更新日 2024年12月03日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
玉野市の一戸建て相場推移
5年前から+33.7%
10年前から+65.0%
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不動産売却データ
-
玉野市のマンション売却の参考データ売却相場価格987万円平米単価14.1 万円/㎡築年数31 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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玉野市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格330万円（前年比 + 78.7 %）平米単価3.3 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
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玉野市の土地売却の参考データ売却相場価格270万円（前年比 -36.0 %）平米単価2.7 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
岡山県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
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|
2,400万円
(40.0万円/㎡)
|
3,000万円
(40.0万円/㎡)
|
4,200万円
(42.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
589万円
(21.8万円/㎡)
|
2,127万円
(35.5万円/㎡)
|
2,405万円
(34.4万円/㎡)
|
2,565万円
(27.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
410万円
(16.4万円/㎡)
|
1,049万円
(17.5万円/㎡)
|
1,699万円
(24.3万円/㎡)
|
2,599万円
(28.9万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
323万円
(16.2万円/㎡)
|
1,008万円
(18.3万円/㎡)
|
1,195万円
(18.4万円/㎡)
|
2,111万円
(22.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
200万円
(8.0万円/㎡)
|
359万円
(8.0万円/㎡)
|
749万円
(10.7万円/㎡)
|
1,395万円
(14.0万円/㎡)
|
岡山県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,200万円
(23.2万円/㎡)
|
3,205万円
(19.4万円/㎡)
|
2,899万円
(13.2万円/㎡)
|
5,175万円
(11.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
945万円
(11.1万円/㎡)
|
2,304万円
(13.2万円/㎡)
|
2,159万円
(9.0万円/㎡)
|
1,570万円
(3.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
309万円
(6.9万円/㎡)
|
800万円
(10.0万円/㎡)
|
1,404万円
(8.5万円/㎡)
|
1,390万円
(5.2万円/㎡)
|
2,245万円
(4.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
334万円
(8.0万円/㎡)
|
388万円
(4.9万円/㎡)
|
754万円
(4.6万円/㎡)
|
904万円
(3.5万円/㎡)
|
892万円
(1.9万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
玉野市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、玉野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを玉野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
玉野市の不動産売却事例
- 玉野市のマンションの売却事例
玉野市のマンションの売却履歴です。 実際に玉野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 玉野市の一戸建ての売却事例
玉野市の一戸建ての売却履歴です。 実際に玉野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,200万円 玉野市田井 備前田井駅 13分 100㎡ 180㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 50万円 玉野市山田 備前田井駅 1分 110㎡ 95㎡ 47年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年4~6月 600万円 玉野市玉 宇野駅 30分 140㎡ 180㎡ 長方形 5.9㎡ 2024年1~3月 2万円 玉野市田井 備前田井駅 14分 90㎡ 90㎡ 58年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月 450万円 玉野市築港 宇野駅 6分 150㎡ 80㎡ 28年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 550万円 玉野市築港 宇野駅 6分 125㎡ 100㎡ 56年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年1~3月 980万円 玉野市奥玉 宇野駅 30分 85㎡ 115㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,800万円 玉野市宇藤木 常山駅 6分 150㎡ 195㎡ 17年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年10~12月 380万円 玉野市玉原 宇野駅 1分 105㎡ 180㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 180万円 玉野市玉原 宇野駅 1分 95㎡ 175㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 550万円 玉野市長尾 宇野駅 1分 110㎡ 165㎡ 46年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 1,300万円 玉野市長尾 常山駅 30分 95㎡ 170㎡ 30年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年10~12月 300万円 玉野市田井 備前田井駅 11分 130㎡ 175㎡ 54年 台形 3.2㎡ 2023年10~12月 600万円 玉野市田井 備前田井駅 24分 110㎡ 370㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 玉野市迫間 常山駅 30分 120㎡ 240㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,800万円 玉野市宇野 宇野駅 29分 410㎡ 660㎡ 54年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年10~12月 200万円 玉野市宇野 宇野駅 20分 60㎡ 65㎡ 42年 不整形 4.3㎡ 2023年10~12月 600万円 玉野市東高崎 常山駅 15分 85㎡ 160㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,500万円 玉野市東紅陽台 常山駅 19分 100㎡ 175㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 200万円 玉野市御崎 宇野駅 1分 65㎡ 120㎡ 57年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年10~12月 770万円 玉野市田井 備前田井駅 13分 105㎡ 180㎡ 47年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 130万円 玉野市奥玉 宇野駅 30分 40㎡ 110㎡ 55年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2023年10~12月 50万円 玉野市田井 備前田井駅 20分 130㎡ 220㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 550万円 玉野市長尾 宇野駅 1分 90㎡ 190㎡ 47年 長方形 5.4㎡ 2023年7~9月 2,900万円 玉野市宇野 宇野駅 15分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 玉野市田井 備前田井駅 13分 120㎡ 195㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 260万円 玉野市東紅陽台 常山駅 30分 100㎡ 155㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 680万円 玉野市八浜町 八浜駅 7分 155㎡ 220㎡ 53年 長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 430万円 玉野市玉原 宇野駅 1分 130㎡ 230㎡ 47年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年4~6月 3,800万円 玉野市長尾 常山駅 1分 90㎡ 240㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 玉野市築港 宇野駅 9分 105㎡ 175㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 290万円 玉野市宇野 宇野駅 20分 125㎡ 145㎡ 54年 不整形 1.3㎡ 2023年4~6月 3,900万円 玉野市番田 備前田井駅 2分 100㎡ 300㎡ 15年 台形 5.0㎡ 2023年4~6月 450万円 玉野市胸上 備前田井駅 1分 95㎡ 220㎡ 46年 台形 2.5㎡ 2023年1~3月 2,200万円 玉野市玉原 宇野駅 1分 105㎡ 160㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 玉野市向日比 宇野駅 1分 125㎡ 150㎡ 16年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 100万円 玉野市長尾 常山駅 1分 120㎡ 185㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 480万円 玉野市玉原 宇野駅 1分 90㎡ 320㎡ 53年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年1~3月 65万円 玉野市西田井地 備前田井駅 1分 185㎡ 660㎡ 38年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 玉野市迫間 常山駅 30分 115㎡ 260㎡ 26年 不整形 2.5㎡ 2023年1~3月 530万円 玉野市田井 備前田井駅 11分 110㎡ 290㎡ 24年 台形 2.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 玉野市築港 宇野駅 15分 120㎡ 280㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,200万円 玉野市田井 備前田井駅 5分 100㎡ 175㎡ 0年 台形 17.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 玉野市東紅陽台 常山駅 17分 110㎡ 195㎡ 41年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2023年1~3月 610万円 玉野市御崎 宇野駅 1分 130㎡ 160㎡ 11年 ほぼ台形 10.0㎡ 2023年1~3月 800万円 玉野市八浜町 八浜駅 1分 155㎡ 240㎡ 31年 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 800万円 玉野市八浜町 八浜駅 1分 115㎡ 180㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 350万円 玉野市羽根崎町 宇野駅 1分 135㎡ 350㎡ 44年 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 80万円 玉野市羽根崎町 宇野駅 1分 30㎡ 70㎡ 68年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年1~3月 980万円 玉野市番田 備前田井駅 2分 110㎡ 500㎡ 47年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 630万円 玉野市用吉 常山駅 9分 105㎡ 180㎡ 28年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 60万円 玉野市長尾 常山駅 1分 75㎡ 400㎡ 51年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 玉野市長尾 常山駅 1分 95㎡ 160㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,900万円 玉野市長尾 常山駅 1分 160㎡ 340㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 150万円 玉野市田井 宇野駅 28分 135㎡ 200㎡ 18年 台形 7.5㎡ 2022年10~12月 3,500万円 玉野市田井 備前田井駅 8分 105㎡ 230㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,700万円 玉野市田井 備前田井駅 10分 210㎡ 510㎡ 45年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 100万円 玉野市小島地 常山駅 30分 110㎡ 370㎡ 53年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年10~12月 500万円 玉野市宇野 宇野駅 19分 115㎡ 65㎡ 46年 ほぼ整形 5.5㎡ 2022年10~12月 100万円 玉野市東紅陽台 常山駅 23分 100㎡ 200㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 30万円 玉野市奥玉 宇野駅 30分 55㎡ 100㎡ ほぼ整形 3.4㎡ 2022年10~12月 240万円 玉野市奥玉 宇野駅 30分 90㎡ 85㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 320万円 玉野市田井 備前田井駅 14分 80㎡ 不整形 2.0㎡ 2022年7~9月 4,100万円 玉野市田井 備前田井駅 28分 120㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 800万円 玉野市長尾 常山駅 30分 70㎡ 820㎡ 59年 ほぼ整形 7.5㎡ 2022年7~9月 2,300万円 玉野市長尾 常山駅 30分 95㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 400万円 玉野市日比 宇野駅 1分 100㎡ 200㎡ 29年 台形 3.0㎡ 2022年7~9月 850万円 玉野市田井 備前田井駅 4分 135㎡ 230㎡ 44年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2022年7~9月 900万円 玉野市迫間 常山駅 30分 130㎡ 180㎡ 25年 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 3,400万円 玉野市宇野 宇野駅 18分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,500万円 玉野市八浜町 八浜駅 30分 105㎡ 195㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2022年7~9月 700万円 玉野市梶岡 備前田井駅 1分 100㎡ 580㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 4,300万円 玉野市八浜町 八浜駅 30分 185㎡ 台形 6.0㎡ 2022年7~9月 90万円 玉野市奥玉 宇野駅 30分 105㎡ 140㎡ 46年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 80万円 玉野市奥玉 宇野駅 30分 130㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 玉野市田井 備前田井駅 20分 165㎡ 500㎡ 34年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 100万円 玉野市和田 宇野駅 1分 180㎡ ほぼ整形 2.5㎡ 2022年4~6月 2,800万円 玉野市長尾 常山駅 1分 100㎡ 300㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,700万円 玉野市長尾 常山駅 1分 100㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 200万円 玉野市日比 宇野駅 1分 85㎡ 70㎡ 39年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 120万円 玉野市玉 宇野駅 30分 220㎡ 不整形 1.0㎡ 2022年4~6月 2,300万円 玉野市東紅陽台 常山駅 19分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 350万円 玉野市奥玉 宇野駅 30分 125㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 1,300万円 玉野市築港 宇野駅 15分 80㎡ 340㎡ ほぼ台形 7.5㎡ 2022年4~6月 4,500万円 玉野市田井 備前田井駅 15分 105㎡ 160㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 2,700万円 玉野市田井 備前田井駅 10分 95㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年1~3月 120万円 玉野市玉 宇野駅 30分 110㎡ 65㎡ 60年 台形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,600万円 玉野市長尾 常山駅 30分 105㎡ 160㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,200万円 玉野市長尾 常山駅 1分 100㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,800万円 玉野市築港 宇野駅 19分 165㎡ 280㎡ 27年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 460万円 玉野市宇野 宇野駅 23分 80㎡ 115㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 660万円 玉野市宇野 宇野駅 15分 130㎡ 185㎡ 39年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 600万円 玉野市築港 宇野駅 6分 90㎡ 165㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年1~3月 100万円 玉野市奥玉 宇野駅 30分 90㎡ 120㎡ 55年 ほぼ台形 6.5㎡ 2022年1~3月 400万円 玉野市日比 宇野駅 1分 170㎡ 210㎡ 47年 台形 3.5㎡ 2021年10~12月 280万円 玉野市八浜町 八浜駅 1分 120㎡ 380㎡ 48年 不整形 2.5㎡ 2021年10~12月 22万円 玉野市玉原 宇野駅 1分 95㎡ 75㎡ 41年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2021年10~12月 460万円 玉野市田井 備前田井駅 14分 115㎡ 140㎡ 32年 不整形 2.6㎡ 2021年10~12月 25万円 玉野市玉 宇野駅 30分 75㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年10~12月 2,900万円 玉野市長尾 常山駅 1分 105㎡ 220㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 玉野市の土地の売却事例
玉野市の土地の売却履歴です。 実際に玉野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 400万円 玉野市宇野 宇野駅 11分 830㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 830万円 玉野市宇野 宇野駅 19分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 玉野市宇藤木 常山駅 8分 900㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年1~3月 600万円 玉野市八浜町 八浜駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 650万円 玉野市八浜町 八浜駅 1分 195㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 100万円 玉野市西田井地 備前田井駅 1分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年1~3月 1,800万円 玉野市長尾 常山駅 30分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年1~3月 700万円 玉野市玉 宇野駅 30分 520㎡ 200% 60% 不整形 4.1㎡ 2024年1~3月 170万円 玉野市田井 備前田井駅 16分 380㎡ 100% 50% ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年1~3月 140万円 玉野市宇野 宇野駅 18分 110㎡ 200% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 790万円 玉野市宇野 宇野駅 15分 165㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 800万円 玉野市用吉 常山駅 9分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 410万円 玉野市八浜町 八浜駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年10~12月 1,100万円 玉野市長尾 常山駅 30分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 玉野市築港 宇野駅 18分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 550万円 玉野市玉原 宇野駅 1分 260㎡ 100% 50% 不整形 5.9㎡ 2023年10~12月 10万円 玉野市玉 宇野駅 30分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年10~12月 810万円 玉野市田井 備前田井駅 11分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 650万円 玉野市田井 備前田井駅 1分 290㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 600万円 玉野市宇野 宇野駅 18分 550㎡ 200% 80% 不整形 10.0㎡ 2023年10~12月 700万円 玉野市向日比 宇野駅 1分 290㎡ 200% 60% 不整形 10.5㎡ 2023年7~9月 45万円 玉野市日比 宇野駅 1分 1900㎡ 200% 80% 不整形 10.5㎡ 2023年7~9月 150万円 玉野市八浜町 八浜駅 7分 155㎡ 200% 60% 台形 2.0㎡ 2023年7~9月 600万円 玉野市長尾 常山駅 1分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 250万円 玉野市築港 宇野駅 15分 200㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 850万円 玉野市田井 備前田井駅 11分 195㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 560万円 玉野市渋川 宇野駅 1分 690㎡ 200% 60% ほぼ台形 2023年7~9月 1,500万円 玉野市宇野 宇野駅 16分 720㎡ 100% 50% 不整形 3.5㎡ 2023年7~9月 230万円 玉野市宇藤木 常山駅 7分 110㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.6㎡ 2023年4~6月 350万円 玉野市山田 備前田井駅 1分 820㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2023年4~6月 30万円 玉野市胸上 備前田井駅 1分 95㎡ 200% 70% 台形 3.4㎡ 2023年4~6月 3,600万円 玉野市槌ヶ原 常山駅 20分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 23.0㎡ 2023年4~6月 270万円 玉野市築港 宇野駅 18分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年4~6月 600万円 玉野市築港 宇野駅 12分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 玉野市玉 宇野駅 30分 260㎡ 200% 80% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 840万円 玉野市田井 宇野駅 28分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.0㎡ 2023年4~6月 450万円 玉野市山田 備前田井駅 1分 230㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 650万円 玉野市胸上 備前田井駅 1分 400㎡ 100% 50% 正方形 3.5㎡ 2023年1~3月 850万円 玉野市長尾 常山駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 玉野市長尾 常山駅 30分 900㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.5㎡ 2023年1~3月 48万円 玉野市滝 常山駅 1分 400㎡ 100% 60% 不整形 2.2㎡ 2023年1~3月 840万円 玉野市田井 備前田井駅 11分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 450万円 玉野市田井 備前田井駅 23分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年1~3月 230万円 玉野市和田 宇野駅 1分 240㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 240万円 玉野市番田 備前田井駅 2分 540㎡ 100% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 990万円 玉野市八浜町 八浜駅 1分 240㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 玉野市迫間 常山駅 30分 1200㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.9㎡ 2022年10~12月 600万円 玉野市長尾 常山駅 1分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,700万円 玉野市槌ヶ原 常山駅 20分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.7㎡ 2022年10~12月 400万円 玉野市槌ヶ原 常山駅 20分 330㎡ 200% 80% 長方形 3.5㎡ 2022年10~12月 8万円 玉野市滝 常山駅 1分 65㎡ 100% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年10~12月 2,200万円 玉野市田井 備前田井駅 4分 320㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 200万円 玉野市渋川 宇野駅 1分 320㎡ ほぼ台形 1.5㎡ 2022年10~12月 560万円 玉野市広岡 常山駅 30分 165㎡ 100% 60% ほぼ正方形 4.3㎡ 2022年7~9月 200万円 玉野市八浜町 八浜駅 1分 360㎡ 100% 60% 不整形 1.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 玉野市築港 宇野駅 11分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 280万円 玉野市田井 備前田井駅 13分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.5㎡ 2022年7~9月 300万円 玉野市田井 備前田井駅 13分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.5㎡ 2022年7~9月 750万円 玉野市田井 備前田井駅 8分 175㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2022年7~9月 250万円 玉野市奥玉 宇野駅 30分 95㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 1,800万円 玉野市宇野 宇野駅 11分 270㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年7~9月 1,200万円 玉野市東紅陽台 常山駅 19分 340㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 玉野市築港 宇野駅 19分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 90万円 玉野市日比 宇野駅 1分 70㎡ 200% 60% 長方形 2.2㎡ 2022年4~6月 1,400万円 玉野市田井 備前田井駅 3分 290㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2022年4~6月 380万円 玉野市田井 備前田井駅 16分 200㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2022年4~6月 450万円 玉野市玉 宇野駅 30分 195㎡ 200% 60% 台形 5.3㎡ 2022年4~6月 690万円 玉野市八浜町 八浜駅 11分 210㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年4~6月 660万円 玉野市長尾 常山駅 1分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 4,800万円 玉野市宇野 宇野駅 14分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2022年1~3月 550万円 玉野市用吉 常山駅 26分 410㎡ 100% 60% 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月 250万円 玉野市用吉 常山駅 8分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 玉野市八浜町 八浜駅 30分 250㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2022年1~3月 400万円 玉野市八浜町 八浜駅 30分 480㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,000万円 玉野市築港 宇野駅 2分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 23.0㎡ 2021年10~12月 870万円 玉野市迫間 常山駅 30分 220㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 1,400万円 玉野市宇野 宇野駅 10分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.5㎡ 2021年10~12月 10万円 玉野市番田 備前田井駅 2分 220㎡ 100% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2021年10~12月 1,000万円 玉野市田井 備前田井駅 14分 490㎡ 200% 60% 不整形 2.2㎡ 2021年10~12月 4,500万円 玉野市田井 備前田井駅 8分 700㎡ 200% 80% ほぼ台形 17.0㎡ 2021年10~12月 670万円 玉野市八浜町 八浜駅 13分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 2,100万円 玉野市築港 宇野駅 10分 380㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 300万円 玉野市渋川 宇野駅 1分 125㎡ 200% 80% ほぼ整形 7.0㎡ 2021年7~9月 550万円 玉野市渋川 宇野駅 1分 440㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2021年7~9月 150万円 玉野市渋川 宇野駅 1分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.7㎡ 2021年7~9月 110万円 玉野市渋川 宇野駅 1分 1100㎡ 200% 60% ほぼ台形 2021年7~9月 2,000万円 玉野市築港 宇野駅 9分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 760万円 玉野市日比 宇野駅 1分 190㎡ 200% 80% 不整形 5.5㎡ 2021年7~9月 2,600万円 玉野市宇野 宇野駅 15分 490㎡ 400% 80% 不整形 18.0㎡ 2021年7~9月 1,600万円 玉野市田井 備前田井駅 11分 290㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2021年7~9月 1,100万円 玉野市田井 備前田井駅 2分 180㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2021年7~9月 1,400万円 玉野市田井 備前田井駅 8分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 960万円 玉野市築港 宇野駅 9分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 680万円 玉野市築港 宇野駅 14分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.1㎡ 2021年7~9月 590万円 玉野市八浜町 八浜駅 30分 175㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 3,800万円 玉野市築港 宇野駅 10分 520㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年7~9月 5,000万円 玉野市築港 宇野駅 10分 580㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年7~9月 500万円 玉野市奥玉 宇野駅 30分 170㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2021年7~9月 630万円 玉野市八浜町 八浜駅 30分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2021年4~6月 100万円 玉野市宇野 宇野駅 23分 520㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
玉野市の不動産売り出し事例
- 玉野市のマンションの売り出し事例
玉野市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 玉野市の一戸建ての売り出し事例
玉野市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,699
万円
283.98㎡150.93㎡36 年2,980
万円
362㎡152.36㎡19 年1,379
万円
249.14㎡84.47㎡48 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 玉野市の土地の売り出し事例
玉野市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 680
万円
182.11㎡1,205
万円
181㎡600
万円
540.35㎡1,500
万円
697㎡1,130.7
万円
172.29㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
玉野市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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玉野市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
玉野市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
玉野市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、玉野市の一戸建て売却価格の平均相場330万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 330 万円
- 仲介手数料 *
- 16.7 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
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オウチーノ不動産一括査定の流れ
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