万円/㎡)

    450㎡

    9件

  • 志戸部

    980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    20件

  • 山北

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    58件

  • 北町

    360 万円 (4万円/㎡)

    90㎡

    5件

  • 河原町

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    2件

  • 美濃町

    141 万円 (3万円/㎡)

    47㎡

    9件

  • 北園町

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    22件

  • 上河原

    1,560 万円 (3万円/㎡)

    520㎡

    18件

  • 小性町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 下紺屋町

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    2件

  • 上紺屋町

    345 万円 (3万円/㎡)

    115㎡

    2件

  • 国分寺

    576 万円 (3万円/㎡)

    192㎡

    35件

  • 大田

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    27件

  • 山下

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    13件

  • 安岡町

    414 万円 (2万円/㎡)

    207㎡

    2件

  • 東一宮

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    115件

  • 坪井町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    4件

  • 昭和町

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    13件

  • 林田

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    32件

  • 河辺

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    32件

  • 林田町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 戸島

    1,860 万円 (2万円/㎡)

    930㎡

    2件

  • 小原

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    50件

  • 小田中

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    35件

  • 中島

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    6件

  • 高野本郷

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    49件

  • 一方

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    16件

  • 上横野

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    8件

  • 東新町

    217 万円 (1万円/㎡)

    217㎡

    2件

  • 高尾

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    60件

  • 山方

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    16件

  • 野介代

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    28件

  • 上之町

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    17件

  • 総社

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    18件

  • 津山口

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    21件

  • 鉄砲町

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    7件

  • 高野山西

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    25件

  • 紫保井

    670 万円 (1万円/㎡)

    670㎡

    7件

  • 橋本町

    70 万円 (1万円/㎡)

    70㎡

    3件

  • 二宮

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    39件

  • 下高倉西

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    8件

  • 福力

    930 万円 (1万円/㎡)

    930㎡

    3件

  • 弥生町

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    4件

  • 横山

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    15件

  • 草加部

    147 万円 (1万円/㎡)

    147㎡

    7件

  • 280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    7件

  • 河面

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    21件

  • 金井

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 西吉田

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    21件

  • 勝部

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    27件

  • 押入

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    42件

  • 杉宮

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    7件

  • 中村

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    8件

  • 平福

    0 万円 (0万円/㎡)

    367㎡

    60件

  • 大谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    187㎡

    2件

  • 材木町

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    3件

  • 一宮

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    4件

  • 加茂町桑原

    0 万円 (0万円/㎡)

    312㎡

    12件

  • 加茂町百々

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    3件

  • 加茂町成安

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    2件

  • 川崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    830㎡

    51件

  • 市場

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    2件

  • 加茂町塔中

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    2件

  • 上村

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    5件

  • 福田

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    66件

  • 宮尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    1105㎡

    17件

  • 綾部

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    4件

  • 日本原

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 坪井下

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 新野東

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    6件

  • 南方中

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    2件

  • 日上

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    9件

  • 神戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    22件

  • 上田邑

    0 万円 (0万円/㎡)

    445㎡

    4件

  • 上野田

    0 万円 (0万円/㎡)

    615㎡

    2件

  • 中北下

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    4件

  • 下田邑

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    11件

  • 院庄

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    26件

  • 加茂町小渕

    0 万円 (0万円/㎡)

    1600㎡

    3件

  • 領家

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 西下

    0 万円 (0万円/㎡)

    685㎡

    2件

  • 近長

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    8件

  • 野村

    0 万円 (0万円/㎡)

    1250㎡

    19件

  • 中原

    0 万円 (0万円/㎡)

    770㎡

    5件

  • 八出

    0 万円 (0万円/㎡)

    885㎡

    4件

  • 加茂町小中原

    0 万円 (0万円/㎡)

    242㎡

    6件

  • 宮部下

    0 万円 (0万円/㎡)

    555㎡

    4件

  • 田熊

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    12件

  • 瓜生原

    0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    13件

  • 下横野

    0 万円 (0万円/㎡)

    1035㎡

    6件

  • 神代

    0 万円 (0万円/㎡)

    1055㎡

    2件

  • 中北上

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    4件

  • 久米川南

    0 万円 (0万円/㎡)

    1150㎡

    8件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    8件

  • 新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1045㎡

    4件

  • 新野山形

    0 万円 (0万円/㎡)

    555㎡

    2件

  • 安井

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    3件

  • 阿波

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    4件

  • 油木下

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    2件

  • 福井

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    5件

  • 堀坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    750㎡

    9件

  • 坪井上

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    3件

  • 戸脇

    0 万円 (0万円/㎡)

    680㎡

    3件

  • 東田辺

    0 万円 (0万円/㎡)

    820㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

津山市の駅別土地売却相場

津山市では東津山駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、美作河井駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高野(岡山)駅、津山駅、東津山駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東津山

    1,470 万円 (3万円/㎡)

    490㎡

    181件

  • 津山

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    848件

  • 津山口

    130 万円 (1万円/㎡)

    130㎡

    84件

  • 高野(岡山)

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    142件

  • 佐良山

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    97件

  • 美作大崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    840㎡

    30件

  • 美作滝尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    23件

  • 美作加茂

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    33件

  • 院庄

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    104件

  • 知和

    0 万円 (0万円/㎡)

    137㎡

    2件

  • 美作千代

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    32件

  • 坪井

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    13件

  • 美作河井

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の津山市の不動産

津山市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,699万円
津山市林田
姫新線「東津山」駅徒歩29分
213.72㎡/135.72㎡ 41年
1,499万円
津山市高野本郷
因美線「高野」駅徒歩9分
259㎡/70.1㎡ 25年
1,699万円
津山市中島
姫新線「津山」駅徒歩15分
196.82㎡/85.56㎡ 41年
1,699万円
津山市下横野
姫新線「津山」駅徒歩89分
224.24㎡/120.17㎡ 34年
500万円
津山市小田中
津山線「津山」駅バス11分「小田中郵便局前」下車徒歩5分
330.52㎡/118.24㎡ 43年
1,299万円
津山市福田
津山線「佐良山」駅徒歩9分
258.11㎡/81.58㎡ 50年
1,499万円
津山市野介代
姫新線「東津山」駅徒歩38分
198.5㎡/101.01㎡ 28年
1,299万円
津山市小田中
津山線「津山口」駅徒歩29分
256.92㎡/81.96㎡ 43年
1,099万円
津山市津山口
津山線「津山口」駅徒歩3分
150.05㎡/92.54㎡ 35年
1,499万円
津山市小原
津山線「津山」駅徒歩43分
204.94㎡/111.99㎡ 45年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
5,800万円
津山市
津山線「津山口駅」徒歩20分
1030.6㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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津山市の不動産売却の流れ

  • 1 津山市の相場を確認
    津山市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、津山市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の津山市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、津山市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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