不動産売却・査定

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  • 玉野市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 玉野市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    320
    万円
    (前年比 + 15.2 %)
    平米単価
    3.2 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 玉野市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    290
    万円
    (前年比 + 14.0 %)
    平米単価
    2.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
玉野市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、玉野市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 玉野市の不動産売却相場
  2. 玉野市の不動産の売り時は?
  3. 玉野市の不動産売却にかかる費用
  4. 玉野市の不動産売却手続きの流れ
  5. 玉野市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

玉野市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、玉野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを玉野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 玉野市のマンションの売却事例

    玉野市のマンションの売却履歴です。 実際に玉野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 玉野市の一戸建ての売却事例

    玉野市の一戸建ての売却履歴です。 実際に玉野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 玉野市築港 宇野 15 80 340 ほぼ台形 7.5 2022年4~6月
    350万円 玉野市奥玉 宇野 45 125 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    200万円 玉野市日比 宇野 75 85 70 39 長方形 5.0 2022年4~6月
    100万円 玉野市和田 宇野 75 180 ほぼ整形 2.5 2022年4~6月
    460万円 玉野市宇野 宇野 23 80 115 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    120万円 玉野市玉 宇野 45 110 65 60 台形 6.0 2022年1~3月
    600万円 玉野市築港 宇野 6 90 165 ほぼ長方形 2.5 2022年1~3月
    4,500万円 玉野市田井 備前田井 15 105 160 0 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,800万円 玉野市築港 宇野 19 165 280 27 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 玉野市田井 備前田井 10 95 180 1 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    100万円 玉野市奥玉 宇野 45 90 120 55 ほぼ台形 6.5 2022年1~3月
    2,600万円 玉野市長尾 常山 45 105 160 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    460万円 玉野市田井 備前田井 14 115 140 32 不整形 2.6 2021年10~12月
    3,000万円 玉野市長尾 常山 75 100 190 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    1,900万円 玉野市奥玉 宇野 45 95 165 0 不整形 5.5 2021年10~12月
    2,900万円 玉野市長尾 常山 75 105 220 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    4,500万円 玉野市長尾 常山 45 150 240 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    3,100万円 玉野市築港 宇野 9 175 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    22万円 玉野市玉原 宇野 75 95 75 41 ほぼ長方形 14.0 2021年10~12月
    25万円 玉野市玉 宇野 45 75 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    50万円 玉野市番田 備前田井 135 95 480 46 台形 5.3 2021年10~12月
    280万円 玉野市八浜町 八浜 75 120 380 48 不整形 2.5 2021年10~12月
    400万円 玉野市日比 宇野 75 170 210 47 台形 3.5 2021年10~12月
    220万円 玉野市胸上 備前田井 105 95 220 44 ほぼ長方形 2.8 2021年10~12月
    220万円 玉野市八浜町 八浜 45 25 105 45 長方形 2.7 2021年7~9月
    200万円 玉野市滝 常山 75 150 330 不整形 3.3 2021年7~9月
    3,300万円 玉野市八浜町 八浜 45 105 200 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 玉野市長尾 常山 75 110 250 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 玉野市長尾 常山 75 80 175 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    1,800万円 玉野市玉 宇野 45 95 140 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 玉野市長尾 常山 75 100 165 0 ほぼ台形 4.5 2021年4~6月
    7,100万円 玉野市西田井地 備前田井 105 145 710 33 ほぼ台形 9.5 2021年4~6月
    10万円 玉野市玉 宇野 45 125 125 44 不整形 3.5 2021年4~6月
    1,100万円 玉野市田井 備前田井 14 105 420 48 ほぼ長方形 3.5 2021年4~6月
    2,100万円 玉野市長尾 常山 75 100 170 1 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    330万円 玉野市長尾 宇野 75 75 220 48 長方形 6.0 2021年4~6月
    780万円 玉野市築港 宇野 13 145 150 27 ほぼ長方形 4.7 2021年4~6月
    1,900万円 玉野市西田井地 備前田井 105 105 200 0 台形 11.0 2021年4~6月
    1,800万円 玉野市長尾 常山 75 105 180 0 ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    4,000万円 玉野市築港 宇野 9 100 170 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,500万円 玉野市槌ヶ原 常山 23 185 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    350万円 玉野市山田 備前田井 75 155 820 60 不整形 9.0 2021年1~3月
    1,200万円 玉野市迫間 常山 45 130 610 47 ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    660万円 玉野市長尾 常山 45 220 ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    1,400万円 玉野市長尾 常山 75 200 880 25 ほぼ台形 2.0 2021年1~3月
    620万円 玉野市築港 宇野 4 70 ほぼ長方形 11.0 2021年1~3月
    270万円 玉野市山田 備前田井 105 170 300 51 台形 2.7 2021年1~3月
    1,600万円 玉野市奥玉 宇野 45 100 135 3 ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    1,500万円 玉野市長尾 常山 75 135 165 32 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,000万円 玉野市長尾 常山 75 95 210 1 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    1,000万円 玉野市御崎 宇野 75 170 380 36 長方形 6.0 2020年10~12月
    170万円 玉野市明神町 宇野 75 65 105 52 ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    560万円 玉野市山田 備前田井 105 210 280 46 不整形 8.5 2020年10~12月
    35万円 玉野市滝 常山 75 75 80 45 ほぼ整形 2.0 2020年10~12月
    310万円 玉野市御崎 宇野 75 170 180 23 ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    800万円 玉野市木目 常山 45 60 310 9 不整形 6.5 2020年10~12月
    500万円 玉野市田井 備前田井 15 55 540 44 不整形 2.7 2020年10~12月
    2,000万円 玉野市明神町 宇野 75 140 175 17 長方形 6.0 2020年10~12月
    450万円 玉野市玉原 宇野 75 100 210 52 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    1,200万円 玉野市渋川 宇野 105 190 380 48 長方形 4.0 2020年10~12月
    600万円 玉野市玉原 宇野 75 95 195 44 長方形 5.0 2020年7~9月
    2,800万円 玉野市宇野 宇野 14 110 165 0 長方形 5.5 2020年7~9月
    450万円 玉野市宇野 宇野 13 175 165 70 ほぼ長方形 9.0 2020年4~6月
    1,300万円 玉野市東紅陽台 常山 18 115 180 34 長方形 6.0 2020年4~6月
    120万円 玉野市御崎 宇野 75 140 180 43 正方形 8.5 2020年4~6月
    1,000万円 玉野市田井 宇野 29 80 125 9 ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    2,300万円 玉野市東紅陽台 常山 20 95 175 0 ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    200万円 玉野市玉原 宇野 75 100 220 51 不整形 4.0 2020年4~6月
    400万円 玉野市八浜町 八浜 19 100 340 44 長方形 7.0 2020年4~6月
    500万円 玉野市築港 宇野 18 115 490 53 ほぼ整形 5.3 2020年4~6月
    500万円 玉野市宇野 宇野 19 115 120 37 ほぼ長方形 5.5 2020年4~6月
    1,900万円 玉野市御崎 宇野 75 125 175 23 長方形 4.0 2020年4~6月
    2,000万円 玉野市用吉 常山 9 175 270 26 不整形 6.0 2020年4~6月
    3,700万円 玉野市田井 備前田井 18 105 180 0 ほぼ正方形 5.0 2020年4~6月
    1,500万円 玉野市築港 宇野 8 380 ほぼ正方形 5.5 2020年4~6月
    260万円 玉野市和田 宇野 75 125 250 56 ほぼ長方形 3.5 2020年1~3月
    200万円 玉野市築港 宇野 19 95 160 ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    1,700万円 玉野市宇野 宇野 21 140 390 43 長方形 6.0 2020年1~3月
    150万円 玉野市迫間 常山 45 60 170 48 ほぼ長方形 5.7 2020年1~3月
    1,100万円 玉野市築港 宇野 10 140 165 25 ほぼ長方形 4.8 2020年1~3月
    2,900万円 玉野市長尾 常山 45 120 185 0 長方形 6.0 2020年1~3月
    3,600万円 玉野市田井 備前田井 18 100 175 0 ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    560万円 玉野市宇野 宇野 14 135 130 58 ほぼ台形 5.3 2020年1~3月
    3,600万円 玉野市長尾 常山 45 95 180 0 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    500万円 玉野市田井 備前田井 3 80 140 46 ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    450万円 玉野市宇野 宇野 29 135 310 39 ほぼ整形 2.0 2020年1~3月
    560万円 玉野市明神町 宇野 75 80 185 48 長方形 6.0 2019年10~12月
    99万円 玉野市日比 宇野 105 65 300 42 長方形 4.0 2019年10~12月
    2,000万円 玉野市宇野 宇野 25 125 220 12 ほぼ整形 4.0 2019年10~12月
    430万円 玉野市日比 宇野 75 140 195 48 台形 4.0 2019年10~12月
    1,700万円 玉野市和田 宇野 75 100 175 21 ほぼ正方形 5.0 2019年10~12月
    520万円 玉野市宇野 宇野 14 170 長方形 7.5 2019年10~12月
    210万円 玉野市玉原 宇野 75 105 165 46 ほぼ正方形 4.0 2019年10~12月
    250万円 玉野市奥玉 宇野 45 80 60 47 長方形 4.0 2019年10~12月
    650万円 玉野市迫間 常山 45 100 220 48 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    240万円 玉野市宇野 宇野 25 95 180 41 不整形 3.0 2019年10~12月
    1,600万円 玉野市築港 宇野 15 125 195 35 長方形 4.0 2019年10~12月
    290万円 玉野市八浜町 八浜 45 130 170 長方形 1.8 2019年10~12月
    3,000万円 玉野市広岡 常山 45 125 260 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    1,800万円 玉野市八浜町 八浜 45 105 155 21 ほぼ台形 6.0 2019年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 玉野市の土地の売却事例

    玉野市の土地の売却履歴です。 実際に玉野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 玉野市田井 備前田井 3 290 200% 60% 台形 4.0 2022年4~6月
    450万円 玉野市玉 宇野 45 195 200% 60% 台形 5.3 2022年4~6月
    90万円 玉野市日比 宇野 75 70 200% 60% 長方形 2.2 2022年4~6月
    380万円 玉野市田井 備前田井 16 200 200% 60% 不整形 20.0 2022年4~6月
    1,100万円 玉野市築港 宇野 19 260 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    400万円 玉野市八浜町 八浜 45 480 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    4,800万円 玉野市宇野 宇野 14 1200 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2022年1~3月
    660万円 玉野市長尾 常山 75 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 玉野市八浜町 八浜 45 250 200% 60% 長方形 9.0 2022年1~3月
    1,000万円 玉野市築港 宇野 135 200 200% 60% ほぼ長方形 23.0 2021年10~12月
    4,500万円 玉野市田井 備前田井 8 700 200% 80% ほぼ台形 17.0 2021年10~12月
    10万円 玉野市番田 備前田井 135 220 100% 60% ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    870万円 玉野市迫間 常山 45 220 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,400万円 玉野市宇野 宇野 10 250 200% 60% ほぼ長方形 18.5 2021年10~12月
    1,000万円 玉野市田井 備前田井 14 490 200% 60% 不整形 2.2 2021年10~12月
    2,100万円 玉野市築港 宇野 10 380 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    500万円 玉野市奥玉 宇野 45 170 200% 60% 長方形 5.5 2021年7~9月
    590万円 玉野市八浜町 八浜 45 175 100% 50% 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 玉野市宇野 宇野 15 490 400% 80% 不整形 18.0 2021年7~9月
    1,400万円 玉野市田井 備前田井 8 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    150万円 玉野市渋川 宇野 105 330 200% 60% ほぼ台形 2.7 2021年7~9月
    680万円 玉野市築港 宇野 14 250 200% 60% ほぼ長方形 3.1 2021年7~9月
    1,100万円 玉野市田井 備前田井 2 180 200% 60% 長方形 22.0 2021年7~9月
    550万円 玉野市渋川 宇野 105 440 200% 60% 不整形 3.5 2021年7~9月
    3,800万円 玉野市築港 宇野 10 520 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 玉野市築港 宇野 9 350 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 玉野市田井 備前田井 11 290 200% 60% 不整形 7.0 2021年7~9月
    760万円 玉野市日比 宇野 75 190 200% 80% 不整形 5.5 2021年7~9月
    300万円 玉野市渋川 宇野 105 125 200% 80% ほぼ整形 7.0 2021年7~9月
    110万円 玉野市渋川 宇野 105 1100 200% 60% ほぼ台形 2021年7~9月
    5,000万円 玉野市築港 宇野 10 580 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    960万円 玉野市築港 宇野 9 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 玉野市田井 備前田井 10 390 200% 60% 台形 19.0 2021年4~6月
    1,100万円 玉野市築港 宇野 9 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    630万円 玉野市八浜町 八浜 45 190 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    370万円 玉野市宇野 宇野 20 190 200% 60% ほぼ長方形 2.3 2021年4~6月
    1,000万円 玉野市田井 備前田井 14 480 200% 60% 不整形 2021年4~6月
    280万円 玉野市山田 備前田井 105 165 200% 60% 長方形 4.4 2021年4~6月
    100万円 玉野市宇野 宇野 23 520 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,100万円 玉野市田井 宇野 45 230 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    300万円 玉野市玉 宇野 45 145 200% 80% 長方形 4.0 2021年4~6月
    670万円 玉野市長尾 常山 75 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 玉野市田井 備前田井 8 260 200% 80% 長方形 20.0 2021年1~3月
    720万円 玉野市長尾 常山 45 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    780万円 玉野市築港 宇野 19 220 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年1~3月
    50万円 玉野市大藪 備前田井 45 165 % % 台形 3.2 2021年1~3月
    820万円 玉野市八浜町 八浜 45 190 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    300万円 玉野市宇野 宇野 45 110 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年1~3月
    1,700万円 玉野市田井 備前田井 25 1700 200% 60% 不整形 3.0 2021年1~3月
    300万円 玉野市渋川 宇野 105 410 % % 不整形 2020年10~12月
    2,700万円 玉野市宇野 宇野 19 1300 200% 60% 不整形 15.0 2020年10~12月
    90万円 玉野市八浜町 八浜 8 190 100% 50% 長方形 4.0 2020年10~12月
    400万円 玉野市渋川 宇野 105 260 % % ほぼ整形 2.0 2020年10~12月
    2,300万円 玉野市田井 備前田井 9 810 200% 60% 台形 16.0 2020年10~12月
    740万円 玉野市長尾 常山 45 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,200万円 玉野市大藪 備前田井 45 370 100% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    2,400万円 玉野市長尾 常山 75 740 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    350万円 玉野市八浜町 八浜 45 190 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    910万円 玉野市築港 宇野 8 175 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    950万円 玉野市御崎 宇野 75 310 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    470万円 玉野市宇野 宇野 21 190 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    900万円 玉野市玉 宇野 45 550 200% 60% ほぼ台形 5.0 2020年7~9月
    650万円 玉野市長尾 常山 45 210 200% 60% 不整形 4.2 2020年7~9月
    160万円 玉野市奥玉 宇野 45 105 500% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,600万円 玉野市長尾 常山 45 470 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    850万円 玉野市宇野 宇野 15 165 200% 60% 長方形 5.5 2020年7~9月
    2,400万円 玉野市長尾 常山 75 950 200% 60% 不整形 6.0 2020年7~9月
    2,000万円 玉野市築港 宇野 9 350 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    78万円 玉野市番田 備前田井 135 260 100% 60% ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    550万円 玉野市宇野 宇野 15 165 200% 60% 長方形 5.5 2020年7~9月
    650万円 玉野市玉 宇野 45 360 200% 60% 長方形 4.5 2020年7~9月
    760万円 玉野市長尾 常山 45 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,100万円 玉野市宇野 宇野 18 230 200% 60% 長方形 5.2 2020年4~6月
    750万円 玉野市長尾 常山 45 160 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    50万円 玉野市宇野 宇野 20 65 200% 80% ほぼ台形 1.0 2020年4~6月
    1,500万円 玉野市宇野 宇野 19 500 200% 60% ほぼ整形 4.1 2020年4~6月
    250万円 玉野市宇野 宇野 13 160 400% 80% ほぼ台形 4.8 2020年4~6月
    320万円 玉野市宇野 宇野 19 115 200% 80% ほぼ整形 4.0 2020年4~6月
    4,300万円 玉野市長尾 常山 45 960 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    90万円 玉野市番田 備前田井 135 320 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2020年1~3月
    1,100万円 玉野市田井 備前田井 18 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    260万円 玉野市胸上 備前田井 135 490 100% 60% ほぼ台形 10.0 2020年1~3月
    950万円 玉野市築港 宇野 9 175 200% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    790万円 玉野市八浜町 八浜 45 150 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    3,000万円 玉野市築港 宇野 9 520 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    1,500万円 玉野市向日比 宇野 75 350 200% 60% 長方形 5.5 2020年1~3月
    350万円 玉野市北方 備前田井 135 530 100% 60% ほぼ長方形 9.0 2020年1~3月
    100万円 玉野市山田 備前田井 75 280 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2020年1~3月
    2,300万円 玉野市田井 備前田井 11 790 200% 60% ほぼ整形 7.5 2020年1~3月
    330万円 玉野市和田 宇野 75 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    640万円 玉野市迫間 常山 45 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    2,400万円 玉野市築港 宇野 13 820 200% 60% 不整形 22.0 2019年10~12月
    60万円 玉野市長尾 常山 75 190 200% 60% 不整形 5.3 2019年10~12月
    230万円 玉野市和田 宇野 75 80 200% 80% ほぼ台形 7.0 2019年10~12月
    1,100万円 玉野市南七区 八浜 15 470 100% 60% 長方形 7.0 2019年10~12月
    1,500万円 玉野市長尾 常山 45 410 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    300万円 玉野市田井 備前田井 16 175 200% 60% 不整形 3.5 2019年10~12月
    940万円 玉野市胸上 備前田井 135 1900 100% 60% 不整形 10.0 2019年10~12月
    1,500万円 玉野市玉 宇野 45 360 400% 80% ほぼ正方形 5.0 2019年10~12月
    100万円 玉野市後閑 備前田井 45 390 100% 60% ほぼ台形 1.8 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 玉野市のマンションの売り出し事例

    玉野市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 玉野市の一戸建ての売り出し事例

    玉野市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    850

    万円

    玉野市八浜町八浜
    宇野線「八浜」駅徒歩51分
    224.54㎡
    95.62㎡
    48

    1,900

    万円

    玉野市田井2丁目
    宇野線「宇野」駅バス16分「吉野町」下車徒歩5分
    167.47㎡
    67.9㎡
    3

    2,680

    万円

    玉野市田井2丁目
    宇野線「備前田井」駅徒歩7分
    187.5㎡
    89.84㎡
    9

    1,600

    万円

    玉野市東高崎
    宇野線「常山」駅徒歩12分
    374.76㎡
    119.34㎡
    29

    1,699

    万円

    玉野市東紅陽台1丁目
    宇野線「迫川」駅徒歩24分
    179.93㎡
    110.97㎡
    39

    2,790

    万円

    玉野市田井5丁目
    宇野線「備前田井」駅徒歩11分
    163.18㎡
    105.99㎡
    2

    2,790

    万円

    玉野市田井5丁目
    宇野線「備前田井」駅徒歩11分
    169.5㎡
    99.36㎡
    2

    420

    万円

    玉野市宇野3丁目
    宇野線「宇野」駅徒歩22分
    174.73㎡
    72.56㎡
    64

    750

    万円

    玉野市長尾
    山陽本線「岡山」駅バス49分「暮石北停」下車徒歩4分
    207.27㎡
    105.8㎡
    49

    1,300

    万円

    玉野市長尾
    山陽本線「岡山」駅バス58分「暮石停」下車徒歩4分
    307㎡
    82.84㎡
    49

    480

    万円

    玉野市木目
    山陽本線「岡山」駅バス51分「荘内支所前停」下車徒歩13分
    148㎡
    71.91㎡
    34

    600

    万円

    玉野市長尾
    宇野線「宇野」駅車17分(約6km)
    191.57㎡
    88.64㎡
    47

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 玉野市の土地の売り出し事例

    玉野市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    550

    万円

    玉野市
    交通利便なし
    186.72㎡

    750

    万円

    玉野市
    山陽本線「岡山駅」バス84分「白石入口」下車徒歩4分
    540.35㎡

    400

    万円

    玉野市
    宇野線「常山駅」バス10分「長留」下車徒歩4分
    382㎡

    830

    万円

    玉野市長尾字論田116-7
    JR宇野線「常山」駅 徒歩52分
    160.48㎡

    1,104

    万円

    玉野市築港4丁目5959番79、5959番86
    JR宇野線「宇野」駅 徒歩9分
    172.31㎡

    3,986

    万円

    玉野市田井3丁目
    宇野線「備前田井駅」徒歩11分
    599㎡

    650

    万円

    玉野市
    山陽本線「岡山駅」バス35分「東紅陽台」下車徒歩5分
    181.81㎡

    1,500

    万円

    玉野市
    宇野線「八浜駅」徒歩11分
    697㎡

    2,240

    万円

    玉野市
    宇野線「備前田井駅」徒歩7分
    323㎡

    395

    万円

    玉野市八浜町大崎
    宇野線「八浜駅」徒歩26分
    153.77㎡

    300

    万円

    玉野市
    宇野線「宇野駅」バス14分「和田三丁目停」下車徒歩2分
    213.77㎡

    1,180

    万円

    玉野市
    宇野線「八浜駅」バス5分「横田停」下車徒歩4分
    541.2㎡

    1,142

    万円

    玉野市南七区92-3
    宇野線「八浜駅」徒歩16分
    484.15㎡

    200

    万円

    玉野市
    宇野線「宇野駅」徒歩10分
    133.85㎡

    1,130.7

    万円

    玉野市築港4丁目5959-81
    JR宇野線「宇野」駅 徒歩9分
    172.29㎡

    480

    万円

    玉野市
    宇野線「備前田井駅」徒歩15分
    152.86㎡

    980

    万円

    玉野市田井
    627㎡

    580

    万円

    玉野市番田
    4345㎡

    2,900

    万円

    玉野市
    宇野線「備前田井駅」徒歩12分
    981.37㎡

    1,080

    万円

    玉野市
    宇野線「備前田井駅」徒歩17分
    265.11㎡

    430

    万円

    玉野市
    山陽本線「岡山駅」バス60分「北長尾」下車徒歩12分
    516.96㎡
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

玉野市の不動産の売り時は?

次は玉野市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
玉野市の不動産売却価格の推移
玉野市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

玉野市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から18.9% 下落
10年前から18.1% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

玉野市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

玉野市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。玉野市の一戸建て売却価格の平均相場320万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
320 万円
仲介手数料 *1
16.3 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

玉野市の不動産売却の流れ

玉野市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    玉野市の売却相場を確認

    玉野市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、玉野市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の玉野市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、玉野市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

玉野市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    マンション
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よくある質問

玉野市の不動産売却の相場を知りたい
玉野市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、玉野市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
玉野市の不動産の売り時は?
玉野市の不動産の売り時を判断するポイントでは、玉野市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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